Volver al foro
C
criss83
04/03/2010 17:44
No,no.

Lo que Libra quiere es comprar dos para llevar a cabo el proyecto que exite, y que todos podamos comprar los pisos que queremos...

El problema está en que el dueño de la parcela, de momento sólo quiere dar una sola parcela. ¿Xq? Pues por temas de pasta. El dueño quiere asegurarse el 20% de una, y no el 10% de las dos, que es lo que quiere dar Libra de momento.

El tío es listo y prefiere tener agarrada una, ya que el banca financia el 80%.

Yo sinceramente no lo estoy viendo claro. Me han dicho que el dinero que aportaremos ahora, sino se compra el suelo, la teoría de los estatutos es que hasta dentro de 18 meses no nos lo devuelven....

Yo no estoy dispuesta a dar tanta pasta si no está segura la compra.

personalemente creo que deberíamos presionar a Libra para que tenga claro primero la compra de las parcelas y que realice una opción de compra para darles luego el dinero en base a algo.


¿Qué pensáis?
 
Z
zizouronie
04/03/2010 17:35
Yo opino que Libra tiene pensado comprar sólo dos parcelas, y el propietario le habra dicho que o compra las tres parcelas o sino  dos no se las vende, pero tiene su lógica, si "Promociones Urbanas" le vende sólo dos, la otra parcela le va ha resultar más difícil venderla a otro constructor porque es más pequeña, y en principio el proyecto de libra son las tres parcelas.
 
dcheka
dcheka
04/03/2010 09:42
Buenos dias a todos.
Eso de la compra del suelo solo de una parcela es una cosa bastante negativa... Y le echa encima a la operacion bastante tierra...
Malas vibraciones, efectivamente, luego me informare, a ver que me cuentan.

Hasta luego!
 
N
ninja_vk
03/03/2010 22:43
Yo ya he firmado, soy el 55. Pero ya me ha dado mal rollo con lo de la compra del suelo. Me da que nos quedamos sin casa...
 
C
criss83
03/03/2010 20:50
Por cierto,

Sabéis cuánto es el precio total del suelo???

 
C
criss83
03/03/2010 20:49
Hola a tod@s.

Yo también me inscrito en la promoción hace un par de semanas y hácíamos el número 51.

Ahora me han llamado de Libra, supongo que como a vosotros, para realizar el pago de la entrada (27.000€ en mi caso). Me han contado un rollo...que aún no saben si el dueño de la parcela (Promociones urbanas, S.L. para lo que sepamos todos) les dejará hacer el proyecto en una o dos parcelas de las tres existentes en los planos.

De no dejar el dueño entregar la señal del dinero de todos para 2 de las 3 parcelas, Libra me ha dicho que la promoción no seguiría adelante. Habría otras propuestas de cooperativas en otras parcelas que tienen ojeadas.

Mi pregunta es: ¿Y nuestro dinero? ¿Y si al final no se ejecuta la obra? `Por que los 27.000€ ya irían destinados, según me han dicho, a una cuenta comprometida de la cooperativa y no es tan fácil como me dicen ellas, que si no se hace el proyecto se nos devuelve el dinero...

Personalmente mañana voy a hablar de nuevo con ellos porque no pienso dar un duro de entrada con las cosas tan poco claras que estoy viendo.

Pienso que primero deberán de concretar con el dueño de la parcela, qué parte compran y luego, en base a eso, asegurar la ejecución del proyecto que nos están vendiendo.

No sé si he sido muy clara...pero me han dicho desde Libra que estudiarán con Asesoría Jurídica el tema de las devoluciones de la entrada que aportamos en caso que la compra no se haga.

¿Qué pensáis de todo esto?
 
J
javimetal1973
03/03/2010 19:08
hola a todos mañana me paso a firmar asi que estamos muy contentos esta va por buen ritmo y bueno aunque seamos menos vecinos lo importante es que el tema va prosperando.....
 
