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U
ursula123
16/12/2009 15:06

ASAMBLEA GENERAL

¿Qué responsabilidad tienen los encargados de la gestión de la cooperativa ante los locales devueltos por no cumplir el plazo?

3.487 lecturas | 40 respuestas

Esto es el cuento de nunca acabar. Ahora mas dinero por los locales devueltos por no cumplir el plazo  y digo yo, cuando se vendan donde va el dinero?. Yohecomprado un piso en la cooperativa no locales comerciales ni 21 plaza de garaje. Los que llevan esta gestion tendran algun tipo de responsabilidad , no vamosa estar los cooperativistas indefensos ante lo que nos echen.
 
P
parla_08
22/12/2009 19:14
yo no me niego a pagar, creo que es logico, que esos locales son nuestros y las plazas igual, pero quiero tener un escrito donde ponga lo que estoy pagando, no un papel donde pongo aportacion extraordinaria.
 
P
paracuandomipiso
22/12/2009 18:57
Yo no tampoco voy a pagar, ojo mientras no me desglosen las cantidades y la participacion que me corresponde por local y plaza de garage, si me lo dan por escrito mañana mismo pago.
 
A
agt
22/12/2009 18:51
Parla_08 eres libre de hacer lo que quieras, pero creo que vamos a pagar practicamente la totalidad de los vecinos, por lo menos esa impresión me dio en la reunion.
 
P
parla_08
22/12/2009 17:30
creo que deberiamos exigir todos estos datos por escrito o no pagar NADIE
 
P
paracuandomipiso
22/12/2009 12:41
Si esta clarisimo que no estamos pagando ese dinero por los locales y las plazas de garage, sino por que tanto ocultismo y por que un simple papel en vez de especificar los conceptos de los cuales salen los 6000 euros.....
Por que no acudieron a la reunion, con el precio de cada local que no se ha vendido y el precio de cada plaza de garage y la reparticion echa entre cada vecino? Pues muy facil por que el dinero no es SOLO de eso. Si te pones a echar cuentas no sale ni de coña.
Si ponemos una media de 5000 euros por vecino, saldria 1000000 de euros y si se supone que eso solo es un 40% de la deuda significa que la deuda es de 2500000!!!!!!!!!!!
21 plazas libres por 20000(tirando por lo alto)=420.000
4 locales por 350000 (por lo alto)= 1.400.000
TOTAL = 1.820.000
DONDE ESTA EL DINERO QUE FALTA?

Otra cosa me parece vergonzoso, que ahora nos metan prisa para firmar el dia 30 y que solo atiendan a la gente 3 horas por la tarde, en vez de dejar a una persona estos dias de urgencia, lleva mi banco llamandoles toda la mañana y no le cogen el telefono, luego diran que si firmas mas tarde que pagas intereses, menudos incompetentes.
 
Q
qwertasdfg
22/12/2009 12:23
¿Los locales y las plazas de garaje las tenemos que pagar a precio de mercado? ¿A los chinos se les podía rebajar el metro cuadrado y a nosotros no? TIMADORES
 
estoymenosquema
estoymenosquema
22/12/2009 11:45
Jitano, lo suyo seria eso, te juro que le entendí eso, ademas me dijo y eso ya es con el administrador, lo de los 60€/70€, si es como tu dices dentro de lo malo, bien, pero lo que me dijeron no es muy logico, y como me cojió descolocada ni le respondí.
todavia estan en pie esas cervecitas, ja ja aja
 
JITANO
JITANO
22/12/2009 11:12
Como que hasta que se vendan????. Si no recuerdo mal los locales tienen un precio de unos 300.000 € aprox. Al parecer són tres locales y 21 plazas de garajes a 18.000€.



Hacer las cuentas:



300.000€ X 3 Locales = 900.000€

  18.000€ X 21 Plazas de garaje = 378.000€

Total => 1.278.000 €



Aproximadamente:



1.278.000€ / 200 Vecinos = 6390€ X vecino.



Si ahora nos toca pagar unos 5700€ lo restante sería si lo calculais a pagar en 5 o 6 meses.



QUE NO ME JODAN CON QUE HAY QUE PAGAR ESA DERRAMA HASTA QUE SE VENDAN.
 
estoymenosquema
estoymenosquema
22/12/2009 10:42
que yo me entere, a mi ayer me dieron un papelito en el que tengo que pagar 5.700€ aprox. yo pensaba que era el total de la deuda, pero me explican en la coop que ademas tenemo q pagar entre 60€/70€ mensuales hasta q se vendan, la verdad es que estoy basatante disgustada, por que como hasta que se vendan? el problema es q ayer estaban tan liados q no me pudieron explicar nada. si es asi decirmelo, ah y no me parece justo que por q el piso sea mas pequeño paguen menos, que tiene que ver los locales y las plazas con los metros no es justo., es mi opinion, chao
 
A
agt
22/12/2009 07:54
Vamos a ver, el dinero extra que tenemos que pagar todos va en proporción al número de metros de tu piso, cuanto más grande, más pagas.
En la entrada de la reunión nos díeron a todos una carta con el importe que teniamos que abonar. Hay dos formas de pagarlo, o de golpe o con letras de cambio, maximo 4 (vencimientos en enero, febrero, marzo y abril).
El que no haya ido a la reunión y tenga alguna duda que lo diga, a ver si se la podemos resolver entre todos.
 
estoy quemao
estoy quemao
22/12/2009 07:46
todos pagamos lo mismo o los pisos pequeños menos, porque ayer me parecio ver en la oficina de la coperativa  la hoja de un vecino de 2 habitaciones y con la mia se llevavan 2000€ de diferencia y yo tengo un primero.posdata no fui a la reunion.                                 felices fiestas.
 
JITANO
JITANO
21/12/2009 20:54
Buenas noches a todos/as y Feliz Navidad.

El sábado nos fué imposible ir a la Asamblea y según he leido a varios temas importantes. Hoy he intentado llamar a la cooperativa pero para variar estaban muy liados y no me han podido atender.

Me podeis resumir un poquito todos los conceptos de los que se hablaron y lo de los 6000€ principalmente.

Cuando hay que pagar este dinero??!!!, hay fecha tope??!!, van a modificar el papelito de "Dinero extraordinario"....

Thanks
 
A
agt
21/12/2009 20:31
Según dijeron en la reunión, los que firmen con la caixa irán el 29 y el resto el 30, aunque imagino que si hay mucha gente con la caixa, los repartiran.
 
A
agt
21/12/2009 17:54
Hola Mireyita, se escritura en la calle Jorge Juan de Madrid, creo que el numero es el 21.
 
M
Mireyita
21/12/2009 17:12
Hola vecinos, yo tambien queria expresar mi opinion, y es basicamente la misma que Madelman....creo que la gestora a hecho malas gestiones en algunos casos, pero tambien creo que han luchado bastante por que esto saliera adelante, por que se podian haber quedado sin nada, y claro que han ganado, pero es que si no no lo harian...en fin, que como siempre y en todos lados hay cosas malas y cosas buenas....

En nuestro caso ya empezo mal.... unas torres de la luz que tardaron en quitar 9 meses, el fallecimineto de un trabajador en la obra, la quiebra de la constructora, y un sin fin de cosas mas...

Pero bueno ya solo nos quedan 10 dias para poder abrir las puertas de nuestras casas...y a mi sinceramente ya solo me queda ilusion, que demasiados berrinches y decepciones he sufrido.

Por cierto alguien sabe donde se escritura?? por que lo unico que se es que es el 29 y en un hotel o sala de conferencias....o algo asi, pero no tengo ni idea...

Un saludo y felices fiestas!!!
 
estoymenosquema
estoymenosquema
21/12/2009 13:53
totalmente de acuerdo, y espero veros el 30/31 y poder tomarnos algo en la urba y celebrarlo, y  que nos comamos la uvas ya con piso propio por fin.
chao vecinos nos vemos prontito,
 
A
agt
20/12/2009 23:48
Más razón que un santo.

Felices Fiestas.
 
M
madelman
20/12/2009 20:30

ESTOY HASTA LA POLLA DE TODOS LOS BACILONES QUE ESCRIBEN EN ESTE FORO, QUE MUCHO LIRILIRI Y POCO LARALARA. QUE LUEGO DONDE HAY QUE HABLAR, TOS CALLAOS, Y ESTOY HASTA LA POLLA DE OIR LO DE LOS LOCALES COMERCIALES. ¿QUE PASA QUE ES QUE NO SE SABIA QUE HABIA LOCALES DEVUELTOS? ¿PERO DND COÑO ESTAIS EN LAS REUNIONES?. LO QUE NO ME PARECE BIEN ES QUE NOS HAYAN AVISADO CON UNA SEMANA, PQ ME HUELE A CHANTAJE, QUIEN NO PAGA NO ESCRITURA, PERO QUE HABIA QUE PAGARLO LO VENIMOS SABIENDO DESDE HACE UN AÑO, PORQUE LO HAN DICHO EN TODAS LAS JUNTAS, SINO PARA QUE COÑO BAJAMOS EL PRECIO DE LOS LOCALES EN LA JUNTA DE JUNIO????? OTRA COSA, EL TEMITA DE LAS TERRAZAS, SE SUPONE QUE LOS EXTRAS CON LOS QUE CONTABA LA COOPERATIVA ERAN TRES: TERRAZAS, PLAZAS Y LOCALES, CUANDO PASO LA MOVIDA ESTA SE DIJO CLARAMENTE QUE HABIAMOS ASUMIDO ESA PERDIDA ¿SE LA VAMOS A ESTAR ECHANDO EN CARA AL RESTO DE LOS VECINOS PARA SIEMPRE? YA LO SABEN DEJAR DE DAR EL COÑAZO CON ESTE TEMA. YO SOY UNO DE LOS QUE ADEMAS DE TERRAZA TENGO PLAZA DE GARAJE Y NO LA HE DEVUELTO A PESAR DE QUE EL PRECIO QUE HEMOS PAGADO POR ELLAS ES ALTISIMO ¿Y QUIEN LO PUSO???? NOSOTROS EN JUNTA.
LAS PERSONAS QUE HAN DEVUELTO LA PLAZA DE GARAJE COMO ESE SOCIO QUE SALIO SUS MOTIVOS TENDRÁN Y ME PARECE LOGICO QUE LA DEVUELVA SI NO LE COGE LA FURGONETA, OTRO ESTARÁ EN EL PARO Y NO QUERRA TENER MAS HIPOTECAS, YO QUE SE CADA UNO CON LO SUYO.
AHORA DEJAZME QUE OS DIGA UNA COSA, YO TRABAJE PARA DICO EN ESTA OBRA Y HE TRABAJADO HASTA HACE DOS DIAS Y OS PUEDO ASEGURAR QUE A FECHA DE HOY DICO DEBE A MI EMPRESA LA SUMA DE 178000 EUROS  DE ESTA OBRA Y ELSR. JESUS SE HIZO CARGO DE ESTA OBRA EN UNA SITUACION COMPLICADISIMA Y NUNCA SABREMOS LO CERCA QUE HEMOS ESTADO DE PERDER NUESTRO DINERO EN UNA OBRA SIN ACABAR Y PARADA. ASI QUE AL CESAR LO QUE ES DEL CESAR. NO ES Q ME SEA ESPECIALMENTE SIMPATICO, PERO LE RECONOZCO SU TRABAJO, YA QUE PERMITIO QUE MI EMPRESA NO PERDIERA MAS DINERO Y QUE YO PERSONALMENTE VAYA A ESCRITURAR MI CASA EL DIA 29.
ASI QUE FELICES FIESTAS A TODOS.
(VENGA Y AHORA A DECIR QUE SOY DE LA COOPERATIVA)

 
J
JESUSCHIQUITIN
20/12/2009 20:03
eso deberiamos hacer todo, yo propongo una cosa.
Como esta gente nos esta robando tanto, por que no ponemos cada vecino una cuantia y contratamos un abogado?? entre todos no saldra muy caro no creeis?
Por cierto YOYELLA tu no seras la que rajaba las ruedas de los garajes no???? jajaja menuda pokera retrasada
 
