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S
siemprevecinos
12/11/2017 18:51

Cerca del hotel, está Iberital (Aceros Bergara) , la que creo que que tu dices del humo es una química que es Ernesto Ventós, pero més que humo lo que hace siempre es mucho olor.


 

 
L
Lissawa
12/11/2017 17:57
Hola nuevo vecino 2017,

Yo no sabia nada de eso, me pasaré por la zona a esa hora y así compruebo.
Por otro lado, nos ha pasado que nos han entregado un plano modificado y hemos perdido casi 3 metros cuadrados de salón y cocina... os ha pasado?
 
N
Nuevovecino2017
12/11/2017 16:31

He leído en foros de la zona que hay una fábrica por nuestra zona, cerca del hotel que sobre las 10 de la noche hace mucho ruido y sale mucho humo. ¿Alguno que viva por la zona lo sabe ? Y ¿de que es esa fábrica?

 

 
S
siemprevecinos
09/11/2017 14:33

Para quien le pueda interesar aquí tiene toda la modificación del proyecto urbano

https://drive.google.com/open?id=1RVTXKfksj-0djwkhir4Jtw5XHaqMBt4S

 

 
M
Meyen
09/11/2017 12:27

DaniPG dijo:

buenas

Disculpame pero precisamente buena fama no es que tenga la promotora corp, si de una cosa son bien conocidos son por sus mal acabados, su postventa nefasta y sus medias verdades. esta claro que es tu opinion pero nos jugamos mucho comprando una vivienda tan cara y uno espera buen trato y sinceridad y te puedo asegurar que en mi caso no la estoy teniendo, he tenido 3 medio verdades que han sido enganchadas. pero poco a poco ya iremos hablando.

saludos 

 

Hola Dani,

 

Por Favor, puede decir cual son los 3 medio verdades que te han dicho ? (uno de estas verdades son lo del Gama alta creo)

 

Gracias

 
L
Lissawa
08/11/2017 19:58

Pues yo no veo descabellado que podamos unirnos de alguna manera, se pueden conseguir cambios siempre que seamos unos cuantos los que lo pidamos, igual que se consiguió que a los esquineros le reducieran el panel de 2 metros a 60 cm…

Ahora que si lo vemos todo bien nos van a dar por todos lados. Solo de leer los comentarios en el Google sobre CORP es para salir corriendo, espero y deseo que no nos pase nada de eso a nosotros……...

 

 
A
anjili
08/11/2017 18:50
Yo he comprado en otra promocion de corp sin nungun problema.
Me parece un poco exagerado eso de decir que tenemos que coger un abogado ya.
Estan trabajando para lo que tienen licencia . En cuanto tengan la definitiva empezaran a levantar pisos.
Los terrenos claro que esran comprados.
 
D
DaniPG
08/11/2017 18:32

buenas

Disculpame pero precisamente buena fama no es que tenga la promotora corp, si de una cosa son bien conocidos son por sus mal acabados, su postventa nefasta y sus medias verdades. esta claro que es tu opinion pero nos jugamos mucho comprando una vivienda tan cara y uno espera buen trato y sinceridad y te puedo asegurar que en mi caso no la estoy teniendo, he tenido 3 medio verdades que han sido enganchadas. pero poco a poco ya iremos hablando.

saludos 

 
D
DaniPG
08/11/2017 18:24

saka dijo:

Josep, el terra resfrescant no t’aporta gaire confort al pis, i el que et pot generar es problemes de condensacio. Per aixo no saconsella amb terra de tarima i saconsella gres o porcelanic. La il.luminacio no es car, es carissim. Si almenys shaguessin dignat a inclourehi interruptors dintensitat, canvi de colors…. etc… seguiria sent car pero almenys tindriem una excusa per pagarlo. Pero 20 leds empotrats al fals sostre i ja esta? Pensa que com a molt et costaran 20€ si compres els mes cars ( ell no et posaran aquests). El descalcificador hauria de ser comunitari… es una llastima que CORP no pensi en aquests detalls. I els termoestats s’haurien d’instalar a cada habitacio, a mes el codi tecnic aixi ho demana.

 

buenas soy dani, creo que si de verdad quereis hacer piña y que no nos engañen, tendriamos que coger un abogado/a que nos lleve todos los temas a nivel de finales de trabajo o firma de contratos, supongo que esto ultimo ya es tarde, pero me temo que al abrir la puerta de tu casa puedes encontrarte sorpresas y muy graves.

