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S
solaguagua
17/11/2008 21:33

Estado calificación definitiva m24

¿Cuándo se concederá la calificación definitiva al portal 10 de Imasatec?

11.767 lecturas | 116 respuestas
Hola a todos:

Hoy me han llamado los de Imasatec y me han omentado que el portal 10 va a la 2ª visita el 26 de 9:30 a 16:00. He aprovechado y le he preguntado que cómo va la calificación y me han comentado que en la 1ª visita, los inspectores encontraron una serie de fallos que ya los han corregido y que están esperando a la visita definitiva de los inspectores de la comunidad para que puedan conceder la calificación definitiva.

No sé cuanto se puede demorar pero me da que para diciembre no va a dar timpo. Espero confundirme.

Un saludo
 
I
IGUALDAD
02/01/2009 14:39
Esto es lo que aparece en la web de la CAM
Promoción
Emplazamiento:
M. 24 Parc. VPP 3.1 del PP-6 Residencial Solagua
Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Definitiva) desde 26/12/2008
Promotor: EMSULE, S.A. EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO LEGANES
Características:
(VPPB) Viviendas: 186
Garajes: 186, Garajes porticados: 0, Trasteros: 186
 
V
vikitin
23/12/2008 11:52
Corrección de lo anterior: Acabo de hablar con Emsule, y me han dicho que no hace falta entregar el borrador, con llamar y decir si hay algún error es suficiente. Les he comentado lo de la Caixa y me han dicho que eso da igual, que no que haya que ver que esté correcto es el nombre, dni, piso..
 
V
vikitin
23/12/2008 11:47
No sé si es necesario entregarlo, a mí me dijeron que si había algún error lo comunicaran y ya está. De todos modos como la Caixa aún no me ha dicho nada de la hipoteca no sé qué decir, pues en el apartado del banco viene la Caixa, pero no sé si al final será con ellos o no...
 
I
ivichus
23/12/2008 11:25
Hola, nosotros lo hemos llevado esta mañana pero vamos que no hemos tenido que firmar nada como que estaba correcto lo unico decirlo de viva voz y ya esta.
 
C
cristi19788
23/12/2008 10:58
hola buenos dias, alguno a llevado al emsule el borrador??
 
K
Kiko 25
23/12/2008 10:26
Por cierto el otro día me di una vuelta por los pisos y vi varios cristales rotos, concretamente de los portales 9 y 10.
 
K
Kiko 25
23/12/2008 10:24
Hola, me acaba de decir Ana de Emsule que para Enero.

Se admiten apuestas....
 
G
Garciabg
23/12/2008 09:58
Altoni, yo también fui para entregar los papeles del IVA, comunidad y plaza de garage y sin yo preguntar ( porque ya estoy un poco arto) me dijo la chica morena : bueno pues ya esta posiblemente se escriture el 28 ó 29 de Diciembre y automaticamente la pregunte: pero ya esta concedida la cedula? y me responde que no, y claro me quede a cuadros y de verdad Altoni que pense lo que vosotros......

 
A
Altoni
22/12/2008 20:44
Por cierto , nos ha comentado un conocido que trabaja en la Comunidad de Madrid , que no nos fiemos de la pagina web porque no la actualizan cuando se da la calificaión, sino que pasa un tiempo hasta que es actualizada (depués de ser entregados los pisos).Por lo tanto puede ser que tengamos la calificación definitiva y Emsule no nos lo diga
 
A
Altoni
22/12/2008 20:41
Esta mañana he estado en Emsule para entregar los papeles del pago de IVA y Comunidad, he preguntado si se sabía algo de la escrituración y me siguen diciendo que igual se escritura el 29 o 30 , yo les he comentado que ya será para enero porque no quedan días y me han dicho que todavía nos podían llamar mañana o el viernes para que fueramos la próxima semana a escriturar. A todo esto , les pregunto y me dicen que siguen sin la calificación , entonces no entiendo nada, ¿a qué están jugando?.
Personalmente, creo que sí tenemos la calificación y están intentado que escrituremos antes de finalizar el año, pero no nos dicen las cosas claras para no pillarse ellos las manos y decir que la culpa es de la Comunidad de Madrid y no de Emsule, porque sino ¿qué sentido tiene que no nos digan las cosas claras y no nos digan que se va escriturar en enero?.
La chica que nos dió la información la semana pasada , que según ellos se confundió , ¿de dónde sacó esa información? no creo que se la inventara, sino que personalmente , creo que era la información real pero su superior se le pasó por alto decirla que no podía decir nada, ¿no creeis?
Bueno sea lo que sea, nosotros ya lo esperamos para enero pero seguimos sin entender por qué no mienten y no dicen las cosas como son.
 
