Volver al foro
pkefa
pkefa
16/03/2009 13:23

Asamblea Extraordinaria-Jueves 2 de Abril-19 h.

6.328 lecturas | 47 respuestas
Ya ha llegado la carta certificada para la convocatoria de la Asamblea Extraordinaria, que será el dia 2 de Abril a las 19 horas.

Alli nos vemos.
 
L
luckyy
04/04/2009 12:35
nosotros compartimos la opinión de Titania, hemos leído varias de sus intervenciones y nos parecen muy acertadas. eso no quita que también tengamos nuestras reservas en ciertas cosas y algo de inquietud...es inevitable tener miedo cuando arriesgas tanto, pero está claro que el que no arriesga no gana. Nosotros queremos verlo de esta forma para que no nos quite el sueño.
Respecto a lo de los modales en la Asamblea, somos humanos y cuando algo nos afecta y nos interesa intentamos defenderlo con uñas y dientes, a veces no de la manera más acertada. Lo que nosotros percibimos fue que había muchos nervios y mucha tensión acumulada, se cometieron errores con las formas por los dos lados, pero seamos sinceros: ¿quien no se acalora, aunque sea un poco, cuando discute? no podemos pretender que fuera una charla entre amigos, es algo más allá. Solo hay q ver a los politicos en acción...
Calmemos los ánimos y sigamos adelante!
 
pumuky99
pumuky99
04/04/2009 08:35
luchita123 dijo:

Titania dijo:

Luchita, con Caja Madrid no saben si conseguiran el préstamo porque no lo han intentado... Te lo digo porque es lo primero que pregunté al entrar en la promoción, por aquellos días en los que el préstamo iba sobre ruedas y me dijeron que de Caja Madrid nada de nada.

Otra cosa luchita... yo me metí en la cooperativa allá por noviembre si no recuerdo mal y por aquel entonces ya me dijeron el tema de empezar a construir en verano... si el verano empieza el 23 de junio... echa cuentas! Vamos, que a mi nunca me presentaron mayo como fecha de comienzo de la promoción. De verdad, sin mal rollo te diría que te relajaras un poco con el tema, porque te noto muy nerviosa y son varias cosas las que se están estirando un poco hacia el lado negativo. Y ojo, que hay cosas que no se hacen bien, pero otras cosas que si, y otras que ni fu ni fa... pero parece a veces que todo es negro! Vamos a ver los grises, no?

Saul, si quieres saber si la gestora ha comprado el terreno... es fácil, a los actuales propietarios la cooperativa ya le ha pagado una buena señal por el terreno... mira quienes son los propietarios, que yo sepa Libra no figuraba entre ellos ;)

Muchas gracias por tus consejos, pero es que cuando el dinero es el que anda en juego, los grises no existen ; o es blanco, o es negro. Imagino que si tú opinas así es porque te sobra, pero por desgracia a mi me cuesta mucho esfuerzo ganarlo.
Yo también he estado en otras cooperativas (no sé si en tantas como tú...) y, en todas , las aportaciones se garantizan ; más que nada, porque hay una ley que obliga a ello, independientemente de si se tiene o no terreno ; y estos avales son por ley, no porque luchita123 lo diga en el foro.


esta es mi 4º cooperativa, y por ley estan obligados a avalar las cantidades al principio y en ninguna lo han hecho, nuestra obligacion es exigirlo pero asi funcionan, en cuanto a plazos de construccion estoy con titania, quizas se demoren algo, suele ocurrir y debemos contar con ello, quien no quiera retrasos tiene otras opciones de compra, no una cooperativa.

En cuantoa lo de blanco y negro os dire que como todo desarrollo de cualquier proyecto, como este, nada es blanco o negro, creo que libra esta haciendo cosas bien y cosas mal, deberemos estar vigilantes, pero incluso con nuestro dinero si puede haber grises que trataremos de tornar a blancos.

un saludo
 
T
Titania
03/04/2009 23:22
Luchita, por desgracia el dinero no me sobra nada, ojala! Y hay personas de este foro que han hablado personalmente conmigo y saben lo pillados que vamos a estar económicamente dentro de unos meses... Pero si algo me ha enseñado la vida es que los extremos no son buenos en nada de la vida y que antes de juzgar hay que mirar lo positivo y lo negativo de cada situación y al juntarlas todas siempre te dará un gris, más oscuro o más claro, pero gris a fin de cuentas.

Para algunos será una locura, para mi es una manera mucho más feliz de ver la vida...
 
L
luchita123
03/04/2009 18:47
Titania dijo:

Luchita, con Caja Madrid no saben si conseguiran el préstamo porque no lo han intentado... Te lo digo porque es lo primero que pregunté al entrar en la promoción, por aquellos días en los que el préstamo iba sobre ruedas y me dijeron que de Caja Madrid nada de nada.

