Volver al foro
linss
linss
30/07/2009 17:42

GARAJES...

¿Cómo mejorar la accesibilidad y seguridad en los garajes de la comunidad?

4.342 lecturas | 51 respuestas

Hola.
Primer tema de la primera reunión de la comunidad. no sé si habréis ido o si la impresión de los que fuisteis ayer fue la mía...los garajes son estrechísimos y salvo error, la misma puerta enana sirve para salir y entrar, igual que la rampa de subida de la primera a la segunda rampa.
O instalamos espejos y algo que nos señalice la entrada y salida o alguien estrena pronto el garaje...
Y esto lo dice una que no tiene coche...
No sé cual fue vuestra opinión si alguien entró con el coche al garaje.
Saludos.

 
cmcruz007
cmcruz007
08/12/2009 23:57
Ya he cerrado el alquiler con un vecino. Gracias a todos  
 
linss
linss
07/12/2009 14:58

Hola, ya te he contestado.
Yo alquilo una.Si alguien está interesado que me escriba a rmmendezq@yahoo.es y hablamos.

Gracias.

 
cmcruz007
cmcruz007
07/12/2009 12:54
Hola!!!
Quería comentaros una cosita. Nosotros somos de los pocos que tenemos una plaza de garaje. Y un problema porque tenemos dos coches. No sé si alguno de vosotros que tengais 2 plazas y no necesiteis alguna, estaría interesado en alquilarnos una por un precio que nos convenga a los dos...
Es una pena dejar el coche en la calle y si podemos beneficiarnos los dos pues genial.
Si estais interesados podeis escribirme a cmcruz007#gmail.com. cambiad # por @
Muchas gracias.
Un saludo.
 
A
aranchita
15/10/2009 16:22
Yo no he medido la plaza, pero si es cierto que cuando estuve con el jefe de obra le dije que las plazas me parecian muy pequeñas, y me dijo que qué va, que era la medida estándar (no me acuerdo si lo dijo con estas palabras exactamentente)
 
lauroga
lauroga
15/10/2009 09:27
mmmmmmm

nosotros no hemos medido el garaje.. pero visto lo visto....

dond esta la ley esa?¿?¿?

gracias chic@s
 
javihr_ag
javihr_ag
15/10/2009 02:19
Hola a tod@s!

Hoy en España Directo ha salido un grupo de vecinos que tenian un problema parecido al nuestro... Las plazas de garaje no cumplian las medidas mínimas (2,25) y han dicho que han tenido que denunciar a la promotora y han perdido el primer juicio, esperan el recurso! Espero que no tengamos que llegar a ese extremo, pero si no miden lo que tienen que medir algo nos tendrán que dar a cambio no??

Intentaré hablar mañana con la constructora a ver que me dicen!

Un saludo vecin@s!
 
Luxemburgues
Luxemburgues
14/10/2009 13:44

Totalmente de acuerdo con Sylviayjavi y Ranxodia....

Saludos.

 
Ranxodia
Ranxodia
14/10/2009 10:09
Otro tema para la reunión de vecinos.
- Auditar el garaje (medidas plazas, accesos y viales). En caso de no cumplir normativa reclamar al promotor- constructor.
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
14/10/2009 09:49
A nosotros no nos parece normal que haya plazas que no midan ni 2,25 que se supone que es el mínimo pero si haya plazas que miden dos veces la nuestra como es el caso de la 1 y de algunas más que no me acuerdo los números...... A nosotros nos gustaria que nos auditaran el garaje porque no queremos estas pagandole la plaza de garaje a nadie a parte de que si nos han cobrado de más nos tienen que devolver lo que nos corresponda......
 
javihr_ag
javihr_ag
14/10/2009 00:52
Por cierto una cosilla que se me pasaba, la normativa que tenemos en descargas... de donde salen?
 
javihr_ag
javihr_ag
14/10/2009 00:45
Hola a tod@s:

Estoy TOTALMENTE de acuerdo con Wiof1, este tema me parece muy muy importante, si no cumplen las normas tenemos que decirlo y pelear por ello. Por cierto si metemos dos coches en las plazas casi no entran y además todos sabemos que no siempre se deja el coche perfecto, como alguna vez lo dejemos un poco cruzado el otro no puede entrar. La verdad esque son demasiado pequeñas...

Un saludo!
 
W
wiof1
13/10/2009 20:30
He medido mi plaza de garaje y alguna más y es cierto que no miden lo que en principio dicen que es el mínimo. Midiendo de columna a columna hay 4.25 metros o sea no llega a los 2.25 que dicen es el mínimo.
Por cierto me he dado cuenta que el que escribió sobre este tema no ha vuelto a decir ni palabra. Que raro no???
Me parece que es un tema muy importante porque de momento somos pocos los que vivimos pero cuando estemos todos las plazas van a dar muchos problemas.
Insisto en que no dejemos este tema porque puede ser que no sean legales.

Editado por wiof1 13/10/2009 20:31
 
80blaky
80blaky
18/09/2009 18:44
vellozizu dijo:

hola, por fin tengo el piso. el bajo b del portal 16.
.


Enhorabuena velluzizu, preparate, tenemos mucha terraza pero imposible estar allí, limpias el suelo un día y al ratito esta otra vez lleno de polvo....
 
A
aranchita
18/09/2009 14:43
el jefe de obra me comentó que si en la reunión de vecinos decidimos todos coger mando, y compramos todos, nos saldrán más baratos....
 
chikibare
chikibare
18/09/2009 14:23
El telefono no estoy muy segura, creo que es 918701113. La fabrica se llama Lumiplas o algo asi. Para llegar tienes que coger la rotonda que hay al final del poligono si sales desde Arganda que es la primera al entrar desde la carretera de valencia. Te metes por la via de servicio y doblas la esquina de la derecha justamente pasados los Salones Oma. Esa calle hasta el final y despues a la izquierda, avanzas un poquito y te lo encuentras. El precio son 25 euros. Tienes que llevar la llave marron del garage o algo para demostrar que eres propietaria.
Otra cosa, es un poco mierdero porque hasta que no estas encima del garage no llega la señal y casi que te da igual el mando o la llave.Ciao
 
Tatiana79
Tatiana79
18/09/2009 13:56
Hola,

Necesito el nº de tlf de la puerta de garaje.... soy miope y creo que lo cogí mal... si alguien ya tiene los mandos le ruego me informe del número...

Gracias
 
lauroga
lauroga
14/09/2009 10:23
enhorabuena vellozizu

lo q hay en el garaje ahora es una luz roja, cuando alguien abre la puerta la luz se enciende, si la ves encendida se espera fuera hasta q el otro sale y dentro igual, si al salir ves la luz roja no siguas abanzando xq sera peor y se taponara la puerta

si ni entra ni sale nadie.. la luz esta apagada

lo q hay hablar sera la puerta con llave, igual q en los trasteros

un saludo!
 
vellozizu
vellozizu
13/09/2009 20:35
hola, por fin tengo el piso. el bajo b del portal 16.
vaya mierda de entradas y salidas del garaje, la unica solucion que veo es la siguiente: tenemos que poner en la entrada y salida de garaje sensores que detecten el coche y estos enciendan el semaforo que debemos poner, ejemplo. el coche que llegue primero a la luz enciende luz verde para el y roja para el contraio y asi no tendremos problemas, en la entrada hay espacio para poner el semaforo fuera en la esquina y asi evitar llegar a girar y como en la calle no hay trafico por ser peatonal al final no pasa nada pòr estar en la calle esperando. y dentro el coche que este tienen que esperar donde este el haz de luz.
para las bajadas a la segunda planta podemos poner el mismo sistema, hay una empresa en algete que se lo monto a mis padres y esta genial. pero ya lo veremos cuando hagamos la primera reunion de vecinos.
 
chikibare
chikibare
03/09/2009 20:52
Muchas gracias vecinos, sois estupendos
Mañana lo miro.
 
Luxemburgues
Luxemburgues
03/09/2009 17:18
Y prepara 25 euros
 
chikibare
chikibare
03/09/2009 13:49
Hola vecinos,
alguien dijo que para conseguir un mando para la puerta del garage habia que llamar a un telefono que estaba en la caja donde se metia la llave.
¿Dónde esta esa caja???
 
Luxemburgues
Luxemburgues
24/08/2009 08:59
Yo creo que lo más lógico y habiendolo visto en otros sitios, di por hecho que en nuestra casa sería igual, es lo que comenta Sonia y Oscar. Por fuera tienes que abrir con llave y por dentro sales sin llave... Ahora que caigo, como la puerta de acceso a los trasteros. Para abrir necesitas llave y para salir no.

Estaba dudando de lo que vi en nuestra puerta porque me parecía tan raro que no llevara llave por dentro si cerrabas por fuera...
 
S
Sonia_y_Oscar
24/08/2009 08:00
Buenos días, yo creo que al ser una puerta de emergencia jamás debería quedar cerrada con llave por problemas que puedan pasar (incendios, inundaciones, etc). Lo mejor sería (por lo que he visto en otros edificio y garajes) es dejar que por dentro se abra como puerta de emergencia, y por fuera que sólo se abra con llave, es decir, anular la manilla (en cuyo caso solo se dejaría para tirar de la puerta).
 
80blaky
80blaky
23/08/2009 22:03

Si luxemburgues, la puerta de entrada al garaje desde el portal si la cierras por fuera, el que intente abrirla desde dentro no va a poder hacerlo, nosotros también se lo comentamos al jefe de obra y nos dijo que la decisión la deberiamos tomar los vecinos, yo creo que lo mejor es poner una cerradura por dentro y por fuera y que la puerta permanezca cerrada, por que si no, van a entrar los cacos dia si y dia también.

 
Luxemburgues
Luxemburgues
23/08/2009 19:35
Aqui tenemos una question que plantear en la Reunión. Hablando con el Jefe de obra, me dice que la puerta de acceso al garaje desde el portal, siempre está abierta ya que está puesta tambien como puerta de emergencia. Tendremos nosotros que elegir si queremos dejarla siempre cerrada ( echando la llave), o siempre abierta...

El problema real viene cuando me parece, no estoy 100% seguro, no hay cerradura por dentro de la puerta, es decir, que si subes por la escalera desde el garaje al portal, si te encuentras con la puerta cerrada con llave desde fuera, no puedes abrir. Mañana lo comprobaré...El caso es que me parece extrañisimo que esto sea asi...
 
P
paracuellos_vecino
17/08/2009 08:19
Una cosilla:

Según he visto en la información sobre la normativa de garajes que habéis subido, el verdadero problema de ésta gente no va a estar en los viales, sino en las propias plazas. Según esta normativa, las menores plazas deben tener un ancho de 2'25m, y de ellas sólo puede haber un porcentaje del total.

Según planos, TODAS las plazas miden SÓLO 2.20m de ancho. Yo en cuanto me lo entreguen será lo primero que compruebe, para tomar als medidas oportunas... no sé cómo será vuestro caso...

En cuanto a los comentarios del jefe de obra, pues la verdad eso es no tener vergüenza.

Un consejo, tratad todos los temas de la forma más oficial posible, mediante burofaxes o similar, trabajo en un despacho legal y eso es lo único que tiene validez, así que enviad las listas de repasos y todas las quejas a adrisa a través de burofax.

Un saludo.
 
80blaky
80blaky
16/08/2009 22:12
Hola vecinos:

A nosotros el jefe de obra también nos dijo que "como es de protección" y otra frase suya es " Adrisa es una empresa seria, no os podeis imaginar como pasaban de los propietarios en la otra empresa donde yo estaba", " daros con un canto en los dientes"...... A mi me sienta a cuernos quemados, por que no me regalan el dinero, me lo tengo que currar y estamos hablando, en mi caso, de 34 millones de pesetas, no 100 eurillos que los pagas de una vez, que nosotros estamos hipotecados hasta el resto de nuestras vidas, y encima tiene el morro de decirnos, con todo el descaro, "como son de proteccion"
En nuestros cuartos de baño nos falta en el techo lechada y su contestación fue, nosotros no repasamos las lechadas, por que en muchos casos son los mismos propietarios los que se la cargan con productos de limpieza muy fuertes, a lo cual yo le conteste, "tu crees que este cuarto de baño yo le he limpiado?? si esta lleno de mierda hasta los topes!!!!", pero dio igual, o le ehamos nosotros cemento blanco o me quedo con el agujero.

Otra cosilla.....
Ya está estrenada la pared derecha de bajada a la segunda planta del garaje, alguien se ha dado un rasponcillo, esto va a ser un desastre, vamos a tener que forrar todas las paredes.....jajaja
 
sanserif
sanserif
16/08/2009 12:29
como decis, son de proteccion, pero no de VPO, ademas los vuestros son aun mas caros que los nuestros de portugal, no es cuestion de que sean de proteccion o no, que hay pisos de proteccion que tienen hasta piscina, o sea, que...  no me parece que ser de proteccion sea un argumento para hacer bien las cosas..
 
