Hola a todos,
En primer lugar, me gustaría agradecer a todos las posibles colaboraciones con el fin de aclarar dudas, e incluso suscitarlas siempre que sean potencialmente constructivas.
En segundo lugar, recomendar que los mensajes sean lo más sucintos posibles para propiciar la lectura y comprensión de los mismos. Dicho esto, expondré mi opinión respecto al tema de la calefacción, el cual creo importante. La calefacción por bomba de calor es sumamente eficiente en espacios pequeños y bien aislados, con la notoria salvedad de que el calor tiende a subir, y de ahí que todas los focos de calor se ubiquen lo más próximos al suelo. Es decir, la bomba de calor es perfecta para los estudios y apartamentos, pero no para pisos grandes. Son máquinas muy eficientes energéticamente hablando, pero no en la disposición que presentan. Además resultan caros, tanto de mantenimiento, ya que suelen presentar pérdidas periódicas del gas empleado para acondicionar el aire; secan el aire en exceso, hacen circular constantemente particulas que puden resultar agresivas a las vias respiiratorias, como son el polvo, impurezas y ácaros, y su uso implica un zumbido constante, que a algunos aletarga y a otros desquicia. El sistema de calefacción idóneo es el suelo radiante, descendiente de las glorias castellanas. Personalmente pregunté si podría instalarlo en mi futura vivienda y me comentaron la dificultad de negociarlo con el contrstructor, si bien podríamos votarlo en junta de cooperativistas. Cabe constar que el precio de la electricidad está en auge, tanto es así que tengo entendido para el 2011 subirá un 8% más.La promoción que están entregando en Sanchinarro consta de calefacción por bomba de calor.
Respecto al suelo, este representa en torno un 60% del precio bruto de construcción, con lo cual es muy importante el hecho de que lo hayan comprado barato. El primer pago se destinará a la compra del suelo, tras lo cual FUNCOVI asegurará las cantidades aportadas como siempre ha hecho (ver web site de FUNCOVI), ya que el aval de las cantidades ha de hacerse contra un bien.
La cocina no va incluida en el precio(ni mobiliario ni electrodomésticos). Yo lo prefiero, porque así podré optar por el diseño que más se ajuste a mis criterios, si bien hablamos de unos 10.000€ en plan económco, y en casos de gente más exquisita mucho más.
El lago finalmente ya está construído, de lo cual me alegro mucho.
Para aquellos que quieran pijadas como padle, dos piscinas, gimnasio que sepan que eso se paga, y muy caro, en concepto de comunidad y más barato pero no por ello desestimable en concepto de construcción. Personalmente abogo por un jardín hermoso, antes que la piscina pra los críos, los amigos de los críos, y los amigos de los amigos de los críos. Creo que he sido muy claro en esto último. Si quiero gimnasio me lo pago, el padle también-aunque yo soy de squash-, y así sucesivamente. que me sale más barato y en cima eligo el sitio que más me convenga.
En fin, gracias por vuestra atención ya que quizá me haya explallado en demasía.