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B
Berci
27/06/2007 14:45

Hipoteca Caja Madrid-Rayet

¿Cuándo conoceremos las condiciones de la hipoteca de Caja Madrid?

8.957 lecturas | 128 respuestas
pongo este link para el tema de la hipoteca con caja madrid, que tiene pinta de darnos conversación. Asi no mezclamos.

¡¡¡OJO CON LA CITA CON CAJA MADRID PARA HABLAR DE LAS CONDICIONES DE LA HIPOTECA!!!

He llamado a Caja Madrid (me ha atendido Pedro Pomares porque Amparo Barado estaba reunida).
Me ha dicho que en su día se reunieron con algunos de nuestros vecinos para darles las condiciones de la hipoteca, pero que después Rayet les comunicó el retraso en la entrega de llaves, y entonces decidieron posponer las citas con los demás vecinos hasta MITAD DE JULIO. Imposible conocer las condiciones antes.
Me preocupaba el plazo de aceptación de la hipoteca de Caja Madrid, así que he llamado a Rayet.
Me ha atendido Patricia.
Resulta que ellos esperan que nosotros le digamos si queremos o no la hipoteca de Caja Madrid A MEDIADOS DE JULIO A MÁS TARDAR.
Cuando le he dicho que hasta mediados de julio Caja Madrid no nos da cita para darnos las condiciones, se ha sorprendido mucho, y me ha dicho que eso no lo sabía nadie en Rayet, y que la comercial que lleva las hipotecas va a hablar inmediatamente con Caja Madrid para resolver esa situación.
Me llaman esta tarde con lo que sea, ya escribiré una nueva entrada con lo que me digan.
¡¡¡MENUDO DESCONTROL!!!
 
F
fsastre
18/09/2007 18:53
Ni hemos recibido noticias de Mar, que la ultima que hable con ella me informo que a ultimos de agosto y primeros de septiembre, nos iria llamando uno por uno, para al final acordar e informarles de que banco habiamos elegido para hacer la hipoteca, y que ellos ya empezaran hacer sus planes.
Pues todavia no he recibido noticias de nadie, ni de nada, y lo mejor que cuando la intento llamar a eso de 18 de la tarde, todos los dias, me comenta la recepcionista que siempre esta ocupada, que le llame otro dia, o sino que esta hablando por telefono, me piden el tlf, y nunca recibo respuesta por su parte.
Asi llevo una semana
Un saludo
 
F
fsastre
18/09/2007 18:50
Hola vecinos¡¡
Pues nosotros al final decidimos subrogarnos, y despues de intenar hablar varias veces a finales de agosto con el tal Pedro Pomares, ya que ellos no nos llamaron, fuimos nosotros los que les insistimos, nos dijo que iba a pasar ya nota sobre los seguros a nuestra oficina con toda la documentacion que tuviera, y a dia de hoy todavia podemos estar esperando sentados.
La verdad luego nos tomaremos nosotros el tiempo que nos haga falta.

Seguro que nos llamaran el dia de antes, con prisas y que se les ha olvidado.
Un saludo
 
K
Kaneda
13/09/2007 23:10

Sí te han contestado eso creo que se han columpiado. La estipulación sexta del contrato de compraventa establece:

" A partir de la fecha prevista para la entrega de la vivienda, plaza de garaje y trastero, una vez obtenida la Licencia de Primera Ocupación y a requerimiento de la vendedora, realizado formalmente con un preaviso mínimo de 15 días , la parte compradora deberá otorgar la escritura pública de compraventa correspondiente."
 
E
enrique miguel
13/09/2007 19:26
Como no llameìs vosotros a cajamadrid,meparece que ellos noos van a llamarcuando llegue el dìa liquidan con Rayet y el dìa de la escritura cuando sea lepagais elresto a Rayet y punto subrogandoos donde queraìs yo llamèa Rayetparadecirles que cuando se iba a escriturar hace una semana mas o menosy me dijeron que hasta que no tuvieran la licencia de ocupaciòn no sabian nada y que nos avisarian con una semana de antelaciòn le comente que me parecìa que era poco tiempo ya que tenìa que formalizar la hipoteca con otra entidad,y me comentaron que ese era mi problema,queya sabìaque cuando escriturase tenìa que liquidar elprecio dela vivienda
 
D
DELI
13/09/2007 17:11
A nosotros todavia no nos han llamado cajamadrid, hay alguien igual que nosotros.
saludos
 
B
Blalop
13/09/2007 15:03
Buenos dias:

Desearía saber si alguien tiene información sobre la fecha prevista para la entrega de los pisos, pues Rayet no nos da información, lo último que se es que han titado para atrás la inspección de los técnicos para dar la licencia de primera ocupación, no sabemos la causa.
Tambien me interesaría saber si alguien ha realizado la famosa visita de cortesia con el servicio postventa Endesa.
Me preocupa que esto se pueda demorar.

Un saludo.
 
J
jherraez
24/08/2007 13:02
Hola

Nos han llamado de Caja Madrid que ya tienen el expediente listo.
 
G
gpulido
18/08/2007 11:28
Hola,

Lo del seguro de amortización habrá que mirarlo con lupa, pero si como es nuestro caso lo que queremos es subrogarnos con Cajamadrid, estar dos meses e irnos a ING, es hasta planteable que dejen el diferencial del 0,75 (para dos meses...) y no comprometernos con ningún "extra". Aún haciendo eso y pagando el 0,25 de subrogación a cajamadrid y el 0,50 de subrogación por irnos a otro banco seguimos ahorrando esos 2000€ que es mucha pasta.

Un saludo
 
A
antares73
17/08/2007 21:39
berci dijo:

nosotros lo estamos gestionando con nuestra oficina de Caja Madrid, no con la general, pero parece ser que nos están dando a todos lo mismo 0.50 con nóminas, seguro hogar, seguro de amortización (se puede dar de baja al año y después no aumentaría el diferencial, que esto ocurre en muchos bancos). Sino 0.55.
Nos seguimos ahorrando dinero, después ya veremos. Pero vamos cada uno con nuestras historias.
saludos.


Tened cuidado y todo muy atado, me han comentado que el seguro de amortización no se puede cancelar, dura toda la vida de la hipoteca. Que os den todo antes muy bien escrito.

¡¡Y que todo nos salga como esperamos¡¡, que ya queda menos.
 
B
Berci
17/08/2007 17:39
nosotros lo estamos gestionando con nuestra oficina de Caja Madrid, no con la general, pero parece ser que nos están dando a todos lo mismo 0.50 con nóminas, seguro hogar, seguro de amortización (se puede dar de baja al año y después no aumentaría el diferencial, que esto ocurre en muchos bancos). Sino 0.55.
Nos seguimos ahorrando dinero, después ya veremos. Pero vamos cada uno con nuestras historias.

saludos.
 
A
antares73
17/08/2007 17:13
berci dijo:

Nosotros nos vamos a subrogar tb, y en mi caso por edad unos 11 euros al mes y mi novio 14 por eso de la calidad de vida de los hombres...(Mas o menos, no me acuerdo exacto)Entre los dos eso al mes. Pero hecha la cuenta que anual es bastante mas que 33 no??
saludos!


Yo no me subrogo, pero he hablado con Pedro Pomares sobre la subrogación, por si acaso, y no me ofrece nada de seguridad el seguro de amortización, bien es cierto que nos ahorramos a la hora de la firma el importe de la constitución de la hipoteca, pero creo que cuanto menos ligada al banco esté mejor.

Lo que me preocupa ahora es el tema de la cancelación por parte de Rayet de la deuda pendiente, no se si se hace en el momento de la firma de las escrituras o antes. ¿alguien sabe de esto?
 
