ENDURO

02/11/2008 15:43

PREINSTALACIONES EN LA BUHARDILLA.

2.865 lecturas | 29 respuestas

He visto que en la buhardilla han dejado una toma de agua fria y caliente, para calefacción y luz, pero ALGUIEN ve la conexxión al saneamiento o a la antena o al telefono.

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D

desesperado99

23/12/2008 20:04

ENDURO seria bueno que crearas un hilo con todo lo referente a los desperfectos para que la gente antes de la visita los eche un vistazo y asi saber mas o menos lo que mirar, nosotros hicimos una primera visita todavia sin terminar y la verdad que como sabiamos que ibamos a ir otra vez y que habia muchas cosas sin terminar, no prestamos mucha atencion. Para la proxima nos llevaremos una libretita con las cosas apuntadas porque si no luego se te olvida mirar la mitad de ellas, venga un saludito

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ENDURO

23/12/2008 14:55

Me gustaria que alquien que ya relleno la hoja de desperfectos en la visita me informara de lo que va diciendo la promotora ante la falta de algunas instalaciones en la buhardilla y también de los demás desperfectos que habeis puesto, para ir tomando nota, hasta ahora y sin haber visto mi casa lo que he podido constatar como desperfectos o falta de instalación es lo siguiente:
LOSA CERAMICA EN EXTERIOR ANTIDESLIZANTE (tal como refleja la memoria de calidades).
COMPROVACIÓN DE LA PREINSTALACIÓN DE ALARMA.
PARAVOLICA.
CONEXIONES A SANEAMIENTO EN PARCELA DELANTERA (en parcela no en garaje).
CONEXIONES A SANEAMIENTO EN BUHARDILLA
CONEXIONES TELEFONO EN BUHARDILLA.
Se me olvida algo.?¿

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Ganus

02/12/2008 12:28

Nosotros vamos a verlo el dia 16, y yo tampoco creo que esten las tomas de saneamiento, estoy deacuerdo con Enduro en que no las han puesto. Seremos unos mal pensados o es que ya no nos fiamos de nada.

Un saludo

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ENDURO

02/12/2008 11:54

en mi caso no esta junto al resto de instalaciones de agua y calefacción. se ven todas las conexiones de agua pero no de saneamiento, yo, creo que no están, sera que pienso mal.

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A

AlDA9500

02/12/2008 11:51

Hola Ganus, al parecer el saneamiento > que llega (o debe llegar) a la buhardilla está oculto en la mocheta , junto al resto de tuberías de agua, calefacción y comunicaciones.

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Ganus

24/11/2008 13:27

Con respecto a las preinstalaciones en la buhardilla, en la primera fase no esta el desagüe, pudimos ver varios y en ningun de ellos estaba el desagüe de la buhardilla.

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Ganus

05/11/2008 09:24

Si efectivamente BobyJean, somos de la primera fase, pero ya me imaginaba yo que se retrasarian el ultimo dia que entramos a verlos era casi imposible que estuvieran para la fecha de la semana del 10, asi que nada esperaremos, (cosa que no nos importa, es mas si nos entregaran en enero o febrero mucho mejor)

Saludos

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B

BobyJean

05/11/2008 09:06

Hola Ganus,
Si eres de la primera fase de adosados, creo que puedes olvidarte de esa fecha. Según me han comentado esto no va a ser posible ya que las viviendas no están en condiciones para ser visitadas todavía (palabras de los comerciales de la caseta), por lo que es "previsible" que se visiten a primeros de diciembre. Con lo que la fecha prevista de escrituración que era inicialmente el 4 de diciembre también se aplaza hasta .... (eso no lo se.

saludos

Ganus dijo:

Tras revisar detenidamente todas las fotografias que tenemos, hemos de decir, nosotros si tenemos la toma de television y telefono en la buhardilla, sin embargo en ningun foto se aprecia la tuberia de desagües que si aparece en la memoria de calidades, asi que estaremos muy pendientes si podemos subir esta semana y sino el dia que vayamos a hacer la primera visita que supuestamente es la semana que viene (semana del 10 de Noviembre) pero que aun no nos han avisado. Si sabemos algo ya os lo comentamos

