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H
Homeless en Perales
27/06/2007 10:48

INTERESADOS EN DEMANDAR A SACRESA

¿Es posible demandar a Sacresa por el retraso en la entrega de las viviendas en la promoción Mirador de Perales?

6.232 lecturas | 49 respuestas
Buenos días vecinos.
Como muchos de vosotros soy un nuevo vecino que ha depositado sus ilusiones y todos sus ahorros en la adquisición de una vivienda en la promoción Mirador de Perales.
Como muchos de vosotros también me he sentido engañado totalmente por la promotora, que nos ha estado engañando durante demasiado tiempo ya sea conscientemente o por omisión (en ningún momento han comunicado oficialmente nada, ni retrasos en la entrega, ni nada por el estilo, la transparencia brilla por su ausencia). Creo que la paciencia a muchos ya se nos ha terminado y es el momento de pedir explicaciones por vía judicial ya que a pesar de haber contactado con el servicio de atencíón al cliente, este servicio no ha respondido, no hay ningún tipo de compromiso formal, simplemente silencio por parte de Sacresa.
Muchos de nosotros hemos tenido que vender nuestras antiguas casas para poder comprar la nueva vivienda, y estas aún están sin terminar 3 MESES DESPUÉS (no tienen cédula de habitabilidad) , y aquí no pasa nada.
Yo como muchos vecinos, cuando hemos vendido nuestras casas, sí hemos tenido que entregarlas en el plazo pactado, de no hacerlo así tendríamos penalización.
Yo como muchos vecinos estoy ya cansado, creo que he sido muy paciente... he cumplido siempre con todos los plazos para abonar a Sacresa los pagos puntualmente... a esto no hay derecho.
Por todo esto, y muchas cosas mas, me gustaría saber si hay vecinos que ya vivan en la urbanización o futuros vecinos que aún no hayan escriturado con intención de recurrir a los tribunales para pedir responsabilidades a Sacresa por el desastre de esta promoción.
De estar interesado un grupo de vecinos, podemos valorar contratar a un abogado y que trate el tema, porque a mi la paciencia ya se me ha terminado. Y recordad. Sacresa NO nos ha regalado la vivienda, debe cuidar a sus clientes y darles un servicio apropiado, cosa que no está haciendo.
Un saludo a todos.
 
kimky
kimky
24/09/2007 23:04
A LAS BARRICADAS...!!!
 
I
infiltradoII
24/09/2007 18:03
osquibiri dijo:

En mi opinión la denuncia no progresaría debido a que Sacresa también es víctima de SEOP. Además no hay dejación de responsabilidades ya que Sacresa no niega las reparaciones de las casas, sólo tienes que ver las reparaciones de humedades. Tened en cuenta que hasta ahora nos están arreglando las incidencias, renqueando pero lo van haciendo. ¿Qué sucede si denunciamos? Pues que Sacresa cesa inmediatamante después sus actividades de arreglos y hasta que salga el juicio... ¿Quién nos arregla las cosas? ¿Lo pagamos de nuestros bolsillos? ¿Y si perdemos?

Creo que lo único que se puede hacer es esperar. No queda otra.


una pregunta y no te lo tomes a mal tu que eres el defensor de pleitos pobres de Sacresa
 
O
osquibiri
21/07/2007 00:14
Se me olvidaba: a ti ni el geranio te deja ver el árbol. Imagínate el bosque !
 
O
osquibiri
20/07/2007 23:48
Dejame que te diga algo: si Sacresa hubiera sido una promotora de 2ª como afirmas, te garantizo que el taqueo de las humedades de todas las calles nos las hubiéramos comido con patatas. GARANTIZADO.
Por otra parte, leer prensa no viene nunca mal. Cuando te des a esa práctica, te enterarás de lo que es Sacresa. Mientras tanto, sé más prudente, por que hasta hora no creo que te esté yendo mal del todo con ellos, ¿no?
Una vez más no valoramos lo que tenemos y lo que es todavía peor, nunca nos conformaremos con nada por muchos esfuerzos que se hagan.
 
P
PacoA
20/07/2007 13:58
Que no Osquibiri que no. Eres tu quien no se entera, pero dá igual porque a veces los árboles no dejan ver el bosque y no existe nadie perfecto.

 
O
osquibiri
12/07/2007 17:43
Pacoa, me tomo una cervecita y lo que haga falta, pero permite que te diga que todavía no te has enterado de nada. Pero no te preocupes que con cervecita en mano todo sabe mejor.
 
P
PacoA
12/07/2007 13:08
No estoy de acuerdo contigo. Para mi SACRESA es y será una promotora de segunda fila cuyos intereses pasan por obtener los máximos beneficios.

Posiblemente en esa empresa haya gente maja que trabaja para ella y a la que le esté tocando pasar por momentos malos al recibir todas nuestras quejas.

Pero, hasta ahora lo único que me ha demostrado esta promotora es que si no nos han dejado ya con el "culo al aire" no es por buena fé, sino porque tienen un montón de dinero invertido en esta fase (viviendas sin vender) y unos terrenos comprados para la fase 3 y 4.

¿Creeis que un solo ebanista, un solo cerrajero, un solo cristalero, un fontanero y un colocador de tarimas dan para terminar en los 20 dias de plazo todos los defectos que SEOP les ha dejado?

Claro que no... y el argumento es que no encuentran profesionales... evidentemente no los encuentran a los precios que están dispuestos a pagar.


Sigo insistiendo y es mi opinión personal, que SACRESA no es una ONG y vive de los negocios. Y a mi me parece perfecto, pero yo como comprador quiero que se me dé en tiempo y forma lo que he comprado y estoy en mi derecho de exigirlo. Repito en TIEMPO Y FORMA

Saludos a todos, ¿¿quien se atreve a pedir una maquinita de cerveza y refrescos en la psicina para cuando la abran??

A osquibiri le debo una pero sigue sin convencerme.
 
C
CHININ
12/07/2007 12:48


Chinin, el seguro decenal asi como el mensual, bimestral, semestral son por ley. [/quote>


EL DECENAL QUIERE DECIR APARTE DE SER POR 10 AÑOS, QUE TAMBIÉN TIENEN 10 AÑOS PARA ARREGLAR DESPERFECTOS Y LO SE BIEN POR QUE DONDE VIVÍA ANTES LA CONSTRUCTORA NOS CHULEO 9 AÑOS CON DENUNCIA INCLUIDA Y LO ARREGLANDO ANTES DE LOS 10 POR MANDATO JUDICIAL.

HAY QUE TENER PACIENCIA QUE SACRESA ESTÁ PONIENDO VOLUNTAD Y ESTÁ ENMENDANDO LO QUE SEOP HA JODIDO,
 
P
PacoA
12/07/2007 11:40
CHININ dijo:

Estoy de acuerdo con lo que apunta miguelygema, mucho blablabla pero a la hora de la verdad los únicos que se lo están currando son los vocales y el propio administrador, ellos están consiguiendo las cosas para todos los vecinos de esta nuestra comunidad y son los que directamente se lo curran frente a los responsables de SACRESA en una labor lenta pero creo que están consiguiendo que SACRESA cumpla, hay que tener encuenta que con SACRESA tenemos un seguro decenal (10 años para arreglar desperfectos en viviendas y zonas comunes)SACRESA podría marcharse mañana si quisieran y dejar nuestras casas como están.
Estos vocales, que hay que recordar que son nuestros propios vecinos (y que seremos nosotros en cualquier momento), se lo trabajado mucho para sacar una cuota de comunidad razonable con el mayor de los servicios posibles y que tienen muy claro que hasta que no se haga la recepción de la comunidad no "pagaremos ni un duro en cuestión de servicios", y que el resultado de la letra de 100€ salió de la reunión de vecinos y con un objetivo muy concreto.

UN SALUDO A TODOS Y ESPECIALMENTE A LOS VOCALES, PRESIDENTE Y ADMINISTRADOR QUE SE LO ESTÁN CURRANDO POR TODOS NOSOTR@S


Chinin, el seguro decenal asi como el mensual, bimestral, semestral son por ley.
 
P
PacoA
12/07/2007 11:39
MiguelyGema

No entiendo muy bien lo que quieres decir y tampoco tengo claro a quien te dirijes. Lo que si he podido sacar en claro que si iba dirigido a mi es que me preguntas cuales son mis servicios básicos por los que yo entiendo que debo pagar y son los siguientes:

1 La puerta del garaje de mi calle lleva averiada 1 semana y totalmente abierta (dia y noche) para mi es básico porque implica seguridad.
2. La limpieza de las zonas comunes de los garajes.
3. La limpieza de las calles... ¿os gusta como estan decoradas?
4. No tenemos cerradura en las puertas accesorias de la calle y siempre esta abierta.
5. Nuestrro pulsador para abrir la puerta no funciona (aunque eso esta mejor porque asi no abren desde fuera metiendo el brazo).
6. La antena comunitaria no funciona, no me impide vivir, pero no vivo en el tercer mundo y los precios de las casas tampoco son baratas.
7. El cesped de la piscina tampoco es básico pero se está secando.
8. La vigilancia que se expone en la memoria de calidades implica circuito cerrado de TV. que en la actualidad aun no funciona y solo está de pega.

Algunos servicios para mi son básicos y para otros no lo serán, el caso es que lo sean o no, los tengamos o no, nos pasarán recibo por ellos.

(OJO: este hilo es para tomar decisiones o buscar algun tipo iniciativa además de las que pueden tomar los vocales y el administrador con el fin de presionar a la promotora)

Porque pasan los dias... y yo no veo nada... Bueno si, el tablón de anuncios.
 
O
osquibiri
11/07/2007 23:33
Chinin, muchas gracias, ten en cuenta que somos parte implicada y queremos lo mejor para la urbanización.

Miguel, a tí no te echan de casa pero al ritmo que vamos te trasladas a vivir a las pistas de padel seguro ;-)
 
C
CHININ
11/07/2007 14:54
Estoy de acuerdo con lo que apunta miguelygema, mucho blablabla pero a la hora de la verdad los únicos que se lo están currando son los vocales y el propio administrador, ellos están consiguiendo las cosas para todos los vecinos de esta nuestra comunidad y son los que directamente se lo curran frente a los responsables de SACRESA en una labor lenta pero creo que están consiguiendo que SACRESA cumpla, hay que tener encuenta que con SACRESA tenemos un seguro decenal (10 años para arreglar desperfectos en viviendas y zonas comunes)SACRESA podría marcharse mañana si quisieran y dejar nuestras casas como están.
Estos vocales, que hay que recordar que son nuestros propios vecinos (y que seremos nosotros en cualquier momento), se lo trabajado mucho para sacar una cuota de comunidad razonable con el mayor de los servicios posibles y que tienen muy claro que hasta que no se haga la recepción de la comunidad no "pagaremos ni un duro en cuestión de servicios", y que el resultado de la letra de 100€ salió de la reunión de vecinos y con un objetivo muy concreto.

UN SALUDO A TODOS Y ESPECIALMENTE A LOS VOCALES, PRESIDENTE Y ADMINISTRADOR QUE SE LO ESTÁN CURRANDO POR TODOS NOSOTR@S
 
P
Pausely
11/07/2007 09:16
Hola vecinos.
Nosotros por fin acabamos de escriturar tenemos practicamante todos lo repasos acabados, lo puese como condición que escrituraria cuando todos los repasos estuvieses echos, no me creo nada eso de los 20 dias, doy mi dinero y recibo mi casa ese es el contrato. la verdad es que me han arraglado todo y más cosas que no habia señalado en muy poco tiempo. creo que ahora se están poniendo las pilas.
En el ayuntamiento de Getafe me comentaron que la LPO ya solo está pendiente de las visitas de las casas para la proxima semana.
Nosotros al menos ya estamos un poco más satisfechos con nuestra casa, ya le vamos viendo fin.
 
M
MARIA Y PACO
11/07/2007 08:36
¿Sabéis cuando pasan el primer recibo?, es que yo le mandé mis datos bancarios al administrador por fax y era para controlar si me cargan el rebibo.
Gracias,
 
P
PacoA
09/07/2007 09:17
Homeless en Perales dijo:

Esa es la idea Pacoa. Tu, igual que yo y muchos vecinos
hemos tenido que vender nuestra casa, tenemos que entregarla en la fecha pactada y con todo en regla. En el momento de entregar tu vivienda, dile al comprador, que no se la entregas hasta que Sacresa no consiga la cédula de habitabilidad, que a ver que te dice... la promotora se lleva un pastón como intermediaría de la construcción y los compradores, debe hacer su trabajo bien.. si en esta promoción no se ha supervisado adecuadamente la calidad de los trabajos y los plazos, debería apretar a Seop. En nuestro caso tenemos el contrato firmado con Sacresa, y que quereis que os diga, yo también en mi trabajo tengo muchos problemas, y me pagan por solucionarlos, no le traspaso el problema al cliente, eso no puede ser.

P.D Por cierto, Pacoa, por si no me ubicas, antes de "entregar" las viviendas, nos reunimos hace meses un sábado para intentar negociar hipotecas colectivamente para conseguir mejores condiciones, recuerdas?
Pacoa dijo:

Pues homeless tiene razon, deberíamos enfocar nuestros esfuerzos en solucionar los problemas que tenemos frente a SACRESA.

A mi no me valer de nada que en una reunión el gerente me diga que no puede darme una fecha de finalización de los problemas porque depende de SEOP.

Yo le compré la casa a Sacresa o a Promotora Siglo XX1 y es la promotora quien debe asumir responsabilidad frente a lo que me ha vendido. Yo no tengo porque depender de SEOP.



Dáme mas referencias, eramos unos cuantos y ahora no caigo quien de los que estuvimos lleva tu nick.
 
O
Oxyd
09/07/2007 09:15
Podías haberles pedido intereses por el tiempo que mantuvieron tu dinero, que seguro no fue poco.
 
C
cdm0505
07/07/2007 12:19
cervino dijo:

Y ¿os han devuelto todo o se han quedado con el 5%? ¿Como lo habeis hecho, le habeis envíado un fax o carta y que le poneis? Nosotros estamos con las mismas dudas y es posible que como no hemos llegado a escriturar pidamos que nos lo devuelvan. ¿Me podríais decir que habeis hecho?

Pues la verdad es que ha sido muy sencillo. Al menos en esto se han portado bien, quizas por evitar mas problemas...
Lo cierto es que tuvimos una entrevista con Delfi, en la que le hicimos saber nuestras dudas y nuestra intención de salirnos y ella no nos puso ninguna pega. Hizo la consulta sobre si nos devolvian todo y nos dijo que si.Quedamos en pensarnoslo un poco mas y 2 semanas despues, animados tambien con lo de la planta de reciclaje, decidimos hacerles una carta que llevé en mano (y que les pedí que me sellaran una copia) y en cuestion de 10 dias me llamaron para que recogiera el cheque por el total. Lo que sí pierdes (y es logico) son los timbres de las letras.
Nosotros fuimos siempre en plan bien, sin discutir y la verdad es que han sido muy amables y diligentes.
De todas formas, yo creo que quieren evitar mas problemas.Ya tienen bastantes.

 
U
ubedaj
05/07/2007 17:15
A nosotros el gerente nos dijo que los únicos responsables eran ellos, y no dijo nada en ningún momento de SEOP. Si se tiene que hacer algo es con sacresa.
 
H
Homeless en Perales
05/07/2007 15:00
Esa es la idea Pacoa. Tu, igual que yo y muchos vecinos
hemos tenido que vender nuestra casa, tenemos que entregarla en la fecha pactada y con todo en regla. En el momento de entregar tu vivienda, dile al comprador, que no se la entregas hasta que Sacresa no consiga la cédula de habitabilidad, que a ver que te dice... la promotora se lleva un pastón como intermediaría de la construcción y los compradores, debe hacer su trabajo bien.. si en esta promoción no se ha supervisado adecuadamente la calidad de los trabajos y los plazos, debería apretar a Seop. En nuestro caso tenemos el contrato firmado con Sacresa, y que quereis que os diga, yo también en mi trabajo tengo muchos problemas, y me pagan por solucionarlos, no le traspaso el problema al cliente, eso no puede ser.

P.D Por cierto, Pacoa, por si no me ubicas, antes de "entregar" las viviendas, nos reunimos hace meses un sábado para intentar negociar hipotecas colectivamente para conseguir mejores condiciones, recuerdas?
Pacoa dijo:

Pues homeless tiene razon, deberíamos enfocar nuestros esfuerzos en solucionar los problemas que tenemos frente a SACRESA.

A mi no me valer de nada que en una reunión el gerente me diga que no puede darme una fecha de finalización de los problemas porque depende de SEOP.

Yo le compré la casa a Sacresa o a Promotora Siglo XX1 y es la promotora quien debe asumir responsabilidad frente a lo que me ha vendido. Yo no tengo porque depender de SEOP.
 
P
PacoA
05/07/2007 14:10
Pues homeless tiene razon, deberíamos enfocar nuestros esfuerzos en solucionar los problemas que tenemos frente a SACRESA.

A mi no me valer de nada que en una reunión el gerente me diga que no puede darme una fecha de finalización de los problemas porque depende de SEOP.

Yo le compré la casa a Sacresa o a Promotora Siglo XX1 y es la promotora quien debe asumir responsabilidad frente a lo que me ha vendido. Yo no tengo porque depender de SEOP.
 
H
Homeless en Perales
05/07/2007 13:19
Creo que el hilo de vecinos mosqueados entre ellos está
en otro sitio, este hilo me parece que está para otra
cosa, está para defendernos colectivamente contra Sacresa
no para darnos caña dialécticamente entre nosotros.
Un saludo a todos.

Pacoa dijo:

osquibiri dijo:

Por cierto Pacoa,

No has respondido a la pregunta que te hacía: ¿Estás dispuesto a denunciar y a llevar a los tribunales a Sacresa? ¿Cuáles son tus arumentos? ¿y lo que les imputas? ¿Qué indemnización solicitas? ¿en qué contrato se especifican indemnizaciones por retrasos en resolución de incidencias? Me gustaría leer tus argumentos.

Creo que exiges mucho pero no das nada a cambio. A mí me hasn arreglado TODO lo que les he notificado. Lo que estaba fuera y dentro de plazo, incluso hasta lo que no les correspondía en algunas situaciones. Conmigo ya te adelanto: NO CUENTES.

Por cierto: yo ya estoy disfrutando de mi casa. Y mucho.


(Dime de que presumes y te diré de que careces)

Lo siento Osquibir, no voy a retirar mis comentarios porque no veo indecencia en ellos y sí que la veo en los tuyos, cuando dices que yo disfrutaba de mi siglo y tu echas en cara que te movilizabas por el resto de la comunidad. Agradezco y no creo que ningún vecino piense lo contrario, el esfuerzo que habéis dedicado los vocales, porque además de la molestia que ocasiona a veces la “suerte” de haber salido como vocal o presidente no es un plato de buen gusto aunque algunos se presenten voluntarios cosa que no llego a entender. Pero si te toca, te toca… igual que cuando me toque a mi luchar por todas las almas del Mirador de Perales. Incluido que los demás nos beneficiemos de una cuota un poco mas justa que la que querían imponernos, pero creo que equivocas los términos cuando hablas de beneficiarnos, déjalo en que nos perjudicamos menos...

En cuanto tu dossier, claro que me gustaría verlo, pero me gustaría mas ver que las cosas cristalizan y ha pasado un mes y medio de ello y lo único que tenemos son los tablones de anuncio y una votación de toldos. El resto de necesidades básicas de una comunidad aún no la disfrutamos pero (si que ya las pagamos) Por ejemplo la limpieza de calles, limpieza de zonas comunes de garaje, fachadas, portales, pulsadores eléctricos de puertas, piscina, y un largo etc… Con ello no quiero que interpretes que vuestro esfuerzo no es valorable, simplemente que tus amigos no han respondido a vuestras peticiones del día 16 de Mayo.

Muchos de estos vecinos, como el que te escribe, han tenido la ocupación especial de perseguir día a día a tus queridos responsables de SACRESA para que arreglasen los numerosos problemas que tienen las viviendas, incluso… han estado ocupados en arreglar lo desarreglado por los obreros que en teoría venían a solucionar defectos. Quiero decir y quiero pensar que es una gran suerte la que tienes que no YA NO TENGAS problemas y te los hayan arreglado EN PLAZOS.

…Y en cuanto a responderte a tu pregunta…. Por favor osquibiri no te ciegues en tus éxitos virtuales y mira mas adelante como hay mensajes míos en los que te doy la razón en cuanto a la demanda legal a Sacresa.


 
P
PacoA
05/07/2007 13:05
osquibiri dijo:

Por cierto Pacoa,

No has respondido a la pregunta que te hacía: ¿Estás dispuesto a denunciar y a llevar a los tribunales a Sacresa? ¿Cuáles son tus arumentos? ¿y lo que les imputas? ¿Qué indemnización solicitas? ¿en qué contrato se especifican indemnizaciones por retrasos en resolución de incidencias? Me gustaría leer tus argumentos.

Creo que exiges mucho pero no das nada a cambio. A mí me hasn arreglado TODO lo que les he notificado. Lo que estaba fuera y dentro de plazo, incluso hasta lo que no les correspondía en algunas situaciones. Conmigo ya te adelanto: NO CUENTES.

Por cierto: yo ya estoy disfrutando de mi casa. Y mucho.


(Dime de que presumes y te diré de que careces)

Lo siento Osquibir, no voy a retirar mis comentarios porque no veo indecencia en ellos y sí que la veo en los tuyos, cuando dices que yo disfrutaba de mi siglo y tu echas en cara que te movilizabas por el resto de la comunidad. Agradezco y no creo que ningún vecino piense lo contrario, el esfuerzo que habéis dedicado los vocales, porque además de la molestia que ocasiona a veces la “suerte” de haber salido como vocal o presidente no es un plato de buen gusto aunque algunos se presenten voluntarios cosa que no llego a entender. Pero si te toca, te toca… igual que cuando me toque a mi luchar por todas las almas del Mirador de Perales. Incluido que los demás nos beneficiemos de una cuota un poco mas justa que la que querían imponernos, pero creo que equivocas los términos cuando hablas de beneficiarnos, déjalo en que nos perjudicamos menos...

En cuanto tu dossier, claro que me gustaría verlo, pero me gustaría mas ver que las cosas cristalizan y ha pasado un mes y medio de ello y lo único que tenemos son los tablones de anuncio y una votación de toldos. El resto de necesidades básicas de una comunidad aún no la disfrutamos pero (si que ya las pagamos) Por ejemplo la limpieza de calles, limpieza de zonas comunes de garaje, fachadas, portales, pulsadores eléctricos de puertas, piscina, y un largo etc… Con ello no quiero que interpretes que vuestro esfuerzo no es valorable, simplemente que tus amigos no han respondido a vuestras peticiones del día 16 de Mayo.

Muchos de estos vecinos, como el que te escribe, han tenido la ocupación especial de perseguir día a día a tus queridos responsables de SACRESA para que arreglasen los numerosos problemas que tienen las viviendas, incluso… han estado ocupados en arreglar lo desarreglado por los obreros que en teoría venían a solucionar defectos. Quiero decir y quiero pensar que es una gran suerte la que tienes que no YA NO TENGAS problemas y te los hayan arreglado EN PLAZOS.

…Y en cuanto a responderte a tu pregunta…. Por favor osquibiri no te ciegues en tus éxitos virtuales y mira mas adelante como hay mensajes míos en los que te doy la razón en cuanto a la demanda legal a Sacresa.

 
O
osquibiri
05/07/2007 00:39
Por cierto Pacoa,

No has respondido a la pregunta que te hacía: ¿Estás dispuesto a denunciar y a llevar a los tribunales a Sacresa? ¿Cuáles son tus arumentos? ¿y lo que les imputas? ¿Qué indemnización solicitas? ¿en qué contrato se especifican indemnizaciones por retrasos en resolución de incidencias? Me gustaría leer tus argumentos.

Creo que exiges mucho pero no das nada a cambio. A mí me hasn arreglado TODO lo que les he notificado. Lo que estaba fuera y dentro de plazo, incluso hasta lo que no les correspondía en algunas situaciones. Conmigo ya te adelanto: NO CUENTES.

Por cierto: yo ya estoy disfrutando de mi casa. Y mucho.
 
O
osquibiri
05/07/2007 00:32
Pacoa dijo:

osquibiri dijo:

En mi opinión la denuncia no progresaría debido a que Sacresa también es víctima de SEOP. Además no hay dejación de responsabilidades ya que Sacresa no niega las reparaciones de las casas, sólo tienes que ver las reparaciones de humedades. Tened en cuenta que hasta ahora nos están arreglando las incidencias, renqueando pero lo van haciendo. ¿Qué sucede si denunciamos? Pues que Sacresa cesa inmediatamante después sus actividades de arreglos y hasta que salga el juicio... ¿Quién nos arregla las cosas? ¿Lo pagamos de nuestros bolsillos? ¿Y si perdemos?

Creo que lo único que se puede hacer es esperar. No queda otra.


Siempre nos queda armar ruido que parece que no les gusta mucho a los gerentes de SACRESA. Osquibiri, no se cuantos años tienes, pero por la pasividad que denoto en ti, parece que aun te queda todo un siglo por vivir y la verdad, a mi ya no me queda tnato y TENGO GANAS DE DISFRUTAR DE MI VIVIENDA NUEVA LO ANTES POSIBLE EN LAS CONDICIONES QUE HE PAGADO. Quiero decirte Osquibiri y no te lo tomes a mal, que tenemos que movernos. No creo en los duendes nocturnos que al despertar ya tienes todos tus problemas solucionados.


Pacoa, acepto tus comentarios, pero no los comparto por ser injustos:

Dices que me falta un siglo por vivir. Mientras tú disfrutabas de ese siglo que me aventajas, te voy a explicar lo que yo hacía en mi corta vida:
Fuí el 16 de Mayo por la tarde a las oficinas Sacresa con más vecinos para mejorar nuestra comunidad y poner en marcha soluciones. Cuando quieras, te puedo mandar el dosier que se redactó, para que juzgues si eso lo hacen los duendes, junto con las fotos y los varios recorridos por toda la urbanización, eso sí, perdiendo el tiempo, según tu parecer. Mientras todo eso sucedía, gracias a esa pérdida de tiempo, también tú te beneficiabas sin quererlo, ¿No te parece bien la cuota de 73€ frente a los 100€ que había previstos? pues sigo, mientras tú seguías viviendo la vida con intensidad, otros hemos estado manifestándonos por Perales y colaborando con las asosiaciones de la zona, poniendo en contacto y movilizando a las 2 comunidades que administra Eugenio. También estuvimos trabajando horas de forma desinteresada preparando formularios, consiguiendo muestrarios de toldos, gastando dinero en llamadas, móvil personal, tiempo de familia y encargando tablones de anuncios. Así con un montón de cosas más. ¿Todavía sigues pensando que tengo pasividad? y ahora te pregunto yo: ¿Qué hacías tú mientras los demás trabajamos por la comunidad? Parece que me ha cundido el tiempo no? ¿de quién es la pasividad?

Espero que si tienes un poco de decendia, rectifiques tus comentarios. No sabes lo que está siendo todo esto.
 
C
caryro
04/07/2007 13:53
Hola CMD, yo empiezo a tener tambien mis dudas, todavia no he escriturado y hasta despues del verano no me pasan los pagos por el banco. Como no se me está dando muy bien la venta de mi piso, de cara ha cancelar todo y olvidarme del chalet ¿ me podrias decir como lo has hecho, y si te ha supuesto algun gasto?
Muchas gracias
 
O
Oxyd
04/07/2007 12:54
CDM0505 dijo:

Nosotros somos mas pasivos, quizas.... el caso es que hemos tirado por la tangente y hoy hemos recogido el cheque que daba por finalizado nuestro contrato con Sacresa. Creo que hay demasiados "peros" para una inversion tan grande. Nosotros aceptamos vivir en una zona con menos servicios,una zona a desarrollar (o no,este es el riesgo) a cambio de unas calidades mejores. Pero visto lo visto, ni una cosa ni la otra. Y es mucho dinero para andar con dudas,asi que se lo hicimos saber y hoy hemos cancelado todo. Nos da mucha pena pero...ya esta hecho.Suerte a todos.


...Pués suerte a tí tambien. Creo q aunque has tomado una decisión drástica, posiblemente sea la acertada. No tengo duda que te ha costado mucho tomarla, pero bajo mi impresión, hay otras viviendas en otras zonas con otras constructoras y promotoras y con otros precios o similares. Y seguramente no tienen ni la mitad de problemas que tenemos aqui.

Suerte.
 
J
JENI
04/07/2007 09:40
Tener cuidado los nuevos compradores, te entregan la vivienda sin licencia de 1ª ocupación y luego tienes cantidad de problemas para conseguirla.
 
C
cervino
04/07/2007 09:13
Y ¿os han devuelto todo o se han quedado con el 5%? ¿Como lo habeis hecho, le habeis envíado un fax o carta y que le poneis? Nosotros estamos con las mismas dudas y es posible que como no hemos llegado a escriturar pidamos que nos lo devuelvan. ¿Me podríais decir que habeis hecho?
 
C
cdm0505
03/07/2007 19:55
Nosotros somos mas pasivos, quizas.... el caso es que hemos tirado por la tangente y hoy hemos recogido el cheque que daba por finalizado nuestro contrato con Sacresa. Creo que hay demasiados "peros" para una inversion tan grande. Nosotros aceptamos vivir en una zona con menos servicios,una zona a desarrollar (o no,este es el riesgo) a cambio de unas calidades mejores. Pero visto lo visto, ni una cosa ni la otra. Y es mucho dinero para andar con dudas,asi que se lo hicimos saber y hoy hemos cancelado todo. Nos da mucha pena pero...ya esta hecho.Suerte a todos.
 
P
PacoA
29/06/2007 21:43
Yo iria con vosotros este sabado, pero tengo que hacer unas cosas. El sábado que viene o cualquier otro día si que voy me acercaré para intentar hablar con el supergerente 86 y de paso firmar en el libro de reclamaciones.

No creo que un denuncia prospere, estoy de acuerdo con Osquibiri en ese punto, no perderiamos mas que tiempo y dinero y SACRESA a las malas paralizaría lo poquito que está haciendo. Pero nada puede hacer con la publicidad negativa ni con la información a futuros compradores de forma masiva.

Por cierto, alguien tiene antena de Radio????????? Me parece que al menos en mi casa han dejado sin cablear la antena de radio...
 
P
PacoA
29/06/2007 21:39
zul dijo:

Nosotros iremos este Sábado por la mañana a la oficina de Alcorcón a poner la queja.
Paco, pensaba que ya no leías el foro, me alegro que aún lo hagas. Soy Raquel, igual por zul no me conoces.

Hay un daño evidente y fundamental, y es que legalmente no puedes vivir en tu vivienda ya que aún no lo es. Han incumplido los plazos e incluso la abogada de Sacresa, en la reunión de la calle 2, nos dijo que estábamos en nuestro derecho de reclamar.

Un saludo



:) Ahora si que sé quien eres...

A veces uno necesita de una ayudita... jejejeje
 
P
PacoA
29/06/2007 21:36
osquibiri dijo:

En mi opinión la denuncia no progresaría debido a que Sacresa también es víctima de SEOP. Además no hay dejación de responsabilidades ya que Sacresa no niega las reparaciones de las casas, sólo tienes que ver las reparaciones de humedades. Tened en cuenta que hasta ahora nos están arreglando las incidencias, renqueando pero lo van haciendo. ¿Qué sucede si denunciamos? Pues que Sacresa cesa inmediatamante después sus actividades de arreglos y hasta que salga el juicio... ¿Quién nos arregla las cosas? ¿Lo pagamos de nuestros bolsillos? ¿Y si perdemos?

Creo que lo único que se puede hacer es esperar. No queda otra.


Siempre nos queda armar ruido que parece que no les gusta mucho a los gerentes de SACRESA. Osquibiri, no se cuantos años tienes, pero por la pasividad que denoto en ti, parece que aun te queda todo un siglo por vivir y la verdad, a mi ya no me queda tnato y TENGO GANAS DE DISFRUTAR DE MI VIVIENDA NUEVA LO ANTES POSIBLE EN LAS CONDICIONES QUE HE PAGADO. Quiero decirte Osquibiri y no te lo tomes a mal, que tenemos que movernos. No creo en los duendes nocturnos que al despertar ya tienes todos tus problemas solucionados.
 
U
ubedaj
29/06/2007 11:36
Estoy totalmente de acuerdo contigo, janeruno. Lo que hay que intentar es que se acabe cuanto antes con las reparaciones. Ya sé que todos estamos cabreados, que las soluciones llegan tarde, etc, etc, pero es nuestra casa para algunos o muchos años y prefiero pensar en el futuro.
 
J
jameruno
29/06/2007 11:15
Desde un principio ha quedado patente que en la toma de decisiones de este tipo, escrituro sí o no, me mudo cuando me hagan los repasos o espero, etc.

Cada uno en cada caso hace lo que mas le conviene, velando por sus intereses o en función de su situación personal.

Cualquier decisión a la hora de demandar a Sacresa cuando se trate de iniciativas de particulares sobre problemas en su vivienda, que cada uno haga lo que mas le interese, pero cualquier decisión sobre zonas comunes tiene que tener el respaldo de todos los vecinos.

Yo estoy viviendo, he sufrido mis arreglos, poco a poco he conseguido que se solucionen, a base de luchar por ello y creo que lo mismo pasara con las zonas comunes, lo que hay que hacer es organizarse para reclamar cada una de las cosas que estén mal y que las arreglen. Se que esto es muy relativo puesto que hay gente que pasa de todo y no moverá un dedo pero eso no tiene que paralizarnos al resto. En ningún caso mezclar los casos personales con los comunes porque insisto son muy desiguales.

Al igual que me paso que no tuve marcha atrás, ni para no escriturar, ni para retrasar mi mudanza, ahora con mas razón no tengo opción de que aquello se paralicé por una demanda, porque es el sitio donde vivo y tendré que vivir. Una mala prensa sobre nuestras casas es echar piedras a nuestro tejado.

Un saludo,
 
O
osquibiri
28/06/2007 23:58
En mi opinión la denuncia no progresaría debido a que Sacresa también es víctima de SEOP. Además no hay dejación de responsabilidades ya que Sacresa no niega las reparaciones de las casas, sólo tienes que ver las reparaciones de humedades. Tened en cuenta que hasta ahora nos están arreglando las incidencias, renqueando pero lo van haciendo. ¿Qué sucede si denunciamos? Pues que Sacresa cesa inmediatamante después sus actividades de arreglos y hasta que salga el juicio... ¿Quién nos arregla las cosas? ¿Lo pagamos de nuestros bolsillos? ¿Y si perdemos?

Creo que lo único que se puede hacer es esperar. No queda otra.
 
M
morganamom
28/06/2007 21:34
Hola a todos
Nosotros también pensamos en poner una demanda.
En mi antigua casa, los vecinos nos pusimos de acuerdo en demandar a la constructora por los defectos con los que entregaron las casas.
El abogado llevo al juicio una tasación particular por cada vivienda con los desperfectos, está tasación costaba dinero, no recuerdo exactamente cuanto, no todos los vecinos demandaron, pero más de la mitad nos apuntamos.
El abogado era común para todos los vecinos y mantenia contacto con el administrador, despues de 5 años salio el juicio, lo perdío la constructora y nos indemnizaron.
Sacresa ha demandado a seop, me imagino que está protegiendose con acciones legales o intentando sacar dinero para futuras demandas.
Si haceis una demanda conjunta contar con otra casa más.
Un saludo
 
A
ammp
28/06/2007 17:51
Pacoa dijo:

Hola,
Hace algun tiempo, viendo que esto iba para largo consulté a un abogado y me dijo que no teníamos mucho que hacer desde el punto de vista legal si no había daños evidentes. Que quiere decir esto??... que si la solución de los desperfectos o el desperfecto en sí, no te obligaba a vivir fuera de tu casa y pagar un alquiler o un hotel. No podríamos demandarles ya que ellos nunca se niegan a arreglartelo.

Ahora entramos en una nueva fase, y es que al parecer segun dicen algunos vecinos, están alterando la memoria de calidades que tenemos todos firmada, y eso ya constituiría un delito de fraude.

En cualquier caso, tenemos varios problemas que paso a enumerar.

1. Lentitud en la solución de los defectos.
2. Dudas en la calidad de la solución de los problemas.
3. Tenemos comunidad de propietarios???? Porque hace ya unas cuantas semanas q creo se constituyó y la urbanización sigue estando igual. Falta limpieza, faltan arreglos a zonas comunes, problemas de basura, problemas de comunicación. Donde está el acta de reunión de consitución de comunidad? (Perdonad que sea tan pesado con el tema de las actas, pero haciendo un simil, la reina no solo tiene que serlo, sino parecerlo. Y a mi, nada me hace pensar que tengamos administrador.

Desde luego, que a mi no me pasen un recibo de la comunidad por unos servicios que aun no tengo.

En cuanto a lo protestar... si que podemos ir a Alcorcón, con CQC o sin ellos y firmar todos en el libro de reclamaciones, pero legalmente creo que no tenemos nada que hacer, solo alimentar a algun abogado que nos prometa que tenemos todo ganado.


Hola Pacoa, creo que ya he leído en otro hilo lo que pasa con la comunidad, pero te lo explico.
La comunidad esta constituida con su equipo de gobierno. Pero la recepción de la urbanización no se realizara mientras no este completamente terminada y en perfecto estado. Esto implica no tener los servicios que tendríamos que tener como limpieza etc. O lo que es lo mismo, mientras que sacresa no deje todo ok seguiremos como estamos.
 
H
Homeless en Perales
28/06/2007 17:25
osquibiri dijo:

¿De verdad estais dispuestos a ir a juicio?

A mí me resultaría complicado hacerlo en solitario, pero organizar un grupo de damnificados por la MALA gestión de sacresa, me apuntaría eso está claro. Haciéndolo en grupo todo es mucho mas sencillo y que quieres que te diga, que todo tiene un límite. Yo creo que por nuestra parte ya hemos dado cuartel, hemos sido pacientes, pero es que yo lo que aprecio es que Sacresa no lo merece. No se comprometen formalmente a nada. Yo no soy jurista, pero tengo claro que Sacresa tiene que tener algún tipo de responsabilidad por los perjuicios causados a la comunidad de vecinos. Como no hagamos algo nos la van a seguir "clavando". Es una cuestión de medida, hasta donde estamos dispuestos a tragar? yo a los vecinos les veo ya muy quemados, y no les falta razón.Esto es un desastre. Luego ves las noticias económicas y ves que Sacresa es una de las mas fuertes. Es una verguenza.
 
O
osquibiri
28/06/2007 17:10
¿De verdad estais dispuestos a ir a juicio?
 

Fin del hilo
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