T
TIT
18/12/2008 12:23
Buenos dias! Igualdad a la primera pregunta es un si , si puedes amortizar la cantidad q quieras, lo recomendable es no amortizar hasta como minimo el 60% xq si no pierdes las ayudas de la comunidad , tienes q pasarte por emsule y hacer un escrito pidiendo menos cantidad de hipoteca, luego ellos t llaman para aceptarte la sugerencia... La oficina puede ser cualquiera de la Caixa, de hecho yo la tengo en otro municipio(donde no domicilio nomina, ni m meten tantas mierdas como los listillos de la calle del Perú...) Y a la tercera pregunta creo q si , puedes hacer cancelaciones parciales para reducir cuota nunca años. Un saludo y pasate lo antes posible por Emsule para lo del tema de solicitar menos hipoteca! FELICES FIESTAS
 
I
IGUALDAD
17/12/2008 23:18
He estado desconectada de la red un tiempo y ahora que entro después de recoger el borrador, veo que ha estado la cosa movidita.
Yo quería consultar varias cosas, a ver si alguien me puede ayudar:
1.¿Alguien puede confirmarme cuánto se puede reducir la hipoteca? creo q alguien comentó que hasta el 60%,¿lo habéis confirmado con la CAM?
2.¿si cambias de oficina de La Caixa te reciben con los brazos abiertos,o sea,no importa q no lo hagas con C/Perú? Yo sólo les visité, pero no me comprometí a nada.
3.¿Alguien sabe si puedes irte amortizando el crédito de la CAM desde el primer año? a mí me comentaron algo de que en los cinco primeros años, no, pero no estoy segura si era sólo pensando en la concesión de las ayudas de la CAM o es que no se podía.
Os agradecería mucho vuestra información.
Gracias
 
G
Garciabg
17/12/2008 13:07
A nosotros el emsule ( que me acaban de llamar) nos ha comentado el tema de ir pasando a por el borrador de las escrituras y es tan solo para entretenernos un poco.... es decir, lo que dice sheja...

 
M
manolete99
17/12/2008 12:57
Yo tengo que pasarme para recoger el borrador de las escrituras.
Les pregunté cuando firmamos. Me dijeron que depende de la cedula de la CAM. Si la dan ya puede que pongan fecha para firmar el 22 o 23 (Lunes o Martes). Pero si es el firmazo esos dias, olvidaros el tema pues nos vamos Enero, después de las fiestas. El 29 y 30 no se va a escriturar.

Pues eso.
 
S
sheja
17/12/2008 12:14
Pues me imagino que será para que compruebes que todos los datos están bien, los tuyos y todos los del piso, no? Y si hay algún error lo modifiquen.
Un saludo.
 
D
dajomaj
17/12/2008 12:09
Buenos días Chicos,

perdonar mi ignorancia en estos temas, pero mme podrías resumir que ventajas se tienen al ir a recoger el borrador de las escrituras?

gracias y un saludo,
dajomaj.
 
I
ivichus
17/12/2008 11:03
VECINOS, me acaban de llamar del Emsule para pasarnos a recoger el borrador de las escrituras, las podemos recoger entre hoy y el viernes, ya os contare mas....
 
G
Garciabg
17/12/2008 10:00
Altoni yo estoy contigo, nosotros también nos vamos a pasar esta tarde para poner una reclamación, no entiendo esta desinformación ya es hora de actuar... por lo menos una explicación...

