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U
UJURA
18/06/2004 11:13
Francamente, no entiendo al vecino de escribe aquí arriba, todo enfadado de que el no firma y no firma.
Bueno, hay una opción muy fácil y que no perjudica a nadie, y es sencillamente poner en el hojilla la hipoteca que en principio teníamos cuando compramos la casa, creo que eran 22 M. y ya está.
Estoy con aniti, estamos en una coperativa y lamentablemente muchas de las actitudes que algunos están manteniendo de reticencia a firmar etc, se están volviendo contra nosotros. Yo de momento ya he tenido que abandonar mi casa, con el perjuicio económico que estoy teniendo porque voy a tener que hacer dos mudanzas etc. porque está por ver que el plazo de entrega se cumpla, y si no, pues ya sabéis todos, a esperar a Sept... total, está aquí al lado...
No se si alguno ha recibido ya la convocatoria para la reunión a la que nos va a citar la gestora a finales de Jun. Bueno, pues aparte de contarnos lo de las cuentas va a ser una ocasión de oro para que alli mismo les planteemos nuestras dudas, problemas y enfados, y sobre todo les presionemos para que no demoren más la entrega, que a los unicos que esta perjudicando es a nosotros. Yo ya me estoy temiendo otro recibito de interes de carencia, y cuando más tardemos pues otro más y otro y otro. La casa al final se nos va a poner en un pico, y es un dinero que estamos perdiendo sin que seamos compensados en ningún sentido.
En fin, que estoy pelín mosqueado.
Bien por Pedro y sus gestiones de la hipoteca. Chico hay que invitarte a algo!!
Atención a la fase II porque si a ellos les dan las casas sin haber hecho la separacion de jardines, ahí podemos nosotros tener una ocasión para presionar también.
Una vez que tengamos las casas hay que investigar seriamente todos estos chanchullos, porque estoy seguro que aqui está habiendo mucho mangoneo, y si es verdad que ha sido así y tenemos pruebas reales, creo que nuestro deber y nuestra obligacion sería exigir responsabilidades y recurrir a los cauces legales necesarios para que esto no quede así. Creo que a todos nos está costando muchísimo adquirir nuestra vivienda y, personalmente, no estoy por la labor de que me estafen y encima se vayan de rositas como si aquí no hubiera pasado nada, y encima habrá que darles las gracias.
La gestora ha cometido graves errores, y tal vez por falta de experiencia etc, nosotros no hemos exigido que se nos informe puntualmente de todo lo que estaba pasando. Esto ha creado mal ambiente y mala sangre entre nosotros y creo que muchas decepciones y disgustos nos hubiéramos ahorrado si desde un principio nos hubiran dicho con honestidad por ej. en Diciembre del año pasado que las casas no se entregarían hasta Julio. Pero no, tuvieron que decir que en Febrero y despues en S.Santa...
y desdecirse un montón de veces. Ellos han actuado mal, porque nosotros nos hemos remitido a esperar ese plazo que nos han marcado y que, para nuestra decepcion, nunca llega.
Y mientras tanto, ¡ otro recibo de carencia ! Entiendo que a lo mejor se les podría pedir responsabilidades por esto.
Bueno, lo dejo aquí. A lo mejor alguien me anima con una bueno noticia hoy.
Salu2
 
F
falcontdi
17/06/2004 20:39
Hola a tod@s,
Esta tarde he estado reunido con la directora de Bankinter y lo más tardar el Lunes, me dará un respuesta de si se puede meter "el palo" en Ibercaja o no. Las condiciones siguen siendo las mismas que ya todos conocéis.

Ahora bien, NOTICIA DE ULTIMA HORA:
Termino de hablar con un vecino de la fase II, el cual ya ha recibido una carta en la que se le cita, entre otras cosas, para ir a Ibercaja.
Bien, esta persona ha estado hablando en Ibercaja y le han comentado que las condiciones para nuestros créditos van a ser del Euribor +0.50. Eso si, siempre y cuando les domicilies todo y les contrates algun que otro seguro y esas cosas.

Esta historia promete.

Bueno, en cuanto tenga alguna noticia nueva os la iré contando.

Salu2 a tod@s!.
 
A
aniti
17/06/2004 08:23
Hola a todos!
Lo primero deciros que por fin, he recibido carta de la gestora para ver los desperfectos (fase II). En la carta ademas de eso, dice q la gente q no ha firmado la dichosa hojita de la hipoteca, deberá pagar los 9000 euros ahora, ya q lógicamente, al no incluir ese dinero en la hipoteca, han supuesto que vais a pedir el dinero que ponia en el contrato. En resumidas cuentas, que lo unico q no estais firmando es incluir o no los 9000 euros en la hipoteca.

Lo peor fue asumir dicha subida, pero una vez aceptada la subida, toca pagar. Asi q yo que vosotros firmaba la hojita (si es q estais a tiempo) o sino a preparar el bolsillo.

No olvidemos q es una cooperativa, no una casa de venta libre. Y las cosas no funcionan igual. Asi q hacer el favor de no protestar, que los demás no tenemos porque sufrir las consecuencias.
 
C
COKE
15/06/2004 17:29
A mi tambien me llamo la señorita Nines y encima se puso de muy mala ostia cuando la dije que no le iba a firmar ese papel y siento mucho por los demás pero no lo voy a firmar... Su contestación fue que me pondria en la escritura que lo que solicito de hipoteca es lo que tengo en el contrato... EN ESO ESTOY DE ACUERDO!!! Si el banco quiere saber cuanto voy a pedir que me llame él y me lo pregunte porque como yo no me fio de estos no les voy a firmar un puto papel más...

Si me jode esto es por algunos vecinos que quizas se puedan sentir perjudicados, pero al igual que ellos miran los sus intereses y quieren que nos den la casa pronto yo tengo que mirar por los mios. No creo que sea ningun impedimento para nadie que yo no firme el papel, al unico que le pasa algo es a mí ya que tardaré mas yo en escriturar en todo caso...

LO SIENTO PERO NO PIENSO FIRMAR NADA A ESOS IMPRESENTABLES!!!!
 
M
maqc
15/06/2004 16:57
Buenas tardes,
Ayer me llamo Nines exigiendome el papel con el total que quiero hipotecar. Le comente que ya la llamaría hoy por la mañana. Pues esta mañana he llamado al IVIMA y me han dicho que ellos no piden este papel ya que a ellos ni les viene el importe que vamos a hipotecar, ya que ese problema es con la entidad financiera ya que no puede superar el 80%. Pues Nines me jura que ese papel falta para entregarlo al IVIMA. Yo e intentado llamarla esta mañana pero no me han cogido el teléfono en toda la mañana. Pero ese papel es solamente para Ibercaja, y por las preguntas que le hice a Nines, creo que es por el tema de los 9.000 Euros que nos cobran de más. Y creo que lo que quieren es que lo firmemos para hacerlo oficial (sera por que no es muy legal dicha subira?) No se lo unico es que ese papel el IVIMA no lo pide y esta gente me está mintiendo para que les firme el dichoso papel. NO ME FIO NADA.
Un saludo.
 
M
ma2es
15/06/2004 15:15
Primero de todo gracias a los que estais moviendo tema de HIPOTECAS, REJAS, etc. y por mantenernos informados a todos en el foro.

Por otro lado me gustaría pedir a aquellos que se están pensando tanto lo de entregar los papeles que nos piden, que por favor no les den a esta gente más argumentos para demorar más y más la entrega.

Creo no equivocarme si digo que la entrega del "PAPEL" no nos compromete más que cuando firmamos el contrato. (Ahí si que dimos "carta blanca").

Nos guste o no Ibercaja es quien ha financiado la construcción de nuestra vienda (ya les estamos pagamos los intereses de carencia) y tendremos que firmar con ellos primero (el prestamo lo solicitó el dichoso Consejo Rector en nombre de todos) y me parece hasta cierto punto lógico que necesiten saber el volumen total del prestamo para ver que condiciones nos pueden ofrecer.

Sugiero a los que tengan pensado cambiar de hipoteca que rellenen el papelito con la misma cantidad que ya tenemos en el contrato (repito, a fin de cuentas esto ya está firmado)y que negocien la posible diferencia con el nuevo banco.

Esto no creo que suponga ningún inconveniente a nadie, y por fin ellos tendrán los papelitos de marras. (Eso sí seguro que seguirán buscando excusas, pero ya no será a nuestra cuenta).
 
M
mircea
15/06/2004 08:25
Hola otra vez, Pedro iré contigo el jueves, le pediré a mi jefe una hora.
Ayer llamó Nines a casa y dejo un mensajito a mis padres (yo no estaba) y no se de que va esta tía. El caso es que les dijo que hasta que no entregara el papel que nos dio hace ya algún mes, en el que nos pedía el importe que vamos a pedir a Ibercaja no escrituraba:
-las escrituras me las hace el banco, con quien tengan ellos las notarias, registro y demás.
-el dinero se lo voy a pedir al banco, en un principio al que yo quisiera o al menos eso es lo que me dijo (MENTIRA ¿a drede o sin querer? LO SABREMOS, SEGURO QUE ESE PAPEL TRAE COLA, ALGO SE LES HA ESCAPADO Y CON ESE PAPEL NOS QUIEREN ENGANCHAR YA QUE SI FIRMAMOS ESE PAPEL Y DIGO FIRMAMOS, ESTAREMOS MAS QUE PILLADOS CON IBERCAJA A SABER CON QUE CONDICIONES Y LO QUE VAN A SACAR ELLOS).
Hoy voy a llamar a esta gran persona y la voy a decir que si quiere saber cuanto voy a pedir de hipoteca y mi papel firmado, QUE ME FIRME ELLA UNO PRIMERO DICIENDOME CUANDO LECHES NOS VAN A DAR NUESTRAS CASAS, NO PUEDO SABER CUANTO VOY A PEDIR DE HIPOTECA SI NO SE CUANDO ME VAN A DAR MI CASA.

GRACIAS IBERCAJA POR TENERME INFORMADO ÚLTIMAMENTE CUANDO APENAS QUEDAN X DÍAS PARA FIRMAR MI HIPOTECA CON VOSOTROS.
 
F
falcontdi
14/06/2004 14:28
Hola a tod@s,
La reunión que tenía esta tarde en el banco se va a retrasar hasta el jueves a las 16h. Asi que cualquiera de vosotr@s que esté interesado en ir conmigo que me lo diga y quedamos en la puerta.

Salu2 a tod@s.
 
I
In_navarro
14/06/2004 13:44
Hola a tod@s.
Soy de la fase II,acabo de hablar con Nines y me ha comentado que tienen previsto llamarnos para finales de esta semana para que veamos los desperfectos y como a primeros de julio entregar las casas.Lo que no me ha podido decir es si nos los van a entregar con las parcelas valladas o no.Si nos entregan las casas con la piscina sin terminar segun mi punto de vista vamos ha tener problemas para que la terminen porque no está escrito en ningun sitio que vayan con piscina.Una vez que entreguen se iran a las otras fases.

Un saludo a tod@s y a ver si tenemos suerte.
 
C
chiquinino
14/06/2004 11:08
Acabo de hablar con Nines y me ha dicho que no sabe cuándo nos entregarán la vivienda a los de la fase I porque ahora están con la fase II. ¿alquien de la fase II puede escribir en el foro si ya les han llamado del banco para arreglar papeles y si tienen ya una posible fecha de entrega? Gracias. Creo que hasta el día 28 que por lo visto es cuando tenemos Junta Preparatoria de la Asamblea General no nos dirán nada sobre posibles fechas de entrega para la fase I, ahora el argumento es que como tenemos esa reunión pues que ahí nos informarán... A ver con qué cara se enfrentan a nosotros después de decirnos hace un par de meses que el 18 de mayo se firmaba el fin de obra...
 
M
maqc
11/06/2004 16:14
Buenas tardes a todos, ayer no pude ir a la reunión por motivos de trabajo. Me gustaria que contaseis un poco lo que se dijo. Mi opinion sobre todo esto es que nos están tomando el pelo desde antes de firmar la reserva de nuestras casas. Sobre el tema de la piscina en su día comente que van a darnos excusas para que siguamos pagando los intereses por demora por lo menos una vez más, aunque creo que van a ser dos. Si entramos en las casas antes de que empiezen con la piscina os aseguro que no la veremos nunca ya que por ningun lado nos aparece que nos vendan las casas con piscina. Y creo que esta gente lo que quiere es eso, ahorrarse la piscina.
Bueno un saludo.
 
U
UJURA
11/06/2004 11:53

Acabo de hablar con Nines, la verdad es que esta mujer tiene un grave problema. Hace una semana me dice que escrituramos la primera quincena de Julio y hoy me dice que a lo sumo a últimos de Julio podremos escriturar. Es fantástico, porque en Agosto no podremos hacer nada!!
Bueno, ya me estoy mentalizando para empezar a empaquetar mi casa porque el 30 de junio me tengo que ir...
Le he pedido una reunión y cita y se ha puesto nerviosa, se ha retirado del telefono y al volver me ha dicho que no hace falta porque nos van a convocar el 28 de Junio para aprobar las cuentas y hacer preguntas.
Gracias a todos por los ánimos, esto se está convirtiendo en una aventura increible, ¡para contársela a mis nietos!.
salud2 y a seguir en la brecha, insistiendo con el telefono y mareándoles hasta que se aburran.

 
C
chiquinino
10/06/2004 12:04
UJURA, llévate a los niños. Yo tengo un bebé de 10 meses y me lo voy a llevar. Intentaré preparar el escrito y si os parece bien lo firmamos y pedimos la reunión. Yo también he pedido hablar con Jorge y como no lo he pedido por escrito no me han hecho ni caso. Las otras veces al mandar la petición por fax, como mucho en una semana nos recibían, así que nos pondremos otra vez manos a la obra.

Hoy nos ha dicho Nines que no han comenzado la piscina porque en el hueco donde estaba la grua echaron un hormigón que no se puede quitar fácilmente salvo que "lo dinamiten", así que esta es la razón por la que no han empezado todavía (según ella). Fernando (el jefe de obra) no da razón alguna. Lo que si me ha dicho es que a finales de julio (como muy tarde) nos entregarán nuestras casas aunque no hayan finalizado la piscina.

Fernando dice que a finales de junio el asegura que las casas estarán terminadas y parece ser que será así. Ayer vimos que ya están pintando la parte de abajo de las casas y los que tenemos parquet ya lo han barnizado. También han puesto ya la valla en el nuestro que hace esquina. Así que las casas están casi acabadas (también tenemos ya buzón de correos).

Bueno pues esta tarde nos vemos. Yo sólo puedo a las 20.00 porque no llego a casa hasta las 19.30 aprox.

Ánimo a todos y espero que pronto nos podamos tomar algo para celebrar que ya tenemos nuestras casas.
 
M
mircea
10/06/2004 11:39
Hola UJURA, he mandado e-mail a gente para quedar a las 20h y yo no puedo quedar a las 19h, creo que cambiar el horario hoy que es el último día puede ser perjudicial, ya que seguramente se habrá corrido la voz de la hora.
Un saludo.
 
U
UJURA
10/06/2004 10:44

BUENO, BUENO, ESTO ESTÁ AL ROJO VIVO !!!
AL QUE LE INTERESE LO DE LAS REJAS: LA EMPRESA SE LLAMA CERRAJERÍA GARMI,S.L. Y ESTÁ EN TORREJON DE LA CALZADA. EL PRECIO ES DE 2400 E. MONTADA Y CON IVA INCLUIDO. LA SEMANA PASADA RAFA (EL CHICO QUE LAS MONTA) ESTABA TOMANDO MEDIDAS POR MI CALLE Y PARECE QUE VA A TENER MUCHO CURRO, ASI QUE SE LAS ENCARGUE DIRECTAMENTE. FONO DE CONTACTO 91-816-95-69 HA MEDIDO TODAS LAS DE LA CASA, INCLUIDAS LA DEL SOTANO Y LA DEL MIRADOR, QUE ES ESPECIAL. LAS REJAS SON DEL TIPO INGLES DEL QUE HABLAMOS.
EN RELACION CON LAS MOVILIZACIONES:
GEMA ESTO VA POR TÍ QUE SE TE DA MUY BIEN EL PAPELEO Y LAS CUESTIONES LEGALES. CREO QUE SERÍA INTERESANTE ELABORAR UN ESCRITO EN EL QUE APARECIERA LA FIRMA DE TODOS DIRIGIDO AL TAL JORGE PONIENDO DE MANIFIESTO VARIAS CUESTIONES QUE NOS PREOCUPAN:
1. LA FALTA DE INF. POR PARTE DE LA GESTORA QUE EN NINGÚN MOMENTO NOS HA CONVOCADO PARA INF, SOLO CUANDO SE HA VISTO PRESIONADA POR NOSOTROS.
2. ACLARACION DE LA FECHA PREVISTA Y REAL DE ENTREGA PORQUE NO SE SI RECORDAREIS QUE EN DEC. NOS DIJEROS EN LA OBRA QUE EN FEB ENTREGARIAN LAS CASAS A LA GESTORA, LUEGO LO RETRASARON A S.SANTA Y DE AHÍ AL 18 DE MAYO. AHORA RESULTA QUE ES A FINALES DE JUN. Y NINES ME DIJO ANTES DE AYER QUE SEGURAMENTE SERIA A FINALES DE JULIO.
3.ESTO EVIDENCIA UNA FALTA DE RESPETO Y SERIEDAD GRAVES. HABIDA CUENTA QUE X EJ. SI YO VENDO MI CASA Y NO CUMPLO CON LA FECHA DE ENTREGA, TENGO QUE PAGAR UNA INDEMNIZACION.BUENO PUES YA ES HORA DE PLANTEAR ESTA CUESTION. QUE LA GESTORA PIDA UN INF. URGENTE A LA CONSTRUCTORA DONDE EXIJA LAS RAZONES DEL NO CUMPLIMIENTO CON LAS FECHAS DE ENTREGA, Y POR SUPUESTO QUE EXIJA PARA NOSOTROS LA INDEMNIZACION CORRESPONDIENTE. AUNQUE A MI ME DA QUE AMBAS ESTAN COMPINCHADAS...
4. CREO DEFINITIVAMENTE QUE DEBEMOS PEDIR UNA REUNION URGENTE CON JORGE EXPONIENDO NUESTRAS QUEJAS Y NUESTRA SITUACION, PORQUE NO ME CREO LO QUE ME DICE UNO Y OTRO.
NO ES DE RECIBO QUE ME DIGA QUE LA PISCINA NO ENTORPECE LA ENTREGA DE VIVIENDO Y LUEGO FERNANDO DIGA QUE EL MOMENTO QUE LA GENTE OCUPE LAS CASAS, EL PARALIZA LA OBRA... O QUE NINES ME DIGA QUE HA DADO ORDEN PARA QUE EMPIECEN YA NUESTRA PISCI (LLEVAN 1 MES CON LA LICENCIA PREPARADA), Y LUEGO EN LA OBRA DIGAN QUE NO HAN RECIBIDO ESAS INSTRUCCIONES. LAMENTABLE!!

CREO QUE TODOS DEBERIAMOS HACER EL ESFUERZO DE ACUDIR EL JUEVES A ESTA REUNION. AHORA CONTAMOS CON UN PEQUEÑO MARGEN DE TIEMPO, SI ESPERAMOS MÁS SEGURO QUE ESTAREMOS ATRAPADAS, Y HAY QUE IR POR DELANTE DE ELLOS.
YO HE PEDIDO VARIAS VECES HABLAR CON JORGE Y NO ME PASAN, NO SE SI ESTO ES LEGAL, PERO HABRÍA QUE CONSULTARLO TAMBIÉN.
GRACIAS GEMA POR TUS PALABRAS. ES VERDAD, LO ESTOY PASANDO MAL, PERO NO SOLO YO, ESTOY EN CONTACTO CON ALGUN OTRO VECINO Y TODOS ESTAMOS IGUAL. ES HORA DE MOVERNOS, GUARDANDO LA COMPOSTURA Y PREPARADOS CON TODA LA INFORMACION LEGAL DE LA QUE SEAMOS CAPACES DE TENER PARA NO SER MANIPULADOS, PORQUE TEN LA SEGURIDAD QUE SE APROVECHARAN DE NUESTRA IGNORANCIA PARA CONFUNDIRNOS.
CORRED LA VOZ PARA Q ESTA TARDE JUEVES 10 DE JUNIO TODOS NOS VEAMOS DONDE SIEMPRE.
PORFA A VER SI PUEDE SER A LAS 7, Q TENGO NIÑOS Y YA NO SE DONDE DEJARLOS. GRACIAS Y SALUDOS PARA TODOS. ¡¡ ANIMO!!
 
F
falcontdi
09/06/2004 19:47
Hola,
Quedamos en el parque que está detrás de nuestras casas. Vamos el que te encuentras justo enfrente del campo de futbol que hay al lado del cementerio. A la entrada de ese parque hay un chiringuito con una terraza de verano, bien pues justo antes verás que en el centro de una especie plazuela y rodeada de arena, se encuentra un fuente. Ese es el lugar en el que quedamos. De todas formas no te preocupes porque cantará a la legua ver a mucha gente junta a esas horas.

Respecto al tema de los papeles para lo de la hipoteca, deciros que sólo tendría que saber el nombre y apellidos del/los titulares, su NIF, domicilio actual y un teléfono ce contacto. Con eso ya es suficiente para empezar.

Salu2 y hasta mañana.
 
P
persapa
09/06/2004 18:24
hola a todos.Pertenezco a la fase II y me ha parecido muy interesante el tema de la hipoteca con bankinter.Me gustaria Pedro o cualquier otra persona que me dijera donde quedais el jueves y a que hora y que condiciones basicas ofrece bankinter para que pueda enterarme.gracias
 
M
mircea
09/06/2004 15:26
Por cierto Pedro, podías poner en el foro, para los que el Jueves quieran interesarse por Bankinter (siempre y cuando Ibercaja no se baje del burro, que no lo va a hacer), los datos que te tienen que dar(por si a alguno se le ha perdido la hojita que le diste), mas que nada para ganar tiempo y en cuanto seamos 13 ir a Bankinter y tomar las medidas oportunas.
Albares, te obligan al seguro de vida nada más.
 
A
ALBARES
09/06/2004 12:05
¿Es cierto lo que oigo?
¿bankinter se hace cargo del 1% de cancelacion? Lo que no acabo de entender es si se hace cargo de esos aproximadamente 1500 euros o simplemente los incluye en el prestamo que le vamos a pedir. Aunque de cualquiera de las maneras las condiciones siguen siendo las mejores que he visto hasta ahora. ¿Obligan a coger alguna historia mas? ya sabeis, seguro de vivienda , de vida, tarjetas de credito...
Por cierto los de fase IV, no tendremos que hablarlo hasta dentro de unos meses pero seria interesante saber si nos mantendrian estas condiciones. ¿donde puedo dirigirme para hablar directamente con ellos?
Gracias.
 
M
mircea
09/06/2004 11:30
Pedro soy Angel, el jueves estoy allí.
Por cierto muy interesante eso de que no hace falta que nos subrrogemos con Ibercaja. QUE LES DEN! a día de hoy solo nos hemos dedicado a pagar y no nos informan absolutamente de nada y encima nos dan esa basura de condiciones.
A los demás, animaros a firmar con Bankinter, euribor+0,4 sin comisiones esta fenomenal.

Un saludo.
 
C
chiquinino
09/06/2004 09:18
Pedro, somos Paco y Gema y estaremos el jueves en el sitio acordado.
 
F
falcontdi
08/06/2004 19:15
Perdón por ser tan pesado,
A aquellos vecinos de la fase II, que se supone va a ser entregada a la par con la fase I, que estén interesados en el tema de la HIPOTECA y quieran sumarse a la "noble causa" de lograr unas condiciones dignas en el crédito, que no duden en llamarme o en venir el Jueves para enterarse del tema y poder hacer un frente común para tener más fuerza ante cualquier entidad bancaria.

Salu2 otra vez.
 
F
falcontdi
08/06/2004 18:52
Hola a tod@s, soy Pedro de la fase I.
He estado variso días fuera y ante tal avalancha de propuestas para citarnos y hablar de TODOS los temas os digo que me parece muy bien la idea.
Pero seamos sensatos y hagámoslo. Hasta ahora solo habéis dicho que hay que moverse y quedar. Pues bien yo os emplazo a todos a quedar el jueves por la tarde a eso de las 20h donde siempre. ¿QUIEN SE APUNTA?. Y pongo esta fecha y esta hora porque alguna hay que poner y quedar de una vez no para hablar de estos temas, sino para dejarlos zanjados de una vez.
No voy a entrar en fechas de entrega y demás porque lo único que podemos hacer ahi es presionar al que haga falta y ya está.
Pero por el contrario SI QUE PODEMOS hacer más cosas.
El tema rejas. Ya he leido que hay varias personas que las han encargado, bien, pues si alguien puede decirme a quien hay que llamar para que las encague yo, que me lo ponga en el foro o bien que me llame al 630465348.
Canalones. El que los haya encargado a la constructora bien, el que se los haya encargado a otro bien tambien igual que el que nos los quiera por el momento. Esto ha sido una cuestión en la que no nos hemos puesto de acuerdo y ya está.
ALARMA. El que la quiera poner que la ponga y el que no pues no. Pero creo que la oferta uqe tiene nuestro vecino, que hasta hoy es la única, es más que tentadora porque no nos cobrarían NADA por instalarla. A mi me interesa.
HIPOTECA. He buscado por más sitios (algunos insospechados y raros) y a fecha de hoy solo puedo deciros que la mejor oferta sigue siendo la de Bankinter. Que por ley, si que remos, no tenemos que firmar nada con Ibercaja ya que somos libre de formalizar nuestra hipoteca con quien nos de la gana, pagando un pordentaje de penalización que seguramente sea del 1%. Que este porcentaje no lo pagaríamos nostros y lo absorbería la entidad bancaria siempre y cuando seamos un número suficiente de personas. Y he de deciros que a día de hoy SOLO tengo 8 hojas rellenas de las que os repartí a tod@s. En Bankinter para que nos den las condiciones de las que os hablé tenemos que ser como mínimo 13 personas y todavía no las somos. Que el retraso por parte de Ibercaja no es ni + ni - que una encerrona que nos tienen preparada para llamarnos con 2 o 3 días de antelación comunicándonos la firma de escrituras y de éste modo no darnos tiempo ni marge para maniobrar. Que estamos en una fecha crítica para ponernos en contacto con Bankinter o con quien sea porque el proceso de formalización de un crédito biene tardando de 10 a 15 días. Y más cosas que os puedo contar pero creo que no es plan que escriba aqui el Quijote.
Lo dicho, que aquel que quiera y pueda y si le apetece, que se pase el jueve a las 20h por el parque y mientras que nos tomamos algo en el chiringuito zanjamos, al menos entre unos pocos, todos estos temas.

Si podéis confirmarme la asistencia, no vaya a ser que me tome la caña yo solo en el chiringuito.

Salu2 a tod@s.
 
I
In_navarro
08/06/2004 13:44
Hola a tod@s soy de la fase II.
Quiero pedir un favor, si alguien tiene las medidas de la cocina y me las puede mandar por email , se lo agradecería mucho, para poder ir pidiendo presupuestos, se nos hecha el tiempo encima y nos metemos en el mes de agosto que está todo cerrado.

Muchas gracias.

Mi dirección es: in_navarro1@mi.madritel.es
 
C
chiquinino
08/06/2004 12:52
Ah! Otra cosa. ¿me puedes decir por cuanto te han salido las rejas y el número de teléfono del señor que te las va a poner?

Gracias
 
C
chiquinino
08/06/2004 12:34
Hola a tod@s y especialmente a UJURA. Yo también me pasé la semana pasada por la obra y ví lo mismo que tú. Inmediatamente llamé a otro vecino para ver si nos movilizábamos y también puse un mensaje en este correo para ver si quedábamos el viernes. Vale que todo el mundo no lee el foro pero sé que hay bastante gente de la fase I que sí y nadie contesto. También llamé a Nines para pedirle una reunión con Jorge y poder ir unos cuantos pero no me contestó. La volví a llamar el viernes y lo mismo, así que parece que sólo funcionan las cartas por escrito pidiendo reuniones.

Comparto contigo que tenemos que movilizarnos y yo soy una de las personas que desde febrero está fuera de su casa. También estoy cansada de oir a algunos vecinos que es culpa nuestra porque se veía que las casas no iban a estar, que si esto no es tan grave que si... Como ves sé lo que sientes porque lo he vivido y lo que no comparto es trasladar a los vecinos la culpa de esto. La culpa sólo la tiene la gestora y la constructora y no nostros. Vale que unos nos hemos movido más que otros, pero cada cual tiene sus circunstancias y son igual de respetables.

Por mi parte me pongo a tu disposición para lo que necesites porque tampoco soy de quedarme en "mi sillón" viendo como nos toman el pelo, pero hay veces que ya no sabes que hacer.

Respecto a la fecha de mayo ¿qué hacemos? saben que nos mintieron pero creo que la única solución es presionar para que nos la entreguen cuanto antes.

Fernando (el jefe de obra) me dijo que no había comenzado nuestra piscina porque el no tenía fecha de finalización de la misma y entonces estaba avanzando con la construcción de las casas de las otras fases. A mí se me calló el "alma al suelo" pero él no tiene la culpa y tampoco tenía que pagarlo con él. También dijo que en cuanto le dijeron que la empezara, así lo haría.

Bueno Ujura, espero tus noticias para ver qué hacemos y cómo nos movilizamos, y de verdad que te entiendo y sé cómo lo estás pasando.
 
U
UJURA
08/06/2004 11:42

LA SEMANA PASADA ME PASÉ X LA OBRA. ESTUVE EN LA CALLE MARIO VARGAS LLOSA. HAN PINTADO, PUESTO LOS SANITARIOS Y VENTANAS Y EL PARQUET. ESTABAN PREPARANDO LOS ARMARIOS.
TODO ESTÁ SUCIO Y LA PISCINA NO TIENE NI HOYO.
ME DAN GANAS DE PROPONER QUE TODOS LOS VECINOS NOS PRESENTEMOS ALLÍ CON PALAS PARA AYUDARLES A DAR ESTE PRIMER PASO QUE TANTO LES ESTÁ COSTANDO, PORQUE NO ENTIENDO LA RAZÓN POR LA QUE ESTÁN HACIENDO LA PISCINA EN UNA FASE QUE SE SUPONE POSTERIOR A LA NUESTRA, AUNQUE SE ENTREGUEN A LA VEZ. ANTES LA EXCUSA PAR NO EMPEZAR LA PISCINA ERA QUE FALTABA LA LICENCIA, AHORA RESULTA QUE TIENEN LA LICENCIA DESDE PRIMEROS DE JUNIO, Y SIN EMBARGO NO HAN HECHO NI SIGUIERA EL HOYO. CREO QUE NOS MERECEMOS UNA EXPLICACION. EL TIEMPO AVANZA Y NUEVAMENTE SE PRODUCIRÁ UN CAMBIO DE FECHA PARA LA ENTREGA DE LA CASA. LA VERDAD ES QUE AGUANTAMOS UN MONTÓN. ¿SE LE HA OCURRIDO A ALGUIEN LLAMAR A JORGE (JEFE DE NINES), PARA QUE AL MENOS NOS DE UNA EXPLICACION CREIBLE DE PORQUÉ HAY TANTÍSIMO RETRASO? RECORDAD QUE EN FEB. SE SUPONE QUE LAS CASAS ESTARÍAN TERMINADAS Y QUE DESPUÉS DE MUCHOS SILENCIOS NOS DICEN QUE EL 18 DE MAYO ES LA FECHA BUENA. PUES CREO QUE NI SIQUIERA FINALES DE JUNIO ES FECHA BUENA... LA VERDAD ES QUE MI EXPERIENCIA ESTÁ SIENDO DESAGRADABLE Y DOLOROSA, SOBRE TODO PORQUE ESTOY VIENDO QUE MUCHOS DE MIS FUTUROS VECINOS SE ESTÁN VIENDO OBLIGADOS A ALQUILAR CASA DONDE VIVIR EN TANTO NOS DAN LAS NUESTRAS, O A MALVIVIR EN CASA DE FAMILIARES. Y EN 15 DIAS ME TOCARÁ A MI VIVIR ESA EXPERIENCIA...
ESPERO QUE CUANDO TE TOQUE A TÍ -PORQUE TODO LLEGARÁ- NO ME VENGAS PIDIENDO QUE NOS MOVILICEMOS PORQUE QUIEN MÁS Y QUIEN MENOS SE ESTÁ BUSCANDO YA LA VIDA, A LA VISTA DE LA INEFICACIA DE NUESTRAS REUNIONES.
POR CIERTO, TAMBIEN VI POR LA OBRA QUE ESTABAN MIDIENDO PARA PONER REJAS. HABLÉ CON EL SEÑOR Y YA LAS HE ENCARGADO.
 
P
parker
05/06/2004 11:46
para quien le interese mirar este enlace de caixagalicia,dan un credito al euribor+0.45 ,6 primeros meses el 1.95 y un plazo de 35 años. esta estupendo
http://www.caixagalicia.es
 
C
COKE
03/06/2004 18:07
OYE ALGUIEN SABE SI LA COOPERATIVA TIENE QUE MANDAR ALGO PARA LA DECLARACIÓN DE LA RENTA Y SI OS LO HA MANDADO ALGUNO. POR CIERTO LO DE LA REUNIÓN QUE PASA, NOS JUNTAMOS ANTES O QUE?
 
C
chiquinino
02/06/2004 12:12
Ah, se me olvidó deciros que "el tinglao" para montar los canalones no es lo que parece. Esta empresa de Tarancón ni siquiera tienen que montar andamios, podéis verlo en su página web. Llegan por la mañana y normalmente a mediodía (como muy tarde) ya han acabado. Tardan una semana en ir a ponerlos desde que le haces el encargo. Yo los voy a poner con ellos porque aunque no sean el mismo modelo que el de los demás (si finalmente los ponéis con Edisán), creo que los 300 euros que me ahorro justifican esta decisión.
 
C
chiquinino
01/06/2004 17:28
Sólo deciros que en Transformados Díaz (969321553) nos cobran los canalones instalados a aprox. 14 euros el metro. Creo que sale bastante más barato. Están en Tarancón pero vendrían a instalarlos.
 
C
chiquinino
01/06/2004 17:02
¿Podríamos quedar el viernes por la tarde a las 7 en el sitio de siempre?
 
M
mbelenpb
01/06/2004 16:25
Hola! El presupuesto que tienes de las REJAS (2100) creo que es mejor que el que dijo Agustín en la reunión, así que si la calidad es la misma, podíamos pedirlas todos allí que nos saldrá más económico.
Los CANALONES quien los quiera que los pida en la caseta de obra, no nos vamos a ahorrar mucho dinero si esperamos y es algo más que nos quitamos de encima.
Lo de la FECHA DE ENTREGA yo no sé si es mejor llorar al jefe de obra o a los de la gestora, pero estoy de acuerdo en que podríamos hacerlo todos a la vez que haríamos más presión.
¿Para cuándo entonces podemos hacer una REUNIÓN en la que de verdad se decida algo? Podemos convocarla un día de diario por la tarde y con tiempo, con el fin de ir todos.1 SALUDO
 
U
UJURA
01/06/2004 12:05
Contesto a varias propuestas que leo aquí arriba.
Lo de los canalones es el cuento de nunca acabar. Vamos a ver, chicos, si nos aclaramos: Que el precio de los canalones es el mismo del famoso padre del vecino que nos lo iba a poner más barato. Bueno, pues el precio que nos dan en la caseta de obra es el mismo que el de este buen señor, asi que por favor, cerremos ya este asunto y a quien le interese que lo ponga ahora que está a tiempo,y si no, pues tendrá que montar el tinglado cuando le venga bien.
Yo ya me estoy moviendo para lo de las rejas. Todo el mundo habla de presupuestos pero nadie da ninguna cifra. Me han dado el precio de 2100 euros. Si a alguien le interesa que me de su fono para contactar. Yo ya estoy en contacto con varios vecinos y en cuento pueda medir las encargaré.
Otro tema, lo de los bancos. Chicos, hay que moverse ya si efectivamente queremos adelantar este tema. apoyo lo de la cadena, que empiece ya porfa.
Otro tema. Hoy he hablado con Nines. En plan suave y llorón, qué remedio, además he tratado de ser suavesito para trasladarle mi preocupación. Yo a ultimos de junio tengo que largarme de mi casa y no está el horno pa bollos... le he dicho que tienen q darnos alguna solucion sobre todo para la gente que estamos en esta situacion. No me ha dado soluciones, claro, solo que -y ojo al dato- posiblemente firmaremos la primera quincena de julio, si todo va bien ¿? y después de revisar desperfectos etc, podremos tomar posesion de nuestra casa en agosto. ¿alguien da más¿? Por cierto efectivamente corroboro lo del vecino de aquí arriba, la letra de la hipoteca nos la pasarán cuando firmemos la escritura y no antes, aunque por supuesto tendremos otra letrita de carencia. ¡¡ COMO MOLA !! YO YA ESTOY DESQUICIADO...
la piscina todavia no se ve, ni se verá en una temporada porque están trabajando con la siguiente fase. ¡genial!
Están bien todas las propuestas que leo, aún así, creo que sería bueno, en plan presión, que TODOS TODOS TODOS, llamáramos a Nines, o habláramos mejor con su jefe, que es más simpático, y le trasladáramos la situación que estamos viviendo (hay casos verdaderamente preocupantes), que nos de soluciones y sobre todo necesitamos una fecha de referencia, porque no es serio la cantidad de fechas que nos han dado. ¿alguien se acuerda cuando nos dijeros que en Feb. entregaban la obra a la cooperativo? Pues yo sí, porque lo tengo apuntado, igual que la ultima reunion que dijeros que el 18 de Mayo entregaban otra vez la obra...
Es para llorar de rabia, de impotencia y de asco...
Siempre nos han engañado, nadie tiene duda de esto, pero por favor, que no nos engañen más, o al menos, que no lo permitamos. Es más en caso extremo, creo que deberíamos plantearnos consultar con algun abogado, etc.
Por favor, trabajemos estas sugerencias.
Gracias y salu2
 
M
mircea
01/06/2004 08:02
-mbelen ¿porque dices que los canalones en la caseta de obra y ya? ¿no habíamos quedado en que hay un vecino que nos los puede poner mas barato ¿??
-La hipoteca no se empieza a pagar hasta que la casa no este habitable 100%, así que si no lo esta para las fechas marcadas, nos ampliarán el periodo de carencia.
-El jefe de obra dice que hasta que no este acabada la piscina, no dará las viviendas.
-Creo que ya quedó claro en su día las condiciones de Bankinter, a este respecto no se puede hacer nada mas de momento hasta que Ibercaja no exponga sus condiciones.
-En cuanto a las rejas, ya tenemos varios presupuestos, estábamos esperando un presupuesto que me iban a dar a mí, pero se a quedado en agua de borrajas, así que, nos acogemos al mejor presupuesto que tengamos y listo.

Un saludo. Angel Sánchez. Fase 1.
 
C
chiquinino
31/05/2004 16:41
Venga. Pongámonos manos a la obra. Lo único es que quizás ahora nos viniera mejor quedar el viernes por la tarde o algún día de diario por la tarde porque entre bodas, comuniones, etc. creo que ha bajado el número de asistentes por estas razones no porque no nos interese. También creo que es el momento de posicionarnos ante la gestora para que nos entreguen la casa cuanto antes. Hoy he hablado con Marisa de Ibercaja y me ha dicho que la semana que viene la podemos llamar porque tendrá las condiciones de nuestra hipoteca (hasta donde puede llegar, qué seguros tenemos que contratar, etc.) Dice que no sabe nada de la prórroga del período de carencia o si empezaremos a pagar hipoteca, me ha dicho que eso lo lleva la central de Ibercaja.

Por otro lado, hemos llamado a Nines (¡en qué hora!) y nos ha dicho que no tiene ni idea de cuándo nos entregarán la casa, así que por este camino vamos a obtener poca información. El viernes de la semana pasada hemos estado en la obra y la piscina no la han empezado todavía, así que...

También deberíamos reunirnos para cerrar los estatutos de la Comunidad porque si no lo hacemos nosotros lo va a hacer la gestora y va a inscribir en el Registro lo que quiera y la modificación necesita unanimidad de todos los vecinos y esto puede ser complicado.

Nosotros también necesitamos con urgencia que nos den la casa y creo que hasta ahora nos hemos movido mucho (o por lo menos todo lo que hemos podido, pero no todo el mundo está igual, e incluso no lo critico porque las condiciones de cada uno son distintas y habrá quien no tenga prisa por que le entreguen la casa. Somos de la opinión de que si no nos reunimos empezaremos a avanzar por nuestra cuenta en temas como rejas, alarma, etc. Espero que nos podamos ver pronto.

Salu2
 
M
mbelenpb
31/05/2004 14:45
Propongo convocar una REUNIÓN LO ANTES POSIBLE para decidir sobre todo con qué banco vamos a firmar la nueva hipoteca (los que queremos cambiar de banco).Podríamos hacer una ronda de teléfonos avisando con la lista que tenemos (cada uno llama al siguiente y así) y en esa reunión hacer una lista con todas las personas que vamos a ir al nuevo banco con el fin de hacer las gestiones oportunas. En esa reunión debería estar representado todo el mundo (quién no pueda asistir que se lo diga a otro vecino). Ujura, lo de los canalones en la caseta de obra y ya, porque si no no los ponen. También estoy de acuerdo con decidir ya lo de las rejas porque tienen que fabricarlas y todo.1 saludo
 
U
UJURA
31/05/2004 11:22

Estoy de acuerdo, si esperamos al 20 de junio no tendremos tiempo de nada, y lo que necesitamos precisamente es tiempo. Al final estaremos pillados en todos los sentidos: no podremos hacer las gestiones con el banco, no nos pondremos de acuerdo y llegará mediados de junio y estaremos como siempre... Llevo comentando hace tiempo que deberíamos ir por delante de la Gestora para que no nos pillen, y la verdad es que veo muy poco interés en solucionar las cosas. A las reuniones siempre vamos 1/3 y así no se puede decidir nada. Lo siento de verdad por la gente que sí está trabajando e implicándose en todos los temas y creo que por respeto al esfuerzo que están haciendo en beneficio de todos, deberiamos ejercer nuestra responsabilidad.
Propongo que nos reunamos todos lo antes posible, pero con propuestas ya serias y concretas para decidir de una vez los temas que tenemos pendientes: lease lo de la hipoteca, lo de los canalones, las verjas, alarma, etc. Personalmente si no se decide nada voy a empezar a moverme por mi cuenta, porque quiero marcharme a primeros de Julio como mucho. No se en qué condiciones estaréis los demás pero yo lo estoy pasando chungui y no estoy dispuesto a esperar a Sept. porque a este paso es lo que va a pasar. Asi que no nos llevemos las manos a la cabeza y ahora que estamos a tiempo es cuando tenemos que movernos. Os recuerdo que a finales de junio nos pasarán la primera letra de la hipoteca, ¡¡ y no hemos ocupado todavia nuestras casas!! ¿como lo veis? Entiendo que si estoy pagando y la casa está terminada, tengo que ocuparla, además tienen que avisarnos con 15 dias de antelacion para firmar la entrega de llaves. ¿se habia percatado alguien de esto? no nos queda tiempo.
Fernando me ha dicho que se estudiaría lo de ocupar las casas aunque la pisci no estuviera totalmente teminada, solo a falta de remates. yo no se en que condiciones está ahora la piscina, que nos está dando tantos dolores de cabeza, y lo que queda... pero en este sentido creo que deberiamos presionar para que fuera asi.
No se lo que opinaréis pero he hablado con varios vecinos y coinciden en que ahora es el momento de movernos.
Por favor, hago un llamamiento a la responsabilidad de cada uno para que, hagan un esfuerzo y nos pongamos todos de acuerdo y por las buenas para que terminemos todo esto de una manera pacífica y feliz. OJALA !!
sALU2
 
M
mbelenpb
28/05/2004 18:42
ESTE ES UN MENSAJE PARA TODOS LOS VECINOS DE LA FASE I:
Se supone que nos van a llamar en junio de Ibercaja para negociar individualmente la hipoteca con ellos,entonces pagaremos la primera letra y después cancelaremos esa hipoteca y cambiaremos de banco.¿No deberíamos ya decidir entre todos si vamos a cambiar luego a bankinter (o a cajamadrid o al que nos ofrezca mejores condiciones)?Si no vamos más de 20 no nos darán las condiciones de las que nos habló Pedro o las que mencionan también aquí.¿No es muy tarde esperar hasta el 20 de junio (o más tarde porque a las reuniones no vamos todos)0 no pasa nada? Contestadme por favor.
Con respecto a lo de la hoja de la hipoteca que nos mandó la gestora nosotros no la hemos mandado porque no entiendo para qué lo quieren saber. Si junto a esa hoja nos hubieran mandado una carta explicando para qué la querían, les hubieramos contestado. Es más, llamé por teléfono y no me contestaron tampoco, así que no la mandaremos. Hay gente que si la ha mandado de todos modos ya y no creo que pase nada (aunque hubo gente en la reunión que dijo que lo que querían era cambiar el contrato y con la firma de ese papel podían).
Nada más, que paseis buen fin de semana. Un saludo
 
U
UJURA
28/05/2004 12:28
Sí son muy buenas noticias.
solo una puntualización. Se supone que a primeros de junio empieza a correr nuestra hipoteca, lo q significa q a finales de junio pagaremos la primera letra.
Creo que es hora de insistir de una manera seria en que se cumpla el plazo de entrega d la vivienda, porq si recordais bien ya la han cambiado varias veces y personalmente no estoy dispuesto a que comencemos julio y no nos digan nada. Por otra parte, tienen q avisarnos con 15 dias de antelacion para la fima de escritura, os acordais ? bueno, pues ya entramos practicamente en junio y espero q haya alguna noticia porq si no mucho m temo q estaremos pillados.
Lo de los canalones: la empresa que va a ponerlos, insisto en que es la misma de la del compañero que su padre trabajaba en esto y nos iba a hacer buen precio. Bueno, q sepais que el precio se va a mantener, y creo q es una pena que esta noticia haya tenido tan poco eco. Entiendo q algunos estarán pillados de pelas, pero hay q ponerlos d todas formas y creo que todavia hay gente q le puede interear pero q no se ha enterado o no viene a las reuniones.
Bueno, animaros a escribir y compartir noticias.
Aunque no lo creais anima y ayuda.
salu2 y buena semana
 

Fin del hilo
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