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M
mont
16/05/2007 16:07
Gracias a Rosy y a Cestillen por responderme.

Por cierto Cestillen, hay alguna carta modelo o la redacto yo como quiera.

Saludos,
Montse
 
R
Rosy
16/05/2007 15:17
Hola futuros vecinos!

Soy nueva en intervenciones, y agradeceros toda la información aportada, ayuda en la espera.
Por cierto creíamos nos iban a llamar para firmar contrato antes de las elecciones, pero a este paso... nos llamarán de un día para otro con las prisas habituales (y así uno no sabe si hacer planes ; lo digo porque yo quería irme fuera unos días de vacaciones, ahora que son más económicas...)

He leido por un foro que hay un nuevo tlf de la emv el 902.50.54.50, respondiendo a Mont.

 
cestillen
cestillen
16/05/2007 14:19
Mont que yo recuerde no piden ningun papel, lo unico que tienes que hacer es pasarte por alli si no te coge el telefono y llevar una carta solicitando el adelanto del segundo pago por caducidad de la CAV. LLevate por si acaso la cartilla del banco pero a nosotro no nos la pidieron. Una vez que hagas el segundo solo hay que llevar el resguardo del pago y la carta para adelantar el tercero.

El DNI, por supuesto que no se te olvide.

Yo no conozco de mas telefonos, lo siento.
 
M
mont
16/05/2007 10:45
Hola vecinos,

me cumple la cuenta vivienda a principios de junio y llevo un par se semanas intentando contactar con Encarna Coll en el siguiente teléfono: 91 588 09 09, pero no lo cogen nunca.

Sabéis otro teléfono donde la pueda localizar o es mejor ir a la EMV directamente.

Si puediera alguien que ya haya estado en esta situación aconsejarme se lo agradecería (qué papeles piden y esas cosas).

Gracias!!
 
cestillen
cestillen
09/05/2007 13:29
casi os mando el link que será mas rapido viene mas informacion sobre el pau.

Saludos vecinos

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.9d9e646a0a81b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=be2bffe54fbcd010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=8dba171c30036010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD&rmColeccion=092affe54fbcd010VgnVCM1000000b205a0aRCRD

copiarlo en el buscador y a correr
 
cestillen
cestillen
09/05/2007 13:18
muchas gracias a todos por la informacion la verdad es que sois la ostia.

Ahora aportare yo mi granito de arena poniendo fotos de antes de que se empezase ni siquiera a delimitar el terreno del Pau. Iran de mas antiguas a mas nuevas, las ventaja es que nuestra parcela siempre sale al principio, es la leche!!!

Creo que alguien las pidió.


 
corcho7
corcho7
09/05/2007 12:30
Ya están colgadas en descargas.
Según lo que he podido entender es que la legislación estatal regulas las VPO y la legislación autonomica las VPP, es decir, las nuestras.
 
corcho7
corcho7
09/05/2007 09:56
Me parece muy buena iniciativa. Como dicen en el enlace, también se puede pedir una al ayuntamiento, que al lado de mi casa hay una que está muy bien, con prestamos de CD´s, DVD´s y logicamente libros, todo ello gratis.

He mandado al webmaster las dos legislaciones sobre la protección de viviendas, la estatal y la de la comunidad de Madrid, por si alguien quiere leerlas.
 
corcho7
corcho7
08/05/2007 20:37
Cuantas cosas.

Primero, muchas gracias Partusa. Yo el domingo también me colé un poquito, pero no me atreví a bajar al garaje ni a subir a los pisos y mira que vi de cerca el mio. Partusa, supongo que te colarias por donde el Sunrise ya que la valla estaba totalmente en el suelo.

- Hipoteca y descalificación. Es un poco lio porque hay dos legislaciones, la estatal y la autonómica. Yo lo que creí entender cuando las lei por encima es que la autonomica rebaja la protección oficial hasta 20 años en VPP mientras la estatal pone 30 años en VPO. Luego si te acoges a la hipoteca cualificada, la protección durará el tiempo que dura la hipoteca y puedes solicitar la descalificación a los 15 años si ya has pagado toda la hipoteca. De todo esto que entendí no me juego ni 10 euros, pero de todas formas volveré a mirarlo.

- Finalización de las obras. A mi, el técnico de la EMV que lleva nuestra obra me dijo que finalizarian a principios del 2008. Supongo que luego vendran los tramites burocraticos pero no creo que sea para finales del 2008.

- Cerramiento de la obra. El técnico de la EMV me dijo que creia que la parcela iba a estar cerrada.

- El cuadrado de tierra. Pues no sé para que será, a lo mejor para poner algún arbol, o a lo mejor para poner la piscina (ojala).

- Contrato. Una amiga mia que le toco un piso en la promoción anterior a la nuestra, ha pagado el segundo plazo y no ha firmado contrato ni nada.
 
M
mont
08/05/2007 18:26
Hola vecinos,

sobre lo que dice Xanadú de hacer un escrito para el cerramiento de la finca, me parece buena idea, pero cuando nos confirmen que se va a quedar abierta, porque (y que conste que yo quiero que esté cerrada) creo que nos estamos agobiando con el tema y realmente no sabemos si la van a dejar abierta.

De todas formas si se hace el escrito yo estoy de acuerdo.

Respecto a la entrega a finales del 2008 (me muero!) por mas vueltas que le doy yo creo que es imposible, porque sin contar los meses del 2006 (realmente no sabemos cuando empezó la obra o ¿alguien lo sabe?) serían 24 meses de ejecución! y yo creo que la obra va bastante bien como para que se tiren otro año y medio no?

Por otra parte necesito vuestra ayuda sobre un tema. Me cumple la cuenta vivienda el 10 de junio y llevo dos días intentando contactar con Encarna por teléfono y no lo coge nadie. Yo el que tengo es el 91588 09 09, tenéis algún otro? En cuanto vaya para solucionar este tema voy a pedirla que me enseñe planos, preguntarla el tema del cerramiento y todo lo que se nos ocurra (decidme qué mas la puedo preguntar?) aunque todos iremos desfilando para soltar la paxta durante el mes de junio.

Por cierto, a mí me dijeron cuando hicimos el primer pago que al hacer el 2º nos dirían la fecha de entrega y firmaríamos un contrato. A ver si nos dicen algo definitivamente no?

Saludos a todos!
 
X
xanadu
08/05/2007 16:23
pos comentar de las fotos poca cosa... escepto que son impresionantes !!!!

La habitacion que esta tabicada se ve super pequeña.

Dado de llana la verdad es que parece otro edificio. Creo que no debe de quedar mucho para que empiezen a poner la fachada porque si han dado de llana y le han dado la espuma anti-incendios a las columnas, es que deben estar esperando la llegada de la fachada, o por lo menos es lo que me gusta pensar. Bueno de todos modos asi podemos ver la evoulucion interior.

Pudiste ver los trasteros?????

Sobre lo de cerrar la finca podriamos hacer un escrito de una hoja y el día que nos llamen para firmar entregarla firmada, eso si, todos la misma para que vean que estamos organizados.
 
M
mont
08/05/2007 13:50
Muchas gracias por las fotos Partusa, son alucinantes!! creo que has conseguido animarnos a todos los que estabamos de bajón con el piso.

Están genial. Y eres super valiente!!

Gracias de verdad.
 
F
Foward
08/05/2007 12:47
Muchas gracias Partusa!!

No sólo por la cantidad de fotos, sino por el hecho de haberte colado, de que sean de zonas que no podríamos haber visto de otra manera, y que encima te las has currado con el Paint para que la gente las entienda bien.

De verdad, muuuuuuuchas gracias!!
 
Markichu
Markichu
07/05/2007 21:22
Partusa, simplemente...impresionante.
Como has hecho para colarte?no había nadie?

He visto mi casa enyesada!!!que ilu!!!
 
X
xanadu
07/05/2007 10:21
excelente trabajo, esperamos a ver las fotos para comentar...
 
X
xanadu
07/05/2007 09:19
Yo tambien he estado por alli, han reforzado las columnas de los pisos con la masilla anti incendios, estan poniendo las bajadas shunt de ventilación y dando de llana en interior.

Tiene pinta que han terminado con los garajes y trasteros y estan empezando a trabajar en la parte visible del edificio.