C
coniferasvk
03/03/2010 11:38
Gracias a todos por la informacion
En la web de Libra viene que van a ir a la feria inmobiliaria LOW COST MADRID 2010, los dias 12,13, y 14 de Marzo, en la Casa de Campo.
A ver que tal....
Saludos
 
P-PERY
P-PERY
03/03/2010 10:57
Buenas, la semana q viene voy a firmar.


Creo q tenemos q pasar todos antes del día 15 para el contrato y hacer el pago gordo..


 Parece ser q una parcela se compran el día 15 , y la otra en el mes de Abril.



Saludos :)

 
dcheka
dcheka
02/03/2010 23:31
Confirmado que no somos el 43, si no el 47, segun dossier.
ayayayayayayay.... que situacion mas interesante, esta la de comprar una casita....
 
nely980
nely980
02/03/2010 18:26
Buenas,
yo vengo ahora de elegir piso y firmar la entrada de 3000 tengo el numero 54 y me han comentado que el dia 15 firman el suelo de 2 parcelas hasta el portal 7,y que en breve me llamaran para firmar el contrato de adhesion y soltar como bien habeis dicho el dinerito...
asi q como los demas creo q esto tiene buena pinta!!!
 
dcheka
dcheka
02/03/2010 15:01
Hola a todos. Crispg85 y yo somos los 43 (creo, ahora mismo no tengo el dossier delante...). Me han llamado de libra por la mañana, para pasar a firmar el contrato de adhesion a la cooperativa, ya que el dia 15 firman la compra del suelo. Eso es lo que me han comentado, por lo que hay que planificar ya el pago gordo, que es el que va a hacer pupita...

Un saludete a todos.
 
R
rubencillo1310
02/03/2010 14:32
Hola soy el numero 42 y soy alcoholico......jejjeje, es que he visto lo de los numeros y me ha gustado, una cosilla y ya en serio lo de la parcela no tengo ni idea , pero no tiene mucho sentido que solo compren una parte, y 2 no hemos dado todavía dinero, como para hacer la compra del suelo, eso si, si tu lo dices sabras mas q yo. De momento no nos han llamado, pero como es para pagar no me preocupo porque me llamaran, y s, como bien comtantais todos tiene muy buena pinta, parece q va la venta bien, asique que todo esto siga igual y nos veremos en la 1 junta( que yo es cuando pensaba que se iba a hablar de la compra del suelo) hasta entonces nos vamos comentando por aki las cosiyas. Salu2 a todos.
 
N
ninja_vk
02/03/2010 13:47
P-PERY dijo:

Que ya tienen el terreno de esa parcela en su propiedad.

Me refiero en concreto a la parcela 6.24 A


Un saludo.

Editado por P-PERY 02/03/2010 13:35


Ya la han comprado? Si se suponia que hasta que no tuvieran el 80% vendido no la compraban... como ha sido eso?
 
P-PERY
P-PERY
02/03/2010 13:11
Que ya tienen el terreno de esa parcela en su propiedad.

Me refiero en concreto a la parcela 6.24 A


Un saludo.

Editado por P-PERY 02/03/2010 13:35
 
N
ninja_vk
02/03/2010 12:51
Yo di la señal ayer. A ver cuando me llaman
 
P
pcpcpcpcp
01/03/2010 23:54
hola a todos vecinos. La semana que viene voy a firmar, me han llamado esta tarde. Soy el nuemero 45.
Saludos a todos
 
J
javimetal1973
01/03/2010 22:38
parece que esto va en marcha yo hago el nº 48 y ya elegimos el piso hace días ,a si que me figuro que en breve nos llamarán para ir a firmar , asi que parece que vamos por el buen camino
 
C
coniferasvk
01/03/2010 22:26
A nosotros tambien nos han llamado.
P-Pery, que quiere decir que ya tienen la parcela A?
Animo que parece que esto va por buen camino.
Un saludo a todos.
 
