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N
nayo75
18/10/2016 11:55

Genial, muchas gracias angypac!!


Editado por nayo75 18/10/2016 11:56
 
N
nayo75
18/10/2016 11:54

Hola vecinosportal16,

La declaración de ingresos y el estado civil no hay que compulsarla, o eso entiendo yo. Respecto a las titularidades tendrás que ir al Registro de la Propiedad (calle alcala 540) para que te hagan un escrito o una nota simple. Yo estuve la semana pasada y tardaron nada en sacarla.

Os han llamado a alguno para ir a firmar ya??

Saludos vecinos!!

 

 
V
Vecinosportal16
18/10/2016 07:27

 

Hola buenos dias.

Sabeis donde compulsar la declaracion responsable de ingresos, la de estado civil, y el certificado de titularidades?.

Muchas gracias un saludo

 
A
angypac
17/10/2016 16:00
Hola Nayo75 yo también soy del 7, que yo sepa no hay que compulsar la de hacienda porque te la descargas tú de internet de la página de agencia tributaria.
 
E
Edusillo84
17/10/2016 13:39

No se si podré si habrá que compulsar la declaracion de la renta. A mi aún no me han mandado el documento de la calidad del piso. 

 

Vaya desastre de despliegue de correos jajaja

 
N
nayo75
17/10/2016 11:43

Hola vecinos!!

Yo compré una casa en el portal 7. Esto avanza!!

A mi me ha llegado el borrador y ya ando preparando los papeles. La declaración de la renta también hay que compulsarla??

Y otra cosa, en los 5 tipos de tarima ni lo sabía!! Tendré que fijarme cuando vaya para elegir ;)

 
A
angypac
16/10/2016 20:44
Gracias Maisa1977, no he visto el gris ni me he fijado en el de los comerciales.
 
M
maisa1977
16/10/2016 00:57
Si son 5:
1)el del piso piloto
2)donde los comerciales
3)pasillo entre los comerciales y el piso piloto q es el mas oscuro
4)donde estan los ambientes de los cuartos de baño
5)es uno gris q esta en las habitaciones q suelen estar cerradas segun entras a la derecha de los comerciales.


 
A
angypac
15/10/2016 10:53
Hola a todos, tengo una duda, he leído el mensaje de maisa y dice que hay 5 modelos de tarima, solo vi 3, es un error? o han añadido 2 modelos. Un saludo
 
E
edumonfrague9
13/10/2016 19:12
Buenas tardes, efectivamente en todos los sitios hay gente de todo tipo, estoy seguro que estaremos de maravilla ahora sólo hace falta que pase el tiempo rápido jeje. Gracias vecinos!!!!
 
E
Edusillo84
13/10/2016 11:17

Buenas vecinos,

 

Yo soy de la zona de toda la vida, me he criado alli y bueno es un barrio tranquilo, muchas veces demasiado ( hay mucha gente mayor) aunque con este plan urbanistico entiendo que la zona renacerá un poco. La gente de la zona es gente trabajadora y buena gente en general pero vamos que mala gente hay en todos los sitios y de todos los sitios. Lo mejor es que os paseis por alli paseando y lo comprobeis

 

Un saludo

 
E
edumonfrague9
13/10/2016 08:21
Ok, muchas gracias. Pues tocará esperar.....que tengáis buen día. Saludos.
 
V
Vecinosportal16
13/10/2016 07:09

Hola buenos dias, referente a lo de la cocina decirte Edu que por lo que a nosotros nos informaron es que para pasar la inspeccion y entregar las llaves todas las casas tenian que ser iguales que no se podia modoficar nada hasta que no entregaran las llaves, que luego ellos nos darian todas las referencias de los muebles, materiales, etc.

Lo de referente a otras promociones y eso creo que en el mismo piso piloto es donde os informaran.

 
V
Veryhappy
12/10/2016 23:20
Hola.
He visto que en las diferentes parcelas hay carteles anunciando otras promociones como Guadarrama, Daimiel y Ordesa. Alguien sabe algo? En la página de inmoglaciar no he visto nada. Donde puedo ver planos y precios?
Por cierto, a mi todavia no me ha llegado nada de nada...
 
E
edumonfrague9
12/10/2016 22:25
Muchas gracias por vuestras opiniones, nos sirven de ayuda. Precisamente fue una zona que nos gustó por la cercanía y lo bien comunicado que está con Madrid centro y luego ya el edificio en si.
Una cosa también que os quería comentar, el otro día hablando con ellos sobre la cocina les comentamos que queríamos subir armarios hasta techo, poner columna horno y microondas...una serie de modificaciones (pagando nosotros claro está) nos dijeron que tenía que ser en el momento entrega de llaves....pero claro de ese modo me tocaría tirar los muebles y no podriamos aprovecharlos, que sentido tiene? Llevabais alguna idea sobre esto?
Gracias de nuevo y buenas noches a tod@s.
 
V
Vecinosportal16
12/10/2016 22:13

 

 

Hola a tod@s

Respondiendo a Edu tenemos que deciros que el barrio es bastante bueno, las torres pillan como a 3 km o asi (no estan cerca), tambien deciros que yo vivo cerca de ellas y no pasa nada. Al final si tu vas a tu bola no existe ningun problema. Luego es un barrio en el que hay de todo, colegios, centros comerciales, transporte publico, centro de salud, y el doce de octubre esta muy cerca.

Bueno cualquier duda que tengais preguntar sin problema.

 

 

 

 
M
marina34
12/10/2016 15:14
Hola, desde luego por aquí pocos te vamos a decir que es mala zona si hemos decidido comprar aquí. Yo llevo 9 años viviendo en ciudad de los Ángeles y me gusta mucho el barrio. Tienes todo a mano, mis hijos van a los coles de por aquí y por lo menos sé que los públicos son estupendos. Tienes cerca metro y tren y estas cerca del centro de Madrid. Las torres están lejos de estas viviendas y la verdad no sé mucho. Es verdad que el barrio tiene sus zonas malas pero como muchos barrios de Madrid. Si quieres saber algo en concreto puedes preguntar.
 
E
edumonfrague9
12/10/2016 09:33
Buenos días chic@s,

Del barrio conocemos poco....que tal zona es los que sabéis más de ella? Las torres que se supone que es algo más conflictiva están relativamente cerca....si alguien conoce os agradecería que me dierais vuestra opinión.

Gracias.
 
M
maisa1977
10/10/2016 13:53
Hola vecinos. Nos explico Mario q ya nos llamarian para ir a fimar el contrato. Alli tienen a una persona q se dedicara a resolver cualquier tipo de dudas sobre el contrato.
Una vez q nos llamen y ya teniendo cita para firmar, tenemos antes de la cita, q realizar el primer pago gordo ( seria el pago de Abril) para ir a la cita con el primer ingreso hecho. El aval del banco nos lo gestionan ellos y nos lo daran mas o menos una semana despues.
Tambien nos dijo q en este momento nos confirmarian la calificacion energetica.
El otro pago gordo ( seria el pago de Junio) lo tendremos q realizar a los tres meses. Es decir, respetando el mismo espacio de tiempo q en un principio
Ya en la firma del contrato, se especificaria los ambientes q queremos y la manera de pagar las mensualidades q desde Abril hasta ahora nos falten (seran unos 4 meses a 400€ saldra unos 1600€) ya sea prorrateado con el resto de las mensualidades o de cualquier otra manera pero fijando como tope la ultima mensualidad.

Respecto a los ambiente no se puede intercambiar nada y ademas hay q elegirlos tal y como estan.
Tenemos tres modelos para el cuarto de baño grande y cuatro para el pequeño.
La cocina pasa lo mismo el suelo va con los armarios y no se pueden intercambiar.
La tarima hay cinco modelos.
Los tabiques como ya se ha comentado no son ni de pladur ni de ladrillo. Son Panel Systen.
Las ventanas son de aluminio climalit oscilobatientes.
La luz nos dejaran los puntos y luego q cada uno ponga lo q quiera (lamparas, aludenos, led, .......).
La piscina va a ser de 18m x 6m la grande. Luego aparte la pequeña.
La vigilancia estaba todavia por determinar pero creia q iba a ser por videovigilancia. Tambien nos dejo aqui un poco en el aire el amueblamiento de las zonas comunes como el gimnasio, sala reuniones, ...... Se suponia q si pero ....

Bueno se nos olvidariam cosas por preguntar pero espero q esto aclare un poco.

Una de las pequeñas cosas q se nos olvido es si el hueco de la entrada lo iban a hacer armario.

Se tiene intencion q para Marzo ya este hecho el esqueleto del edificio.

Un saludo a todos
 
E
Edusillo84
10/10/2016 10:58

Buenas,

como el pago adicional?? el segundo pago que habia realizar gordo te refieres? Os han llamado a alguno ? Habeis recibido el correo de confirmación de la cuenta corriente para pasar los recibos de los pagos de 400 euros?

Habeis recibido el correo con el documento de las calidades ?

 

 
E
edumonfrague9
09/10/2016 23:05
Hola buenas noches,

Nos unimos a está aventura. Somos del portal 9. Según el plano que he visto somos 14 portales. Alguien me puede confirmar cuantos portales son?

El pago adicional hay que darlo sobre enero-febrero según nos han comentado.

Que ganas de ver como avanza la obra.

Un saludo.
 
V
Vecinosportal16
09/10/2016 22:30

Hola buenas noches,

Nosotros no hemos tenido ninguna duda la verdad, todo parece que esta muy bien explicado.

Al pago nos referimos al inicial, pero antes de diciembre creo que nos van a pedir tener entregadas todas las mensualidades desde abril hasta ahora.

un saludo

 
L
LAFEVI
07/10/2016 18:26
A nosotros no nos han mandado el correo con el borrador todavía...Lo que comentáis de un mes para entregar el dinero os referís al pago inicial o han juntado algún pago más???habéis tenido alguna duda con el borrador o algo que no os cuadrara???
Gracias!
 
V
Vecinosportal16
07/10/2016 17:06

Si son 4. No de momento a nosotros no nos han llamado, nos dijeron que desde que nos llamen tenemos 1 mes para entregar el dinero y los papeles compulsados

 
E
Edusillo84
07/10/2016 11:03

Buenas,

Finalmente son 4 las gruas que hay puestas, ademas ya estan cimentando. A alguno os han pedido ir a firmar ya?

 

Un saludo

 
O
otispegaso
05/10/2016 09:00

Ayer fui acompañar a un amigo a preguntar por que le interesaba comprar por la zona, y ayer preguntando unas dudas que tenia sobre el contrato, me entere que la division de las casas no sera ladrillo si no un sistema que se llama “Panel system” (una especie de pladur pero mas resistente, con fibra de vidrio y lana rocosa entre medias en caso de separacion entre pisos y sin lana en separacion dentro de la propia vivienda, investigare por internet a ver que tal calidad da este nuevo sistema), y que al finalizar las obras nos dejaran material de sobra para guardar, azulejos, etc..

 
L
laurina
04/10/2016 13:24

 

Nosotros somos del portal 9 y no he recibido nada…

 


Editado por laurina 04/10/2016 13:36
 
V
Vecinosportal16
02/10/2016 23:14

Nosotros tambien hemos recibido el e mail

 
A
angypac
30/09/2016 17:21
Hola a todos, nosotros seremos del portal 7.
Hemos recibido el email con el borrador.
Un saludo a todos
 
E
Edusillo84
28/09/2016 20:27

Buenas,

 

Yo tambien he recibido ya el borrador del contrato. Mañana me lo leeré bien esto arranca ya

 
M
maisa1977
24/09/2016 22:37
Hola vecinos. Yo tengo reservada una vivienda en el Portal 4. Vivo por la zona y comentaros q las obras siguen avanzando. Yo no entiendo mucho de esto pero la parcela esta practicamente vaciada y siguen con el forjado de contencion de las paredes hacia arriba y por el interior de la parcela. En esta semana han montado una pedazo grua. Esto me tranquiliza y me reporta confianza.
Por lo demas incertidumbre como vosotros. No se el motivo del retraso del contrato con el q nos despejarian y aclararian todas nuestras dudas. Y nos tranquilizaria para asi dejar de especular y desconfiar. Ademas de como vamos a realizar los pagos.
Pero bueno me tranquiliza de momento q las obras sigan avanzando.
Un saludo vecinos
 
V
Vecinosportal16
15/09/2016 22:18

A nosotros todavia nada de nada

 
E
Edusillo84
14/09/2016 08:15

Buenos dias,

 

Os ha llegado ya el correo a algun@

 

Un saludo

 
V
Vecinosportal16
08/09/2016 17:08

Bueno pues parece que las dudas se van aclarando jeje, muchas gracias, ahora toca esperar a que nos llamen e ir soltando dinero, lo que pasa que por lo que veo a cada uno nos dicen una cosa, porque a nosotros nos dijeron que los meses los tendriamos que pagar en la ultima letra que seria la que se incrementaria, no en navidad


Editado por Vecinosportal16 08/09/2016 17:26
 
E
Edusillo84
08/09/2016 11:53

Muchas gracias por la info, ahora  a esperar para ir pagando...

 
E
Edusillo84
07/09/2016 11:16

Muchas gracias por la información. El tema de la garita era lo que mas dudas tenia.

 

Graciasss

 
O
otispegaso
07/09/2016 09:15

Buenas, os hago un resumen de lo que pregunte.

¿Eficiencia energética del edificio? Sera alta, por las calidades e instalaciones, pero no se puede concretar hasta que no este contruido y le hagan el estudio energetico
¿Penalizacion en caso de no terminar en marzo 2018? En principio el final de obra esta previsto para diciembre de 2017,la entrega para marzo/abril y si se pasan de junio se les penaliza con un 20%
¿Paredes ladrillo o pladur.? En principio son de ladrilo pero no pone nada en las calidades. Se me olvido preguntarlo...jaja
Luces de piso, ¿Led o alogeno?.LED.
Gimnasio ¿Viene equipado o las maquinas y demas lo pondremos nosotros.? Viene equipado y las medidas no se saben todavia.
Piscina ¿Medida aproximada? 15mx7m
¿Garita con conserje o video vigilancia? habra garita, pero esta preparado para que sea videovigilancia
Trasteros, abajo

¿Cuando se empezara a firmar los contratos?

Para el 12 mas o menos nos mandaran un pdf con el contrato,para que lo leamos y una vez aprobado tendremos que ir a firmar

y volvere a insitir en los acabados de los baños, un baño tiene que ser bañera y otro plato de ducha hasta ahi bien, pero a mis los acabados de los que tienen bañera no me acaban de convencer, me gustan mas los de ducha.

Los baños no se pueden cambiar,tiene que ser uno de bañera y otro de ducha.

Un saludo.

 
O
otispegaso
06/09/2016 15:00

No te hacen descuento, al princpio de la promocion amueblar la cocina era opcional pagandola y luego la incluyeron gratuitamente y recalcaron que era un regalo que como no se pagaba no se descontaba.

 
E
Edusillo84
06/09/2016 14:23

Buenas,

Podriais preguntar, que si no va a ver portero fisico, como pretenden gestionar el tema de piscina, gimnasio etc etc. Me parece una figura muy importante la verdad.

 

Un saludo

 
L
LAFEVI
06/09/2016 14:02
Hola!!

Nosotros si tenemos una pregunta....en el caso de no querer amueblada la cocina,supondría algún descuento en el pago???

Gracias!!!
 

Fin del hilo
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