Buenas familia!

Mañana por la tarde tenemos reunión de la junta rectora de la fase II para poner ya las cuentas bancarias actuales en orden ya con el CIF de la cooperativa…. y a partir de ahí entiendo que vendrán las adhesiones de los demás, mañana os contamos algo más.

Hola a todos,

Encantado de saludaros en nuestro primer correo!

Somos Gema, Paula y Juan Antonio (Chalet 28)

Estuvimos en la reunoin del pasado 9 de Julio pero no pudimos estar en la siguiente por estar de vacaciones.

Desde entonces no tenemos ninguna noticia desde Hauser ( ni correo para adherirnos a la cooperativa, cosa que hiciemos en 1ra reunion pero luego no tuvo validez, ni correo de los siguientes avances, registro de cooperativa,  cuenta bloqueada,,  etc)

¿Teneis  algun correo vosotros? ¿Teneis prevision/noticia de recibir este correo en breve?

Aunque acabanmos de empezar Septimbre  se pasará  rapido y creo que los plazos que se hablanron en la primera reunion del 9 de Julio no se van a poder cumplir,

Gracias por todo

G, P y JA.

Buenos días,

Respecto a las mejoras tengo dudas. todas las que se plantean  son bastante atractivas. Yo añado carpintería interior en blanco. Pero, cómo se pueden conseguir? Me refiero, para que se haga alguna, hay que plantearlo y estar los 42 vecinos de acuerdo? Se pueden hacer a título individual?  A lo mejor esto ya lo habéis hablado en alguna reunión.

Tenemos muchas ganas de que esto arranque!!!

Un saludo para todos

Bienvenidos Mayte y Modesto!

Helenus, te respondo a tu pregunta referente al tema de la condensación. No debes preocuparte porque al estar en Madrid, con una temperatura adecuada del agua del circuito, no va a dar nngun problema. Si en cambio estuviesemos en zona costera si que seria más problematico.

Por lo que se refiere a la madera, te puedo asegurar que se puede poner perfectamente, de hecho es la solución habitual que se utiliza en los paises del norte de europa: suelo radiante y tarima de madera. El unico inconveniente que tiene la madera es que al ser un material con menor conductividad termica, pierde incercia, lo que significa que tarda un poco mas en calentar o enfriar la vivienda desde que enciendes la calefaccion o refrigeración. Cuando la apagas sucede al contrario, que se pierde el calor o el frio mas rapido.

Esto traducido quiere decir que gastarias un poco más de electricidad en ese tiempo extra que estaría el sistema funcionando demas para superar la mayor resistencia termica de la madera. Ahora bien, estoy de acuerdo contigo que ganarías en la calidez de la vivienda. 

No obstante debemos tener en cuenta que el suelo radiante, independientemente del solado que lleve encima, es un sistema que funciona con inercia termica. No es igual que los radiadores que muchos tendremos en casa que una vez encendida la caldera, calientan rapidamente la casa; esto no, esto funciona diferente, tarda mas en coger la temperatura. Es cuestión de “cogerle el puntillo”, de poner una temperatura en los termostatos y no andar encendiendo y apagando. Luego cuando se lo hayamos cogido, ya vereis que cómodo y que buen sistema es.

A nosotros el tema de la tarima en lugar de gres es precisamente es una de las opciones que nos gustaria plantear a ver si fuese posible.

Saludos

Buenas, efectivamente en la fase II la cooperativa ya está inscrita en el registro de cooperativas y a principios de la semana que viene se dará de alta la cuenta definitiva en el banco.

Un saludo!

Bienvenidos!!

Nosotros somos los de la 9!??

Siguiendo con las posibles mejoras que comenta Fernando, al final en la fase I se aprobó incluir tomas para el aspirador en los distintos niveles de la vivienda con deposito de recogida en el sotano?

Gracias

Bienvenidos Mayte y Modesto!!!! 

Había dado por imposible un tema, pero por preguntarlo a ver si Jose María ve alguna solución no pierdo nada :), existiría alguna forma de meter una extracción de humos en el sótano para montar algo parecido a una chimenea en el sótano? Y por último, es posible compartir el plano del sótano con la última mejora?

Muchas gracias!

 Buenas noches, 

Somos Mayte y Modesto. Seremos los vecinos de la vivienda número 10.              

Un saludo para todos

Buenas. La modificación a la que os referís junto a las escaleras exteriores es, salvo cambio de última hora, definitiva. De esta manera se consigue disponer de un espacio para trastero que con los planos iniciales no estaba disponible en ninguna planta.

La fase 2 está cubierta al 100% e incluso hay varias familias en lista de espera para cubrir una eventual salida de algún socio actual, así que en principio no hay que preocuparse por eso. 

Curiosidad, la parcela que tenemos justo enfrente RU-12, yo juraría que aparecía entre los bienes del ayuntamiento hace unos meses, ahora ya no aparece, alguien ha oido algo de quien va a construir en esa parcela?

Genial look72.

De la fase II, el viernes ya estuvimos en el notario firmando la constitución de la cooperativa y hoy se llevaban al registro todos los papeles, esperemos que el registro no esté demasiado parado en agosto y que a finales de mes podamos empezar ya con las aperturas de cuentas y demas pasos para ponernos en marcha.

Un saludo a todos!

Gracias fernandoblc!seguro que va muy bien!

Buenas a todos,

Se ha solucionado el tema de la nueva constitución del consejo rector?

No hemos podido asistir!estamos fuera!:(

No, todavía no. Se están todavía analizando la ofertas. Algunas se han pasado sobre lo estimado, pero hay que analizar en detalle cada una lo que implican. Con las que finalemente queden y junto con el Proyecto de Ejecución que está terminando Jose Mari, se hara una segunda ronda y sobre las que finalmente queden, se decidirá entre todos.

Nosotros también estaremos

Hola, nosotros también vamos!!!  Seguro que será más breve como dice Hichoc

Nosotros sí iremos! Tengo que volver a proponer mi candidatura :)

Buenos días!

Alguna novedad con la constructora en la fase I? vamos a ver máquinas por allí pronto?

Gracias! Felices vacaciones a los que les toque!

Gracias José María!

De nada Horrorosi,

Te voy a responder con una pregunta, simplemente para hacerlo mas entendible y luego paso a  comentarlo. No se si ahora en donde vives tienes la calefacción y agua caliente centralizado o con caldera individual. Pudiendo elegir entre los dos sistemas cual prefieres??.

Imagino que, por la evolución existente en este tipo de instalación por todos los contras que han originado la centralización de calefacción en un edificio o conjunto de viviendas, habrias elegido la instalación individual, no? por la sencilla razon, que lo que gastas lo gastas tu y no solo eso, que controlas cuando y como la usas.

Pues en el tema de la geotermia es parecido, no solo hacerla centralizada es mas cara, solo un poco mas, pero tiene la dificultad que las 42 familias dependeriais de un solo sistema. El dia que por alguna razon la bomba le fallara algo, pues 42 vecinos os quedais sin climatización y/o ACS hasta que se solventara. Pero si es una instalación de geotermia individual, y a un vecino le falla no se joroban los 41 restantes.

Vuestra piscina va a recibir sol durante practicamente todo el santo dia, con lo que imagino que por la tarde estara calentita, no siendo asi siempre podeis optar por una solución como la que comentas.

Muchas gracias José Mª y otra pregunta, sería muy costoso y posible poner la geotermia para la piscina comunitaria (fase II) Nosotros vivimos en Boadilla y la verdad que el agua está helada! pusimos placas solares para calentar la piscina y fué una maravilla para los niños y los mayores!

Muchas gracias!

No es ninguna tonteria, se podria en el caso de que la instalación fuera centralizada para el conjunto de viviendas,, es decir, en nuestro caso son instalaciones individuales y no es centralizada, con lo que como imagino que te refieres a la piscina comunitaria no seria viable por que ello supondria hacer malabares para que las 21 bombas (1fase) o 42 bombas (2fase) segun el caso se coordinaran para ceder el calor a la piscina.

Sinembargo, si instalas una piscina en tu propio jardin conexionada a tu bomba de calor, ahí si es factible, tan solo tendrias que colocar un suelo radiante en el fondo del baso que iria conectada a la bomba de calor que ya de serie tiene un programa especifico para climatizar piscinas.

Espero que te haya ayudado a aclarar la duda.

Buenos días a todos los vecinos! Una pregunta, desde el desconocimiento total que tengo…. y se podría usar el calor que se evacua en verano para calentar el agua de la piscina, por ejemplo? por darle un uso a esa energia…. A lo mejor estoy diciendo una tontería, pero si se pudiera sería una forma de aprovechar y de seguir beneficiandonos de ello. Gracias!

Hola Alicia,

No hace falta el apoyo de otro sistema o instalacion. Te dejo este articulo que explica con detalle en que consiste el enfriamiento o refligeracion por geotermia:

http://news.soliclima.com/noticias/ahorro-energetico/frio-pasivo-frio-activo-y-combinacion-de-ambos-en-la-climatizacion-geotermica

Buenas, aunque el más indicado para contestar es nuestro ya lider espiritual Jose María :), por aportar algo, comentaros que esta semana pasada he tenido a las peques en un campamento frente al palacio, en el aula de naturaleza, que está climatizado mediante geotermia y puedo asegurar que a las 15:00 que íbamos a recogerlas, incluso con las puertas abiertas, el local estaba fresquito fresquito, si la instalación es similar, no creo que haga falta nada adicional.

Un saludo a todos!

Buenas noches, muchas gracias a todos por la info. y sobre todo a la implicación de JMaricarrillo. Nosotros también somos de la fase II , por supuesto compartimos todos los comentarios positivos que se han hecho ya.

Aprovechando  el comentario anterior sobre la refrigeración entiendo que esto consigue bajar algo la temperatura pero no enfriar no? Habrá que instalar algún tipo de aparato para enfriar la vivienda en verano?

Muchas gracias, saludos!

Querida GoVa,

Gracias por el articulo el cual considero muy interesante y de hecho tiene mucho en comun con dos de los proyectos de viviendas que estoy llevando a cabo en Boadilla del Monte; e-domus y Balcon de Boadilla. 

Con respecto a tu duda de las placas solares, cito textualmente el Art. 2.2.1.4 del CTE DB HE4, a lo que se refiere a la obligatoriedad de colocar placas solares para contribución solar en la producción de agua caliente sanitaria:

“La contribución solar mínima para ACS y/o climatización de piscinas cubiertas podrá sustituirse parcial o totalmente mediante una instalación alternativa de otras energías renovables, procesos de cogeneración o fuentes de energía residuales procedentes de la instalación de recuperadores de calor ajenos a la propia instalación térmica del edificio; bien realizada en el propio edificio o bien a través de la conexión a una red de climatización urbana.”

Es decir, con el uso de la energia geotermia suple dicha instalación de placas solares ya que es mucho más eficiente por que a parte de obtener agua caliente sanitaria se obtiene calefacción, mediante la extracción de calor del subsuelo y reduce el impacto visual de algo anti-estético como las placas solar en cubierta. La geotermia también es idónea para refrigerar la vivienda evacuando el calor interior hacia el subsuelo. Las características del subsuelo son prácticamente independientes de las condiciones meteorológicas ya que la temperatura de la fuente de intercambio (subsuelo) permanece constante. No produce emisiones de CO2 propias al no haber combustión (Emisiones de CO2 a la atmosfera: 0,00 KgCO2/m2 año). 

En cuanto a la naturaleza de la piel de las casas, puedes estar tranquila, porque ante todo se cumple normativa, en este caso el mismo documento básico de Ahorro de Energia del CTE DB H1, que en el 2013 se revisó y se endureció considerablemente exigiendo espesores de aislamiento térmico que duplican los que estaban estimados, con lo que la viviendas estaran muy bien aisladas. A parte de ellos las carpinterias tambien cumplen dicha normativa con rotura de puente termico y vidrios bajo emisivos.

Si quieres GoVa, dime el numero del chalet que has reservado y segun la orientación que tenga te comento el aprovechamiento del asoleo de tu vivienda.

Qué bien! Qué buenas noticias! Nosotros estábamos fuera y no pudimos asistir pero, por lo que comentais, parece que todo va viento en popa.

En mi línea de preguntar, hay un tema que no acabamos de tener claro y quizás José María nos lo pueda aclarar antes de irse de vacaciones :-) ¿Está previsto poner placas solares en las viviendas o en alguna zona común? Cuando estábamos buscando casa (antes de decidirnos por Edomus) en casi todas las inmobiliarias o cooperativas nos dijeron que era obligatorio por ley poner al menos una placa en cada chalet ¿lo entendimos mal? porque no veo en la memoria de calidades nada sobre placas solares...

También nos dijeron que lo más importante para ahorrar y hacer casas eficientes es el aislamiento térmico (fachada, paredes, ventanas, especialmente). ¿Esto es así en edomus? He visto que sí hay doble acristalamiento en las ventanas pero en las la fachada sólo dice que son paneles prefabricados de hormigón y no sé si el aislamiento es energéticamente eficiente.

En línea con esto, os dejo un articulo muy interesante sobre una cooperativa que salió en El País. Ojalá podamos ser un referente nosotros también aunque espero que no tardemos 13 años en construir las casas!!!

http://economia.elpais.com/economia/2016/07/07/actualidad/1467908257_604743.html

Gracias!