Otra cosa luchita... yo me metí en la cooperativa allá por noviembre si no recuerdo mal y por aquel entonces ya me dijeron el tema de empezar a construir en verano... si el verano empieza el 23 de junio... echa cuentas! Vamos, que a mi nunca me presentaron mayo como fecha de comienzo de la promoción. De verdad, sin mal rollo te diría que te relajaras un poco con el tema, porque te noto muy nerviosa y son varias cosas las que se están estirando un poco hacia el lado negativo. Y ojo, que hay cosas que no se hacen bien, pero otras cosas que si, y otras que ni fu ni fa... pero parece a veces que todo es negro! Vamos a ver los grises, no?

Saul, si quieres saber si la gestora ha comprado el terreno... es fácil, a los actuales propietarios la cooperativa ya le ha pagado una buena señal por el terreno... mira quienes son los propietarios, que yo sepa Libra no figuraba entre ellos ;)

Muchas gracias por tus consejos, pero es que cuando el dinero es el que anda en juego, los grises no existen ; o es blanco, o es negro. Imagino que si tú opinas así es porque te sobra, pero por desgracia a mi me cuesta mucho esfuerzo ganarlo.
Yo también he estado en otras cooperativas (no sé si en tantas como tú...) y, en todas , las aportaciones se garantizan ; más que nada, porque hay una ley que obliga a ello, independientemente de si se tiene o no terreno ; y estos avales son por ley, no porque luchita123 lo diga en el foro.
 
C
clarion
03/04/2009 17:36
yo, sinceramente no entiendo a la gente que se disculpa porque cree que no tuvo los modales adecuados, en mi opinion no se puede pedir mas respeto, lo digo porque alli sentaditos y bien calladitos estubimos todos un buen rato hasta que decidieron darnos el turno de palabra ; cosa que entiendo que no dejen expresar a todo el mundo todo lo que quiera pero hombre, es que cuando contestaban algunos de la mesa, encima de no responder te soltaban otro rollo, y es logico que algunos perdieran la paciencia.


No entiendo como hay gente que quiere que le represente personas que no van a estar en la promocion pero bueno aun asi que nos dejen democraticamente elegir como bien propusieron algunos.

Un saludo
 
T
Titania
02/04/2009 20:15
Luchita, otra cosa... como te van a asegurar algo? Creo que no eres realmente consciente de que donde te has metido es en una cooperativa... que nosotros somos los que construimos y que vale, si quieres te pueden decir... pues yo creo que para el 23 de junio de 2011 entregamos, pero si luego no es... que haces? o para que te vale que te den una fecha si no la saben? Nos vamos a indemnizar nostoros a nosotros mismos?

Si lo que quieres son plazos de entrega y de construcción fijos y si no indemnizaciones creo que lo que buscas es una constructora directamente, pero una cooperativa funciona diferente... que si, que es una putada, pues si, pero por algo la gente se ahorra dinero en los pisos, si no, no crees que todo serían cooperativas? ;)

Y ojo! Porque ahora si, que el que quiera se vaya a la seguridad en plazos de una constructora, si tienes valor! Porque por suerte en la cooperativa no se le paga toda la obra a la constructora del tirón, de hecho se le va pagando poco a poco así que dentro de lo que cabe el dinero está más seguro, además, que en cuanto se compra el terreno se suscriben seguros y avales, no los mismos que al principio pero yo he conocido varias cooperativas y en ninguna estaba el aval antes de empezar a aportar, mal por todas, si, pero todas luego al comprar el terreno han tenido seguros que les cubrian cualquir problema así que solución hay... pero métete ahora a un piso de constructora a que te lo entreguen dentro de 2 años... con la cantidad que están cerrando puertas... buffff cuanto menos arriesgado!
 
T
Titania
02/04/2009 20:08
Luchita, con Caja Madrid no saben si conseguiran el préstamo porque no lo han intentado... Te lo digo porque es lo primero que pregunté al entrar en la promoción, por aquellos días en los que el préstamo iba sobre ruedas y me dijeron que de Caja Madrid nada de nada.

Otra cosa luchita... yo me metí en la cooperativa allá por noviembre si no recuerdo mal y por aquel entonces ya me dijeron el tema de empezar a construir en verano... si el verano empieza el 23 de junio... echa cuentas! Vamos, que a mi nunca me presentaron mayo como fecha de comienzo de la promoción. De verdad, sin mal rollo te diría que te relajaras un poco con el tema, porque te noto muy nerviosa y son varias cosas las que se están estirando un poco hacia el lado negativo. Y ojo, que hay cosas que no se hacen bien, pero otras cosas que si, y otras que ni fu ni fa... pero parece a veces que todo es negro! Vamos a ver los grises, no?

Saul, si quieres saber si la gestora ha comprado el terreno... es fácil, a los actuales propietarios la cooperativa ya le ha pagado una buena señal por el terreno... mira quienes son los propietarios, que yo sepa Libra no figuraba entre ellos ;)
 
pumuky99
pumuky99
02/04/2009 16:59
el problema es que este foro no lo lee ni la tercera parte de la promocion
 
L
luchita123
02/04/2009 16:22
pkefa dijo:

luchita123 dijo:

Yo me he informado a través de Cajá Madrid (tengo algún contacto). Lo primero que me han dicho es que les obliguemos a avalarnos las cantidades, que por Ley están obligados. Que el dinero que hemos aportado lo están utilizando en gestiones y que como no les den la finanziación a ver como nos lo van a devolver.

Por lo visto con Caja Madrid no van a obtener la finanziación. Ahora están negociando con el BBVA, pero que lo tienen realmente dificil.

Que la cuenta en la que estamos haciendo nuestras aportaciones no tiene nada raro, que la cooperativa tiene otras promociones y que no se ve nada sospechoso.

Y noticia, me ha dicho que el director de esta empresa es el ex-director del IVIMA, que es un tipo muy influyente y que tiene sus contactos.


Luchita, para el buen devenir del foro y un funcionamiento correcto, te ruego que no pongas los post 100 veces, la gente no es tonta y con una vez es suficiente, ademas pon cada tema en el asunto que corresponda.


Gracias, no creo que sea tan dificil...


En ningún momento he pensado que alguien de aquí fuese tonto, así es que te pediría yo a ti que no faltes al respeto a nadie de este foro.

El que yo haya puesto dos mensajes dos veces cada uno es porque he pensado que habrá gente que no lea todos los asuntos ¿no crees?. Pero puedes estar tranquilo/a intentaré poner lo menos posible mientras tu estés aquí.

Y perdon a las personas ajenas a ésto, pero no me parecen maneras de decir las cosas.
 
A
Aylahn
02/04/2009 15:05
Pues sus contactos no nos han servido de mucho...

Sobre los avales, son necesarios por Ley y por los Estatutos y habrán contado con ello a la hora de fijar los precios de cada piso.

Otra cosa es que se lo quieran ahorrar.

 
_
_Nico_
02/04/2009 14:23

Nos lo dijo él mismo cuando nos presentó la Promoción
 
pumuky99
pumuky99
02/04/2009 14:13
luchita123 dijo:

Yo me he informado a través de Cajá Madrid (tengo algún contacto). Lo primero que me han dicho es que les obliguemos a avalarnos las cantidades, que por Ley están obligados. Que el dinero que hemos aportado lo están utilizando en gestiones y que como no les den la finanziación a ver como nos lo van a devolver.

Por lo visto con Caja Madrid no van a obtener la finanziación. Ahora están negociando con el BBVA, pero que lo tienen realmente dificil.

Que la cuenta en la que estamos haciendo nuestras aportaciones no tiene nada raro, que la cooperativa tiene otras promociones y que no se ve nada sospechoso.

Y noticia, me ha dicho que el director de esta empresa es el ex-director del IVIMA, que es un tipo muy influyente y que tiene sus contactos.


yo tenia noticias de que el director de libra estaba muy bien relacionado a nivel de ayuntamiento y CAM
 
pkefa
pkefa
02/04/2009 14:12
luchita123 dijo:

Yo me he informado a través de Cajá Madrid (tengo algún contacto). Lo primero que me han dicho es que les obliguemos a avalarnos las cantidades, que por Ley están obligados. Que el dinero que hemos aportado lo están utilizando en gestiones y que como no les den la finanziación a ver como nos lo van a devolver.

Por lo visto con Caja Madrid no van a obtener la finanziación. Ahora están negociando con el BBVA, pero que lo tienen realmente dificil.

Que la cuenta en la que estamos haciendo nuestras aportaciones no tiene nada raro, que la cooperativa tiene otras promociones y que no se ve nada sospechoso.

Y noticia, me ha dicho que el director de esta empresa es el ex-director del IVIMA, que es un tipo muy influyente y que tiene sus contactos.


Luchita, para el buen devenir del foro y un funcionamiento correcto, te ruego que no pongas los post 100 veces, la gente no es tonta y con una vez es suficiente, ademas pon cada tema en el asunto que corresponda.


Gracias, no creo que sea tan dificil...
 
L
luchita123
02/04/2009 14:03
Yo me he informado a través de Cajá Madrid (tengo algún contacto). Lo primero que me han dicho es que les obliguemos a avalarnos las cantidades, que por Ley están obligados. Que el dinero que hemos aportado lo están utilizando en gestiones y que como no les den la finanziación a ver como nos lo van a devolver.

Por lo visto con Caja Madrid no van a obtener la finanziación. Ahora están negociando con el BBVA, pero que lo tienen realmente dificil.

Que la cuenta en la que estamos haciendo nuestras aportaciones no tiene nada raro, que la cooperativa tiene otras promociones y que no se ve nada sospechoso.

Y noticia, me ha dicho que el director de esta empresa es el ex-director del IVIMA, que es un tipo muy influyente y que tiene sus contactos.
 
L
luchita123
02/04/2009 13:13
Yo ayer hablé con ellos y la verdad es que no se pillan los dedos. No te aseguran nada, ni la fecha de entrega, ni la compra del terreno, ni si nos devolverían el dinero ... es que lo dejan todo en "esto tiene que salir bien, hay que confiar". Les pregunté que como era posible que llevaran 5 meses negociando con bancos y me contestó literalmente "pues su alguien lo va a hacer mejor que se ponga el a negociar a ver si es tan facil". Me pareción una respuesta fuera de lugar, ya la dije, que aquí cada uno tenía su papel y el de ellos era gestionar.

Les comenté el tema de avalar las cantidades y me saltan con que formalizar un aval lleva un coste muy alto que asumirían los cooperativistas.

Y ahora ya me dijo que la fecha de comienzo era para julio. Vamos, que de la semana pasada que me dijeron Mayo, ya pasamos a Julio. Señores ... comenzamos con los retrasos.

Sinceramente, nosotros no vemos esto tan claro, pero ellos tampoco. No se comprometen a nada.
 
T
Titania
01/04/2009 23:04
Luchita, pues eso suele pasar porque la cooperativa ha empezado el tema de la financiación muy muy pronto y claro, la ha cogido en momentos en que te al cogerte el prestamo te hacian la reverencia, porque antes había peleas en las entidades por cogerlos.

Depende de por donde se empiecen las cosas... a mi, la verdad, mover una cooperativa hasta tal punto sin socios me parece empezar la casa por el tejado. Fíjate que luego el tema no sale? Pues a los 4 socios que han entrado los primeros... los pobres se comerían el marrón de pagar el préstamo ellos sólos, ya que los cooperativistas son los responsables. O la opción B, es la gestora la que ha comprado el terreno y luego se lo revende a la cooperativa aumentando en el camino el precio considerablemente! Vamos, que me parece que ese punto está bien hecho. Primero los socios y cuando se vea que se va a poder pagar el tema, a por el préstamo.
 
A
Aylahn
31/03/2009 21:20
luchita123 dijo:

Madre mía, que yo me acabo de hacer socio, me están entrando los sudores de la muerte. A mi lo que me parece raro es que todas las cooperativas de la zona ya tienen comprado el terreno y la financiación de los bancos con la mitad de cooperativista, y la nuestra, que está al 94% de socios y no tiene nada de nada. Esto es muy raro.


Por eso es el mal rollo que tenemos algunos. Esta incertidumbre se me está haciendo bastante insoportable.

Bienvenida a la cooperativa
 
L
luchita123
31/03/2009 16:07
Madre mía, que yo me acabo de hacer socio, me están entrando los sudores de la muerte. A mi lo que me parece raro es que todas las cooperativas de la zona ya tienen comprado el terreno y la financiación de los bancos con la mitad de cooperativista, y la nuestra, que está al 94% de socios y no tiene nada de nada. Esto es muy raro.
 
T
Titania
30/03/2009 17:07
Pumuky, claro que se dan, pero con cuentagotas... te lo digo porque trabajo en Caja Madrid, y tengo que tramitar préstamos y también tengo contactos a los que pregunto y las cosas no se dan fácilmente. Aunque la promoción esté llena los riesgos son muchos para las cajas que financian, si no ya la tendríamos. Obviamente espero que la tengamos y creo que se puede conseguir, lo que no quiero es que digan que la tienen cuando no es así. Es sólo eso, soy una persona a la que le gusta que le hablen claro y sinceramente, aunque sean malas noticias...

Marialberto, no se por quien lo dices... yo lo que digo lo medito, esta claro y las situaciones no son las mismas para una persona que para otra y a mi otra prórroga en el terreno es lo que me está amargando porque nosotros no podemos contar con prorrogas, nos metimos porque nos dejaron bien claro que ya estaba todo encauzado y atado y que en julio sin falta empezarían las obras.

La gestion de Libra? Yo lo único que tengo en contra es que se hayan hecho los locos para cambiar la junta y que no hablen claro con respecto a la financiación. Solo he llamado una vez para preguntar y me juraron y perjuraron que tenían concedido el préstamo. Vamos, como minimo es para que me moleste y me haga dudar.
 
pumuky99
pumuky99
30/03/2009 13:16
hola,

se acerca la asamblea tan anhelada jaajjajajajaa, creo que el sabado quedaron claras algunas cosas en nuestra reunion clandestina, :-)

en principio la junta rectora nos faltaroa un integrante debido a que de momento solo han salido 3 voluntarios, a ver si alguien mas se anima.

Yo vivo cerca de alli, por lo que no me importa echar un cable a quien lo necesite, hay un tema muy importante, QUIEN NO VAYA A PODER IR A LA ASAMBLEA, POR FAVOR QUE DELEGUE SU VOTO EN ALGUN SOCIO, O EN SU DEFECTO EN UN FAMILIAR DE PRIMER NIVEL DE CONSAGUINIDAD es muy importante para que estemos todos representados y asi las decisiones sean de todos.

salu2.
 
pumuky99
pumuky99
26/03/2009 19:49
saulman dijo:

En primer lugar no tengas la menor duda que si veo las cosas mal me salgo echando leches y al respecto del que critica uqe contemos la verdad de como esta la situacion de la promocion en el foro y que nos tachen de alarmistas o de tirar piedras contra nuestro propio tejado, repito lo que puse en algun post, prefiero gente que sepa como estan las cosas y se meta en la promocion y siga adelante a gente ( que la ha habido ) que se ha metido han visto como estan las cosas y se han marchado cogiendo su dinero. A nadie le interesa que se metan uevos socios y que a las dos semanas se den de baja y si creeis que eso es interesante es que no sabeis como estan las cosas, que faciles no estan. respecto de la financiacion que se dan prestamos claro muchos menos que antes y con mas cautelas, si trabajas en banca lo sabraspero en nuestro caso ya nos han denegado un prestamo con el BBVA y con los que estamos negociando no nos dan nada sino ya habriamos compradio elterreno, pero el hecho es que vamos ya por la 2ª prorroga y eso que en diciembre nos aseguraron que para el 31 de marzo estaria ya el prestamo y terreno y mira lo que ha pasado ahora, sera que estan muy bien las cosas y que todo va sobre ruedas, si piensas eso es que no estamos en la misma promocion, asi que yo seguire criticando lo que crea que esta mal y diciendo lo que esta bien y que cada uno decida en torno a lo que hay, paso de que la gente se ilusione se meta y luego se eche para atras.
Salu2.


estoy de acuerdo contigo, y no me parece mal que seas realista, lo alabo, simplemente trato de poner una nota positiva aal foro, y a la cooperativa, aportando datos que me comunican, si que es cierto que no puedo comprobar su veracidad, yo ya he pasado esto con libra y las cosas salieron bien, segun parece tenemos ofertas de prestamos a un precio abusivo y eso es lo que tratan de negociar, espero salga bien.
 
pumuky99
pumuky99
25/03/2009 21:11
saulman dijo:

Pues yo he hablado con Yolanda la jefa o responsable de gestion y tras una hora hablando a mi no me ha asegurado nada ni me ha dicho nada, mas que nada para curarse en salud, por si no sale que estan haciendo todo lo posible y tal pero de que esta segura la compra del terreno nada de nada. Luego cuando le comentas este tipo de cosas que las gestoras de libra han dicho esto o lo otro me dice que eso es mentira que nadie de libra dice nada de eso, mas que nada porque no pueden decirlo asi que sinceramente de lo que me digan no me creo nada proque luego el que queda de mentiroso es uno.

Salu2.



en la asamblea de otra promocion de libra en la cual estaban olga y bea me han comunicado lo antes citado, si me han mentido quien se miente realmente son ellos.

habria que tener claro quien quiere seguir en la promocion y tirar hacia delante y quien no, quien no quiera si tan mala gestora es libra y tanto engaña pues nadie esta obligado, y conste que me gusta la sinceridad que algunos aqui manifiestan, sea en positivo o en negativo, un saludo saulman y los demas y espero y deseo salga esto adelante.
 
pumuky99
pumuky99
25/03/2009 21:07
marialberto dijo:

yo creo que estamos perdiendo un poquito el norte, por supuesto que con la coyuntura actual es más difícil obtener financiación, pero se sigue financiando te lo puedo asegurar porque trabajo en banca, sino de donde piensas que salen los tipos de interés de depósitos que se ofrecen ahora, lo que pasa que los diferenciales que se aplican son más elevados ; lo que si esta claro es que uno de los requisitos más importantes es que la promoción este vendida si no en su totalidad casi y con la propaganda que estamos haciendo en el foro cualquiera que pueda estar interesado se le quitan las ganas y lo que si está claro que el que ponga verde a la promoción tira piedras contra su propio tejado y es lo que más me indigna. Asi que yo creo que nos tenemos que relajar un poquito y esperar para ver que nos cuentan y respecto a Libra yo antes de meterme en la cooperativa me informé y las promociones que ha gestionado hasta ahora han salido muy bien, llame al ayuntamiento de san sebastian de los reyes y me comentaron que no habían tenido ningún problema con ellos. Así que moderar lo que se escribe en el foro porque están en juego los ahorros de muchas personas, entre ellos los mios para que se hable tan a la ligera.


mas razon que un santo, yo conozco 3 personas que tras mirar este mismo foro se han decantado por otra promocion que esta a 200mtrs de la nuestra, pero bueno, esperemos que esta salga bien, yo al menos tratare de tirar hacia delante, tengo un muy buen amigo en cajamadrid, en la direccion territorial, y si que se dan prestamos, sobre todo a promociones protegidas.

saludos.
 
M
marialberto
25/03/2009 18:15
yo creo que estamos perdiendo un poquito el norte, por supuesto que con la coyuntura actual es más difícil obtener financiación, pero se sigue financiando te lo puedo asegurar porque trabajo en banca, sino de donde piensas que salen los tipos de interés de depósitos que se ofrecen ahora, lo que pasa que los diferenciales que se aplican son más elevados ; lo que si esta claro es que uno de los requisitos más importantes es que la promoción este vendida si no en su totalidad casi y con la propaganda que estamos haciendo en el foro cualquiera que pueda estar interesado se le quitan las ganas y lo que si está claro que el que ponga verde a la promoción tira piedras contra su propio tejado y es lo que más me indigna. Asi que yo creo que nos tenemos que relajar un poquito y esperar para ver que nos cuentan y respecto a Libra yo antes de meterme en la cooperativa me informé y las promociones que ha gestionado hasta ahora han salido muy bien, llame al ayuntamiento de san sebastian de los reyes y me comentaron que no habían tenido ningún problema con ellos. Así que moderar lo que se escribe en el foro porque están en juego los ahorros de muchas personas, entre ellos los mios para que se hable tan a la ligera.
 
T
Titania
25/03/2009 17:26
Pumuky, siento deciros que Libra no tiene financiación... Realmente no hay tanto que negociar en la hipoteca, los bancos tienen unos precios y puedes conseguir una leve mejora pero realmente no hay mucho margen de negociación, y menos para que nos vendan la moto de que llevan 5 meses negociando...

El problema está en que NADIE quiere dar financiación para la construcción de viviendas, porque es jugársela y mucho.

Lo que realmente me fastidia es que digan que está todo resuelto y que sólo están mejorando condiciones... si es así, que nos presenten el día 2 la propuesta del banco, con el sellito del banco... Ya te digo yo que esa hoja no va a aparecer el jueves...
 
A
Aylahn
25/03/2009 00:33
He escrito en otro mensaje, pero lo pongo también aquí: es ilegal y denunciable que no tengamos avales.
 
pumuky99
pumuky99
24/03/2009 19:19
NOTICIAS FRESCAS

he hablado con libra, bea y olga, y me han comunicado que la compra esta atada, que hay prorroga hasta junio de la opcion de compra, y que se va a comprar, pero siguen realizando gestiones para a mejores condiciones de el prestamo.
 
pumuky99
pumuky99
23/03/2009 21:30
saulman dijo:

Weno en primer lugar tranquilizaros que el que hayan omitido el tema de la junta rectora no les exime de tener que votarla y ahora os lo explico. Como ya sabreis yo fui quien redacto la convocatoria y el orden del dia, siguiendo vuestras peticiones, en el punto 7 es cierto que hicimos un pequeña modificacion y pusimos votacion de la junta rectora, para convelidar la que habia o no y si no se convalidaba elegir una nueva, pero vamos que la excusa que ponen que no entienden la verdad es que es un pcoo sui generis, pero weno el hecho es que estan acojonados pro cambiarla porque para la gestora tener la que hay es muy cómoda ya nos lo ha demostrado con la convocatoria uqe pone lo que quiere y lo que no pues se hace el longuis o que no lo entinde, vaya excusita.

El Art. 42.1 de los Estatutos establece: " 1. Para deliberar y tomar acuerdos sobre un asunto será indispensable que conste en el orden del día de la convocatoria o en el aprobado al inicio de la Asamblea General Universal, salvo cuando se trate de:......
d) Revocacón de los cargos sociales antes mencionados ".

Estos son los administradores, interventor y los auditores. por ellos entiendo como administradores a los miembros de la junta rectora por lo que no sera necesaria su inclusion en el orden del dia, pero llame para informarme al Registro de Cooperativas de la CCAA de Madrid y un técnico me indico que la Junta Rectora tiene la obligación de convocar al Asamblea con el orden del día propuesto, y en el caso contrario, podrían incurrir en al nulidad de los acuerdos adoptados en la misma, al no convocarse como preceptúa la Ley y los Estatutos que rigen la cooperativa.

El Viernes llamaré a libra para tratar este tema y en el caso de que hagan caso omiso siempre se puede acudir al Juez de 1ª Instancia del domicilio para que sea el quien convoque correctamente la Asamblea, sin perjuicio de las responsabilidades que adquieren los miembros de libra y de la Junta Rectora por no convocarla conforme a lo que preceptúa la Ley.

Intentaré que entren en razón, pero ya veremos que pasa, pero el caso es que no quieren que cambiemos la unta rectora y por algo será.

Respecto del resto de temas si que se han convocado, junto con algunos nuevos que ha considerado la munta rectora, lo único es que les han dado otra estructura diferente, pero el fondo es el mismo.

Un Saludo.



no nos alarmemos, nosotros hemos de votar la junta, asi que no problem, pero si pediria que vayamos todos positivamente, es decir de forma constructiva, yo tratare de hacerlo, lo mejor es tratar de encauzar las cosas como mejor veamos los socios, pero digo algo, no me vale quien solo vaya a air a criticar sin aportar nada ok? pienso que con la aportacion de todos esto saldrá adelante.

Y no lo digo por nadie, solo pido a todo el mundo que sea positivo y que sinceramente diga lo que piensa y que soluciones puede haber, yo creo que la junta rectora se cambiara entre todos.

En alguna ocasion os he dicho que vivo en el aljibe y honestamente ojala nos saliera todo como esta promocion, en todas las promociones hay cosas, pero no es de las malas, esperemos que todo salga bien.
 
pumuky99
pumuky99
23/03/2009 21:23
disert dijo:

Es verdad la hora es a las 17, ni de coña.....lo que no veo normal es que lo pongan a esas horas, que se piensan que no trabajamos o q?? A mi me es imposible ir, hasta las 19 más o menos no llegaría, seguro que para cuando hayan terminado.....

Estoy con monfrague, les podíamos pedir un cambio de hora.

Salu2



no cunda el panico, las asambleas siempre hacen lo mismo y to dios va a segunda convocatoria y hasta las 18:00 no empezartá, lo digo por experiencia, todas las gestoras hacen lo mismo, si lo ponen en finde no va ni el tato, por mi la pondria mas tarde pero entre semana va bien.
 
T
Titania
23/03/2009 17:00
Sabeis algo nuevo??
 
Disert
Disert
23/03/2009 14:03
Q bien, ellos de puente con nuestro dinero y nosotros currando y sin saber nada.......de coña!!!!
 
T
Titania
19/03/2009 20:04
Buenas!

Bueno, alucinando me quedé cuando ví la convocatoria... ahroa ya está claro que la gestora tiene como junta rectora a quien quiere tener, no?

Mi marido y yo no estamos dispuestos a asumir el riesgo que ello supone, ya hemos visto como a unos amigos les estafaron 9.000€ gracias a que la junta rectora eran familiares de la gestora. Así que esperamos que el día 2 se cambie porque si no vamos a tomar la determinación de coger nuestro dinero e irnos a otra parte... no me gusta que jueguen con el esfuerzo de tanto años ahorrando.

Yo me apunto a lo del domingo! Por cierto, el que no pueda ir a la asamblea que el domingo llegué el trozo de abajo de la convocatoria y una fotocopia del DNI, que sería la autorización para ser representado por otra persona. Si alguien no puede ir a ninguno de las dos cosas, si quiere que me mande un mail y les mando una dirección para que nos mande la autorización a alguna dirección.

Por lo demás, mañana hablaré con mi jefe para pedirme la tarde del jueves libre para ir... porque vamos, que horitas! Hasta voy a tener que comer un sandwich en el metro...
 
kuentanorexica
kuentanorexica
18/03/2009 10:32
Me parece bien lo de reunirnos antes para hablar sobre nuestros intereses ya sea el domingo o el día mismo de la reunión antes de ésta. Supongo k será mejor el domingo ya k podrá ir más gente ya k hay bastantes problemas con el horario entre semana.
 
Disert
Disert
18/03/2009 10:16
Me parece muy fuerte lo que están haciendo....no es por nada pero si en el orden del día que se entregó se puso "Renovación de los cargos de la Junta Rectora" por mucho que ellos no lo hayan puesto como nos pongamos cabezones en la reunión se vota por nuestros "cojones". No podía ir por tema de curro a la reunión, pero aunque sea me cojo el día de vacaciones, porque lo que no es normal que pongan la reunión a las 17 de la tarde para hacernos la cama.

Propongo que quedemos el domingo 29 de marzo a las 18, pues este finde mucha peña se irá de puente, para ponernos de acuerdo en lo que queremos y vamos a decir y así no se salgan con la suya.

Saludos
 
A
Aylahn
17/03/2009 23:02
En el punto 7º de la carta que se entregó a Libra pone

"Renovación de los cargos de la Junta Rectora de la cooperativa y del Interventor de la misma"

Si ellos lo han tomado con el significado de renovarles a los que ya están, podemos votar "NO", que es lo mismo que una revocación.

Creo que es el único punto que se han saltado, pero cuando lo añadan que quede muy clarito cuando votemos, porque los dos resultados se pueden aplicar de la misma manera:

Si sale "SI": Sí se renueva a los mismos (como cuando te renuevan un contrato).
Si sale "NO": Siguen los mismos y no hay Junta nueva.

Si puedo, también me apunto a la quedada anterior a la Asamblea.

Saludos.

 
A
aljibe
17/03/2009 21:51
Os la van a liar poniendo la reunión tan pronto, nuestras reuniones eran siempre a media tarde,7 de la tarde aproximadamente, y es cierto que se alargan pero tampoco tanto. A noasotros nos la jugaron poniendo una reunion sobre esa hora aproximadamente en verano si no recuerdo mal con lo que consiguieron que fueramos alrededor de 14 vecinos de 108,. contando que el consejo rector es casi la mitad, una una votacion sospechosa que nos puede salir muy caro, por este motivo queremos desvincularnos de la cooperativa. No os fiéis. Mi n-simo consejo. U saludo y suerte
 
Ardid
Ardid
17/03/2009 18:11
hola a tod@s,
Monfrague, he llamado esta mañana para decirles que por qué no habian incluido en el orden del dia que nos ha llegado a casa, la modificacion de la jta rectora, y me han contestado que no entendian el punto donde decia ´´votacion de junta rectora´´, que si queremos cambiar la junta rectora habria que haber puesto ´´recusacion de la junta rectora´´....esto ya huele, y mucho a cuerno quemado.
Lo que esta claro es que como se han inventado el orden del dia, y lo han hecho como de costumbre, para su beneficio,....los acuerdos que se tomen son nulos...pues hay copia de lo entregado....en fin...espero que rectifiquen...por que con esa actitud, por lo menos conmigo, no van a ningun lado...tienen ya muchas papeletas para que coja mi dinero y me vaya. Sinceramente lo sentiria mucho pero estan acabando con mi paciencia.
Ah, y sobre la hora, me ha dicho, que la han puesto asi por que las reuniones se alargan mucho y si las ponen a las 19h, terminariamos a las 3 de la madrugada...y no la piensan cambiar.

Para terminar y como justificandose, me han dicho que la junta rectora esta trabajando mucho y muy duro, y que no entiende por qué queremos cambiarla... yo no dudo de ello, pero los resultados son los que son...4 meses de negociaciones que se materializan en estar en la misma situacion que al principio ´compuestos y sin terreno´. Yo en mi trabajo si no entrego resultados, o los entrego mal, me voy a la calle al segundo numero 1...Creo que con una junta rectora mas activa en el seguimiento de las gestiones de Libra, y transparente, cambiaria mucho la situacion actual.

Monfrague, me apunto a la quedada antes de la asamblea!


buena tarde a tod@s
 
M
monfrague2011
17/03/2009 16:29
pkefa dijo:

Primero de todo lo siento por haber puesto mal la hora de la Asamblea en el titulo del post.
Espero que a nadie le traicione el subconsciente y se presente a las 19h por mi culpa ;-)

Lo segundo deciros que se esta moviendo el tema de incluir los puntos del orden del dia que nosotros solicitamos con nuestro escrito a Libra, ya que nos hemos informado en el Registro de Cooperativas de la CAM y nos dicen que se lo indiquemos a Libra para que los incluya, ya que sino podrian incurrir en una falta grave.

Espero que no se hagan mas los remolones y nos dejen votar a nosotros mismos el Consejo Rector que deseemos, como bien indican nuestros Estatutos de la cooperativa.


Saludos a todos.



Lo que está claro es que el hecho de que la asamblea la hayan previsto con anterioridad a entregarles el orden del dia no les exime de incluir los puntos pues aún no lo habian notificado.

Propongo que nos podiamos reunir, quien pueda, quiera y le apetezca antes de la asamblea para vernos, hablar y ver qué nos preocupa y cómo plantearlo en la asamblea.

un saludo
 
pkefa
pkefa
17/03/2009 16:13
Primero de todo lo siento por haber puesto mal la hora de la Asamblea en el titulo del post.
Espero que a nadie le traicione el subconsciente y se presente a las 19h por mi culpa ;-)

Lo segundo deciros que se esta moviendo el tema de incluir los puntos del orden del dia que nosotros solicitamos con nuestro escrito a Libra, ya que nos hemos informado en el Registro de Cooperativas de la CAM y nos dicen que se lo indiquemos a Libra para que los incluya, ya que sino podrian incurrir en una falta grave.

Espero que no se hagan mas los remolones y nos dejen votar a nosotros mismos el Consejo Rector que deseemos, como bien indican nuestros Estatutos de la cooperativa.


Saludos a todos.
 

Fin del hilo
48  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento