Hola, entonces queda claro el tema de las deducciones.Menos mal que al final parece que no nos va a perjudicar este tema.
Por otro lado esta el tema de las Ayudas por ser vivienda protegida. A mi me dijeron en el Ministerio de vivienda que al hacer la hipoteca con Entidades que esten dentro del Plan de Ayuda 2009-2012 nunca las perderíamos, ya que en lugar de acojernos al Plan 2005-2008 nos acogeriamos al nuevo que tiene otra serie de Ayudas, muy parecidas a las que había en el otro.
Estuve mirando el tema de la hipoteca, y una de las que más me gustó fue Caja Vital, ya que el trato fue excelente y las condiciones me parecieron de las más competitivas, así resumiendo un poco:(además de pertenecer a las Entidades que tienen Plan de Ayuda),
Tipo Int. 6 primeros meses: 2 %
Resto: hasta Euribor + 0,50 (segun vinculaciones que son bastante sencillas de cumplir, ... creo que me pidieron nómina, tarjetas, y no recuerdo bien si era el seguro de la casa o algo así... poco más,
-sin suelo (NO HAY LIMITE MINIMO DE TIPO DE INTERES)- Esto es importante también.
COMISION APERTURA: 0 %
Si amortizas hasta el 20 % del capital es gratis.
Echando cuentas así un poco por encima, yo pienso que compensa no firmar con bbva el tema de la subrogación ya que lo que te ahorras por el impuesto AJD se compensa ampliamente si sumamos que nos cobran un seguro protección de pagos muy caro + comisión de subrogación de 0.50% + el importe de escritura de novación para los que la necesitemos (unos 500-600 €) + ahorro en cuotas mensuales , ... supone un coste superior a lo que supone hacerlo con cualquier otra Entidad directamente, sin tener que subrogarnos con bbva.