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altosdelgolan
altosdelgolan
16/05/2009 22:46
jsinmiedo dijo:

credito_29 dijo:

Hola a todos los vecinos del sabinar no contesteis a nadie por aqui que pueden ser incluso de gestesa para saber de nosotros y no digais nada de las reuniones ni cuando ,,,que les des por el culo a estos hijos de puta....un saludo,


Lo mismo se puede decir más elegantemente pero más claro no.


Trankis, tronkos, que todos vamos en el mismo barco, pero claro, algunos vais en 1ª clase y otros en galeras.........
 
jsinmiedo
jsinmiedo
16/05/2009 17:48
credito_29 dijo:

Hola a todos los vecinos del sabinar no contesteis a nadie por aqui que pueden ser incluso de gestesa para saber de nosotros y no digais nada de las reuniones ni cuando ,,,que les des por el culo a estos hijos de puta....un saludo,


Lo mismo se puede decir más elegantemente pero más claro no.
 
C
credito_29
16/05/2009 14:52
Hola a todos los vecinos del sabinar no contesteis a nadie por aqui que pueden ser incluso de gestesa para saber de nosotros y no digais nada de las reuniones ni cuando ,,,que les des por el culo a estos hijos de puta....un saludo,
 
SR RECIO
SR RECIO
16/05/2009 11:53
ST77XX dijo:

altosdelgolan dijo:

... ves, no faltes y desvela tu identidad, .....


jejeje

eres un cachondo


Así lo haré.
Desvelaré mi identidad ; y ese día habrá truenos y rayos en el cielo, señales de fuego aparecerán en el firmamento. La tierra se resquebrajará bajo los pies de algunos y lenguas de fuego señalarán el oscuro averno ; los no elegidos expiarán todas sus culpas, y los pecadores llorarán cuantas faltas cometieren.
Y digo más: ay de todos vosotros que mancillásteis el nombre del que habrá de venir y deshonrásteis vuestra estirpe desoyendo los dictados de la Ley.
Temblad. Compungíos. El final está cerca.



... y tal y tal, bueno, creo que eso es todo más o menos ... ; vamos que sí, que el domingo iré a la reunión ( ... como todos los domingos).

Nos vemos, vecinos. ;)
 
jsinmiedo
jsinmiedo
15/05/2009 22:57
altosdelgolan dijo:

SR RECIO dijo:

¿Alguien sabe si ya hay licencias del edificio Sabinar?


EL DOMINGO A LAS 12:00 h. reunión, ahí se hablará de la información que preguntas, ves, no faltes y desvela tu identidad, integrate en el colectivo de más marcha del Viso y el Vergel, las acciones de este colectivo han llegado a lo más alto de la cúpula directiva de Gestesa, de tal forma que es posible que empiezen a rodar cabezas......


Las acciones del colectivo, tienen que llegar a otras cúpulas, Ayuntamiento, Comunidad de Madrid, Canal de Isabel II..etc.Los de gestesa como los de Hecesa saben de sobra las irregularidades que cometen.
Reconozco que son el colectivo mejor organizado y currante, por defender sus derchos, los compradores de Hercesa deberiamos tomar ejemplo.
Un saludo ,ya falta menos.
Un consejo a los de el Sabinar,comprobar que la piscina cumple con la normativa de la Comunidad de Madrid sobre piscinas de uso público, es importante por que hay que cumplir muchos requisitos.
Piscinas Madrid
Decreto 80/1998 Regulan las condiciones higiénico – sanitarias de las piscinas de uso colectivo.

 
ST77XX
ST77XX
15/05/2009 20:37
altosdelgolan dijo:

... ves, no faltes y desvela tu identidad, .....


jejeje

eres un cachondo
 
altosdelgolan
altosdelgolan
15/05/2009 17:23
SR RECIO dijo:

¿Alguien sabe si ya hay licencias del edificio Sabinar?


EL DOMINGO A LAS 12:00 h. reunión, ahí se hablará de la información que preguntas, ves, no faltes y desvela tu identidad, integrate en el colectivo de más marcha del Viso y el Vergel, las acciones de este colectivo han llegado a lo más alto de la cúpula directiva de Gestesa, de tal forma que es posible que empiezen a rodar cabezas......
 
