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D
d_and_m
14/02/2009 13:22
mirakcle dijo:


Si opino lo mismo que tu, como otras promotoras que se quedan con la mitad, el 25% etc.... pero para que pusieron esa clausula y si ahi esta que apechugen con su errores como le dijeron a estafada por hercesa cada uno ve sus intereses y en este caso yo veo los de mi familia total es nuestro dinero. Y hablando del tema ahora que habeis echado a esta mujer de su post quien nos va a informar a los que si nos interesa ,pagamos una abogado o lo vais a pagar vosotros ¡ a no verdad !sólo estais defendiendo vuestro barrio que ojala vendamos el piso y tambien sea el nuestro no seais tan crueles con los que ha afectado la crisis y no creo que siendo una de las principales fortunas de Guadalajara no nos puedan devolver nuestro dinero.


A los que les ha afectado la crisis de un modo importante personalmente tienen todo mi respeto. A quienes pensaron que su piso, en estos años, les iba a valer un 20% más, no me dan ninguna pena: Yo he perdido mucho dinero en bolsa y nadie se apiada de mi. Al final el esperar a vender por esperar una revalorización es como quien mete en acciones del Royal Bank of Scotland y bajan un 40%. En ambos casos es una inversión . Existe un riesgo asociado que hay que asumir .

Respecto a "si pusieron esa clausula porque no la cumplen" también pusieron una en la que "si no estamos de acuerdo vamos a tribunales". Aún diciendo esto, yo lo veo como tu. Deberían cumplir. Aunque debe de ser frustrante que haya gente que no venda su piso deliveradamente (o incluso que se compre otro) y genere/mantenga un pasivo con un banco que haga que no puedan darle una hipoteca. Ante esta situación, y aunque los compradores estén en su derecho, Hercesa no puede ni debe quedarse de los brazos cruzados porque sino se quedaría con todas las viviendas sin vender. Y como tiene el dinero ya... pues te dice "reclama, dejate la pasta en abogados, espera 6-12 meses y después te devulevo el dinero". Pero desde luego no lo va a poner facil. Yo tampoco lo haría así que no los culpo.

Saludos.

PD: Me parece que en el contrato pone que ante cualquier problema, los juzgados de Alcala son los que tienen que regir la disputa. Miradlo no vaya a ser que en vez 6 meses vayan a ser 18.
 
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E
estafadaporhercesa
14/02/2009 10:09
Verbun muchas gracias por preocuparte por nosotros pero mi abogado a consultado en los juzgados de alcala y suelen tardar unos 4 meses y además por los derechos de consumidor (ley del consumidor) se pueden presentar en coslada que es donde a nosotros nos corresponde y al ser más pequeño tardaria mucho menos por que ambos juzgados no estan tan cpolapsados como las grandes ciudades asi que el ha echo un calculo de 6 meses en total.
 
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verbun
verbun
13/02/2009 18:00
La justicia tardia no es justicia
" Ahí se encuentra probablemente el principal cuello de botella para la aspiración ciudadana a una justicia mejor y más rápida. La justicia tardía no es justicia, sino una burla para el justiciable que ha malgastado su tiempo y su dinero en la obtención de un papelito sólo testimonial. Los retrasos indebidos se prolongan durante años, los plazos procesales no se respetan y las prescripciones no son raras".
 
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PALMERA2008
PALMERA2008
13/02/2009 08:49
Mirakle, aquí nadie ha echado a nadie. Simplemente es cuestión de respetar las opiniones de todos. De cualquier manera yo tampoco voy a seguir en este juego, porque creo que no lleva a ningún sitio, y para eso está la justicia, que espero sea justa tanto con unos como con otros. Un saludo y suerte!
 
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M
mirakcle
13/02/2009 07:12
d_and_m dijo:

mirakcle dijo:


Pues entonces no hubieran firmado ese contrato con la susodicha clausula, por que si en el contrato pone "si se le deniega al comprador la subrrogación de la hipoteca la parte vendedora se queda con el total de las cantidades entregadas" a lo mejor nosotros no nos sentiamos tan seguros y no firmabamos ¿no te parece? y yo no culpo a nadie de nada por que si no tendriamos que empezar por los que se reunieron en las azores y muchos politicos más. Y a todos los que se hacen ricos sin importales a quien pisoteen en el camino no te parece?


mirakcle,

No me hagas mucho caso, pero ahora me parece que los contratos no contemplan esa clausula para que el riesgo de la no subrogación lo asuma el comprador en vez de Hercesa, lo cual, independientemente de tu potencial comportamiento, tiene sentido.

Al final Hercesa no puede ni debe asumir los "errores de calculo" de los compradores. Por ello se deberían quedar con un porcentaje en concepto de daños y perjuicios.

Saludos.




Si opino lo mismo que tu, como otras promotoras que se quedan con la mitad, el 25% etc.... pero para que pusieron esa clausula y si ahi esta que apechugen con su errores como le dijeron a estafada por hercesa cada uno ve sus intereses y en este caso yo veo los de mi familia total es nuestro dinero. Y hablando del tema ahora que habeis echado a esta mujer de su post quien nos va a informar a los que si nos interesa ,pagamos una abogado o lo vais a pagar vosotros ¡ a no verdad !sólo estais defendiendo vuestro barrio que ojala vendamos el piso y tambien sea el nuestro no seais tan crueles con los que ha afectado la crisis y no creo que siendo una de las principales fortunas de Guadalajara no nos puedan devolver nuestro dinero.
 
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d_and_m
12/02/2009 23:47
mirakcle dijo:


Pues entonces no hubieran firmado ese contrato con la susodicha clausula, por que si en el contrato pone "si se le deniega al comprador la subrrogación de la hipoteca la parte vendedora se queda con el total de las cantidades entregadas" a lo mejor nosotros no nos sentiamos tan seguros y no firmabamos ¿no te parece? y yo no culpo a nadie de nada por que si no tendriamos que empezar por los que se reunieron en las azores y muchos politicos más. Y a todos los que se hacen ricos sin importales a quien pisoteen en el camino no te parece?


mirakcle,

No me hagas mucho caso, pero ahora me parece que los contratos no contemplan esa clausula para que el riesgo de la no subrogación lo asuma el comprador en vez de Hercesa, lo cual, independientemente de tu potencial comportamiento, tiene sentido.

Al final Hercesa no puede ni debe asumir los "errores de calculo" de los compradores. Por ello se deberían quedar con un porcentaje en concepto de daños y perjuicios.

Saludos.

 
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mirakcle
12/02/2009 23:20
palmera2008 dijo:

mirakcle dijo:

Vamos a ver entre mi marido y yo ganamos unos 3000€ al mes si no logamos vender el piso las dos hipotecas serian unos 2600€, eso si algún banco se atreve a darnos la hipoteca, tengo 3hijos, tienen que comer, vestirse, gastos médicos etc. Alguien cree


Si todo me parece muy bien, pero no crees que deberías haber vendido el piso antes de comprar nada? evidentemente si ya tienes una hipoteca, es de locos meterse en otra sin asegurarte previamente la venta del otro piso. Me imagino que pensarías que tu piso se revalorizaría y lo venderías rapidamente, con lo que pagarías el chalet sin problemas. Las circunstancias económicas como todos sabemos han cambiado, pero esto se veía venir.... REalmente crees que Hercesa tiene la culpa de tu situación personal? me refiero a las dos hipotecas.


Pues entonces no hubieran firmado ese contrato con la susodicha clausula, por que si en el contrato pone "si se le deniega al comprador la subrrogación de la hipoteca la parte vendedora se queda con el total de las cantidades entregadas" a lo mejor nosotros no nos sentiamos tan seguros y no firmabamos ¿no te parece? y yo no culpo a nadie de nada por que si no tendriamos que empezar por los que se reunieron en las azores y muchos politicos más. Y a todos los que se hacen ricos sin importales a quien pisoteen en el camino no te parece?
 
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D
d_and_m
12/02/2009 22:16
verbun,

Que gracioso. Ahora ser rico implica que no tengas que mirar por la continuidad de tu negocio... Venga pidamos a Botín que preste dinero a gente que no puede pagar... total "como es rico se lo tiene merecido". Por favor, seamos serios.

Respecto a "si no podemos pagar perdemos el 30%", yo no he dicho eso. A cualquier persona que no pueda pagar (le denieguen la hipoteca) probablemnete le devolverán el 100% de lo aportado más intereses. Hercesa lo "único" que hace es que se retrase dicha devolución. Y lo único que digo es que ese retraso (+/- 1 año), hasta que un juez dictamine, yo no lo veo como una estafa.

Y respecto a los "compradores que han perdido su trabajo" son los menos. Te aseguro que hay más gente que mantiene sus trabajos y se hizo la ilusión que su vivienda iba a valer un 10% cada año mientras que contruian sus nuevas viviendas en el Viso, que desempleados incapaces de pagar. Lo que pasa es que llegados a ese punto es más "comodo" no vender tu antigua casa con un descuento de un 20% que adentrarte en un entorno difuso.