Sobre el plazo de entrega que habeis puesto la verdad es que se te cae el alma a los pies, pero pensandolo un poco no lo he echo mucho caso ya que el plazo de construccion del proyecto según el cartel de la obra son 18 meses y de aqui a finales del 2008 son 20 meses con lo que me parece que no es muy creible esta información.

Por cierto, una cosa que me parece muy interesante de cara a la proxima cita para firmar es pedir los planos de electricidad y fontaneria por si en un futuro necesitamos hacer obras.
 
F
Foward
06/05/2007 22:28
Hola!!

Nosotros hemos decidido no pasar a ver el piso hasta dentro de un mes para poder ver más avances en el exterior.

Yo no creo que vayan lentos, las veces que hemos ido estaban trabajando en la planta de los garajes y trasteros, quizás por eso no se ve que adelanten en el exterior.

Yo tb pienso que como nos lo den a finales del 2008 nos dá algo!!

Una vez que preguntamos a Encarna nos dijo que "para el verano del 2008 seguro que ya estais viviendo allí", yo creo que no dicen fechas concretas, se exceden mucho porque quieren curarse en salud, esperemos que sea así...
 
M
malpica
06/05/2007 20:44
Buenas tardes a todos.Me pasao x nuestras casitas y esto va demasiado despacio,hacía tres semanas que no me pasaba por allí pero creo que va muy muy lento.Solo hay nuevo las bajadas de los baños,y como han dicho algunos futuros vecinos,columnas quitadas,pintados algunos pisos de yeso,reforzadas columnas de aluminio y poco mas.
Creo que como dice Markichu esto es peor que la obra del Escorial y opino como mont me da algo como lo entreguen a finales del 2008 (creo que demasiado tiempo,pero si lo han dicho y a este ritmo puede que sea así)Un saludo
 
Markichu
Markichu
04/05/2007 17:45
Han tenido que equivocarse porque tal y como están las obras no pueden tardar más de año y medio en tabicar. Sino iba a durar más que las obras de El Escorial!
 
M
mont
04/05/2007 14:05
Por unas décimas de segundo se me ha parado el corazón viendo eso de fecha de entrega finales del 2008, no diría o querría decir finales del 2007?? no pueden alargarlo tanto!! a mí me da algo!

Si alguien se entera de algo nuevo de sto por favor que lo ponga!!
 
Yorya
Yorya
30/04/2007 19:48
Buenas vecin@s, aprovechando que hoy no tenia que currar me he pasado por la emv para ver a Encarna y preguntarle cositas sobre nuestros queridos pisitos, la verdad es que tampoco he sacado mucha información que se diga:

- Durante el mes de mayo nos van a llamar para citarnos para firmar el contrato de compra-venta y darnos la segunda carta de pago.

- Me ha enseñado unos pliegos de nuestro edificio, donde se veía las distribuciones de cada piso en cada planta y son diferentes a las que nos enviaron por carta (la verdad es que estas me parecen que estan mejor distribuidas para mi gusto) pero una compañera de Encarna me ha dicho que son más actuales las que nos mandarons que esas, asi que mi gozo en un pozo.

- De la fachada sólo se veia un plano como las ventanas que hay dibujadas en imágenes pero nada acerca de en qué color o materiales irá

- Después la he preguntado acerca de la fecha de entraga y me ha dicho que PARA FINALES DEL 2008!!!!!, yo espero que esto no sea verdad y que sólo lo haya dicho para curarse en salud, la verdad es que no entiendo mucho de obras pero creo que va bastante avanzada como para tardar tanto no creeis?

- Por cierto, sólo hay una planta donde van los garajes y trasteros. Delimitando la planta van los trasteros y digamos como en el centro las plazas.

Ya no la pude sacar más información.
 
M
mont
30/04/2007 17:57
Gracias por la información.

Yo no quiero ir hasta dentro de un mes por lo menos! quiero ver la fachada ya!! me muero de ganas de verla! Asi que agradezco vuestra información.

