M

MAGUS

13/04/2005 13:38

Gastos

1.349 lecturas | 15 respuestas

Hola, alguien ya sabe cual seran los gastos para los pisos, mas o menos.

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C

crisaple

25/04/2005 09:26

Hola EmiyPaty,
todas esas condiciones me las sé, y es que ahora mismo tengo todo en un banco de Alcalá de henares y si me voy a Azuqueca tendré que cambiar de Banco, así que me da lo mismo hacerlo todo en Caja España y tener allí todo, domiciliar nóminas seguros, etc...

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E

Emi_paty

23/04/2005 16:08

hola crisaple queria decirte que eso de que la hipoteca es el euribor mas 0.5 no es del todo cierto. Estube en el banco el otro dia y me dieron las condiciones generales y el euribor mas 0.50 es solo los 6 primeros meses despues pasa al 0.90 siempre y cuando no domiciles la nomina , no hagas el seguro de vida con ellos , e l seguro de hogar , un plan de pensiones etc
si tienes todss esas condiciones que a la larga te sale por lo mismo te rebajarian hasta el 0.45

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J

jy24

20/04/2005 16:50

Hola, me han informado hoy de este foro, y me parece fenomenal, por lo menos, sin conocernos podemos unir nuestras fuerzas. Yo he comprado un chalet, y en principio firmo el proximo martes, pero ando dando vueltas al tema de los gastos de cancelacion registral. Yo les envie un burofax, por recomendacion de la OCU, la semana pasada para manifestar mi rechazo a asumir esos costes. Espero contestacion de ellos por escrito a ver por donde se mueven. Me gustaria que los que o han podido firmar os pongais en contacto conmigo e intercambiar opiniones. Gracias.

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S

sillu

20/04/2005 15:15

dunky, te paso mi dirección de correo electrónico, me mandas un correo y te paso el número al mismo ¿ok?
dranosa@hotmail.com

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C

crisaple

20/04/2005 14:34

yo soy del mf9, de la que se supone que dan en septiembre, pero me temo que tendré suerte si celebro la navidad allí... de todas formas, ya estoy viviendo con mi chico de alquiler muy baratito, asíque de momento no tengo prisa, contra más tarde me lo den más podré ahorrar para muebles. además como ya están más caros de lo que lo compré no creo que vaya a tener problemas para que me den más dinero en la hipoteca... supongo. La verdad os digo que leyendo lo que dicen de los chalets tengo miedo de lo que hagan con nuestros pisitos...

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F

fyc

20/04/2005 13:57

Gracias por contestar Crisaple, nosotros es que no necesitamos el 100% porque vamos a vender nuestro piso, seguramente lo haremos con ibanesto o ING, porque aunque tengamos que pagar algo más de gastos, nos compensa tener una hipoteca más barata. ¿de que fase eres tú?
Saludos a todos.

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S

sillu

20/04/2005 13:07

Dunky ¿qué acciones legales vais a emprender?, si no quieres hablar con el foro, te paso mi número de teléfono, nosotros hemos pospuesto la firma hasta la semana que viene para analizar con más detenimiento la situación

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C

crisaple

20/04/2005 12:46

HOLA, YO NO TE SE RESPONDER, VOY A SUBRROGARME A SU HIPOTECA, YA QUE ME SALE BASTANTE MÁS ECONÓMICO, SOLO TENDREMOS QE PAGAR LA TASACIÓN, PARA PEDIR MÁS DEL 80% DEL VALOR DEL PISO, Y LOS GASTOS DE ESCRITURA PUBLICA. NOS SALÍA MUY CARO LEVANTAR OTRA HIPOTECA, Y ADEMÁS EL EURIBOR+0´5% NO ME PARECE MAL. NO CREO QUE ME LO VAYAN A DAR MUCHO MÁS BARATO EN OTRO BANCO.

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F

fyc

20/04/2005 12:12

Hola, nosotros somos de los pisos y tampoco pensamos subrogarnos a su hipoteca.
¿sabéis con cuánto tiempo tenemos que avisar a geprolar de que no nos vamos a subrogar? ¿os quieren hacer pagar además de la cancelación registral, la cancelación bancaria o algún otro gasto? una vez que os negáis a firmar, ¿qué puede pasar? ¿hay algún plazo para firmar?
perdonad tantas preguntas pero es que tenemos muchas dudas.

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S

sillu

19/04/2005 15:52

Hola a todos,
Ojo con los gastos, nosotros hoy ibamos a firmar (chalet) y no hemos podido, ya que no nos hemos subrogado en su hipoteca y nos quieren reclamar unos costes de cancelación registral que les corresponden a ellos. Informaros bien de todas estas cosas

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S

Son_y_Rg

13/04/2005 23:10

Buenas:
Los gastos de la hipoteca no los vamos a pagar, o si lo hacemos al estar constituida va a ser menores, pero los de escrituración de la vivienda si, como tambien actos juridicos documentados y ahí van esos 3000 euros o algo mas. Como vereis esas famosas desgravaciones por vivienda ya las hemos pagado primero como impuestos.

Saludos.

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M

MAGUS

13/04/2005 18:50

Es que me han dicho en la constructora que sera superior a 3000 euros, y a lso que compraron el chalet les han pedido 5000 euros, creo.

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C

crisaple

13/04/2005 17:19

el notario si que lo pagamos nosotros. pero no creo que llegue a los 300 euros, los gastos de formalizacion de hipoteca solo los pagas en caso de irte a otro banco, pero si te subrrogas a la hipoteca de caja españa como la hipoteca ya esta formalizada a nombre de geprolar y solo hay que cambiarla de titular no hay que pagarlos. si por ejemplo quisieras más dinero del que tienes para la hipoteca (como es mi caso) tambien habría que pagar al tasador. pero supongo que esos gastos no llegarán en total a los 600 euros. Si lo haces con otra hipoteca seguramente se te ponga la broma por más de 20000 euros. Levantar una hipoteca sale muy caro.

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M

MAGUS

13/04/2005 16:40

Los gastos de formalizacion hipoteca, notarios, etc.. el dinero adicional que hay que poner al precio del piso

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C

crisaple

13/04/2005 14:03

a que gastos te refieres???

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Gastos

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