Por favor, solicito informacion aticos

Los dormitorios dando a la calle son algo más ruidosos que dando hacia el interior de la finca (como los tenemos nosotros, donde no se oye ni un ruido), por contra como están orientados más al norte son más frios, lo cual será bueno en verano. La cocina que nos da al sur-este es muy MUY calurosa en verano y se está muy bien en invierno, desayunar son solcito un finde es muy agradable.
Mira, ahora que puedes verlos en vivo que te guste la distribución, pues no son exactos en m2 (unos tenían más hall y menos pasillo), ni en terraza.

Piensa que los áticos hoy en día son siempre "más golosos" y más fácilmente vendibles (antes era lo contrario), aunque tambien más caros y sobre todo si vas a sacar partido a la terraza y que no sirva solo de trastero ;-)
Ya sabes q con un crio deberás tener cuidado con terraza y escaleras...
Me imagino que los precios ahora rondarán los 100 kilos, no?

Salu2 y ánimo, si te gusta la zona, es tu casa!!
(parezco un vendedor)

Te influye mucho en el piso inferior. Nosotros tenemos los dormitorios hacia J.A.Gil, poco sol y claramente más fríos que el salón y cocina orientados hacia la piscina con sol desde media mañana a media tarde, y en verano, por tanto con mucho más calor.
Los precion nos parecen los mismos que en abril de 2006.
El metro está en J.A.Gil a unos 500 m, 5 minutos andando.
Alcalá queda lejos para ir a pie, es un buen paseo...
Anímate, no está mal la finca. Mi opinión es que los principales problemas son de acabado, y por tanto, fácilmente subsanables a medio plazo.

gracias por las anotaciones, las tendremos en cuenta. No se si me podriais indicar un par de cosas. Al ser aticos, el tema de la orientacion supongo que influira meno sque un uno no atico ¿no?, en cualquier caso, que el mas importante en cuanto a la orientacion. Tambien he visto, que los aticos que quedan libreas en unos, el salon da a la zona comun y las habitaciones al exterior y en otros al contrario, el salon al exterior y las habitaciones a la zona comun .... me podriais dar alguna indicacion sobre esto.

Aunque voya ir esta tarde y al ir con un bebe, no creo que podamos patearnos los alrededores ... ¿se tarda mucho al metro? y a la calle alcala?

Bueno, ya no os doy mas la brasa, mucha gracias y un saludo majetes.

Coincidimos con lo dicho por los otros propietarios.
Nosotros teníamos un ático pequeñito por la zona y como nos gustaba esta, compramos el actual ático hace ya 3 años, cuando solo había un solar y en planos. Algo cambiaron con respecto al proyecto original, pero poco y se respetaron medidas, distribuciones, etc. Siempre en plano lo ves mayor de cuando llegas con los muebles y en el proyecto final añaden o cambian columnas, conductos... Pero nos gusta y la terraza te da mucha vida para cenar en verano o salir a tomar el sol, tender ropa...
Estamos bastante contentos, salvo algunas deficiencias como una humedad, por mal sellado de los rodapies que ya nos arreglaron. Ya sabéis, el trabajo a destajo y acabados mejorables.
Como te han dicho mis otros vecinos, si puedes míra todos los áticos libres y piensa en las columnas y respiraderos comunes, que al ser el último piso son más grandes que en los piso bajos. Y piensa si prefieres perder el pasillo lleno de armarios en donde va la escalera que llevan las otras viviendas o disfrutar de un altillo.
Comprueba qué orientación te gusta, pues de estar mirando hacía el sur o norte influye muchísimo la temperatura interior y luego los gastos en calefacción y AA (supongo pues aún no lo hemos puesto).
A nosotros las opciones de mejora nos parecieron muy caras y las hicimos por nuestra cuenta.

De los precios en origen no te sirve de nada lo que pagamos (es como pensar qué costana un piso hace 3 o 4 años. Todos han subido), pues siempre se corre riesgo de compra en planos cuando solo hay un proyecto, luego se incrementan cuando comienzan a construir (donde los suben, pues la gente se anima más al ver maquinaria trabajando, por la seguridad de que la obra se acabará, según nos dijeron varias constructoras) y luego al terminar la obra otro incremento si el mercado lo permite. Puede haber incrementos entre el 10 y 20% desde el inicio al final. Conocen bien el mercado y la zona, es su trabajo. Me comentaron que si bubiese salido el Estadio Olímpico en la Peineta, la zona se hubiese aún revalorizado más, con la consiguiente subida de precios.

Mi opinión final es que sí merece la pena. Estamos contentos.
Cualquier duda más que tengas nos dices.
Salu2.

Hola y gracias por contestar.

Esta tarde vamos a ir a verlos a ver que tal. Ahora y segun los precios que aparecen el la pagina de larcovi van desde los 531.000 hasta los 541.000, osea entre los 88 y 90 kilitos... mas el iva, no se si al comentar lo de los 85 mm ya incluian el iva o era a parte. No se me podeis comentar los precios que costaron los vuestros.

Para Vicky dani.- a que te refieres cuando comentas : mira que tenga el mínimo de columnas o salientes en las paredes

Buenos, pues nada, a ver si dentro de poquito somos vecinos

Gracias y un saludo

Personalmente no creo que los áticos sean los primeros en venderse, cuentan y mucho para vender.
Nosotros lo compramos hace algo más de un año, así que no te puedo decir cuanto costaban, he oido por algun vecino que rondaban los 85 millones de pesatas, creo que no han incrementado mucho. Cuanto piden ahora?
Si te decides ten en cuenta que plaza de garaje que tiene asignado, ya que hay varios tamaños, los pisos són todos muy parecidos, mira que tenga el mínimo de columnas o salientes en las paredes.
Coincido con carlosR, por la zona eran de lo mejor "calidad-precio".
Si aun está juanjo por ahí dale recuerdos.

Poco te puedo ayudar, mi atico a mi me gusta mucho(logico) y lo compre hace tres años, que yo recuerde de los planos son iguales 2 a 2 haciendo espejo con el del mismo portal, ni idea de que aun queden 4 aticos mas bien creia que aticos les quedaba uno o dos, y tampoco tengo ni idea de lo que piden ahora por ellos, cuando yo lo compre, en el entorno de iguales caracteristicas mas o menos era el que mejor precio ofrecia, ademas cogimos algunas de las opciones que ofrecia la constructora y desde luego salvo lo que podemos considerar normal (dentro del piso) el acabado del mio esta bastante bien, aunque he de indicarte que he tenido suerte por los comentarios de algunos vecinos.