Volver al foro
Jorgido
Jorgido
19/07/2012 09:09

suxa dijo:

Una duda:

Segun entendenos nosotros,hemos firmado un contrato de compra y venta con un precio fijado y un IVA tambien fijado al 7%. ¿a que iva os referis? ese precio esta frimado ya,¿ es que se puede variar?

 

En el contrato firmaste que las cantidades pendientes de pagar estan sujetas al IVA correspondiente en el momento de abonarlas

 
S
suxa
18/07/2012 21:20

Una duda:

Segun entendenos nosotros,hemos firmado un contrato de compra y venta con un precio fijado y un IVA tambien fijado al 7%. ¿a que iva os referis? ese precio esta frimado ya,¿ es que se puede variar?

 
M
MERYJOUU
18/07/2012 13:27

Yo me voy de vacas y no podré ir, pero me hubiera encantado!!

ESpero que haya alguna quedada más para poder ir.

 
gava
gava
17/07/2012 15:11

Hola vecino@s,

ya se ha elaborado una lista en la Parcela 15 contra la entrega de los pisos para 2013, yo me he apuntado y he entendido que es para el lunes 23, pero falta la hora y el lugar,( que supongo que será Emsule), cuanta mas gente mas presión....

Un saludo

 
P
P18V8
17/07/2012 12:54

hola a todos por primera vez, aunque seguimos el foro desde hace mucho. Solo decir que tenemos que ir en masa a protestar y pedir que se den prisa en entregar las viviendas porque solo asi se daran cuenta que vamos en serio, en la parcela 15 tienen un documento para seber quien va ir e imagino que tendremos que recojer firmas, que os parece? 

Un saludo!

 
ana_carlos
ana_carlos
16/07/2012 20:54

Esto mismo lo he escrito en la parcela 15, echarle un ojo, ya que la gente escribe ahi.

Buenas tardes vecinos,

He estado esta tarde en el emsule, y la chica que nos ha atendido, nos ha dicho lo mismo que a Raul y Desi.

Segun lo que dicen, las obras las terminan en octubre por lo que pasariamos a ver los desperfectos, y que intentarian moverlo lo mas rapidamente posible para escriturar en este año (diciembre), pero que una vez, de ver los desperfectos venian las licencias y q eso era cosa de la comunidad de madrid (la pelota se la pasan a otros), por lo que te dejaban con la duda si ibamos a escriturar en 2012 o 2013 (mejor reir que llorar).

Sinceramente las palabras se las lleva el viento, y no me creo nada.

Pienso como vosotros, hay que hacer algo, y donde mas presion hariamos es en el emsule, ya que en nuestro futuro barrio solo nos pueden ver los obreros que son unos mandaos.

Nosotros hemos presionado, comentandoles que seria mucha gente la que se echara atras, por lo que si perdemos nosotros, ellos van a perder mucho mas, y la chica nos ha dicho, que ya lo saben, pero que serian pocas personas. Aun asi, se le ha dicho que no, que esta muy equivocada, y que quedarian muchas viviendas libres.....que informara de ellos a sus compañeros.

Muchas gracias a todos.

Un saludo.

 
C13
C13
16/07/2012 16:22

Nosotros hemos preguntado en el Emsule esta mañana y no sabían que en el BOE ponía eso, y mucho menos sabían si sus viviendas son de promoción pública (viviendas de las administraciones públicas), y nos informarán cuando lo sepan, esto me parece de coña totalmente...

En el banco nos han dicho sobre la deducción por vivienda que si no escrituramos este año, no la vamos a tener, porque lo que cuenta es el momento de firmar la escritura, no la firma de contrato ni importa que estemos ya pagando. A no ser que desde el gobierno den nueva orden, vamos a tener el IVA al 10% y sin deducción...

 
ana_carlos
ana_carlos
16/07/2012 15:10

Buenas tardes,

Sobre lo que nos dice Jorgido, de lo que pone en el BOE:

...

Dos. Se aplicará el tipo del 4 por ciento a las operaciones siguientes:

...

6.º Las viviendas calificadas administrativamente como de protección oficial
de régimen especial o de promoción pública, cuando las entregas se efectúen por
sus promotores, incluidos los garajes y anexos situados en el mismo edificio que se
transmitan conjuntamente. A estos efectos, el número de plazas de garaje no podrá
exceder de dos unidades.

----------

Queria comentaros, que nuestras viviendas no son de promocion publica sino de proteccion publica, creo sino me equivoco (ojala me equivocara), son diferentes las de promocion publica a la proteccion publica, por ahi nos tienen pillados por los huevos.

Contar con nosotros si hay que firmar o ir al emsule todos juntos, para que todas las parcelas se entregen en el mismo año.

 

Muchas gracias por todo.

Esta tarde nos pasaremos nosotros tb x el emsule, a ver que tonteria nos dicen....

Un saludo.

 
beapar
beapar
16/07/2012 11:59

Yo también lo he leido, es buena idea. Pero me he quedado alucinada con lo del 10%.

 
Jorgido
Jorgido
16/07/2012 11:49

estostodos dijo:

He llamado a Emsule y me han dicho que nuestra parcela será entregada en febrero de 2013! Que no van adelantar los plazos y que tendremos el IVA al 10%!!! Me parece que no están timando!! Tenemos que presentarnos todos en su oficina e intentar que escrituremos este año

 

En la parcela 15 se esta hablando de quedar un dia para ir todos juntos a exponerles este asunto y empujar a que la firma sea este año entra aqui:

http://www.nuevosvecinos.com/emsule-pp5-p15/3727110_subida_de_iva.html/2

 
E
estostodos
16/07/2012 09:59

He llamado a Emsule y me han dicho que nuestra parcela será entregada en febrero de 2013! Que no van adelantar los plazos y que tendremos el IVA al 10%!!! Me parece que no están timando!! Tenemos que presentarnos todos en su oficina e intentar que escrituremos este año

 
Jorgido
Jorgido
16/07/2012 09:03

Buenas, en el foro de la parcela 15 estamos hablando del tema del IVA y la deduccion vivienda, supongo que os interesara porque es vuestro dinero..... os dejo el enlace:

http://www.nuevosvecinos.com/emsule-pp5-p15/3727110_subida_de_iva.html/2

Se habla de organizarnos para solicitar a emsule que se escriture este año para poder beneficiarnos del iva superreducido y aunque todavia no han dado detalles de la deduccion vivienda, tambien de ello, aunque esto ultimo queda abierto puesto que hemos empezado a pagar la vivienda en antes de 2013.

 
Jorgido
Jorgido
15/07/2012 17:33

Buenas, acabo de leer en el BOE lo siguiente: 

....

Dos. Se aplicará el tipo del 4 por ciento a las operaciones siguientes:

...

6.º Las viviendas calificadas administrativamente como de protección oficial
de régimen especial o de promoción pública, cuando las entregas se efectúen por
sus promotores, incluidos los garajes y anexos situados en el mismo edificio que se
transmitan conjuntamente. A estos efectos, el número de plazas de garaje no podrá
exceder de dos unidades.

----------

Me parece entender con esto que el tipo del 4% para la vivienda protegida se mantendra asi por lo menos el año que viene o lo que dure esta ley.

Os dejo el enlace al BOE del sabado:

http://www.boe.es/boe/dias/2012/07/14/pdfs/BOE-A-2012-9364.pdf

Si alguien puede aportar algo mas se lo agradezco...

 

 
M
MERYJOUU
11/01/2012 10:10

Entonces está complicada la cosa, no?. Jo, es que nos ahorraríamos una pasta!!

 
Oskaraco
Oskaraco
10/01/2012 18:21

Meryjouu, por lo que se puede ver en la web de Emsule por otras promociones ya entregadas, para que se pueda escriturar en diciembre de 2012 la obra tiene que darse por terminada en el mes de octubre o como muy tarde en noviembre y ahora está al 40%.

 
M
MERYJOUU
09/01/2012 17:20

ESo está muy bien...espero que al menos nos entreguen los pisos para diciembre, así nos ahorraremos bastante dinero...

 

Como lo veis?

 

Fin del hilo
96  mensajes<123
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento