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T
teto81
12/12/2008 14:19
Buenas tardes, he estado hablando con libra esta mañana, concretamente con Olga y me ha dicho que hoy pasarían la primera mensualidad, que luego la hayan cargado, ya no lo se.

Saludos
 
M
Maniita
12/12/2008 14:15
Hola, yo soy el número 125 y pregunté si eso quería decir que únicamente faltaban 3 y me dijeron que no, que todavía faltaban unos 10, así que supongo que son estos 3 que faltan hasta los 128 y las bajas que haya habido que ya tenían su número de socio.

A lo mejor si que están esperando un poco para pasárselo ya al mayor número de gente, pero no sé hasta cuando piensan esperar. Ayer pregunté y me dijeron que con los que éramos ya, iban a poder hacer todo sin problema.

No sé, a esperar toca...

Un saludo.
 
kuentanorexica
kuentanorexica
12/12/2008 13:49
Tienes toda la razón Docki. pero por otro lado ayer comentaba teto81 k se akaba de incorporar a la coperativa que era el socio 124 osea k se supone que faltan solamente 4 socios más y ya estaríamos todos, con lo cual y con lo bien k parece k va funcionando esto de los cooperativistas en lo que keda del mes ya estamos los 128. asi k mejor k empezar a pagar todos a la vez en enero.
Saludos
 
DOCKY
DOCKY
12/12/2008 13:14
Vaya, pues parece que hoy tampoco se carga la letra...Al final para enero, ya vereis...De todas formas, me parece poco serio esto, porque si a la firma del contrato se hubieran pedido los datos bancarios a todo el mundo, no habría esta demora.
 
M
Maniita
11/12/2008 18:21
Hola a tod@s,

Acabo de llegar de Libra de firmar el contrato, me han dicho que mañana nos cargarán por fin a todos la primera letra. A ver si es verdad.

Un saludo!
 
_
_Nico_
11/12/2008 09:44
Buenos días y bienvenido a la urbanización y al foto.

Me alegra saber que ya van quedando poquitos por asignar. La verdad es que ha ido todo muy bien.

En cuanto a lo del contrato, tardaron bastante tiempo (casi 1 mes), aunque los primeros días firmamos todos a la vez y ahora es más escalonado, por lo que irán más deprisa.

Saludos
 
T
teto81
11/12/2008 09:39
Buenos días a todos, me incorporo al foro, ya que ayer mismo fui a firmar el contrato, y elegir vivienda, por si interesa me dieron el 124, y por lo que vi quedaban pocas viviendas por asignar, en torno a 8 o 10 más o menos. Bueno solo mandaros un saludo, y según me vayan saliendo dudas, os ire preguntando.

¿Por cierto cuanto tardaron en devolveros el contrato firmado?

Un saludo
 
D
dgbz24
10/12/2008 15:49
Muchas gracias, pero es seguro ese rango salarial?? Es que escuché o lei que el gobierno había ampliado el rango. Se que estaba en sesenta y tantos mil euros. Muchas gracias, porque yo no lo encontraba por ningún sitio
 
Juanvita
Juanvita
10/12/2008 15:44
dgbz24 dijo:

Hola de nuevo, es una dudita que tengo, que las veces que he escrito se me ha olvidado preguntar. ¿Alguien sabe cuánto es el nuevo límite de ingreos por familia en las VPPL? Saludos


Tener unos ingresos familiares que no superen las 7,5 veces el IPREM de 2008, es decir, 65.520 € para un o dos miembros y hasta 78.939,76 € para familias de 6 miembros o mas (para saberlo hay que sumar las casillas 465 + 455 de la Declaración de la
 
D
dgbz24
10/12/2008 15:33
Hola de nuevo, es una dudita que tengo, que las veces que he escrito se me ha olvidado preguntar. ¿Alguien sabe cuánto es el nuevo límite de ingreos por familia en las VPPL? Saludos
 
G
gomago
10/12/2008 13:26
A mi tampoco me lo han cobrado aún. Lo importante es que la semana que viene compren el terreno.

Un saludo
 
D
dgbz24
10/12/2008 12:55
Pues por lo que parece todavía no nos han quitado los euros de la cuenta, por lo menos a mi. Así que a seguir esperando. Que guay que ya se compre el terreno la semana que viene. Espero que nos lo comuniquen con una llamadita o por mail
 
DOCKY
DOCKY
10/12/2008 12:49
Pues no sé a vosotros, pero a mi no me han pasado la cuota todavía...
 
kuentanorexica
kuentanorexica
10/12/2008 08:33
Lo k me dijo a mi fue k el precio iba a ser ese + o -. los posibles aumentos o bajadas de precio dependerían de si a la hora de construir el piso tenía más o menos metros, ya que en plano hay unos metros pero luego puede k se modifiquen un poco en el momento real de la construcción, a más metros más caros.
 
T
Titania
09/12/2008 21:33
Aproximado si! Y esperemos que no suba nada!! :)
 
C
Coloresperanza
09/12/2008 19:47
Sobre todo en lo que se refiere a la construcción, por cierto yo conozco varias constructoras...Ya se decidirá en su momento cual nos comviene más.

Saludos.
 
C
Coloresperanza
09/12/2008 19:44
Tal vez no me expresé bien diciendo precio cerrado, pero Olga me dijo que ese precio era muUyyy aproximado, y yo espero y creo que será así, más que nada por los tiempos en los que estamos en los que los precios no van a subir ni mucho menos.....
 
T
Titania
06/12/2008 21:00
Coloresperanza, siento decirte lo contrario pero nuestros pisos no son a precio cerrado, de hecho a nosotros fue lo primero que nos dijeron, que los precios son orientativos, nada más, pero dependen de como vayan las cosas. Es más, si tu compras a una inmobiliaria un piso, tu firmas el piso por un precio, igual que cuando compras una barra de pan o lo que sea... en cambio al ser nosotros los "promotores" depende de lo que finalmente cueste hacerlo. Si cuesta más (que esperemos que no) nos tocará pagar más. Pero precisamente eso es una cooperativa...
 
C
Coloresperanza
06/12/2008 19:21
Pues a mi si me dijeron que era precio cerrado , otra cosa es añadir los extras que nos dan opcionales, o queramos poner otras cosas como por ejemplo serían las cámaras de seguridad.Eso fue lo que me convenció del todo para meterme en este proyecto.

Saludos.
 
T
Titania
05/12/2008 17:32
Pues Monfrague, te cuento... La vivienda va a seguir bajando, y si tu ahora me preguntarás que precio considerarías bueno para comprar una vivienda te diría que con una rebaja del 30%, esto para las viviendas de segunda mano, ojo!! Para las nuevas no creo que el precio baje más del 10% (hay que tener en cuenta que ya ha bajado su precio cerca del 5%). Pero eso solo es válido para las viviendas libres, no de protección. Tu piensa que prácticamente nuestras viviendas se van a vender a precio de coste por lo que muy dificilmente bajará el precio de nuestra vivienda. Pero aún así, ten por seguro que nos saldrá muchísimo más barata que si la compramos libre. Y si no échale un vistazo a los precios en el Pau, por ejemplo de los pisos de Colonial...
 
M
monfrague2011
05/12/2008 15:53
Hola chicos/as, leyendo algunas noticias sobre las nefastas previsiones del sector inmobiliario para los proximos años me ha asaltado una pequeña duda,a ver que opinais al respecto, se prevé que los precios de los pisos desciendan en torno al 30%,sobre todo los de segunda mano pero también existen previsiones de importantes descensos para los de obra nueva. Nosotros somos una cooperativa y hemos comprado un piso sin precio cerrado, eso podria suponer que el precio del mismo se elevase (como máximo hasta el precio fijado por el módulo)y entiendo que tambien podria disminuir ¿no es asi?

un saludo
 
D
dgbz24
05/12/2008 14:42
Yo también he hablado con Libra. Así que no se puede decir que no son serios, al final somos nosotros los que nos tenemos que poner las pilas para que esto funcione. Porque a mi tambien me han dicho que falta gente por dar los datos bancarios. Me ha dicho Olga que para el dia 10 se pasaria el recibo
 
Juanvita
Juanvita
05/12/2008 14:14
He hablado con los de Libra hace 30 minutos, y me indican que hasta que todos los cooperativistas no faciliten sus datos bancarios, no pueden realizar el cargo de las mensualidades.
 
kuentanorexica
kuentanorexica
05/12/2008 11:41
Efectivamente, a mi tampoco me han pasado ningun kargo a la kuenta, parece k se va a atrasar un mesecito.
 
C
Coloresperanza
05/12/2008 08:27
Vaya pues teníais razón a día 05 no han pasado la letra, es de coña pero a mi ya me hacía ilusión que me quitaran el primer pago, un mes menos para la entrega de nuestros pisos!!. Al menos espero que lo pasen a día 10 como decís...

Un saludo.
 
T
Titania
03/12/2008 16:44
EL problema en pasarlo en diciembre está en que si la gente no manda rápido el número de cuenta no da tiempo a que esté para este mes. Está claro que para el día 5 no va a estar, no les da tiempo... Pero puede que para el día 10.
 
_
_Nico_
03/12/2008 16:21
A mi me han mandado un mail para pedirme la cuenta bancaria para domiciliarlo y ponía que la mandáramos lo antes posible, con lo que me imagino que será este mes.

Me extraña mucho que cambien los planes porque a algunos "no les viene bien"... tampoco me venía a mi bien soltar la pasta de la entrada!!! jejeje
 
DOCKY
DOCKY
03/12/2008 15:27
Ya os digo que lo que me han comentado es una posibilidad, que a lo mejor luego llega el día 5 y nos lo descuentan, pero me ha extrañado que sin yo preguntar nada de ese tema, me lo hayan dicho. Por eso, sería interesante saber si se lo sugerido a alguien más, para poder contrastar.
 
G
gomago
03/12/2008 15:24
Hola,

A mi me dijeron la semana pasada que probablemente este mes no llegaría el cobro hasta el día 10. El resto de meses iban a realizar el cobro el día 5.
Yo mañana tengo que ir a recoger la copia del contrato, les preguntaré por ello. Si queréis que pregunte alguna otra cosa decidmelo.

Un saludo
 
kuentanorexica
kuentanorexica
03/12/2008 12:38
Un poko falta de seriedad si k es, si ya habían dicho de empezar a pagar en este mes, pues es poko serio.
otra cosa es k nos venga mejor, a mi por supuesto k sí, no pagar este mes. pero la seriedad es la seriedad
 
DOCKY
DOCKY
03/12/2008 12:04
Bueno, esta mañana me he pasado a recoger el contrato y me han comentado lo siguiente: que van por el número 121, que efectivamente ha habido bajas, pero no me han sabido/querido decir cuantas (solo me han dicho que ni mucho menos las 20 que se comentaban) y lo más interesante que me han contado es que seguramente se retrase el cobro de la primera letra hasta el día 10 de diciembre o incluso se planteaban que hasta enero, ya que por lo visto a algunos les venía mejor.... Yo esto último no lo veo bien, ya que creo que todos nos habíamos hecho nuestros cálculos empezando a pagar ya el día 5, y de esta manera, si fuera en enero, sería una letra menos que tendríamos pagada...A ver si va alguien más por allí y le confirman más cosillas.
 
C
Coloresperanza
02/12/2008 17:14
Buenas,

Ya sé que evidentemente es pronto para decidir ciertas cosas, yo también he estado en otra cooperativa, sólo quería saber vuestra opinión sobre ciertas cosas ya que creo que con dos baños por planta es más que suficiente ya que disponemos de dos en cada casa,es mi opinión simplemente,vaya y para eso estan los foros para debatir y exponer las dudas de cada uno. Cuando se hagan las votaciones,esta claro que es lo que se hará.

Saludos.
 
alvmar
alvmar
02/12/2008 14:11
Hasta las 18:30, pero yo me pasaría un poco antes por si acaso.
Saludos!
 
martuchy
martuchy
02/12/2008 13:09
Creo que hasta las 18:00 seguro pero de todas formas puedes llamar a la oficina y confirmarlo. En su pagina está el teléfono.
 
_
_Nico_
02/12/2008 12:51
Sabeis qué horario tienen para ir a recoger el contrato? Me gustaría pasarme hoy
 
martuchy
martuchy
02/12/2008 12:03
Hola!!
Nosotros ayer fuimos a recojer nuestro contrato ya firmado y nos comentaron que habia unas 100 plazas cubiertas,el numero que asignan es correlativo porque sino seria un lio ir dando los nuúmeros de quien se ha dado de baja. Tambien comentaron que con que haya un 80% (103 socios) de la promoción cubierta se podia comprar el terreno para la fecha que está prevista. Asique en un principio no debemos preocuparnos.
Tambien nos aclararon que las cargas del terreno se cancelaran antes de la compra, si no lo estan ya.
Espero que algo os sea útil.
Saludos.
 
Juanvita
Juanvita
01/12/2008 22:16
Titania dijo:

Yo no veo nada raro... hay que pensar que la semana pasada eramos 110 así que dudo que hoy seamos 128... y aunque estuvieramos cerca de este número pensad que los últimos pisos que queden serán muy muy difíciles de vender... Vamos, a todo el mundo le gusta elegir y por muy bien de precio que estén o se ajusta a lo que buscas o no te lo compras. En serio, yo me calmaría un poco, que no pasa nada, de verdad, no nos pongamos nerviosos antes de tiempo.

En cuanto a lo de la seguridad, las llaves, los baños, etc no me comería la cabeza ahora con eso, ni tampoco con la videovigilancia. Mirad, los planos que nos han dado es un preproyecto, lo que significa que pueden cambiar muchas cosas, a lo mejor luego no hay baños... Está fenomenal que planteeis pero ahora no me preocuparía mucho por el tema porque hasta que nos den los planos definitivos todo es orientativos... En cuanto a seguridad, esos temas se suelen decidir en las primeras juntas de vecinos, es decir, con suerte dentro de 2 años y medio y para entonces pueden pasar muchas cosas... Ya os tido, yo no empezaría un debate sino una lluvia de ideas.

Esto os lo digo por experiencia, es la tercera cooperativa en la que estamos (en la última fuí secretaria de la cooperativa y presidenta de la asociación de vecinos) y sé de sobras que hasta que se pone el primer ladrillo sólo tenemos un montón de ilusiones y nada seguro (excepto el dinero, que siempre nos lo han devuelto íntegro)

La verdad es que tu razonamiento me convence bastante.
Supongo que aunque no se hayan vendido las últimas viviendas (las más difíciles de vender por no haber casi opción de elegir) no habrá problema en que empiecen a edificar y si quedara alguna libre, al ver el ritmo de obra y el precio que tienen se venderían sin problemas las que quedasen.
 
splazamix
splazamix
01/12/2008 22:07
Hola, no soy vecino vuestro... aunque si me he interesado por la promoción. Pero por ahora no me animo porque el palo de la entrada es demasiado elevado para darlo de golpe.

Os escribo más que nada porque he visto cierto desconcierto en cuanto al nº de socios que ya sois. Hoy mismo me han informado de Libra sobre las viviendas que quedan y son 13, por lo que sois 115 socios ya.

Espero haberos ayudado a alguno (se admiten ayudas para la entrada para poder ser vecino vuestro jejeje)

Un saludo.

 
T
Titania
01/12/2008 20:50
Yo no veo nada raro... hay que pensar que la semana pasada eramos 110 así que dudo que hoy seamos 128... y aunque estuvieramos cerca de este número pensad que los últimos pisos que queden serán muy muy difíciles de vender... Vamos, a todo el mundo le gusta elegir y por muy bien de precio que estén o se ajusta a lo que buscas o no te lo compras. En serio, yo me calmaría un poco, que no pasa nada, de verdad, no nos pongamos nerviosos antes de tiempo.

En cuanto a lo de la seguridad, las llaves, los baños, etc no me comería la cabeza ahora con eso, ni tampoco con la videovigilancia. Mirad, los planos que nos han dado es un preproyecto, lo que significa que pueden cambiar muchas cosas, a lo mejor luego no hay baños... Está fenomenal que planteeis pero ahora no me preocuparía mucho por el tema porque hasta que nos den los planos definitivos todo es orientativos... En cuanto a seguridad, esos temas se suelen decidir en las primeras juntas de vecinos, es decir, con suerte dentro de 2 años y medio y para entonces pueden pasar muchas cosas... Ya os tido, yo no empezaría un debate sino una lluvia de ideas.

Esto os lo digo por experiencia, es la tercera cooperativa en la que estamos (en la última fuí secretaria de la cooperativa y presidenta de la asociación de vecinos) y sé de sobras que hasta que se pone el primer ladrillo sólo tenemos un montón de ilusiones y nada seguro (excepto el dinero, que siempre nos lo han devuelto íntegro)
 
Juanvita
Juanvita
01/12/2008 19:21
karko dijo:

Sabeis si ya somos 128? Jejejeje

Que cosa más rara.
En el periódico "20 minutos" de hoy, página 12, está el anuncio de los pisos de "El Algarbe".
Aunque esta publicidad estuviera contratada el viernes pasado para hoy lunes, ya estarían casi las 128 viviendas vendidas el mismo viernes, entonces ¿para qué pagar un anuncio si toda la promoción está cubierta?
Raro, raro, raro.
 

Fin del hilo
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