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M
Minadiaz
15/02/2019 20:06

A ver, que le vamos a hacer. Aquí el problema es que estamos deseando ENTRAR YA!!!! Hajajajahaajahja

 
N
Nineshm
15/02/2019 19:59

perdonar pero he puesto el 21% de Iva,me he confundido!!! Es el 11%, que cabeza tengo frown

Nada si es así pues así lo hacemos!!! Todo sea por nuestra casa nueva jajajajajjajajajajajajajajajajaja

 
M
Minadiaz
15/02/2019 19:43

Desde luego que deberían explicarlo bien pero ya te digo que en todas es así porque hablé con mi banco y me dijo lo mismo, que las hipotecas son el 80% de la vivienda sin iva. Vamos, que el banco no financia los impuestos.

 
N
Nineshm
15/02/2019 19:36

Si en eso estoy de acuerdo y lo entiendo!!! Pero deberían de decir que les tenemos que pagar el 20% de la vivienda más el 21% de Iva antes de entregar la casa y el 80% sin Iva para la hipoteca! Porque eso a mí no me lo explicaron así. Los gastos fe notsria,alta de suministros etc… eso si lo sabia.

 
M
Minadiaz
15/02/2019 16:40

La reserva que hemos hecho se descuenta del 20% que pagaremos en cuotas. Al firmar la hipoteca tenemos que pagas el iva no sé si de todo o del 80% porque las cuotas lleven ya su iva y por tanto el iva del 20% ya esté pagado para entonces.

 
M
Minadiaz
15/02/2019 16:35

No sé, Nines, si me he explicado muy bien. Necesitas tener ahorrado ese 20% que no da la hipoteca + el 10% de la vivienda en concepto de iva+ los gastos de gestión (notaria, registro de la propiedad, alta de suministros...)

 
M
Minadiaz
15/02/2019 16:28

La hipoteca te dan máximo el 80% de la vivienda sin iva. El resto, es decir, el 20% más el iva del toral de la vivienda, lo tienes que aportar antes porque no lo cubre la hipoteca. Por cierto, a mí tidavia no me ha llegado

 
N
Nineshm
15/02/2019 16:09

Hola vecion@s!!! Ya he recibido el contrato y tengo una duda,que ya se lo he dicho a Sílvia haber si me lo explica bien,pone que en la entrega de llaves hay que dar el Iva del valor de la casa y el resto por hipoteca,pero eso no es lo que nos dijo Sílvia,y no entiendo porque en la señal,en la entrada y en las cuotas si te meten el Iva y en el 80% restante no!!! Por lo menos yo entiendo esolo entendéis igual que yo???

 
A
Arancha1909
15/02/2019 02:14
Si! Como dice Alelaujaan, eso es lo que pone.
Seguro que mañana ya lo recibís vosotras.
Como tú habías calculado, en teoría el máximo de entrega es el primer trimestre de 2021. Pero ya veréis como se nos pasa en nada el tiempo!

Esto ya empieza!!!! :) :)
 
M
Minadiaz
15/02/2019 00:22

Los cálculos que había hecho yo: principio de 2021. Si es que se van los dos años en nada. 

 
A
ALELAUJAAN
15/02/2019 00:16
Paciencia Minadiaz, llegar te llegará, yo lo he leído un poco por encima. Pone lo de la forma de pago, fecha tope para empezar a construir (11 de marzo) Fecha tope para la entrega de la vivienda (primer trimestre de 2021) y poco más he leído.
 
M
Minadiaz
14/02/2019 23:49

Yo no!!!! crying

 
A
ALELAUJAAN
14/02/2019 23:29
Sí, lo he recibido hoy Nines
 
G
Gon70
14/02/2019 23:24

Yo tambien lo tengo ya, eso si, según me llego se me rompio el ordenador, casualidades, casi me da algo, pero ya he podido sacarlo. 

Bueno esto va yendo ufffffffffffff, que nervios. smiley

 
A
Arancha1909
14/02/2019 22:57
Buenas!! Yo también lo he recibido hoy!!
 
N
Nineshm
14/02/2019 22:57

Cuentanos algo!!! Hay novedades???

 
N
Nineshm
14/02/2019 22:52

Holaaaaa yo no!!!! Lo has recibido hoy????

 
A
ALELAUJAAN
14/02/2019 22:50
Buenas noches vecin@s!!!! Ya tenemos el contrato. Lo habéis recibido vosotros?????
 
M
Minadiaz
14/02/2019 13:17

Eso sí, Alelaujaan, yo pienso ser una de esas abuelas marchosas que van con sus nietos al fin del mundo jajajaja. De todas formas creo que todavía nos falta para ser abuel@s. Me inclino más por una mega barbacoa comunitaria, de momento

 
A
Arancha1909
14/02/2019 13:15
Jajaja lo de la barbacoa lo veo también! :)
Pues nosotros zona infantil de momento tampoco, no tenemos niños aún jajaj
Pero seguro que habrá niños! A ver si vamos conociendo a más vecinos!
 
A
ALELAUJAAN
14/02/2019 13:06
Espero que con nuestros nietos sí, Minadiaz.
Jajajajajajajajajajajaja
 
M
Minadiaz
14/02/2019 08:38

Jajajajajaja ni la estrenamos ni la pisamos vaya!

 
A
ALELAUJAAN
14/02/2019 00:05
Minadiaz, tú y yo la zona infantil no la estrenamos!!!!! Jejejejejejejejejeje
 
M
Minadiaz
13/02/2019 23:48

No te preocupes por eso Alelaujaan, cuando nos den el piso mis hijos tendrán 26 y 24 jajajajajaj no serán los “niños” más grandes los tuyos. 

 
A
ALELAUJAAN
13/02/2019 22:55
Yo también me apunto a lo de la barbacoa. Inauguración de la urbanización!!!! Mis niños cuando vayamos tendrán casi 18 y 13. Tengo la sensación que van a ser los más mayores!!!!
 
N
Nineshm
13/02/2019 22:31

A lo de la barbacoa me apunto!!! Y me parece una muy buena idea!! Espero que en el edificio haya niños pequeños (el mío tiene 7 años ) jajajajajajajajajajjajajajajaja

 
N
Nineshm
13/02/2019 22:28

Jajajajaj yo tampoco,yo como mucho secretaria!!!cheeky 

Mi compañero me ha dicho que hace un par de meses instalo la parte de abajo de un chalet 70 metros cuadrados y le cobro 7.800 pero dice que depende muchísimo en la calidad del material 

 
M
Minadiaz
13/02/2019 22:23

Jajajajajajahaha que listo!!! Yo tampoco quiero se presidenta de esta nuestra comunidad. wink

 
G
Gon70
13/02/2019 22:08

Chicos/as, yo como muchos de vosotros eso del suelo ardientesmiley, no tenía ni idea de lo que era pero poniendo en google, he visto que hay dos tipos y sale la broma a 50 € o 75 € metro cuadrado, en viviendas ya construidas que lo quieran poner, así que si multiplicais por los metros cuadrados de cada uno sale bastante bien, vamos en mi caso si.  En cuanto nos la entreguen hay que estrenar la zona común y hacer barbacoa, y pido no ser el primer presidente de la Comunidad. 

Ya queda un día menos. 

 

 
A
ALELAUJAAN
13/02/2019 20:13
Por fin esto empieza a moverse.
Lo del suelo me han comentado que como dice un10292 la instalación es lo caro, así que 1000 euros que nos sale a nosotros es una ganga, y que es mucho más eficiente y el mantenimiento más barato. También me han hablado de la geotermia Minadiaz, jejejejeje.
Nuevo79, ST77XX sí, es nuestra promoción, por fin. Muchas gracias por compartirlo.
Saludos a tod@s, futur@s vecin@s.
 
N
Nineshm
13/02/2019 14:33

Suelo ardiente noooo jajajajaja suelo radiante y refrescante,perdón wink

 
N
Nineshm
13/02/2019 14:31

Holaaaaa,lo del suelo ardiente es para todas las viviendas!

Se ha procedido a hacer una mejora en todas las viviendas, en beneficio de todos, las viviendas estarán provistas de suelo radiante y refrescante mediante aerotermia (con domótica y digitalizada), esto es lo que pone el correo que nos han mandado.

Hoy le he preguntado a un compañero que por las tardes se dedica hacer reformas,poner calefacción,electricidad etc… y me ha dicho que eso es lo mejor que ha visto él hasta ahora,que he tenido mucha suerte que me lo ponga la promotora,

 
ST77XX
ST77XX
13/02/2019 13:31

nuevo79 dijo:

http://www.ayto-villalbilla.org/areas/vivienda/nueva-concesion-de-licencia-para-la-construccion-de-63-viviendas-en-el-viso/

Buenas a todos!

Creo que esta nueva concesión de licencia de construccion, es la vuestra…

Enhorabuena!

eso parece!

desde luego por la infografía y los carteles que hay en la misma obra tienen muy buena pinta

felicidades

Nueva Concesión de Licencia para la Construcción de 63 Viviendas en el Viso


  

Cita:

La concejalía de Urbanismo informa de la concesión de licencia para la construcción de 63 viviendas, garajes, locales comerciales y piscina, en dos edificios en la manzana residencial localizada entre las calles Isabela de Braganza, Leopoldo Alas Clarín y Duque de Rivas en la zona del Viso.

 

 

 
N
nuevo79
13/02/2019 12:48

http://www.ayto-villalbilla.org/areas/vivienda/nueva-concesion-de-licencia-para-la-construccion-de-63-viviendas-en-el-viso/

Buenas a todos!

Creo que esta nueva concesión de licencia de construccion, es la vuestra…

Enhorabuena!

 
A
Arancha1909
13/02/2019 11:53
Ya... Igual sí que nos lo dicen en la reunión! Y es lo que dices, que cada uno ha redactado su email. Nosotros tenemos de comercial a Miguel. No es de la inmobiliaria, es de ellos directamente. Es que reservamos nada más que los sacaron y todavía no se lo habían dado a ninguna inmobiliaria.
 
M
Minadiaz
13/02/2019 11:46

Esoy contigo un10292, es una excelente noticia!!!

 
M
Minadiaz
13/02/2019 11:45

Arancha1909, no pueden poner el suelo radiante a unos sí y a otros no. Lo pondrán a todos o a ninguno. Yo creo que hay 3 comerciales(Eva, Violeta y Mireia) y habrán hecho correos separados. Alguna ha dado la noticia antes de la reunión y otras no. El contrato lo están redactando así que hasta donde yo sé no ha llegado ha ninguno. Hay que esperar al siguiente email. Dont worry!!!

 
A
Arancha1909
13/02/2019 11:15
Buenos días! Yo ya he recibido el email, solo informativo, sin el contrato. Lo único que a mí no me menciona nada del suelo radiante, no sé si será promoción sólo de algunos, como lo de los electrodomésticos....
En la reunión preguntaremos!
Si que es una buena opción, y como dice un10292 el coste de instalarlo es mayor y solo nos cobrarían 1000€.

Qué ganas ya de ver cosas de acabados y demás! :)
 
U
un10292
13/02/2019 10:49

Si os van a poner suelo radiante sin sobre coste os acaban de dar una alegria de las grandes…. Además de ser un sistema muchisimo mas eficiente a nivel energetico, la sensación es muchisimo mas agradable ya que el calor proviene de abajo y de toda la superficie, no solo de un punto concreto como puede ser un radiador.

Depende de las calidades y la superficie, pero la instalación de un suelo radiante puede ser de unos 3 mil euros…. o sea que… Felicidades! ;-)

 
A
Arancha1909
13/02/2019 00:01
Anda! Pues si, yo también tenía la misma idea que tú de que era con agua, eléctrico y demás...
Habrá que mirarlo bien, si es más ecológico y encima se ahorra.. si calienta y enfría bien ... Parece interesante.
Buscaré también cosas a ver si encuentro alguna opinión también.
Muchas gracias por la info!! :)
 

Fin del hilo
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