M
matic
14/05/2009 21:57
Buenas noches vecinos del Vergel del Henares.
La verdad que me dais mucha envidia. Os sigo más o menos de forma continuada, y veo que estáis muy bien organizados.
En su día me sirvío para enterarme de algunas pifias, por llamarlo de alguna forma, que nos querian colar los señores de Gestesa.
Supongo que el hecho de que seáis muchos vecinos, y de la elevada cuantía de las viviendas que estáis adquiriendo, ha ayudado, ha que os organiceis para que no os tomen el pelo. Aunque en otras promociones se ha dado tambien esto último, pero la gente no se ha organizado de la misma forma, o lo ha hecho en menor medida.

Yo pertenezco a otra promo, de estos señores, he comprado, y nos están obligando a firmar.
Me gustaría saber si tenéis alguna forma de contacto, o representantes, para ver las iniciativas comunes que estáis tomando, por si nos pudieramos ayudar mutuamente, o al menos estar un poco más informado, porque la verdad esto ya es desesperante.
Gracias y Animo.
 
SR RECIO
SR RECIO
14/05/2009 20:12
¿Alguien sabe si ya hay licencias del edificio Sabinar?
 
J
Jhonn13
11/05/2009 12:49
aib dijo:

Buenos d�as a todos,
Siento no haber podido acudir a la reuni�n de ayer.

Me acaba de llegar un buro-fax de Gestesa cit�ndome a la escrituraci�n el pr�ximo viernes 15 de mayo . Nos hemos puesto en contacto con el departamento jur�dico para comunicarles que no est�bamos dispuestos a firmar hasta que no estuviesen aprobadas las licencias de primera ocupaci�n y los desperfectos corregidos. Seg�n ellos lo primero lo obtendr�n el mismo d�a de la firma (no lo creo), y sobre lo segundo no tiene respuesta.

�Hab�is recibido alguno m�s dicho Buro-FAX?

�A qu� conclusiones llegasteis ayer?

Un saludo


Ya sabes que lo que hay, mandame un correo y te informo:
jhonnbush@yahoo.es
 
A
aib
11/05/2009 11:47
Buenos d�as a todos,
Siento no haber podido acudir a la reuni�n de ayer.

Me acaba de llegar un buro-fax de Gestesa cit�ndome a la escrituraci�n el pr�ximo viernes 15 de mayo . Nos hemos puesto en contacto con el departamento jur�dico para comunicarles que no est�bamos dispuestos a firmar hasta que no estuviesen aprobadas las licencias de primera ocupaci�n y los desperfectos corregidos. Seg�n ellos lo primero lo obtendr�n el mismo d�a de la firma (no lo creo), y sobre lo segundo no tiene respuesta.

�Hab�is recibido alguno m�s dicho Buro-FAX?

�A qu� conclusiones llegasteis ayer?

Un saludo
 
J
Jhonn13
10/05/2009 17:51
comoselasgastan dijo:

una cosita mas.
la piscina estaba casi acabada, han puesto arboles y hay juegos para niños, no hay piscina para niños porque la que estan haciendo es muy grande para los niños


Hola,
No se si estas en el grupo privado de contactos, sino aquí puedes contactarnos.
Saludos.

jhonnbush@yahoo.es
 
C
comoselasgastan
08/05/2009 23:43
una cosita mas.
la piscina estaba casi acabada, han puesto arboles y hay juegos para niños, no hay piscina para niños porque la que estan haciendo es muy grande para los niños
 
C
comoselasgastan
08/05/2009 23:39
buenas a todos, voy a ser un nuevo propietario del edificio, el piso que me han enseñado esta bastante bien con algunos desperfectos pero son reparables, lo que me ha gustado menos son los trasteros con tanta humedad.
 
verbun
verbun
08/05/2009 18:06
altosdelgolan dijo:

Jhonn13 dijo:

verbun dijo:

No firmeis sin la licencia de primera ocupación, despues no sirven de nada las lamentaciones.
Segun Ley una construción no es vivienda hasta que tiene la licencia de primera ocupación.


SI SE TRATA DE UNA VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCION DEBE SOLICITAR A LA PROMOTORA

CERTIFICADO FINAL DE OBRA (C.F.O.)
CEDULA DE HABITABILIDAD: Su emisión es obligatoria en la mayoría de las Comunidades Autónomas.
LICENCIA DE OCUPACIÓN O UTILIZACION
ACTA FINAL DE OBRA
AFECCIONES URBANISTICAS.


Enhorabuena a los vecinos del Sabinar, habeis conseguido que el Ayuntamiento en la visita del jueves pasado les haya puesto a las pilas a los responsables del edificio Sabinar, no sólo no les han aprobado la certificación de final de obra, sino que además tienen que modificar ciertos aspectos que no cumplen la legislación vigente.
De hecho han recogido velas y han trasladado la escrituración de las viviendas para últimos de mes, en el mejor de los casos.



Ya les he felicitado en otras ocasiones, pero no me resisto a volver a hacerlo !!chapeau!!.
Son el unico grupo de El viso que han conseguido unirse y actuar juntos, dejando diferencias particulares para centrarse en lo importante y beneficioso para el conjunto de los vecinos.
No penseis que todo esta conseguido, seguir luchando ¡¡ podeis, podemos !!
 
altosdelgolan
altosdelgolan
08/05/2009 17:30
Jhonn13 dijo:

verbun dijo:

No firmeis sin la licencia de primera ocupación, despues no sirven de nada las lamentaciones.
Segun Ley una construción no es vivienda hasta que tiene la licencia de primera ocupación.


SI SE TRATA DE UNA VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCION DEBE SOLICITAR A LA PROMOTORA

CERTIFICADO FINAL DE OBRA (C.F.O.)
CEDULA DE HABITABILIDAD: Su emisión es obligatoria en la mayoría de las Comunidades Autónomas.
LICENCIA DE OCUPACIÓN O UTILIZACION
ACTA FINAL DE OBRA
AFECCIONES URBANISTICAS.


Enhorabuena a los vecinos del Sabinar, habeis conseguido que el Ayuntamiento en la visita del jueves pasado les haya puesto a las pilas a los responsables del edificio Sabinar, no sólo no les han aprobado la certificación de final de obra, sino que además tienen que modificar ciertos aspectos que no cumplen la legislación vigente.
De hecho han recogido velas y han trasladado la escrituración de las viviendas para últimos de mes, en el mejor de los casos.

 
J
Jhonn13
07/05/2009 14:37
verbun dijo:

No firmeis sin la licencia de primera ocupación, despues no sirven de nada las lamentaciones.
Segun Ley una construción no es vivienda hasta que tiene la licencia de primera ocupación.


SI SE TRATA DE UNA VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCION DEBE SOLICITAR A LA PROMOTORA

CERTIFICADO FINAL DE OBRA (C.F.O.)
CEDULA DE HABITABILIDAD: Su emisión es obligatoria en la mayoría de las Comunidades Autónomas.
LICENCIA DE OCUPACIÓN O UTILIZACION
ACTA FINAL DE OBRA
AFECCIONES URBANISTICAS.
 
verbun
verbun
06/05/2009 22:56
No firmeis sin la licencia de primera ocupación, despues no sirven de nada las lamentaciones.
Segun Ley una construción no es vivienda hasta que tiene la licencia de primera ocupación.
 
R
Rodolfa Langostina
06/05/2009 20:07
Hola,

sin ánimo de ofender: no entiendo que puede tener de malo que nos lea GESTESA. A mí me encanta que lo haga. Quiero que sepan que no estoy dispuesta a firmar si no subsanan los desperfectos (del piso y, por supuesto, de las zonas comunes).

Me han llamado para escriturar: yo tengo claro que sin la segunda visita en que compruebe que todo está subsanado y sin licencia de 1ª ocupación + boletines de agua, luz, teléfono y gas + libro de la vivienda, NO PIENSO FIRMAR.

