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L
luchita123
28/05/2010 10:28

Asamblea 27/05/10

¿Hay más de un plano de mi vivienda?

3.772 lecturas | 27 respuestas
Bueno, lo primero felicitarnos a todos por el tono cordial y distendido en el que transcurrió la reunión ayer ... y sobre todo por no alargarlo mas de las 8 de la tarde.

Hay una cosa que me llamó la atención, una socia dijo que ella tenía 3 tipo de planos distintos de su vivienda ¿es que os han dado algún otro plano? yo solo tengo el que me adjuntaron con el contrato ¿hay mas?.
 
E
evilender
02/06/2010 11:15

Yo encontre esto ayer:

http://www.solostocks.com/venta-productos/electronica/electrodomesticos/microondas/conjunto-teka-duetto485-4732401

 
ruthppaz
ruthppaz
02/06/2010 09:21

El rayo se pone para no tener que dibujar una sección que es entera igual, es decir, el pasillo ese es mas grande pero para no tener que dibujarlo entero y ocupar todo el espacio papel con el pasillo en detrimento del tamaño de la parte importante, se pone el rayito en medio.

 
A
ACGonzalez
02/06/2010 08:59

KaRKo dijo:

Mi cocina es Tipo 2, y me pasa igual, queda un hueco enorme apriori inservible entre frigorifico y la puerta de la cocina... no le veo mucha logica :s

 

y tampoco entiendo que es el rayito que aparece en mi tipo de cocina...


Editado por KaRKo 02/06/2010 0:56

 

Cierto es que esos huecos quedan raros pero es un buen hueco para colocar una mesa o eso parece al menos

 
L
lurunelo
01/06/2010 20:13

Claro, nosotros hemos pensado que quizas sea un modelo descatalogado.

Tambien nos surge la duda de si la cocina mejorada llevara sistema antigolpes en los cajones y puertas.

 
martuchy
martuchy
01/06/2010 19:52

nosotros también hemos estado mirando el módelo 485 en la página de Teka, y ese módelo no viene,  igual que la campana que tampoco viene.

los aparatos de aire acondicionado si vienen, y parecen bastante buenos.

 
A
ACGonzalez
01/06/2010 19:37

El principal problema que yo veo en la cocina mejorada para el tipo 1 que es el mío es que no puedes poner un frigorífico que se salga de unas medidas estandar ya que con el altillo y la pared que delimita el hueco solo habría un tamaño para colocar

 
L
lurunelo
01/06/2010 19:29

Hola, nosotros tambien estamos mirando en internet el modelo que indican en las caracteristicas y en la web de Teka no aparece el modelo 485 si aparecen otros del modelo Duetto pero son todos vitroceramiscas y no induccion. A parte hemos mirado en otras webs y no vienen las caracteristicas como dice Libra. Si alguien averigua algo comentadlo en el foro para que nos enteremos.

 
M
maysil
01/06/2010 19:27

Han enviado una circular en la que dice:

A lo largo de la semana se colgará en el mismo lugar de la página web la infografía correspondiente a la Cocina Básica, ya que, actualmente, la infografía disponible corresponde a la Cocina Mejorada.

Así que tendremos que esperar un poco más para ver el resultado de la cocina básica y hacernos una idea mejor!

 
M
maysil
01/06/2010 19:26

Yo entendí que una de las ventajas de la cocina mejorada respecto a la básica era que la básica podía no completarse en cocinas grandes porque a todos nos ponían los mismos módulos, sin embargo al pagar por la mejorada según el modelo de cocina pagábamos más o menos para que se completara el total del espacio de la cocina.

En mi caso: Tipo 1, cambia algún mueble de puerta por cajones y gavetas pero el único módulo que añaden de más es el panel del hueco del frigorífico y un altillo arriba y además el frigorífico quedaría como en la mitad del hueco de la pared... un poco extraño. Mi modelo es igual que la infografía que tenemos y la verdad que es la idea que me había hecho, pero en los planos... la nevera en vez de en el rincón del fondo, está en todo el centro de la pared...  lo veo raro.

Me llevo los apuntes a casa a ver qué más conclusiones saco!!!

 
A
ACGonzalez
01/06/2010 19:04

Gesilo dijo:

que decepción.....no se por qué, creía que iban a publicar infografías como en la página de la promoción. Yo así no me visualizo muy bien,

además, yo le escuché a la arquitecta que en la cocina básica podríamos elegir entre blanca o madera, y entiendo que madera solo es la mejorada.

Que dificil! y alguien sabe que es esa especie de rayo que cruza alguna cocina?

 

Lo que yo entendí a la arquitecta y apunté es que en la básica había dos terminaciones una blanco brillo y otra imitando madera haya

 
A
Aylahn
01/06/2010 18:54

Otra duda...

En la infografía el lavavajillas queda panelado como el resto de los muebles. Si cogemos la mejorada... cómo lo hacemos? No quedará algo chapuza (o sin panelar) si lo acoplamos después?

 
E
evilender
01/06/2010 18:12

ruthppaz no dejes puesta la contraseña y el usuario aqui, que es un foro publico por favor

 
supernena82
supernena82
01/06/2010 17:27

hola, alguien me puede pasar la contraseña por fa que estoy en el curro??

sarita_1es@yahoo . es

 
E
evilender
01/06/2010 17:12

Ya estan colgadas!

Saludos!

 
L
luchita123
01/06/2010 15:55
yo he llamado a Libra, pero no estaba Beatriz y me han dicho que "estaban con ello".
 
A
ACGonzalez
01/06/2010 15:37

acabo de entrar en la zona privada de libra, todavía no hay nada

 
L
luchita123
01/06/2010 09:54
Todavía no han colgado nada en la web de Libra, como dijeron en la Asamblea ¿no?.

Ayer pasé por la obra, a las 10 de la noche, y estaba un vigilante, un chiquito muy agradable, extranjero. Estuve hablando un ratillo con el sobre la obra y literalmente me dijo "la obra y la construcción son de puta madre, lo están haciendo muy bien, de lo mejor de por aquí" .... bueno, pues es una buena noticia.
 
vichete
vichete
31/05/2010 12:03

Hola Luchita123, las viviendas puede que estén acabadas antes de que termine el año o en enero de 2011, si todo va bien, pero luego hay que solicitar una serie de permisos que pueden demorar la entrega, además hay que ir a mirar los pisos, revisar que no haya desperfectos y que los reparen si existen, en definitiva yo no contaria con entrar a vivir hasta abril, mayo de 2011 que es cuando terminan las aportaciones a la cooperativa. 

Tengo amigos que con la vivienda terminada han tenido que esperar hasta un año para que se las entregen, yo creo que no será nuestro caso pero de puede dar.

 
L
luchita123
31/05/2010 11:17
Pero exactamente para cuando nos vas a entregar las viviendas? porque si empezaron en junio-09 las obras y tienen un plazo de ejecución de 18 meses (según nos dijeron, es lo que figura en contrato), la fecha de finalización según esto es diciembre-10
 
rubyriojano
rubyriojano
30/05/2010 20:07

Magníficos resúmenes, gracias...!

Respecto al tema del aire acondicionado, alguien que sepa del asunto podría comentar si posteriormente sería mucho engorro cambiar a rejillas y qué coste aproximado podría tener...?

No ha salido nunca el tema de los módulos de los radiadores ni la calidad de los distribuidores del gas y es un tema bastante importante ya que según pongas uno u otro el rendimiento energético y la optimización respecto al consumo que se hace varía mucho.

 
J
jandripi
29/05/2010 18:02

hola,

exacto, tabiquería interior de ladrillo y pintura lisa. Chequeado visualmente por Ardid y yo en la visita del pasado jueves...

 

saludos

 
A
Aylahn
29/05/2010 12:43

Ardid dijo:

Hola,

Maysil y luchita chapó por el resumen!! Yo apunte que el coste de la cocina incrementada variaria ente 1700 y 2100 e  segun los vecinos que lo pidiesemos...alguien más escucho o apunto algo asi? a lo mejor me estoy columpiando. frown

De todos modos...donde se  compra una cocina por 2000 e?? esta genial....lo que a mi me mosquea es que sea 'gratis'....la cocina y el aire....pero bueno, esperemos que no haya gato encerrado.

un saludo y buen finde!!

Creo que los precios son por el tamaño de las cocinas. 1700 euros mejorar las más pequeñas y 2100 las más grandes.

Cuando escuché lo de la cocina pensé que había oído mal y pregunté a Beatriz si habían dicho "cocinas gratis"  ;-))

También dijeron que vamos a tener tabiquería interior de ladrillo y acabados en pintura lisa. Escuché bien?

Saludos.

 

 
Ardid
Ardid
28/05/2010 23:54

Hola,

Maysil y luchita chapó por el resumen!! Yo apunte que el coste de la cocina incrementada variaria ente 1700 y 2100 e  segun los vecinos que lo pidiesemos...alguien más escucho o apunto algo asi? a lo mejor me estoy columpiando. frown

De todos modos...donde se  compra una cocina por 2000 e?? esta genial....lo que a mi me mosquea es que sea 'gratis'....la cocina y el aire....pero bueno, esperemos que no haya gato encerrado.

un saludo y buen finde!!

 
L
luchita123
28/05/2010 13:55
Pues en resumen:

* se aprobaron las cuentas
* se aprobó lo de la otra cooperativa, salió mayoría que sí.
* hablamos del tema de las mejoras. Nos ponen gratis el aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal. Y la cocina también gratis (que va a tener dos modelos) y si quieres una superior te cobran la diferencia.

Los modelos de cocina y las mejoras las colgarán en su web el próximo 01/06/10 y tenemos que elegirlas antes del 20/06 ... creo que era esta fecha.
 
M
maysil
28/05/2010 13:46

En resumen un poco de la reunión de ayer:
1. Se aprobaron las Cuentas Anuales de 2009.
2. Por mayoría de votos la promoción de El Azahar se hará en nombre de nuestra cooperativa. Nos lo estuvieron explicando: Que no hay riesgos de que nosotros tengamos que hacernos cargos de problemas de la otra promoción. En cuanto nos entreguen las viviendas nosotros solicitaremos la baja de la cooperativa y por tanto nos desvincularemos de ella. Los únicos que seguirán unidos serán las personas que forman el Consejo Rector, los demás nada.
Respecto al tema de responder con nuestro patrimonio que comentan nuestros estatutos, sí es verdad que responderíamos pero sólo por los 14 euros que cada uno pusimos de capital social, que son unos 400 y algo. Eso es como mucho lo que podríamos "perder". Por lo demás, el dinero que llevamos aportado para nuestras viviendas, eso siempre será independiente y nunca se utilizaría para compensar problemas de El Azahar.
Nuestra promoción no entró en otra cooperativa porque ésta ya llevó 3 promociones: El Aljibe, García Noblejas y otra, y el Consejo Rector de estas tres llevaba varios años haciéndose cargo de todo lo que eso conlleva y no querían empezar con otra nueva. Creando una Sociedad nueva, se creó un Consejo Rector nuevo.
3. Aval cantidades: que para la semana que viene se irán firmando las pólizas individuales, la global está firmada desde el mes de Abril y nos aseguran todas las cantidades desde el principio.
4. Que el plazo de la obra va muy bien, certificado un 42% pero construido un 50%. El comentario fue que vamos en plazo establecido.
5. Las mejoras: esto tiene más tela!
Por un lado la preinstalación de aire frío/calor y la instalación la tenemos por el precio de la vivienda inicial. Vamos que no tendremos que pagar más si no que todos lo tenemos "gratis". Las parte que a mí menos me gustó es que no es por conductos de rejillas, si no que cada uno tendremos un aparato de aire en nuestro tendedero y dos split en salón y dormitorio principal… Menos es nada, está claro!! Pero si es verdad que en unos pisos nuevos lo suyo hubiera sido las rejillas… bueno esa es mi opinión.
Por otro lado la cocina: Todos tenemos una cocina básica también incluida en el precio de la vivienda. Dentro de la cocina básica podremos elegir dos modelos: blanco brillo / imitación a madera. Los muebles son de una calidad normal, con encimera chapada (no sé cómo se llama ahora!!) y el horno, campaña y placa vitroceramica de calidad normal también. Al ponérnosla a todos han tenido que jugar con el tamaño de las cocinas para que nadie saliera más beneficiado que otro. No sé exactamente cuántos metros dijeron pero imagínate que son 4 metros lineales para todos, en las cocinas pequeñas esos 4 metros darán para cubrir todo con muebles y en las cocinas más grandes quedarán espacios no amueblados.
La opción que nos dan es una “cocina mejorada” ésta ya previo pago de la diferencia. Esta cocina tiene muebles de madera, encimera de silestone y horno, campana y vitro de mejor calidad que la cocina básica. En esta según el modelo de cocina que tengas el importe a pagar será mayor o menor porque ya es totalmente amueblada, sin espacios.
Por otro lado: las cajoneras, los armarios extras, la alarma y la monitorización de las persianas. Ya serán extras que sí hay que pagar.
Lo del extra de todos los demás electrodomésticos: nevera, lavadora, lavavajillas… no nos lo ofrecen porque la constructora da unos precios bastante elevados respecto a lo que podemos encontrarnos en el mercado.
El día 1 de Junio colgarán en la página una ficha de cada una de estas opciones, con una descripción detallada de cada una y con el coste extra que supondrá cualquiera de ellas. También colgarán los planos de las cocinas “básicas” para que según el modelo de tu cocina puedas ver qué muebles te pondrían y cuánto se queda sin amueblar. Además del extra que hay que pagar según cada modelo por la cocina mejorada.
Va a ser que me he liado un montón!!! Pero aunque parezca que la reunión fue larga, a las 8 estábamos fuera así que más bien es que nos cundió muchísimo!!!
 

 
E
eloy_g
28/05/2010 12:25

Hola!

Nosotros ayer no conseguimos llegar a tiempo a la asamblea. Algún socio cooperativista que nos haga un pequeño resumen... sobretodo saber que pasó con lo de la otra promoción, si al final compartimos cooperativa o no o qué.

 

Un saludo a todos!

 
D
dav_rm
28/05/2010 12:18

Buenos días, no es que hayan dado otros planos, lo que pasa es que en el caso de esa persona habrá surgido alguna modificación del proyecto en la obra (huecos de instalaciones, aumento del tamaño de algún pilar, etc) y por eso le habrán "actualizado" su plano de distribución. Es algo habitual y las modificaciones no suelen ser muy sustanciales. En el caso de que no te hayan dado ningún plano nuevo puedes estar tranquila porque salvo alguna que otra mocheta no te variará nada.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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