La gente de corp no tiene buena fama que se diga, y si les preguntas por esa fama te dicen que hay cosas que hace años hacian mal pero que estan mejorando, pero hay personas que se quejan de obras actuales. mala postventa, tiempo de respuesta lento en la reparación, malos acabados… deberian elllos firmar algun documento en donde te aseguran un buen acabado y si no es correcto una reparacion rapida, al fin y al cabo las empresas que lo hacen son externas y no les cuesta nada presionara esas empresas (a no ser que no les paguen claro).

 

saludos

 
D
DaniPG
08/11/2017 18:18

siemprevecinos dijo:

Parece que esto va a empeorar..

http://www.expansion.com/catalunya/2017/11/01/59fa2b7d22601d997a8b45e7.html

Creo que a CORP no les conviene poner muchas pegas (tema calidades etc..) y en cambio si escuchar más nuestras propuestas,  porque puede que al final sean muchos los que no firmen la compraventa.

Por otra parte, alguien sabe si CORP ya ha comprado los terrenos ? Creo recordar que en septiembre me dijeron que todavía no estaban comprados, por eso se retrasaba las visitas de personalización. Si todavía no lo han hecho supongo que querrá esperar para intentar negociar a la baja.

 

como no lo van a comprar si ya estan trabajando en ello? no entiendo y las licencias tampoco las tienen pero ya estan trabajando en la zona

 
N
Nuevovecino2017
05/11/2017 12:17

No llaman, están enviando emails y tu llamas para pedir hora. Hay bastantes que ya están personalizando el piso 

 
P
Pipe855
04/11/2017 21:09

Hola como esta iendo el tema de la personalizacion de los pisos los que habeis tenido ya la cita? A nosotros de momento no nos han llamado ya que somos la escalera A y todavia nos toca esperar. 

 
A
anjili
02/11/2017 19:01
De momento aparte de los aticos y la planta baja no tienen nada mas a la venta asi que aunque si alguien ha dejado un piso se ha vendido enseguida.
No hay que ser tan alarmistas . Este articulo se refiere a vivienda de lujo. No es el caso.
Aunque si es cierto que la incertidumbre mo es buena para la economia.
 
S
siemprevecinos
02/11/2017 18:46

Parece que esto va a empeorar..

http://www.expansion.com/catalunya/2017/11/01/59fa2b7d22601d997a8b45e7.html

Creo que a CORP no les conviene poner muchas pegas (tema calidades etc..) y en cambio si escuchar más nuestras propuestas,  porque puede que al final sean muchos los que no firmen la compraventa.

Por otra parte, alguien sabe si CORP ya ha comprado los terrenos ? Creo recordar que en septiembre me dijeron que todavía no estaban comprados, por eso se retrasaba las visitas de personalización. Si todavía no lo han hecho supongo que querrá esperar para intentar negociar a la baja.

 

 
M
Meyen
02/11/2017 09:36

Hola vecinos.
Alguien ha hecho la personalización ya? Sabeis si tenemos que preparar la ? Algun consejo?
Gracias!

 
L
Lissawa
31/10/2017 09:43
Buenos días Nuevovecino2017,

Si, ya somos parte del proyecto y muy contentos. La licencia de obras ni idea. Y que yo sepa tampoco hay más pisos a parte de los que aparecen en la web.

Saludos
 
N
Nuevovecino2017
31/10/2017 09:28

Buenos días, ¿alguien sabe cuando le darán la licencia de obras ? 

He estado leyendo un poco, Lissawa, ¿al final te has quedado con el piso que decías ?

Por lo demás ¿no hay más pisos en venta no? A parte de los ático y la planta baja 

 
L
Lissawa
30/10/2017 11:53
Bon dia,

Si, aquí el agua es muy dura. Mirad este artículo:

http://www.culligan.es/blog/dureza-del-agua-en-barcelona/

Nosotros para beber siempre compramos embotellada.. la del grifo es fatal. Y si que es verdad que para grifos y electrodomésticos también se nota. Así que el descalcificador es una opción recomendable. Sabéis como funciona? Donde se coloca? Cual es su mantenimiento?

Gracias, un saludo!!!
 
A
anjili
30/10/2017 11:32
Si. Es muy dura. Hay muchísima cal.
El porqué no lo sé.
 
M
Meyen
30/10/2017 11:27
Sabe porque Aqui el agua es tan horrible ?
 
