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S
ssonya
05/04/2008 11:32

Pisos protegidos: Madrid eleva el precio

¿Cómo nos beneficia la subida del precio de los pisos protegidos en Navalcarnero?

2.557 lecturas | 16 respuestas
Hola chic@s,

Creo que esta noticia nos beneficia para la venta de los pisos que quedan libres en nuestra promoción porque se ha aprobado una subida del precio entre el 20% y 30% para incentivar la construcción de este tipo de viviendas (sino me equivoco Navalcarnero está en la zona B)

En nuestro caso, al ritmo que están las obras y al tener el precio sobre los módulos anteriores puede ser un buen argumento para la venta de los quedan libres...

Os pasó la noticia sacada de elpais.com 05/04/2008

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Madrid/eleva/precio/pisos/protegidos/incentivar/construccion/elpepuespmad/20080405elpmad_7/Tes

Saludos.
 
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Etiquetas
Venta de pisos Subida de precios Construcción de viviendas
C
carmennogues
28/06/2008 09:19
Estimados cooperativistas, en calidad de Secretaria del Consejo Rector, yo Carmen Nogués, ruego:

- dejar de realizarse comentarios sobre actividades y datos de la Cooperativa, cuando su divulgación puede perjudicar los intereses sociales
- no manifestarse públicamente en términos que impliquen deliberado desprestigio social de la Cooperativa o del coopertativismo en general
- trasladarme toda duda o consulta respecto a la Cooperativa a través de mi email personal, el cual es carmen.nogues@telefonica.net

Un saludo,
 
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S
Sakura
06/06/2008 23:27
ésta noticia no tiene nada que ver con las subidas de precios...aunque sí con pisos protegidos del IVIMA...la pongo por aquí, por si la queréis leer, no abro topic nuevo

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/06/05/suvivienda/1212686653.html
 
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er_sergio_es
18/04/2008 10:43
Lo mismo no nos vendría mal que nos aplicaran la subida. Me explico antes de que me linchéis. Nosotros pagamos parte en vivienda hasta el máximo según los módulos, como la vivienda nos sales por mas dinero tenemos pagar otra parte en concepto de capital social. Si podemos a cogernos a los precios de los módulos nuevos, pagaríamos mas en concepto de vivienda, pero bajaría el capital social. Resumiendo soltaremos la misma pasta, pero en las escrituras podemos poner mas valor y también poder pedir mas de hipoteca.

Pero visto los mensajes anteriores nos quedaremos como estamos y así menos líos.
 
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Ominum
18/04/2008 10:02
También en El país, hablando de Aguirre, publicaron ayer esto:
"También se ha referido a la resolución que exime de la subida de precios a las promociones iniciadas en suelo público antes del 1 de abril y ha advertido a los promotores de que, si no la cumplen, les aplicará el "máximo castigo".

"Si algún promotor pretende aplicar los límites máximos nuevos a promociones iniciadas anteriormente sobre suelo público de la Comunidad o de los ayuntamientos, no le permitiremos que vuelva a entrar en nuestras promociones, lo descalificaremos y además enviaremos los inspectores. Esto no lo vamos a consentir, les vamos a aplicar las máximas sanciones, porque esto es para las nuevas promociones", ha aseverado."

 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
17/04/2008 22:33
Si fuera a la inversa verias tu como no se daban tanta prisa.... q gentuza ¬¬
Con esta noticia me voy quedando mas tranquila, parece q a nosotros nos van a respetar el precio definitivamente (mas les vale)
 
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S
Sakura
17/04/2008 22:00
pero qué panda de buitres, las constructoras de este país....sale una ley y a la semana siguiente ya están mandando la carta de la subida...
Veremos a ver como acaba ésto, pero si yo fuera nueva compradora, con la nueva ley me refiero, no compraría un piso de esos protegidos a un precio que cada vez se va a asemejar más a la vivienda libre...madre mía, este país se va a pique...y si no al tiempo. Tengo varios conocidos en la construcción y están acojonadísimos...el parón es increíble. Qué suerte haber comprado nuestro pisín nuevecito en el momento justo(al menos eso creo)
 
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S
SBBNTN
17/04/2008 21:28
Pues estos 2 o 3 ultimos dias ha habido polémica por esto porque al parecer la ley estaba mal redactada y hoy se ha rectificado, en un principio se decía que sí que afectaría a toda esa gente que está en Getafe o Móstoles, (las nuevas zonas) incluso se les había enviado cartas a los socios diciéndoles que el precio de sus casas iba a subir, la gente se quejó y ahora han rectificado la ley diciendo que sólo afectará a aquellas en las que el suelo aún no haya sido cedido por las administraciones públicas. Es decir, los que aun no tengan ssuelo, los que sí lo tengan o estén en construcción (como es nuestro caso) mejor todavía - no tenemos problemas.

