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P
patyalf
04/07/2008 21:44
Hola!!
Nosotros hemos salido muy contentos, quizá porque íbamos con bastantes dudas. En general la casa nos ha parecido que estaba muy bien, sí vale, hay muchas cosas mejorables, pero como todas las casas que hacen ahora y pagando el doble.
En nuestro piso apenas había grandes fallos, lo único el cuartucho ese que sólo teníamos una toma de agua y en teoría creo que debería haber dos.

Me queda la duda de si nos citarán una segunda vez para ver si han arreglado los fallos, porque si a los dos meses esa gente ya no está allí, a ver a quién pedimos nada si nos lo dejan mal,,,

Antes de irnos hemos hablado con el chico del polo naranja que recogía las hojas. Al parecer el "agujero" de en medio del patio es un pozo ciego, que todo el patio se va a quedar así, y que los del edificio de al lado, el que parece una herradura, los vecinos se pusieron en contacto con el Ayuntamiento y parece que pudieron cerrarlo, así que,,, estoy de acuerdo con Markichu que eso hasta que no se cierre, no gastarnos ni un duro.

La única cosa que no me ha gustado es la plaza de garaje que me ha tocado, columna incluida,,, pero la vida es ansí.

Ah y antes que se me olvide, la puerta de entrada a la casa a nosotros casi nos entraba la mano por debajo, no se si os pasa todos, porque las puertas que he visto de vecinos contiguos les pasaba más o menos lo mismo,,,
 
Markichu
Markichu
04/07/2008 21:04
Lo de tender la verdad es que es una putada. He consultado en el ayuntamiento y me han dicho que es optativo que la constructora lo ponga.Creo que... son lentejas.

De todas formas yo he ido a ver los desperfectos con un familiar que trabaja en ferrovial y me ha dicho que las casas que están haciendo ahora son así.

Os habeis fijado que en la cocina hay dos tomas de agua?una para el lavaplatos y otro para la lavadora y supongo que en el cuartucho del terror irá la secadora no?

Yo he puesto como defecto que en el cuartucho no hay grifo en el tubo de agua!!!vosotros teniais?


Si finalmente dejan así el patio sigo opinando que no debemos de gastarnos ni un duro en el hasta que no cerremos la urbanización.
 
L
lauralmonte
04/07/2008 20:49
Bueno pues a mi me parece que el tema de los pasillos es muy fuerte, es de un cutre... vaya que el propio jefe de obra (el que recogía los papeles de los deperfectos) nos ha comentado a mi y otra vecina que era una "chapuza", así de claro y que el "arenero" en plan hoyo se iba a quedar así.
De todas formas nos ha dicho que si hay una queja masiva sobre el tema de los pasillo y la EMV lo reconoce igual nos lo apañan un poco, pero yo creo que no lo ha dicho nada convencido, de hecho ha dicho que ellos se piran en dos meses y que allí cuando entremos seguro que ya no están para arreglar nada.
ya también apunto lo posisitvo: la casa esperaba que estuviera bastante peor, aunque tengo en el pasillo una raja que entra casi un dedo... pero salvo eso y una ventana con un trozo roto, lo demás está pasable.
Por favor, alguien sabe dónde vamos a tender unas sábanas, en el salón???

 
R
rizitos
04/07/2008 19:22
Buenas Tardes Vecinos.
Los pisos tienen desperfectos ¡¡la escayola esta fatal puesta!!, pero en general tienen buena pinta.
Estoy de acuerdo en que las zonas comunes tienen bastante que desear ¡¡¡esta mejor el garaje que los pasillos de las viviendas!!
¿Qué es eso de que había una empresa midiendo las cocinas?, nosotros no hemos visto a nadie ¡¡contadnos!!
 
L
lauroncha
04/07/2008 18:44
pense que el salón tb iba a tener persiana-estor es una faena en general me ha gustado, stoy deseando cambiarme
 
L
lauroncha
04/07/2008 18:41
la junta de la tarima me ha dicho el hombre del mono azul (el que nos echaba) que no habían puesto aúnninguno. En mi piso hbía cositas peuqeñas: algún desconchón en puertas-armario, un par de perfiles de ventan que faltaba, algún rallajo en la bañera...y muchas "huellas" en las paredes. He llamado al banco y me han dicho que nos llamaran ellos para darnos cita, que no nos preocupemos. Los de la empresa que han venido a medir la cocina (me ha sorprendido)me han llmado para que vaya a ver el diseño y me hagan presupuesto.
Una pregunta ¿teneis original o fotocpia del contrato de compra-venta? yo solo tengo fotocopia y me ha entrado ya la neura.
¿os habeis fijado en el hueco de arriba entre el armario el techo que han desaprovechado? vaya gracia
 
Markichu
Markichu
04/07/2008 16:03
Hola vecinos.

Yo solo os puedo decir que estoy super contento.El piso me ha encantado.Hay fallos pero poca cosa.
Yo lo más gordo es un desconchón en la bañera y alguna junta en el suelo que falta pero lo demás son chorradas. Lo de los pasillos... pues si es raro pero yo le he buscado su lado positivo.

El patio central me parece horroroso pero teniendo la urbanización abierta me parece lo mejor.Creo que en el patio no deberiamos de gastarnos un duro hasta que no cerremos la urbanización
 
D
davilongo
04/07/2008 15:02
Por cierto los ventanales son IMPRESIONANTES y de buena calidad.

Vamos sacando lo bueno tambien ¿no?
 
D
davilongo
04/07/2008 15:00
pues a mi me gusta la imagen "industrial" de las zonas comunes.

Otra cosa son las chapuzas que hay por dentro de los pisos, parece que se han gastado todo el presupuesto en el esqueleto

Y del "minicuarto" que me contais?
 
Yorya
Yorya
04/07/2008 14:50
Buenas vecin@s
Después de ver como nos han dejado todas las zonas comunes y fachada que opnais??? que podemos hacer????. Yo la verdad es que estoy muy desilusionada y hay cosas que no veo normales
 
S
srpans
03/07/2008 19:41
Hola lauroncha:

Cada promocion es totalmente distinta, depende de lo bien o mal que la constructora trabaje.

Ha nosotros nos tardaron 7 meses, por culpa de la constructora(sin rematar los edificios), de la emv (cuando la constructora termino la emv tardo mucho en avisar de nuevo a la comunidad de madrid para la calificacion definitiva).

seguro que vosotros teneis mas suerte y en septiembre tenemos nuevos vecinos.

un saludo


 
L
lauroncha
03/07/2008 19:02
hola Sandra
¿cuanto tiempo pasó desde que fuisteis a ver desperfectos y os deron las llaves para habitarlo y firmasteis la hipoteca? gracias
 
X
xanadu
03/07/2008 10:22
Muchas gracias !!!!

Yo ayer me prepare todas las cosas y ya solo quedar entrar en el piso y empezar a disfrutar del día...jejeje

Un abrazo y muchas gracias de nuevo...
 
S
srpans
02/07/2008 10:29
Buenos dias y enhorabuena a todos, soy de la promocion de enfrente vallecas 10, nosotros cuando estuvimos viendo desperfectos llevamos una linterna grande, un flexo o algo parecido porque teniamos luz de obra y asi veiamos mejor los baños, posttit, cinta carrocera (para paredes), tambien llevaros algo para anotar los desperfectos para quedaroslo vosotros(la emv, solo te da unas hojas para ellos).A nosotros no nos arreglaron nada hasta que no hemos estado viviendo en la casa.
Podeis ir todos los que querais no te dicen nada.
Las zonas comunes nuestras hemos hecho un escrito cuando ya estaba constituida la comunidad de vecinos, a la emv y a la constructora.

Respecto al tema de los azulejos el dia que firmais las escritura y os entregan las llaves, os dan una carpeta con todos los datos del piso(incluidos azulejos, ventanas, tarima, etc...)

Un saludo a todos, Sandra
 
X
xanadu
02/07/2008 09:11

Yo propondría que cada uno pusiera un postit en los pasillos y portales de la comunidad alegando que están mal rematados.... Aportando que el hormigón lo es lo más idóneo para un bloque de viviendas......

 
A
aniprimavera
01/07/2008 17:45
hola a todos. que no se os olvide la linterna. Un metro y unos Post-It. A mi amiga le dieron un piso justo al lado. en cabeZa mesada y se llevaron unos post-it y los dejaban pegados junto a la deficiencia. Que conste que son ideas. y quien quiera puede apliarlas. que poco nos quedaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa madreeeee.
 
M
mont
01/07/2008 13:21
A unos amigos que les dieron el piso sin tendedero el ayuntamiento les dijo que sí podían tender en la calle ya que no tenían nada habilitado.
 
corcho7
corcho7
01/07/2008 09:54
Markichu, el cuadrado ese que dices que hay en el cuartucho es un patinillo de instalaciones, es decir, que ahí no hay ninguna ventana ni ninguna ventilación. Podrás abrir un hueco al baño, ya que el baño si que tiene ventilación.
Mont, tiene razón Markichu, no se puede tender en las fachadas, hay una ordenanza o las normas urbanisticas del ayuntamiento que lo prohibe. Por otro lado creo que no se puede aprobar nada en comunidad de vecinos que vaya en contra de ley.
 
Markichu
Markichu
01/07/2008 09:46
Mon, por lo que he leido hay una ordenanza municipal que prohibe tender en las fachadas. No se muy bien como irá eso y supongo que será a votación de la comunidad de vecinos.

Yo tengo la esperanza de que en el hueco ese se pueda tender
 
M
mont
01/07/2008 09:44
Sobre lo de la zona de tender obligatoria no sé si es así o no, pero lo que sí sé es que si no tenemos zona para tender en el piso sí podemos sacar un tendero fuera.
 
Markichu
Markichu
01/07/2008 09:32
Alguien me puede explicar una duda que tengo?

En el cuartucho que hay entre los dos baños o al lado del baño hay un cuadrado cruzado que supongo que significa ventilazión pero.... que tipo de ventilación es? ahí no creo que exista ventana ya que ese lado da al pasillo de acceso a las viviendas. ¿Puede ser un patio interior que suba hasta el tejado?
 
Markichu
Markichu
01/07/2008 09:30
Yo llamé y me dijeron que pueden ir familiares.No se cuantos pero yo voy a llevar a varios familiares.Si pueden todos bien y sino pues nada. Cuantos más ojos mejor
 
rlcmele
rlcmele
30/06/2008 18:08
Cita:
Una preguntilla.
Me suena que hace tiempo alguien colgó un plano de la casa con medidas sobre el plano (creo que era la de 3 habitaciones)

Alguien lo tiene o sabe donde está?


En descargas plano2.zip
 
Markichu
Markichu
30/06/2008 13:48
Una preguntilla.
Me suena que hace tiempo alguien colgó un plano de la casa con medidas sobre el plano (creo que era la de 3 habitaciones)

Alguien lo tiene o sabe donde está?
 
Markichu
Markichu
30/06/2008 13:14
Bueno me contesto a mi mismo.

He llamado a legalitas y me han dicho (sobre lo del tendedero) que no hay ninguna ley ni nada que oblige a disponer de una zona para tender. A no ser que venga en el proyecto o en la memoria de calidades.

¿Compramos secadoras a granel para todos? ;-)
 
Markichu
Markichu
30/06/2008 12:57
Hola chicos, me surge una duda a ver si alguien que sepa del tema me la puede aclarar.


Por lo que veo no tenemos sitio donde tender la ropa. Sabeis si es obligatorio por ley disponer de algún sitio para poder tenderla?
 
corcho7
corcho7
30/06/2008 12:28
Yo creo que como tenemos que hacer un listado de deficiencias, poner una parte con deficiencias de zonas comunes, ¿no?
Buenas noticias, tengo entendido que vamos a tener un Mercadona en la calle Valderrebollo con vuelta con la calle Tineo, es decir, el edificio Sunrise (el blanco) no, el siguiente subiendo valderrebollo. Y en frente, Valderrebollo con Cabeza Mesada un Hiper Usera.
 
rlcmele
rlcmele
29/06/2008 20:01
Hola a tod@s, sería conveniente que hubiese como dice Yorca un listado de imperfectos de las zonas comunes, y como se habló en nuestra "primera" reunión de vecinos un representante por portal y otro para los garajes.
Más que nada porque las zonas comunes son tan importantes como los pisos y luego es más complicado reclamarlo.
 
Yorya
Yorya
29/06/2008 13:58
Buenos días vecin@s!!!!

Acabo de regresar de ver nuestros pisos y la verdad es que no traigo muy buenas noticias, os comento:

- Los portales hay parte que tienen placas onduladas y la otra parte estan pintados pero muy mal rematados notandose todas las imperfecciones del cemento.

- Las partes de las esquinas que estan en color bien rojo o amarillo como la que esta en frente del centro de alzheimer siguen igual de mal pintadas con todas las imperfecciones del cemento tambien

- En los balcones superiores del último piso están en cemento vivo y sin poner ningún tipo de valla o acristalamiento.

- Las columnas que hay en los bajos también están en cemento vivo y mal rematadas por la parte de la escayola

- Los locales comercailes en principio están terminados con placas onduladas en color gris claro, lo que me extraña es que no hay huecos para ventanas ni nada y la puerta es como si fueran perqueñas naves.

- Por último la zona central ya han hecho todos los desniveles como en el pryecto y han puesto una farola de tres lueces en el centro pero lo han dejado todo de arena...

Supongo que estas cosas las iran resolviendo pero los materiales lo estan empezando a recoger... ¿Que opinais????, ¿vosotros creeis que las partes de pintura las dejaran asi o las rematara con placas onduladas???

La verdad es que pensaba que todas estan cosas estarían terminadas ya, puesto que nos enseñan los deperfectos el viernes que viene... la verdad es que no encuentro sentido a nada.

Saludos.
 
Yorya
Yorya
27/06/2008 18:43
Buenas,
Yo soy del portal 5 y tb me han citado a las 11:30.
Muy bueno ese enlace, sobre todo no os olvideis la linterna y el metro!!! que ilusión!!!
 
L
lauroncha
27/06/2008 17:38
canto tiempo tendremos para revisar? he visto que nos han citado con una hora de diferencia por portales...
 
alimoru
alimoru
27/06/2008 16:35
menudo regalazo de cumple que me han dado que es el 5 !! :D la apuesta la he ganado!!jaja a mi me han mandao msn para ir el 4 a las 10:30 soy del portal 3!! cuanto tardaran en darnos las llaves!?!que alegriiiiaaaa!!! :D encima ganara ESPAÑAAA oE oE OEEEEE!!! :P
 
I
inmadosa
27/06/2008 15:06
Eeeeeeeeeeyyyyy! Todo llegaaaaa. YO soy del 7 y también a las 12.30 del día 4.
Podíamos decir que faltan las persianas...a ve si cuela, noo?
Hasta pronto, vecinos.
 
T
TIMON
27/06/2008 14:43
OE, OE, OE, OEEEEEEEEEEEEEE
portal 5 vienes 4 a las 11:30
Que modelnos lo del sms.

Felicidades a todos futuros vecinos
 
cestillen
cestillen
27/06/2008 14:18
portal 5.
viernes 4 a las 11:30

jejejejeejejee.
 
corcho7
corcho7
27/06/2008 14:09
Yo soy del 7 y también me han mandado un mensaje citándonos a las 12:30. Es decir, parece que nos vamos a ver los del 7 a las 12:30.
OEEEEEEEEEE, OEOEOEOEO, OEEEE, OEEEE
 
L
lauroncha
27/06/2008 13:43
soy del portal 3 y me han citado a las 10:30
 
Markichu
Markichu
27/06/2008 13:43
Echar un vistazo a este link, es interesante

http://www.nuevosvecinos.com/emv14carabanchel11/descargas/Lista-de-Recomendaciones-para-visitas-de-desperfectos-de-viviendas-sec%5B1%5D.pdf
 
P
patyalf
27/06/2008 13:42
Hola vecinos,
primer mensaje para una gran noticia. Al igual que los dos vecinos anteriores, nosotros también somos del portal 5 y acabamos de recibir un SMS que nos cita el día 4 a las 11:30.

Por cierto, desde aquí agradecer a todos el esfuerzo por tener la información siempre a punto.

Saludos.
 
C
charlychi
27/06/2008 13:32
Soy del portal 5 y me han mandado un mensaje al movil para ir el dia 4 a las 11:30
 

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