 
NOGUY
NOGUY
16/12/2008 23:18
Gromulo, yo no estoy diciendo que no tenga ganas de que nos den los pisos, pero igual que tu, yo tambien miro por mis intereses. Lo unico que he dicho que con las fiestas ya pegadas no vas a poder dar de alta nada, ni te van hacer la cocina si ya la tienes encargada, yo pienso que si no tienes ni luz ni agua como vas a limpiar, o hacer taladros. Nos quedan solo ocho dias laborables, a no ser que existan los milagros y nos entreguen ya mismo los pisos, no vamos a poder hacer nada hasta enero. Por eso di mi opinion de que ya puestos preferia que nos dieran los pisos en enero para poder ahorrarme la letra de enero puesto que una vez que escrituremos, al mes siguiente ya empezariamos a pagar hipoteca, y yo con esos 600 euros de letra me pueden hacer falta para otros gastos del piso. Pienso que no es tan dificil de entender mi posicion. Por cierto yo tambien vivo de alquiler y no estoy llorando ni quejandome, y tal vez tendria razones para ello, puesto que me he tenido que ir hasta Parla, que los alquileres son mas baratos, y dejar Leganes la ciudad donde he crecido y vivido toda mi vida, pero claro segun tu no tenemos ganas ni prisa de que nos den los pisos, solo creo que eres tu quien tiene prisas, y antes de soltar chorradas enterate de las situaciones de cada persona. A por cierto yo soy discapacitado y mi piso lo tengo adaptado razon de mas para tener mas ganas que tu de que nos los entreguen, ya que donde vivo ahora no esta adaptado. Con esto no quiero entrar en discusiones contigo solo dar mi punto de vista y mi opinion. Bueno y tambien desearte felices fiestas.
 
A
Altoni
16/12/2008 20:29
Lo primero perdonad por la información falsa , pero no por nuestra culpa sino por culpa de Emsule.
Efectivamente ayer por la tarde nos confirmaron que estaba la calificación y nos dijeron que estaban buscando fecha en notario para llamarnos la semana que viene y a ser posible escriturar el 29 o 30 de diciembre, y cuál ha sido mi sorpresa que llamo hoy por si sabian algo nuevo de la fecha y la de recepción me dice que no está la calificación. Yo la he dicho que cómo que no que su compañera nos había dicho lo contrario, y ha ido a preguntar a no se quién y la han dicho que no estaba la calificáción pero que mañana o pasado nos llamaban para ir a por el borrador de las escrituras. Yo la he comentado que no me podía creer que cada uno diga una cosa y que encima su compañera tan convencida casi nos estaba dando fecha de escrituración y su respuesta ha sido que ha sido un error en la información ¡QUÉ FUERTE¡ NOSOTROS VAMOS A IR A PONER UNA RECLAMACIÓN PORQUE NOS ESTÁN TOREANDO, RIENDOSE DE NOSOTROS Y ENCIMA DANDONOS ILUSIOES Y QUITANDONOSLAS, ¿POR QUÉ NO NOS DICEN LA VERDAD DE UNA VEZ?
 
C
chus2121
16/12/2008 17:38
Esto es un lavado de imagen de emsule. Hasta una mierda de regalo bien envuelta queda aparente.Pues esto va por ahí. Creo q EMSULE,q tiene nuestro regalo(q en este caso no es ninguna mierda)nos hace creer q no nos lo van a dar aún,q es para enero,etc...Y así,si en estos últimos días,con la decepción de no tenerlos ya instalada en nosotros,nos los consiguen dar,quedan hasta bien y todos tan felices.¿Estoy flipando,verdad?
 
A
aepat
16/12/2008 16:35
No lo entiendo a unos os dicen que si a otros que no, puff!! la verdad que yo queria tener el piso para Navidades. Que pasa en este país que solo trabajamos la gente del comercio!!, espero que pronto pueda estar en el piso, anuq no tenga muebles ni nada, pero por lo menos ir enseñandolo a mis amigos y familiares, que despues de 4 años ya esta bien.FELICES FIESTAS
 
G
Garciabg
16/12/2008 15:37
Joder he leido tu parte y me ha salido una carcajada, muy bueno manzana24...
 
G
Garciabg
16/12/2008 15:20
Vaya chasco!!! plof plof plof
 
C
chus2121
16/12/2008 15:15
uf que lio... A mi me dijo ayer lunes q SI estaba la calificación definitiva. ¿decís que se confundió la chica? Pues no se,está claro que alguien se equivoca de los que informan desde Emsule y nos están haciendo la cuca un lio. Yo se que fui a preguntar por asuntos de hipoteca y adelanto del iva,y me dijo q me pusiese en contacto con Ana,q ella eso no lo tenía muy claro. ¿igual en este asunto tampoco lo tenía claro?
 
G
Garciabg
16/12/2008 13:24
Esta claro si no es este mes pues al siguiente...

Bueno pues entonces será para Enero.. que locura, verdad???
 
B
Bilmiquiz
16/12/2008 13:05
no sé entonces, desde luego a mi me dijo que estaba la calificación desde la semana pasada, pero bueno se confundiría, de todas maneras ya no puede tardar mucho, si no a finales de este mes será al otro, venga ánimo
 
A
azzura
16/12/2008 13:02
hola de nuevo!!!
Al parecer la chica de ayer se equivocó. Oyó que nos iban a ir llamando para recoger los borradores de las escrituras, dedujo que ya tenían la calificación y se lo fué diciendo a quien le quisiera escuchar, pero parece ser que estamos como estábamos. No hay calificación ni se sabe cuándo la va a haber.
Lo siento, vecinos, pero va a ser que hasta enero, nasti de plasti.
 
B
Bilmiquiz
16/12/2008 12:56
Hola a todos, yo ayer también me pasé por Emsule a preguntar lo del tema del iva (para ver si se podía adelantar el pago) y me dijo que sí, pero que vamos que la entrega era inmediata porque ya estaba la calificación defitiva y que la firma sería la última semana de diciembre y que nos llamarían en esta semana para realizar todas las gestiones. La gente a las que no han concedido la hipoteca o están en revisión de las mismas firmarian en Enero o Febrero.
No sé esto es un pitorreo, yo la verdad me fío de lo que me dijo la chica de ayer por la tarde (una morenita muy agradable) que sin yo preguntarle nada de la entrega me lo dijo directamente.
 
G
Garciabg
16/12/2008 12:41
VECINOS INCREIBLE!!!!!!!! NO OS LO VAIS A CREER!!!!

Acaba de llamar a EMSULE 91-693 33 67......... Y me acaban de decir hace medio minuto........

QUE NO TIENEN LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA por favor, Chus2121 confirma que a ti te dijeron que si... al igual que Altoni que fueron a emsule ayer y les dijeron que si que estaba........ no tengo palabras... es que no me lo creo!!! eso si que nos van a llamar entre hoy y mañana para tener el borrador de las escrituras e ir adelantando papeleos.......... no me lo creo.......
 
I
ivichus
16/12/2008 11:36
Quiero deciros que pensando con la cabeza fria como ya he dicho antes es mejor que la entrega sea para despues de las fiestas. Yo tambien tengo mogollon de ilusión por tener mi casa y al igual que muchos estoy pagando un alquiler tengo mi casa llena de cajas y tengo muebles encargados, cocina y demás, yo solo quiero decir que con todo lo que se esta diciendo todavía no podemos repicar campanas....y es preferible tener la mente abierta por lo que pueda pasar....es decir que se retrase la entrega.
Si la entrega es en DICIEMBRE bien venida, pero tambien es verdad que no hay mucha diferencia entre 2 de Enero y 30 de Diciembre.
FELICES FIESTAS VECINOS.
 
I
ivichus
16/12/2008 11:36
Quiero deciros que pensando con la cabeza fria como ya he dicho antes es mejor que la entrega sea para despues de las fiestas. Yo tambien tengo mogollon de ilusión por tener mi casa y al igual que muchos estoy pagando un alquiler tengo mi casa llena de cajas y tengo muebles encargados, cocina y demás, yo solo quiero decir que con todo lo que se esta diciendo todavía no podemos repicar campanas....y es preferible tener la mente abierta por lo que pueda pasar....es decir que se retrase la entrega.
Si la entrega es en DICIEMBRE bien venida, pero tambien es verdad que no hay mucha diferencia entre 2 de Enero y 30 de Diciembre.
FELICES FIESTAS VECINOS.
 
I
ivichus
16/12/2008 11:36
Quiero deciros que pensando con la cabeza fria como ya he dicho antes es mejor que la entrega sea para despues de las fiestas. Yo tambien tengo mogollon de ilusión por tener mi casa y al igual que muchos estoy pagando un alquiler tengo mi casa llena de cajas y tengo muebles encargados, cocina y demás, yo solo quiero decir que con todo lo que se esta diciendo todavía no podemos repicar campanas....y es preferible tener la mente abierta por lo que pueda pasar....es decir que se retrase la entrega.
Si la entrega es en DICIEMBRE bien venida, pero tambien es verdad que no hay mucha diferencia entre 2 de Enero y 30 de Diciembre.
FELICES FIESTAS VECINOS.
 
A
azzura
16/12/2008 11:35
yo me uno al club de los contentos...
Lo siento por el que le pille mal, pero a mi si me lo dan este mes me hacen madre. En cuanto a los suministros iberdrola, canal y demas solo dejan de trabajar 24,25,30 y 31 de diciembre y 1 7 6 de enero (eso relativamente xq si tienes internet, el alta lo puedes dar por la web)...En cuanto a la reforma de los baños, pienso yo que como sanitarios ya hay, tampoco creo que sea vital...No sé, pero a mí es lo mejor que me ha pasado en muchos muchos meses, xq mi situación, como la de Grumulo, es cada día más estresante. Enhorabuena a los que se alegren, vecinos!!!
Nos vemos pronto
 
G
Garciabg
16/12/2008 11:27
Grumulo, estoy totalmente deacuerdo contigo.....

Por favor, hemos tenido un notición tremendo.POR FIN !!! todas las licencias ya están concedidas , no vamos a dejar que porque haya gente que AHORA no le corra prisa nos anule la ilusión de que posiblemente tengamos nuestras casas en este mes.....





 
G
Grumulo
16/12/2008 10:45
Hola a todos.
No se si a los demás os correrá mucha prisa en que entreguen los pisos o no, porque la gente ahora parece que no tiene prisa por las fiestas y tal.
Yo personalmente SI que me corre mucha prisa porque estoy viviendo de alquiler, pagando guardamuebles, y más gastos producidos por la falta de entrega a tiempo. Si la entrega se va a enero tendré que pagar otro mes más de todo y la verdad es un gasto bastante grande que me gustaría ahorrarme. Y no solamente el dinero, sino también psicologicamente, pues mi situación durante los últimos tres meses no se la recomiendo a nadie.
Si después de tanto dar la barrila en este foro de que si entregan, que si no, que si vaya putada, que si falta la licencia, que no hay información, en fín todo el mundo quejandose que no nos dan los pisos, ahora por las putas fiestas no vais a tener prisa, pues os lo "agradezco".

En fín yo espero que sea lo antes posible porque yo ya no puedo resignarme más.

Saludos vecinos
 
I
ivichus
16/12/2008 10:32
NOGUY estoy contigo, yo pienso exactamente igual, yo por ej. quiero hacer obra en los baños y ahora el tema para servir material esta fatal, al igual que como tu bien dices la contratación de suministros, entrega de muebles y demas....yo prefiero que nos lo entreguen despues de las fiestas....
 
G
Garciabg
16/12/2008 10:21
Perdon por escribir en mayusculas, no me he dado cuento...
 
G
Garciabg
16/12/2008 10:20
YO CREO QUE ESA PAGINA ES LO DE MENOS, SI UNOS VECINOS HAN IDO Y EMSULE LES HA DADO ESE DATO NO ESTA EL TEMA COMO PARA QUE SE ANDEN CON TONTERIAS, NO???

VAYA NOTICION, NOSOTROS ESTAMOS MUY CONTENTOS...

 

Fin del hilo
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