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B
BME
02/09/2009 16:45

RECLAMACION A "LA CAIXA"

¿Por qué La Caixa cambió las condiciones de mi préstamo y ahora me ofrecen un tipo fijo en lugar del EURIBOR+0,7?

3.447 lecturas | 37 respuestas

Hola Vecinos he estado esta mañana en La Caixa para entregar nuevamente la documentacion que me habian solicitado y me he encontrado con que a la no bonificacion por la vinculacion que ya me habian indicado anteriormente, me dicen ahora que en vez del fantastico EURIBOR+0,7 que nos ofrecian, este lo han cambiando por un tipo fijo del 3 o 3,1% los dos primeros años... por si teniamos la ilusion de aprovecharnos del EURIBOR a 1,33...
Por tal motivo y dado que segun han indicado son lentejas no he tenido mas remedio que solicitar una hoja de reclamaciones, en ella se solicita que se mantengan las condiciones que se establecian para la Cooperativa o se cancele la penalizacion por cancelacion para poder desvincularnos libremente. Si algun socio desea copia del escrito para realizar la misma reclamacion puede dejarme el mail para enviarselo.

CUANTO MAS PAGO... MAS DEBO.

 
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Etiquetas
Préstamo hipotecario Tipo de interés
A
ahiestamos
15/09/2009 10:34
si nos quedamos con la caixa no nos cobran el famoso 1% que yo se lo pregunté y me lo dijeron.lo que también hay que reclamar es lo de los 2 años a plazo fijo que son unos jetas .me ha dicho un abogado que se podria denunciar despues de escriturar puesto que es ilegal y las condiciones ya estaban firmadas,claro quien puede luchar contra la caixa ? cuándo nos den los pisos todas estas cosas hay que hablarlas en la comunidad e ir a un abogado y reclamar todas las cosas que nos estan clavando por el morro.hay que estar unidos en todo aunque algunas cosas no nos incumban. un saludo a todos.
 
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P
paracuandomipiso
14/09/2009 23:52
Todos a reclamar vamossssssssssss
 
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B
BME
14/09/2009 21:45
Tma... he dicho yo que La Caixa no me vaya a aplicar la penalizacion? Creo que no leiste vien el post... salvo que se bajen del burro para evitar mas reclamaciones hay que pagarla a dia de hoy, eso es lo que he dicho, aunque es evidente que cuantos mas reclamen mas posible es que se llegue a un acuerdo.
 
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T
tope guay
14/09/2009 15:34
estoymenosquema todavía no tenemos el importe exacto de los gastos que tenemos que asumir, en esta semana ponemos en marcha el papeleo. Si estáis interesados, en cuanto nos den cifras os contamos.
Slds
 
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T
tma
14/09/2009 13:29
Hola BME, te ha dicho la Caixa que no va a aplicar la penalización por cancelación? o es que tú les has comentado que no te la apliquen. Cuando hablé con ellos para que me calcularan lo que me conllevaba la cancelación si me dijeron que tenía que pagar el 1% de lo que me queda por hipotecar.

Saludos.
 
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B
BME
13/09/2009 14:01
La hipoteca la cambio a ibercaja (para el vecino que me pregunto), con respecto a la cancelacion en si no llega a 2000 euros los otros 2000 que comenta algun socio son los mismos que hay que entregar de prevision de fondos a la cooperativa y que al realizar la operacion con otra entidad los entregas a la nueva entidad y no a la cooperativa. Por lo que el cambio realmente te supone un coste de menos de 2000 euros sin tener encuenta que se  lleguar al fianl a un acuerdo con La Caixa para que no se aplique la penalizacion por la cancelacion, evitandose esta las posteriores reclamaciones por este importe.
 
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estoy quemao
estoy quemao
11/09/2009 16:16
eltorrent  yo estoy contigo aqui cada cual sabe lo que tiene que hacer y nadie quiere influir en nadie con lo que pone en este foro solo son comentarios de lo que ve cada uno en su dia a dia , yo por ejemplo e ido a cajamadrid y a ibercaja y si quiza me pueda compensar un poco economicamente pero eso significa soltar ahora mismo 3 o 4 mil € a toca teja o pagarlos con la caixa año a año por que con ese dinero que tengo que soltar amueblo la cocina y que conste que esto es una opinion personal puesto que ni trabajo en la caixa ni me van a bajar la hipoteca por convenceros.              un saludito que ya mismo nos estamos saludando desde nuestras terracitas, anosotros tambien nos han llamado par los fallos  - chao majos.
 
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C
chimuni
11/09/2009 12:50
Lo de la revision si es anual te da un poco igual por que eso al final es cuestion de suerte de cuando baje o suba el euribor. Respecto a lo del 1% de cancelacion, en mi caso si es importante, porque si quiero ahorrar un poquito y cada año me quito algo pues no me gustaria pagar nada por cancelar una cantidad. El suelo super importante tengo amigos que han tenido que salir escopetados de su anterior entidad porque no sabian que tenian suelo y por ejemplo alguno lo tenia al 3% con lo que ahora mismo con el euribor mas bajo no les sirve de nada porque tienen que seguir pagando el 3%. Y lo del modulo esta muy claro si se acojen al modulo antiguo habra personas que no les llegue con el 80%, y mas si quieres algo mas para poder amueblar. En definitiva cada uno que haga lo que quiera, pero ademas del trato que al parecer esta dando la Caixa en concreto esta sucursal y que cada vez dicen una cosa yo en particular tienen que cambiar mucho las condiciones para que me quede con caixa. Y a los que dicen que lo amortizaran en 15 años el cambiarse a mi no me salen las mismas cuentas igual...

Un saludo
 
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K
kokita
11/09/2009 01:00
Estimados vecinos,

Hacía tiempo que no me metía en el foro y alucino de lo que estoy leyendo con respecto a las hipotecas y el resto de cosas.

Yo hace unos meses puse una reclamación a la Caixa, puesto que hacía un año me explicaron unas condiciones y ahora cuando les he vuelto a entregar toda la documentación difiere de lo expuesto anteriormente.

De todas formas me volveré a pasar para que me confirmen el tipo de interés, puesto que a mí me dijeron que era Eurobo+0,70. 

Por otro lado entiendo, que la Caixa  debe respetar las condiciones que se firmaron en su día entre la entidad financiera y la cooperativa y si no es así, os animo, al igual que hice en su día y volveré a hacer , que pongamos una reclamación a la CAIXA (ya que la unidad hace la fuerza). De esa forma, el DEFENSOR DEL CLIENTE DE LAS CAJAS DE AHORROS CATALANAS, le pedirá explicaciones a la CAIXA y espero que tomen las medidas oportunas y les pongan las pilas. En caso que la contestación no sea favorable podremos reclamar ante el BANCO DE ESPAÑA.

Bueno espero que nos respetén las condiciones el préstamo y que de una vez por todas nos den ya las viviendas, que ya es hora.

 
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T
tma
10/09/2009 17:59
Pues si no me equivoco, revisiones anuales, 1% de cancelación total y parcial, techo no se si tiene (pero si tiene nunca lo veremos), suelo no me dijeron, pero en teoría a partir de los 2 años a precio fijo es euribor + 0.70. No te cobran nada por hacer la hipoteca y respecto al módulo, no lo sé, pero creo que como mucho sólo te dan el 80% de lo que cuesta tu piso (en los papeles que te ha dado la cooperativa).

Si me equivoco corregidme.

Saludos.
 
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C
chimuni
10/09/2009 17:14
En la caixa os han dicho si tiene SUELO o TECHO? Tiene Comision de Apertura? Las cancelaciones tanto parcial como total sn 0 o tienen algún coste? Cada cuanto son las revisiones? A que modulo se acojen al antiguo o al nuevo? Podiais informar un poco de todo yo es que por curro y tal no he podido mirar lo de la caixa ademas de que tampoco me han llamado. Solo se de Caja de Madrid y Ibercaja.
En estas entidades las condiciones sobre esto que pregunto es No tiene ni SUELO ni TECHO, comision de apertura 0, Cancelaciones 0, ademas del tipo de interes 0,37, revisiones cada 6 meses y ademas se acojen al modulo nuevo.

Un saludo a todos
 
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estoymenosquema
estoymenosquema
10/09/2009 16:26
yo le pedí a ibercaja 101.000€ y me cobraban unos 3600e + tasación.
pero a cada uno debe ser que le dicen una cosa es una locura.
 
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Y
YOYELLA
10/09/2009 15:56

en ibercaja no te cobran apertura y lo de los gastos es segun el dinero que solicites o te den,

 
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lolitapeliculitas
lolitapeliculitas
10/09/2009 11:17
BME, el banco con el que lo vas a hacer, no te cobra nada por abrir la nueva hipoteca, porque ahi estan los 2000 que te faltan.
Por cierto me puedes decir con que banco lo vas a hacer.
Un saludo
 
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V
vaki
10/09/2009 09:50


Menos mal que al final lo de la CAM fue un malentendido, espero que este año YA SI nos podamos comer las uvas en nuestra casita.
A mi tambien me han llamado de la caixa para decirme que me podian bajar el tipo fijo pero vamos no me aseguran nada, asique nosotros no creo que nos subrogemos, mañana tenemos una cita con un banco que nos lo ha recomendado un amigo porque ellos no se subrogaron en su promocion y nos dijeron que les salio mas barato de 4.000€, por ser vivienda de proteccion y tal

Ya os contare...........................
 
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B
BME
10/09/2009 09:44
Hola Eltorrent, he visto tus calculos y no me coinciden, pero cada uno es libre de jugarse sus cuartos con quien quiera como se sule decir. Ami me sale el cambio por 1100 euros de la penalizacion que reclamare por supuesto y unos 800 mas por el tema del registro y la notaria de la cancelacion, si a ti te han dicho 4000 ya te estan pidiendo 2000 mas que no se de donde los habran sacado.
Teniendo en cuenta que solo los dos primeros años ya me ahorro mas de 1000 euros por el diferencial y el resto de los años mas de 200... si añadimos que he podido pedir mas dinero, no he tenido que hacer seguros abusivos, ni contratar tarjetas, ni domicializar recibos, etc... y por supuesto me han tratado como una persona y no como una oveja... solo puedo decirte que cada uno haga lo que mas le interese y crea mejor para el.
 
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E
eltorrent
10/09/2009 08:11
En la caixa no te obligan a ningun consumo minimo de tarjeta de credito ni a ningun plan de pensiones...lo q te obligan es lo de siempre, el seguro de hogar que ademas, sea donde sea, es obligatorio tenerlo, y el seguro de vida (algo que yo prefiero hasta tenerlo).
 
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A
agt
10/09/2009 08:06
Tambien teneis que tener en cuenta los productos que os obligan a contratar, consumo minimo en tarjetas de credito, planes de pensiones, etc.....

Animo que ya se ve la luz.
 
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V
Vulcano
09/09/2009 22:11
Yo fuí hace tres meses a hablar con ellos y las condiciones que me comentaron fueron exactamente las mismas que está comentado eltorrent, bajo mi opinion tampoco me merece la pena irme de la caixa por q es el mismo planteamiento, tardaremos 15 años en amortizarlo y para entonces lo mismo has terminado de pagar el piso....
 
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E
eltorrent
09/09/2009 17:31
Yo soy nuevo en este foro y estoy de acuerdo con vosotros en todo. Aunque al principio las condiciones me parecían bastante buenas (creo que lo son), es una verdadera putada el tema del tipo fijo pero pese a todo creo que me voy a subrogar con la caixa. Yo también opino eso de "que les den a los de la caixa..." pero no soy masoca ni quiero pagar 4.000 euros más por algo que voy a tardar en recuperar más de 15 años... He estado esta semana en la oficina de la caixa y he estado hablando con una chica (creo la subdirectora) y la verdad muy maja. Iba con idea de poner también una reclamación pero va a servir de poco (ellos pueden denegarme la hipoteca y punto)...además el tipo fijo del que me hablaron al día de hoy era de un 2,80 más o menos para los dos primeros años. El ahorro que tendría durante el primer año si lo hago con la hipoteca joven es de unos 500 euros. El segundo año depende de como esté el euribor me ahorraría más o menos...Y cuando se empiece a aplicar el euribor+0,70 voy a pagar unos 15 euros más de lo que pagaría con la hip.joven (unos 200 euros más al año). Vamos que paso de pagar 4.000 euros más ahora para ahorrarme 200 euros al año ya que tardaría en recuperarlos unos 15-20 años...como que no...yo que sé si para entonces seguiré con el piso o no..o si lo habré terminado de pagar ya... Pues eso, que pueden tener mucha cara pero creo que no me compensa cambiarme.
 
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estoymenosquema
estoymenosquema
09/09/2009 17:09
topeguay, finalmente a cuanto ascienden los gastos sumando todos ellos te lo agradeceria muchisimo, por que todavia no se que hacer, por que nos han llamado de la caixa y que puede que nos bajen el tipo fijo a 2´70 aproximadamente, pero encima tampoco me lo aseguran, me siento estafada.

saludos
 
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T
tope guay
09/09/2009 16:13

Nosotros hemos ido por tercera vez a La Caixa y siguen dándonos las mismas condiciones, que no tienen nada que ver con los que esta firmado.

Finalmente hemos decidido no subrogarnos y lo vamos hacer con CAJA MADRID (euribor+0,35 hipóteca jovén), asumiendo los gastos que esto conlleva. Es una faena porque no contábamos con ello.

Estamos con YOYELLA, que les den a los de La Caixa!!

Slds.

 
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C
chimuni
08/09/2009 17:28
Lo que teniamos que hacer es hablar con una entidad y decir que tenemos 220 hipotecas con diferentes casos esta claro, que igual les viene bien esta cantidad de hipotecas y nos dan unas benas condiciones, yo por su puesto y he hablado cn bastantes vecinos no nos quedamos con la caixa, es mas igual se le manda una carta al director general de caixa para darle conocimiento de lo ha ocurrido y mas por el trato que da al personal el señor director, que no servira de nada pero bueno ahi esta.
 
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Y
YOYELLA
08/09/2009 15:46
pues iros a ibercaja que dan unas condiciones con la hipoteca joven de la comunidad de madrid muy buenas, euribor + 0.37, lo unico claro que hay que pagar los gastos pero a la vida del prestamo los sacas con diferencia, yo en mi caso es que tengo un primero y no me daban todo el dinero por eso me he ido de la caixa, pero veo que echo muy bien, que les den a los de la caixa
 
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lolitapeliculitas
lolitapeliculitas
08/09/2009 10:36
Yo no estoy puesta en el tema, pero yo me quiero subrogar a lo que firmo la gestora, no a lo que me ofrece ahora la caixa.
 
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X
Xmarta
08/09/2009 09:14
 Nos han cambiado las condiciones y es ilegal, pero no creo que sea problema de la gestora; ellos negociaron en su día un prestamo hipotecario con unas condiciones y si ahora el banco, de manera unilateral, las ha modificado es un problema de los socios, creo q ellos no pueden hacer nada respecto a las condiciones que nosotros firmemos. Sólo quedan dos opciones: subrogarse o no.

Que la gestora se encargue de los papeleos de la entrega de los pisos.

Un saludo

 
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lolitapeliculitas
lolitapeliculitas
08/09/2009 07:35
Buenos días, después de lo dicho por dakire sobre la información que le han dado en el Banco de España, yo creo que la gestora debería hacer algo al respecto en este tema, puesto que fueron ellos los que firmaron el préstamo en nuestro nombre, y entiendo que ya que ellos estan para mirar por nuestros intereses, deberían pedir a La Caixa que respete lo firmado, puesto que ellos pueden hacer más fuerza si reclaman en nombre de todos los vecinos, que si vamos uno por uno a La Caixa.
Mi opinión es que la abogada de la gestora debería ponerse manos a la obra con este tema, porque esto es ilegal, vale que La Caixa no nos mejore las condiciones, pero por lo menos que nos las respete.
 
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D
dakire
07/09/2009 20:35
buenas tardes a todos.

Mi sorpresa tambien ha sido la misma, pero además de darme esta misma mañana unas condiciones diferentes a las pactadas con la coperativa, me han atendido con chuleria, despotismo y para mi gusto falta de educacion.
Quien me ha atendido es consciente y consecuente en que no es lo firmado con la coperativa, simebargo solo se limita a decir que sor ordenes de arriba y no pueden respectar lo que en su dia se acordó.
Con las misma he llamado al banco de españa, alli me han informado que lo que estan haciendo es totalmente denunciable, no estan respectando lo pactado, pero claro quien demanda a La caixa, bastante tenemos c on DICO .
Me aconsejan reclamemos por voz y escrito y siemre tengamos copia, he idnican que es la promotora quien debe deferender lo que en su día firmó, no los socios que solo nos limitamos en aquella asamblea a aceptar lo que acordaron .
Sinceramente , se estan riendo de nosotros, y vomo bien dice un vecino, esta mañana lo dejaron bien calro , SON LENTEJAS.
Saludos .
 
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B
BME
04/09/2009 19:50
Correo enviado.
 
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estoy quemao
estoy quemao
04/09/2009 14:27
hola soy un rezagado mandamelo a mi tambien gracias    albertorebollo@hotmail.es
 
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B
BME
04/09/2009 00:20
Os he mandado el correo a todos, espero que os llegue bien, si teneis alguna duda me la comentais.
Esperemos que nos aporten alguna solucion aceptable.
 
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lolitapeliculitas
lolitapeliculitas
03/09/2009 14:00
Hola BME, me podrías mandar la reclamación a lolitapeliculitas2009@hotmail.com.
Yo fui en el mes de junio a hablar con ellos y les pregunté si esta hipoteca tenia suelo, y me respondieron que no, ahora me encuentro con que lo han metido sin estar esta cláusula en la hipoteca que en su día firmo Dosa en nuestro nombre, sinceramente no entiendo del tema, pero creo que un abogado o alguien un poco puesto en estos temas debería decirnos si esto es legal o no, no se si la gestora debería hacer algo al respecto puesto que es un tema que nos afecta a todos, y creo que es abusivo e incluso podría ser ilegal.

 
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A
ARUIZA
03/09/2009 13:24
arturo_ruiz1977@hotmail.com
 
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K
ksy
03/09/2009 10:14
BME te dejo mi email para que me pases una copia de la reclamación, a ver si somos muchos y hacemos que esto cambie: kinxaaaa@hotmail.com

Gracias
 
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X
Xmarta
03/09/2009 09:32
Ya lo que nos faltaba!!!! Mi mail es martadml@hotmail.com.

Gracias por la información
 
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A
agt
03/09/2009 07:54
La verdad que son la ostia, sabeis si la cooperativa firmó con ellos alguno tipo de contrato en el que indicara las condiciones del prestamo?
 
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N
nando37
02/09/2009 21:41
Que asco de bancos, son unos chupópteros de cuidado, ¿es que no se dan cuenta de que no esta la cosa para derrochar?¿que estamos estirando los sueldos hasta casi lo imposible? joder ni que fueramos ricos, la madre que los pario!!!!  Te dejo mi e-mail para que me mandes lo que les pusiste, que en cuanto pueda me paso y les pongo una reclamación al igual que tu, ok?

nando-37@hotmail.es

Bueno, un saludo vecino y gracias por informarnos
 
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