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Ganus

05/11/2008 00:39

Tras revisar detenidamente todas las fotografias que tenemos, hemos de decir, nosotros si tenemos la toma de television y telefono en la buhardilla, sin embargo en ningun foto se aprecia la tuberia de desagües que si aparece en la memoria de calidades, asi que estaremos muy pendientes si podemos subir esta semana y sino el dia que vayamos a hacer la primera visita que supuestamente es la semana que viene (semana del 10 de Noviembre) pero que aun no nos han avisado. Si sabemos algo ya os lo comentamos

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ENDURO

04/11/2008 08:42

--------------------------------------------------------------------------------
ST77XX dijo:
en mi casa si está, lo recuerdo

nada mas subir te lo encuentras justo delante (mas o menos) en la pared de enfrente

--------------------------------------------------------------------------------

De que parcela eres tú, pareados de tres o cuatro, lo digo por el tema de que cada fase y parcela la construye una constructora diferente y es posible que varie

Ganus dijo:

Yo soy de la primera fase y unicamente me pone chapa plegada en puerta de garage

No me referida a la puerta plegada, me referia al comentario de ST77XX de conexiones en buardilla el si ha visto dicha conexión y le preguntaba que fase es su casa para ver que constructora la realiza y ver si es la misma que la mia.

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ST77XX

04/11/2008 08:42

Ganus dijo:

Yo soy de la primera fase y unicamente me pone chapa plegada en puerta de garage

pone chapa plegada en puerta de garaje en todas las fases

la memoria está en la web de Gestesa, es de las pocas cosas útiles que hay en esa web que da bastante pena

aunque visto cómo se están portando la web está a la altura de la empresa

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Ganus

04/11/2008 08:30

Yo soy de la primera fase y unicamente me pone chapa plegada en puerta de garage

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ENDURO

03/11/2008 12:38

ST77XX dijo:

en mi casa si está, lo recuerdo

nada mas subir te lo encuentras justo delante (mas o menos) en la pared de enfrente

De que parcela eres tú, pareados de tres o cuatro, lo digo por el tema de que cada fase y parcela la construye una constructora diferente y es posible que varie.

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B

Biscone

03/11/2008 11:58

pachanoi dijo:

Voy a revisar la Memoria de arriba a abajo para confirmar todos los puntos.

De momento, faltan los siguientes:

- Puerta de garaje basculante (en lugar de plegada)

Lo que yo he leido en la memoria de calidades es "puerta de chapa plegada en garaje" no plegable........ i.e. que la chapa de la puerta esta plegada (como asi es donde estan puestas) no que la puerta sea plegable por tramos (vamos enrrollable).

Mirar bien las memorias.... en la mia viene como he puesto.

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ST77XX

03/11/2008 11:27

en mi casa si está, lo recuerdo

nada mas subir te lo encuentras justo delante (mas o menos) en la pared de enfrente

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Ganus

03/11/2008 11:23

Nosotros las unicas tomas que hemos visto han sido las de agua fria y caliente y calefaccion, hemos subido bastantes veces, incluso antes de que cerraran la buhardilla y la verdad no recordamos haber visto el tubo de saneamiento, y es un tubo para verlo por que imagino que seria minimo un tubo de 110 milimetros de diametro, entonces es algo en lo que te fijas. De todas formas luego cuando llegue a casa revisare las fotos, pero tenemos nuestras dudas de que este tubo este al menos en nuestra casa.

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P

pachanoi

03/11/2008 11:20

ST77XX dijo:

pachanoi, puede que esté equivocado yo y que se vean las tomas sin ningún problema

ya te digo que estar están,

son de esas cosas que las ves la primera vez y no le das ya mas importancia porque las has visto que existen y la verdad es que ni me he vuelto a fijar de nuevo

pero vamos, aquí no está la polémica mas grave que tenemos

Esperaremos a la confirmación de algún infiltrado o fotos que lo muestren.

Sigo pensando que todas las tomas deberían ser accesibles desde la zona habitable (según proyecto) de la buhardilla.

Saludos

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ST77XX

03/11/2008 11:12

pachanoi, puede que esté equivocado yo y que se vean las tomas sin ningún problema

ya te digo que estar están,

son de esas cosas que las ves la primera vez y no le das ya mas importancia porque las has visto que existen y la verdad es que ni me he vuelto a fijar de nuevo

pero vamos, aquí no está la polémica mas grave que tenemos

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P

pachanoi

03/11/2008 10:36

ST77XX dijo:

ENDURO dijo:

ST77XX dijo:

relax, al césar lo que es del césar

SI existe:

Cita:
- Toma al saneamiento de la buhardilla
- Toma de Teléfono en la buhardilla
- Toma de TV en la buhardilla

al menos en todas las buhardillas en las que he podido entrar en obra lo tenían, también toma para poner un radiador en un futuro, luz,....

bastante tenemos a como para liarnos mas

Informanos donde está la toma de desague y tv y tl, yo heentrado esta semana y no las veo solo veo las de luz, agua caliente y fria y para el radiador, a ver si esta tarde pongo alguna foto, pero las del saneamiento no salvo que estén detras de los tabiques que han puesto.

las de tv, teléfono, luz... las veces que me he colado durante la obra están en el cajetín que está junto a la puerta de entrada de la buhardilla

la toma de saneamiento está en la pared opuesta a la puerta (puede ser que haya quedado tapada al hacer los tabiques)

pero os aseguro que yo al menos las he visto en todas las viviendas que me he podido colar (ahora lógicamente es bastante mas dificil poder entrar en las viviendas)

No lo entiendo. Si la toma al saneamiento ha quedado tapada detrás de los tabiques es como si no existiera (las buhardillas solo son legales con los metros que han dejado).

GESTESA nos esta diciendo que tenemos dos opciones para disfrutar de dichos servicios:

1) Ser ilegales y tirar los tabiques para tener acceso a dichas tomas.
2) Pedir licencias y ser legales (con el pastón que acarrea) para poder disfrutar de dichas tomas.

Yo pienso que las tomas deberían ser accesibles dentro de lo que ha determinado en proyecto como zona habitable.

Saludos

Sign

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ST77XX

03/11/2008 09:19

ENDURO dijo:

ST77XX dijo:

relax, al césar lo que es del césar

SI existe:

Cita:
- Toma al saneamiento de la buhardilla
- Toma de Teléfono en la buhardilla
- Toma de TV en la buhardilla

al menos en todas las buhardillas en las que he podido entrar en obra lo tenían, también toma para poner un radiador en un futuro, luz,....

bastante tenemos a como para liarnos mas

Informanos donde está la toma de desague y tv y tl, yo heentrado esta semana y no las veo solo veo las de luz, agua caliente y fria y para el radiador, a ver si esta tarde pongo alguna foto, pero las del saneamiento no salvo que estén detras de los tabiques que han puesto.

las de tv, teléfono, luz... las veces que me he colado durante la obra están en el cajetín que está junto a la puerta de entrada de la buhardilla

la toma de saneamiento está en la pared opuesta a la puerta (puede ser que haya quedado tapada al hacer los tabiques)

pero os aseguro que yo al menos las he visto en todas las viviendas que me he podido colar (ahora lógicamente es bastante mas dificil poder entrar en las viviendas)

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Ganus

03/11/2008 09:11

Las de saneamiento nosotros tampoco las hemos visto, y las de telefono y TV supusimos que estaban en la caja electrica de registro que hay en la pared donde esta la puerta, pero la verdad nunca nos fijamos en ver si realment estaban o no.
Tendremos que llevarnos un destornillador el dia de la visita y revisar todas las cajas de luz para comprobar que se encuentran los cables

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ENDURO

03/11/2008 09:08

ST77XX dijo:

relax, al césar lo que es del césar

SI existe:

Cita:
- Toma al saneamiento de la buhardilla
- Toma de Teléfono en la buhardilla
- Toma de TV en la buhardilla

al menos en todas las buhardillas en las que he podido entrar en obra lo tenían, también toma para poner un radiador en un futuro, luz,....

bastante tenemos a como para liarnos mas

Informanos donde está la toma de desague y tv y tl, yo heentrado esta semana y no las veo solo veo las de luz, agua caliente y fria y para el radiador, a ver si esta tarde pongo alguna foto, pero las del saneamiento no salvo que estén detras de los tabiques que han puesto.

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Ganus

03/11/2008 09:03

Nosotros en las casas que hemos podido entrar si habia acristalamiento 4/6/4 y las persianas efectivamente eran de aluminio con aislamiento termico en su interior.

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ST77XX

02/11/2008 23:26

relax, al césar lo que es del césar

SI existe:

Cita:
- Toma al saneamiento de la buhardilla
- Toma de Teléfono en la buhardilla
- Toma de TV en la buhardilla

al menos en todas las buhardillas en las que he podido entrar en obra lo tenían, también toma para poner un radiador en un futuro, luz,....

bastante tenemos a como para liarnos mas

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P

pachanoi

02/11/2008 21:57

Esto ya me parece una tomadura de pelo de GESTESA.

Si resulta que se han saltado varios puntos de los reflejados en la memoria de calidades, que será de aquello que no aparece en la memoria.

Voy a revisar la Memoria de arriba a abajo para confirmar todos los puntos.

De momento, faltan los siguientes:

- Desagüe en la parcela posterior (según proyecto, habría que incluir también las conexiones de las bajantes del tejado)
- Gres cerámico antideslizante en el exterior
- Toma al saneamiento de la buhardilla
- Toma de Teléfono en la buhardilla
- Toma de TV en la buhardilla
- Puerta de garaje basculante (en lugar de plegada)

Por favor, si alguien echa algo en falta o confirma que si que existe, que lo comente para revisarlo en la visita.

Yo las principales cosas que me gustaría revisar y que no son fáciles de comprobar son las siguientes:

-Doble acristalamiento con cámara de aire 4/6/4
-Persianas con el interior de material aislante térmico-acústico.

Desde luego, me parece modificaciones lo suficientemente serias como para haber informado a los compradores.

Saludos

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Ganus

02/11/2008 19:16

Tomemos nota, otra cosa mas para reclamar el dia de la visita

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ENDURO

02/11/2008 18:09

Ganus dijo:

ENDURO TIENES RAZON SI EXISTE TOMA DE SANEAMIENTO en la buhardilla, creia yo que no, pero si, en la memoria de calidades en el apartado de Varios esta contemplada, asi que es otra cosa que tendremos que reclamar, gracias por haberlo compartido en el foro, ya que nosotros no nos habiamos dado cuenta que venia en la memoria de calidades

Y tampoco la antena y tl.

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Ganus

02/11/2008 17:33

ENDURO TIENES RAZON SI EXISTE TOMA DE SANEAMIENTO en la buhardilla, creia yo que no, pero si, en la memoria de calidades en el apartado de Varios esta contemplada, asi que es otra cosa que tendremos que reclamar, gracias por haberlo compartido en el foro, ya que nosotros no nos habiamos dado cuenta que venia en la memoria de calidades

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Ganus

02/11/2008 17:30

Buenas Enduro te comento en la buhardilla efectivamente te dejan tomas de agua fria y caliente, calefaccion y tomas de antena y telefono, estas ultimas deberian encontrarse dentro de la caja de registro de luz en el lateral donde se encuentra la puerta. Conexion al saneamiento sino me equivoco no te dejaban y en la memoria de calidades no reza existencia del mismo. No obstante revisa tu memoria de calidades por si acaso.

Un saludo

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PREINSTALACIONES EN LA BUHARDILLA.

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