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A
alichia
12/01/2011 12:15

Hola a todos

Estoy de acuerdo con vuestras opiniones. Nosotros antes de saber quíén era el administrador ya habíamos estado mirando, así que iré de nuevo para que nos den la información más precisa y el día de la reunión los que hayamos buscado algo lo comentamos y decidimos.

A nosotros todavía no nos han arreglado nada y eso que ya han venido 3 veces (cada vez vemos cosas nuevas)

Esta semana tenían los de periodistas la reunión de vecinos, cuando sepamos algo os comentamos que es lo que han hablado para ir sobre aviso.

En fin esto se está hacien muy pesado y lo peor es que nisiquiera puedo disfrutar de mi casa

 
N
nijar
12/01/2011 07:33

HOLA VECINOS.¡¡¡!!!

A MI CASA YA HAN VENIDO UNAS CUANTAS VECES PARA HACER ARREGLOS,  PERO TE ARREGLAN UNA COSA Y TE ESTROPEAN DOS.

ANTES LA PUERTA DEL BAÑO NO CERRABA Y AHORA ESA MISMA PUERTA SE CIERRA SOLA, COMO SI FUERA UNA PUERTA VIEJA. TUVE QUE MANDAR UN ESCRITO AL DIRECTOR DE GESTESA, PORQUE ME PARECE MUY FUERTE,COMO HAN DICHO ANTERIORMENTE, QUE EN SITIOS DONDE NO TENIAN QUE ARREGLAR NADA AHORA HAY COSAS ROTAS.

LO DE LA REUNION, ME PARECE UN POCO TARDE..... VAMOS YO POR LO QUE VOSOTROS ESTAIS DICIENDO, PORQUE NO TENGO NI IDEA DE CUANDO SE VA  A HACER...

UN SALUDO

 
H
hipotecadofuerte
11/01/2011 21:24

Cuenta en el banco valenciano?? No hay bancos en Guadalajara para que sea el valenciano?? Para facilitar las gestiones no?? Yo mañana vuelvo a llamar a gestesa para que me digan porque han contactado con ese administrador y como no me guste la respuesta, que no me va a gustar, voy a reclamar, porque sinceramente ya es pasarse.

Me parece estupendo lo de buscar otros, y si como ya he visto alguien pregunta presupuestos mejor que mejor. Yo preguntaré también referencias a los amigos, familia y demás para ver si sacamos algo en claro, aunque mejor que el que nos quieren colocar no va a ser difícil.

Hay 91 plazas de garaje sino me equivoco.

Me parece también inaceptable lo de la reunión tan tarde, y más aún que sea un martes, y ya veremos la hora, porque me da que más de uno no va a poder ir o va a tener que pedir poder escaparse del trabajo. Y hay que sumar que Gestesa aún tiene algunas casas y no se si podrán votar, que esa es otra. Yo no pienso ir a vivir hasta Marzo, pero entiendo a los que quieren irse ya, y si se consigue adelantar la reunión mejor que mejor.

Las grietas son normales y dicen que se las reclamemos antes de que pase el año y las arreglaran entonces, ya que no es conveniente arreglarlas ahora porque volverian a salir. En mi casa ya han "arreglado" algo, lo que viene a ser que pintaron dos cosas, mancharon absolutamente toda la casa y destrozaron cosas hasta en habitaciones donde no tenian que arreglar nada, lo cual no deja de sorprenderme.

No sería mala idea poner carteles en la urbanización con esta web para unirnos todos y tomar medidas de una vez, porque sino se rien de nosotros. Lo de los carteles poniendo que son unos chapuzas les haría mucho pero que mucho daño, que ahora mismo media guadalajara da paseos por el fuerte para ver las casas de sus amigos o simplemente para cotillear para ver como ha quedado.

Yo pedi que quitaran el cartel en el que se anunciaban y sólo lo quitaron cuando amenaze con tomar medidas legales puesto que estaba parte en mi fachada, y parece que es lo unico que entienden.

 

 
E
enriquegg
11/01/2011 20:39

Lo de las grietas es normal, a mi me digeron que esperara antes del año para reclamar reparación, por que irán saliendo más.

No sé si os han ido  a reparar algo... a mi nada y eso que escriture en noviembre.

Empiezo a estar muy , pero que muy arto, de diferentes cosas que nadie subsana

Yo no quiero una casa para visitar los domingos en familia, si no para vivir en ella, pero sin calefacción y demás historias difícil, así que mañana iré a consumo a preguntar , por que no veo lógicas muchas cosas que están sucediendo, el administrador, según me han dicho hace unos minutos en gestesa ya tiene toda la documentación y la cuenta en el Banco Valenciano y que  nos mandaran una carta para realizar la reunión de la comunidad , así que hasta febrero nada de ascensor ni calefacción, por que dicha reunión , según ellos sería el día 25 de enero MANDA COJONES¡¡¡

Hasta las narices la verdad, leí hace tiempo uno que se identificaba como des-agraciado del fuerte .... que razón tenia... entre la guerra de guerrillas de los políticos de turno, la poca intención en todo, todo y todo..... vete allí pregunta a este,... yo no sé son ellos parece que hay que montarla para que te solucionen algo ... pues me queda poca paciencia, deje la casa de alquiler en diciembre pensando que estos inútiles habrían hecho su trabajo... pero para que se van a molestar 

 
N
naleg
11/01/2011 16:16

chicos sobre la pintura en el interior de la vivienda, en mi visita de ayer estuve viendo unas pequeñas grietas, que ahora son muy pequeñas, y que sobre todo aparecen en la zona del salón, en algún punto como unión de techo a pared, pared  y rodapie, o en alguna esquina de la ventana , hasta ayer no las había apreciado, me gustaría saber si están también en vuestras casas, si las habeis reclamado ahora y que os han dicho...

 
N
naleg
11/01/2011 14:57

 

algunas cosillas,.... los extractores de mi vivienda tampoco están funcionado, el del baño nunca ha estado en funcionamiento, el de la cocina durante unas semnas, hacía bastante ruido, desde hace unos días no suena nada, estoy pendiente de consultarlo, también me ha extrañando, 

 

 telefonillo: en mi caso suena en el vecino de al lado cuando se marca en calle luxemburgo, el del portal funciona bien, desde calle luxemburgo tampoco se escucha la voz, se lo comente al técnico en la visita a la vivienda,

sobre las reparaciones, en mi caso todavía no han acudido a casa, la gotera del salón ha empezado a secarse, parece qeu ya no entra agua, parece ser q se ha reparado, como me decías olipe, tenía qeu ver con bajada de pluviales,

 

saludos!!

 
N
naleg
11/01/2011 14:43

 

hola a todos, totalmente de acuerdo con el cambio de administrador provisional, las referencias que tengo de Acopro también son malas, y lo queremos es que las cosas puedan ir a mejor en nuestras casas!!

De acuerdo con la propuesta de ir buscando administradores que sepamos funcionan bien,  y nos ayudaran en nuestras reclamaciiones sobre las mejoras en las zonas comunes a la promotora, además de gestionarnos sin problemas,

 
M
minie10
11/01/2011 13:19

 

 

Alguien sabe cuantas plazas de garaje hay ¿

 
M
minie10
11/01/2011 13:18

 

 

 

Según creo es en la primera reunión donde se admite o no al administrador
Yo voy a ir pidiendo presupuesto a varios administradores (si no os parece mal, por ir adelantando) ,o por lo menos saber que información necesitan, no obstante el día de la reunión llevare un listado de los administradores de fincas de aquí de Guadalajara podemos mirar de fuera pero creo que es mejor que este en Guadalajara ciudad.
Creo que es interesante que todos nos movamos y preguntemos a nuestros conocidos por referencias
 

 
R
RIKARDFUERTE
11/01/2011 11:58

Pues nada, mi apoyo en cambiar el administrador cuanto antes, nadie tiene algun administrador conocido o algun administrador normal, para que coja el rumbo...

 
C
custod
11/01/2011 11:31

Una pregunta, si queremos cambiar de administrador podemos hacerlo o hay algun contrato?

 
H
hipotecadofuerte
11/01/2011 10:49

He llamado a Acopro, para variar el administrador no estaba, y dicen que si no había fecha es que faltaría algún papel que darles por parte de la promotora. Llamo a Gestesa y me dicen que llame a Acopro, que ellos no saben nada.

He preguntado en Gestesa porque han elegido ese administrador sabiendo que estaba denunciado y había dejado pufos en algunas de sus promociones, pero no han conseguido pasarme con el departamente de juridico que es el que se encarga. Yo tengo muy claro que de los 100 euros que puse no me van a quitar ni un centimo más de lo que nos habrían cobrado en otro administrador por los tramites que se hayan realizado hasta el momento de constituir la comunidad.

Ciertamente vergonzoso como "trabajan" estos señores. Hasta ahora creía que eran cutres, que iban ahorrar todo lo que pudieran, pero esto ya me demuestra que les importamos una mierda, y que nos van a colocar todas las que puedan.

 
C
custod
11/01/2011 10:17

A mi tambien me han dicho algo de defectos iniciales y de dinero del administrador.
Asiq se nombra otro si estamos de acuerdo y listo si alguien sabe de alguna yo le apoyo, no me gusta nada eso de que la promotora tenga elegido siempre al mismo como me han dicho.

Me habian comentado que ademas que los porcentajes de comision eran enormes cuando se tenia que hacer algo.

 
M
minie10
11/01/2011 09:12

Hola a todos
Ayer me dieron otra mala referencia en el Pozo de Guadalajara en una comunidad de vecinos ha dejado deudas y cosas sin hacer , asi como mala gestión de los defectos iniciales con la promotora

 
N
nijar
11/01/2011 08:48

vecinos... bueno dias¡!

alguien sabe si hay reunion este sabado de vecinos?? habia oido que este sabado teniamos una reunion, pero nadie me ha llamado para confirmarme nada

 
B
bazinga
10/01/2011 21:27

Es habitual que la promotora nombre a un administrador provisional, que quedará en el cargo siempre y cuando la comunidad esté de acuerdo. Yo también he tenido malas referencias de este administrador, así que en la reunión se propone otro y listo. Por cierto, que los periodistas ya tienen la reunión esta semana, por lo que no creo q la nuestra se demore mucho..

 
H
hipotecadofuerte
10/01/2011 16:44

Dos meses después y todavía no se ha constituido la comunidad. Nos han puesto en contacto con un administrador que saben positivamente que ha dejado deudas en otras comunidades y que esta denunciado, llevan dos meses sin arreglar nada en las casas, y cuando lo hacen estropean más que arreglan,... Yo sinceramente creo que es el momento de actuar, llamar todos a gestesa todas las veces que podamos para que se organize un reunión de vecinos, y una vez que nos reunamos pelear por lo que es nuestro, porque lo de Gestesa pasa de castaño a oscuro, muy oscuro.

Totalmente de acuerdo con mirar otro administradores y contratar cualquier otro, que estoy seguro que tendremos mejores referencias.

 
M
minie10
10/01/2011 16:09

 

 

http://www.castilla18a.com/2010/08/principales-actuaciones-de-febrero.html

COSAS QUEHE ENCONTRADO EN INTERNET SIN BUSCAR MUCHO

 

 

 
M
minie10
10/01/2011 16:05

 

OS CUELGO UN LINK DE OTRA COMUNIDAD QUE A PARTE QUE PONE A GESTESA FINA ,LO QUE INTERESA ES EL ULTIMO COMENTARIO DONDE HABLA DE ACOPRO

http://www.nuevosvecinos.com/ducadodeloeches9/2040413_aviso_a_futuros_compradores_de_gestesa.html

 
M
minie10
10/01/2011 15:38

 

Que disgusto me acabo de llevar
No esperaba que este administrador estaba en activo.
Por lo que se, este administrador ha dejado deudas en varias comunidades de vecinos y seguros de vivienda sin pagar durante años ( seguro de piscinas sin pagar..)
Al parecer la forma de trabajar de este administrador en que tiene una cuenta personal donde ingresa el dinero de todas las comunidades de vecinos y va sacando dinero de ahí para pagar todas y en algunas no se pagaban las facturas
No ha gestionado adecuadamente algunas comunidades
En otras comunidades ha dejado a deber 30.000 euros, y en otras todos los años han tenido que poner dinero para empezar con dinero
Han hecho facturas falsas, de gastos de electricidad, bombillas,
Varias comunidades les han denunciando.

Esta información que ha pongo la he adquirido de varias personas distintas que han sufrido a este administrador y de otras fuentes.


Yo me niego en que sea este administrador.
Si queréis contactamos con otros para pedir presupuesto,

Yo tengo direcciones de contacto de la mayoria de guadalajara
 

 
H
hipotecadofuerte
10/01/2011 15:14

¿Alguien tiene alguna noticia de cuando se constituye la comunidad? Yo he hablado dos veces con Acopro (el administrador de fincas que nos ha encasquetado Gestesa) y me han dicho que el administrador estaba ocupado y ya me llamaría, algo que sigo esperando claro esta. Cuando tengamos esto será más fácil reclamar las zonas comunes, y los desperfectos que estan en todas las casas.

La bajada a los garajes, ayer al menos, se encharca con mucha facilidad y ayer era un verdadero peligro bajar por las escaleras cuando estaban completamente encharcadas algunas de ellas.

el telefonillo a mi al menos si me funcionaba la semana pasada.

Los extractores creo que son con un motor comun en la cubierta, pero no lo se seguro, el caso es que al menos los nuestros suenan en todo momento y es bastante molesto, he preguntado a Gestesa, ya os diré que me contestan.

Bueno creo que esto es todo, un abrazo a todos.

 
N
nijar
10/01/2011 11:42

EN LOS BAÑOS NO SE PONE ESE TIPO DE LLAVE, SOLO SON OBLIGATORIAS PARA LAS HABITACIONES.EL COMEDOR TIENE TERMOSTATO EN LA PARED POR LO QUE TAMPOCO HACE FALTA QUE TENGA ESA LLAVE.

 
N
nijar
10/01/2011 11:26

ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON TODO LO QUE HE LEIDO. ADEMAS OS HAGO ALGÚN APUNTE POR SI OS PARECE BIEN:

EN LAS ESCALERAS PARA BAJAR A TRASTEROS Y GARAJES LES FALTA UNA PUERTA, PARA EVITAR QUE LOS NIÑOS SE CAIGAN RODANDO POR LAS ESCALERAS, ADEMAS DE FALTAR ALGUNA BARANDILLA PARA PODERSE AGARRAR, SOBRE TODO CUANDO ESTE TODO MOJADO. PIENSO QUE PARA  EVITAR FUTUROS ROBOS, ESAS PUERTAS NO SE DEBERIAN DE PODER ABRIR DESDE FUERA, SI NO ES CON LLAVE, PORQUE ASÍ CUALQUIERA PERSONA PUEDE ENTRAR A LOS GARAJES DANDO MUCHA FACILIDAD PARA ROBAR....

LA PUERTA QUE DA A LA CALLE ITALIA SI NO CIERRAS CON LLAVE NO SE QUEDA CERRADA, ADEMAS DE QUE SI TIENES QUE METER LA LLAVE POR DENTRO DEL RECINTO, NO ENTRA.

LA ZONA DE LOS BUZONES NO TIENE APENAS LUZ, SIENDO LA ENTRADA A LOS BLOQUES DONDE MAS ILUMINADO TENIA QUE ESTAR..... Y YA NO DIGAMOS EN EL PATIO......

DEBERIAMOS DE INTENTAR PROTESTAR POR LOS ARMARIOS EMPOTRADOS, YA QUE SOMOS LOS UNICOS DE TODA LA URBANIZACION DEL FUERTE QUE NO TIENEN LAS PUERTAS DE LOS ARMARIOS PUESTAS.

 

 

 
R
RIKARDFUERTE
10/01/2011 11:16

Pero la llave que que tienes en los baños es de maximo y minimo, como en el salon y la cocina, no es regulable del 1-5  como en las habitaciones.

Los teneis asi.

 
N
nijar
10/01/2011 11:12

A VOSOTROS OS FUNCIONAN LOS TELEFONILLOS..... ?YO DESDE MI CASA NO OIGO NADA Y SI MARCAS EL NUMERO NO SUENA NADA.

ALGUIEN PREGUNTABA QUE SI TENIAMOS LLAVE EN LOS RADIADORES DEL BAÑO, YO SI TENGO.

 
N
nijar
10/01/2011 11:08

CREO QUE LOS HAN DESCONECTADO. PORQUE A MI TAMPOCO ME FUNCIONAN.....

 
M
minie10
10/01/2011 10:39

Cual es el administrador que tenemos elegido por Gestesa?

 
R
RIKARDFUERTE
10/01/2011 09:25

Buenas, os funciona los extractores de la cocina y los servicios??

Los mios no suenan nada y creo que tan silenciosos no son.

 
C
custod
08/01/2011 11:31

Buenas vecinos.

Queria deciros que he preguntado lo de la terraza y me han dicho que si entra agua por el sistema que han puesto tienen por obligación que poner sumidero o bien si no estaba puesto cerrarla de forma que no entre. porq os habeis preguntado que pasaria si estubiera lloviendo fuerte un rato, el agua se acumularia en la terraza, se podría levantar los azulejos o empezar a tener filtraciones en los pisos de abajo.

Eso si o si tienen que dar una solución.

 
H
hipotecadofuerte
08/01/2011 10:55

Buenas a todos,

A mi me han dado muy malas referencias del administrador que ha contratado Gestesa, por eso no estoy nada contento, me han comentado  que tienen problemas con los pagos, y entre eso y que lo ha contratado Gestesa y que no creo que vayan a luchar por nosotros contra los que les han contratado y pueden hacerlo en otras muchas promociones, pues preferiria a cualquier otro.

Lo de las zonas comunes yo puse una lista de las que había visto, pero me parece bien poner otro foro sólo con las cosas de las zonas comunes.

Un abrazo a tutti.

 
M
minie10
07/01/2011 12:35

Buenas a todos

El otro dia me llamaron del servicio de postventa por que les mande un correo por el tema de la lavadora a ver que habian decidido
Y lo que me han comentado es que yo compre la lavadora que yo quierea y que si los tecnicos no me la pueden meter que les llamen que ellos ya lo ven

La cuestione s que aun no me he comprado la lavadora estoy con otros temas pero , no se me parece un poco raro
A vosotros que os han dicho?
Hay alguno que la haya metido ya de las dimensiones estandar

Muchas gracias

Otra cosa se me habia ocurrido que podriamos abrir un tema con las deficiencias de zopnas comunes para ir poniendolas aquí y asi entre todos ir localizando cosas y anotandolas para que cuando llegue el dia no se nos olvide ninguna

Lo del administrador elegido por la construsctora por lo que he visto en otros foros lo hacen en todas
Pero bueno entiendo yo que nosotros podemos aceptarlo o no , no se mucho de esto pero me parece que es asi
Yo tengo direcciones de casi todos los administradores de fincas de Guadalajara
Pero no tengo referencias de ninguno en especial
 

 
B
bazinga
03/01/2011 18:57

Feliz año a todos, sufridos vecinos!

Os agradecería q el primero q pueda dar de alta la luz, q deje un mensajillo por aquí avisándolo.. q uno se cansa de llamar todos los días a Unión Fenosa..

Muchas gracias!!

 
R
RIKARDFUERTE
03/01/2011 10:02

Buenas a todos soy vecino del portal 7 y es la primera vez que entro por aqui y vaya tela la que nos han jugado los de gestesa.

Es triste pero todo lo que he leido estoy de acuerdo, se ha portado muy mal los de Gestesa con la pasta que hemos pagado. Añado un par de cosillas que he visto.

Respecto a las humedades en el portal 7 al lado del cuarto de basuras hay una humedad impresionante, que da al garege en la plaza 67, otra deficiencia que he visto que no habeis mencionado es la escasa visivilidad en el garage desde la plaza 69 en adelante, solo a los constructores se les a ocurrido poner al lado de los fluorescentes un tubo rectagular que impide que llegue la luz al fondo del garage....

Estamos en contacto.

Feliz año...

 
H
hipotecadofuerte
28/12/2010 20:36

Hola vecinos,

Feliz año.


Editado por hipotecadofuerte 03/01/2011 9:06
 
O
olipe
28/12/2010 16:11

Hola. Yo he llamado hoy y me han dicho que no cuente con que vayan hasta mediados de enero surprise

 
A
alichia
24/12/2010 18:53

Hola

A alguien os han dicho cuando van a comenza a arreglar los desperfectos de las casas???? Nosotros hace más de 15 días que entregamos la reclamación y que vino el tío y no tenemos noticias suyas.

Por cierto, probad todos los enchufes (unque no tengais luz) porque todos los nuestros de la cocina y alguno más se salen, porque no han anclado las cajas.

Se están cubriendo de gloria

 
H
hipotecadofuerte
23/12/2010 20:12

Yo cuando me llamarón para decirme de ir a ver lo del tendedero les dije directamente que ni iba porque sabían lo que iban a decir: que no había agua ese día (claro esta porque no había llovido), y que estaba claro que si varios vecinos nos estabamos quejando sería porque entraba agua, así que cuando tuviera una respuesta que se pusiera en contacto conmigo. Ya saben que entra agua, así que si quieren tomar una foto que vayan cualquier día de lluvia con las llaves que tienen y la saquen ellos mismos.

La lavadora, al menos la mia, si sale al tendedero, con mucho esfuerzo eso sí. No se si alguno tendrá alguna medida un poco más pequeña, que viendo como trabajan no me extrañaría. Medir la puerta y medir alguna lavadora en alguna tienda para comprobar.

Nos han dejado eso sí unos armarios estupendos, en cualquier sitio recomiendan 60 cm y nuestros amigos nos han dejado en algunos 57,5. Eso sí tenemos un salón enorme del que no podían haber quitado 3 cm.

Lo de que no arreglen las zonas comunes hasta que no se forme la comunidad me parece una excusa ridicula, pero bueno también es cierto que mejor que arreglen lo de dentro primero para que nos podamos mudar y luego ya les daremos la vara con lo demás.

 
O
olipe
23/12/2010 17:23

Lo del tendedero a mi me dijo lo mismo, que no podía evidenciar que hubiera entrado agua. Yo le dije que sólo hacía falta ver las marcas que el agua había dejado. Hizo una foto, pero no sé si harán mucho caso. Fallo el no haber hecho yo una foto el día que fui y lo vi todo mojado y encharcado. No puedo ir a la vivienda estos días porque estoy en Madrid, pero si alguno de vosotros va y puede hacerle una foto a su tendedero con agua, sería una ayuda, no????.

en cuanto a la lavadora nos dijo lo mismo, que había gente que ya la había sacado al tendedero y sin problemas.

Saludos

 
L
luscinda
23/12/2010 16:57
La lavadora pues entra si es de menos de 59 cm, es así de sencillo.
Yo la compré con 55 de fondo y no tengo problemas.

Lo del tendedero en mi caso no me entra agua, en fin que son cosas que ya se irán solucionando.
Lo importante es poder entrar a vivir YA, organizar la comunidad de propietarios y tener calefacción que creo que es lo mas importante por lo menos para mi.

 
M
minie10
22/12/2010 15:27

 

Hoy por fin hay noticias buenas, genial ya era hora

Por otro lado:
Podéis utilizar la llave de la calle Italia?
A mi me la dieron nueva y un día la use y ahora no entra

Alguno ya ha metido la lavadora? Según el servicio de postventa, alguno ya la ha metido como lo han hecho?

Os entra agua en el tendedero y o fui ayer y estaba mojado ,
El dia que vino el de postventa me lo dejo pendiente por que no lo podía evidenciar?
A vosotros que os a dicho el servicio del postventa

Un saludo
 

 

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