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M
Mirovpp
10/06/2008 17:44
Hola a todos... menudo lío en el que estamos metidos, eh? que si fechas de entrega que nunca se cumplen, que si licencias que nunca llegan... en fin, que si ya de por si es complicado acceder a un piso hoy en día, a nosotros nos ha "tocado la lotería" con este tema. De todas formas podemos tener la "relativa" tranquilidad de que nuestra obra está entregada (si no, si que hubiésemos tenido problemas de verdad) y es cuestión de tiempo y de paciencia el vernos entrar por la puerta de nuestras casas... Esta manaña he estado en Caja Segovia entregando mis papeles para el tema de la hipoteca y también allí estan un poco perdidos con este tema, por su parte, en principio, no va a haber ningun problema, y piensan que, en cuestión de dos o tres meses, todo va a estar solucionado... veremos.. me hace gracia que para consolarme, el director me contara que ellos acaban de firmar una promoción de viviendas con un retraso de 4 AÑOS¡¡¡¡ sobre la fecha prevista de entrega... si es que el que no se consuela es porque no quiere...
 
V
vppmiro
10/06/2008 15:47
A ver, pero vosotros a quién le habéis comprado el piso..? a Coivisa o a Dico..? yo supongo que si a Coivisa le dan la licencia que será la misma que para dico porque se tiene que dar para todo el edificio no tendréis problemas para firmar escritura puesto que es promodico la que tiene problemas...
Yo lo compré en promodico y hasta hace relativamente poco nos enteramos que había otra promotora con parte de los pisos así que estoy hecha un lio..
Lo que no entiendo es porque en vuestra promotora no os dicen algo en concreto...
Ya os iré contando si me entero de algo más...ah! por cierto no habéis tenido problemas con el montaje de las cocinas? es que en otra promoción de promodico en valdemoro en el edificio gaudí están teniendo problemas porque les están diciendo que les rebajan 2000€ del precio del piso si no les ponen las cocinas pero que se las tienen que montar la persona que ellos tienen contratados...
 
F
frikis
10/06/2008 15:36
korleone, siempre podemos colarnos en el garaje por el agujerito de la pared y acampar alli hasta que nos des la casa...
Yo hasta que no tengamos las llaves en la mano no me creo nada ni me quedo tranquilo, porque menudo cachondeito se traen entre ellos.
 
K
korleone
10/06/2008 14:25
por cierto, menudo cachondeo tienen con las fechas de entrega. A mi coivsa no me da fechas exactas (solo dicen que estan a espera de la licencia), pero DICO primeramente dijo que para la 1ª semana de este mes. Ahora que para el 15 del mes que viene, el banco dice que tienen entendido que es para septiembre...

Otra cosa, sabeis algo de los locales??
 
K
korleone
10/06/2008 14:19
pero supuestamente sólo queda recibir la licencia, no?
quiero pensar entonces que cuando coivsa reciba la licencia de mi piso yo podré efectuar la compraventa con ellos, no creo que ahi tenga nada que ver DICO. Los que a lo mejor tienen problemas son los pisos de DICO que estarán detenidos por el juez, pero de todoas formas esta compraventa es la que va a dar activos líquidos a DICO y no creo que lo paren. Tendran problemas graves otras obras que tengan por ahi a medio construir.
 
V
vppmiro
10/06/2008 13:12
Bueno os comento...la constructora no es DHO es VIAS( canales y puertos) y la obra ya está recepcionada con lo cual ya no tiene nada que ver con la promotora. Lo único a ver que pasa con los repasos y quién se hace cargo de ellos ahora porque las veces que he ido he visto que había algún que otro retoque que hacer en la fachada, incluso en los sellados de las ventanas. Yo tampoco me arriesgaría a firmar escrituras sin tener la licencia de primera ocupación, a mi particularmente me parece una locura y más en la situación que nos encontramos ahora. No se pero hay informaciones contradictorias porque por una parte nos dicen que todo sigue su curso pero quién conozca un poco como es el procedimiento concursal significa que de momento y hasta que no se nombre un administrador por el juez en caso de que sea obligatoria o por la empresa en caso de que sea voluntaria las cuentas quedan paralizadas y eso significa retraso....
 
K
korleone
10/06/2008 11:55
he enviado nuevas fotos
 
K
korleone
10/06/2008 11:35
JOOOOOODER quien ha conseguido hacer estas fotos???


http://www.nuevosvecinos.com/edificiomir/fotos/2008-05-25%2007g.jpg
 
K
korleone
10/06/2008 11:30
COIVSA me ha informado que los problemas de DICO no nos afectan a nosotros pero no se hasta que punto creermelo, ya que si por orden judicial se suspende todo tipo de movimientos financieros de DICO, estos afectan a toda la promoción en bloque. Tambien me han dicho que ayer se reunieron todas las partes de la promoción y han mandado una reclamación formal, y por escrito, al ayto por el retraso en la concesión de la licencia ya que los técnicos han dado su aceptación y seguramente los papeles estan encima de la mesa de alguien que tiene que plantar una firma y tramitar el papeleo y no lo hace...

De la escrituración ya se sabía que es posible, pero como ha dicho frikis, te arriesgas a que no concedan la licencia o cualquier otra cosa (que es muy poco probable). La escritura y la licencia van de la mano, el orden de los factores no altera el producto, no puedes hacer nada si no tienes ambas. Lo unico que ganas escriturando priomero es que el mismo día que esté la licencia puedes ya entrar a tu casa y los demas tendremos que esperar a ir escriturando, pero ¿que quereis que os diga? no arriesgo 40kilazos por entrar 10 dias antes a la casa.
 
F
frikis
10/06/2008 11:15
Bueno, hemos hablado con Dico y nos han dicho que no hay problema con nuestra obra, ya que aunque la realiza Dico la constructora que realmente la lleva es DHO, a parte que nos han comentado que esta, al estar ya terminada, quedaba fuera de estos problemas, ya que cuando una promoción está terminada y una promotora se queda en suspensión de pagos dejan las promociones terminadas fuera ya que son las que van a darles dinero por ellas y son las que van a financiar sus problemas(corroborado con la OCU) ; nos han comentado también que se habían reunido con los jefes de la obra y que hoy sabrían a partir de cuándo se entregan los pisos de VPL, que en principio en breve empezaremos a recibir una carta certificada con la fecha de escrituración pero que esta será antes del 15 del mes de Julio (Aunque en Caja Segovia decían que para Septiembre)
Es cierto que ya han escriturado dos vecinos de esta promoción, según nos confirman en Caja Segovia, ya que han pagado al contado, pero como no está aun concedida la licencia de primera ocupación no pueden ir a vivir aun allí, aunque son propietarios ya de su vivienda ellos corrían el riesgo de que la licencia de primera ocupación no se les conceda, aunque eso no vaya a ocurrir, y ellos decidieron correr con el riesgo de escriturar antes.
Bueno esto es todo y si obtenéis más información la esperaremos. Un saludo.
 
V
vppmiro
10/06/2008 10:08
Desde caja segovia dicen que ya ha habido algunos vecinos que han escriturado por lo tanto ya habrá gente viviendo, no? eso es buena señal pero claro una vez que se entra en un proceso concursal se paralizan todas las entradas y salidas de capital con lo cual yo si creo que la entrega se retrasará. Desde Promodico nos transmiten tranquilidad pero creo que es una situación de incertidumbre y que ni ellos saben lo que va a pasar a partir de ahora..
Si tenéis alguna noticia porfavor ya sabéis...!!!
 
F
frikis
09/06/2008 23:54
Bueno... yo sólo entré para colgar unas fotos y me encuentro con esto... En fin, mañana llamaré a DICO y a la OCU a ver que con cuentan los unos y que recomiendan los otros.
 
J
javilc
09/06/2008 23:08
No tengo ni idea como puede afectarnos esto. Si alguien puede aclarar un poco cuales son las consecuencias para nosotros se lo agradecería.

Un saludo.
 
V
vppmiro
09/06/2008 10:21
hola a todos,

Para los que no lo sepáis aún promodico presentó el viernes día 6 de junio suspensión de pagos por lo que nos deberíamos poner todos de acuerdo para sacar la máxima información posible y saber en que situación nos deja ésto.

Saludos y ánimo
 
K
korleone
25/05/2008 21:18
vppmiro dijo:

No pasa nada vecino, solo quería tranquilizar a algunos... en cuanto a lo que comentas sobre la distribución de los pisos, no se cuando los estuviste viendo, pero por lo que yo pude ver, las cocinas si tenía puerta y las de los salones eran normales, no correderas... pero quizás es que hay distintas calidades dependiendo del tipo de piso..
He comentado a la gente que conozco que existe este foro y seguro que alguien más se apunta..
En cuanto a la entrega, a nosotros nos han dicho que hasta septiembre nos olvidemos, pero tened en cuenta que los pisos libres seguramente se entreguen un par de meses antes.


joder no lo tomeis asi hombre!! que yo me referia que no fueran de esas de ivima de acogida para extranjeros o gitanos y cosas de esas...
 
J
javilc
25/05/2008 16:56
He colgado algunas fotos en la Galeria, no tienen mucha calidad porque estan echas con el movil.
 
M
Mirovpp
24/05/2008 21:03
Hola a todos... soy nuevo por aqui y ya veo que hay opiniones para todos los gustos... me parece subrealista hacer esto en los tiempos en que vivimos, pero tambien quiero tranquilizar al "personal" que no duerme por las noches pensando que va a tener unos vecinos "protegidos"... en fin, sin comentarios...

En cuanto a la entrega, tal y como parece que van las cosas, creo que nos podemos olvidar hasta después del verano, pero si alguno tiene información más optimista, que nos lo diga, a ver si entre unos y otros sacamos algo en claro de todo esto..
 
V
vppmiro
24/05/2008 20:39
No pasa nada vecino, solo quería tranquilizar a algunos... en cuanto a lo que comentas sobre la distribución de los pisos, no se cuando los estuviste viendo, pero por lo que yo pude ver, las cocinas si tenía puerta y las de los salones eran normales, no correderas... pero quizás es que hay distintas calidades dependiendo del tipo de piso..
He comentado a la gente que conozco que existe este foro y seguro que alguien más se apunta..
En cuanto a la entrega, a nosotros nos han dicho que hasta septiembre nos olvidemos, pero tened en cuenta que los pisos libres seguramente se entreguen un par de meses antes.
 
J
javilc
23/05/2008 19:38

Buenas vecino! No creo que nadie piense nada raro de alguien que ha comprado vpp, quiza que has tenido suerte, probablemente si yo hubiera tenido la oportunidad tambien habría comprado 60000 euros más barato. Ademas tal y como estan las cosas a partir de ahora lo normal será comprar vpp. Cuando dije que sería la parte que no tenía ático es porque fue lo que me comento otro vecino que me encontre por las obras, no ahí más.

Que los pisos estan muy bien distribuidos es verdad, estuve merodeando por alli mientras se podia. Me parecio ver que las cocinas no tenian puerta (ni arco) cosa que me parece genial, al final esta todo el dia estorbando. Que en los pasillos habia armarios y que las puertas de entrada a los salones eran correderas. Por lo menos de un bajo que vi.

A ver si animas a más gente a entrar por aquí y se llena la galería de imagenes y el foro de opiniones.

Algunas dudas:
¿Para cuando esta previsto que empiecen a entregar?
¿Con que condiciones os financian?
...




 
V
vppmiro
22/05/2008 17:56
Bueno...bueno...quiero tranquilizar a la persona que dice que la mitad del edificio son pisos de vivienda protegida y es que en efecto son pisos de vivienda protegida y para que te tranquilices te puedo asegurar que somos gente de lo más normal..o eso es lo que te asusta? lo único que nos diferencia es que tu piso te ha costado 60000euros más que el mío..ah por cierto y también gozamos de áticos...
Para todos los demás,los pisos están fenomenal por dentro, están muy bien distribuidos y han tenido mucho gusto en cuanto a la elección de los materiales...
Los vecinos de protección (para algunos chusma) ya nos hemos reunido para sacar conclusiones sobre la promotora, a nosotros ya nos han dado una fecha aproximada, si estáis interesados seguiremos en contacto.
 
K
korleone
21/04/2008 09:24
juanito miro dijo:

haber si kedamos todos un dia pa hablar un poco mas sobre nuestra promoción, que somos mu pocos y yo veo el tema un poco parado, no??


para eso el primero que tiene que interesarse eres tú. porque ya estamos charlando por el messenger y hemos visitado la obra juntos. tienes mi messenger en un mensaje anterior.

saludos.
 
J
juanito miro
20/04/2008 23:23
haber si kedamos todos un dia pa hablar un poco mas sobre nuestra promoción, que somos mu pocos y yo veo el tema un poco parado, no??
 
J
juanito miro
20/04/2008 23:22
alguien sabe como son las casas x dentro??
pasame fotos korleone pa exarlas un vistazo si puede ser
 
K
korleone
12/04/2008 11:34
hoy sabado iremos por alli
 
K
korleone
12/04/2008 11:12
conectaros al messenger algun dia y hablamos todos. Ya estamos charlando en el messenger frikis y yo
 
J
juanito miro
08/04/2008 22:47
pues eso haber si kedamos un dia unos cuantos de esta constucción que parece que vamos a estar solo unos pocos en la promoción, cuando quieras korleone kedamos x alli y me cuelo contigo haber la movida por dentro que como ya sabes de que va el tema
 
K
korleone
08/04/2008 10:30
ya te tengo agregado.

