EDIFICIO PORTUGAL

Buenas!!x si alguien sigue x aqui...no digo na,y lo digo tó...no se si sabreis que en el edificio d al lado,el blanco q da a avda londres,hay okupas,una familia venida de valdemin...asi que vamos a seguir igual,sin esperar a que se cierren las puertas del garaje,o abrir a cualkiera cuando llaman como cartero comercial..

Pienso igual, me parece que tenemos un recibo enorme de comunidad para los servicios que tenemos y también me pregunto donde se va el dinero. Las placas no funcionan hace meses, los extractores tampoco (y eso es que son obligatorios por ley), como dices no hay ni plantas... Sinceramente, me parece que pagamos demasiado para pagar la luz y a un tío que limpia unas horas. Que somos muchos vecinos y haciendo cuentas es muuuuucho dinero. Luego diran que se pagan tambien mantenimientos que es lo que se lleva el dinero... pero si las cosas se rompen y no se arreglan para que sirve pagar un servicio de mantenimiento??? 

Hello!!

Alguien propone algo???

Xq yo lo siento mucho,pero como esto siga asi,x mi parte,dejo de pagar comunidad...total...para q se lo lleven otros,esta mejor en mi bolsillo,y como he visto,hay vecinos q deben hasta 600€,y no pasa nada,no??hablando mal y pronto,y siento la expresion,me toca mucho la polla(suena muy brusco,pero es que parece que se estan riendo de nosotros)

No entiendo mucho de esto,pero los presis y vices,no tienen acceso a las cuentas?no pueden ver los movimientos que ha habido en la cuenta d la comunidad?

Xq haciendo una media d lo que pagamos x dos años,es muuuuucha pasta...

En fin...

Totalmente de acuerdo. En q se ha gastado el dinero???

Lo comparto, no entiendo que gestiones se han hecho durante este tiempo, es denunciable todo, y lo del vado recurrible. Lamentable.

Hola!!

Me ha llegado hoy la carta d los administradores con la acta de la ultima reunion.

No pude ir por trabajo,y no me cuadran algunas cosas,y me gustaria saber que opinais y si alguien piensa como yo.

Primero,la subida de las cuotas,para pagar los vados...se supone q cn los primeros administradores,nos habian puesto en el presupuesto 7000€(si no recuerdo mal)de vado...cn todos los vecinos q somos...que debemos mas de 15000€????donde esta nuestra placa de vado?

X otro lado,y si me equivoco pido que me corrijan, no ha habido tantos gastos,en dos años ha dado tiempo a ahorrar mucho,y solo quedan unos euros en la cuenta..

me parece excesivo,y ahora mas,las cuotas q pagamos,joder!no tenemos piscina,la persona que limpia solo viene 4 horas,agua comun,apenas se gasta,si por no tener,no tenemos ni plantas que regar...donde esta todo ese dinero que hemos ido poniendo durante estos dos años???

Las placas solares,ahi estan,de adorno,en junio,y aun tirando de caldera...

A ver si alguien lee esto y da su opinion

Un saludo!!!

Alta: jun-2013

Mensajes: 2

Pues segun mis matemáticas son 80 vecinos x 110 euros x 4 meses hacen más de 30000 euros recaudados, un vado que seguro que no vale eso y sigue una luz fundida parpadeando en la entrada del portal. Con ese dinero pueden meter el vado y la play 4 a cada vecino.

El incremento es por el pago del vado y lo estaremos pagando hasta septiembre, creo que eran cuatro recibos dobles

No se vosotros, este mes de Junio se ha actualizado la nueva cuota de la comunidad y se ha incrementado hasta pagar mas de 100 euros. Alguien sabe si es provisional por el pago del vado y si es así hasta cuando va a permanecer esa desorbitada cuota?

Buenos días,

Quería comentaros que ayer, domingo, sobre las 8h30 - 9h de la mañana se fue la luz de casa, en ese momento lo único que estaba funcionando es la nevera, el diferencial "automático del cuadro que tiene un botón amarillo de test" estaba bajado, ¿a alguien más le pasó?, es por saber si fue algo general o solo pasó en nuestra vivienda, ya que si nos llega a pillar fuera de casa, tendríamos que haber tirado todo lo de nevera...

Mil gracias!

Buenas!!!

Sabe alguien si hay problemas cn la antena,es que hay un monton de canales que no se ven.

Gracias!!!

Hola vecinos. 

No se si habreis visto que han desaparecido las cerraduras de los cuartos de contadores del gas (al menos en el portal 4)... sabeis si es que las han robado??? creo que esas puertas deberian estar siempre cerradas y nunca las he visto asi... cosa que me parece fatal ya que, no es por meter miedo, cualquiera tiene acceso a los contadores y las llaves... Se que esas llaves son faciles de conseguir y que igualmente las podrian abrir pero es que estando siempre abierto lo ponemos muy facil... y esta vez han desaparecido las cerraduras pero maldita la gracia de que se lleven otra cosa...

Hola vecina, en mi caso fue que salto la luz pero de dentro de mi casa y tuve que subir el diferencial para que volviera. Que rabia cada vez que lo pienso... toda la nevera a tirar, en fin...

Muchas gracias y un saludo.

Hola vecino.

Resulta que la semana pasada se fue la luz unos segundos varias veces... Fue un único día y en mi casa tal y como se fue vino pero supongo que tendrá que ver...

Un saludo

Buenas tardes vecinos, que tal va la vida en el edificio?

Escribía para comentar un suceso que nos ha acontecido esta semana, resulta que después de irnos el domingo de casa todo se quedó ok como siempre, pero ayer fuimos al piso tras toda la semana sin ir y nos encontramos que el diferencial "automático del cuadro que tiene un botón amarillo de test" estaba bajado, y por lo que el resultado fue toooodo lo que contenía la nevera a titar, etc. Lo único que estaba enchufado era el micro y el horno que marcan la hora y la nevera que es lo único que funciona porque tiene que enfriar de continuo.

La pregunta es:

A alguien le ha pasado lo mismo? lo digo porque nos ha podido pasar por algo puntual o puede ser algún  otro tipo de avería o nose, espero que no sea nada pero yo por si acaso lo comento y me preocupo un poco...

Gracias y saludos.

joer,q error mas tonto...3000e,asi yo tb me equivoco, a ver si es verdad q lo devuelven...aun asi...el resto,me parece excesivo....

estuve hablando con adrisa,y efectivamente se estan haciendo cargo ellos del parque europa.

y referente a los vados,la licencia lleva pedida dsd q nos fuimos a vivir alli,pero no hay placa...

pase x los pisos q estan arriba,no se el nombre d los edificios,y ellos si tienen su placa

a base d indagar,hemos sacado informacion,ahora solo queda el ascensoor.

salu2!!!

Hola jpitu, hablé con Grupo Integra y esto es lo que me han contestado, CYII nos estaba estafando pero bien:

Indicarle que el presupuesto de 6000 euros, se hizo en relación a los gastos sufridos por la comunidad el año pasado incrementando esta cantidad en previsión de la subidad del agua.
Se quedó en la Junta, y así se ha realizado, en presentar una reclamcion al CYII debido al excesivo consumo de agua, la cual recogí el pasado viernes, y la resolución es de fecha 12 de junio de 2012.
indicarle que la reclmaación se hzo desde 11 de marzo de 2011 a 19 de abril de 2012, y nos han dado la razón y van a proceder a devolver a la comunidad 3670,64 euros, por tanto el consumo de agua pasa a ser cercano a 2300 euros, consumo que es por supuesto mas correcto. Para el año que viene, una vez corregido este "error" por parte del CYII ajustaremos el presupuesto en la partida de agua.

Seguro q los ascensores, lo mismo

Saludos

He estado indagando x internet,y la unica conclusion q saco es que si no hay placa no se paga,y q si se supone que pagamos,el ayuntamiento nos tendria q haber dado nuestra placa,lo q no he encontrado es que si por tener el rebaje de la acera para q entren los.coches,vale simplemente eso...seguire buscanco

buenas!!!

si josarro,nos subieron a todos el recibo para ponernos al dia,ya que con el cambio d administrador,estuvieron un tiempo sin pasarnos las cuotas.

no pudiste ir a la reunion?xq el otro administrador,segun ellos,dejo las cuentas a 0.....

lo del agua,debemos ir al canal d isabel ii,en la plaza hay uno,claro no se si esta informacion nos la daran a nosotros,o tendra q ir el presi,no lo se,y supongo que todo esto ademas

,deberiamos hablarlo con el,si te digo la verdad,dsd el dia d la reunion no le he vuelto a ver y no se como contactar con el.

salu2!!!

madre mía, nos están sacando la pasta... el recibo de la comunidad me lo han subido, a ti también???

he preguntado lo del agua a los que llevan nuestra comunidad y han pasado de contestar.

esta gente ya tiene mi voto negativo para la renovación

lo del ascensor es increíble!!!

en fin...

siiiii,el agua....al igual que el ascensor....al edificio francia se les rompe,cambiaron todo,caja incluida,y no pagaron un duro,su entrega fue en julio,la nuestra es noviembre,y nuestra garantia no lo cubre,que pasa?somos los pardillos???

aun no he podido acercarme al ayuntamiento,a que me confirmen lo de los vados,en cuando pueda voy,y lo del agua no se si hay que ir al canal o dnd,pero vamos que no cuadra nada....

jpitu, 6000 euros en agua!!! he pedido explicaciones sobre este gasto porque eso no se lo cree nadie. yo creo que nos la están pegando pero bien.

En casa de mi novia tienen Piscina, Portero de Noche y de Día, Jardinero y son muchos menos vecinos y paga 110 euros al mes.

Alucino

Buenas vecin@s!!!que muerto esta esto,no??

os voy a comentar,que me he enterado, a ver si algun@ habeis escuchado,o sabeis algo.

es referente al presupuesto d este administrador y del anterior,que.me parece una pasada,sobre todo el tema de los vados,x lo que se( a ver si se explicarlo con claridad)

no se si os habeis dado cuenta x ejemplo,que no hay barrenderos,el ayintamiento,como quien dice,pasa d nosotros,del parque europa,esto,pertenece al poligono,de hecho,x esa razon,pagamos el ibi que pagamos,x eso no tenemos placa de vado,todo esto,pertenece a adrisa,y es quien se esta haciendo cargo d todo esto,es decir,el ayuntamiento,no nos esta cobrando x los vados....aun asi,quiero ir al ayuntamiento a que me informen,y confirmarlo.

una pasada lo que "pagamos"x el vado,x el agua d la comunidad(no lo gasto yo en casa ni en un año)dnd va ese agua?en que se gasta?el baño del garaje,no tiene ducha,no?ni aunque la tuviera....piscina,no tenemos....

las cuotas...nos las pasan cuando quieren....

si alguien sabe algo,x fi.que lo ponga,si me equivoco en algo,corregidme,creo que nosotros no somos los unicos q no nos huele bien esto.

salu2!!!!

por cierto, alguien sabe que ha pasado con las vallas que hay en la entrada de nuestro bloque, he visto que en el nº 16, no se si el resto estan igual, son las vallas que habia cerrando la especie de pasillito al lado del terrario o lo que sea eso, estan ambas descolgadas, una a cada lado del pasillo de entrada al portal, es como si alguien se hubiera subido encima y con el peso hubieran cedido...

Hola!

Una pregunta, últimamente Telemadrid y las demás cadenas de telemadrid (la Otra etc) no se ven bien, el resto de cadenas se ven perfectamente pero no sé porque esas concretamente no. A alguien le pasa lo mismo?

Gracias,

Creo que sanserif tiene razón. Tienen que tener un lío que te mueres.

Los presidentes tienen que estar finos. Llevarán un mosqueo de agárrate y no te menées. Si yo fuese el presi, estaría muy enfadado. 

A este paso se van a chupar otro año. Mejor para el resto, ¿no? ;)

a mi tampoco me han pasado el recibo de marzo, debe ser la cosa del cambio de administradores, deben tener un cacao...

en cuanto a la reunion debe ser pronto, primero porque la presidenta y vicepresidentes no estaran muy contentos de alargar su mandato mas de lo estipulado y segundo porque deben explicarnos el cambio de administrador.

Hola,

Yo estoy de acuerdo en lo del perito, porque escuchar al vecino de arriba al de abajo y  al de al lado no me mola nada y en cuanto al frio, es verdad que entra un frio por las ventajas. La empresa de limpieza deja mucho que desear, en el descansillo del segundo habia unas manchas que se tiraron 15 dias y ya porque di aviso a la administracion. Y parece que avisaron a la empresa de limpieza. 

Ademas yo tengo problemas de olores cuando cocina el vecino me entran los olores en mi casa. Estoy detras de la constructora pero no me hacen ni caso ¿a alguien le pasa lo mismo?

Tenemos que unirnos todos para poder hacer algo.

Saludos

la solucion pasaria porque un experto (perito) viniera a valorar este tipo de cosas, pero claro, para eso la comunidad tendria que pagarle los honorarios, ya que seria para hacer una reclamacion formal a adrisa y no creo que la comunidad este por la labor de gastarse ese dinero y porque seguro que para muchos vecinos este "problema" es un mal menor, pero esta claro, que si lo hacemos de forma individual, primero sera mayor coste para nosotros y segundo, no habria mucha posibilidad de exito, o sea que...

yo ya le mandé al administrador nuevo que lo incluyera en el orden del dia para la proxima reunion, a ver que opinaba el resto de vecinos.

Diooooossss, estoy totalmente de acuerdo contigooooo!!! Jo, llevaba muchísimo sin entrar en el foro pero, casi todos los días, cuando estoy en casa, pienso lo mismo, que es exagerado lo que se escucha todo.Y es que además escuchas lo mismo que yo, jaja (ducha, pis...). Una noche me acuerdo que cuando finalizó la serie de El Barco, mi chico y yo, estando en la cama, escuchamos al vecin@ orinar, tirar de la cadena y dijimos "mira, el vecin@ también se va a acostar ya" Es muy fuerte y triste!!!  Además, yo luego pienso "si yo escucho...a mí me escuchan" y tiene narices que en tu propia casa te dé apuro casi hacer tus necesidades, la verdad!!

Y lo del frío...Pues igual!!! Nosotros los días de viento entra aire por todos los sitios de la ventana de la habitación ppal y del salón. Así que hemos tenido que poner cinta aislante en el tambor, donde está el hierro ese que decían que era para que circulara el aire y en el agujerito de la cuerda de la persiana, porque por ahí entra también muchísimo frío!!!

¿Qué podríamos hacer?

es que es para quejarse y cambiar de empresa...

que deje algun papel aposta y seguia ahi cuando meti el coche por la noche,aunque no hubiese dejado papeles....habia la misma porqueria....y a parte del vuestro edificio alemania,en el francia hicieron lo mismo,les hicieron sacar los coches....y limpió rita.

esto es un cachondeo entre unas cosas y otras..

como ya dijimos por aqui,ya me he movido para conseguir presupuesto de otro administrador, a ver que nos puede ofrecer..

saludos!!

Por aqui en el edificio alemania coincido con jpitu, esta igual o peor el garaje que antes de que lo limpiaran.Si se hace una reunión y se saca el tema votaremos por que cambien la empresa de limpieza.

Es normal que tenga la misma mierda... Coincidimos con el que estaba limpiando y la maquina no podía ser mas pequeña, vamos que si le dan un cepillo seguro que quita mas.

Yo no es por nada pero donde tenemos la tienda, el portal ese esta relimpio, huele a rosas cada vez que pasas y la maquina que traen para limpiar los garajes es mucho mas grande. Ademas cuando los contratan hacen una limpieza a fondo quitando las manchas que pueda haber en el suelo y suciedad de las obras (y estos que tenemos eso no lo han hecho o no lo han hecho con mucho entusiasmo) La chica me dijo que su jefa ya había presentado presupuesto al administrador pero que no se había aceptado... El por qué, no lo sé, a lo mejor era mas caro pero ya que pago al menos que se esmeren limpiando.

holo!!!!

no se vosotr@s,yo quite mi coche para que "limpiaran"el garaje.

tiene la misma porqueria,los mismos papeles en el suelo..

y esto lo hemos pagado entre todos???

vaya tongo,no???

Bnos días,

Si Vecinoncio es muy recomendable que busquemos presupuestos de varios admiministradores con detalle de los servicios que incluyen para poder decidír en Junta que administrador contratamos.

Un saludo

¡Hola!

Pues yo creo que los administradores nos han metido un gol con la subcontrata.

Veremos la próxima junta. No creo que a la presidenta le haga gracia esta situación tampoco. Lleva más de un año con el cargo.....

Creo que podemos votar si queremos esta o queremos otra. 

Podríamos llevar presupuestos de otros administradores. 

¿Quién tiene tiempo de preguntar en los bloques de alrededor, a ver que administradores administran esos bloques? Sería interesante saber que opinan para poder decidir..

saluditos

Si lo cambia la presidenta a voluntad,

¿porque no tiene también ella voluntad de pagar a su nuevo administrador?

¿Cuando toca la junta general obligatoria del año?

Un saludi ISIS ;)

Buenas,

Os dejo la respuesta de la que era nuestra administración al respecto:

La Administración (nueva) es una colaboradora independiente y sustituye a esta Administración subrogándose en la actividad y las condiciones de (la anterior) salvo pacto en contrario con la Comunidad. Se ha recabado el consentimiento expreso y por escrito de la  Comunidad representada por su Presidenta. En la próxima junta, los propietarios podrán decidir ratificar, en su caso, a dicho administrador, nombrar otro o no nombrar ninguno.