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K
kolina
05/06/2009 22:56
Camy dijo:

Hola vecinos,

joo, soy la única q voy el 25???? jajajaja....
Bueno, solo deciros q en el Santander m han concedido el 100% y estoy q no quepo en mi!!!!
No nos queda nada, ad+ m ha dicho Mariló hoy q si vá todo OK q quieren firmar entre el 6 y el 13 d Julio.

Un saludo,
bye :-)



Nooooooo, yo tambien voy el 25!!! que impaciente estoooy!!! :P
 
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Danga
Danga
05/06/2009 14:40
los figurines dijo:

Por fín!!! A nosotros también nos ha llegado la famosa carta, vamos a verlo el miercoles 24 entre las 10 y la 13.

Una pregunta, la visita será para ver los fallos?

Ya no queda nada, el último suspiro.


¨Segun¨ plan futura la visita solo es para verlos y conocerlos y los fallos se veran apartir de la entrega de llaves.
 
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C
Camy
05/06/2009 14:16
Hola vecinos,

joo, soy la única q voy el 25???? jajajaja....
Bueno, solo deciros q en el Santander m han concedido el 100% y estoy q no quepo en mi!!!!
No nos queda nada, ad+ m ha dicho Mariló hoy q si vá todo OK q quieren firmar entre el 6 y el 13 d Julio.

Un saludo,
bye :-)
 
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M
mayte1
05/06/2009 08:50
A mi tambien me ha llegado la carta, para el dia 24/06 de 10 a 13 tambien.
 
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L
los figurines
05/06/2009 07:39
Por fín!!! A nosotros también nos ha llegado la famosa carta, vamos a verlo el miercoles 24 entre las 10 y la 13.

Una pregunta, la visita será para ver los fallos?

Ya no queda nada, el último suspiro.
 
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C
celebrities
04/06/2009 20:24
Hola!Nosotros vamos el 24 de 10 a 13h tambien, aún no me lo puedo creer,qué alegría!

.Acabamos de venir de Caja Madrid, las condiciones son bastante buenas la verdad, con la hipoteca joven E+0.37 sin suelo ni techo y 0% de apertura, cancelación y amortización.NOs ahorramos 3000 euros, a la larga claro, después de haber pagado la cancelación con el Santander.
Ya no nos queda nada y ahora si,que si.
 
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R
rosanegra
04/06/2009 17:55
la visita nuestra es el miercoles 24 de junio entre las 10 a la 13,que contenta,ya es hora.
 
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MJBP
MJBP
04/06/2009 15:28
Hola, a mi también me ha llegado hoy la carta para ver el piso
 
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Danga
Danga
04/06/2009 13:22
Camy dijo:

Hola vecinos,

hoy estoy bastante contenta... M HA LLEGADO LA FAMOSA CARTA PARA QUE VAYAMOS A VER NUESTROS PISOS!!!! Si si, hoy m ha llegado....
Nos las enseñan el dia 25/06 entre las 10 y la 13....
Puffff, estoy q no m lo creo!!!!

Un saludo,
y bueno, algunos nos veremos las caras el 25/06, jejeje :-)


Esto confirma mi post anterior y es que hoy han pasado y han dado positivo en la calificacion y permisos que faltaban del ayuntamiento. Conque si todo sigue bien entregaran la 1 y 2 semana de Julio ;)
 
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C
Camy
04/06/2009 13:14
Hola vecinos,

hoy estoy bastante contenta... M HA LLEGADO LA FAMOSA CARTA PARA QUE VAYAMOS A VER NUESTROS PISOS!!!! Si si, hoy m ha llegado....
Nos las enseñan el dia 25/06 entre las 10 y la 13....
Puffff, estoy q no m lo creo!!!!

Un saludo,
y bueno, algunos nos veremos las caras el 25/06, jejeje :-)
 
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Danga
Danga
04/06/2009 12:51
Hoy o mañana se van a pasar el ayuntamiendo para otorgarla y si todo va sobre ruedas la intencion de la promotora es entregar en la semana del 6 de Julio.
 
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L
los figurines
04/06/2009 11:48
danga dijo:

Hay previsto que entre hoy y mañana se pase el ayto de pinto por los pisos para dar el cerficado y autorizaciones que faltan, de ser asi e ir todo correctamente es decir que no pongan trabas, la promotora entregara las llaves del 6 al 10 de Julio.
Ahora solo falta que todo vaya bien para no meternos en el mes de agosto que ellos no trabajan


Aún no tienen la calificación definitiva, sabes si ya la tienen?
 
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Danga
Danga
04/06/2009 11:02
Hay previsto que entre hoy y mañana se pase el ayto de pinto por los pisos para dar el cerficado y autorizaciones que faltan, de ser asi e ir todo correctamente es decir que no pongan trabas, la promotora entregara las llaves del 6 al 10 de Julio.
Ahora solo falta que todo vaya bien para no meternos en el mes de agosto que ellos no trabajan
 
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L
los figurines
04/06/2009 07:47
danyver dijo:

buenas vecinos!
Alguien me puede explicar los gastos a los que tenemos que hacer frente si pedimos la hipoteca en otro banco? porque en el contrato pone que estamos obigados a subrogarnos con el Santander! por el capital que queda por pagar.
saludos


El del Caixa Nova me comento que era alrededor del 1% del capital a hipotecar, lo que no se si es el 1% de cancelación y apertura, o va por separado. En mi hipoteca me salían unos 3000 euros, también se de gente que por circustancias han tenido que cambiarse de banco y han sido como unos 5000 euros.
 
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D
danyver
03/06/2009 21:07
buenas vecinos!
Alguien me puede explicar los gastos a los que tenemos que hacer frente si pedimos la hipoteca en otro banco? porque en el contrato pone que estamos obigados a subrogarnos con el Santander! por el capital que queda por pagar.
saludos
 
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C
Camy
03/06/2009 18:38
Hola figurines,

yo he estado en Caja Duero en la misma situación q vosotros, el director es amigo d la familia y en el Banesto, y en los 2 sitios m han dicho lo mismo q t dijeron a ti, mejor seguir con el banco de la constructora...

Saluditos
 
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C
celebrities
03/06/2009 17:06
Hola a tod@s,q tal. He estado echando una ojeada y he encontrado esta página: www.banqueando.com. Por si no la conoceis, deciros que esta bastante interesante, aparecen comparativas de hipotecas, explican cúales son los bancos y cajas más destacados del mes, bueno consejillos que para los que estamos un poco perdidos nos viene bastante bien.
En la web ponen a Caja Madrid en una posicìón aceptable, yo la verdad que me fio más de las cajas que los bancos pero bueno, nunca se sabe.
Un saludo
 
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A
ambarca
03/06/2009 14:21
Hola vecin@s,

He descubierto el chat un poco tarde pero gracias a él me estáis poniendo al día.

Yo he estado preguntando en la oficina de CAJACANTABRIA que hay en la Calle Pintor Antonio López cercana a la promoción. Me han asesorado muy bien y me ofrecen E+0.45% con una vinculación sencilla de cumplir y hasta el 80% de tasación pero con el módulo actual, lo que nos va a permitir tener más financiación.

Hay que sacar dinerito de donde se pueda que luego nos queda amueblar la casa.

Ya nos queda poco.



 
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L
los figurines
03/06/2009 08:06
Yo pregunte la hipoteca en el caixa nova, el director de la sucursal es conocido y me comento que la hipoteca del santander no era la mejor, pero tampoco la peor y que si quería cambiarme a otra hipoteca, me costaría un 1%, más o menos unos 3000 euros, que no me merecía la pena, que siempre era mejor quedarme con la del constructor. Me dijo que le convenía que me fuera con el, pero como era amiguete no podía decirme otra cosa y que cogiese la del santander.

Con esto que me dijo no he vuelto a mirar ninguna más.
 
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C
Camy
02/06/2009 20:15
Jolin, q jaleo d fechas....

A ver si tenemos suerte y nos lo entregan para junio/julio, si no.... Pues nos iremos a septiembre, y si miramos el lado bueno, podemos ahorrar un poquito mas!!!! :-)

Un saludo,
bye
 
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MJBP
MJBP
02/06/2009 15:36
Hola habeis visto hipotecas por otros sitios, si es asi decid condiciones
Gracias
 
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Danga
Danga
02/06/2009 14:41
Segun (isabel creo recordar) la que va hacer la entrega de los pisos es decir la que lleva el tema en la oficina de Madrid dijo que los entregaria para la semana despues de la fiesta del dia 11 de Junio.
Y por cierto ya han retirado y estan retirando las moquetas protectoras de las tarimas de los pisos.
 
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M
mayte1
02/06/2009 13:14
Esto me encaja mas, aun faltan muchos papeleos, y ya sabeis como va todo el tema de administracion. Lo malo es que pasemos de julio, porque entonces, igual ni para septiembre las tenemos. Agosto es un mes 0 para este tipo de gestiones. A mi me dijeron en la cooperativa, que si no pueden darnoslas para julio, que pasaria el verano entero. Seremos positivos, a ver si tenemos suerte.

Un saludo.
 
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I
iaguirrep
02/06/2009 11:31
Hola vecinos, como en pinto nunca tienen ni idea de nada, acabo de llamar a la cooperativa directamente a madrid. Me han dicho que falta la calificación definitiva que ya está pedida a la Comunidad de madrid y la licencia de primera ocupación que está solicitada en el ayto de pinto. No saben cuánto tardará ésto, me ha dicho que si todo va bien calculan que para Julio sino habrá que esperar a Septiembre, pero que esta semana recibiremos una carta para ver nuestras viviendas (ahora caigo que no me he enterado bien si va a ser por fotos o en persona). Asique nada a esperar se ha dicho.
Saludos.
 
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L
los figurines
02/06/2009 10:00
danga dijo:

Segun la oficina general de Madrid quiere entregarnos las llaves en la semana 8 al 12 pero al ser fiesta el dia 11 seguramente lo aplaza para la siguiente semana es decir la del 15 al 19.


Cuando dices "la oficina general de Madrid" a que te refieres?
 
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L
los figurines
02/06/2009 07:48
Camy dijo:

Hola vecinos,

ya sabemos bastante sobre el banco, pero alguien sabe algo d la promotora??? Habeis recibido alguna carta o os han llamado,...????
Si no es así, intentaré pasarm esta semana a ver si m dicen algo...

Un saludo


A la promotora fuimos nosotros ayer, y no sabían si quiera si los del IVIMA habían pasado a ver las viviendas.
 
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L
los figurines
02/06/2009 07:46
corrijo una falta grave de ortografía de mi anterior correo. "habisarían" sería avisarían, me dolían hasta los ojos cuando lo he vuelto a leer y "huviese" que sería hubiese.
 
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C
Camy
01/06/2009 19:05
Hola vecinos,

ya sabemos bastante sobre el banco, pero alguien sabe algo d la promotora??? Habeis recibido alguna carta o os han llamado,...????
Si no es así, intentaré pasarm esta semana a ver si m dicen algo...

Un saludo
 
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M
mayte1
01/06/2009 16:03
danga dijo:

Segun la oficina general de Madrid quiere entregarnos las llaves en la semana 8 al 12 pero al ser fiesta el dia 11 seguramente lo aplaza para la siguiente semana es decir la del 15 al 19.

Entiendo que te estas refiriendo a que nos quieren entregar las viviendas la semana que viene????? ¿lo van a hacer a plazos? Porque a mi no me han llamado del banco ni siquiera, pero es que conozco a mas gente que no tiene ninguna noticia tampoco. De la inmobiliaria no tienen conocimiento de que hayan pasado los del IVIMA, tampoco tenemos la cedula de habitabilidad, no se, creo que aun nos queda un poco.

Un saludo.
 
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Danga
Danga
01/06/2009 14:39
Segun la oficina general de Madrid quiere entregarnos las llaves en la semana 8 al 12 pero al ser fiesta el dia 11 seguramente lo aplaza para la siguiente semana es decir la del 15 al 19.
 
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los figurines
01/06/2009 13:57
Acabo de venir del banco y las condiciones son las pactadas anteriormente. Realmente no están muy mal, a nosotros también nos han concedido la hipoteca.

También nos hemos pasado por la promotora y le hemos preguntado que cuando tenían pensado entregar las viviendas, nos ha dicho que todavía no sabían si había pasado el IVIMA, que había veces que el IVIMA pasaba sin habisarles, que ellos no tienen constancia de que huvise pasado , que ya nos habisarían.

Sabeis algo de si han pasado ya?
 
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R
rosanegra
01/06/2009 13:08
hoy a las 5 vamos al banco,pero por lo que leo el uribor nos lo dan muy alto,ya que mis padres tiene hipoteca de hace 2 años y lo tienen al 0,40,es una pasada,y eso que estamos en crisis.ya os contare mañana.
 
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L
los figurines
30/05/2009 13:00
Yo estuve hace un año en la avnd. de Asturias donde la comunidad de madrid, para preguntar por las ayudas que tenían nuestros pisos, la única ayuda era la hipoteca convenida, el problema de contratar esta hipoteca es que los años de protección pasaban de 15 a 30 años. Para mí es un problema, ya que mi piso es de 2 dormitorios y el día de mañana espero tener más de un hijo y lo mismo tendré que cambiar de piso a uno más grande. La hipoteca convenida está a un 4.01% de interesñ.
 
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T
TORCHU
30/05/2009 11:15
Hola vecinos.
Ayer estuve en el Santander y ya me han expuesto las condiciones de la hipoteca que son las mismas que han expuesto mas arriba:

Euribor + 0.70, seguro de hogar 250€ aprox, seguro de vida al 50% 320€ x persona aprox, el 25% amortizacion parcial anual 0 y el resto al 1% ( condiciones no demasiado buenas en mi opinion, hay otras entidades que ofrecen euribor + 0.35 aparte de otras ventajas).

Una pregunta, nadie ha preguntado por el prestamo convenido o cualificado? Porque nos han ,metido con calzador una hipoteca "libre" cuando nuestro piso es de proteccion y podriamos optar a un prestamo cualificado.
Ya se que en estos momentos beneficia mas una libre que la otra pero y en el futuro? Porque nadie piense que el euribor va a estar por los suelos como ahora siempre.
Vamos que tenemos una vivienda de proteccion con todas las desventajas que eso supone y ademas una hipoteca libre con todas sus desventajas tambien.
El lunes intentare informarme sobre si se puede pedir personalmente el prestamo convenido. Si alguno de vosotros tiene informacion sobre esto os lo agradeceria.
Esto es un tema que deberiamos sopesar todos bien porque es un lastre que llevaremos 25 años y deberiamos buscar lo que mas nos convenga a cada uno de nosotros.

PD: al ser una hipoteca libre los gastos de escrituras y notariales son mas altos tambien ( me ha parecido leer que sobre los 4000 €, una estafa por cierto, corregirme si me equivoco).

1 Saludo


 
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Danga
Danga
29/05/2009 15:55
los figurines dijo:

Hola vecinos. A nosotros también nos llamaron ayer para que fueramos al santander. Hemos quedado el lunes con ellos, según lo que nos cuenten lo comentaré por aquí para que estemos un poquito más informados todos.

Esto ya empieza a moverse, nos queda un suspirín para sentarnos en nuestros sofás y ver la televisión con una cervecita en la mano, jejeje.


Ves poniendo 2 mejor y de las grandes !!!!

Haber que opina la gente que ya estado hablando en el banco.
 
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MJBP
MJBP
29/05/2009 15:53
Hola esta mañana he estado en el Santander me han concedido la hipoteca.Las condiciones son euribor más 0.70, el 25% de amortizaciòn parcial 0 y el resto al 1% y hay que hacerse seguro de hogar y vida con santander seguros
 
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T
TORCHU
29/05/2009 09:21
Buenos dias por la mañana. Bueno esto ya empieza a moverse en serio. Ayer recibi la llamada del banco y dentro de un rato, a las 12, tenemos cita para que nos expliquen las condiciones de la hipoteca. Intentaremos sacar toda la informacion posible y en cuanto pueda os informo a todos.
1 Saludo.
 
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L
los figurines
29/05/2009 07:28
Hola vecinos. A nosotros también nos llamaron ayer para que fueramos al santander. Hemos quedado el lunes con ellos, según lo que nos cuenten lo comentaré por aquí para que estemos un poquito más informados todos.

Esto ya empieza a moverse, nos queda un suspirín para sentarnos en nuestros sofás y ver la televisión con una cervecita en la mano, jejeje.
 
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C
celebrities
28/05/2009 20:25
Hola vecin@s!!!Somos recién llgados,hace muy poquito descubrimos este foro y la verdad que es genial porque es la única fuente de información que tenemos.
Tenemos una duda: estais hablando del precio de las escrituras pero a eso habrá que añadirle el importe de la entrega de llaves que supongo que se hará casi al mismo tiempo, no?
A nosotros todavía no nos han llamado, será cuestión de días esperemos.
Gracias por toda la información que aportais
Un saludo a tod@s!!!
 
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Danga
Danga
27/05/2009 23:26
jladanca dijo:

Hola vecinos hacia tiempo que no escribia!!, a nosotros nos han llamado esta tarde y si nos han aceptado la hipoteca, el lunes hemos kedado con ellos para que nos expliquen las clausulas y las condiciones, pero vamos deciros que me han dicho los del banco que para antes del puente de junio nos llamaran para las escrituras y podremos tener nuestras casitas pronto. alguien sabe cundo vamos a ver de una vez los pisos porque solamente quedan un par de semanas escasas para x fin firmar.



Supuestamente se veian o nos lo enseñaban antes de firmar las escrituras, es decir despues de haber hablado con el banco, eso de enseñarlo ya esta en manos de la promotora.
 
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Fin del hilo
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