Y DE ESTO QUIERO QUE SE ENTERE BIEN GESTESA: SE LO DIGO ASÍ POR TODOS LOS CANALES. Desde Begoña al señor Sanchez Heredia:

"YO NO LES VOY A PAGAR MENOS DINERO NI CON EL 10% DE LOS BILLETES FOTOCOPIADOS. ASÍ QUE QUIERO LA CASA QUE COMPRÉ".

Saludos a los foreros y a Gestesa (sin problemas).
 
J
Jhonn13
04/05/2009 21:08
credito_29 dijo:

hola a todos vecinos , queriamos comunicaros que despues de la reunión realizada el día de hoy hemos llegado a la conclusión de que no publiquis nada en este foro de comunicaciones nuestras, o demas asuntos ya que los lee todo el mundo e incluido gestesa.
Asi que mandar todas las direcciones a jhon 13, para ponernos en contacto con vosotros e iros comunicando novedades etc..... un saludo y hacerlo ya...... gracias.


jhonnbush@yahoo.es

 
C
credito_29
03/05/2009 16:48
hola a todos vecinos , queriamos comunicaros que despues de la reunión realizada el día de hoy hemos llegado a la conclusión de que no publiquis nada en este foro de comunicaciones nuestras, o demas asuntos ya que los lee todo el mundo e incluido gestesa.
Asi que mandar todas las direcciones a jhon 13, para ponernos en contacto con vosotros e iros comunicando novedades etc..... un saludo y hacerlo ya...... gracias.
 
P
portal a
02/05/2009 14:28
ola a todos!la casa está con los desperfectos que el resto de vecinos, según las reuniones. Persianas que no bajan, marmol de baño picado, puertas golpeadas, rodapiés separados de la pared, azulejos picados, armarios que no terminan de cerrar y ventanas que no se abren. en fin, que os voy a decir, cabreados, porque hay cosas tan visibles...pero bueno, no pienso firmar hasta que todo esté arreglado, tanto la casa como las zonas comunes, porque la piscina va para rato (se tiene que secar too bien).
mañana no podemos ir a ala reunión, pero os apoyamos en todo.un saludo
 
J
Jhonn13
30/04/2009 21:52
¿Hay alguien del portal A que haya hecho hoy la visita de inspección por ahí?

¿Qué tal ha ido? ¿Cómo están las zonas comunes del edificio?

Saludos.
 
C
credito_29
29/04/2009 20:15
hola vecinos poner las dudas o fallos en el foro o decirselo a jhon 13 para que se las de al vecino que ha hecho el escrito , para lo adjunte y se firme por todos el domingo. un saludo.
 
S
sabinara
29/04/2009 15:05
Jhonn13 dijo:

Ante la gravedad de la situación, reunión el domingo 3 a las 12:00.
Tenemos preparado el burofax, para enviar una vez lo tengamos consesuado con el mayor número de vecinos.
La escrituración no será hasta últimos de Mayo primeros de Junio por lo tenemos tiempo.



Allí estaremos, ya que nosotros no pudimos ir el pasado domingo para firmar el escrito. Hay que intentar mandar el escrito con el apoyo del máximo número de vecinos para poder hacer más fuerza y conseguir nuestros propósitos. "UNICAMENTE EXIGIMOS LO QUE COMPRAMOS Y NO ACEPTAREMOS LO QUE NOS QUIERAN VENDER".
 
J
Jhonn13
28/04/2009 21:36
Ante la gravedad de la situación, reunión el domingo 3 a las 12:00.
Tenemos preparado el burofax, para enviar una vez lo tengamos consesuado con el mayor número de vecinos.
La escrituración no será hasta últimos de Mayo primeros de Junio por lo tenemos tiempo.
 
R
Rodolfa Langostina
28/04/2009 21:09
Vengo de ver el Sabinar. No quiero ser alarmista pero, a ver:

1.- Hay una grieta en el lateral del edificio A que da hacia el campo donde está la caseta de GESTESA. Es, más o menos, hacia la tercera fila de ladrillos, empezando por abajo. Esta grieta va escalando peligrosamente hacia la terraza de ese bajo. Aviso para si vais a visitar este bloque este fin de semana.

2.- Todo el escaso perímetro que rodea el suelo del edificio está lleno de cascotes.

3.- La piscina no avanza. Sigue igual. ¿Por qué?
Y de las piedras no puedo ni hablar de la indignación que tengo.
4.- Todos los árboles que están delante del edificio están secos. No tienen riego. No ayudó que echaran todas las piedras encima de algunos de ellos. ¡Ah! La farola sigue rota.

5.- Toda el cuadrado de césped que está enfrente del edificio ha estado encharcado. Y totalmente pisoteado.

6.- Todo el muro está lleno de sal. Sin limpiar aún.

7.- Las aceras tienen manchas de grasa, baldosas rotas y bordillos destrozados.

8.- Rejería. Algunos remates están de pena. El bajo del A que tiene dos rejillas (¿respiraderos?) marrones -enfrente del Sauce- en la pintura descascarillada y llena de grumos. Da la sensación de que ni ha sido decapada, ni tiene imprimación ni se ha dejado curar. De vergüenza.

Por supuesto, las cabezas de los tornillos son de color metálico. No van a estar con estas tonterías...

Y, por cierto, ¿por qué no van a tener una reja que les protega?

9.- Las paredes de entrada/salida a los garajes están sin pintar y muestran restos de pintura negra.

10.- Juntas sin pintar o con una especie de corcho blanco (como el del BºC del portal D).

11.- Y las rejas en la ventana del baño del BºC, portal D, ¿por qué?



Que todavía no han terminado. Lo sé. Seguro que tendrán que dar una última vuelta al contorno del edificio.


Pero, como tienen tantas prisas, me está dando muy mala espina. Y, como la persona de la obra que nos enseñó el piso nos dijo que es que ellos había muchas cosas que, aunque pasaban por delante todos los días, no veían... Y que cada uno veía una cosa... Pues sólo deciros que tengo la intención de informar a quien pueda interesar del foro pero, sobre todo, a GESTESA.

Otra opción: pagar a GESTESA el 90% en dinero normal y el 10% en billetes fotocopiados (como los remates del edificio).

Vamos, que cada vez que subo, con lo contenta que estaba de ver el piso por dentro, y veo las zonas comunes me pongo de una hostia...
 
A
arevaco33
28/04/2009 02:41
Buenas noches a todos,

Soy nuevo en el foro y soy uno de los compradores de vivienda en el Sabinar.
Tengo ya cierta edad y alguna experiencia en estas cuestiones, de hecho acado de desistir de la compra de uno de los pareados de Gestesa y estoy ahí de polémica con ellos, burfax va y burofax viene.

Evidentemente eso no quiere decir que lo que yo vaya a comentar sea la verdad absoluta sino mis opiniones al respecto.

1) Yo estuve viendo mi piso el pasado día 24 y, con pequeñas cuestiones que quedan por resolver el acabado no está mal, aunque he notifificado 7 u 8 detalles que me tienen que resolver.

2) lo que desde luego no es de recibo es como está las zonas comunes: sin terminar, llenas de elementos de obra y suciedad y por supuesto inutilizables.

3)Por ser puede ser hasta peligroso el empezar a vivir allí puesto que cualquier persona o niño puede tener un accidente en dichas zonas y después empezaríamos con las denuncias, a las que te podrían contestar que tú habías aceptado vivir en esas condiciones. Dudo que el edificio como tal pasara ahora una inspección del organismo de seguridad competente y hasta dudo que de momento lees vayan a conceder la LICENCIA E PRIMERA OCUPACIÓN ( cédula de habitabilidad).

4)referente a algunas dudas planteadas más arriba, nadie tiene que comprar algo que no está completamente acabado, revisado y completamente legalizado. Moraleja: Debemos de demorar la firma, todos unidos, hasta que terminen las zonas comunes tal y como aparece en la INFOGRAFÍA, lo contrario sería publicidad engañosa.

De no resolverlo ahora nos costaría hacerlo después a nosotros, derrama tras derrama y no está el tiempo para bollos.

Porque....¿ QUE ES UNA PISCINA SIN CESPED?.... pues lo mismo que un jardín sin flores. Pero es que además es lo que ellos nos han vendido.

5) La promotora necesita pasta, liquidez...y por eso nos cita con urgencia, a los que ya hemos visitado las viviendas, para que este próximo día 30, jueves, vayamos a firmar la Escritura.

6) Respecto a esto no hay que agobiarse, pero si notificarles vía BUROFAX, antes de la fecha propuesta para firma:

a) Que les hemos notificado los defectos o desperfectos que tienen que resolver (para lo cual nos tienen que notificar cuando esto haya sido resuelto y citarnos para la 2ª revisión.

b) Que las zonas comunes están sin terminar y que deben de estarlo y en perfecto uso ( habrá que comprobar por ejemplo que la piscina, ya en perfecto estado de uso no tinene fugas)

c) Que las zonas verdes y arbolado de estas zonas comunes corresponden a lo publicitado en las INFOGRAFÍAS sobre el edificio (la comercial nos dijo que se iba a poner cesped porque los riegos podían dar problemas de filtraciones de agua o humedades a los trasteros)

ESE ES SU PROBLEMA: GESTESA tendrá que imperbeabilizar la zona para que esto no ocurra, pues no va ser, desde luego, el primer lugar del mundo donde se va a colocar un cesped encima de otros habitáculos.

d) Que la LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN SE CONSIGA y que se nos entrege a todos una copia de la misma.

PIENSO QUE SI NOS MANTENEMOS UNIDOS Y EN LA SENSACIÓN CRÍTICA ACTUAL PODEMOS CONSEGUIR MUCHAS COSAS, como por ejempl una piscina pequeñita para niños (mis hijos son ya mayores) y porqué no alguna rebaja.

Ellos subieron los precios de un día para otro y al día siguiente nos los habían subido un 7%. a algunos como a mí nos echaron de la caseta a las 12 y cerraron el garito hasta eldía siguiente para ver lo que hacían.

Por lo visto, en la comida de aquél día y no sin cierta SORNA los responsables de GESTESA decidieron subir el precio, puesto que al haber tanta demanda (la cola empezó a las 4 de la mañana) parecía oportuno.

Ante nuestro enfado del día siguiente, nos dijeron que era legal, que e el propietario puede subir o bajar el precio de un artículo si le viene en gana. Legal puede que sea pero ETICO:::::EN ABSOLUTO.

En fin creo que para ser mi primera intervención en el foro quizá ya me he pasad. pido disculpas si ha sido así.

Me gustaría contactar con el grupo de las reuniones pues podríamos organizarnos y conseguir mucho con nuestra unión.

Ruego si hay algún coordinador del grupo que se ponga en contacto conmigo en el correo abelhb@telefonica.net> abelhb@telefonica.net

BUENAS NOCHES
 
C
credito_29
27/04/2009 23:24
hola a todos ,quisier saber que tal van las visitas del edificio así como las tasaciones habr si podeis informar por cuanto estan tasando los pisos etcccc,,,,,,,la verdad es que los pisos en las fotos tienen muy buena pinta, respecto a los fallos nos van ha arreglar casi todo pero seguieran habiendo incluso despues de escriturar porque pasa en todas las vivendas de la gente que tiene piso nuevo , pero en fin ,,sobre todo hay que mejorar la urbanización ,,,ya que lo que no se ponga sera de nuestra cuenta. un saludo .
 
E
el_nick_eslode_menos
27/04/2009 12:12

http://www.nuevosvecinos.com/vergeldelhenares/fotos/2009-04-26%2001g.jpg


http://www.nuevosvecinos.com/vergeldelhenares/fotos/2009-04-26%2002g.jpg


http://www.nuevosvecinos.com/vergeldelhenares/fotos/2009-04-26%2003g.jpg


http://www.nuevosvecinos.com/vergeldelhenares/fotos/2009-04-26%2004g.jpg


http://www.nuevosvecinos.com/vergeldelhenares/fotos/2009-04-26%2005g.jpg
 
J
Jhonn13
27/04/2009 00:20
En la reunión de ayer en el Sabinar, hemos estado hablando de las visitas y un poco de todo en general.
Como consecuencia de las manifestaciones de algunos vecinos sobre las zonas comunes y principalmente la zona de piscina donde los responsables de la obra nos han dicho que no van a poner cesped, es decir se va a quedar con la tierra que hay ahora nivelada.
Se ha preparado un escrito para mandarlo por burofax a la dirección de Gestesa exigiéndoles que incorporen a la zona cesped así como una arboleda, tal y como figura en la infografía que nos entregaron y figura en su página WEB.
Todos los asistentes hemos firmado indicando nuestro DNI para hacerselo llegar a Gestesa, por lo que todos aquellos que querais adheriros a esta iniciativa, enviadme un e-mail para contactar a la siguiente dirección: jhonnbush@yahoo.es

Saludos,

POSDATA:por cierto, Begoña ha dicho que las licencias de 1ª ocupaciñon ya esta solicitada al Ayuntamiento pero prevee que se va a retrasar la concesión y recepción de la urbanización
 
K
Koga
26/04/2009 12:29
dgslpb dijo:

............

sus palabras fueron, "y claro hasta que no os arreglen los desperfectos no vais a firmar ¿verdad?"

................



bien, bien...veo que lo tienen claro!!!!! jajajajaja

porque yo sé de otros que tampoco firman ni de coña sin esas "cositas"....

Un saludo a tod@s.
 
D
dgslpb
26/04/2009 11:14
con nosotros, que somos del bloque D, ya se ha puesto GESTESA en contacto, por el tema de la firma, y lo cierto es que la persona que nos llamó ni siquiera nos preguntó si ibamos a firmar ya o no, sus palabras fueron, "y claro hasta que no os arreglen los desperfectos no vais a firmar ¿verdad?", la respuesta que le dimos es obvia, ademas de recordarle que habia un papelito por ahi que tenia alguna importancia y que se llama LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN, que estaban pendientes de concederla y evidentemente sin ese "pequeño" requisito no firmamos ni de coña.

vivir para ver
saludos
 
verbun
verbun
25/04/2009 23:21
Sois muchos y muy implicados en vuestras viviendas,teneis todas las de ganar si haceis presión en grupo.
Animo y no escritureis hasta que la vivienda este de acuerdo con lo que os ha costado. Este es el momento de reclamar, despues de escriturar la promotora se olvida de todo, ya tiene el dinero en su cuenta .
Saludos y suerte.
 
J
Jhonn13
25/04/2009 23:08
Yo también he visitado el piso y francamente tengo que decir que deja bastante que desear, en mi opinión hay cosas que son dejadez y falta de profesionalidad y supervisión.
El tendederos están fatalmente rematados, los sumideros están lodados de cemento y falta la lechada en la junta de los parametros verticales con los horizontales, falta de accesorios para la instalación de la lavadora grifo de agua fría y desagüe.

Los armarios empotrados de la entrada están sin forrar, en la memoria de calidades se dice claramente:
Armarios empotrados con puertas acabadas a juego con la carpintería de la vivienda, con interiores forrados, incluyendo tabla de separación para maletero y barra de colgar.
Persianas que no funcionan correctamente, paredes abombadas en pasillo y salón, en cocina mala distribución de salida humo campana y tomas de fregadero, lavadora y lavavajillas.
En los baños también se encontraron defectos, mal nivelados, grifos sueltos, encimeras de mármol en mal estado, etc.

Pueras armariso empotrados no cierran correctamente, puertas de entrada arañadas, tarima en las entradas a la vivienda también arañadísimas.
Zonas comunes sin comentarios, desastre total no van poner cesped, de la piscina hacia el bloque A se va a quedar con la tierra que ahora tiene, la zona infantil va enfrente del portal C.
Garajes y trasteros: en los trasteros techos podridos de húmedad, algunos estaban negros, las puertas de entrada y salida a simple vista dan la impresión de pequeñez, las plazas en general están bien, las hay de distintas superficies pero eso ya se sabía, ya que cada plaza tiene un precio diferente, al igual que algunos trasteros que son enormes comparándolos con los de la mayoría.

Resumiendo, creo para el dinero que vamos a pagar por los pisos y sus anexos no nos merecemos que haya todos estas y más desperfectos que otros vecinos tienen (ladrillos vistos rotos, llagas entre ladrillos vistos, en atico A bloque D ladrillo blanco visto mancha enorme parece pintura ( se ve desde la calle), etc.

Creo que mañana deberíamos cambiar impresiones y hablar de todos estos temas y otros que sean del interes de los vecinos.
Saludos.
 
L
luixito
25/04/2009 11:44
Ayer estuvimos viendo los fallos del piso en el portal C.
La verdad es que estamos bastantes contentos con el acabado en general del piso a falta de cuatro cosas pequeñas: Grifos/tapón que no funciona correctamente, persianas que no cierran bien o algún picotazo con el pomo de la puerta en la pared.
Las plazas de garaje nos han parecido bastante grandes y el trastero no está mal. Hemos comprobado que algunos de los trasteros tienen humedades.

En cuanto a las zonas comunes pienso que todavía están sin finalizar y esperaré a que estén acabadas para opinar sobre ellas.

Para la firma del piso nos gustaría que se hiciera fuerza entre todos para que no se firme ninguna escritura hasta que no tengamos la licencia de primera ocupación. Nosotros no vamos a firmar hasta que no la tengamos.
 
J
Jhonn13
24/04/2009 09:57
Entonces si no hay agua en urbanización, no podremos comprobar el funcionamiento y estanqueidad de los sanitarios, no?
Sabe alguien a ciencia cierta si sólo han les han cortado el agua a los chalets Gestesa-Hercesa?, nuestros vecinos en altura de Hercesa tienen el mismo problema?

Esta tarde tenemos que verificar exhaustivamente nuestras viviendas y esto es de suma importancia.
Saludos.


 
C
credito_29
23/04/2009 22:50
hola a todos llame ha ultima hora a la central y me pusierón con el departamento juridico y me comento que ya han llamdado varios vecinos quejandose de las zonas comunes y que pedian que se pusera cesped en todos los lados donde han puesto gravilla, al igual que a ellos me han dicho que lo va comentar en la reuinion que hacen ellos en global pero que aun asi hagamos un escrito para hacer mas presión.....sabeis algo de las tasaciones, un saludo.
 
S
sabinara
23/04/2009 22:21
Credito 29 tiene razón. Nosotros ya llamamos, pero es imprescindible que llame todo el mundo para que se sientan presionados y hagan algo al respecto. Es muy importante llamar en numerosas ocasiones y mandar todos los escritos que sean necesarios si es que queremos que nos solucionen el tema de las zonas comunes, ya que el tema nos repercute a todos los vecinos y hay que hacer algo al respecto. No podemos tragar con todo lo que hagan e impongan esta gentuza.
 
C
credito_29
23/04/2009 18:17
hola vecinos he estado esta tarde en el edificio y las zonas comunes no tienen nada de comunes, es todo de gravilla blanca en la piscina, zona de columpios, y de mas zona de descanso donde la piscina.....he hablado con el departamento comercial y me ha dicho que nos busquemos la vida y que hagamos un escrito para que nos hagan caso a la c/ Joaquin costa 1 departamento tecnico.
Tenemos que hacer algo respecto a las zonas cumenes y que pongan cesped que cuesta dos duros y queda muy bien y lo mas logico pero hay que estar unidos y hacerlo yaaa antes de que nos denlas viviendas y firmemos porque si no nos lo comemos todito y lo tenenmos que cambiar nosotros,tenemos que hacer presión ya que somos nosotros lo que tenemos la sarten por el mango ellos quieren pillar pasta y nosotros hasta que no este todo bien no la soltammos ,,,,,a si que convoco a todos los posibles el domingo en el edificio para solucionar esto porfavor ir todos los que podais ya que nos afecta a todos ( familias con hijos como yo, parejas en alquiler o parejas que estan deseando tener la casa ya como e logico,) bueno iy sobre todo hacer presión ya como yo llamando a gestesa a la central de guadalajara y caseta de comercial para ven que vamos en serio y que somos muchos los que nos quejemos porque de nada sirve que solo llame yo ,,,,,,bueno un saludo.
 

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