Como sea Avintia....les dara algo. Lo jodido que firmas el contrato y no te dicen quien es la constructora.

Por cierto...sabeis que llevamos 2934 lecturas, y solo 76 mensajes?

Donde estan los demas? o es que nos han engañado y somos los unicos pringaos que hemos comprado?

De 82...solo 8...y eso que hay mas de un intruso.

Seguiran de resaca de navidades????

Si a caso nos podran alegrar la vista jejejej

Ni idea. Lo de la Sagrera lo se por que fui a verlos. Casi me caigo. Pero alli con los enanos, es que sino no tienes nada.

Aqui no tiene ningun sentido.

Pero seguro que lo venden. A los vecinos de los lados....asi se alegran la vista.

Viva la privacidad

Yo lo que tengo curiosidad es cuanto costará la cuota de comunidad con todo el tema de la calefaccion, acs y climatizacion centralizado.

Pues estaran puesta a la venta. La caseta la movieron pero no paso por delante, sino por al lado para ir a la Maquinista.

Amen...con la piscina.

16 vecinos, pues sobre los 120 euros minimo al mes de gastos. Sino que se lo pregunten a los pisos que hicieron en la Sagrera, a ver lo que pagan. Alli hay una promo igual, de hace 5 años, y hasta hace poco se vendian dos pisos.

En un zona con equipamientos deportivos para aburrir....que sentido tiene una piscina?

Si quieres ir de pijo....paga el Club Natacio Sant Andreu...y aun asi, te sale mas barato. Juegas a tenis, squash, piscina olimpica, sauna, jacuzzi...y un gimnasio inmenso....

Que eres vago...delante..piscina cubierta, y gimnasio y en Pare Manyanet la  otra.

Y el dia que no te vaya bien ir, dejas de pagar y fuera. Como dejes de pagar la comunidad, te embargan el piso.

Y que sera 12*5??  Como la de una casa particular para 16 viviendas....

kaolla te envio un privado

en vall d'hebron (misma promotora) tienen varios post donde dicen:

27/09/2014: "dicen que se inician las obras"
02/12/2014: acabado la Planta -2 del parking 
02/12/2014: empezaron la tercera planta

no soy arquitecto, pero parece que van más o menos rápido... 

Por cierto... ya está la fase 2 en "nuevosvecinos"

http://www.nuevosvecinos.com/elsjardinetsdelarambla

Yo cuando recibí la carta, lo primero que hice fue buscar la constructora x google...

pero también me di cuenta que el post del foro donde redirigían (http://avintia.blogspot.com.es/2013/11/que-se-dice-por-ahi-de-avintia.html) era de 2009, por lo que tampoco le di mucha importancia, porque desde 2009 hasta 2014 ha podido cambiar mucho la empresa...

Me preocupa más las opiniones de la promoción de Hospitalet, ya que si no me equivoco la que estan entregando ahora, verdad?

Hola

Son los mismos.

http://avintia.blogspot.com.es/

http://avintia.blogspot.com.es/2013/11/que-se-dice-por-ahi-de-avintia.html

comentario de la Sexta

Hola. Soy Rebeca, periodista de La Sexta. Me gustaría hablar contigo sobre las irregularidades que describes en este blog. No sé cómo contactar contigo. Si puedes, por favor, mándame un mail a rtobelem@eyeworks.tv y, si te parece, nos contamos todo un poco mejor. Muchas gracias!

Premier y Avintia juntos.....que Dios nos pille confesados

Ojala participeis,

Salu2

Piso como los de antes fijo que no es... nosotros tendremos pladur... XD

La constructora de los de Hospitalet es la misma que la nuestra?

Hola vecin@s

Pues lo haran corriendo...por que vamos...si dicen segundo trimestre....

Un edificio de 8 plantas, 2 sotanos...y un año y medio???

Saben que pasa el metro cerca????...porque el el google maps bien que aparece por donde van las vias, vibraciones y demas...

Pisos como los de antes, desde luego no seran. Aquellos que tardaban 4 años, y que para levantar luego las baldosas y reformarlo,  te costaba Dios y ayuda. Y ninguna grieta de asentamiento ni nada.

Lo que han comentado de Hospitalet...para echarse a correr. Y todos piensan...eso a mi no me pasara. Y cuando te pasa.....a correrrrrrrr

Por eso, vecinos, animaros a participar

Salu2 y a esperar que no sea esto un monologo

Hola a tod@s,

Por lo que veo todo son buenas noticias... da miedo.

Está claro que siempre que se compra sobre plano surgen problemas pero por lo que dices ésto se va de madre.

En la entrega es más importante la calidad que el plazo (en mi caso particular), que no construyan rápido y corriendo y no respeten los tiempos de reposo de la estructura.

Una vez nos los enseñen (si llega algún día...) deberíamos estar en contacto para fijarnos en todos los desperfectos, ven más 100 ojos que dos, y así poder reclamar todo.

A mí lo del grupo de facebook me parece bien, aunque si vamos a ser los mismos...

Un saludo

He contestado a los privados.

Salu2

Hola a tod@s

He pasado por delante...y ni Papa Noel, ni los Reyes Magos han traido ninguna maquina.

Esperaran a vender las promos, que tienen.......luego iran corriendo, y pasara....lo que pasara.

Asi estan llenos los foros, de gente hablando pestes de esta promotora. Y no es para menos.

Menos este que no hay nadie...en vez de Edificio Sant Andreu Rambla....le voy a llamar....los monologos de Valero.

Cocinas descatalogadas, zonas comunes destrozadas, inundaciones...etc. Vamos...que estos se lucen. Si es que hay cada foro...que da miedo. Y lo cojonudo, es que lo ponen en su web...en serio se sienten orgullosos de entregar algo que la gente critica a diestro y siniestro????

Que  nos dijeron...noviembre...diciembre....hasta febrero/marzo...nada. Luego, les tocara correr. Yo opto, por no escriturar hasta que no me arreglen los desperfectos, de la primera visita.

Salud2

Buenas noches

Termino de pedir acceso a varias promociones por facebook.

Espero ser admitido.

Alguien se anima a crear un facebook para nuestra comunidad?

Buenas RSA78

Que no te de un jamacuco....

Tienes que pensar en positivo...si te pasa todo, lo que ha pasado a otros....apaga y vamonos.

Hay cosas como los acabados, que tienen solucion...mas caro, mas barato, mas facil...mas dificil...con mas o menos paciencia..se arregla

Lo que comentas del parking, eso si que es mas peligroso. Por que darte mas metros....???? Dificil.

Sinceramente, no es que tengas una plaza de las mas pequeñas, nosotros tenemos sotano 2, y sinceramente, grandes plazas no son, pero ninguna Las que son anchas, son cortas, y las que son cortas, son anchas. No hay ninguna que se salve.

Tu tienes tambien el 2?

Tomate esto con mucha calma. Piensa que con los aportes que hagamos, sabremos que mirar, que preguntar, detectar donde nos marean.

Por cierto, te envio un privado.

Salu2

Hola a tod@s

Mc1758, en pocas palabras, vienes a decir, que a cada uno nos dicen una cosa. Todos los aqui, nos decian que a finales de año empezaban....

Tu indicas....según hemos leído, la licencia puede tardar hasta dos meses, si es así hay que pensar en marzo como fecha inicio de las obras....." Si la carta esta fechada en Diciembre, y cito, quedan a la espera...es por que ya esta solicitada...no se...no me cuadra...nada

Lo de que construyen en un año y medio....de donde lo sacas?... Es lo que te han dicho????

HAS CONTADO QUE APARTE NECESITAS LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION....sabes lo que tarda....???? Si quieres escriturar antes, nadie te lo impide, eso si....ni agua ni luz ni gas....y piensa que si es VPO tienes 3 meses para irte alli vivir...Ademas ya hay sentencias a favor del consumidor...por no decir que muchos notarios, sin dicha licencia, directamente NO ESCRITURAN...o los bancos NO TE DAN LA HIPOTECA....Sabias, que ni las aseguradoras te cubren si no tienes ese "papelillo". Tendras, unos metros, cerrados, con puertas y demas....pero no sera una VIVIENDA.

http://www.20minutos.es/noticia/1774246/0/licencia-ocupacion/compraventa/vivienda/

"el dinero que habremos entregado los 82 propietarios hasta junio'16 a ellos les cubre aprox el 50% del coste del solar. Así que son los primeros interesados en no retrasarse para cobrar el resto."....y esto???? Me explicas de donde sacas, primero el precio del solar, luego lo que cada uno paga...para hacer esta afirmacion?

Lo de los 10 dias, ellos lo pueden plasmar en el contrato, pero tienes UN AÑO, por ley para los desperfectos.  La ley te lo ponen en el contrato, de pasada....si te la lees, veras esto.

- Durante diez años responderán de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

- Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad en materia de higiene, salud, protección del medio ambiente, protección contra el ruido, ahorro de energía, aislamiento térmico, etc ...