Esto se ha publicado hoy en El Pais

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Comunidad/corrige/ley/sube/pisos/protegidos/elpepiespmad/20080417elpmad_4/Tes

De cualquier forma a nosotros no nos hubiese afectado porque nuestras viviendas ya están en construcción, no nos hubiera afectado incluso sin haberse rectificado esa ley, ya lo puse en otro mensaje, contrasto la información antes de decir nada que no sea cierto. Y todo lo saco de los medios oseaseeeee, que no preocuparse ....

Y ésta es la noticia del dia anterior a la rectificación

http://www.elpais.com/articulo/madrid/error/ley/regional/permite/subir/precio/pisos/protegidos/elpepiespmad/20080416elpmad_7/Tes
 
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darkmoor
17/04/2008 21:08
Queria saber si al final pudiera la promotora subirnos el 30% que dicen que se puede subir por la ley nueva de aguirre, para ello aun deberia faltar la calificacion provisional ; la tenemos ya, o falta y podria haber esa subida si la promotora quisiera.
Gracias por las respuestas gente
 
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S
SBBNTN
10/04/2008 09:00
Cierto! Gracias Morgana_LeFay® y lo siento sakura®, pero estoy medio sobada aun jejeje.

Si, la verdad que esta mujer, la Aguirre, hace más cosas malas que buenas, además no te creas que ha subido un 5 % sino ala! un veintitantos muuu fuerte
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
10/04/2008 08:52
No SBBNTN eso es para VPPB, el precio de la de VPPL es de 1970 ... una vez mas gracias a la señora Aguirre por dar tantisimas facilidades a la gente q no se puede permitir uno de renta libre.... ahora tampoco uno "protegido"
Suerte q a vosotros no os ha pillado
 
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S
SBBNTN
10/04/2008 08:27
Eso mismo iba yo a decir ahora, creo que si, que se tasa al precio "nuevo" con lo que de hipoteca se podría pedir un poco más, aunque estaría bien que alguien nos lo pudiera confirmar. Pero sakura, creo que te has confundido en el precio por metro cuadrado, nosotros somos zona B de Madrid, por lo que antes el metro cuadrado era de mil doscientos y pico y ahora mil quinientos y pico...
 
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S
Sakura
09/04/2008 22:08
Pongo el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid con la noticia bomba, por si alguien la quiere consultar.
Desde luego que está confirmado que no nos afecta a la hora de desembolsar...¿conocéis a algún tasador? Se me plantea la duda si nos van a tasar al precio del módulo tras esta noticia (aprox 1970) o bien conforme al precio del módulo antes de la entrada en vigor de la nueva ley (aprox 1585). Es que si nos tasaran conforme al precio actual...se podría pedir un poquillo de más hipoteca, no? Salvo que lo hayamos pagado antes con demasiado sobreprecio y al final nos quedemos en las mismas...¿qué pensáis?


http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Orden_BOCM&cid=1142438141839&idBoletin=1142437984572%2C1142437984580&language=es&pagename=BOCM%2FPresentacion%2FpopUpBoletinPDF



http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=3&intervalo=5&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=096

 
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S
ssonya
07/04/2008 11:04
No sakura, no nos afecta...

Nuestra promoción está tasada sobre el módulo sin subida y la promotora no puede cambiarlo.

Los incovenientes los tendrán los futuros compradores de vivienda protegida porque tendrán precios más caros, siempre y cuando no se decidan a comprar en nuestra promoción, que como bien dice marta_enf es la mejor de la zona :-)!

Saludos!
 
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Sakura
06/04/2008 22:49
¿nos tocará pagar el pato sobre ésto?¿o es para el futuro...? si suben precio me tengo que largar...¿o ya teníamos contemplada en la firma de su día la posible subida del módulo?
 
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marta_enf
05/04/2008 11:49
A ver si es verdad, chicos, yo he estado comparando nuestra promo con otras futuras (unas compañeras de trabajo han reservado pisos allí) y la nuestra es la mejor sin duda alguna en cuanto a zonas comunes y diseño de la urbanización y viviendas, ninguna tiene tantas tipologías, piscina tienen muy pocas, en fin, que es un chollo...
ÁNIMO PARA LOS FUTUROS COMPRADORES!!!!!
 
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Fin del hilo
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