Y respecto a "defenderles", yo no defiendo a nadie. Sólo me limito a exponer un punto de vista en el cual las cosas no son blancas (ni tampoco negras) sino que son grises y que los que actuan "de mala fe" probablmente estén en ambos lados no sólo en uno de ellos (no hablo de nadie en particular).

Pero bueno quizá el exponer un punto de vista que, de algún modo, favorezca a un "rico/capitalista" no sea del agrado de alguien que utiliza, como parámetro de opinión, la posición económico/social de las partes.

Un saludo y mucho ánimo a los afectados


 
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PALMERA2008
PALMERA2008
12/02/2009 22:15
mirakcle dijo:

Vamos a ver entre mi marido y yo ganamos unos 3000€ al mes si no logamos vender el piso las dos hipotecas serian unos 2600€, eso si algún banco se atreve a darnos la hipoteca, tengo 3hijos, tienen que comer, vestirse, gastos médicos etc. Alguien cree


Si todo me parece muy bien, pero no crees que deberías haber vendido el piso antes de comprar nada? evidentemente si ya tienes una hipoteca, es de locos meterse en otra sin asegurarte previamente la venta del otro piso. Me imagino que pensarías que tu piso se revalorizaría y lo venderías rapidamente, con lo que pagarías el chalet sin problemas. Las circunstancias económicas como todos sabemos han cambiado, pero esto se veía venir.... REalmente crees que Hercesa tiene la culpa de tu situación personal? me refiero a las dos hipotecas.
 
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mirakcle
12/02/2009 22:15
lo siento di a enviar sin darme cuenta,alguien cree que nuestra economia lo aguantaria ¿que hacemos? le donamos a hercesa los 81000€ que hemos adelantado para su fortuna personal por que si no vendemos el piso es imposible comprar
 
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PALMERA2008
PALMERA2008
12/02/2009 22:11
Lo primero, lo de palmerita sobra, verbuncito ( qué te parece?) hablas de respeto y lo faltas constantemente. No puede la gente opinar lo que quiera? Me pones el ejemplo de lo ricos que se han hecho los de Hercesa y Rayet. Ole sus cojones! Repito lo que he dicho mil veces: no hay estafadores y estafados, y el que no lo vea, a los tribunales. Un saludo afectuoso, verbuncito!
 
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M
mirakcle
12/02/2009 22:10
Vamos a ver entre mi marido y yo ganamos unos 3000€ al mes si no logamos vender el piso las dos hipotecas serian unos 2600€, eso si algún banco se atreve a darnos la hipoteca, tengo 3hijos, tienen que comer, vestirse, gastos médicos etc. Alguien cree
 
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verbun
verbun
12/02/2009 21:22
Pobres estos de Hercesa ¿hacemos una colecta para ayudarles?

La Crónica de Guadalajara | Economía
Dos alcarreños, los empresarios castellano-manchegos más ricos

Félix Abánades López, presidente del Grupo Rayet
Redacción
14/12/2007
El presidente de Hercesa, Juan José Cercadillo García y Félix Abánades López, presidente del Grupo Rayet, figuran como las dos mayores fortunas de toda la región.
Días pasados se publicaba en el suplemento Magazine del diario El Mundo su nuevo Top 2007 de los empresarios más ricos de España.

La primera fortuna de Castilla-La Mancha es la de Juan José Cercadillo García, nacido en 1944, y presidente de Hercesa Inmobiliaria, con una fortuna estimada por valor de entre 1.600 y 1.800 millones de euros. Ésta es la impresionante cifra que maneja el rotativo madrileño, aunque de ella quizá hubiera que descontar cómo está incidiendo la segregación de la sociedad originaria, tras la marcha de su hermano y cofundador, Lucio Cercadillo. En todo caso, muchas localidades del Corredor del Henares han sido escenario de sus promociones y Guadalajara es su territorio originario. En los últimos años ha hecho incursiones fuera de España, especialmente en Rumanía, y actualmente está embarcado en el proyecto de la Ciudad del Transporte, a caballo entre los términos municipales de Marchamalo y Guadalajara.

¿o les obligamos a cumplir los contratos?
Por cierto las clausulas de los contratos las impusieron ellos,no nosotros.Si no podemos pargar perdemos el 30% si ellos no cumplen no pasa nada, nos dedicamos a defenderles contra los malvados compradores que han perdido su trabajo.MANDA HUEVOS....


