Buenas,

Sonia conseguiste el alta con telefónica o te dieron largas como a mi???.

por lo visto movistar tiene agotado el cupo de lineas en su central que da servicio al barrio,y como minimo dicen hasta septiembre no tendran mayor capacidad,asi que los que querais internet ya sabeis,usais los smartphone o pillais un modem usb 3g,el de vodafone funciona muy bien

Buenos dias a todos. queria proponer a todos los vecinos de la promocion del viso pisos de alquiler con opcion a compra que entre todos hagamos una lista para poder jugar al paddle ya que siempre esta llena y no podemos quedar con nadie ya que cuando vas a bajar siempre hay alguien.

He pensado que podemos hacer una lista para que la gente se apunte con un dia o dos  de antelacion asi poder quedar para jugar sin miedo de que cuando bajes este ocupada

¿que os parece?

ok yo te digo en cuanto sepa algo

Ya bueno lo de loa 10MG ya sé que es un poco timo, pero entre unas cosas y otras al final me salía mas barato Movistar, y no es que me guste mucho tener telefónica. El caso es que me dicen que no me lo pueden poner, aunque ya lo tengo contratado....

Sonia mantenme informada porfa, a ver si tu lo consigues, y ya puedo hacer medida de presión contigo!.

Orange también dice que no llega....

con vodafone tienes internet desde que lo compras, y solo llegan 3mb porque las lineas aun son de movistar ,pero el rendimiento es muy muy bueno y rapido y estable,ademas de 10mb de movistar nada,cuando lo tengas haces un test de velocidad en adslzone por ejemplo y dices que velocidad te llega

.si llega movistar llegan todas,todas las compañias que usen la linea de movistar,yo tengo vodafone y conozco a gente con orange

a mi me lo ponen el viernes con movistar

Pues es que yo hice lo de telefónica, pq vodafone ponía que solo eran 3MG, ninguna de las demás llega, y Movistar eran 10mg. Hice la solicitud y el día anterior a la fecha que me ponía en la solicitud para comenzar el servicio me llamaron que no era posible, que Movistar no tenía cobertura. Vamos lo que os comenté, que no saben cuando van a poner la línea por eso preguntaba si alguien tiene ya internet....

en el resto del barrio se puede contratar con quien quieras,yo lo tengo con vodafone

redbull

que vaaaaaa, con telefonica se supone que se puede de hecho yo tengo la solicitud de alta

Alguien ha conseguido contratar internet???. Yo me dí de alta en Movistar pero me han llamado y me han dicho que no es posible, que no hay cobertura de internet en nuestros bloques, no sé si en más zonas si hay, y que no saben cuando lo pondrán pueden ser 3, 6 meses un año, que no tienen ni idea.

todavia no han dicho nada, yo tambien tengo la lavadora en la cocina, a ver si se puede solucionar porque madre mia la que se lia cuando llueve. De todas formas ultimamente no contestan ni a los mail.

Yo personalmente tuve que elegir sobre plano,pero estos de los que yo hablo son de vivienda joven de la comunidad de madrid..que no se si seran los mismos de los que estais ablando.. :S ..

Alguien sabe ya algo de lo de cerrar la terraza o que?alfinal e puesto la lavadora dentro de la cocina en el hueco del lavavajillas..por que podemos esperar sentados.. grr..

Y lo del conserje ese invisible que tenemos donde esta?es el que se ocupa de las zonas comunes y todo,no?

Vaya, acabo de llamar a Hercesa y no dejan visitar los pisos :S. Me han dicho que si quiero me pueden enseñar fotos, pero que se escogerían sobre plano y que si quiero me puedo dar una vuelta por allí para ver los bloques por fuera para ver si gusta mas uno u otro. No me habia pasado nunca, el resto de empresas de la lista de viviendas disponibles con las que he tratado te enseñan los pisos sin problema.

¿A vosotros cuando os dieron a elegir  tampoco os han dejado verlos antes?

Me parece raro :S aunque por otra parte, cuando compras una casa antes de que la construyan se hace así...pero teniendolos ya terminados me parece un poco fuerte.

no mucho la verdad

Muchas gracias por los planos. Pues llamaré a ver cuando puedo pasar a verlos.
 =)

Los pisos de Gestesa son algo mas pequeños que los de Hercesa, los más grandes tienen 56 metros útiles, claro que no es lo mismo que lo ocupe una familia con 1 niño que una persona sola, o una pareja.

La zona a mi me gusta mucho yo llevo viviendo por aquí cerca de 6 años y estoy encantada. Y desde luego la ventaja de los pisos es que no te piden nóminas, ni avales ni nada, y el precio no está mal para alquilar, ahora ya la venta es otra cosa.

mira mejor aqui que te vienen planos y precios

http://www.hercesa.com/adjudicatarioselvisosorteo1

Muchas gracias :)

¿Cuales son los planos que corresponden a esos pisos?

Están en descargas?¿

Redbull me echas de menos o que???

Pues fotos tengo pero con la casa amueblada y no es plan ponerlo por aqui. Si quieres puedes ver los planos o si le das a fotos en el foro encontraras alguna de las casas

sonia petarda

redbull

Tu tienes alguna fotillo de los pisos Sonia?Esque en el link de la pagina de la comunidad de madrid no funciona la ficha de los pisos.

Y es por hacerme una idea, para enseñarselo a mi pareja y si nos gusta ir a solicitarlo.

Muchas gracias.

Saru pues yo estoy muy cntenta la verdad, no son nada pequeños estan bastante bien.

Yo he tenido suerte y por el momento no tengo ningun problema y espero que siga asi, sabemos que no es una ganga pero te dan mas facilidades que otros, y pagar durante 7 años una cantidad irrisoria es una buena opcion. Pero cada uno que haga lo que quiera.

Ah pues con relación a la resolución solo viene ésto indicado:

CUARTA.- ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA

e) Que la resolución del contrato de arrendamiento, por cualquier causa imputable al
arrendatario, con anterioridad al plazo establecido para el ejercicio del derecho de opción de
compra, determinará la extinción de este derecho y la no obligación del arrendador de devolver
al arrendatario cantidad alguna.
 

DÉCIMA.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
El incumplimiento por cualquier causa de las obligaciones resultantes del presente contrato dará
derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a
promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.124 del Código
Civil.
A título enunciativo y no limitativo, el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato
por las siguientes causas:
- La falta de pago de dos mensualidades de renta, o en su caso, de cualquiera de las
cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda asumir al arrendatario.
- Falta de pago de la fianza.
- El subarriendo total o parcial de la vivienda.
- Realización de actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas en el
inmueble arrendado.
- Realización intencionada de daños o de obras no consentidas en el inmueble arrendado.
- Cualquier otra que afecte o altere la estructura de cualquier elemento del edificio.
- El incumplimiento de los requisitos que han de reunir los destinatarios de las VPP
exigidos por el Decreto 11/2005, de 27 de enero, el Decreto 12/2005 de 27 de enero y demás
normativa de desarrollo y aplicación.
La resolución del contrato no generará a favor del arrendatario la devolución de ninguna cantidad
desembolsada durante la duración del contrato

El contrato que yo he visto es el que hay en la sección de descargas.A lo mejor no es definitivo o algo así.

en los de torrejon tambien viene esa clausula,son los mismos contratos solo cambia el lugar,

Muchas gracias por contestar :).

No se si todos los contratos serán iguales, pero he estado revisando el de las viviendas de torrejón y no viene la cláusula que tu me comentas.

Me parece increíble que pongan esa cláusula tan abusiva y la comunidad de madrid se lo permita...

saru yo vivo en el barrio desde el verano pasado y te puedo decir que se vive dpm,yo estoy encantado de estar aqui, ademas fui uno de los titulares de hercesa y renuncie al piso porque cuando fui a elegir el piso en el contrato hay una cosita que no gusta,y es que te pueden reclamar si te marchas hasta la totalidad de las mensualidades restantes a cumplir el contrato de 7 años,le lleve a un abogado el contrato y me dijo que ni loco lo firmara,volvi a hercesa y me digeron que ellos suelen pedir solo un mes por año no disfrutado,les dige si podian quitar del contrato lo anterior dicho e incluir lo del mes por año no disfrutado y la respuesta fue NO,no modifican los contratos pero que ellos no van a las malas que me fiara de ellos,asi que firme la renuncia al piso y hoy me a llegado una carta de la cam comunicandome que vuelvo a estar en la lista unica del plan joven,

mucho ojo a lo que firmais,el piso os puede salir mal por humedades,defectos construccion,no estar agusto en la zona etcetc y encontrarte que tienes que pagar 50.000e a hercesa,por lo demas en el barrio se esta muy bien ,fallan los servicios de recogida de basuras,cuidado de parques y zonas verdes y algunas cosillas mas

Buenos días,

deciros que, la comunidad de madrid ha dado la opción de solicitar los pisos que la gente ha rechazado después de haber dado la opción a todos los que estaban incluídos en el sorteo (reservas y personas no seleccionadas) con el único requisito de estar inscrito en la lista única.Los pisos que se pueden solicitar son los de hercesa(podeis verlo en esta  página , a demás de estos vuestros, se pueden solicitar en muchos otros sitios.)

Para poder solicitarlo hay que entregar unos papeles y después de comprobar que pueden dártelo por cumplir todos los requisitos se haría la selección de piso (según me han dicho).

Yo estoy pensando si solicitar uno, pero no los he visto, ya que no funciona el link a la ficha de los pisos.

¿Hay alguna fotillo de los pisos de Hercesa en el foro?Si pudieseis indicarme cuales son o subir alguna para que pueda verla os estaría muy agradecida.

Y los que ya estais viviendo allí ¿Que tal están, se vive bien en el barrio?.

La verdad esque si que me parece super  injusto que os haya tocado esperar tanto y ahora lleguemos cualquiera que esté en la lista única y podamos cogerlo asi sin más.pero lo hacen porque tienen exceso de Stock, ya que como comentais son pisos pequeños  y no son ningún chollo, por lo que la gente  o bien por no poder hacer frente o por que hay cosas mejores en el mercado ha rechazado.

Muchas gracias :).

Sí, ya me dijeron que el lunes empezaron a llamar y que querían tenerlo resuelto esta semana.

La chica de la oficina de Gestesa, no tiene mucha idea de lo que ocurrirá con los otros bloques,seún ella cuando entreguen las 50 viviendas de estos 4 portales, cuando reuna gente suficiente para otro portal lo sacarán. Como requisito solo estaba estar en la lista única.

Pero no es justo que nosotros llevemos desde el 2008 esperando y que llegue otro y de buenas a primeras se pueda llevar un atico o el piso que quiera y nosotros a lo que nos quede.

Además los pisos son muy pequeños y no son ningun chollo a la hora de comprarlos.

En fin nos dijo que había mucha gente que había rechazado ya veremos si es verdad. También nos dijo que hablaría con el supervisor de Gestesa para ver que ocurria con lo de los otros portales. Nos dijo que de los de Hercesa habían sobrado un montón de pisos.

lo mandamos a la comunidad de madrid ( plan joven) en avenida de asturias y al ayuntamiento del villalblla pero nada hija... no hay señales de vida por parte de ellos, asi que mejor envialos personalmente pues te gastas el dinero para nada... ya estan empezando  a llamar para elegir.

saludos

Yo voy a ponr la lavadora en la cocina donde el lavajillas mientras se me ha mojado y me saltaron los plomos. La caldera empapada por el tubo de la salida de humo, bueno un desastre. Eso por no hablar del frío que hace en el pasillo que dan a las escaleras y al ascensor, que frio hace en el portal. Yo me quedo helada.

¿Cómo puede ser que se ntregaran viviendas y que todavía no haya gente que haya contratado la luz, agua o gas, bueno la luz se sigue sin poder contratar, nos tendrían que dar luz gratis que en llamadas llevo ya gastada más...

Hola benjor!

Me puedes decir, dónde has mandado el burofax y que has puesto para poner más o menos lo mismo y así hacer más fuerza.

Estoy contigo, artita de que entre agua en la terraza, ni se puede tender ni tener nada, y los de hercesa no dan señales de vida.

pues laris nosotros hemos enviado un burofax a la comunidad de madrid ( vivienda joven) y al ayuntamiento informandoles del desacuerdo, lo mandamos el martes asi que de contestar lo haran esta semana que viene.

gestesa la verdad es que pasa, no nos dan ninguna solucion solo que reclamemos a la comunidad de madrid, asi que si estas dispuesta a reclamar seria lo mejor pues aceptar eso es perjudicarnos.

saludos.

Hay que tapar ya zona del tendedero, no os imagináis cuanta agua me ha entrado. Mi novio puso un plástico porque se mojaba tanto la caldera como la lavadora. Además del aire que ha hecho estos días que pasabas por el pasillo de la calle hacia la puerta y había una corriente, imaginaros eso en inviernos, congelada la caldera y la lavadora como me dijeron. Nos tenemos que juntar o ir a Hercesa a quejarnos. Soluciones ya.

estoy verdaderamente preocupada por los trasteros de mi bloque ¡¡¡numero 2¡¡¡hay tanta humedad que estan las paredes hasta verdesss¡¡¡y aqui vienen sin hacer nada¡¡¡menudo desastre..

Hola Benjor,

Sí, ya se lo de los 4 portales, el otro día nos pasamos por Gestesa, no es justo porque además a mi me parecen los peor orientados. Además de esta forma sólo hay 6 áticos. Yo también me pienso quejar. Además los pisos son algo más pequeños que los de Hercesa. Aunque la fachada a mi personalmente me gusta más.

Anda Fortuna, si somos vecinos!!! Pues nada, a ver si vamos siendo más gente y podemos reunirnos para fallos del bloque.

Lo del sotano1, sucedió el primer día de entrega de llaves ( hace ya casi un mes) y se jodió una tubería y salió la humedad, según el señor que anda por allí lo tenían que arreglar pero sí es cierto que se está retrasando bastante. A mi me da miedo porque tengo el trastero lleno de mis cosas y no me gustaría nada que se empaparan o algo así...

Pues nada, yo soy tu vecina del bajo B.

Un saludo vecinossssssssss

buenas noches laris:

te escribo pues nos han llamado los de gestesa para poder entregarnos planos y precios de las viviendas.

una vez en la oficina nos han dicho que iran llamando  a partir de este lunes para que vayamos a elegir.

el problema esta en que no nos dejan elegir entre todos las viviendas, sino que nos dan a alegir entre cuatro bloques.

no se si estas informada de esto, pero creo que es muy injusto lo que quieren hacer y aunque reclamare a traves de la comunidad de madrid y del ayuntamiento, me gustaria saber si conoces a alguien o estas informada de lo que quieren hacer.

un saludo.