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B
borgh81
10/02/2008 12:55
Otra cosita...

Alguno sabeis si nos avisarán para todo el tema del papeleo que hay que llevar (declaraciones de la renta, registro de la propiedad...)Se supone que estos certificados caducan...

Dijeron que avisarían en diciembre pero yo no sé nada de la EMSV para este tema...
 
B
borgh81
28/01/2008 18:15
Me temo que no Natxy...

Podremos patelar todo lo que queramos y encadernarnos donde nos plazca (siempre que la delegación de gobierno nos de permiso...) si queremos

El tema está en que no tenemos ningún contrato firmado. Solo una adjudicación que además es provisional y meramente informativa... (vamos que si cuando firmemos no cumplimos requisitos están en su derecho de echar el expediente para atrás si quieren)

El mismo problema tendrán en la parcela 50... me imagino que aunque ellos si tendrán el contrato de compraventa no habrá con mucha seguridad una clausula contra la entrega con retraso que sería lo único que te permitiria reclarma algo...
 
N
Natxy
28/01/2008 15:27
Es verdad!!! joer...!!!!!!!!! Pero nosotros tenemos un papel firmado donde dicen q la entrega sera como tarde el segundo trimestre de 2008, si lo incumplen podemos reclamar algun tipo de compensacion?? es solo por preguntar...

A mi me gustaría saber cual es la razon de que una obra de 18 meses se retrase 9... es decir un 50% más!!! yo no entiendo mucho.. pero tengo amigos q trabajan como jefes de obra y si se retrasan son penalizados.. ademas q ese retraso es exagerado.....
 
B
borgh81
28/01/2008 12:54
Buenas,

Pues parece que la emsv ya se ha dado cuenta de que la obra está vez tan poco acabará en plazo (prorrogado)...

Y despues de que en octubre cambiara en la web la fecha de finalización de septiembre para diciembre. Ahora en enero la ha cambiado de diciembre para marzo...

El otro día dando una vuelta me fije en el cartel de obra y atención a lo que establecieron.

Fecha de inicio 16/enero/2006
Plazo de finalización 18 meses.

Llevan 6 meses de retraso para finalizar la obra y los que quedan... minimo hasta marzo 3 más. Osea 9 meses más

En fin si alguno sabeis algo contarnos, a mi para variar no me han sabido decir nada.
 
N
Natxy
24/01/2008 11:20
Pero eso de q de el sol.. segun tengo entendido depende de si es verano o invierno... si te da sol en invierno esta bien... cuando no mola es en verano y por la tarde....

yo lo que kiero es que nos digan algo ya!!! q impaciente estoy.......
 
B
borgh81
24/01/2008 11:11
Ves en eso de la corriente tienes toda la razón, en mi caso además me da el sol toda la tarde asi que mi pared va ser como una especie de sarten...

Pero hay una cosa buena... Han pensado en la climatización y en los tenderos el cerramiento lleva un hueco para poner el condensador de aire acondicionado y de esa forma no tener problemas colgandolos de las fachadas. Y como dan pared con pared con el salón la obra necesaria es minima un agujerito para el tubo del aire y directo al climatizador...

No hay que ser tan negativo que el fondo no está todo tan mal... nos hubieran gustado otros suelos... otra pintura... otro color de azulejos... cosas distintas y para gustos los colores... pero no creo que las calidades por lo que podemos adivinar vayan siendo malas... ¿no?

Y mejor que algunos prefabricados de VPO que se ven...
 
N
Natxy
23/01/2008 16:23
ah!! y otra cosa.. (por seguir poniendo pegas... hoy tengo el pensamiento negativo.. jeje) los pisos dan solo a un lado.. asiq olvidaros de q haya corriente... q en veranito y para ventilar viene fenomenal...

Saludos!
 
N
Natxy
23/01/2008 16:20

Yo se lo preguté al chico que me entregó el plano porque en mi copia no se veía nada.... (q por cierto ya nos podría haber hecho baño y aseo.. para cuando escrituremos le tengo pensado ya una reformita, si esq puedo ahorrar algo..)

He pasado por el edificio y joder... yo no veo que quede tanto... prefiero quedarme con eso de que se pondrán en contacto con nosotros en febrero pq como piense que aun no se sabe.. q se va a retrasar mas y tal... uf!!! ya estoy muy impaciente...
 
V
vecina79
23/01/2008 16:04
La verdad es que a mi me pareció verlo pero como saqué fotocopias pues eso ahora ni se aprecia, bueno si eso es lo de menos, pero gracias. Lo importante es que no se demoren mucho, que ya tenemos todos el gusanillo.
un saludo
 
B
borgh81
23/01/2008 15:31
Buenas

Por lo que comentas de como saber a que lado da el piso. Lo puedes ver en el plano donde esta la forma de la urbanización, aparece silueteado y sombreado el piso por eso ves si es exterior o da al patio.

Aunque tb es verdad que ese plano se ve un poco mal por lo menos mi copia... en fin que se le va hacer...

Por lo de la entrega pues lo que todos decimos. En la parcela 50 al parecer les han dicho que en febrero contactarán con ellos para ver el piso...

Ya veremos que pasa
 
V
vecina79
22/01/2008 20:11
HOLA!! he visto que habéis hablado con la EMSV y por lo que decís la cosa va para largo. Me parece curioso porque a mí me han comentado justo hoy que han llamado a la EMSV y les han dicho que la cosa está casi terminada y que en breve mandarán información a nuestro domicilio, cosa que tampoco entiendo... La verdad es que lo único que saco en claro de esto es que ellos no tienen ni idea y dependiendo de quién te coja el tlf te dice una cosa u otra, pero nada más.
Yo tengo pocas esperanzas de que sea para antes de verano, es más eso me parece lo más temprano.
Por otro lado veo que hablais de la farola del medio del garaje, cómo sabeis si os coincide con la farola? porque yo tengo el portal 9 pero mi piso es un D y no sé si da para dentro o fuera de la urbanización, alquien me puede ayudar?? yo siemmrpe pensé que para fuera, pero últimamente ya dudo!!
un saludo
 
D
DYM2008
22/01/2008 18:47
Yo hace tiempo mandé un mail directamente a Begar y sigo esperando respuesta.
Aunque falten cosas supongo que los que más prisa deben tener serán los de la constructora ya que tal y como están las cosas querrán terminar lo antes posible para cobrar del ayuntamiento.
Esperemos que podamos mirar los muebles en las Rebajas de Julio. No hay mal que por bien no venga
 
B
borgh81
22/01/2008 15:50
Buenas,

Pues la verdad es que estoy contigo. Lo de la memoria de calidades se lo llevo pidiendo desde que firmamos la adjudicación provisional y no son capaces de dar una respuesta creible (no la tenemos, no nos la han entregado...)

Seguramente porque la persona que nos suele antender no quiere quedar mal o no quiere lios (en parte la comprendo...) Pero prefiero que me digan la verdad aunque sea "No tengo obligación de dartela" y que me quede claro a perder el tiempo en llamadas y visitas.

Por lo de la plaza de garage, creo recordar que había un post en los de la parcela 50, que comentaban que la normativa de sanse establece las medidas minimas de las plazas así que echale un vistazo. Por lo menos sabes con que puedes encontrarte.

Y por lo de que quedan muchas cosas por hacer. Pues ni idea porque los pisos parecen todos acabados han puesto cocinas, baños...no creo que le falten los suelos o cualquier otra cosa de obra. Entiendo que tienen que colocar todo el tema de contadores, cableado de servicios teléfono, tv... o retoques de luz y ascensores en los portales... Pero no puede quedar tanto, si ya están enlosando el patio, colocando cerramientos de portales y hasta el garage está pintado ¿no?

Paciencia yo no creo que los entreguen hasta el verano en el mes de julio más o menos...
 

Fin del hilo
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