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sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
20/05/2009 17:23
Yo voto por el SPA!! O por lo menos un Jacuzzi!! Enla azotea una puista de padel q es mas pequeña q la de tenis y una pscinita de esas de quita y pon... Con tobogán, claro!! :-P

Salu2!!
 
A
aranchita
20/05/2009 17:17
Jajaja la verdad es que lo del tenis no lo veo eh! yo me tiraría más time bajando abajo a por la pelota que jugando...jaja
Pero lo de la pscina... :P

 
Ranxodia
Ranxodia
20/05/2009 17:00
Jajajaja, muy bueno lo de la piscina, pero ya que estamos, podiamos montar un spa urbano y sacar una pelillas. Conectamos un tobogan desde la azotea y montamos un parque acuático. Estaría bien!!!
 
Ranxodia
Ranxodia
20/05/2009 16:34
Yo sigo empeñado con mi idea, ese cuarto sería estupendo para guardar las raquetas para usar la pista de tenis que podemos hacer en la azotea. Sería genial! (Léase en tono de broma)
 
chikibare
chikibare
20/05/2009 16:05
Venga que ahora la que ha entrado a currar soy yo!!!
Yo he pensado que el cuartito ese tambien se puede usar para dejar los zapatos de calle y ponerse las pantuflas para subir a casa...jejejeje

En cuanto a lo de la seguridad en los garages, mi voto es a favor, todo lo que se pueda hacer antes de tener que echarnos las manos a la cabeza, mejor!!!!

SAlu2
 
A
aranchita
20/05/2009 15:32
[[/quote>
Bueno, lo de que estéticamente sea prescindible es relativo. A nosotros cuando entramos nos dió la impresión de estar entrando en uno de esos portales de viviendas sociales de los 60, tipo la uva y esas cosas,pero bueno, para gustos, los colores.
[/quote>
Estoy completamente de acuerdo con esto, no sabía como explicar la sensación que me causó el portal... jeje

Sí, o tb vi el hueco para los contenedore ecológicos, ls vi desde la azotea justo en frente del portal 18, no se si habría más...
 
javihr_ag
javihr_ag
20/05/2009 13:29
Hola a tod@s!

Yo la verdad esque me siento muy poco observador por que no me acuerdo de cómo va cerrado el portal de fuera y por eso no voy a dar mi opinión. Pero lo de los garajes es importante, los desperfectos y robos de la mayoría de las comunidades de vecinos se realizan en los garajes y sobre ese tema siempre hay que tomar alguna medida de seguridad.
Por ejemplo, nunca se debería poder llegar a los garajes sin pasar por puertas cerradas con llave, al salir o al entrar siempre hay que esperar a que se cierre la puerta y últimamente en muchísimos bloques se está poniendo la medida que dice Reke_ve de poner una cerradura en el garaje para accionar el ascensor además de esa misma cerradura dentro del ascensor para bajar al garaje. Esto es muy fácil de entender porque si el maleante llega al garaje (donde no le puede oir nadie) casi todos los propietarios van a tener el mando o la tarjeta para salir dentro del coche, así que si llega allí casi todo el trabajo está hecho!

Todo este rollo es porque donde vivo ahora se están poniendo estas medidas por los muchos casos de desperfectos y robos en los coches, digamos que lo vivo en primera persona!

Un saludo!
 
Luxemburgues
Luxemburgues
20/05/2009 13:10
Ranxodia dijo:

sylvia_y_javi dijo:



Por otro lado, en casa de mis padres pusieron en la puerta de acceso al portal desde los garajes una cerradura, de tal modo que si alguien entra en los garajes, no pueda entrar directamente en los portales. Desde el otro lado, es decir, desde el portal a los garajes no es necesaria la llave, creo...

Salu2!!


Eso es una medida estupenda, imagino que Gepco haya contado con ella y haya preparado las puertas


Esto por ejemplo si que lo veo como muy importante de hacer. Me parce que las puertas de acceso al garaje no llevan ningún tipo de cerradura.

Lo del cuarto de basura ha sido lo primero que pensé cuando estuve allí, ahora pensandolo mejor veo que será un cuarto comunitario más ya que no creo que haya nadie a diario para sacar los cubos fuera y menos si habéis visto que hayan hecho el hueco en la calle para los cubos...
 
Ranxodia
Ranxodia
20/05/2009 12:47
sylvia_y_javi dijo:



Por otro lado, en casa de mis padres pusieron en la puerta de acceso al portal desde los garajes una cerradura, de tal modo que si alguien entra en los garajes, no pueda entrar directamente en los portales. Desde el otro lado, es decir, desde el portal a los garajes no es necesaria la llave, creo...

Salu2!!


Eso es una medida estupenda, imagino que Gepco haya contado con ella y haya preparado las puertas
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
20/05/2009 12:41
Ranxodia dijo:

Hola Beachikilla! [...> La verdad es que estamos hablando por hablar, por matar el tiempo mientras esperamos a que nos den las casas. [...>


Cuánto nos aburrimos en el curroooo!!! Pero bueno, así vamos conociéndonos y viendo nuestras opiiones!! :-P
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
20/05/2009 12:38

Siii, siempre es mejor dejar la basura fuera del portal, jejejeje!!!

En cuanto a lo de cerrar el portal, tmb estoy de acuerdo con beachikilla, no es algo fundamental, pero creo q si no sale excesivamente caro, es una mejora bastante positiva y es más facil liarse con obras ahora q no cuadno estemos asentados, pero ya digo, q habrá ver quienes están de acuerdo y lo q vale...

Por otro lado, en casa de mis padres pusieron en la puerta de acceso al portal desde los garajes una cerradura, de tal modo que si alguien entra en los garajes, no pueda entrar directamente en los portales. Desde el otro lado, es decir, desde el portal a los garajes no es necesaria la llave, creo...

Salu2!!
 
Ranxodia
Ranxodia
20/05/2009 12:37
Hola Beachikilla! Cuanto tiempo sin leerte. La verdad es que estamos hablando por hablar, por matar el tiempo mientras esperamos a que nos den las casas. Lo digo porque imagino que no todos los futuros propietarios leerán actualmente este foro y por lo tanto no es tan plural como debería. Pero siempre es bueno ir conociendo opiniones variadas y constructivas. Lo dicho, un saludo!
Por cierto, creo que aquí hay mayoría del portal 18, jejeje, vamos gente del 16 animaros!
 
B
Beachikilla
20/05/2009 12:24
Hola a tod@s!!
En referencia al portal, hay dos zonas diferentes: la primera, que tiene una puerta enrejada y que es donde está el cuarto de bicicletas, cuadro de luces.. etc y la segunda, que es el portal en sí, donde está el ascensor y el acceso a las viviendas. Ambas puertas van cerradas y tienen su telefonillo, por lo que creo que el tema de seguridad no está mal, siempre y cuando pongamos de nuestra parte. Otra cosa es el tema de la estética y la limpieza, pero creo que ahora mismo no es algo fundamental.
En cuanto a lo del cuarto de basura, creo que podría utilizarse para cualquier otra cosa, ya que además de que se necesitaría una persona encargada, se generarían muchos olores que a mí personalmente me parecen innecesarios, y más teniendo los contenedores urbanos enfrente (estaba el hueco ya preparado).
De todas formas, creo que los temas de comunidad ya habrá tiempo de tratarlos cuando nos den los pisos, no?
Saludos.
 
Luxemburgues
Luxemburgues
20/05/2009 12:10
Yo solo lo que digo es mi opinión. Imagino que si por mayoría todo el mundo quiere se hará, además no creo que poner un cerramiento de cristal salga por mucho, pero por lo que vi de lo que es la puerta de acceso no creo que se pueda acoplar un cristal... y ya cambiar el conjunto de puerta en una vivienda nueva ya no me parecería bien, pero vamos, como digo todo es hablarlo y ver si es posible. Imagino que la mayoria de nosotros tendrá bastantes gastos con hipoteca, amueblar la casa, darse de alta en la luz,agua y gas, más gastos de comunidad como pagar al administrador si se contrata a uno, el seguro de la comunidad de propietarios, etc... como para empezar a cambiar la puerta porque queda mejor estéticamente, entre otras cosas no muy importantes salvo la seguridad y aun así por lo que he dicho del acceso desde los garajes.

Lo del cuerto de basura pensé que era eso porque era un cuarto muy parecido al de las bicicletas, alicatado y no ponia nada. Lo mismo luego tenemos unos contenedores en la calle para que cada uno tire la basura ya fuera y ese es un cuarto para guardar cosas de limieza y tal...

Tambien imagino que todo esto lo llevará un administrador y será el encargado de buscar un servicio de mantenimiento y todo lo relaccionado a servicios, seguros de la comunidad, gastos, etc...

Un saludo.

 
Ranxodia
Ranxodia
20/05/2009 12:10
Dos cosillas. Me parece una buena forma de gestión la que aportaís Sylvia_Y_Javi, aunque sería lo lógico que la promotora pusiera los cimientos de la/s comunidad/es. En otras promociones, a la hora de firmar la hipoteca y la entrega de llaves se hace la primera aportación en efectivo para constituir las comunidades. No se como actuará Adrisa (Gepco) en este sentido.

Por otro lado, hace unos post y en referencia al sistema de las ventanas comenté que en nuestra vivienda eran todas las ventanas correderas pero eso no es cierto, revisando las fotos veo que en la habitación pequeña tenemos apertura normal (practicable). Vaya "putadilla" eso hace que se pierda más espacio en una habitación ya de por si bastante pequeña.
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
20/05/2009 11:54
Pues por mi experiencia en casa de mis padres, que vivimos en un conjunto de 3 portales con un jardín común, pero con garajes separados es que lo que se hace es una mezcla... Me explico, para cosas comunes hay una gestión común y se celebran reuniones de los tres bloques. Por ejemplo, se puede tener en común los temas de garajes, azoteas, fachada, personal de limpieza y mentenimiento de los portales, etc. Por otro lado, cada portal tiene un presidente y se celebran reuniones del propio portal. Ejemplos de cosas q de pueden llevar por separado son averias de los ascensores, agua y luz comunitaria, etc.
Aunq aún es pronto para saberlo, en principio, los contadores de luz y agua comunitarios creo q están separados por portales...

Salu2!!
 
Ranxodia
Ranxodia
20/05/2009 11:48
Luxemburgues dijo:



Para lo primero que comentas es totalmente prescindible. Para el tema del frío, salvo algo puntual como tirar la basura, que imagino que será el cuartito de al lado de las bicicletas.

Para que exista un cuarto de basuras no es necesario que haya una persona, ya sea portero, encargado de mantenimiento, ... que se encargue de sacar los cubos a la calle cuando pasen o vayan a pasar los camiones? Además, no recuerdo haber visto un cartel donde pusiera cuarto de basura y si el famoso de cuarto de bicicletas, jejeje! Saludos a todos!
P.D. Ha sido ver los pisos y empezar a discutir temas comunitarios, espero que seamos todos tan razonables como hasta ahora para tratar todos estos asuntos y no tengamos que decir: ¡Aquí no hay quien viva!
 
Ranxodia
Ranxodia
20/05/2009 11:41
Completamente de acuerdo. Hay prioridades, aunque la estética para mí también es importante. El coste de las medidas de seguridad básicas es 0, es decir, tomar conciencia no cuesta nada y son medidas bastante efectivas. Pero poner unos cristales a las puertas del portal/es (siempre que se decida eso) no creo que suponga un coste excesivo al dividirlo entre todos los propietarios.
Aprovechando el tema, alguno sabe como será la gestión de la comunidad? Será por portales de manera indivualizada o al tener zonas comunes para los tres (garajes) será una comunidad del bloque entero.
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
20/05/2009 11:36
Luxemburgues dijo:

sylvia_y_javi dijo:

Luxemburgues dijo:

sylvia_y_javi dijo:

Una cosa... ¿Qué os pareció que el portal estubiese abierto? A nosotros no nos gustó nada... Se podría plantear cerrarlo, que no debe se muy caro porque sólo habría que poner unas cristaleras y cambiar la puerta del portal, no??


¿Y que problema hay en que sea abierto?.

Saludos!!



Primero la estética que queda fatal. Segundo que en invierno va a hacer un frio insoportable dentro del portal, si tienes que bajar a lo que sea. Y tercero creemos que hay más facilidad para que se cuele la gente ajena al portal.

Saludos


Para lo primero que comentas es totalmente prescindible. Para el tema del frío, salvo algo puntual como tirar la basura, que imagino que será el cuartito de al lado de las bicicletas, no creo que se vaya a bajar al portal para algo más que no sea salir a la calle ya que para los trasteros y garajes se baja directamente en ascensor. Para el tema de seguridad, la verdad que hoy en día pongas lo que pongas va a dar igual, forzaran la cerradura del portal y ya están dentro. De todas maneras veo más importante que tomemos todos conciencia para que en el garaje esperemos a que las puertas automáticas esten totalmente cerradas para que nadie ajeno se cuele por ahí, que eso desgraciadamente, pasa en la gran mayoría de comunidades con garaje, o que cuando llamen al telefonillo se pregunte quién es antes de abrir directamente. Cosas de sentido común en la que todos salimos beneficiados...

Un saludo!!!

Bueno, lo de que estéticamente sea prescindible es relativo. A nosotros cuando entramos nos dió la impresión de estar entrando en uno de esos portales de viviendas sociales de los 60, tipo la uva y esas cosas,pero bueno, para gustos, los colores.
Además, siempre será mas dificil (o menos fácil) entrar en el portal si está cerrado q si está abierto. Otra cosa es lo de los garajes y el telefonillo que, evidentemente, también hay q tenerlo en cuenta.
Por otro lado, también es cuestión de limpieza. Si el portal está cerrado, entrará menos mierda de la calle (hojas en otoño, pólenes en primavera, lluvia y hielo en invierno, polvo en verano y mientras duren las obras...). El bloque es nuevo y lo suyo es poner soluciones a sus defectillos porque ahora es más fácil cambiar esas cosas q cuado estemos allí todos asentados.

Pero vamos, q es nuestra opinión, creemos q cerrado, el portal será más acogedor y, al fin y al cabo, a todos nos gusta q nuestra casa sea acogedora...
 
Luxemburgues
Luxemburgues
20/05/2009 11:18
sylvia_y_javi dijo:

Luxemburgues dijo:

sylvia_y_javi dijo:

Una cosa... ¿Qué os pareció que el portal estubiese abierto? A nosotros no nos gustó nada... Se podría plantear cerrarlo, que no debe se muy caro porque sólo habría que poner unas cristaleras y cambiar la puerta del portal, no??


¿Y que problema hay en que sea abierto?.

Saludos!!



Primero la estética que queda fatal. Segundo que en invierno va a hacer un frio insoportable dentro del portal, si tienes que bajar a lo que sea. Y tercero creemos que hay más facilidad para que se cuele la gente ajena al portal.

Saludos


Para lo primero que comentas es totalmente prescindible. Para el tema del frío, salvo algo puntual como tirar la basura, que imagino que será el cuartito de al lado de las bicicletas, no creo que se vaya a bajar al portal para algo más que no sea salir a la calle ya que para los trasteros y garajes se baja directamente en ascensor. Para el tema de seguridad, la verdad que hoy en día pongas lo que pongas va a dar igual, forzaran la cerradura del portal y ya están dentro. De todas maneras veo más importante que tomemos todos conciencia para que en el garaje esperemos a que las puertas automáticas esten totalmente cerradas para que nadie ajeno se cuele por ahí, que eso desgraciadamente, pasa en la gran mayoría de comunidades con garaje, o que cuando llamen al telefonillo se pregunte quién es antes de abrir directamente. Cosas de sentido común en la que todos salimos beneficiados...

Un saludo!!!
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
20/05/2009 10:43
Luxemburgues dijo:

sylvia_y_javi dijo:

Una cosa... ¿Qué os pareció que el portal estubiese abierto? A nosotros no nos gustó nada... Se podría plantear cerrarlo, que no debe se muy caro porque sólo habría que poner unas cristaleras y cambiar la puerta del portal, no??


¿Y que problema hay en que sea abierto?.

Saludos!!



Primero la estética que queda fatal. Segundo que en invierno va a hacer un frio insoportable dentro del portal, si tienes que bajar a lo que sea. Y tercero creemos que hay más facilidad para que se cuele la gente ajena al portal.

Saludos
 
Luxemburgues
Luxemburgues
19/05/2009 19:38
Yo creo que por lo que estamos diciendo, las ventanas correderas son las ventanas mas grandes y las abatibles son las mas pequeñas. Yo soy del portal 18 2ºC y tengo la cocina alargada con ventana pequeña (que es la abatible). Los de la cocina grande tendréis ventana grande que además da al patio no?.

Todo esto para decir que irá en función del tipo de vivienda....

Saludos.
 
Luxemburgues
Luxemburgues
19/05/2009 18:00
hlg dijo:

hola soy vecina del segundo y leyendo lo de las ventanas yo creo recordar que las mias son TODAS abatibles no me suena de que hubiera ninguna corredera


En mi caso creo que tengo abatibles en dos habitaciones y cocina y luego los ventanucos de los dos cuartos de baño. Correderas en salon y habitacion principal que tienen los ventanales mas grandes.

Saludos.
 
H
hlg
19/05/2009 17:52
hola soy vecina del segundo y leyendo lo de las ventanas yo creo recordar que las mias son TODAS abatibles no me suena de que hubiera ninguna corredera
 
Luxemburgues
Luxemburgues
19/05/2009 17:24
sylvia_y_javi dijo:

Una cosa... ¿Qué os pareció que el portal estubiese abierto? A nosotros no nos gustó nada... Se podría plantear cerrarlo, que no debe se muy caro porque sólo habría que poner unas cristaleras y cambiar la puerta del portal, no??


¿Y que problema hay en que sea abierto?.

Saludos!!
 
Sirvi
Sirvi
19/05/2009 15:28
El portal es abierto????? no entiendo, es q hay una zona abierta hasta q llegas a la puerta del portal???
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
19/05/2009 12:47
Una cosa... ¿Qué os pareció que el portal estubiese abierto? A nosotros no nos gustó nada... Se podría plantear cerrarlo, que no debe se muy caro porque sólo habría que poner unas cristaleras y cambiar la puerta del portal, no??
 
sanserif
sanserif
19/05/2009 12:24
bueno, bueno, genial la azotea para las reuniones/celebraciones de los vecinos, no ??
 
Ranxodia
Ranxodia
19/05/2009 10:01
En nuestro caso todas las ventanas son correderas y como a muchos de vosotros prácticamente ninguna cerraba en condiciones. También lo indicamos como fallo. El tema de las zonas comunes, aunque escasas también tenemos, imagino será misión de los presidente/s reunir los defectos que se encuentren con ayuda de todos los vecinos.
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
19/05/2009 09:11
Hola!!

A nosotros nos pasa lo mismo que a cmcruz, tenemos todas correderas menos la de la habitación pequeña... tampoco entendemos porque....
 
cmcruz007
cmcruz007
19/05/2009 01:14
javihr_ag dijo:



En mi caso todas las ventanas son correderas, no se las de los demás pero las mias lo son, por cierto algunas no cerraban muy bien...

Un saludo!


En el mío, todas son correderas, salvo la de una habitación, la más pequeña, que la han puesto de esas abatibles. Y creo que no soy el único porque el chico que salió delante mía el día de la visita, dijo lo mismo. La verdad es que no termino de entender por qué ponen todas de una forma salvo una... pero bueno, es un mal menor.

Ah, y hablando de los cierres, yo lo puse como desperfectos para que me repasaran los cierres, porque salvo la de la cocina, de las demás no cerraba bien ni una.
 
javihr_ag
javihr_ag
19/05/2009 00:06
Por cierto, en la azotea alguna plaqueta estaba mal, se lo dije al jefe de obra y me dijo que en la azotea todavia tenian que dar un repaso, así que cuando nos los den definitivamente tenemos que pasarnos por allí y entre todos reportar los defectos que veamos.

Otro saludo!
 
javihr_ag
javihr_ag
19/05/2009 00:00

Hola Ducks!

En mi caso todas las ventanas son correderas, no se las de los demás pero las mias lo son, por cierto algunas no cerraban muy bien...

Un saludo!
 
D
Ducks
18/05/2009 22:19
Hola tod@s!

Mil gracias por las fotos de la azotea, parece muy muy amplia!

Oye, una duda que tengo...viendo las fotos que habéis colgado en la galeria me parace ver que todas las ventanas execpto las del salón que son correderas, las demás son abatibles, no? ó depende de los pisos?

Muchas gracias y buena semanilla!
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
18/05/2009 21:51
Es cierto javihr_ag!! Era yo la que iba metiendome en casas ajenas para verlas jejeje. Por lo menos pongo cara a alguien en el foro.
Saludos
 
javihr_ag
javihr_ag
18/05/2009 18:05
sylvia_y_javi dijo:

Nosotros en general estamos también bastante contentos. Aunque en nuestro salon se lucieron porque habia muchas baldosas rotas y otras tantas arañadas... salvo eso unas cositas más... Esperemos que cumplan con su palabra de dejarlo todo en perfectas condiciones.
A mi el plato de ducha me parece bastante estandar.... pero también es verdad que yo no lo pienso usar jejejeje. Los armarios son bastante grandes y bueno la cocina (yo tb tengo la de 16m2) es una pasada!!!! Ay muy buena luz, en las habitaciones exteriores, aunque la de las interiores no esta mal, teniendo en cuenta que somos del segundo...
Solo espero que no tarden con la entrega del piso y que de verdad sea para la segunda quincena de junio!!!

Saludos a todos!!!


Por el comentario creo que sin darme cuenta el otro día conocí a sylvia y javi, bueno solo a silvya que javi estaba muy ocupado con los repasos, jajaja creo que estuviste en mi piso comentando lo del salón (en el 2ºD). Bueno que yo escribía para lo de la azotea. Yo pude verla dos minutillos y es MUY amplia y digamos que está dividida en tres partes (Una por portal) no se cómo lo haremos pero tanto espacio hay que aprovecharlo yo me inclino por una barbacoa para las reuniones de vecinos,jajaaja. Ya he mandado unas fotos para que la veais.

Un saludo Vecin@s
 
Ranxodia
Ranxodia
18/05/2009 16:50
Jajajaja, esto ya va cobrando vida como una verdadera comunidad de vecinos,jejejeje! Yo propongo montar una pista de tenis en la azotea, jejejeje! Es broma, ni siquiera pudimos subir el pasado miércoles así que no tengo ni idea del uso que se le puede dar. Aunque como dice Aranchita, la promotora indico que el uso era para tendederos.
 
Ranxodia
Ranxodia
18/05/2009 16:43
Esto de no poder editar los post, es un verdadero castigo. Se me ha ido la mano al botón y no he podido terminar el comentario.
Ducks dijo:

Mil gracias Raxodia!!!

Estas hecha toda una reportera de primera!!!



Ha sido un placer, además es una alegría y una ayuda poder hacerte a la idea de como podrá ser tu casa en un futuro. Encantado de colaborar pero, de reportera tengo muy poquito, más que nada porque soy un chico, jejejeje! Este nick que lleva al equivoco!
 
Ranxodia
Ranxodia
18/05/2009 16:40
Ducks dijo:

Mil gracias Raxodia!!!

Estas hecha toda una reportera de primera!!!


 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
18/05/2009 13:23
No veo ninguna dificultad en limpiar la parte baja de las ventanas, y aun asi si contrataramos a alguien para que las limpiara me parece muy poco 1 o 2 veces al año si contamos que en invierno con las lluvias las ventanas se ensucian mucho.....
 

Fin del hilo
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