- El constructor responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año

A TODO ESTO, PREMIER IBA DICIENDO QUE ERA EL PRIMER EDIFICIO CON CLASIFICACION ENERGETICA A DE BARCELONA.....MENTIRA

http://www.pmhb.org/comunicacio.asp?gc_id=63582&cercador=1

Lo sorprendente, es que ponemos a parir a una promotora, por que nos ENGAÑAN...y aparece gente de repente...alabando unas virtudes...que son para echarse a correr.

Hola futuros vecinos!!

Nosotros recibimos ayer la famosa carta y buscando información sobre avintia encontramos este foro, gran hallazgo!!

Traslado lo que hemos podido ir recopilando por si os es de ayuda,

- según hemos leído, la licencia puede tardar hasta dos meses, si es así hay que pensar en marzo como fecha inicio de las obras.

- la construcción de un edificio como el nuestro lleva un año y medio, así que nos ponemos en fecha de entrega sept'16

- el dinero que habremos entregado los 82 propietarios hasta junio'16 a ellos les cubre aprox el 50% del coste del solar. Así que son los primeros interesados en no retrasarse para cobrar el resto.

- sobre los desperfectos, desde la entrega de llaves tienes 10 días para detectar fallos de construcción y la constructora está obligada por ley a repararlos. En todas las construcciones hay desperfectos... Así que toca estar atentos!

- tenemos certificación energética A!!! No es sencillo lograr esto sin tener caldera de biomasa, un sistema constructivo que recicla materiales, o otros atajos. Así que si lo tenemos es por que los aislamientos serán de calidad ;)

Sldos!!!!

Hola RSA78

Muchas gracias por la carta, hoy he bajado tres veces al buzon, y nada.

Seria interesante, que nos comentarias como van los arreglos de Hospitalet, si es que se hacen cargo, y como van solucionandolo.

Estoy recopilando los links....pero es que es eterno...y ahora con fiestas, complicado, pero lo pondre.

Solo se que la union hace la fuerza. Ojala la gente se animara, y comentara.

Lo que la gente de Premier nos toma por tontos....Que no se puede modificar una cocina o poner un bide?? por que es VPO??? Dime que no, y fuera.

Y lo peor es que parece que sean pisos chollo, y de chollo nada. Solo que calculeis, el precio por metro cuadrado a ver cuanto os sale. Por que pasan de largo de los 2200/2300 euros el metro cuadrado (CONTANDO TERRAZAS, y habiendo suprimido lo que clavan por plaza de parking).

El precio medio del barrio segun Habitaclia esta en 2271 de venta libre.

Asi que no permitamos que nos digan que son de VPO, por que por eso nos deberian mimar un poco, que tenemos muchas mas limitaciones que uno de venta libre y casi lo estamos pagando al mismo precio.

Ya puse el enlace de otra promotora de VPO en el barrio, y los precios no llegan ni por asomo.

Un piso...2ª de altura, con parking y 64,23 metros 153.571,00 € con IVA.

En la misma promo un  9 de altura y parking 70,51 por  165.935,00 € con IVA.

En la nuestra un piso, como este ultimo de unos 65 metros utiles (interiores), subia 240.000 euros.

Casi 75000 euros de diferencia, y les dejaban escoger acabados como minimo de la cocina, puertas semilacadas...etc.

Que no quieran vender chollos...por que no lo son. Y lo peor, es cuando vas, pides un pequeño cambio, y te dicen...es que es VPO. Si señores Premier, es VPO pero a que precio???

Salud2

Hola Valero,

He puesto la carta en el apartado de descargas pq he visto que por privado no se podían enviar adjuntos.

http://www.nuevosvecinos.com/descargas/edificisantandreurambla/LNC.jpg

Mi pareja ha entrado en el grupo de facebook también del edificio de hospital y dice q da miedito XD

Parquets mal puestos, manetas que se giran al reves, que la cocina deja mucho q desear, baldosas en los baños de diferentes colores... una aventura vamos!

Hola RSA78

Te agradeceria mucho lo de la carta.

Creo, que tal como van...y visto que a cada uno nos han dado una fecha de inicio, estos no empiezan antes de febrero.

Yo calculo que antes de septiembre 2016, sera casi imposible que esten escrituradas. Construir, pueden construir, todo lo rapido que ellos quieran, pero para que te den las licencias de 1 ocupacion...eso ya es otro cantar. Y el que escriture sin licencia, que se atenga luego a no tener suministros entre otros problemas.

