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E
Elena1986
27/05/2008 10:08
Alguno le llego la carta con la citacion de la reunion?
 
P
PANADERO
26/05/2008 12:54
Hola lolo25 que tal.. no soy el jefe de la obra jeje ójala así me ponia el piso a mi gusto jeje, hace mucho comenté en el foro que tenia una amigo que era jefe de obra y me comentaba cosas sobre la obra lo dije porque llevaba poco en el foro, pero si la verdad es que soy arquitecto técnico y jefe de obra.
 
L
lolo25
26/05/2008 11:52
Hola Panadero
Si no es indiscrección, trabajas en la obra???
Claramente se nota que trabajas en la construcción...
He llegado a pensar que eres el jefe de obra que te metes en el foro para contestar las dudillas
Un saludo
 
P
PANADERO
26/05/2008 11:50
No.. eso no estaba cuando me pasé la semana pasada pero supondo que a lo que te refieres es al mallazo para armar la losa de cimentación del paddel, que bien que empiecen tb con el paddel ójala lo hicieran de vidrio templado y césped artificial y no como me imagino de bloque de hormigón y la solera pintada de verde pero eso es ya mucho pedir jeje!!
 
P
PANADERO
26/05/2008 10:09
Hola a todos, Alba_81 si miras en los planos la piscina de los niños va al otro lado del hueco que hay hecho, a parte la piscina de niños suele tener 50 cm de profundidad y el hueco que hay tiene unos 2 metros mayor profundidad que la piscina grande, además está tan pegado el hueco que no tiene separación para dejar un mínimo de 1metro de playa para cada piscina y por último y más importante por normativa la piscina de lo niños no puede ir en el lado profundo de la piscina de adultos sino en el lado de menor profundidad osea en la otra parte. Sino han empezado es porque no hace falta ni escavar para hacerla y además el hueco donde va está el acopio de tierras del vaciado de la piscina y hasta que no las muevan no pueden hacer nada.
 
A
atheka
23/05/2008 23:50
ro y porq no te has puesto en la lista de vecinos????????????????????? kieres ocultarte o que?????????
 
R
RO_
23/05/2008 22:36
ATHEKA...TU ERES LA DE LA TERRAZA?
..Q BUENO...YO SOY EL DE LA OTRA TERRAZA DEL PORTAL 2, ME ENCANTA TU CASA!...LA VI EN PLANOS CON LOS DOS BAÑOS Y ESTA MUY BIEN DISTRIBUIDA!...ESAS BARBACOAS EN LA TERRAZA ..!!!JEJE..
 
O
Ominum
23/05/2008 01:59
Nosotros si eso le echamos morro y nos apuntamos a esa mariscada o parrillada, y si acaso ya llevo yo las cocacolas.
 
A
atheka
22/05/2008 23:22
ARLENE: si albaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa, mi casa ya estaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa terminada!!!!!, lo malo es esperar a verla, porq no conozco al jefe de obra, q sino le ofrecia unos pasteles a cambio de 15 minutos de llaves..........................y prometeria poner fotos, oye alba ya os invitaremos a tomar cafe en la terraza (O una cocacola de lata, hasta q haya cocina), q ya q fuisteis los primeros a los q conocimos de la urba, se debe celebrar, un beso a ti y a tod@s nuestr@s vecin@sssssssssssssssssssssssssss
 
P
PANADERO
22/05/2008 18:59
La piscina para los peques todavia no la están haciendo han abierto un hueco al lado de la grande para meter la depuradora, y si las paredes no van en blanco son cremita claro y los mecanismos o interruptores son blancos
 
T
Telerina
22/05/2008 18:38
Ah¡ se me olvidaba, y de qué color son las paredes, son color crema clarito como se decía por ahí.

Gracias.
 
T
Telerina
22/05/2008 18:33
Perdona Panadero, vosotros que habéis visitado recientemente la obra, están también excavando la piscina infantil, porque recuerdo que iba una piscinas para niños junto al lado.

Saludos,
 
P
PANADERO
22/05/2008 14:08
He colgado fotos donde se puede ver que la tarima está colocada pero son desde fuera y el nivel de detalle de la foto no permite distinguir como es la tarima nada más que el tono, pero alli en la obra si se distingue bien a parte me hice con un trocito de retal que sobraba por ahí y está bstante bien. os he colgado una foto donde se aprecia la baldosa de las zonas comunes que al final es bastante bonita el modelo, es blanca y tiene relieve imitando a piedra natural y también otra fotillo donde se ve el pedazo de filtro de la depuradora para la piscina tan canija que tenemos además la piscina ya está gunitada en breve empezarán a poner gresite ah! se me olvidaba detallazo la piscina tiene 4 focos sumergidos que valen una pasta y más colocarlos asique será pequeña pero denoche quedará preciosa.
Un ciaito
 
M
MariSer
22/05/2008 12:03
tienes toda la razon, no sabrás el tipo de vivienda que quedan verdad?
 
M
minuilla
22/05/2008 11:43
Creo que tiramos piedras contra nuestro propio tejado, si hablamos de estas cosas en el foro, que además no sabemos a cuanto asciende el interés a pagar, ni nada, yo también opino que lo mejor es esperar a que Angela nos lo aclare en la reunión.

Yo estuve con ella, el otro día, y nos dijo que quedan 30 viviendas sin vender.
Asi que opino, que lo que tenemos que hacer es promocionarlo todo lo que podamos y hablar de las cosas buenas (que son muchas)...Nos enseñó una muestra de azulejos y los planos de las plazas de garaje y los trasteros, parecen muy amplias !!!

Por cierto, luego lo actualizo en la parte de Vecinos, pero mi chico y yo hemos hecho un cambio de vivienda, ahora somos PORTAL 5, 2º B!!

Saludos
 
P
PANADERO
21/05/2008 22:33
Sakura vale ya con el tema por favor no liemos más la cosa esperar a la reunión o llamar a ángela que os lo explique, como hice yo en su momento.
Por cierto el orto día me pasé por las obras y van viento en popa a toda vela porque en los primeros portales ya está puesta la tarima que como bien sabeis es lo último que se coloca, y es bastante bonita me sorprendió bastante pensé que iba a ser pero es de roble claro y de madera yo me la esperaba de esas plastificadas guarrindongas pero me equivoqué, está bastante bien de calidad y de bonita. Bueno que las casa de los portales uno y dos ya están cerradas y terminadas.
 
S
Sakura
21/05/2008 21:04
hablamos de 200 euros en total o 200 euros al mes?
 
M
marta_enf
21/05/2008 20:55
A ver, yo tampoco contaba con ese dinero que como tu dices no estaba previsto, pero, al menos esa es mi opinión, no nos estamos comprando unos zapatos o un bolso, es un piso y sinceramente creo que si es ese el mayor inconveniente no creo que haya que exagerarlo.
De todas maneras claro que es necesario que nos den una explicación en la reunión pero hasta entonces no vale la pena dar muchas vueltas al asunto porque desde enero hasta ahora creo que estamos siendo un poco alarmistas en todos los sentidos, aunque vuelvo a reiterar que esta es mi opinión y está claro que no todo el mundo tiene que estar de acuerdo conmigo.
 
M
MariSer
21/05/2008 16:33
bueno marta-enf no estoy de acuerdo contigo, porque la lectura también se puede hacer al revés, quiero decir, precisamente porque vamos a tener que soltar una PASTA tremenda a la hora de escriturar + todo lo que muy bien añades, creo que 200 € más supone bastante y más cuando esos 200 € o la cantidad que sea "X" no corresponde realmente a tu casa, por mucho que luego te lo vayan a devolver cuando se vendan esas viviendas... yo creo que sí es muy importante que se trate este tema en la reunión, y si bien es cierto que no nos pueden dar una cantidad cerrada, sí creo que sea muy importante que nos en una cantidad aprox., porque esa cantidad va a suponer "dinero no previsto" para todos que no teníamos previsto por lo menos en mi caso.

saludos
 
F
FROID
20/05/2008 22:51
hola majetes

o sea que nosotros pagamos los intereses de los locales y luego si se venden ellos se llevan la pasta y nosotros nos llevamos si acaso lo que hemos aportado. pues yo no entiendo mucho, pero creo que es un poco de risa, no?

 
O
Ominum
20/05/2008 18:22
He estado mirando el foro de Nueva Dehesa y lo que no viene incluido es una puerta en el acceso a las zonas comunes de los trasteros, y la puerta del garaje lo que sucede es que no está bien colocada, porque está digamos en la valla de la urbanización y no en el acceso a la zona bajo techo. Esto me tranquiliza, porque quiere decir que puertas sí tiene que haber, como es lógico. Otra cosa es si están bien puestas o no. Su constructora es Dico, que no es la nuestra, osea, que en principio no tenemos por qué estar en la misma situación que ellos en este aspecto. Su gestora es Onnovo, que sí es la nuestra, y por lo que leo, les han dicho lo mismo respecto a los locales sin vender, que tendrán que hacerse cargo de los intereses que se generen.
 
P
paloma84
20/05/2008 18:02
esperemos que todo se aclare en la reunión porque ya es un poco aburrido todo esto...
 
M
marta_enf
20/05/2008 18:02
Sobre los intereses que generen las casas sin vender, como muy bien dice sakura, dependerá del interés y de la tipología de las casas de las que se trate, ahora bien, pensar bien si 200 euros os supone tanto problema, porque desde que firmeis la entrega de llaves (a la cual tendréis que pagar unos 12.000 euritos como mínimo) tendréis que sumar: escrituras, notaría, apertura de préstamo hipotecario, alta de luz, agua, teléfono, y por supuesto muebles... no creo que 200 euros sean lo más preocupante... aunque estaría bien saber cuánto puede suponer no creo que se quieran mojar porque la situación no es la misma si falta por vender un piso de 80 m2 que uno de 120 m2, ¿no os parece?
 
O
Ominum
20/05/2008 17:06
Pues sí, la verdad es que hay ciertas cosas que se da por hecho que pondrán, aunque no venga especificado en ningún sitio. Los cables de la luz, las puertas... en fin. Y si no, entiendo que para eso está la licencia de primera ocupación, para comprobar que todos estos elementos básicos están instalados. Aunque si dices que en otra promoción no vienen "de serie", pues me sorprende, la verdad. Tal vez estos elementos que tú citas no estén considerados en la normativa tan básicos como el sentido común indica que debieran estar.
 
G
gascon13
20/05/2008 14:48
en nuestra promo si que vienen incluidas las puertas de los trasteros, porque si no las tendrian que quitar (que ya estan puestas) jeje.
lo que no se es la puerta del garaje, aunque hay que ser muy cutre para que no te pongan la puerta del garaje.
pero muy cutre
 
E
Estela_fp
19/05/2008 22:58

Pues si, tienes razon sakura.



 
S
Sakura
19/05/2008 21:58
Yo es que creo que eso atañe al banco...al interés vigente en el momento de dar los pisos, (salvo que gravaran la hipoteca con un interés fijo), al número de pisos que queden por vender en esa fecha...y si nos hicieran una simulación el día de la reunión, la gente es capaz de irse por patas...si las cantidades son como las que ponéis. Démosles un voto de confianza y vamos a pensar que lo van a pagar ellos, o que es de sentido común que no van a cargar semejante deuda a los cooperativistas, al fin y al cabo no les compensa que todo el mundo les diga: "lo dejo, devolvedme mi dinero"
 
E
Estela_fp
19/05/2008 21:40

Hola!!

Hombre me parece muchisimo dinero porque es verdad que quedan bastantes pisos, pero lo mejor es que nos lo aclaren en la reunión que ya queda poco.

He pensado que podriamos pedir un escrito en el que nos pongan cuanto dinero tendriamos que pagar en caso de que queden pisos y locales por vender porque en la reunionn supongo que nos lo diran pero como no esta escrito en ningun sitio luego nos pueden pedir mas dinero, no?

 
A
atheka
19/05/2008 21:28
por favorrrrr me podeis mandar tb a mi los estatutos y el orden del dia de la reunion???? porfaaaaaaaaaaaaaaa, soy arlene, q me tuve q cambiar de nickkk.
mi mail: athekalmu@hotmail.com
gracias.ya va kedando menossssssssssss
 
T
tanijulio
19/05/2008 21:04
Alba, la información que he dado es totalmente cierta, si no no lo pondría, no pretendo llevar a malentendidos a nadie ni mucho menos y creo que es lógico q lo ponga en el foro por si a alguien más le puede interesar.
En la página 1 de este apartado del foro el día 23/04/08 Estela pone que Ángela le ha dicho exactamente esto:""Los locales no se ha vendido ninguno todavia.
Si quedasen pisos y locales sin vender lo que tendriamos que pagar son los intereses generados y luego nos lo devolverian una vez que se vendiesen todos los pisos y locales""
Por eso hablo de este tema pq creo q es bastante importante y si lo digo aquí es porque me gustaría q en la reunión se hablara y se aclarara.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
19/05/2008 21:01
Hola, nosotros hicimos alli la reunion de nuestra promocion y no nos consta en ningun momento que se cobrara por ello, vamos sería una vergüenza ya q es un edificio de uso PUBLICO
 
S
Sakura
19/05/2008 20:25
entiendo que eso es cuando las reuniones se celebran en hoteles...pero sería un atraco a mano armada que el ayuntamiento cobrara por prestarnos un local, no? O a lo mejor sí...como es del PP...no sé
 
V
virgi7
19/05/2008 20:01
hola vecin@s,

veo qu al final parece que hay reunion, he leido por ahi, que Angela esta pendietne de que le confirmen en el Ayuntamietno la reserva de un auditorio, tenemos que enterarnos de si nos van a cobrar a lso vecinos por la reserva del auditorio, pues conozco gente que estando en la misma situcion quenosotros, a la hora de hacer reuniones, les cargaban los gastos contra el capital social aportado por los cooperativistas, para el pago de las salas de reuniones...
 
T
tanijulio
19/05/2008 17:36
Buenas a todos!!! perdonar que insista tanto en el tema de los intereses a pagar por los pisos que queden por vender pero es que he hablado con una amiga mia que se compró un piso en otra promoción de onnovo como la nuestra y por dos pisos que faltan por vender les piden 200 € por vecino que son los intereses que generan los pisos, esto lo tendrían que pagar hasta que los pisos se vendieran y tal y como estan las cosas.....
No es por asustar ni malmeter pero tengo entendido que quedan más de 20 pisos por vender y aunque seamos muchos vecinos creo que sería bastante.no????
Un saludo a todos y siento ser tan pesimista pero estoy un poco asustada...
 
G
guiomar
19/05/2008 12:28
En los tendederos interioores la vala sólo llega hasta la mitad, para que entre más luz.
 
A
alberillan
19/05/2008 12:19
Muchas gracias minuilla, ya he recibido los estatutos.
Por cierto me gustaria que se añadiera una pregunta para la reunión. ¿Los tendederos interiores están con valla hasta el techo, o sólo llega hasta la mitad?.
 
P
paloma84
18/05/2008 23:08
hay un punto que lo recoge, creo, de todas maneras supongo que al hacernos cargo de los intereses exclusivamente y siendo tantos no creo que sea preocupante, o si...espero que todo quede claro en la reuníon. Tambien se habló de la posibilidad de que se alquilaran los locales y con eso cubrir gastos, y supongo que será cuestión de buscar posibles opciones, de momento soy optimisa al respecto...
 
S
Sakura
18/05/2008 20:57
se podría añadir al orden del día...? o ya habrán salido las cartas de onnovo?...aunque puede incluirse en el apartado "aclaración del estado de las ventas"....si se callan en la reunión lo que pasaría con los sin vender, deduzco q no hay que pagar un duro...
 
T
tanijulio
18/05/2008 20:50
alba81 dijo:

Buenas, me han pasado la orden del día en formato electrónico, y he añadido lo de los planos definitivos, lo he mandado por correo a todos, si alguien no le llega que lo diga para meterle en la lista de correo.
Salu22


Hola a todo@s, nosotros estamos un poco bastante perdidos pero llevamos unos días con una preocupación rondándonos la cabeza, el otro día me llegaron rumores de que hay muchísimos pisos sin vender y que si cuando nos entreguen los nuestros siguen sin venderse tendremos que pagar los intereses de los que falten y que el dinero no se devolvía!!!!! Espero estar asustandome por nada pero tal y como están las cosas veo muy dificil q se vendan todos antes de dárnoslos y por lo tanto los intereses serían una pasta y casi no tengo ni para pagar el mío así q como pagar los intereses de los demás y ¿cuando nos lo devolverían? ( en el caso de que se devolvieran, claro).
No sé, puede que me esté asustando a lo tonto pero como lo que me han dicho sea cierto creo que nos vamos a tener q salir de la cooperativa (aunque me encanta la urbanización!!)pq no entiendo xq tengo q pagar los intereses de nadie. Por cierto lo pone en algún sitio, yo no lo he visto....
Espero que me podáis decir algo tranquilizador y que se me quite el miedo del cuerpo.
Muchas gracias a tod@s.
 
S
Sakura
16/05/2008 17:40
ah, leches, acabo de ver ahora lo del voto para destitución del consejo...bueno, delegaré el voto entonces
 

Fin del hilo
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