B
Berci
17/08/2007 15:47
Nosotros nos vamos a subrogar tb, y en mi caso por edad unos 11 euros al mes y mi novio 14 por eso de la calidad de vida de los hombres...(Mas o menos, no me acuerdo exacto)Entre los dos eso al mes. Pero hecha la cuenta que anual es bastante mas que 33 no??

saludos!
 
A
antares73
17/08/2007 14:01
¿Alguien sabe cuánto importa al año el seguro de amortización de Caja Madrid? Me han vendido que 33 euros al año, lo cual, me hace sospechar....
 
A
antares73
16/08/2007 13:04
Tronkus dijo:

Antares:

No me han tasado aún, creo, llamaré la semana que viene para ver qué pasa.

Así que no tengo nada de los gastos salvo la estimación inicial de ING.

Si te sirve de algo, sé de un caso en los que la provisión inicial de gastos era mayor que la real, más o menos del mismo orden de magnitud del que hablabas tú.

A todos:

Lo de los gastos de cancelación de hipoteca de Rayet en caso de subrogarse también lo pregunté a CajaMadrid, y la respuesta es que hay que pagar esos gastos una vez que canceles la hipoteca, es decir, cuando la acabes de pagar, para cerrar la escritura pública (de hecho me dijo que pudiera ser que esos gastos los pagaran mis hijos, qué majete el de CajaMadrid...)

Tan sólo para indicar una versión más, que confirma lo que ya dije: CajaMadrid tiene muuuuuchas formas de explicar las cosas.

P.D: Yo tampoco soy objetivo con CajaMadrid, lo reconozco (Antares, no crees que tenemos demasiadas cosas en común???? :-P)


jajajaja, pozi, :-P

 
G
gpulido
16/08/2007 12:11
Hola a todos,
He llamado a Rayet para enterarme bien de lo de los gastos.
Y es como deciamos, y como has comentado tronkus, los gastos de cancelacion en caso de subrogarte corresponden a cuando dentro de X años (x cercano a 30) canceles la hipoteca que obviamente tienes que pagar tu los gastos pq rayet ya no tendrá nada que ver (y probablemente ni exista...). Esos gastos serán los que digan tus condiciones pactadas y firmadas con Cajamadrid (en principio el famoso 0,50%)
Lo del 3% (aproximado) se refieren a los gastos que hay que hacer de escrituración de la casa (que hay que pagar te vayas al banco que te vayas).
Realmente no es un 3% sino un 1.5% aprox pero bueno como eso está casi fijo pq la parte mas gorda es el AJD que es fijo pues no hay problema.

Asi que nosotros haciendo cuentas, nos seguimos ahorrando unos 2000€ si nos subrogamos a Cajamadrid, pagamos un par de meses de hipoteca y nos vamos a ING con subrogación.

Y bueno 2000€ dan para bastantes muebles o para los electrodomésticos por ej...

Un saludo a todos
 
T
Tronkus
16/08/2007 11:30
Antares:

No me han tasado aún, creo, llamaré la semana que viene para ver qué pasa.

Así que no tengo nada de los gastos salvo la estimación inicial de ING.

Si te sirve de algo, sé de un caso en los que la provisión inicial de gastos era mayor que la real, más o menos del mismo orden de magnitud del que hablabas tú.

A todos:

Lo de los gastos de cancelación de hipoteca de Rayet en caso de subrogarse también lo pregunté a CajaMadrid, y la respuesta es que hay que pagar esos gastos una vez que canceles la hipoteca, es decir, cuando la acabes de pagar, para cerrar la escritura pública (de hecho me dijo que pudiera ser que esos gastos los pagaran mis hijos, qué majete el de CajaMadrid...)

Tan sólo para indicar una versión más, que confirma lo que ya dije: CajaMadrid tiene muuuuuchas formas de explicar las cosas.

P.D: Yo tampoco soy objetivo con CajaMadrid, lo reconozco (Antares, no crees que tenemos demasiadas cosas en común???? :-P)
 
A
antares73
13/08/2007 20:27
Tronkus dijo:

Los de Caja Madrid le dicen a cada uno lo que quieren...

A mí no me comentaron nada de que al ampliar el plazo te cobran el 0,25%, lo dieron por hecho y punto, a parte de que me atendió el que hizo el anuncio de los Micro Machines, vaya cantidad de palabras por minuto.

Me da la sensación de que lo que hacen es meternos la de "chicuela", como cuando juegas al mus, ahora te quito esto, ahora te sumo esto.

Me hicieron dudar con lo del cambio de "acreedor hipotecario", pero echando cuentas por mi parte, creo que no me ahorraría nada, y como dije en otra ocasión, los dolores de cabeza y los papeleos también vale un dinero.

Yo ya me he decidido, no me subrogo a Caja Madrid. Y me voy con antares a ING!

P.D: también leí en el foro a alguien que desaconsejaba ING por problemas con el servicio de atención al cliente. Mi experiencia con ellos (llevo ya más de 3 años con cuenta) es fantástica, ahora con ekl preestudio de la hipoteca, igual, y conozco a gente con hipoteca en ING que también está encantada.

Tronkus, ¿te ha informado ya la gestoría de ing de los gastos de constitución de la hipoteca? ¿te cuadran con la estimación inicial de ing?
 
G
gpulido
13/08/2007 17:19
ElasticoYAzul:
Cuando te subrogas no cancelas la hipoteca con lo que no hay gastos de cancelación de la misma,
sólo de subrogación, asi que no se de donde sale ese 3% que dice Rayet, ya que la hipoteca no se llega a cancelar.
Sobre el contrato, lo lógico es que se refiera a los gastos de cancelación de la hipoteca una vez te has subrogado a ella,
ya que como es normal Rayet se desentiende de la misma y si quieres cancelarla la cancelas con las condiciones que diga Cajamadrid
(y no rayet).
De todas formas me parece vergonzoso la "desinformación" de Rayet... que ahora dice una cosa y ahora dice otra, o que no sabe
de que va la cosa...
En fin, a ver si una consulta a Rayet y luego OCU, resuelve el asunto...
Un saludo
 
E
elasticoyazul
13/08/2007 16:38
Dundav dices que lo bueno de subrogarse es que n o hay gastos de cancelación ni subrogación, sin embargo vuelvo a recuperar el comentario de vgc que nos recuerda elo contrato firmado con rayet:
-Si no te subrogas, Rayet corre con los gastos de cancenlación de la hipoteca que tienen contraída
- Si te subrogas, el comprador (nosotros)pagamos los gastos de cancelación de dicha hipoteca.
Esto último no lo llego a ver.


Sinceramente tampoco yo lo tengo claro, el hecho es que al realizar la consulta a Rayet nos comentan que si hay gastos y que son de la cuantía que os dije.
´
 
K
Kaneda
11/08/2007 14:52

Cancelar una hipoteca cuesta aproximadamente el 3% del valor del piso. Vale, de acuerdo, ¿y qué? Como información extra está bien pero a nosotros no nos afecta. Afectará a Rayet que tendrá que pagar ese 3% por cada comprador que decida no quedarse con la hipoteca de Cajamadrid. Esto no es problema nuestro, es suyo.

Si no la quieres y lo notificas cuando lo tienes que notificar la cancelación la paga Rayet. Si no lo notificas y luego dices que no la quieres, la cancelación la pagas tú.

Respecto a la ventaja de subrogarse o no:

*Nos subrogemos o no los gastos de compraventa son los mismos(IVA+IAJD+Notario+Registro).

*Quien se subroga a la hipoteca de Cajamadrid no tiene que sumar a lo de arriba Tasación, ni IAJD de hipoteca, ni Notaría de hipoteca, ni Registro de hipoteca (bueno sí, hay que pagar algo de notario y registro para partir la hipoteca que ya existe y poner un ´cacho´ de ella a tu nombre, pero menor cantidad que en una hipo. nueva).

En resumen, lo que te ahorras si te quedas con ella son unos 3.000€ en una hipoteca de 120.000€ ó 5.000€ en una de 240.000€.
El ahorro a mes entre un euribor +0,33 y +0,50 es de unos 12€/mes en una hipo. de 120mil/25años= 3.600€ y de unos 23€/mes en una hipo. de 240mil/25años= 6.900€. El ahorro sería de 600€ o de 1.900€ pero claro, dentro de 25 años ¿Qué es mejor? ¿5.000€ en tu mano hoy o 6.900€ en el año 2032?

En mi caso, de no haber hecho una multidivisa, me habría subrogado. Me ofrecían +0,50 contratando seguro de hogar y de amortización y el resto (nómina y recibos) ya los tenía porque mi banco ya era Cajamadrid.
 
D
dundav
11/08/2007 12:33
Lo bueno de subrogarse a una hipoteca es que no hay ni cancelación ni constitución de una nueva hipoteca. Por eso motivo supone un ahorro, inmediato, en relación a la consitución de otra hipoteca. Por favor, "elastivoyazul", especifica que es eso del 3%, porque a nosotros ni CajaMadrid ni Rayet nos ha dicho nada al respecto.
 
E
elasticoyazul
10/08/2007 23:50
gpulido, sinceramente desconozco como se cancela la hipoteca en el caso de la subrogación. Cuando se lo comenté a Pedro Pomares me dijo que no sabía nada y que preguntásemos a Rayet. Entiendo que hay que cancelar una hipoteca que en su día suscribió la constructora con Caja Madrid y que eso supondrá unos gastos que cobrará la Caja, como también (quizás) notario, registro, actos jurídicos, etc. Tampoco yo entendí muy bien a que se refieren con el 3% del valor de la vivienda, porque si fuese así interesa más constituir una nueva hipoteca por unos 4.000 euros de gastos y dejar que Rayet pague la cancelación de su hipoteca. En resumen: no lo tengo nada claro y creo que Caja Madrid si podría informarnos correctamente y confirmar o desmentir esto.
 
G
gpulido
10/08/2007 19:55
ElasticoYAzul:
¿Puedes explicar mejor a que te estás refiriendo con el 3%?
Porque los gastos de cancelación de la hipoteca serán los que te ponga cajamadrid no rayet. Y es de 0,50 del capital que queda por amortizar.

POr favor explicalo mejor porque me has dejado intrigado/preocupado.

Un saludo
 
E
elasticoyazul
10/08/2007 19:46
Respuesta para vgc, hemos llamado hoy a Rayet y nos han comentado que los gastos de cancelación de la hipoteca en caso de que te subrogues con Caja Madrid son de un 3% del valor total de la casa más el IVA. Si esto es así subrogarse es una verdadera tontería porque los gastos serían enormes. Cualquier otra alternativa sería mejor que Caja Madrid. Por lo demás las condiciones son las mismas que se han dicho en el foro: euribor + 0,5, no comisión de subrogación.
 
D
dundav
09/08/2007 13:48
Al final no ha firmado con ING, ya que no llegaron a un acuerdo, y tras cancelar una firma de escritura ante el notario no quiso arriesgarse y cogió la hipoteca de la promotora (tras negociar con ellos).
 
A
antares73
08/08/2007 19:10
Dundav dijo:

Cuidado con las hipotecas de ING. Todo parece muy bonito y conozco un caso muy cercano donde se la jugaron. Hay mucha letra pequeña. Al final en la misma firma de la escritura, delante del notario, sacaron nuevas cláusulas de la hipoteca y este conocido decidió no firmar. Eran abusivas. Por ejemplo, dependiendo de si se firmaba a final de mes o a principio de mes había una diferencia de unos 2000€, que se llevaba la gestora que trabaja con ING.

¿y qué pasó con el conocido al no firmar? Yo se que la gestoría me ha calculado 1200 euros más o menos de más, respecto de la estimación que me dió ING, pero me han explicado que es una provisión que calculan para la cancelación de la hipoteca, que como en este caso corresponde a Rayet me lo retienen pero luego me lo devuelven íntegro cuando Rayet haga la cancelación y el apunte en el registro (creo que tienen 4 semanas después de la firma para hacerlo).
 
D
dundav
08/08/2007 17:07
En cuanto a las condiciones de Caja Madrid, es cierto que están fuera de mercado, pero salvo que cojáis una multidivisas en barclays o en alguna otra entidad bancaria, en donde amortizaréis pronto, no hay ninguna otra que merezca la pena. Siempre os saldrá más caro. Frente a los que se decantan por ING, hay otras que las igualan (caixa galicia, ebanesto, ...) y otras que las mejoran (ebankinter da el Euribor + 0,18), pero no os dejéis engañar. Siempre hay que leer la letra pequeña, y lo del diferencial del euribor, hacedme caso, es lo menos importante. Haced números.

En cuanto a lo de la obligación de contratar otros productos, al año podéis cancelarlos, y algunos incluso antes. En Caja Madrid nos han pedido contratar 4 tarjetas, que el primer año son gratis. Obviamente no vamos a continuar después del primer año, porque no queremos 4 tarjetas.
 
D
dundav
08/08/2007 17:00
Cuidado con las hipotecas de ING. Todo parece muy bonito y conozco un caso muy cercano donde se la jugaron. Hay mucha letra pequeña. Al final en la misma firma de la escritura, delante del notario, sacaron nuevas cláusulas de la hipoteca y este conocido decidió no firmar. Eran abusivas. Por ejemplo, dependiendo de si se firmaba a final de mes o a principio de mes había una diferencia de unos 2000€, que se llevaba la gestora que trabaja con ING.
 
V
vgc
08/08/2007 11:48
Sí, puede ser lo que dices. Gracias.
Como dije antes, hoy he entregado los papeles y al preguntar cuándo recibiría noticias y que me iba el resto de mes de vacaciones, me dice no me preocupe pues en agosto va todo más lento y ha anotado que vuelvo en septiembre.
 
J
jherraez
08/08/2007 11:39
Hola
No tengo el contrato delante y hablo de memoria pero yo juraría que lo que entendí en ese apartado era que si una vez te subrogabas a Caja Madrid después te ibas a otro banco te tocaba a ti pagar la cancelación (lógico)

Yo también espero que los gastos de subrogación sean 0. Si no es probable que no compense.

¿Alguien sabe cuánto tiempo tardan en decir algo desde que envías los papeles?
 
V
vgc
08/08/2007 10:38
Nosotros hemos entregado ya los papeles para la subrogación, por cierto que llamé a Rayet al respecto y nos dijeron que sí que les comunicáramos por fax (915565010)la decisicón. Sigo afirmando, que los gastos de subrogación son 0 (excepto comisión de apertura que parece ser negociable y una decisión del comité o la comisión o como se llame).
No sé si os habréis fijado y me gustaría que alguien supiera aclarar (en el banco no "lo entienden bien", vamos que no me han sacado de dudas) lo que dice en el contrato con Rayet cuando se refiere a las subrogaciones:
- Si no te subrogas, Rayet corre con los gastos de cancenlación de la hipoteca que tienen contraída
- Si te subrogas, el comprador (nosotros)pagamos los gastos de cancelación de dicha hipoteca.
Esto último no lo llego a ver.
¿es que tenemos que pagar a Rayet que cancele su hipoteca? ¿no es la subrogación una continuidad de la misma?, en fin que no comprendo. Si alguien sabe ...
 
A
antares73
07/08/2007 16:32
antares73 dijo:

[quote=elasticoyazul>Antares dices que vas a hipotecar con ING, ¿qué condiciones te dan?. porque según me he informado de las condiciones estandar, al final no habría mucha diferencia con Caja Madrid. O sí? Gracias

Se me olvidaba.... en Caja Madrid nunca me aclararon los gastos reales de la operación, después no me dijeron el TAE (y esto es lo más importante) y después, no se qué pasaría con los seguros contratados una vez pagados el año completo si luego nos interesa hacer una subrogación a otro banco.... Demasiadas dudas con Caja Madrid y poco interés en fidelizarme (me dió a entender que si quería podía irme cuando quisiera haciendo una subrogación), de todas formas iban a ganar dinero o sea que.....
De todas formas... no soy nada objetiva con este banco.
 
A
antares73
07/08/2007 16:28
elasticoyazul dijo:

Antares dices que vas a hipotecar con ING, ¿qué condiciones te dan?. porque según me he informado de las condiciones estandar, al final no habría mucha diferencia con Caja Madrid. O sí? Gracias

Si, con INGDIRECT, llevo ya 6 años con ellos, pues las condiciones me gustan bastante y no he encontrado en ningún otro banco que las iguale, euribor+0,33 (4,81 TAE), tarjetas visa y visa oro gratuitas, revisión semestral, seguro con maphre del hogar por 166 euros anuales, cuenta nómina con devolución del 2% de los recibos (nada más). No me exigen ni seguro de vida ni seguro de amortización.
 
E
enrique miguel
07/08/2007 16:10
Yo creo que me voy a pasar a multidivisas,por cierto a mì de caja Madrid no me ha llamado nadie y yo no tengo ninguna intenciòn de llamarles.Cuando hay que notificar a Rayet que hipoteca quieres hacer porque a mì tampoco me ha llamado nadie de Rayet para comunicarmelo y yo me voy de vacaciones ya mismo.
 
J
jherraez
07/08/2007 16:07
Nosotros en principio también, siempre y cuando no haya gastos de subrogación/notaría/ampliación tiempo préstamo.

Saludos
 
F
fsastre
07/08/2007 15:31
Yo al final me voy a subrogar con caja madrid, porque echando todos los calculos definitvos, me sale mucho mas rentable, que si me cambio a otro banco.
Alguien ya lo tiene decidido?

Un saludo
 
F
fsastre
07/08/2007 15:28
Buenos dias Tronkus: Ya te comento que por lo menos a mi si que me dijeron explícitamente que los gastos de notaria...en la subrogación son 0, y fue un punto que quise aclarar bastante bien, y me lo volvio a confirmar. Respecto a lo de la comision, fui yo quien le dije que lo mandara al comité, para que se estudiara, si me lo podian quitar, ya que no me parecia muy razonable, el cobrar por subrogarte, y me dijo que sin problemas lo mandaba, junto con el Euribor+0.5. Y respecto a las tarjetas me comento que el 1º año son gratuitas, y que si por lo que sea transcurrido ese tiempo no las quiero las puedo cancelar sin problemas (no repercute en el diferencial). Cosa que me extraña mucho, pero bueno.

Espero poder ayudado, alguien ya comunicado a caja Madrid, que se quiere subrogar a su hipoteca? Y si le han mandado algun papel ya?

Muchas gracias
 
E
elasticoyazul
07/08/2007 14:16
Antares dices que vas a hipotecar con ING, ¿qué condiciones te dan?. porque según me he informado de las condiciones estandar, al final no habría mucha diferencia con Caja Madrid. O sí? Gracias
 
A
antares73
07/08/2007 13:48
A mi me comentó Pedro Pomares que las tarjetas tenían una comisión de mantenimiento anual de 14 euros.
También que tenía que contratar un seguro de amortización (según tu edad así pagas), creo que esto es abusivo, me calculó unos 33 euros mensuales.
La cuenta nómina con recibos y, por supuesto, las típicas comisiones que no te las dicen pero que existen en Caja Madrid (de saldo mínimo p.e., de transferencias, de ingreso de cheques....)
 

Fin del hilo
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