En el telefonillo (que es mazo fashion :D) pone C/Rafael, 5
 
J
juanito miro
07/04/2008 22:32
soy tambien propietario de edifcio miro y la verdad no he entrado todavia a colarme mas que nada por los vigilantes de enfrente que luego tengo movidas con ellos, la verdad ando algo desconcertado con lo del tema de los pisos tio, porque tal como esta la cosa y bajando al ritmo que estan bajando lo bueno seria reunirnos unos cuantos vecinos y hablar un poco sobre el tema para hacer fuerza frente a la constructora porque la verdad andamos un poco desprotegidos yo creo y ademas es verdad es lo que tu dices aqui a la gente le da igual lo del foro
respondeme al messenger que te he agregado soy pixixi169
 
K
korleone
27/03/2008 09:52
podemos intercambiar fotos
 
K
korleone
27/03/2008 08:11
frikis, agregame al messenger (elkorleone@hotmail.com) porque ese es mi mismo portal. Y los demas...pues lo mismo, así charlamos todos.
 
F
frikis
26/03/2008 23:56
Por lo poco que sabemos, respecto a la escrituración quieren empezar la semana que viene (según Dico)... en cuanto tengan el permiso municipal. Y según el técnico del Ayuntamiento se tarda de un mes a dos meses en concederlo (si no surgen problemas) y nos dijo que la constructora solicito la licencia el 20 de febrero... así que como muy tarde estaría para el 20 de abril.

El otro día nos volvimos a pasar por la obra y entramos al garaje porque han dejado un agujero en un lateral... y parecían estar de limpieza.

Por cierto, si alguien sabe cómo se llama la calle y cual es nuestro numero, que lo ponga... porque en mi contrato pone Santiago Rusiñol... pero poco más (tampoco se bien si mi portal es el 1 o el I...).

Un saludo y hasta pronto.

 
J
javilc
26/03/2008 20:50
Me alegro de que haya alguien más....nunca veo a nadie por el piso y debe ser de las pocas promociones de valdemoro en la que la gente no hace caso del foro.

A ver si empieza a haber movimiento por el foro que supongo que todos tenemos dudas.

Sobre lo de que hay de protección me enteré hace un tiempo, supongo que serán los que no tiene ático. No me preocuparía por eso.

Mis dudas son sobre las posibles fechas de entrega, a nosostros particularmente nos interesa que se retrase pero supongo que habrá gente que lo quiera ya. ¿Sabeis si se puede negociar la fecha de escrituración?


Un saludete

 
B
barriolosmolinos
25/03/2008 22:44
Sería una buena idea juntarnos a charlar algun dia por messenger, ¿que os parece?

por cierto, soy del primer portal - 2ºB
 
B
barriolosmolinos
25/03/2008 22:39
hoooooola a todos!!

quien quiera fotos de nuestros pisos que me lo diga y se las envio que tengo muuuuuuuuchas (tambien por dentro hasta que cerraron las puertas)agregadme - > elkorleone@hotmail.com

Por cierto, sabeis que la mitad del bloque es de Protección Oficial??? he hablado con la constructora (Alberto, el arquitecto) y me ha dicho que no me preocupe por esto pero tengo la mosca detras de la oreja....
 
F
frikis
17/09/2007 18:07
Que alegria que nos hayais leido!!!,
En fin es una pena que hayan puesto ya las puertas de la casa y no se pueda entrar a verla por dentro, a lo mejor hay mas suerte la proxima vez y se puede ver al completo.

De momento no sabemos cuando nos pasaremos pero bueno ya os contaremos si hay novedades la proxima, jejeje.

Un saludo.
 
J
javilc
16/09/2007 22:30
Hacía mucho que no me metía por aquí...Me alegro de que encontraraís la página.

Hemos ido hoy a ver si podiamos entrar y resulta que no había nadie. Así que hartos de dar vueltas hemos decidido entrar. Nuestra sorpresa a sido que han puesto ya las puertas de la casa y las tienen cerradas así que no podiamos entrar a ver nada...muy triste. No se si volveremos a tener una oportunidad.

Ya os contaremos si hay novedades,
Salu2 a todos.



 
F
frikis
15/09/2007 21:46
Después de seis meses rondando por las obras, como delicuentes, hoy hemos coincidido con los primeros vecinos de promoción. Una alegría. A estas alturas empezabamos a pensar que, bien sólo se había vendido nuestro piso, bien la gente no tenía la menor ilusión por ver aquello que durante 40 años les va a tener acongojados.
A ver si todos nos animamos y cambiamos impresiones sobre nuestras futuras casas.
Un saludo a todos.
 

Fin del hilo
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