Luxemburgues
Luxemburgues
16/08/2009 01:34
Lo del jefe de obra a mi me molesta bastante. Es verdad que dice todo el rato lo de "como son de protección....". Joder, si me lo hubieran regalado me callaba, pero coño, que nos ha costado una pasta, y riete de las condiciones para acceder a estos pisos de protección. Ojala me hubieran dicho que no podia optar a un piso VPPL por ganar mas económicamente de lo estipulado....

Ahora con coche pequeño más o menos nos podremos mover, pero yo por lo menos, he comprado el piso para vivir en el y quién sabe cómo estaremos dentro de 10 años por ejemplo. Si nos compramos unos coches más grandes para los futuros niños que vengan, lo vamos a flipar....


Saludos.
 
Luxemburgues
Luxemburgues
11/08/2009 14:03
Ahora que ya habéis visto el garaje en persona, ¿os habéis fijado en los planos?.  Ponen en los viales como si hubiera dos sentidos cuando realmente el espacio es muy muy justo y hay lugares que no entran dos coches a la vez como en la entrada y el acceso que hay casi enfrente de la entrada que da a unas plazas por la parte trasera...


Saludos.
 
sanserif
sanserif
10/08/2009 10:11
chicos, he encontrado algo sobre la normativa de garajes, os la dejo en descargas, viene sobre todo medidas y tal, echarle un vistazo por si os sirve.
 
80blaky
80blaky
09/08/2009 19:39
La verdad es que desconozco totalmente la normativa de garajes, eso habrá que enterarse y si es a nuestro favor denunciar a Adrisa.
 
Luxemburgues
Luxemburgues
09/08/2009 19:32
Ya te digo....

Las plazas son algo estrechas, como todo el garaje en general. No se como coño vamos a hacer cuando estemos ya viviendo todos alli, con sus coches aparcados en sus plazas y coincidas al entrar y salir con otro coche.

Pienso que esto deberiamos de hablarlo para hacer algún tipo de reclamación a Adrisa o a la comunidad de Madrid. Seguramente no consigamos nada, pero quien sabe, lo mismo si reclamamos nosotros, y el resto de edificios de la calle (que imagino que los garajes serán por el estilo...), podemos conseguir algo...

Saludos.
 
80blaky
80blaky
09/08/2009 17:24
Luxemburgues, el garaje es una auténtica mierda, ya veremos cuando nos juntemos dos coches en una calle que es lo que pasa, nos vamos a tener que comprar un coche fantástico, el cual, cuando nos crucemos con otro se ponga de canto.
 
Luxemburgues
Luxemburgues
08/08/2009 20:54
Hablando del semaforo, la luz roja esa que hay que lo único que te dice es que la puerta se esta abriendo, ¿no creeís que habría que poner esa luz, o un semaforo en la esquina de la calle por fuera?. Más que nada porque cuando vas a entrar, no ves la luz hasta que estas dentro del callejón de entrada, de la otra manera, podemos ver la lucecita desde la calle y esperar a que el coche de dentro salga...

La verdad que estoy bastante desilusionado con el garaje.


Saludos.
 
deldeallado
deldeallado
07/08/2009 14:52
Por lo que me han dicho, el espejo deberia ponerlo ellos, por lo que seria bueno que todos hicieramos presion para que nos lo instales.

Gracias por decir como conseguir los mandos de apertura de puerta

 
B
Beachikilla
07/08/2009 08:20
vellozizu dijo:

hola, estoy pensando que podiamos ponernos de acuerdo entre los tres portales para intercambiarnos de mutuo acuerdo las plazas de garaje, es decir a mi me pilla una plaza de garaje en el portal 14 y soy del 16 y la otra mas o menos centrada a mi portal, pues la idea es cambiar, sin papeles solo de palabra, mi plaza del portal 14 con otro vecino del portal 14 que la tenga en el portal 16 y asi, todos los interesados.

de todos modos a mi me sobra una plaza de garaje por si alguien le puede interesar la alquilare, por que vender creo que es complicado.


Estoy de acuerdo con vellozizu. Yo soy del portal 14 y tengo una plaza cerca del 16, así que se podrían hacer cambios que beneficiaran a todos. Es cuestión de hablarlo y llegar a un acuerdo.
 
G
gustalucho
06/08/2009 21:29
ya he probado el ascensor del 14.exactamente una hora  encerrado.tener cuidado y mejor usar escaleras
 
Luxemburgues
Luxemburgues
06/08/2009 18:01
Gracias 80blaky, seguramente me haga con uno...
 

Fin del hilo
52  mensajes12>
Mensajes Relacionados
  • 12 (2010)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento