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R
RSA78
21/01/2015 10:11

Si, yo miraría de transmitirles nuestra inquietud.

Nosotros lo hemos hecho con Jorge, pero yo creo que hay que ir mas arriba, pq al final, él es un comercial.

Les diría que tenemos en conocimiento todo lo que esta pasando con el Hospitalet, que sabemos que tenemos la misma constructora y que estamos preocupados, que que garantías nos pueden dar de que no nos va a pasar lo mismo.  Quizás les podríamos proponer de hacer una reunión con ellos y que nos lo expliquen a todos. 

 

Esta claro que contra mas gente se lo transmita... mejor.

 

Yo creo que avintia sabe hacer las cosas mejor smiley

 
V
Vale01
21/01/2015 10:06

Yo me he de acoger a este decreto, por si alguien lo quiere consultar:

https://www.gencat.cat/eadop/imagenes/5565/10032154.pdf

 
V
Vale01
21/01/2015 09:54

Buenos días,

Por lo que leo el  Decreto 13/2010, de 2 de febrero, del Plan para el derecho a la vivienda de 2009-2012 era vigente hasta el 18 de Junio, así que resuelta la duda.

Los que firmaron después de esa fecha serán los que lo tienen a 20 años. Yo firmé en Mayo así que a 30 años :(

Esperemos que las obras vayan según lo previsto y se esmeren más que en el Hospitalet con los acabados, yo personalmente cuando nos avisen para entregar la documentación les voy a comentar mi preocupación con este tema.

Un saludo

 
B
bertix75
21/01/2015 00:32

Hola ,

 

Albert según lo que veo en tu post creo que puede ser lo que comentáis vosotros que depende de la fecha de firma , yo firmé a mediados de mayo y también tengo 30 años en el contrato ...

Bachata gracias por comentar tu experiencia con nosotros. 

 
A
Albert1985
20/01/2015 23:15

Supongo que si, yo el contrato lo firmé a principios de Junio y lo tengo a 30 años. Espero que me pueda acoger a los 20.

 
S
sr.duke
20/01/2015 23:08
Creo que el decreto 13/2010 tenía vigencia hasta mediados de junio de 2014. Puede ser que los que firmamos antes el contrato se base en este decreto y a los que firmaran a posteriori adaptaran el contrato a la nueva legislación (el 75/2014)?
 
A
Albert1985
20/01/2015 22:35

Me parece que lo de los años ya lo he encontrado.

 

Existe el real decret 13/2010 que en el artículo 17 está escrito:

"a) En el cas de promocions en sòl de titularitat pública o en sòl de reserva perquè es destini a protecció oficial, el règim jurídic es manté durant tot el temps que es mantingui la qualificació de sòl per a aquesta destinació, i en cap cas pot tenir una durada de menys de 30 anys.
b) En el cas de promocions en sòls sense reserva urbanística de destinació
a habitatge protegit: 30 anys."

 

Pero aquí viene lo bueno, a finales de mayo del 2014 sale el real decret 75/2014 que en su artículo 47 pone:

"Termini de vigència de la qualificació dels habitatges amb protecció oficial

1. La vigència del termini de qualificació dels habitatges amb protecció oficial es computa des de la data de la
concessió de la qualificació definitiva i és la següent:
Trenta anys en el cas de promocions en sòl de reserva urbanística de destinació a habitatge protegit i si
s’obtenen ajuts directes.
Deu anys en el cas de promocions en sòls sense reserva urbanística de destinació a habitatge protegit i sense
obtenir ajuts directes.
Vint anys en la resta de supòsits."

 
Editado por Albert1985 20/01/2015 22:36  
Editado por Albert1985 20/01/2015 22:37
 
S
sr.duke
20/01/2015 01:25
Qué raro lo de los 20años! Nosotros a 30. La legislación en principio es la siguiente:
Ley 18/2007. Artículo 79.
Decreto 13/2010. Artículo 17.
Según ésto, a mi entender, tiene que ser 30 años.
A los que os pone 20años en el contrato, cuándo firmásteis? Después de junio? ¿Vuestro contrato hace referencia a esta legislación o a otra?
 
C
Cerete
20/01/2015 00:42

Mi contrato expone VPO por 20 años. Y no fui el único en la reunión. A ver si alguien averigua el porqué. Si alguien habla con Premier que diga por aquí que dicen ellos. 

PD: no íbamos tan borrachos como para leer mal.

 
V
valero124
19/01/2015 23:54

ESO, DEBIA SER...QUE....CRISTAL?

QUE DIFERENCIA DE LO QUE VENDE ESTA GENTE A LO QUE TE ENTREGAN

EL ARQUITECTO?

QUIEN DEBE DAR LA CARA, ES PREMIER, QUE ES LA PROMOTORA QUE ES CON QUIEN TU FIRMAS EL CONTRATO. NO METAIS AQUI A ARQUITECTOS...

NO SON LOS QUE VENDEN?

PUES ELLOS SON LOS RESPONSABLES DE LA FACHADA SIN LUGAR A DUDAS

DEL PARKING....ES OTRO CANTAR

 

 

 

 
Editado por valero124 19/01/2015 23:55
 
V
valero124
19/01/2015 23:47

BACHATA GRACIAS

MIRA QUE DESDE MI PUNTO DE VISTA, ES FEO DE NARICES, NO ME EXTRAÑA, QUE ESTEIS ASI. ADEMAS LA DE LA FACHADA BLANCA...QUE OS LA ARREGLEN, PERO YA.

EL PARKING A COMPRAROS SMARTS

HOSPITALET MUCHO ANIMO Y A POR LO QUE ES VUESTRO

 

 

 
B
bachata
19/01/2015 23:20
Tiene aspecto de fábrica, no parece una vivienda. Pues como eso muchas cosas...es flipante!
 
A
Albert1985
19/01/2015 23:09

El arquitecto se ha lucido.

 
B
bachata
19/01/2015 23:01
He colgado unas fotillos para que veáis nuestra fachada, que os parece?? :-(
 
B
bachata
19/01/2015 22:49
Lo nuestro no tiene nombre, pero luchar pq no os pase lo mismo. No os hacéis una idea de lo estresante que es esta situación, pones toda tu ilusión en un piso y luego se convierte en una pesadilla. No os lo deseo a ninguno, de verdad :-(
 
V
valero124
19/01/2015 22:42

Ir a preguntarselo a PREMIER

Ellos tienen abogados y demas, imagino

Que os lo expliquen ellos

 
B
bertix75
19/01/2015 22:06

Hola

A mi también me ha llegado la carta , a ver si empiezan ya, que hay ganas !!

Albert en cuento a la solicitud de préstamo para la construcción ni idea de cómo saber cuando lo piden pero me imagino que para hacer empezar las obras lo habrán pedido , pero no lo sé ...

En cuanto a los 20/30 años de duración de VPO no sé la normativa yo voy a investigar si encuentro algo os digo , yo lo tengo a 30 en el contrato .

Por cierto ahora subo una foto que he hecho hace un rato ... ya han quitado la valla roja es el movimiento que debió ver Kaolla el otro día..

 
L
leandrobcn
19/01/2015 21:20

En serio que hay de 20 y 30? Alguna razon deberia haber, no.....????  Se sabe por que....

Alucine porque lei, todo el foro. Vamos que es la misma promotora y la misma constructora. Y estas fotos de Hospitalet que terminan de entregar, da miedo.

Ahora decis lo de los contratos....que si lo poneis, sera por que lo habreis comprobado.

Esto es para pensarselo seriamente.

Me voy a mover, esto no me gusta.

 

 

 
A
Albert1985
19/01/2015 19:47

Esto de los 20 años es extraño, creo recordar que en su momento en el consorci de l'habitatge me dijeron que los pisos de VPO són a 30 años. Yo lo tengo a 30 en el contrato.

Alguien sabe la normativa sobre esto????

 
V
valero124
19/01/2015 18:05

A LOS NUEVOS, MIRAROS LOS CONTRATOS, QUE HEMOS DETECTADO QUE CON EL MISMO NUMERO DE EXPEDIENTE....VPO A 30 Y OTROS A 20...POR NO HABLAR DE CLAUSULAS QUE BUENO.....NO SERE YO QUIEN DIGA LO QUE SON

LO DE LOS CONTRATOS ES UN EXPEDIENTE X....

AMEN CON HOSPITALET.....AQUI A ESTE PASO VAMOS A IR PEOR, SI YA NO SON NI LOS MISMOS CONTRATOS NI LOS MISMOS DECRETOS.

JORGE ES SOLO UN COMERCIAL. NO OS MOVAIS PIDIENDOLE CONSEJO, POR QUE EL ES SOLO ESO,  UN COMERCIAL

PREGUNTAR A UN ABOGADO COMO CON EL MISMO EXPEDIENTE DE VPO.....UNOS SEAN A 20 Y OTROS A 30.....

Y LUEGO OS PEDIRA COMPARARLO....VECINOS QUE SOLO PARTICIPAMOS EN EL FORO....CERETE Y UNO MISMO.

YA NOS EMPEZAMOS TODOS A CONOCER

 

 

 
Editado por valero124 19/01/2015 18:23
 
A
Albert1985
19/01/2015 14:08

Yo tambien he recibido la carta. Por fin empiezan, pero estoy de tanta documentación...

 
V
valero124
19/01/2015 14:06

ya la entregara quien la tenga que entregar. Tengo cosas mas importantes. Lo siento vecinos, pero me importa mas hospitalet, que esta que arde.

 
S
sr.duke
19/01/2015 12:02
Bon dia!
Nosotros el aval tampoco lo hemos recibido. Valero, que no te enviemos privados y no nos fuera posible ir a la quedada no significa que no seamos vecinos. Si a la siguiente podemos ya nos conoceremos. Ah, y creo que nos interesa que premier sepa que estamos en contacto, unidos, al corriente de los problemas de hospi y preparados ante cualquier imprevisto que surja. No que somos 2 vecinos...

Cambiando de tema, acabamos de recibir una carta de LNC explicando que el Ayuntamiento les ha concedido la licencia y que las obras empiezan el 21 de enero. También explican el tema del visado, que será para abril. Y que nos citarán durante el mes de febrera para la entrega de documentación.
Si no os ha llegado supongo que la recibiréis en breve.

Un saludo vecinos.
 
M
Moriente
19/01/2015 11:32

Hola!


Soy nuevo por el foro aunque llevo siguiéndolo y leyendo bastante tiempo.


Por lo que me ha parecido leer algunos ya os conocéis o habéis quedado, en mi perfil está mi correo para las próximas quedadas.

Mi piso será el 7o 4a Esc.C


Saludos!!

 

 
L
leandrobcn
19/01/2015 01:44

Que pasa en Hospitalet?...eso son fotos suyas? Donde esta esa promo?

Que tiene que ver con nuestro edificio?

 
A
Albert1985
18/01/2015 22:51

Respecto al aval, como mínimo en mi contrato están obligados a darlo (siempre que lo solicites) a partir de que exista de un préstamo para la construcción. Claro, mi pregunta es, cuando nos enteramos nosotros que ya tienen ese préstamo?

 
B
bertix75
18/01/2015 19:58

Hola ,

Cerete del aval no te puedo decir nada , tenía previsto enviar la petición esta semana a ver si tengo un momento.

Lo de las plazas de parking creo recordar que ya lo comenté en un post ya que alguien lo había comentado  y realmente viendo las fotos con los coches aparcados es tremendo porque se tienen que meter desfrenados ... como en los parkings de antes ....y más tremendo si no cumplen las medidas del contrato..

 

 
A
Albert1985
18/01/2015 15:01

El problema de las plazas de parking es jodido solucionarlo, lo único es eso, dejarlo en punto muerto y a empujar.

Bachata ya ni pintan las lineas de separación de la plaza????

Valero, yo ya comenté en su momento las primeras fotos.

 
V
valero124
18/01/2015 15:00

A LOS VECINOS QUE ME HAN MANDADO PRIVADOS Y A LOS QUE NOS LEEIS

NO VAYAIS A PREMIER, NI HABLAR CON ELLOS

DE LOS VECINOS QUE NOS HEMOS REUNIDO SOLO DOS PARTICIPAMOS EN EL FORO SI PIENSA PREMIER QUE SOMOS DOS....MEJOR

SEÑORES QUE ESTO ES UN BARRIO Y NOS CONOCEMOS TODOS, POR SUERTE HEMOS CONTACTADO CON OTROS VECINOS POR EL BOCA A BOCA.

SI QUEREIS CONOCER A VECINOS REALES PONEROS EN CONTACTO CON CERETE Y YO MISM@

 

 
B
bachata
18/01/2015 11:08
He colgado otra foto donde se puede apreciar a q distancia se aparca de la línea. Que me expliquen como salir de allí si tienes otro aparcado al lado!!
 
V
valero124
18/01/2015 00:00

FOTOS DEL PARKING SUBIDAS Y REALIZADAS CON PERMISO DE LOS PROPIETAROS DE HOSPITALET

 

 

 

 
C
Cerete
17/01/2015 01:07

A todos los que nos hemos visto hoy: encantado de teneros como futuros vecinos.

A los que no habéis podido venir: intentemos juntarnos la mayor cantidad de gente y así hacer más fuerza en eventuales situaciones desagradables y poderlas enmendar.

Lo que se ha realizado en hospitalet clama al cielo, lo del parquing y fachada es de juzgado de guardia Y YA NO LO PUEDEN CAMBIAR. 

Por eso creo que es importante que nos juntemos el mayor número de gente posible y ejerzamos presión sobre la constructora o la administración mientras es realizan las obras.

Varias cosas han salido hoy, si miráis vuestros contratos, algunos verán que el plazo de calificación como VPO es de 30 años, y otros de 20. Así cómo los días de antelación que se nos requieren para comparecer ante SU notario (a ver que banco no nos exige el suyo propio para la realización de la hipoteca) que en algunos casos es de 15 días y en otros de 20 días.

también sería de agradecer si alguien pudiera informarnos si ha recibido ya el aval bancario que nos corresponde por contrato, pues de los que estábamos nadie que lo había solicitado había recibido respuesta positiva.

En fin, animaros a todos los que leéis esto a que vengáis la próxima vez y nos conozcamos personalmente.

 
B
bertix75
16/01/2015 21:01

Hola Kaolla86

Qué bien , a ver si es verdad que empiezan ya !!....

Valero124 en cuanto a lo del facebook te pedí por privado que me dijeras qué datos de facebook necesitabas que te enviara y me dijiste que finalmente no se iba a crear y que además tú no tenías facebook por lo que no tenía mucho sentido enviarte nada... por eso he comentado que si interesaba al resto lo creaba yo...

 
V
valero124
16/01/2015 17:15

Nos invitaran a la primera piedra digo?

Eso nos dijeron....

Que abria de malo en que nos conocieramos los vecinos y hicieran un gran acto?

 

 
K
kaolla86
16/01/2015 17:04
Hola,

Acabo de pasar por delante del solar, tenían la valla abierta y estaban construyendo una especie de muro y estaban tomando medidas (creo... =S)
 
R
RSA78
16/01/2015 16:53

Hola,

Hace mucho que no escribo, la verdad es que no se pq razón la pagina ha dejado de enviarme avisos por correo de las entradas que van apareciendo.

 

Bueno, lo primero que me alegro que poco a poco seamos mas vecinos, la verdad que contra mas seamos mas fuerza podremos ejercer. Ya comenté también que estaria bien colgar carteles, ya que me figuro que la gente de tanto en tanto ira pasando por las obras (.... cuando empiecen...)

Lo ideal seria poder avisar al ayuntamiento de alguna manera para que les estuvieran encima...

 

Bueno, voy a ver si recapitulo y leo todo lo que habeis escrito.

 

Saludos!

 
V
valero124
16/01/2015 15:38

Perfecto Alberto, estas en todo tu derecho.

 

 

 

 
A
Albert1985
16/01/2015 14:29

En mi caso no te he enviado mi facebook, simplemente porque no se lo doy a desconocidos y en este foro de momento no nos conocemos los unos a los otros.

 
B
bachata
16/01/2015 13:06
Valero, muchísimas gracias x la info!!!? Nos será de gran ayuda ;-) eres un crack
 
V
valero124
16/01/2015 10:53

Bertix75..te he pedido por activa  y pasiva tu facebook

Alberto...lo mismo

Al que diga que se ha faltado a alguien al respeto aqui, que  diga cuando y de que manera.

Los vecinos no vamos a tener facebook, ni foro alguno.

Y desde aqui, solo vamos a hacernos eco de los problemas de Hospitalet.

Van a ser ellos, no yo, quien os cuente lo que estan viviendo y como les estan tratando.

Gracias a los verdaderos vecinos, que estos no han escrito aqui, y me han llenado el buzon. Gracias por vuestra confianza.

 

 

 

Fin del hilo
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