 
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d_and_m
12/02/2009 20:49
De hecho, y siguiendo al hilo de lo que comentaba, ha gente han ofrecido viviendas más pequeñas... ¿por que la gente que no puede con una vivienda se cierra en banda y dice que le devuelvan el dinero? Soluciones hay, pero desde el punto de vista del comprador le resulta más ventajoso el que le devuelvan la pasta. Y volvemos al punto de la "buena fe".

Practiquemos la empatía bidireccionalmente. Todo no es ni blanco ni negro. Hay grises y Hercesa no creo que sea una "estafadora" por defender sus intereses.

Saludos
 
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D
d_and_m
12/02/2009 20:45
verbun dijo:


EL no devolver las cantidades entregadas, si se dan las circunstacias previstas en el contrato es un claro atentado contra el patrimonio de los afectados,los retrasos y dilaciones en las devoluciones es un engaño

Estas practicas no se corresponden con la buena fe contractual y solo pone de manifiesto la poca credibilidad de el empresario.


Resulta curioso, hablas de "buena fe". Más o menos la buena (o mala) fé que han demostrado muchas personas, que aún pudiendo hacer frente a la hipoteca, intentan por todos los medios que no se la den. Conozco varios casos y no los culpo.

Al igual que no culpo a Hercesa por defender sus intereses.

Hablas también de "credibilidad". Me hace también mucha gracia. Todo el mundo que tenga una vivienda y la tenga que vender ahora para pagar su vivienda en el Viso (+/- 80% de los casos) podría venderla. Sólo hace falta que baje un 20% el precio por el que pensaba vender y apretarse mucho el cinturón (nada de cañitas, salidas nocturnas,...). En muchos casos de los que está recibiendo Hercesa, "querer es poder" por parte del propietario. Otra cosa es que, debido a la situación del mercado, el propietario se quiera echar a trás aprovechando una clausula en el contrato (y aprovechar futuras bajadas): ¿Donde está la "credibilidad" y "buena fe" de esa persona? Vuelvo a repetir: no los culpo, como tampoco lo hago con Hercesa.

Y que conste que no definedo a Hercesa, pero imaginaros que lo pusiesen fácil: Se les inundaría la oficina de personas dispuestas a rescindir. Practicad la empatía con el contructor también.

Saludos.

PD: No tengo ni siquiera primos lejanos que se dediquen a la construcción.

 
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ST77XX
ST77XX
12/02/2009 19:46
sin querer entrar a debatir sobre si es estafa o no (que yo no creo que lo sea, tan sólo es un incumplimiento del contrato que seguramente se resuelva en un acuerdo previo cuando sea inminente el juicio) os diré que según he podido saber Gestesa está actuando exactamente igual que Hercesa, es decir no devolviendo las cantidades y no rescindiendo ni un sólo contrato, negociando la entrega, el precio, las condiciones o lo que sea con tal de conseguir escriturar la vivienda

saludos

 
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verbun
verbun
12/02/2009 18:31
La estafa es un delito contra la propiedad o el patrimonio.

d_and_m® y palmerita:Os lo vuelvo a repetir


El núcleo del tipo penal de estafa consiste en el engaño

EL no devolver las cantidades entregadas, si se dan las circunstacias previstas en el contrato es un claro atentado contra el patrimonio de los afectados,los retrasos y dilaciones en las devoluciones es un engaño

Estas practicas no se corresponden con la buena fe contractual y solo pone de manifiesto la poca credibilidad de el empresario.
No puedo enteder vuestro afan en defender a Hercesa o gestesa y denostar a quienes se encuentran en dificutades y lo unico que reclaman es el cumplimiento de lo establecido en el contrato.
 
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D
d_and_m
12/02/2009 18:20
Sois super graciosos. En cuanto alguien opina en contra de lo general y a favor de Hercesa...¿como va alguien a estar "a favor" de Hercesa? Eso es imposible... "Tiene que ser de Hercesa".

Yo sólo trato de ser objetivo. Pero bueno si la gente es feliz pensando que soy de Hercesa... pues ¿quien soy yo para quitar la ilusión a alguien?

Saludos

 
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verbun
verbun
12/02/2009 18:07
palmera2008 dijo:

[quote=mirakcle>D y M y palmera 2008 ¿estais en nomina de Hercesa? y te cuento tu firmas un contrato (en este caso hercesa) donde dice que por alguna razón esepecífica se rescinde y tienes que devolver dinero que para variar no es tuyo y te niegas a hacerlo te estas quedando con algo que no te pertenece e incumpliendo un contrato ¿es o no estafa?


que estoy de acuerdo, pero repito: a los tribunales. Y para tu información, no soy de Hercesa y tú? eres de Gestesa? [/quote
Palmerita que se te ve el plumero
 
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PALMERA2008
PALMERA2008
12/02/2009 17:47
mirakcle dijo:

D y M y palmera 2008 ¿estais en nomina de Hercesa? y te cuento tu firmas un contrato (en este caso hercesa) donde dice que por alguna razón esepecífica se rescinde y tienes que devolver dinero que para variar no es tuyo y te niegas a hacerlo te estas quedando con algo que no te pertenece e incumpliendo un contrato ¿es o no estafa?


que estoy de acuerdo, pero repito: a los tribunales. Y para tu información, no soy de Hercesa y tú? eres de Gestesa?
 
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d_and_m
12/02/2009 17:21
mirakcle dijo:

D y M y palmera 2008 ¿estais en nomina de Hercesa? y te cuento tu firmas un contrato (en este caso hercesa) donde dice que por alguna razón esepecífica se rescinde y tienes que devolver dinero que para variar no es tuyo y te niegas a hacerlo te estas quedando con algo que no te pertenece e incumpliendo un contrato ¿es o no estafa?


Depende de si en otra clausula dice "si no nos ponemos de acuerdo vamos a juicio". Con lo cual se puede uno acoger a esta última (que es lo que hace hercesa): "que decida un juez".

Hay muchas maneras de interpretar los contratos y la realidad.

Hercesa se aprovecha de una clausula y del hecho que tiene el dienro para ir a juicio.

Hay gente (no digo que sea el caso que se discute aquí) que se ha aprovechasdo de la posibilidad de que le devuelvan el dinero por el hecho de que no le conceden el crédito (basta con no vender tu piso para que no te concedan el dinero en ninguna entidad financiera de españa). En otras palabras: yo si tuviese un piso, y aunque pudiese venderlo (aunque no fuese por la cantidad que imaginase en un principio), NO lo vendería para que me devolviesen el dinero y posteriormente comprar en otro sitio (o el mismo) más barato.

Hercesa tiene que estar cansada de ver esta actitud en algunos compradores. Solución: si ellos "me estafan/putean" yo hago lo mismo. Simple pero justo.

¿Quién estafa a quien?

PD: Estoy lejos de estar en nómina de Hercesa, pero hay que ser objetivos.
 
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vecinitonuevo
12/02/2009 17:14
Chicos, es la historia de siempre. Cada uno tiene un contrato firmado de una manera diferente, cada uno con unas condiciones más o menos duras, habrá gente "ligada" a la casa que endrá condiciones especiales, hemos visto que hay gente con aval por tres meses (cantidades avaladas por los próximos tres meses) y avales de un año y pico (toda la cifra completa hasta la firma de llaves), por lo que es una tontería discutir estas cosas. Que cada uno luche por lo suyo, que lo exponga si lo desea e intentemos apoyarnos e intentar unos de otros de los fallos y aciertos, pq seguro que también acertamos.

Por tanto y empiezo por mi, partiendo desde la base que aki no hay nadie de hercesa: luchad hasta el final e ir dejando bien claro cuando escribís, cuándo lo hacéis como comentario propio y cuando por palabras de hercesa, según vayan ocurriendo los acontecimientos.

Saludos y lo dicho. Ánimo!!!!!!! que tenemos que levantar la urba. Ya verás este finde con el tiempo que va a hacer...vamos a hacer bulto cada uno por nuestro lado!!!
 
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estafadaporhercesa
12/02/2009 17:08
Siento si he molestado a alguien y yo no quiero crear mala sangre sencillamente cree este post por si alguien estaba en nuestra situación y le interesaba lo que estabamos haciendo y sencillamente e ido respondiendo lo que me preguntaban pero bueno como a mi tampoco me apetece perder el tiempo y como dice nuestro abogado que nos olvidemos ya del tema hasta el día del juicio es lo que vamos a hacer asi que hasta siempre "amigos" os deseo mucha suerte
 
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mirakcle
12/02/2009 16:31
D y M y palmera 2008 ¿estais en nomina de Hercesa? y te cuento tu firmas un contrato (en este caso hercesa) donde dice que por alguna razón esepecífica se rescinde y tienes que devolver dinero que para variar no es tuyo y te niegas a hacerlo te estas quedando con algo que no te pertenece e incumpliendo un contrato ¿es o no estafa?
 
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d_and_m
12/02/2009 15:04
palmera2008 dijo:

Pues me parece muy bien estafadaporhercesa, donde se solucionan los problemas personales de cada uno, repito, personales, es en los tribunales, pero deja de hacer mala sangre en el foro.... siento mucho tu circunstancia ; repito: en los tribunales y delante de un juez. Saludos.


Yo opino igual. Y esoy seguro que te devolverán la pasta, pero creo que ellos no son unas hermanitas de la caridad y tu tampoco eres un ejemplo de prudencia a la hora de realizar la compra de tu casa.

La respuesta "cada uno vela por sus intereses" es la esencia del capitalismo y de la sociedad en la que vivimos. Una gran verdad.

Me parece bien que te niegues a cualquier opción (buena o mala) que te de Hercesa para comprar tu casa. Yo también me negaría si yo y/o mi novia estubiesemos en paro. Pero repito: no veo estafa por ningún lado. Poniendonos en sus carnes y llevándolo al límite podrían alegar que tu falta de prudencia no la tendráin porque soportar ellos y que ese hecho les ha reportado un perjuicio de coste de oportunidad de no vender tu casa a otra persona que financieramente se lo pudiese permitir.

Cierto es que en el contrato se especifica que te van a devolver el dinero seguro. Hablar de estafa está totalmente fuera de lugar.

Saludos y suerte
 
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PALMERA2008
PALMERA2008
12/02/2009 08:13
Pues me parece muy bien estafadaporhercesa, donde se solucionan los problemas personales de cada uno, repito, personales, es en los tribunales, pero deja de hacer mala sangre en el foro.... siento mucho tu circunstancia ; repito: en los tribunales y delante de un juez. Saludos.
 
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estafadaporhercesa
11/02/2009 22:58
srdrake dijo:

estafadaporhercesa dijo:

srdrake dijo:

estafadaporhercesa dijo:

Esta mañana me ha llamado el periodista que estaba tratando de ayudarnos, esta muy enfadado quien ha sido el "listo" que ha puesto ese post tan estupido. Yo creo que estas cosas son serias y las personas que estamos en un problema nos merecemos un respeto.
Gracias

alguien que quiere sacar algun dato para saber quienes son los que querian publicar en prensa?
alguien que toma a la gente por tonta?

srdrake

Nosotros nunca hemos ocultado que lo vamos a sacar en los medios y se lo dijimos al jefe de zona de villalbilla y al Director de Marketing de Hercesa y por lo que contamos ellos saben perfectamente quienes somos y como te digo vamos con la verdad vamos a luchar por nuestro dinero, vamos a ir ajuicio y estamos intentando salir en los medios de comunicación
alguien de la empr..?
algun gracioso de por aqui?

quizas todas sean correctas
que triste


ah vale creia que no se lo habiais dicho a ellos y quizas..

pero bueno, aclarado está

y que comentaron ellos al decirles es?


Por ti y para que se enteren todos me hago llamar estafada por hercesa por que asi me siento, mi marido el año pasado se quedo en paro (yo trabajo) el banco nos nego la subrrogación antes de 15 días pedimos rescindir el contrato, ni puñetero caso, nuestro abogado envio una carta a hercesa informando que le habiamos encargado el caso, amenazamos al director de marketing con ir a la televisión, al día siguiente nos llama el director de zona, nos propone credito puente o reunificación de pagos (un engaño), alquiler con derecho a compra, 1500€ al mes nosotros ya pagamos 1300€ de hipoteca, cuando le digo enfadada que si hacemos alguna de esas cosas dentro de unos meses estamos viviendo en la calle con nuestras hijas y hercesa con todos sus chalets vendidos me contesta cada uno ve por sus intereses (Que comentas) No los insulto por no ponerme a su nivel. Le comentamos esto a nuestro abogado es de la familia y muy bueno y nos dice pues bueno a juicio. Y a más tardar el lunes presentamos la demanda.
 
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D
d_and_m
11/02/2009 22:51
estafadaporhercesa dijo:



La verdad que si fuimos tontos pero no fue por especular si no por que vivimos en un piso con patio piscina y todas las comodidades tenemos dos niñas y teniamos que irnos de alquiler a un piso mucho inferior al nuestro, y ese fue el error que cometimos y por por último tambien mi marido se ha quedado en paro y eso influye mucho y nunca nos imaginamos que pasaria eso con su trabajo.


Ya lo siento lo de tu marido. La verdad es que todos estamos con la mosca detrás de la oreja. Respecto al tema de irte a vivir a un sitio peor de alquiler... habría habido otras soluciones como vender a tres años con un depósito en el momento. Así lo hizo mi suegro. Pero claro a toro pasado todo el mundo lo ve claro...

No voy a ir de listo. He de repetir que yo nunca lo habría hecho y habría esperado para hacer más caja. Pero está claro que existía bastante riesgo como así, desgracidamente, a quedado demostrado...

Yo lo que no veo, y perdona si te molesta, es que lo veas como una "estafa" (visto tu nick). Ellos defienden su negocio como tu defiendes tus intereses y ambos teneis razón. Tú por exigir que te devulevan el dinero y ellos, acogiendose a la clausula de "si no estamos de acuerdo vamos a tribunales". Pero yo, por más que lo analizo, no veo estafa por ningún lado: decidirá un juez y yo, honestamente, creo que te devolverán la pasta. Lo que pasa es que dentro de (alrededor) un año.

Suerte y mucho ánimo

 
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verbun
verbun
11/02/2009 20:23
vecinitonuevo dijo:

QUÉ TRISTE.


Qué estulticia, vecinito
 
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vecinitonuevo
11/02/2009 18:21
QUÉ TRISTE.
 
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verbun
verbun
11/02/2009 18:21
vecinitonuevo dijo:

Estoy contigo d_and_m, es así de sencillo. Yo, una de las millones de veces que he subido a hablar a las oficinas, y sacaba este tema hablando del resto de vecinos, de cómo iban las compras, siempre me decían lo mismo, que haby casos entendibles (y las están devolviendo), y casos por una mala gestión, y decían que ellos van a luchar hasta el final para no devolder el dinero. Si ganan, pues eso. Si pierden, que ganaban tiempo para seguir sobreviviendo, intentar seguir vendiendo y muy a malas, devolverlo pero en un año o más.

Bye

Vecinito nuevo deja ya de confundir a la gente y defender lo indefendible:

La estafa es un delito contra la propiedad o el patrimonio.

El núcleo del tipo penal de estafa consiste en el engaño

EL no devolver las cantidades entregadas, si se dan las circunstacias previstas en el contrato es un claro atentado contra el patrimonio de los afectados,los retrasos y dilaciones en las devoluciones es un engaño

Estas practicas no se corresponden con la buena fe contractual y solo pone de manifiesto la poca credibilidad de el empresario.
 
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S
srdrake
11/02/2009 17:59
estafadaporhercesa dijo:

srdrake dijo:

estafadaporhercesa dijo:

Esta mañana me ha llamado el periodista que estaba tratando de ayudarnos, esta muy enfadado quien ha sido el "listo" que ha puesto ese post tan estupido. Yo creo que estas cosas son serias y las personas que estamos en un problema nos merecemos un respeto.
Gracias

alguien que quiere sacar algun dato para saber quienes son los que querian publicar en prensa?
alguien que toma a la gente por tonta?

srdrake

Nosotros nunca hemos ocultado que lo vamos a sacar en los medios y se lo dijimos al jefe de zona de villalbilla y al Director de Marketing de Hercesa y por lo que contamos ellos saben perfectamente quienes somos y como te digo vamos con la verdad vamos a luchar por nuestro dinero, vamos a ir ajuicio y estamos intentando salir en los medios de comunicación
alguien de la empr..?
algun gracioso de por aqui?

quizas todas sean correctas
que triste


ah vale creia que no se lo habiais dicho a ellos y quizas..

pero bueno, aclarado está

y que comentaron ellos al decirles es?
 
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E
estafadaporhercesa
11/02/2009 17:54
srdrake dijo:

estafadaporhercesa dijo:

Esta mañana me ha llamado el periodista que estaba tratando de ayudarnos, esta muy enfadado quien ha sido el "listo" que ha puesto ese post tan estupido. Yo creo que estas cosas son serias y las personas que estamos en un problema nos merecemos un respeto.
Gracias

alguien que quiere sacar algun dato para saber quienes son los que querian publicar en prensa?
alguien que toma a la gente por tonta?

srdrake

Nosotros nunca hemos ocultado que lo vamos a sacar en los medios y se lo dijimos al jefe de zona de villalbilla y al Director de Marketing de Hercesa y por lo que contamos ellos saben perfectamente quienes somos y como te digo vamos con la verdad vamos a luchar por nuestro dinero, vamos a ir ajuicio y estamos intentando salir en los medios de comunicación
alguien de la empr..?
algun gracioso de por aqui?

quizas todas sean correctas
que triste
 
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ayasystems
ayasystems
11/02/2009 17:53
El dominio tlecinco.es no tiene ningún registro MX creado por lo que no puede recibir correos electrónicos, supongo que el que lo escribió se comió la e.

Yo me inclino mas por alguien que ha dicho lo pongo y a ver si la gente pica y envía el mail pensando que es cierto. Pero al no saber escribir bien ha metido la patorra

s2
 
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S
srdrake
11/02/2009 16:58
estafadaporhercesa dijo:

Esta mañana me ha llamado el periodista que estaba tratando de ayudarnos, esta muy enfadado quien ha sido el "listo" que ha puesto ese post tan estupido. Yo creo que estas cosas son serias y las personas que estamos en un problema nos merecemos un respeto.
Gracias

alguien que quiere sacar algun dato para saber quienes son los que querian publicar en prensa?
alguien que toma a la gente por tonta?
alguien de la empr..?
algun gracioso de por aqui?

quizas todas sean correctas
que triste
 
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E
estafadaporhercesa
11/02/2009 16:39
Esta mañana me ha llamado el periodista que estaba tratando de ayudarnos, esta muy enfadado quien ha sido el "listo" que ha puesto ese post tan estupido. Yo creo que estas cosas son serias y las personas que estamos en un problema nos merecemos un respeto.
Gracias
 
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altosdelgolan
altosdelgolan
11/02/2009 14:43
estafadaporhercesa estas en lo cierto, si no te interesa ya la vivienda, pues acogete a lo pactado en el contrato de compraventa y punto en boca.
Si no se avienen a ello por las buenas, entonces tienes que ir a los Tribunales.
 
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E
estafadaporhercesa
11/02/2009 12:51
vecinitonuevo dijo:

Estoy contigo d_and_m, es así de sencillo. Yo, una de las millones de veces que he subido a hablar a las oficinas, y sacaba este tema hablando del resto de vecinos, de cómo iban las compras, siempre me decían lo mismo, que haby casos entendibles (y las están devolviendo), y casos por una mala gestión, y decían que ellos van a luchar hasta el final para no devolder el dinero. Si ganan, pues eso. Si pierden, que ganaban tiempo para seguir sobreviviendo, intentar seguir vendiendo y muy a malas, devolverlo pero en un año o más.

Bye


La verdad que si fuimos tontos pero no fue por especular si no por que vivimos en un piso con patio piscina y todas las comodidades tenemos dos niñas y teniamos que irnos de alquiler a un piso mucho inferior al nuestro, y ese fue el error que cometimos y por por último tambien mi marido se ha quedado en paro y eso influye mucho y nunca nos imaginamos que pasaria eso con su trabajo.
 
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V
vecinitonuevo
11/02/2009 09:02
Estoy contigo d_and_m, es así de sencillo. Yo, una de las millones de veces que he subido a hablar a las oficinas, y sacaba este tema hablando del resto de vecinos, de cómo iban las compras, siempre me decían lo mismo, que haby casos entendibles (y las están devolviendo), y casos por una mala gestión, y decían que ellos van a luchar hasta el final para no devolder el dinero. Si ganan, pues eso. Si pierden, que ganaban tiempo para seguir sobreviviendo, intentar seguir vendiendo y muy a malas, devolverlo pero en un año o más.

Bye
 
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D
d_and_m
11/02/2009 00:25
estafadaporhercesa dijo:

Yo me meti hace 3 años cuando los pisos en los que vivo se vendian por 300,000€ ahora no lo puedo vender y eso que pido 250,000 y yo con los comerciales sólo me he reunido para comprar ahora con quien he tratado es con el jefe de marketing de hercesa y le jefe de zona de Villalbilla y no me han dado ninguna solución te deso mucha suerte y que las cosas te salgan como has previsto.
Un beso.

estafadaporhercesa,

¿Por qué no vendiste el piso el mismo mes que compraste la vivienda en el Viso con fecha de 3 años posterior y con contrato de por medio? No sería por conseguir más dinero... No lo digo con acritud, pero creo que lo que has estado haciendo es invertir con tu vivienda y claro ahora te encuentras en una situación delicada por ello. Si ya se decía en el cuento de la lechera...

Y cuidado, que yo sería el primero en haber hecho lo mismo que os está pasando a muchos,... A la mayoría de la genete estos últimos años le ha salido bien, pero el riesgo, indudablmente seguía estando ahí...

Estoy seguro de que recibirás el dienro de Hercesa tan pronto como te metas en jucios y llegue la vista, pero ellos creo, según el contrato, están en su derecho de recurrir a los tribunales. Aunque sepan que van a perder. No por ello te están estafando, sencillamente agotan sus recursos... Esa es mi visión.

Saludos y mucho ánimo.
 
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