gracias manumiry!!
bueno vecinos, me acabo de pasar por la obra, he hablado con la arquitecta que está de apoyo al jefe de obra y me ha confirmado los siguientes datos,
- definitivamente las maderas de las terrazas con la lluvia, el frio y el calor encojen,se deterioran y se abren, es lo que ha pasado en la obra, por eso las ultimas terrazas están bien colocadas porque son las más recientes...pero acabaran abriendose...le he preguntado que podemos hacer y me ha contestado que las terrazas no computan en los metros ..asi que pues me ha dejado ver como qeu es lo que hay...en fin otra cosa más que habra que arreglar con el tiempo....
- a ella el bambu, le parece que es otra chapucilla ya que dice que en un par de años el bambu estará podrido y necesitara un mantenimiento que resultara bastante caro..vamos que habra que cambiarlo en toda la finca...yo desde luego lo tengo claro soy piso de la esquina y tengo 20 metros de bambu entre las 2 terrazas....siempre tenemos la opcion de quitarlo y punto..que por cierto es la solucion que ella misma me ha dado...es muy fuerte..
- la caldera es centralizada..a gas natural pero con contadores individuales, aunque tenemos apoyo de placas solares para el agua caliente.
- me ha confirmado que las zonas comunes van ajardinadas.
- me ha dicho que las calidades son medias, que ella ha estado ya en 4 obras de la emv, y que esta no es ni la mejor ni la peor, es media.
- me ha confirmado que tienen idea de entregar a la emv antes de finalizar el año, a muy tardar Enero.
-tienen un pequeño problema con un tema de iberdrola y que puede retrasar algo el tema de la entrega, un transformador de la luz que deben colocar al igual que los edificios colindantes ya que no hay suficiente luz para todos los vecinos con la instalacion actual de iberdrola, pero que no cree que afecte a la fecha de entrega nuestra...
-no hay locales comerciales y solo sobran 3 plazas de garaje que son propiedad de la emv, la cuota de la comunidad se paga en funcion de los m2 de las viviendas, asi lo dicta la ley pero un piso de 100m2 no creo que haya porque un piso de proteccion no puede sumar más de 90 metros útiles, el derecho a voto siempre es por propietario no por metros escriturados.
Queridos vecinos, me parece a mi que lo de las terrazas y el bambu nos va a dar mas de un quebradero de cabeza pero no me cabe duda que entre todas las ideas que aportemos alguna nos dara la solucion...