Saludos!!
 
corcho7
corcho7
30/04/2007 09:34
Ayer estuve por nuestra casita.
Me fijé que están poniendo las bajantes, los shunt de ventilación y están protegiendo la estructura metálica. También están dando de yeso las paredes y techo. Ya han quitado todos los pilares de planta baja.
Así que poco a poco va para delante.
No he visto nada de la fachada.
Saludos
 
B
braf
23/04/2007 20:56
creo yo q el pladur deberia de ir luego, aparte de para rematar contra el cerramiento, también para que no se moje
 
X
xanadu
23/04/2007 14:07
Aqui tienes las fotos que se hicieron al día siguiente de adjudicarnos el piso

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv15venta/galeria.asp?pagina=5

las demás estan en las siguientes paginas
 
F
Foward
22/04/2007 19:38
Hola!!

Nosotros tb estuvimos el sábado por la mañana y nos llamó bastant la atención ver que había obreros trabajando, si no recuerso mal, otros sábados que hemos ido no había nadie.

Vimos una habitación tabicada en pladur (creo que era la coina) en un primer piso interior del lado del SUNRISE,también estaban dando yeso o algo así en los techos de cada habitación en el resto de pisos, vamos, que parece que la cosa marcha.

Una cosilla, lo del pladur en esa habitación es una prueba, primero pondrán la fachada y luego ya tabicarán, verdad??

Animo vecinos que ya nos queda menos!!
 
C
casivallecana2
21/04/2007 20:10
eso sí q son buenas noticias carto! aunq no lo sepamos a ciencia cierta, algo es algo. Los obreros algo tienen q saber, digo yo, no?
lo d qdar para hablarlo me parece bien, pero también opino q habrá q esperar a saber si lo cierran o no.
A ver qué pasa....
saludos
 
P
Pumba1
20/04/2007 14:09
Buenos días vecinos.
Nunca he escrito en el foro, pero os leo todos los días.
En referencia a lo de los cerramientos de la finca, la única manera es quedar un día que a todos nos venga bien, puede ser hasta un sábado en nuestros pisos y luego ya veremois donde vamos, además ahora ya empieza a hacer bueno para poder quedar en la calle.
Pienso que hay mucha gente como yo que no participa activamente en el foro pero que lo lee todos los días.
Ya os he lanzado mi propuesta y creo que la solución al problema del cerramiento bien merece la pena para que nos pongamos de acuerdo.
 
Markichu
Markichu
18/04/2007 16:08
aaaa!!En la página de Ikea ya piden a gente para trabajar en el nuevo Ikea que vamos a tener en nuestro barrio!
 
Markichu
Markichu
18/04/2007 16:07
Buenas vecinos.
Tengo varias preguntillas. Creo que había 2 locales comerciales no? Al lado de que portales están?

Respecto a lo de cerrar el patio, ya lo dije más atrás, yo creo que todos estamos de acuerdo con ello pero deberíamos de intentar informarnos con la EMV y me parece que eso hasta que no firmemos en junio va a estar jodido. Lo que tenemos que hacer en Junio es ponernos todos de acuerdo porque para poder cerrar la parcela debemos de estar de acuerdo la mitad de los vecinos y creo que somos alrededor de 140.Pienso que lo que debemos de hacer es ponernos en contacto de alguna forma con los demás vecinos para hacer esta propuesta.
Creo que aquí en el foro estamos todos de acuerdo pero apenas somos 20 vecinos. Desde aquí animo a todos aquellos que no se hayan registrado en nuestra comunidad que lo hagan para que cuanto antes seamos más personas que piensen en cerrar la urbanización
 
C
casivallecana2
18/04/2007 15:01
hola vecinos!!hace much q no escribo pero sigo leyendo el foro.esq no me dejáis nada q decir!!
lo q ha dicho mont d aparcar entre las dos columnas me ha hech temblar casi. lo q nos faltaba!! os imagináis q caos?hay q conseguir cerrar nuestras casitas como sea.
Estoy d acuerdo en lo d intentar hablarlo en junio, a ver si nos hacen caso. Al lumbreras q se le ha ocurrido dejar todo abierto...en fin,mucho pendular y poco cerrar jejeje
Por cierto mont,tu reflexión tiene lógica, pero no se yo si al final será así.
D todas formas habrá q esperar a junio y ver qué pasa también con nuestros vecinos.
 
M
mont
18/04/2007 12:46
Hola vecinos,

otra cosa que me comentó mi padre, yo la verdad no me dí cuenta, es que si lo dejan todo abierto, con el espacio que hay entre "columna gigante" y "columna gigante" se puede aparcar hasta en el patio porque cabe un coche perfectamente!! imaginaros!

