A ver si soy capaz de resolver algunas dudas.
El cheque lo tienes que hacer tu en el banco donde tengas el dinero, el cheque es nominativo, es decir indicar que va dirigido a getesa grupo inmobiliario s.l. Teneis que llevar el resguardo del cheque o la cartilla de donde habeis sacado el dinero (es para evitar blanqueo de capitales). Nosotros no teniamos el dinero en ibercaja, pero el cheque hayqe sacalo igual porque el titular eres tu y se lo tienes que dar a los de gestesa en la firma. La catidad es la suma de: mensualdades que quedan por pagar+iva+ diferencia aportación de mensualidades hasta importe a hipotecar (mirar vuestro cotrato en las páginas 2 o 3)
En la firma te dan una carpeta con un cd con las características de las viviendas y los planos. La caldera está arriba donde los áticos, pero no sabemos si hay contadores. No hay luz de obra en los pisos solo en las escaleras. Por cierto a nosotros no nos abría la llave de la zona comunitaria así que tuvimos que entrar por el garaje, y no somos los únicos, porque nos encontramos con unos vecinos y les ha pasado lo mismo, hay que ir a obras coman a reclamar. Nosotros hemos entrado todas las veces que hemos querido, hay un hombre de seguridad por ahí dando vueltas pero no te dice nada.
En general los gastos son, 800 de la apertura, 3800 prevision de fondos (notaria, tasación, impuestos sobre las escrituras…) seguros dependiendo de lo que contrateis, en total y de forma aproximada y dependiendo de quien la haga unos 5500€ (hipoteca alrededor de 160.000€ con seguros de hogar y vida de dos pagadores) Esto es lo que tiene que haber en el banco antes de ir a escriturar. A parte el cheque. Y por último 100 euros para la constitución de la comunidad que se dan en efectivo a gestesa antes de la firma que es cuando te dan una carpetita con la información.
Allí también se firma la hipoteca, a nosotros no asaltó el de ibercaja en mitad de la notaria. Finalmente la hicimos allí porque el cambio a otra entidad no nos salía rentable.
De todos modos, como gestesa ha cogido practica con nosotros esta semana, ya os irán avisando con más información que a nosotros (se supone).
Un saludo a todos, espero que os sirva de algo. Y a disfrutar de vuestra casita.
Nos vemos vecinos!!!!