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L
luisereva
08/03/2010 19:50
Hola a tod@s!!!! acabamos de venir de Libra, nosotros hemos firmado el contrato os cuento; la promoción se va a llevar a cabo en las dos parcelas que dan al ensanche de vallecas, libra va a pelear por que las parcelas tengan un precio razonable, en el caso de que el propietario no quiera vender las dos parcelas la promoción no se llevaría a cabo y NOS DEVUELVEN EL DINERO APORTADO,  si esto fuera así, también cabe la posibilidad de que cojan otra parcela, entonces nos propondrían por número de orden inscribirnos a ella, siempre con un proyecto ya realizado. La tercera fase no se sabe si se hará, en un futuro, ahora no,   lo que si se mantiene son las zonas comunes, piscina, zona de niños y jardines, estos dos últimos serían un poco mas pequeños. Ellos tienen tanto interés como nosotros para que las cosas salgan adelante, es trabajo y dinero para ellos, a nosotros nos han convencido, pero como siempre esto es una decisión personal, espero que me vayais contando. Adelante, creo que todo va a salir bien.
 
L
LAURALOGO
08/03/2010 17:16

Hola Ilusion13,

Sobre el tema del cartel que hace días estaba en la parcela parece ser que fue retirado por los bomberos porque no era seguro el anclaje, tras las rachas de viento era peligroso que siguiera ahí.

Te mantendremos al día del tema de la compra del suelo para que tengas claro si aportas los 3.000 € o no.

Ójala que todo se aclare con garantías y puedas unirte a nosotros.

Un saludo

Laura*
 
I
Ilusion13
08/03/2010 16:59
Hola.Yo esta semana tenia que abonar la reserva del piso,los 3000 pero me ha echado para atras el problema con la parcela.Entonces de la tercera fase nos olvidamos,ya solo 7 portales. Por favor mandarme el mail con la conclusion de la reunion porque yo pase por la parcela hace una semana y ya no esta el cartel,sospechoso....
mi mail-drynoche@hotmail.com
 
crispg85
crispg85
08/03/2010 14:18
Luisereva que te han dixo en Libra???
que hoy hibas a hablar con ellos ,no!
gracias
 
crispg85
crispg85
08/03/2010 13:43
Muchas gracias Tiliki!!!
 
C
criss83
08/03/2010 12:47
Hola a todos...

Me ha dado mucha rabia no enterarme de la reunión. LLevo días sin visitar el foro..qué habéis acordado???

Alguno de vosotros ya habéis ido a la firma y entrega del dinero???

Gracias.
 
crispg85
crispg85
08/03/2010 10:33
A mi me sigue dando mucho, mucho miedito se les escribio un mensaje el jueves y a día de hoy no han contestado.

Me parece muy fuerte.
 
A
Arcanthos
08/03/2010 00:40
http://maps.google.es/maps/ms?ie=UTF8&hl=es&oe=UTF8&start=0&num=200&msa=0&msid=106627092291140584252.0004516a85478416ab304&ll=40.373457,-3.610811&spn=0.018963,0.04549&t=h&z
 
Buenas noches, aqui os dejo esto por si os sirve de utilidad, en el mapa se ven las parcelas y los usos de éstas.
Saludos
 
L
luisereva
07/03/2010 23:02
BUENAS NOCHES!! OS ACABO DE MANDAR UN CORREO A TODOS, MAÑANA OS CONTARÉ LO QUE NOS HAN DICHO EN LA REUNIÓN, SI ALGUIEN SABE ALGO QUE LO DIGA. P-PERY, ESA ES LA CONCLUSIÓN DE HOY SEGUIMOS CONFIANDO EN LIBRA PERO NECESTAMOS MAS TRANSPARENCIA Y PROTEGERNOS Y ASEGURARNOS CIERTOS ASUNTO. HASTA MAÑANA
 
P-PERY
P-PERY
07/03/2010 22:45
Hola a todos.
Creo q no tenemos q desconfiar de LIBRA pero si pedir mas transparencia en la información.

Editado por P-PERY 07/03/2010 22:46
 
dcheka
dcheka
07/03/2010 22:28
Hola, buenas noches a todos.
Me hubiera gustado mucho ir a la reunion, pero como dijo crispg85, por asuntos familiares, no pudo ser.

Que habeis sacado en claro, despues de la reunion????
Lo que me parece altamente interesante es lo de la parcela acotada...
Interesante de verdad.

Os dejo mi mail para que, por favor, me mandeis lo que se haya hablado. Lo cierto es que sigue siendo un lastre el secretismo, pero si sacamos algo en claro, se puede seguir adelante.

dcheka@hotmail.com

Un saludo y gracias!
 
R
rubencillo1310
07/03/2010 22:00
Hola  a  todos,
La verdad es que me estoy enterando ahora de todo esto ya que llevo sin visitar el foro desde el martes.
Qué fuerte me parece lo de la compra del suelo. Pero todavía es más fuerte ese "secretismo" o falta de trasparencia por no informar de las cosas, y eso es lo que a mí me lleva a desconfiar, y no que cambien finalmente de parcela para construir.

Leyendo todo lo que habéis comentado no sé qué es lo que hoy os ha hecho cambiar de opinión en referencia a Libra en la reunión de la mañana, puesto que a mi no  me da ningun tipo de seguridad lo de la compra del suelo. Por eso queria también dejaros mi correo personal (rubencillo1310@msn.com ) ya que yo mañana tengo cita para dar la entrada gorda de la casa (24.00 euros en mi caso) y me estoy pensando si no pedir que me  devulevan los 3000 euros que di de señal.
Yo y mi chica, estábamos super ilusionados con esta promoción, ya que es la zona para vivir que siempre nos ha gustado y las caracteristicas de la vivienda y de la urbanización no podían ser mejores. Pero a día de hoy la verdad es que me da miedo, y era un sentimiento que no tuvé cuando decidí meterme en la cooperativa.
Por eso os agradezco que me envíeis la info al e-mail.
Por cierto, sigue el cartel puesto en la parcela???
Un saludo a todos.
 
J
javimetal1973
07/03/2010 21:54
hola a todos este fin de semana no he podio mirar el foro y me ha dado mucha rabia no enterarme hasta ahora del tema de la reunión del Domingo, por hubiera ido sin falta. nostros fuimos a firmar el Jueves y claro ante la posibilidad de que el suelo no se comprara finalmente me dijo la chica de Libra que nos devolverían el dinero sin falta inmediatamente , pero claro no me lo dio por escrito y no me convenció mucho, Manaña en teoría iva hacer el pago gordo pero en vista de lo que pensaís también nosostros vamos a parar el ingreso hasta tenerlo claro. por favor os dejo me mail para que me indiqueis que hablasteís en la reunión javimetal1973@yahoo.es
 
C
coniferasvk
07/03/2010 21:29
Estamos alucinando, nos acabamos de enterar de todo esto, y no sabemos ni que decir. Desde luego que estamos deacuerdo en no dar el dinero sin unas garantias . Por favor, si podeis contarnos las conclusiones a las que habeis llegado esta mañana? Nuestro mail es betancour08@hotmail.com
Muchas gracias
 
crispg85
crispg85
07/03/2010 20:12
Buenas!!!
Que se ha decidido al final en la reunión???
 
Miggel
Miggel
07/03/2010 19:59
Buenas tardes luisereva, no he podido ir esta mañana por un imprevisto.

Me gustaria saber que habeis acordado o que tengo que comunicar a Libra el proximo Martes que es cuando tengo cita para firmar el contrato.

Te paso mi correo: miperel72@yahoo.es

Yo tambien creo que hay que seguir confiando en Libra, con cuidado, pero al fin y al cabo no es su primera promocion.

Muchas gracias y un saludo.
 
L
luisereva
07/03/2010 19:49
Hola pcpc! si que nos hemos reunido y hemos ido bastantes a la convocatoria, si quieres déjame tu correo y te comento lo que hemos hablado y decidido . Solamente decirte que seguimos confiando en libra , y queremos que esto salga adelante, pero ésta nos debe respaldar en algunos asuntos.
 
P
pcpcpcpcp
07/03/2010 18:54
hola!!!! os habeis reunido al final?¿  q habeis comentado¿??
saludos a todos
 
crispg85
crispg85
07/03/2010 01:08
Buenas noches!!!
Me temo que mañana no va a poder ser, complicaciones del día.
Ya nos contareis a dcheka y a mi.
 
P-PERY
P-PERY
06/03/2010 21:07
Hola a todos.

Como vosotros estamos deacuerdo en no soltar un duro si no nos confirman la compra. O al menos conseguir por escrito que si no se hace efectiva el dinero nos lo devuelvan como mucho en el plazo de 3 meses.

Si todos nos plantamos con la misma postura, creo que podremos conseguir algo. Ello son los primeros interesados en sacar esto adelante.

¡ Perfecto, quedamos a la una el domingo y comentamos todo!
 
P
pcpcpcpcp
06/03/2010 19:20
hola a tod@s
estoy de acuerdo con vosotros, pero no puedo quedar el domingo, de todas formas espero que luego me comenteis lo que habeis hablado y decidido.
saludos
 
dcheka
dcheka
06/03/2010 01:37
Hola, buenas noches.

Es una hora un poco mala para mi, pero puesto que me toca directamente, tanto crispg85 como podemos estar alli a esa hora. 100 kms se deben de hacer por una buena causa....

A la 13.00 en la parcela en discordia. Nos vemos en la pancarta.

Buenas noches.
 
L
luisereva
05/03/2010 22:27

Hola a tod@s!!! nosotros vamos el lunes a hablar con Libra, por teléfono no nos dijeron nada de los cambios, pero por supuesto que si no tengo seguridad y las modificaciones con el plano inicial de la urbanización son muy grandes no doy un duro, y eso que estábamos superilusionados. nosotros podemos quedar el domingo a la una en la parcela. A ver si conseguimos algo, y si no pues por lo  menos nos conocemos, hasta el domingo
 

 
nely980
nely980
05/03/2010 22:20

Hola,

a mi el domingo me parece bien¿que os parece sobre la 1?yo no he visto la parcela pero creo que el cartel de libra esta puesto ¿no?

 
L
LAURALOGO
05/03/2010 22:03
Buenas noches socios,

He leído y releído el foro y la conclusión es que existen muchos agujeros negros en la compra del suelo y ya he decidido no dar ni un sólo céntimo.

Me gustaría seguir en la cooperativa pero aún firmando el precontrato con el dueño del suelo y condiciones que Libra quiere, veo demasiado riesgo. Me podría plantear mi futura casa en la otra parcela que supuestamente tiene Libra aunque habría que ver como sería.

A mi me viene bien quedar el domingo pero hay que decidirlo entre todos, espero que podáis ir la mayoría aunque es inevitable que este foro no llegue a todos los socios, con los que aquí estamos podríamos hacer el escrito del que hablais ( y hacer fuerza con nuestra negativa a pagar). Ójala nos reunamos, cuantos más mejor.

Nos vemos!!!
 
N
ninja_vk
05/03/2010 21:23
Yo apoyo el tema de la quedada.
 
C
carlosho
05/03/2010 21:18
Hola a todos,

Como ya os comenté, no voy a dar el dinero y estoy de acuerdo en todo lo que comentais, debemos unirnos y hacer presión. Ok a la quedada, yo propongo vernos el domingo día 7 en la parcela de la discordia. ¿Qué os parece? Si no os viene bien proponer algo.

Hago una llamada a todos los socios a que expresen su opinión en el foro que es la única forma de comunicarnos entre nosotros (al fin y al cabo somos los que decidimos).

Yo también tenía y tengo muchísima ilusión en esa casa pero hay que ser realistas con la situación que a día de hoy tenemos.

Un saludo.
 
dcheka
dcheka
05/03/2010 19:19
Hola nely980.
Segun nos han dicho en libra, los 3000 iniciales los devuelven sin problemas, siempre y cuando no se haga efectiva la firma de entrada en la cooperativa (pagar el palo tocho que tocaria ahora), claro que de ahi a que sea veridico, no podria asegurarlo, he de mirar los papeles de la seleccion de tipologia de vivienda, que no se si dice algo ahi.

A mi me parece bien el hacer una "quedada" para tratar el tema, por que el tiempo se nos echa encima, y eso no mola.

¿Alguien mas se apunta a hablar sobre la situacion en la que parece que nos encontramos todos?

Saludos.

 
nely980
nely980
05/03/2010 17:39
Hola,
yo ando muy verde en todos los temas de cooperativas,gestoras y estas cosas pero al igual que todos estoy muy ilusionada y la pasta no nos la regalan.
Yo me uno a no pagar nada,pero como bien habeis comentado en el foro somos poco para hacer fuerza..
Despues de leer todo esto estoy pensando hasta pasar y seguir esperando como hasta ahora,¿alguien sabe si devuelven los 3000?
No se que os parecera pero yo lo comento que es que podiamos reunirnos todos para hablarlo y si tenemos que hacer algun escrito hacerlo personalmente.¿que os parece?
 
crispg85
crispg85
05/03/2010 14:15
Segun Carloho, le comentaron el posible cambio de parcela.

Supuestamente en el caso de que se cambiara de parcela, las tipologias de nustras casas serian parecidas no iguales y las zonas comunes serian más pequeñas, como de pequeñas???

Cuanto dinero de diferencia habria para mejor u peor?

A nosotros, en especial a Dcheka, le gusto el plano de nuestra casa y el mirador que tenemos en nuestro cuarto.

Muchas dudas surgen!!!
 
dcheka
dcheka
05/03/2010 12:39
Tampoco tenemos mucho margen de maniobra...
Si supuestamente el dia 15 se firma la compra, pues tenemos que ponernos todos de acuerdo para ir por un camino o por otro, y claro, de los 50 que hemos pagado ya, aqui solo estamos representados, si llega 1/5 del total...

Si hacemos goteo de 1 a 1, no conseguimos nada, si fueramos todos, entonces tendriamos mucha mas fuerza.
Es que no puede ser tan dificil que se hagan las cosas bien...
 
crispg85
crispg85
05/03/2010 11:24
Yo sin garantias no les doy ni los buenos días!!!
 
dcheka
dcheka
05/03/2010 10:51
Lamentablemente, estoy pensando de la misma forma que tu, criss83...
Y realmente tengo puestas muchas ilusiones en esa promocion, y lo puede confirmar crispg85, por que es exactamente lo que quiero, pero lo que no puedo hacer es jugar con esa cantidad de dinero.

Nos negamos a dar la pasta?

Ponemos nombres y datos en un documento, y se lo hacemos llegar a libra para poner en manifiesto nuestra negativa a estas formas de tratar a los cooperativistas?

No se.
 
C
criss83
05/03/2010 10:35
Hola otra vez,

Ayer estuve hablando con Libra y no me convención ninguna de sus explicaciones.

Desde luego que yo no voy a soltar ni un duro. Creo que la manera de actuar de Libra es la más cómoda: recaudo el dinero y si no se hace ya se os devolverá....claro de 18 a 36 meses porque ya es en la cuenta de la cooperativa.

Yo no estoy dispuesta a dar un dinero que no voy a poder recuperar en tanto tiempo.

Ellos te dicen que no! Que se reucperará pronto. Les digo que me pongan por escrito el plazo de devolución y entonces me pienso si firmo, y me dicen que eso no nos lo van a hacer a nadie.

Sinceramente una gestora que no te informa, o sólo de lo que te interesa....y soltar 30000€ si aún no hay nada yo me niego.

Ayer me invitaron a que me saliera, y muy a mi pesar, porque me había ilusionado con la casa.....nno daremos el dinero.

Creo que si ninguno diéramos el dinero, les forzaríamos a que hicieran las cosas de otra manera: OPCIÓN DE COMPRA CON EL PROMOTOR Y LUEGO INGRESO DE LAS CANTIDADES en función de la promoción que se vaya a hacer realmente.

¿Qué os parece? ¿Qué pensáis hacer?
 
dcheka
dcheka
05/03/2010 08:55
Buenos dias a todos.

Saulman, he leido bastante vuestro foro y mas o menos se que no lo habeis pasado demasiado bien con todo lo que os ha pasado, y pensaba que a raiz de todo el mogollon montado con el algarbe, libra habia cambiado un poco la forma de trabajar, siendo mas transparente, pero me da la sensacion de que no es asi.
Lo cierto es que estas prisas sin ni siquiera llegar al 80% de los cooperativistas de las viviendas de las 2 parcelas iniciales (de 100 a 110), me ha rechinado bastante, por las prisas y la poca gente disponible. Sin tener la certeza ni de la compra de ambas parcelas, ni la certeza de que sea la parcela en la que va a estar mi supuesto piso, me echa mucho para atras (como a todos, supongo). No creo que les supusiera mucho el informar de los movimientos que hacen, guardando la informacion realmente relevante...

En fin, como siempre, todos jo-di-dos...
 
C
carlosho
05/03/2010 01:39
Hola a todos.
 Yo estuve el otro día en la sede de LIBRA ya que tenía demasiadas dudas como para soltar tal cantidad de dinero.Mi primera duda era que no comprendía porque teníamos que hacer ya el pago "gordo" cuando somos un porcentaje tan pequeño del total de socios ya que precisamente no se hizo en Enero por esa razón, aunque eramos unos cuantos menos,  y me contaron que porque el dueño tenía apalabrado el terreno con LIBRA  hasta Enero y aunque había dado un par de meses de margen  ya quería realizar la venta.
  Ahora bien  el problema que yo veo viene porque el dueño del suelo quiere vendernos ahora una parcela por 900.000€ y más adelante la otra (una tercera está totalmente descartado), entonces para comprar la segunda deberíamos aumentar el número de socios muy rápido para poder reunir más dinero y sinceramente el ritmo no es vertiginoso. De esta manera estaríamos expuestos a un incumplimiento por parte del dueño del suelo de guardarnos la otra parcela o bien incrementar el precio. De la otra manera que es como LIBRA quiere es realizar un contrato de arras(dar una señal)  pagando un porcentaje por las dos parcelas el día 15, en Mayo otro pago y más adelante otro.Esto quiere decir que habría que conseguir un préstamo de una entidad financiera para poder afrontar los siguientes pagos y todos sabemos lo difícil que están estas cosas hoy por hoy y más cuando los bancos o cajas de ahorros no suelen darlos  a no ser que el número de socios sea superior al 80% incluso el 100%  y no se si llegamos al 40% . Y qué pasa si no conseguimos el préstamo? primero que no tendríamos aval para las cantidades aportadas y segundo que no tendríamos dinero para pagar el suelo y qué pasa si no pagas el suelo en el año que se pactaría según LIBRA en el contrato de arras? pues que PERDERIAMOS EL DINERO.
 
  Mi opinión es que por las prisas del vendedor del suelo LIBRA se ha bajado los pantalones ya que deberían ser más duros en sus negociaciones y conseguir algo de tiempo para reunir más socios y así más dinero para comprar más porcentaje de suelo y obtener financiación.
  De todas formas LIBRA dice tener a su disposición otra parcela al lado del metro LA GAVIA, un poco más pequeña pero que ya cuenta con financiación del BBVA y que en la cual no habría problemas de estos tipos y que el riesgo sería casi inexistente.El inconveniente sería que habría menos metros de zonas comunes y que su ubicación no sería la misma y eso puede que a muchos socios no les guste. Y también me dijeron que la promoción sería de unas 63 viviendas con tipologías muy similares a la actual.
  Mi chica y yo estábamos muy ilusionados con la promoción, de hecho somos de los primeros socios, pero mucho me temo que o cambian las cosas en estos días o no vamos a dar el dinero.
 
A
anap123
04/03/2010 23:30
Hola a tod@s,
es la pescadilla que se muerde la cola... si no hay cooperativistas que pongamos la pasta no se puede avanzar con la promoción (primero terrenos, luego empezar a construir...). Pero si no se ven avances, o hay dudas, es difícil generar confianza para que sigan entrando los cooperativistas que sigan poniendo la pasta.

En fin, es cierto que ocurre siempre, o incluso peor porque a veces se ha comprado el terreno sin los suficientes cooperativistas, y en vez de generar confianza por la posesión del terreno se han generado intereses que encarecían la promoción y tampoco se aseguraba que entrara más gente a buen ritmo
.
No sé cómo está el tema de la reserva del terreno pero supongo que Libra está actuando como otras veces, y las promociones al final han acabado saliendo. Y la entrada de nuevos cooperativistas en realidad no está nada mal... a este ritmo no habría problemas para empezar a construir incluso en el primer semestre del año que viene, y entonces ni siquiera habría retraso.

Esperemos que todo vaya bien, pero yo preferiría que Libra nos informara periódicamente sobre la evolución y expectativas de la promoción, para evitar que se generen este tipo de dudas.

Saludos y ánimo!
 
J
javimetal1973
04/03/2010 23:03
Hola a todos , hoy he estado en libra y la verdad es que las informaciones son un poco contradictorias entre lo que nos dicen y lo que hay. El tema del suelo efectivamente libra va a por dos parcelas y el vendedor del suelo no está por la labor, para el día 15 en teoría intentarían la firma del suelo. yo les he preguntado que en el caso de no firmar que pasa con el dinero ingresado....y lo que me dicen es que ofrecerían construir en otra parcela que tienen en el ensanche o devolverían el 100% del dinero entregado y la entrega de la pasta sería inmediata (cosa que no me creo) por que no me lo hand ado por escrito......no se, no se. Pero claro me figuro que al principio el tema de las cooperativas es asi o confías o no te metes.....¿que pensais?
 
crispg85
crispg85
04/03/2010 20:33
Es tan raro todo.

Nunca te aclaran nada, te quedas igual que si no hubieras preguntado.
Luego la constructora la eliges tu, que se suponen que hacen??? aparte de llenarse los bolsillos.

Sapuestamente no te pueden ofertar/vender algo que no es tuyo, si no hay nada firmado (solo de palabra con el vendedor)!!!

Estaba reticente con lo de comprar algo que no esta construido,pero cada día me va dando más mal rollo, eso de entregar una suma de dinero tan grande, puf......



 
dcheka
dcheka
04/03/2010 17:55
Hola de nuevo.
Me imagino que, al igual que crispg85 y yo, casi todos debeis de haber pedido un credito para costear el primer pago, que es tocho, tocho. Lo que no tengo ganas es de estar pagando unos intereses por un dinero que no le voy a sacar ningun tipo de rendimiento en 18 meses, en el caso de que no se realice la compra, ademas de casi darnos en la linea de flotacion economica mensual.
¿Que podemos hacer al respecto?
- Pedir un escrito en el que se inste a libra a pelear como en la guerra por las 2 parcelas?
- Darnos de baja de forma masiva por la falta de informacion?
- Confiar en libra, en su buena fe y en la correcta y transparente forma de transmitir informacion a los compradores que, en este caso, somos los que queremos vivir en el azahar?

No se...
Saludos.
 

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