Yo creo que de alguna forma tiene que estar cerrado, aunque sea la mayor parte como en el edificio de ladrillo de al lado. De todas formas es una buena idea, si a ellos no les cierran la finca del todo y lo tienen que mover que nos digan luego qué tenemos que hacer no?

Por cierto, alguien sabe si dentro del patio va a haber algo? ya imagino que piscina no (una gran lástima) pero unos banquitos o algo para los niños??

 
Yorya
Yorya
18/04/2007 12:38
Pues a mi me parece muy buena tu teoria Mont ojála fuer a asi, pero también cabe pensar que en un principio estaba diseñado asi y luego lo han cambiado, como sobre la marcha pueden hacer lo que quieran pues...

Por otro lado nuestro bloque vecino Vallecas 9 (edifico de ladrillo) si os meteis en su foro hay comentan que el trozo que hay de edifico abierto lo van a dejar asi y que no van a cerrar tampoco la finca... con lo cuál lo mismo lo hacen una práctica habitual en la zona... como el suyo va bastante más adelantado que el nuestro y también quieren cerrar el patio podríamos seguir sus pasos, que os parece??
 
X
xanadu
18/04/2007 11:56
pues no se que pesar, pero es una teoria tan buena como cualquier otra....
 
M
mont
18/04/2007 11:24
Hola vecinos,

el sabado cuando estuve por allí hice una reflexión, que no sé si es una tontería o no, a ver qué os parece (viene al hilo de que sea cerrada la parcela).

A ver (no os riáis mucho de mí si es una tontería, ja,ja), en el cartel de la obra pone que los portales son Almonte 1, 3, 6 (error) y 7 y el garage entrada por Valderrebollo.

Yo de esto deduje que la calle de entrada al garage que va a ser peatonal es Valderreboyo por eso mismo porque es peatonal cosa que no pasa en almonte. Entonces yo creo que la finca va a estar cerrada y todos tendremos que entrar por una puerta que de a Almonte, de manera que los vecinos de los portales 1 y 3 entrarían por almonte de forma lógica, pero los vecinos de los portales 5 y 7 también entrarían por Almonte y cruzarían el patio.

NO sé si me he explicado bien, pero vosotros le veis sentido? si no porque pone que todos los portales están en Almonte menos el garage? Y si es así la finca tiene que ser cerrada, porque si no los portales que dan a Valderrebollo entrarían por ahí y lo hubieran especificado en el cartel, no?

Bueno decidme qué os parece y saludos para todos!!
 
corcho7
corcho7
18/04/2007 09:26
Hola chicos, dos cosas:

- Yo creo que los ascensores están entre los 2 muros de hormigón que se ven en la foto denominada "hueco" de las últimas que se han colgado, pero no estoy seguro.

- Xel, en la pagina que has puesto, informan de ventilación forzada mediante motorcitos de extracción a través de los shunt, pero no creo que se vayan a usar esos motorcitos, supongo que será ventilación natural a través de los shunt. Los shunt, para quien no lo sepa, son conductos para ventilación, normalmente de baños, que conducen los olores de los mismos hasta cubierta, pero con un diseño que evitan que entren los olores de unos baños a otros.
 
X
xanadu
17/04/2007 12:09
si, las escaleras estan echas, ahora solo falta por acabar los portales.

El trampolin lleva ahi muchio tiempo...,jejeje...

Si que impresiona ver la estructura de hormigon sostenida por las columnas, es la caña.
 
M
mont
17/04/2007 11:44
Vistéis que ya están todas las escaleras de los portales hechas?
 
cestillen
cestillen
17/04/2007 08:35
"la unica novedad es que han quitado las columnas que sujetaban el edificio, impresiona ver como se sostiene solamente por las columnas de hormigón"...eso y que nos han puesto otro "trampolin" en la calle del garaje..¿o ya estaba?
 
X
xanadu
16/04/2007 08:59
ayer estuve por alli y la unica novedad es que han quitado las columnas que sujetaban el edificio, impresiona ver como se sostiene solamente por las columnas de hormigón.
 

Fin del hilo
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