Hipoteca en BBVA
¿Es más conveniente subrogarse a la hipoteca del promotor o constituir una nueva hipoteca con otro banco?
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Hola, soy nuevo en el foro pero queria añadir mi granito de arena en esto de la hipoteca.
Son las 00:47 del dia 15 de Febrero de 2005 y acabo de conectarme a la web de ING para realizar los calculos de mi hipoteca y comparar con BBVA, y despues de haber leido todo tipo de comparaciones de diversas hipotecas en el foro, cual es mi sorpresa, ya que me resulta mas economico subrogarme a la hipoteca del promotor (BBVA)que constituir otra hipoteca nueva con otro banco (ING), datos que os detallo a continuacion,(indicaros que yo soy de los últimos y he pagado el chalet a 279.000 € + I.V.A, dato que hay que tener en cuenta a la hora de realizar los calculos) calculando una hipoteca de 195.000 € a 25 años:
ING BBVA
Euribor+... 0,49 0,65
Cuota 903,55 € 919,75 €
Diferencia cuotas ---- + 4.860,00 €
Gastos Hipoteca* 4.426,37 € 0,00 €**
Gastos Compra/venta*** 5.682,50 € 3.600,00 €
Total Gastos**** 10.108,87 € 8.860,00 €
*.- Escritura de constitucion de nueva hipoteca
**.- La subrogacion en BBVA es 0,00 €
***.- Escritura de Compra/venta (en el caso de BBVA, solo se hace una escritura ya que en la de compra/venta se incluye la hipoteca)
****.- En este caso comparamos los gastos totales de ING con los gastos de BBVA mas la diferencia en cuotas, siendo 1.248,87 mas barata la hipoteca en BBVA.
Estos datos son actuales y podeis comprobarlos en la web de ING.(recordar que pueden variar los gastos de la escritura de compra/venta en funcion del precio final del chalet)
Me gustaría que entre todos cambiaramos impresiones, contestarme a este mensaje. Gracias.