P-PERY
P-PERY
01/03/2010 21:14
Hola  A todos soy el nº 26 del Azahar .

Estan llamando ya para firmar .

ya tienen la parcela  A

Un saludo para todos.
 
crispg85
crispg85
01/03/2010 14:20
Tienes que ceder tu plaza por el valor pagado hasta el momento (cuando decidas irte de la promoción), eso si tienes que buscar tu a la persona que va a ocupar tu lugar.
 
N
ninja_vk
28/02/2010 21:11
Una duda. Esos pisos se pueden vender en un futuro?

Pongamos por caso que yo estoy pagando las letras y en el 2011 me toca un piso de la Comunidad de Madrid. Podria vender el piso?
 
R
rubencillo1310
27/02/2010 14:45
Aunque la comunidad sera mas pekeña, tampoko pasa nada....aunque me hubiera gustado que fueran las 3, lo bueno es que creo que el nivel de reservas va a buen ritmo y eso es algo que no nos viene nada mal teniendo en cuenta que la compra del suelo y el comienzo de la construción sera para finales de año y siendo +o- unos 60 vecinos creo q va de lujo asiq ya tendremos tiempo para los problemillas q iran surgiendo. Salu2 a todos.
 
Z
zizouronie
26/02/2010 21:14
Bienvenida Nely, me alegro de que te hayas animado, es cuestión de tiempo, que luego tendrá su recompensa.  Una pregunta, que número que te han dado de socio, y si te han comentado algo de que sólo se va ha construir una primera fase..?. Gracias.
 
nely980
nely980
26/02/2010 16:25
Hola a tod@s,
me presento como nueva ecina,soy Vanesa y he elegido un vt7 un 3º,yo estoy muy ilusionada y aunque la espera es larga seguro q merece la pena.
Me han dicho que los 24000 hay que darlos en marzo y apartir de abril empezarian los pagos mensuales.
Bueno seguiremos leyendo este foro que me parece muy interesante y nos iremos conociendo como futuros vecinos!!!
 
J
javimetal1973
25/02/2010 19:21
bueno bueno parece ser que ya vamos siendo bastantes vecinos, la verdad es que le plazo de construccion creo que efectivamente van a ser tres años, pero el precio está genial y yo creo que merece la pena esperar.

En cuanto al bloque del Ivima yo no le daría tanta importancia, hay mucha gente en pisos del Ivima que no dan problemas, y la ubicación con el metro, el mercadona y la gavia tan cerquita merece la pena

 
L
LAURALOGO
25/02/2010 15:04
Bienvenida Laurii y gracias por ir actualizando el número de socios.

Un saludo a todos
 
R
rubencillo1310
25/02/2010 13:32
ninja lo bueno que eso del 2013 tu ya lo sabes de antemano, y el piso te sale bastante mas barato por ese motivo. Yo primero pregunta para el algarbe pero solo quedaba un bajo y me negaba, y segundo intenta comprar un piso llave en mano y la diferecia es notable. Esto tiene pros y contras y depende de como lo veas...lo veras con buenos ojos o no. SALU2 A TODOS
 
N
ninja_vk
25/02/2010 00:08
Laurii dijo:

Hola a todos, he estado esta tarde eligiendo la vivienda y me han dado el nº 53, asi que a ver si la gente se va animando y vamos siendo más gente poco a poco. Pienso que la  verdad es que merece la pena. Salu2


Cual has elegido?
 
N
ninja_vk
25/02/2010 00:07
La cuestion es que posiblemente la entrega se retrase hasta el 2013. Eso es mucho tiempo.

Esto es una encrucijada; si quieres elegir piso, esperas minimo 2 años, y si esperas a que esten construyendo, solo quedan los peores pisos y no puedes elegir.

Que dificil
 
Z
zizouronie
24/02/2010 19:07
Ninja opino lo mismo que LAURALOGO, hay pocas parcelas  que tengan todo a un par de minutos (metro, C.C, supermercado, colegios etc...) ya que el Pau es muy grande, tiene las calles muy anchas.
Referente al bloque del IVIMA, hay gente de todo tipo no sólo son gitanos e inmigrantes, también gente normal porque yo he visto salir niños de dicho bloque que van a los Colegios concertados de alrededor, tenemos que pensar que esto no es la Moraleja, sino Vallecas.
 
L
LAURALOGO
24/02/2010 15:11

Hola,
Sí Ninja_vk, hay un edificio del IVIMA próximo pero otras parcelas también los tienen cerca, no pienso que sea la peor parcela, para nada, ten en cuenta que el metro está a un paso, el C.C. La Gavia a dos y el edificio da a la avda. principal. A parte de todo esto puedo decirte que la relación calidad-precio es muy buena (y ya he visto unas cuantas cooperativas). En mi opinión la parcela está fenomenal pero como es lógico es una decisión tuya, ánimo con lo que decidas!!

En cuanto a las novedades que puedo daros no son muchas, lo que nos dijeron a nosotros en el OUTLET RESIDENCIAL del pasado finde en IFEMA son cosas que ya sabemos: se construirán dos parcelas, somos alrededor de 40 y pico socios y que a partir de los 60 es el mínimo que piden para seguir, eso está chupao´.

Por nuestra parte seguimos aquí y con muchas ganas de que cada día seamos uno más.

Seguimos en contacto, ciao!!

 
R
rubencillo1310
24/02/2010 14:08
ninja yo no voy aconsejar porque es una decision importante, Los 3000 euros podrías recuperarlos, sí te echaras para atras. Lo de las viviendas del ivima..... se que hay algun ¨ golfo¨ pero no creo que haya mas que en cuakier otro lado
 
N
ninja_vk
24/02/2010 12:41
Yo estoy a punto de dar los 3000 euros de señal. Pero hay cosas que me echan para atras. como por ejemplo, la posibilidad de recuperar el dinero si surge algun problema.

Por otro lado, he leido que la parcela es la peor de todo el ensanche debido a la proximidad d elas viviendas del ivima.

La verdad es que no se que hacer
 
nely980
nely980
23/02/2010 12:41
Hola zizouronie, veo que esta todo ok,mañana voy a la oficina para ver que me cuentan,pero la verdad es que me gusta mucho esta promocion,quiza la proxima semana seamos futuros vecinos!!!!!


 
crispg85
crispg85
23/02/2010 10:39
Bueno, esto parece que se va animando!!!
 
R
refugio
23/02/2010 09:25
Hola a todos,

yo elegí vivienda el 18 de feberero y soy el número 50.

Un saludo

 
Z
zizouronie
22/02/2010 22:43
hola nely, nosotros estamos muy contentos con la promoción, son muchas ventajas respecto a otras promociones, por ejemplo la ubicación, calidad-precio de las viviendas, forma de pago, zonas comunes, muchas viviendas con lo cual será menos la comunidad mensual etc.. si te encaja esto que te digo, no te lo pienses, porque si te decides más tarde, luego no podras elegir orientacion norte-sur, número de planta,.... ánimo!
 
nely980
nely980
22/02/2010 16:50

Hola a todos,

estoy interesada en esta promocion y le estoy dando muchas vueltas al tema( soy sola 1 para pagarlo y tengo q hacer muchos numeros...)

q tal va todo?estais conformes y contentos con todo lo relacionado al piso en general?

mañanara ire a solicitar mas informacion.

Gracias a todos

 
dcheka
dcheka
12/02/2010 08:46
El merito es de crispg85 , yo solo soy el mensajero!
De todas formas, efectivamente en breve se celebra el SIMA invernal, y Libra iba a promocionar alli, por lo que, con un poco de suerte, en estos dias seremos bastante mas, pero viendo la velocidad a la que vamos firmando, hasta verano no creo que se empiece a mover el tema.

Un saludo.


 

Fin del hilo
219  mensajes<123456>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento