Hola minie, nosotros les hemos mandado un mail a gestesa postventa con motivo lo de la puerta para que nos den solucion. a fecha de hoy todavia no me han respondido, no obstante, nosotros hemos comprado la casa sobre plano, y puesto que el plano tiene una puerta de 80, a ver que hacen, pues sino nos estarian estafando. Con lo que sea nos hablamos por aqui o por facebook. Un saludo

yo si

Yo si he dado la hoja de falllos
Me han dicho que para los siguientes que si quiero que lo envie por Email

El tema de la lavadora a mi me preocupa
Y por lo que veo me da que todas van a estar igual
Yo creo que es por el diseño de puerta que han elegido que tiene como un entrante un premarco que es el que reduce el espacio
Creo que debemos incluirlo todos para que nos den una solucion comun
Que desde miu punto de vista no es que me compre una lavadora pequeña
Ademas he vistro los planos del CD y pone lavadora asi que si lo han diseñado asi es para que entre
Por otro lado he estado preguntando y los huecos de las puerta esta regulado las quemas pequeñas se pueden poner es la de los baños
Tengo que mirar la legislacionde Castilla la mancha por que los que me han informado es de otra comunidad y al partece en algunas si lo han determinado
Si alguien sabe de esto o tiene algun amigo arquitecto aparejador o que construyan casa a ver si nos pueden dart una luz
 

Hola.

Ayer fueron de Gestesa, del servicio post-venta, a ver los fallos que habíamos comunicado. De los fallos comunes nos han dicho lo mismo que a vosotros, que reclamemos una vez constituida la comunidad.

Le dijimos lo de la puerta del garaje, que qué pasaba si se iba la luz, cómo podíamos salir. Nos explicaron que se puede abrir manualmente desde dentro y luego habría que colgarse de ella para cerrarla.

Probamos el telefonillo y tampoco se corresponde el nº asignado con el nuestro.

Nos dijo también que ya habían probado la calefacción.

Por cierto han abierto el paso ya por la piscina  y por donde las pistas.

Saludos

Hola a todos.

minie le has dicho algo del tema de los brochazosen las casas?

en cuanto a lo de la terraza todos estamos igual mi puerta mide lo mismo.

estais dando las hojas de fallos ya?

Mas problemas se nos acumulan.

Ahora los sinverguenzas de los políticos siguen con su tira y afloja y las licencias de primera ocupación siguen paradas por quiteme usted allá unas pajas.

Vergonzoso.

http://eldiadigital.es/not/10822/

no_han_enviado_el_acta_de_recepcion_parcial_firmada_de_el_fuerte_de_san_francisco/

Hola a todos
Hoy he tenido la visita con el técnico del servicio post venta
La verdad que bien , las cosas que puse no procedían , me lo ha explicado , como el tema de condensación que viendo hoy la casa no tenia nada
Sobre lo que procedía me ha comentado que pasa parte a los trabajadores y que me llamaran.

Lo de que en la terraza entra agua lo ha dejado pendiente de comprobar por que claro no había hoy nada

Le he comentado lo de la puerta de terraza y como yo llevaba metro lo ha estado mirando y lo pasara a comentar con quien proceda, que efectivamente la mia mide 58 o 59 cm

De una cosa que nos hemos dado cuenta con el técnico es que el número asigando para llamar al telefonillo por la calle Luxemburgo no coincidia con mi telefonillo
( yo eso no lo había mirado  asi que mirarlo a ver por si a caso
El de la calle Italia no estaba funcionando hoy

(MIRARLO )

De las reclamaciones de las partes comunes me ha dicho que tenemos que hacerlo en conjunto una vez constituida la comunidad

Que tema de goteras humedades que no me preocupe por que todo lo que salga por esta causa s soluciona

Lo pongo por si os sirve de algo
 

Buenas, la verdad que da rabia todo lo que está pasando, lástima no ser periodista, por lo que sé, era comperativa y nosotros los primos de las VPT. mal acabados , con claros detalles de falta de interes... farolas , techados , tuberias que manan agua, mal sellados , mal acabados!!... o sin acabar y el precio de las Viviendas Para Tontos con el máximo que marcaba. En fin , entre la batalla entre los dos partidos, y la falta de vergüenda de gestesa .... me han ganado me doy por..... y les da igual, ya han pillado su cachito, en fin es lo que hay.

Al margen de las pocas ayudas que tienes siendo de protección... al menos un poquito de compromiso por parte de gestesa, coman o su santa madre, sería un punto a su favor, al principio me molesto que no lo hicieran empresas de guadalajara todas las parcelas , pero visto lo visto , menos mal que otros han tenido mas suerte.

Carta final enviada a Gestesa (siento no haber incluido tu comentario bazinga, pero es que lo acabo de ver y mande la carta esta mañana):

13 de Diciembre de 2010

A quién proceda,

Como indique en el departamento comercial de Gestesa el sábado día 11 de Diciembre procedo a enviar un escrito representando a gran parte de los vecinos de la promoción de 62 viviendas de Gestesa en el Fuerte San Francisco con las deficiencias encontradas en nuestras casas y nuestro punto de vista de las mismas:

- Zonas comunes como interior de viviendas muy mal pintadas. No se ven nada más que brochazos, zonas sin gotelé, agujeros en los techos de los baños, etc. Es tan obvio que no debería haberse llegado a la situación de que tengamos que reclamarlo.

- Humedades en viviendas, pasillos y escaleras, que han provocado que la pintura se esté desconchando, dicho problema se suma a los fallos en la pintura y no estamos dispuesto a admitir el mismo “arreglo” que se ha usado en nuestras casas de brochazos por doquier. Debo recordar a Gestesa que nosotros no elegimos el gotelé, y si el uso de esté conlleva mayor dificultad a la hora de realizar arreglos no es de nuestra incumbencia.

- Entra agua en el tendedero de la cocina, algo que viendo el sistema que ha sido utilizado para cerrar la misma creo que se podía prever, y solicito por tanto una solución a dicho problema a la mayor brevedad posible. Creo que la solución más satisfactoria sería poner lamas iguales pero regulables, que se pudieran cerrar en caso de lluvia evitando el citado problema, o ventanas correderas. Esto además nos proporcionaría luz en la cocina, algo que debería haber sido pensado a la hora de realizar la misma.

- Falta de mecanismo de apertura de emergencia de la puerta del garaje. En la actualidad, si los mandos no funcionasen, se fuese la luz o se produjese un incendio, no se podría salir por dicha puerta.

- La entrada al portal 3, así como la bajada por las escaleras a los garajes y trasteros en toda la urbanización se encuentran encharcadas. En el caso de la entrada puesto que no ha sido realizada bien la caída de aguas y no desemboca en la alcantarilla. Y en el caso de la bajada por las escaleras puesto que no ha sido techada. Este problema se va a volver a repetir siempre que llueva hasta que sea puesta una solución. De no arreglarse dicho problema llevaría a que se encharquen nuestros trasteros y a problemas de seguridad al estar el suelo resbaladizo.

- Falta de pomos o muelles en cancelas. Las puertas de entradas a los bloques carecen de pomos en su parte exterior o de muelles dificultando el cierre de las mismas. Pongamos como ejemplo una mañana en la que haga -5 grados. Ahora mismo, para cerrar la cancela tendríamos que meter los dedos por la rejilla para cerrar la puerta. Este problema no sucede en la construcción que ustedes mismos han realizado dos calles más abajo. Solicitamos la misma solución.

- Remates de silicona puestos de forma simplemente lamentable en todos los ascensores, así como en las terminaciones de la zona común. No se ven nada más que pegotes por todos los lados, lo cual demuestra una falta enorme de interés, ya que el coste de haberlo hecho bien habría sido el mismo.

- Ausencia de farolas en la zona común, resultando en visibilidad muy reducida durante la noche.

- La cancela de la calle Italia no llega hasta el suelo, facilitando, por su forma de apertura, el acceso al bloque de cualquier persona ajena a la urbanización.

Además me gustaría comentarles otros defectos de más difícil solución desde mi punto de vista, pero que deberían haber sido tenidos en cuenta:

- Puerta de acceso al tendedero de unas medidas que no permiten sacar, o dificultan mucho, una lavadora de tamaño estándar, cuando es donde esta ubicadas las tomas de agua para la misma.

- Tabiques en dormitorios de algunas de las casas para delimitar donde colocar los armarios que dificultan el diseño de los mismos, provocando un mayor gasto y un diseño menos práctico de los mismos. Por no hablar de que impiden colocar un mueble de dormitorio de tamaño estándar, con el consiguiente gasto por nuestra parte.

- Huecos para realizar los armarios de una profundidad inferior a lo que se considera oportuno por cualquier profesional que se dedique a realizar armarios empotrados, y digo esto tras preguntar en no menos de 6 sitios.

Después de lo que estamos esperando para conseguir la licencia de primera ocupación no creo que sea la forma correcta de actuar por parte de Gestesa-Obras Coman el decirnos que ciertos problemas se solucionarán cuando se constituya la Comunidad. Las deficiencias nombradas en este escrito deberían de haberse hecho bien desde un principio.

Visto que no funcionan los medios normales de solicitar las cosas, por los cuales podemos estar esperando días para que se nos proporcione una llave para entrar en nuestras casas, y que Gestesa ha mostrado en los acabados de los bloques un desinterés simplemente sorprendente para el precio que pagamos por las casas, varios vecinos hemos decidido unirnos y exigir ciertas mejoras, simplemente para llegar un nivel que cualquier persona normal consideraría aceptable. En caso contrario, además de tomar las medidas legales oportunas, y no les quepa duda que las tomaríamos y se nos daría la razón (terraza de la cocina, garaje sin mecanismo de apertura accesorio, etc.), pasaríamos a colocar carteles en todas las ventanas indicando lo “chapuzas” que ha sido Gestesa-Obras Coman en nuestras casas y recomendando no comprar casas allí. Sabemos que faltan al menos 12 casas por vender y dado el tamaño de Guadalajara, no creo que a Gestesa le interese la mala publicidad.

Sabemos que la mayor baza por nuestra parte para conseguir que ustedes realicen dichas “mejoras” (no deberían de serlo, ustedes deberían haber entregado las casas en perfecto estado no se olviden) es la presión que podemos hacer sobre sus ingresos al dificultar la venta de las viviendas restantes. Confiamos en no tener que llegar a tal extremo, por lo que solicitamos que todas estas mejoras se realicen inmediatamente. Y en caso de no ser así, se nos indique por escrito que se van a llevar a cabo y el motivo de la demora en el arreglo de las mismas.

Yo además añadiría que pusieran por dentro de las cancelas, un pomo en vez de tirador, ya que si no están cerradas con llave, cualquiera puede abrirlas desde fuera con un simple palito.. Por lo demás estoy de acuerdo con vosotros..

A mi parecer lo de la puerta de la terraza de la cocina creo que lo deberiamos reclamar, puesto que ya que nos ponen la toma de agua en la terraza, que incluso sobre plano ponia lavadora, luego no han respetado la medida estandar de un electrodomestico. Es que no entiendo en que narices piensan esta panda de incompetentes. Yo lo voy a indicar a coman, a gestesa o a quien haga falta. De hecho, como no cambien lo de el tema de la puerta estoy por llevarlo directamente a consumo, puesto que como decia antes, ya que pones un lugar específico para un electrodoméstico y no cumples la medida estandar. eso es como si las viviendas de minusválidos haces que no entre por la puerta una silla de ruedas. Vaya panda de incompetentes!!!.

Y en cuanto a poner carteles si hace falta hipotecado, cuenta conmigo, que si es lo que les puede hacer daño se hace y ya esta.

Hola olipe.

Yo tambien soy del portal 7, te dejo mi email por si quereis poner en comun los desperfectos del portal 7 para que todos pongamos lo  mismo y hagamos mas fuerza a la hora de reclamar.elfuerteguada@gmail.com. Sabeis cuando nos darán lo de la ocupación?

Buenas

el viernes baje a servicio postventa de gestesa

a recoger las llaves que no abrian solo me dieronuna de la calle italia, aun no la he probado.

la otra la de loss garajes me dio a entender el chico que como todos estabamos intentando abrirlo que sehacia estropeado y quelo mejor seriaque cuando se formase la comunidad cambiar el bombin , sin comentario

la verdad es que en general no me gustoi que me atendieran en la recepcion ,pero bueno

les entrege mi reclamacion de mi vivienda y de las zonas comunes de la cosas que habiamos visto ,

se supone que me llamaran , ya veremos, y una de ellas no se si tendran quehacerme obra o una ñapa, por que el radiador de mi baño no tiene valvula o llave para cerrarlo y si la ponen donde tiene que ser no puedo abrir la puerta del baño del todo asi que..( lo comento por si a alguno le ha pasado lo mismo)

lo de lalavadora no lo habia pensado , tendre que medirlo

gracias por los comentarios ,

Hola de nuevo,

Nosotros compramos la lavadora y hemos sido capaces de sacarla fuera, aunque eso sí paso que no podía pasar más justa. Será cuestión de ver tamaños antes de comprar, porque eso si que no lo van a arreglar.

Y yo que creía que tras la hipoteca iba a ser todo rodado...que ingenuo que soy!!!

Hola vecinos,
Yo estoy bastante harto ya de Gestesa y de la situación. Después de lo que estamos esperando para la licencia de primera ocupación, esta gente quiere que esperemos aún más para que arreglen nuestras casas, algo que deberían haber hecho antes de darlas.
Hoy he ido a Gestesa y he visto que les quedan entre 12-14 viviendas por entregar, y viendo que lo que más le duele a esta gente el bolsillo le he dicho a la comercial que nos habíamos juntado un grupo de vecinos que les íbamos a reclamar las zonas comunes y ciertas cosas de las casas, como la pintura en general que esta horrible o la terraza de la cocina, en conjunto ya, y que queríamos soluciones inmediatas, y que en caso contrario pues sería tan fácil como poner carteles en nuestras casas indicando lo chapuzas que son, y de esta forma dificultando la venta de las casas que les quedan. En seguida me han dicho que le mande todas las quejas y que se las mandaría a sus jefes.
Por todo esto os agradecería que enviaríais todas las quejas que tuvierais de las zonas comunes o de las casas que creías que debemos reclamar conjuntamente antes del lunes, para enviarlo todo junto ese mismo día.
Yo al menos me niego a tener que esperar a que nos solucionen las cosas a constituir la comunidad, puesto que hay cosas que son obvias y que deben arreglar. Y creo que debemos solicitar que sea a la mayor brevedad posible, mientras tengamos poder al no haber vendido todavía todas las casas.
La de periodistas está bastante mejor que la nuestra, y por tanto yo creo que estamos en nuestro derecho de reclamar farolas, pomos en las puertas,…vamos lo que viene a ser una casa normal.
Os pongo las cosas que yo he visto, y por favor añadir cualquier cosa que creíais:
- Humedades en las casas, pasillos y escalares, que han provocado que la pintura se esté desconchando. No estando dispuestos a admitir un arreglo en forma de chapuza con la pintura como se ha hecho con todos los arreglos de la casa.
- Entra agua en la terraza de la cocina, algo que viendo el sistema que ha sido utilizado para cerrar la misma creo que se podía prever, y solicito por tanto una solución a dicho problema a la mayor brevedad posible. Creo que la solución más satisfactoria sería poner lamas iguales pero regulables, que se pudieran cerrar en caso de lluvia evitando el citado problema.
- La puerta de entrada al garaje tampoco funciona, por lo que parece porque una de las piezas que la hace girar se ha roto. También me gustaría preguntarles si dicha puerta consta de algún mecanismo de emergencia por el que se pueda abrir en caso de que los mandos no funcionen o no funcionen las luces del edificio, en caso contrario me gustaría reclamar uno, puesto que en un caso grave como por ejemplo un incendio no podrías salimos por tanto del edificio por dicha puerta.
- La entrada al portal 3, así como la bajada por las escaleras a los garajes y trasteros se encuentran encharcadas, en el caso de la entrada puesto que no ha sido realizada bien la caída de aguas y no desemboca en la alcantarilla, y en el caso de la bajada por las escaleras puesto que no ha sido techada, y este problema se va a volver a repetir siempre que llueva hasta que sea puesta una solución.
- También me gustaría comentar que ambas puertas de entradas a los bloques carecen de pomos en su parte exterior o de muelles que hagan que dichas puertas se cierren dificultando por tanto el cierre de las mismas en pongamos por ejemplo una mañana en la que haga -5 grados, puesto que tendríamos que meter los dedos por la rejilla para cerrar la puerta. Este problema no sucede en la construcción que ustedes mismos han realizado dos manzanas más para abajo y solicitamos la misma solución.
- Desperfectos de pintura en todas las paredes del portal, al igual que en el interior de todas las casas
- Remates de silicona puestos de forma simplemente lamentable en todos los ascensores, así como en las terminaciones de la zona común. No se ven nada más que pegotes por todos los lados.
- Ausencia de farolas en la zona común.
- La puerta de acceso por la calle Italia no llega hasta el suelo, y por su forma de apertura podría ser abierta fácilmente por cualquier persona que quisiera.
Añadiré a todos aquellos que me han mandado su dirección en el email a Gestesa para presionar más y que vean que estamos unidos. Si alguien todavía no me lo ha mandado o sabe de alguien más por favor que lo diga.
Un saludo.
 

Hola vecinos.

Lo de la lavadora tenecis razon. Mirar los bien los techos a mi en alguna habitacion se me esta cayendo la pintura, yo no se quien pintara las casas!!!lo de los brochazos ya lo pueden solucionar, que pinten todo la pared.

Y lo de las humedades que se pasen por el resto de portales que se filtra el agua en los trasteros como en los del 5 y en el 7.

Mi piso es del portal 1, y ya he tenido que visitar el servicio de posventa 4 veces. Ayer visitaron los desperfectos (prácticamente todos por humedades), y me dijeron que los comunes solo los atenderán si son muy graves (como el caso de la avería), que hasta que no se forme la comunidad no van a resolverlos. Aún así, me comunicaron que intentarían solucionar lo de la gran humedad en el techo del garaje que se debe a una mal colocación de la tela asfáltica del patio, y la cancela de la calle Italia, que es imposible meter la llave por dentro.

No sé si a vosotros también os da la impresión de que el edificio de los periodistas está mejor construido que el nuestro, habiendo pagado bastante menos.. Sin embargo, las humedades deben ser comunes, porque a algunos les salía agua por los armarios..

Paciencia!

Si es cierto;  el listo que ha ideado la puerta de la galeria es para darle un premio. Mide poco mas de 59 cm de ancho.

Yo ya me percaté y hay que comprar una con fondo de menos de 59 o la cagas. Las de 7 kg de carga dudo que entren,  de 6 kg para abajo alguna,  en especial de la marca Whirpool suelen hacerlas de fondo algo mas corto.

Tened cuidado también con la rejilla de ventilación de la cocina  al medir los muebles de cocina que al abrir la puerta de dicho mueble puede tocar.

Saludos sufridos vecinos.

Editado por luscinda 11/12/2010 13:40

Os propongo un nuevo juego

Comprad una lavadora, y luego la intentais meter en la terraza, que es donde están las tomas, y el primero que lo consiga sin arañar ni la lavadora, ni el cerco y que su espalda no sufra que nos avise, eso si le cabe la lavadora por el hueco de la puerta.

Nos lo pasamos pipa con esta gente

Hemos medido el hueco de la puerta y el nuesto es de 59.7 cm y la mayoría de los electrodomésticos son de 60, NO ENTIENDO NADA!!!!!

Hola.

Soy vecina del portal 7. Yo de momento no he visto humedades en mi vivienda, exceptuando en la entrada, pero que creo viene del grifo de la bañera que goteaba, por lo que creo que se ha filtrado todo el agua.

Lo que sí me pareció observar el lunes, creo, es que habían pintado el portal, no sé si porque también han salido humedades y lo han querido "arreglar".

A los garajes y  trasteros baje una vez pero no he vuelto. En cuanto pueda lo hago.

Naleg creo que las humedades de tu vivienda pueden deberse a que la columna que hay en el salón, por lo menos en el mío, es bajante de pluviales, y de ahí puede venir el problema. Esto puedes verlo mirando los planos en el CD que nos dieron.

Lo de la terraza es una pasada, la mía estaba totalmente mojada, hasta las paredes, y encharcada. Imaginar cuando pongamos la lavadora o un armario...

Yo quiero enviar un mail con los desperfectos encontrados en mi vivienda, pero también añadiré las zonas comunes, aunque no me parece mal que lo hagamos en conjunto, también, todos los vecinos. Enviaré mi e-mail a hipotecadofuerte, pero no sé si podré quedar.

Saludos

Pues no me dice a mi que en la entrada de los trasteros no habia dicho nada la gente... en los del 5 y en los del 7 por lo menos yo las vi, donde hay escaleras, mirar en el techo del garaje que aunque no se forme charco en el suelo se ve en zonas como si hubiera humedad.

En cuanto a lo de la terraza tendriamos que ver el proyecto inicial y el final. En el techo de la terraza a mi se me esta descascarillando la pintura. a vosotros?

he colgado las fotos de la humedad en salón y habitaciones en PORTAL 4, lejos de la tubería, por si alguien quiere verlas!! no sé cuanto tardan en estar disponibles,

buenas, esta tarde me han dicho que se ha pasado por las viviendas alguien de obras coman pra ver las humedades que les hemos comentado vecinos de otros portales, (sólo se explicaban la de los portales afectados por la tubería),  en mi caso en el portal 4  que no está cerca,  de la humedad del salón y habitaciones ni idea), en fin , eso es lo qeu tienen que hacer , pasarse por allí a verlo ,en lugar de poner en duda lo que decimos,

al parecer han ido entrando a cada vivienda, por cierto,  han dejando abiertas las ventanas con persianas bajadas para que no haya tanta condensación,

yo estoy poniendo por escrito todo esto para que reciban cuanto antes reclamaciones de todos nosotros, y  se pongan las pilas!!

, un saludo!!  

Hola.

He llamado a obras coman y me ha dicho un chico que solo tienen constancia de la averia del 1, que el resto de edificios estan bien, y que si tenemos alguna queja que la mademos a posvnta de gestesa.

Es decir que de uno de mandan a otro, ahora resulta que todos nos equivocamos.

BUENAS OS RECUERDO QUE MIREIS LAS FOTOS DE LA TUBERIA YO LA VI EL DOMINGO Y YA ESTABA TODO EL PORTAL 1 DE ARRIBA ABAJO EMPAPADO. NO SE LA DE LITROS QUE SALDRIAN PERO EL CHORRO TENIA UNOS 40 CM Y UNOS 5 DE DIAMETRO. AVISE A LOS VIGILANTES Y TRATARON DE PONERSE EN CONTACTO CON ALGUIEN . YO TAMBIEN Y HASTA EL MARTES POR LA TARDE NO SE CERRO LA TUBERIA 3 4 DIAS ECHANDO AGUA A PRESION MAS LA DE LA LLUVIA UNA PISCINA EN LA AZOTEA DEL EDIFICIO DEL PARQUE.... ASI QUE EL AGUA IRA SALIENDO POR CUANQUIER SITIO, SUERTE

hola a todos, tras visitar estos días mi vivienda, como muchos de vosotros, estoy decepcionada por las chapuzas qeu he ido encontrando, mi casa esta en el portal 4, y ayer, segunda visita a la vivienda, me encontré la sorpresa de varias humedades y muy empañado todo el interior: humedad en techo de las dos habitaciones, y una gran mancha en techo y gran parte de la columna junto a la ventana del salón, (no sé si alguno perteneceis a este portal, me gustaría saber si los vecinos del 3ª A y 1º A también la habeis encontrado, tengo la sensación qaeu estará en estas viviendas también ..), entrada de agua en tendedero, fatal las lamas, lo que he podido observar de los espacios comunes,  totalmente de acuerdo, (bajada a los trasteros con humedades en la pared, problemas con la recogida de agua, ayer cuando llovía pude observar como  se queda en las escaleras y rellano junto a la puerta de entrada a trasteros, y  una de las canalizaciones del patio común no filtra bién,

contad conmigo para esta otra batalla, genial la propuesta de reunirnos, apenas he coincidido con nadie por allí en estas visitas,  hector ahora te escribo un mensaje con mi mail,

un saludo a todos, y ánimo para los qeu como yo se quedaron bastante decpcionados, A VER SI ENTRE TODOS, CONSEGUIMOS LAS MEJORAS QUE MERECEMOSSSS!!

Estoy de acuerdo con vosotros. ESTO ES VERGONZOSO!!!!

Y yo preocupada por las humedades, pero visto lo visto me voy a tener que empezar a preocupar porque no se nos caiga la casa.

Contad conmigo para lo que querais, hay que quejarse ya, tanto a gestesa, como los chapuceros de coman, y a consumo.

Yo entiendo que una vivienda tenga algunos fallos, pero esto no son fallos es ser malos profesionales (por decirlo finamente), que con tal de menterse un montón de millones al bolsillo da igual que esté bien o mal hecho.

sabeis que no hace falta tener llaves para entrar a nuestra zona comun,

metes la punta de un paraguas o un palo por uno de los huecos , y mueves la manilla y ya estas dentro ( otra cosita más)

estoy de acuerdo con vosotros algo tenemos que hacer, lo de la iluminacion del patio yo creo ue stara legislado no? a parte este proyecto de la edificacion lo aprobo la junta se podia a ver dado cuenta tambien .

lo de reclamar temas comunes podemos o bien incluirlo cadauno de nosotros en nuestras reclamaciones o hacer una conjunta o ambas

Estoy de acuerdo con hipotecado, deberiamos reunirnos todos los que podamos, ya que la comunidad los de gestesa esperaran a que pasen los 15 dias de ver los fallos para hacer la junta o lo que sea.

Deberiamos ponernos de acuerdo a la hora de reclamar de las zonas comunes y en temas como la terraza, y poner en conocimiento de ordenacion del territorio lo que nos esta pasando y si es necesario conjuntamente si no dan soluciones poner una reclamacion en consumo de castilla la mancha. Pero creo que deberiamos hablarlo ya antes de que den la licencia de ocupacion.

Buenos dias.

He estado hace media hora en las casas, y lo que he visto es: El garajes lleno de humedades en las zonas de los edificios 1 y 2, en los de 5,6,7 las humedades creo que vienen todas del patio.

En mi casa no he visto humedades es de las que dan a las de gestimancha por luxemburgo. No se si alguien de ese lado tiene o si es mas por la zona de la rampa del garaje, yo ya os digo que aparentemente no he visto nada, en cuanto a las zona de trasteros los de un lado si que puede que tengan humedades.

En cuanto a las escaleras de bajada, se ve que por donde entra el agua es entre la ventana de los bajos y el muro de las escaleras.

Buenos días,

Creo que la mejor forma de conseguir ser escuchados y que Gestesa nos deje nuestras casas y zonas comunes en condiciones es unirnos todos y hacer fuerza, por lo que propongo hacer un listado con los emails de todos y si queréis números de teléfono, para en caso necesario reunirnos, y para adjuntar junto a las reclamaciones individuales de nuestras casas también las zonas comunes y exigir en conjunto que ciertas reparaciones de nuestras casas sean hechas de la forma correcta, esto es si tienen que pintar algo que sea toda la pared, y no que nos dejen brochazos por toda la casa que luego se ven más que el desperfecto inicial. Me ofrezco voluntario para recopilar todos vuestros emails (enviar a hectorduranleon@hotmail.com) y enviar un listado posteriormente a cada uno con los emails del resto de vecinos, así como si queréis enviar un email conjunto incluyendo todas direcciones a Gestesa, para que vean que estamos unidos y lo reclamamos comunitariamente. De hecho yo creo que la mejor forma de amenazarles es decirles que pondríamos pancartas diciendo que Gestesa y Obras Coman son unos chapuzas en nuestras casas, que les tocaría el bolsillo puesto que todavía les quedan casas por vender, y porque hay mucha gente que va a pasar por allí. Tenemos poder si estamos unidos y creo que debemos usarlo para tener las casas que merecemos con lo que hemos pagado. Para los que no estén en nuevos vecinos sería bueno dejarles una nota en los portales, para que se unan a nuestras reclamaciones.

Yo adjunto la parte del email que he enviado a Gestesa referente a las zonas comunes:

- Humedades en las tres habitaciones de nuestra casa, encima de las persianas.

- Entra agua en la terraza de la cocina, algo que viendo el sistema que ha sido utilizado para cerrar la misma creo que se podía preveer, y solicito por tanto una solución a dicho problema a la mayor brevedad posible. Creo que la solución más satisfactoria sería poner lamas iguales pero regulables, que se pudieran cerrar en caso de lluvia evitando el citado problema.
- Humedades en todos los pasillos y escaleras del edificio, que por lo que tengo entendido puede ser por el mismo motivo que las humedades en nuestra casa, ya que parece ser que ha habido algún problema en el tejado y salía agua.
- La puerta de entrada al garaje tampoco funciona, por lo que parece porque una de las piezas que la hace girar se ha roto. También me gustaría preguntarles si dicha puerta consta de algún mecanismo de emergencia por el que se pueda abrir en caso de que los mandos no funcionen o no funcionen las luces del edificio, en caso contrario me gustaría reclamar uno, puesto que en un caso grave como por ejemplo un incendio no podrías salimos por tanto del edificio por dicha puerta.
- La entrada al portal 3, así como la bajada por las escaleras a los garajes y trasteros se encuentran encharcadas, en el caso de la entrada puesto que no ha sido realizada bien la caída de aguas y no desemboca en la alcantarilla, y en el caso de la bajada por las escaleras puesto que no ha sido techada, y este problema se va a volver a repetir siempre que llueva hasta que sea puesta una solución.
- También me gustaría comentar que ambas puertas de entradas a los bloques carecen de pomos en su parte exterior o de muelles que hagan que dichas puertas se cierren dificultando por tanto el cierre de las mismas en pongamos por ejemplo una mañana en la que haga -5 grados, puesto que tendríamos que meter los dedos por la rejilla para cerrar la puerta. Este problema no sucede en la construcción que ustedes mismos han realizado dos manzanas más para abajo y solicitamos la misma solución.
- Sigo a la espera de una llamada por su parte para ir a recoger el segundo par de llaves para ambas entradas a los bloques, puesto que al escriturar se me dieron dos llaves y sin embargo al quejarme de que no funcionaban sólo se me ha provisto con una.
- Desperfectos de pintura en todas las paredes del portal, al igual que en el interior de todas las casas.
Por lo que se me comentó los problemas de las zonas comunes deberían ser reclamados una vez estuviera constituida la comunidad, pero es mi opinión que ciertos problemas deberían ser arreglados inmediatamente para evitar problemas mayores, y no les quepa la menor duda de que todos los problemas de las zonas comunes indicados aquí, más todos los que se puede encontrar posteriormente, les serán reclamados por parte de la comunidad.
Un saludo,

mis ventanasde lahabitacion dan a las casas d gestimancha

creoqeu tods estamos afectados

me falta ver el trastero y el garaje

pero si es verdad que en las escaleras del portal habia agua como condensacion

en fin qeulluevaque llueva para que salga todo

Hola minie10, tu casa tambien es de las que las habitaciones dan a san roque? o es de las que dan al edificio de gestimancha.

yohe ido esta mñana y efdectivamente en las esquinas d arriba de las ventanas de la habitaciones tengo humedades

si me hachocado la condensacion de agua que habia

bueno u lo ideal de las lamas que nos han puesto en el tendedero que encima de quitar luz y sol dejan entrat el agua

no he bajadoa al trastero ni al garaje

custod, enriquegg ponia que fueron los de guadalgua y cerraron la llave de paso no sabes por donde.... ni ..... infiltrao de Román pareces pues¡¡¡ ya veo ya  sospechoso... 

Teneis fotos de la fachada.

Por donde pasais a la casa, san roque?

Hola.

Una cosa, yo no puedo pasarme hoy pero me podiais decir en que zona es lo de la humedad o es en todo el edificio?

Deberiamos pedir que cierren todo el agua y que se revise todo.

En cuanto a las demas cosas, con publicar un articulo en el periodico con una foto se solucionaria.

Hola he visto la foto .... y me he pasado... Joder.... como las casas esten igual que la escalera....

Esto es la leche, la verdad que deberian hacer algo (bien) o mejor no hacer nada,estan todos los descansillos como las tablas de daimiel pero sin patos de vergüenza.

No entiendo, si puedes devolver un calzoncillo, se deberia poder devolver una casa.

pero bueno tendremos paciencia.

No os da la sensación que estamos rodeados de CARADURAS SINVERGÜENZAS, CHUPOCTEROS , ESTAFADORES MENTIROSOS Y APROVECHAOS  o soy yo que lo veo asi.

Hola a todos.

Es la primera vez que escribo en el foro y es muy lamentable todo lo que nos está ocurriendo y ahora para colmo lo de la fuente, que acabo de ver las fotos y es impresionante.

Lo que empieza mal pues acaba mal como es lógico y aquí se han hecho todas las cosas fatal.

Gestesa ya ha cobrado, el banco ya ha cobrado y los "gilis" de siempre,  aquí estamos lamentandonos sin poder casi ni visitar nuestras casas.

Contad conmigo para tomar soluciones de cualquier índole.

Saludos a todos.

Hola de nuevo,

He subido unas fotos, en cuanto las den Ok las pondrán en la pestaña de fotos.

Lo dicho, que "la fuente" de la azotea está calando por todas las plantas, se ve en las escaleras y sale hasta por el garaje.