C
chiste
19/12/2009 10:00
en su dia pagamos las terrazas y la demasia de los trasteros lo de dico , y ahora que los locales y las plazas de garaje que va a ser lo prosimo el chalet del arquitecto .    personal mente me voy a buscar un abogado para denunciar 
 
 
C
chiste
19/12/2009 09:56
lo siento mucho pero yo no voy a soltar ni un duro mas

 
P
paracuandomipiso
18/12/2009 17:44
Desde luego claro que te estas partiendo la polla de nosotros..... pero no te preocupes que ya me reire yo de ti, pues no nos quedan años...
 
Y
YOYELLA
18/12/2009 15:49
te vuelvo a decir que no trabajo en la gestora, gracias a dios porque aguantarte a ti seria un suplicio para mi persona, asi que haber quien es el inteligente porque yo me estoy partiendo la polla de ti, falton o  faltona, porque te vuelvo a decir que no sabes ni quien soy, lo ves como no teneis ni puta idea de lo que escribis aqui, a lo mejor he pagado lo mismo que tu o mas no se, bueno pasa buen fin de semana y buenas fiestas. Adeu
 
P
paracuandomipiso
18/12/2009 14:47
Vaya tela, eso vete corriendo no sea que te toque pagar algo a ti que dudo mucho que lo que hemos pagado todos lo hayas pagado tu....
 
A
ARUIZA
18/12/2009 12:01
 ENCIMA ES DEL BARSA O CATALANA. ESO SI QUE ME HA MATADO.JEJE.
NO ESPERABA MENOS DE TI.
 
Y
YOYELLA
18/12/2009 11:55
OS ESTAIS CONFUNDIENDO DEMASIADO, NO TENEIS NI PUTA IDEA DE QUIEN SOY, Y PARA VUESTRA INFORMACION LA SUBNORMAL QUE ESCRIBE QUE SOY YO NO SOY DE LA COOPERATIVA. AHORA PENSAR COMO QUERAIS, VOSOTROS MISMOS, NO TE VOY A DECIR MAS
ES MAS NO VOY A ENTRAR A MAS DISPUTAS EN ESTE FORO PORQUE SIEMPRE SOIS LOS MISMOS LOS QUE ESCRIBIIS Y YA ABURRIIIIIIIISSSSSSSSSSSS.
CADA UNO QUE HAGA LO QUE QUIERA,
SI TE SUENA MEJOR Y PARA QUE ESTEIS AGUSTO OS DIGO A  PARACUAND............... Y PROPIEDAD QUE SI QUE ESTOY DE ACUERDO CON VOSOTROS Y QUE OS APOYO EN TODO.............
ADEU
 
P
paracuandomipiso
18/12/2009 10:46
Gracias por no felicitarme las fiestas Estoymenosquema, por que te aseguro que para mi no van a ser unas felices fiestas gracias a esta gente.
Sin embargo espero que para ti si lo sean, Felices Fiestas.
 
estoymenosquema
estoymenosquema
18/12/2009 10:38
hace mucho tiempo decidí no escribir mas en el foro por que es crispante, pero lo leo de vez en cuando, lo unico que voy a decir es que espero que nos den facilidades para pagarlo, lo de los locales ya lo sabiamos, a si que no nos hechemos las manos a la cabeza, de lo de las plaza un putadon muy gordo, ojala hubise una clausula en la que no se pudiesen devolver, pero como no es así, pues nos tocará apechugar, lo unico que espero es que busquemos alguna solucion que a corto plazo podamos amortizar los locales alquilandolos y las plazas a ver si alguno se anima y quiere una o dos jajaja, me despido deseando a todos felices fiestas, bueno  a todos menos al MAL EDUCADO de PARACUANDO, una cosa es q no estes de acuerdo con alguien pero siempre utilizas el insulto, y esto es lo mas fuerte q te he leido macho, en felices fiestas
 
P
propiedad
18/12/2009 10:33
Creo que te confundes es la otra jiji 
 
P
paracuandomipiso
18/12/2009 10:21
Pero subnormal que tiene que ver el precio en todo esto? Eres una tonta a las 3, encima de que sabemos quien eres te pones a hablar por aqui, pero que derecho tienes tu a decir nada?
Aunque el piso saliera por 5 millones, eso da derecho a que hagais con la gente lo que estais haciendo? A jugar con los ahorros de tantos años? Eh? Que cojones tiene que ver el dinero del piso si cuesta mas o menos, para denunciar el robo que estais haciendo, pagar de mas sin escriturar esos metros,etc......
Y me vienes tu a mi a decir nada? Que no me queje? VAmos hombre, solo faltaba eso, que encima de que te dan por culo te metan una bola en la boca y te pongan esparadrapo.....
No eres nada inteligente, evidentemente eres parte contraria en este asunto que vas a decir, pero tus secuaces no van a vivir en la comunidad.....y tu si, asi que.... te estas tirando piedras sobre tu propio tejado.
Ten cuidado que los nervios de la gente estan  muy muy alterados......
 
A
ARUIZA
18/12/2009 09:04
JODER YOYELLA PARCE QUE POR TU BOCA SALEN LAS PALABRAS DE NUESTRO EXCELENTÍSIMO GESTOR PORQUE A MI ME LAS DIJO EXACTAMENTE IGUALES EN EL ULTIMO ENCUENTRO CON ÉL. CÓRTATE UN POCO QUE SE VE A LA LEGUA. 
 
Y
YOYELLA
18/12/2009 08:51
paracuandomipiso TE ESTAS COMPRANDO UN ATICO POR 30 MILLONES MAS O MENOS, ponte a buscar y haber si lo encuentras por ese dinero, NI DE COÑAAAAAAAAA,  es lo que tienen las cooperativas ya sabias a donde te metias, sino dejalo que alguno lo compra seguirisimo, y deja de quejarte aqui.
 
A
agt
18/12/2009 00:02

paracuandomipiso, yo personalmente no te voy a pagar nada lo siento, si me sobrara.....

 
V
vane88
17/12/2009 21:51
QUIEN PAGUE Q ESCRITURE Y EL Q NO LO SIENTO MUCHO..........
 
P
paracuandomipiso
17/12/2009 21:27
Si alguien tiene que pagar menos ya sabeis quienes son no? Ni pisos pequeños ni grandes, lo que pusieron la pasta de las terrazas ahora que no pongan ni un duro, digo yo no? Es una opinion nada mas...
 
A
ARUIZA
17/12/2009 15:38
 SI FUERA VERANO IRIA A LA REUNIÓN EN PELOTAS CON UNA BOLSA LLENA DE ROPA PARA ENTREGARSELA AL NUESTRO EXCELENTISIMO GESTOR.
POR SI TAMBIEN LA QUIESIERA A CAMBIO DE LAS LLAVES DE MI PISO.
 
Q
qwertasdfg
17/12/2009 15:13
digo yo que habrá que proponer en la reunión las dos opciones:

- Hipotecarlos y pagar una derrama todos los meses, y según se vayan vendiendo ir cancelando el préstamo

- Para ahora a toca teja y cuando se vayan vendiendo ir repartiendo el dinero. Eso sí, en la misma proporción en la que se han hecho las aportaciones, porque imagino que los pisos más pequeños igual pagan menos, aunque no le veo mucho sentido...

Pero bueno, el resultado es el mismo. Palmamos pasta, y eso es lo que me cabrea, aparte claro está de que la gente que no tenga el dinero ¿que coño va a hacer? ¿Se queda sin piso? Es que me parece increíble.
 
X
Xmarta
17/12/2009 14:05

Pagar tenemos que pagar; los locales y las plazas seran de la Comunidad de Propietarios,y cuando se vendan el dinero que obtengamos es de la Comunidad, es decir, de todos los vecinos.

 
A
ARUIZA
17/12/2009 13:23
PUES IR PREPARANDO EURITOS QUE VAN A PAGAR LOS DE SIEMPRE.
TENERLO CLARO. QUE NO SOMOS NI LOS PRIMEROS NI LOS ÚLTIMOS. 
 

Fin del hilo
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