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D
davinchioe
07/08/2009 11:51

TASACION

¿Cómo se tasa la segunda plaza de garaje y la plaza de moto en una vivienda? ¿Y qué pasa con el jardín?

1.065 lecturas | 5 respuestas
Buenos dias vecinos. Tengo una pequeña dudilla que aun no me han sabido solucionar. Ahora que estamos liados con las hipotecas,bancos, etc... tengo una duda.
Sabemos que la vivienda la tasan al 100% del valor de modulo, que la 1ª plaza de garaje y el trastero las tasan al 60% del valor del modulo.
Mi pregunta es, como es la tasacion para la 2ª plaza de garaje, y para la plaza de moto (quien la tenga)???
Como tasan el jardin de las viviendas???
Es para hacernos una idea. Estamos mirando bancos y claro con esta duda...
Muchas Gracias.
 
D
davinchioe
08/08/2009 20:45
12.000 euros la 2ª plaza de garaje?? la verdad es que si que es poco si, yo pensaba que serian unos 15000 por lo menos. Bueno, habra que seguir mirando bancos. En caisxa Geral te dan el 90% del valor segun el modulo actual. Creo que en la kutxa el 100%, no estoy seguro, este lunes ire a preguntar. Si alguno sabe bancos con buenas condiciones....

Alguno que tengais plaza de moto, sabeis su tasacion???
 
R
rdelval
08/08/2009 13:00
Yo ayer tb estuve en un banco y al hayarme ellos el valor de tasación sumaron los metros útiles de la vivienda, el 60% de la 1ª plaza y trastero y 12.000€ por la 2ª plaza de garaje, acojonante cuando Ferrocarril me la cobra a 24.000€, en fin.

Tampoco me supieron indicar cómo se hayaba el valor de tasación del jardín, me dijeron que me llamarían. Yo llamé a la CAM y lo que me dijeron es que el valor que se le da al jardín es el equivalente al 10% de los metros que tenga la vivienda.

Esto no me cuadra mucho ya que en ese supuesto el tamaño del jardín no importa, y daría igual que éste tuviese 10m2 o 150m2 ya que el valor sería el mismo, si la vivienda tiene 70m2 pues serían 7m2 al precio del 50% del módulo 1900€ y pico...no lo se exacto.

Me cuadra mucho más que el valor de tasación sea el 10% del tamaño del jardín multiplicado por un precio que podría ser el valor del módulo o la mitad, no lo se...pero me cuadra más pq el precio sería función del volumen de metros cuadrados del patio...que parece más coherente no?

Por favor, si alguien se entera que lo diga.

Por cierto, sabéis de algún banco que de el 100% sin avales?

Salu2
 
D
davinchioe
07/08/2009 13:24
Ok. Gracias. Me acaban de decir que ese tanto por ciento ya viene incluido en los metros utiles totales. En la hoja del plano donde figuran los metros de salon,habitaciones... el total VPP ya incluye el tanto por ciento del jardin.
Ahora queda saber lo de la 2ª plaza del garaje y la plaza de moto que en ferrocarril no tenian mucha idea y los banco tampoco nos podian decir con seguridad.
Muchas gracias.
 
A
aryan84
07/08/2009 12:58
Es el 10%.
 
E
ello
07/08/2009 12:35
hola
a tu duda sobre la plaza de garaje y la plaza de moto no se responder pero creo que para tasar el jaridn o terraza quien lo tenga se tiene en cuenta pero solo una pequeña proporcion, por ejemplo solo el 5% total de los metros, te digo el 5% por decirte algo, no se exactamente que cantidad tiene en cuenta pero si se que es muy pequeña
 

Fin del hilo
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