S
siemprevecinos
30/10/2017 10:49
En 1 año ya habrás amortizado el coste del descalcificador , aquí el agua es lo peor de lo peor
 
J
Josep82
29/10/2017 13:19
Claro que me sirve tu opinión;

Gracias;
 
A
anjili
29/10/2017 10:58
También entra recibidor y pasillo no?.
Corp siempre hace las viviendas con unos acabados bastante razonables pero luego se gana muy bien la vida con las mejoras. No hay ninguna empresa del sector que te muestre tantos materiales para hacer cambios en la vivienda.
Realmente baratos no son pero la verdad es que yo prefiero tener todas estas opciones de cambios que no en otras promociones que no te dejan cambiar nada o lo muy básico.
Así cada uno, según sus posibilidades puede hacer más o menos.
La iluminación de tus 4 habitaciones y salón , según dices, te sale a 500,-€ por estancia.
Es caro, pero empezar luego a hacer toda esa instalación en una vivienda nueva también trae sus complicaciones.
Si puedes permitírtelo, yo no tendría ninguna duda en hacerlo.
El descalcificador, te puedo decir que la zona hay mucha cal, el agua es muy dura y estropea grifos y electrodomésticos. No va a ser algo imprescindible claro ... y también puedes ponerlo tú más adelante, pero pasa lo mismo, hacer instalaciones después causa deterioros en paredes y es algo más complicado.
No sé si te servirá de algo mi opinión.
Saludos
 
J
Josep82
29/10/2017 10:38
Buenos días;

Lo que nos han comentado que entra con el precio del piso son los focos de la cocina, pasillo, terraza y Wcs (todo con focos). En cambio no entra la del comedor y habitaciones.

En función del piso (m2, habitaciones, etc.) entiendo que variará, pero en nuestro caso, para habitaciones y comedor son unos 2.500 m2 (con IVA), sin la lámpara decorativa del comedor.

Mi duda era y es, si contratárselo a ellos por este precio, o hacerlo por nuestra cuenta una vez entregado el piso y buscar algo un poco más diferente que meter focos en todo el piso.

¿Referente al descalsificador, lo consideráis indispensable?

Josep

 
A
anjili
29/10/2017 00:00
Recibidor y pasillo dijeron que entraban.
 
L
Lissawa
28/10/2017 23:02
Bona nit Josep,

El tema del suelo radiante tenemos dudas porque no sabemos si merece la pena por el precio que tiene. Si lo pusiéramos sería sólo el radiante de calefaccion.

Respecto al descalcificador seguro que comunitario no lo van a poner xq es algo muy personal. Si queréis se puede preguntar.

Con el tema de la iluminación, en concepto de que cobran 2500€?? Que yo sepa los LEDs del pasillo ya entra... me puedes aclarar que extra de iluminación es??

Muchas gracias Josep!
 
J
Josep82
28/10/2017 12:33
Bon dia a tots;

L'altre dia la meva parella i jo vam anar a la personalització del pis (un cantoner de 4 habitacions) i us volíem comentar la nostra opinió i exposar alguns dubtes.

Personalment l'atenció que vam rebre la vam trobar molt correcta però els preus, igual que vosaltres, els considerem bastant alts. De tot els que ens van oferir ens van sorgir alguns els següents dubtes:

- Hem decidit ficar sòl radiant a tots el pis amb dos termostats (zona dia i zona nit). Però dubtem de ficar també el sòl refrescant, ja que ens han aconsellat que en parquet és molt poc efectiu i no val la pena. Tot i això, com la diferencia són solament 1.000 €, ens fa dubtar si ficar-lo o no. Algú té experiència amb això?

- Desconec al 100% si realment es necessari el descalcificar. Us ho ficareu tots? Qué ens aconselleu?

- Per la resta de la iluminació que no ve inclosa amb el pis ens han demanat 2.500%, i tot i això no inclou la làmpara decorativa del menjador. No és caríssim? Personalment crec que ho farem nosaltres pel nostre compte un cop entregat el pis. Però sabeu si ens compliquem la vida fent-ho pel nostre compte?

Gràcies a tots pels vostres comentaris;

Josep



 
A
anjili
27/10/2017 18:29
El descalcificador es solo una mejora.
Sino lo quieres no lo pones. Es evidante.
Y realmente tienen esos precios.
Si lo hubiesen puesto comuntario la vivienda seria mas cara y asi lo pone el que quiere.
 
A
anjili
27/10/2017 18:29
El descalcificador es solo una mejora.
Sino lo quieres no lo pones. Es evidante.
Y realmente tienen esos precios.
Si lo hubiesen puesto comuntario la vivienda seria mas cara y asi lo pone el que quiere.
 
S
siemprevecinos
27/10/2017 18:01
Lo de los trasteros ya no han dicho por activa y por pasiva , que NO habrá, el cupo de ocupación de los sótanos está ya completado con las plazas de parking, y eso que no pueden garantizar todas las plazas de parking que piden los vecinos.

Referente al descalcificador, si no lo tuvieron en cuenta cuando hicieron la promoción, ahora ya no pueden poner uno comunitario, ya que eso incrementaría el precio y no lo podrían repercutir a los pisos al estar ya "vendidos", así que la única posibilidad es que ningún futuro propietario acepte el descalcificador individual, y luego en junta de vecino se aprueba la instalación de uno comunitario, pero creo que esto no es viable, y cada vecino hará lo que crea mejor ahora al elegir la personalización.

 
P
Pipe855
27/10/2017 17:49
Hola pues la verdad que si es como comentais de que no comentan nada de los acabados y de que los precios de los extras son carisimos vamos apañados, aparte de que con los electrodomesticos de la cocina nos estan tomando el pelo pero bien. El tema de los trasteros eso si que desde un principio ya se sabia a ver al final si se pueden hacer o no como se comento por aqui. El tema del descalcificador lo veo una burrada ese precio para cada piso cuando uno general seria lo mejor, entiendo que no es obligatorio ponerlo no?
 
M
Meyen
26/10/2017 13:33
Lissawa, te envié un mensaje privado
 
S
siemprevecinos
25/10/2017 13:23

Delante tienes el parque torreblanca, que es Parque Urbano (calificación 6b) y por tanto ahí no pueden edificar.

Donde si se edificará (a saber cuando) es mirando hacia Sant Joan Despi, detras de la piscina, ya que eso es zona está calificada como 7b, destinada a equipamentos sanitario asistenciales.

Segun el planejament urbanístic de Sant Just

  1. Equipaments sanitaris -assistencials. Centres sanitaris assistencials i geririàtrics, públics o privats, d’interès públic,  social o comunitari, i cementiris.
 
L
Lissawa
25/10/2017 13:14
Muchas gracias a todos! Es importante encontrar gente tan amable al iniciar esta aventura. Si todo va bien tendréis una nueva vecina más!
Un saludo!
 
A
anjili
25/10/2017 13:08

todos esos temas son cuando se constituye la comunidad.Como vamos a tener ahora un representante? eso no funciona asi.

Tengo la seguridad de que este piso lo venderán super-rápido.

Corp trabaja bien. Yo compre en otra promoción de Barcelona y todo fue correcto.En todas las promociones hay cosillas pero vaya es una de las promotoras que más cambios te deja hacer y creo que lo llevan todo bastante bien. Seguramente podría ser mejor … pero bien.

Nosé si hay algún piso más pero creo que no, porque yo tengo an conocido que quiere uno y no hay.

Sólo una planta baja sin terraza y los áticos.

 
S
siemprevecinos
25/10/2017 12:56

Me ha contado un industrial que trabaja con ellos que de momento ya tienen varias peticiones de anular la reserva, y que ahora estan llamando a la lista de personas que se quedaron sin poder comprar y habían solicitado estar informados si quedaban pisos libres.

Parece que todo es por el tema del alto riesgo de bajada de precios por el tema político de Cataluña ...

 
L
Lissawa
25/10/2017 11:34
Muchas gracias Yuki22, ayudas mucho. La verdad que son muchas dudas las que entran cuando vas a dar el paso. Me asusta bastante los comentarios que decís sobre materiales y demás... Tu te has comprado alguno en esta promoción?
 
A
anjili
25/10/2017 08:57

CREO QUE ESE PISO NO TIENE LO DEL PANEL DELANTE

 
A
anjili
25/10/2017 08:43
Ese piso esquinero es igual que el de muestra es bonito.
Trasteros siempre hemos sabido que no habia.
En cuanto a los electrodomesticos no son gama baja otra cosa es que los que puedes elegir pagando la diferencia sean mejores.
En la crisis catalana estamos todos.
Yo se al precioi que se vendio ese piso en su momento seguramente lo habran subido porque saben que lo venderan rapido
 
L
Lissawa
24/10/2017 23:19
Hola a todos,

Sabéis si es verdad que vayan a construir algo en el terreno que da a Torreblanca del edificio A?

Y como puedo saber las futuras promociones por esta zona?

Muchas gracias!!!
 

Fin del hilo
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