Mucho nos venden que sera el segundo trimestre, pero no olvidemos que pueden entregartelas tres meses mas tarde, sin tener que pagar ni un euro por ello. Por eso, nos plantamos de Junio, a finales de Septiembre.

Lo de Premier en Madrid, es escandaloso. Estoy recopilando cada uno...que no veas, y la que han liado en Guadalajara con chalets de lujo??? Prometo, que cuando lo tenga, os lo pego....para estar preparados.

Lo malo, es que no todos los foros, estan activos. Muchos, optan por hacerlo de forma privada, por lo que el resto, no nos enteramos, pero vamos....que si fuera solo una promocion....dices, bueno...pero...es que son unas cuantas.

Ojala la gente se animara a participar mas.

De momento, de Avintia...ahi va...

http://avintia.blogspot.com.es/

y por si fuera poco....hasta la Sexta se puso en contacto

http://avintia.blogspot.com.es/2013/11/que-se-dice-por-ahi-de-avintia.html

Pero casi todos los que dan miedo son con Premier Madrid, no?

Y que barajas, que empiecen las obras en 2016? no me digas eso! que he de matricular a los niños en el cole antes!  (y ya veremos como lo hacemos, pq yo creo que antes de septiembre 2016, no nos vamos alli a vivir...)

valero124, ahora mismo no la tengo aquí, si puedo mañana la escaneo (aunque si te digo la verdad... ni me la he leido) creo que dicen la constructora, y que aun falta que el ayuntamiento de el visto bueno para iniciar la obra, no? 

Alguien me puede copiar lo que dice la carta....por que la mia, no llega.......

Buenas a tod@s

La mia se ha perdido con la correspondencia de Papa Noel..

Lo de pedir a la promotora que nos ponga a todos en contacto...te van a decir que ni hablar, no les interesa.

Lo unico....ir y pegar carteles...informando del foro.

Somos unos de los pocos foros que tienen tan pocos vecinos.

Yo barajo la fecha de las navidades del 2016.., y soy optimista. A mi personalmente, me dijeron que las maquinas a finales de año, y ahi no hay nada.

Luego corriendo....y luego pasara lo que les ha pasado anteriormente.

Hay unos foros, que de verdad, dan miedo, con estos de Premier.

A ver si estos dias, os cuelgo los enlaces.

Salu2

Nosotros tb tenemos la carta.

Yo había pensado que quizás estaría bien colgar un letrero en la obra hablando informando del foro para ver si alguien mas se anima!

Lo ideal seria decirles a ellos a ver si pueden enviar un correo para ponernos en contacto, pero supongo que es demasiado pedir... :)

Hola, 

¡A mi también me ha llegado la carta!  

pd: bienvenido =)

Buenos días,

El pasado mes de Abril firmamos contrato en esta promoción y acabo de descubrir este foro.

El domingo pasado pasé por delante y sigue sin haber movimiento, sólo unos bidones de agua dentro del solar y poco más.

Veo que estamos todos igual, excusas y más excusas por parte del comercial y deseando ver que empiezan las obras.

Me alegro de haber encontrado el foro para así ir informándonos de todo y hacer piña si es necesario.

Un saludo

Hoy he recibo una carta de premier en la que dice que ya tenemos constructora (Avintia) y que se ha presentado toda la documentación para el permiso de obras, que ha sido aceptada y solo falta que el ayuntamiento de el permiso.

Las maquinas estan perdidas, dando vueltas por Barcelona, y el cartero no encuentra las direcciones.

Pero visto lo visto...no te extrañe que  den esas respuestas....menos la verdad, te pueden decir cualquier cosa.

Desde luego, a mi, no me ha llegado nada.

En el contrato..veras en el punto decimo, cito textualmente " no mas tarde del SEGUNDO TRIMESTRE 2016, gozando no obstante LA VENDEDORA de un plazo de gracia de 3  meses mas". A partir de ahi...pagaran las indemnizaciones. Cosa que segun han contestado por aqui, han pagado 15 dias. Vamos, que han cogido, los tres meses de los que "gozan" y 15 dias mas.

Si a cada uno nos dicen una fecha de inicio....es dificil creerles en los plazos de entrega.

Yo despues de leer las barbaridades que han puesto como excusas para no poner un triste bide, no les creo en nada.

Vallehermoso, no se como funcionan. Pero estos...se las traen. Solo que veas, lo "concreto" de los acabados, de los plazos de entrega...Os indicaron algo de las obras que se estan llevando a cabo en la Casa de Can Portabella?

http://www.btv.cat/btvnoticies/2014/10/26/casal-barri-can-portabella-associacio-veins/

Por cierto, en el documento de reserva pone que se informará del estado de las obras o algo así, y le pregunté al chico que como informarían, y me dijo que enviarán cartas. Me dio como ejemplo que al inicio de las obras enviarían una carta informando del inicio de las obras e informando sobre la constructora que se haría cargo de la obra.

Así que si no han enviado ninguna carta... me da que tenemos para tiempo =(

Hola,

yo una de las últimas veces que pregunté me comentó el chico que los pisos se entregaban normalmente por trimestres, y que éstos se entregarían el segundo trimestre del 2016 (abril-junio) y que más bien tirando para junio.

Pero mi hermano se compró un piso de la promoción de Vallehermoso de Berenguer de Palou y les dieron la fecha de entrega un mes en concreto (y en su caso, incluso se entregaron un mes antes de lo planificado).

Hola

Por aqui han comentado, que tuvieron que pagar 15 dias de indemnizacion.

Imaginate... plazo de entrega....mas tres meses mas, y todavia les pagaron 15 dias, ..Pues calculando, nosotros para octubre/noviembre....si todo va "bien".

Lo que me duele, es ver, como han ido mintiendo a diestro y siniestro, y la gente se lo crea.

A cada uno de los que estamos aqui, nos han dicho fechas diferentes de inicio de obra.

Es mas en lo unico que hemos coincidido todos es que  cierran en banda para el tema de los acabados...no admiten nada...solo ducha por bañera y vicerversa. Y a todos que si la Generalitat...pasa a verlos, que no pueden.....es que...son de VPO....EXCUSAS....LA GENERALITAT PASA PARA CONCEDER LA FAMOSA CEDULA DE HABITABILIDAD...ESO OBLIGA A LA PROMOTORA A CUMPLIR CON UNOS PARAMETROS MINIMOS DE HABITABILIDAD....NO DICEN NADA DE SI EL GRANITO ES DE 2 DE 3..O DE 8 CM....NI QUE EL SUELO TIENE QUE SER DE COLOR BLANCO....NI LAS PUERTAS TODAS IGUALES...ESO SE LO HAN SACADO ELLOS DE SU PROPIA COSECHA.

Salu2

Buenas a todos!

alguien ha contactado con los de hospitalet y sabe como fueron ahí los plazos de obra y entrega? Porque al paso que van con los nuestros, dudo que cumplan con el periodo de entrega

Hola a tod@s

Hoy he vuelto a pasar....y....nada de maquinas. Alli no hay nada.

Creo que, o se han perdido por Barcelona y alrededores....o... dado que a cada uno nos han dicho fechas diferentes, (en noviembre, despues del puente, antes de fin de año...) ni ellos mismos saben cuando empiezan.

Por cierto, hay otro foro de L'H Center Tower...tambien de Premier...os animo a que lo leais.

Salud2

Hola

Os indico que la decimo octava clausula de los contratos....

y cito...."el vendedor podra solicitar al comprador que en un plazo no superior a diez dias naturales, manifieste por escrito las posibles deficiencias......." SIN QUE ELLO SUPONGA MERMA DE LOS DERECHOS QUE AL COMPRADOR OTORGUE LA LEY 38/1999.

Con la claro que lo pueden poner tal y como indica la propia ley

En cuanto a los plazos de responsabilidad se establecen en períodos de uno, tres y diez años, en función de los diversos daños que puedan aparecer en los edificios. El constructor, durante el primer año, ha de responder por los daños materiales derivados de una deficiente ejecución; todos los agentes que intervienen en el proceso de la edificación, durante tres años, responderán por los daños materiales en el edificio causados por vicios o defectos que afecten a la habitabilidad y durante diez años, por los que resulten de vicios o defectos que afecten a la seguridad estructural del edificio.

Detalladamante seria

- Durante diez años responderán de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

- Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad en materia de higiene, salud, protección del medio ambiente, protección contra el ruido, ahorro de energía, aislamiento térmico, etc ...

- El constructor responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año.

Lo dicho anteriormente, nos toman por tontos. Tanto les cuesta pegar lo que dice la ley? Sera para no hacernos leer.

Yo también pasé el otro día, la caseta la han puesto en donde va la nueva promoción. De momento obras nada de nada.

Se me ha olvidado deciros, que pase ayer por delante, y que no hay ninguna maquina.Solo la caseta de ventas desplazada, me imagino para comercializar los otras promociones.