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realizador
realizador
06/10/2009 15:31
Buenas tardes a todos.
   Por lo que veo, llego tarde, mal y nunca con la información que he conseguido. A grandes rasgos coincide con lo expresado por Ican y recienmudao. Oficialmente pueden asignar gitanos a nuestra promoción y, el hecho de que afirmen ¨ no tenerlo previsto ¨, no nos asegura que dejen de hacerlo si alguien entiende que nuestra comunidad no ha expresado públicamente su desacuerdo con ello y que, con nuestro silencio, apoyamos a pies juntillas la dichosa integración. Hay un hecho cierto, que yo también he contrastado, que apunta a que durante este mes van a asignar todas las viviendas que quedan vacías en nuestra comunidad, y ello nos libra en teoría del marrón que se producirá en unos meses con los realojos que el Ayuntamiento ha prometido a todos los habitantes de la famosa Cañada Real. En fin, que debemos formular un escrito cuanto antes y presentarlo en la EMVS. Es una vergüenza que oculten de esta forma las innumerables reclamaciones recibidas en base a la problemática que genera la integración con los gitanos y que sigan adjudicándoles viviendas para callar las voces demandantes de los diversos colectivos y asociaciones gitanas. Deberían hacerlo público y reconocer que esta gente ha demostrado durante toda su historia, no querer respetar las mínimas normas de convivencia necesarias para continuar con dicha política. Comentaros también, a modo de anécdota, que el pasado sábado el guarda de seguridad del Hiper Usera se volvía loco persiguiendo por los pasillos a un grupo de gitanas que andaban haciendo de las suyas. Os puedo asegurar que una de ellas llevaba más artículos bajo el carrito de su niño que en la cesta oficial, pero el gitano que la acompañaba me quitó las ganas de dar el chivatazo. Con el escrito quizá evitemos que ocupen pisos en nuestro edificio, pero que nuestro barrio ya esté plagado de gitanos que viven en él y de los familiares que vienen a visitarlos ya no lo puede evitar nadie. Que pena que personas normales como la hermana de recienmudao o multitud de gente que yo conozco, no puedan acceder a todas estas viviendas que ocupa gente que ni siquiera paga los impuestos.

Un saludo.
 
D
dyh
06/10/2009 15:28

Contad con mi firma

 
recienmudao
recienmudao
06/10/2009 15:03
Buenas de nuevo. ican, mi amigo está dentro de la EMVS y acabo de hablar con el. me dice que conoce al tal josé luis y que lleva nuestra zona. mi contacto tiene el mismo puesto que el pero es responsable de otra promocion. afirma que en la EMV estan hasta los mismisimos de los gitanos, que la integracion no funciona en una sola de las zonas donde la han puesto en practica y que conoce las inumerables quejas que se han realizado en nuestra zona, incluso con expulsiones en dos o tres casos de familias gitanas en menos de un año. si por el fuera no meteria una sola familia mas, y dice que los propios de la EMV intentan juntarlos a todos en las mismas zonas y no juntarlos con gente normal, pero que a veces llegan ordenes desde arriba para cumplir con los acuerdos que tienen con organizaciones gitanas y les obligan a meter alguna familia en bloques como el nuestro. confirma que ayuda muchisimo presentar un escrito previo por nuestra parte quejandonos del tema, porque cuando estas ordenes llegan ellos se escudan en dichos informes ante sus superiores para asignarles otra zona. resumiendo, que el tal josé luis ese te ha dicho la verdad y en base a todas las quejas que tienen de nuestra zona no pretende meter a ningún gitano más, porque reconocen haberse equivocado al meter tantas en el barrio. pero...¿y si le llegan ordenes de arriba y nosotros no hemos dicho ni pio?. Pues eso que ya estamos tardando en hacerlo, firmarlo todos y mandarlo de forma oficial a la EMV. Igual alguien no firma, porque en nuestra comunidad somos muy raritos, pero to creo que la mayoria firmaremos y esta claro que el escrito tendra su efectividad si llega el momento descrito.

¿te encargas tu de hacer un boceto o se lo pedimos a realizador, que tambien es amigo de la gitanada?

saludos. 
 
Markichu
Markichu
06/10/2009 14:05
Hola Vecinos

Una cosilla... sabeis si en la hipoteca del BBVA tenemos comisión por cancelación para subrogarse a otra entidad?

Estoy pensando en hacerlo y quiero saber si compensa o no.

Saludos.
 
recienmudao
recienmudao
06/10/2009 12:53
Buenas Ican, Yo he hablado con un amigo que tengo en la EMVS hace un rato y me ha comentado la misma historia del 3%. Dice que es el porcentaje aproximado y que en nuestro edificio va a caer una familia gitana como poco y dos casi seguro. y es que el ayuntamiento tiene firmado un convenio con la asiociacion gitana de no se qué y que los agentes sociales apoyarán estos realojos salvo que se presenten protestas numerosas. yo os digo que se huele la gitanada y que la unica forma de evitarlo es enviar algun informe de lo que ha pasado en el barrio y a los que han hechado porque lo han hecho. 
 
elpiso13
elpiso13
06/10/2009 02:45
Como no tenia nada claro en que consite la recomposición estética he buscado y en EROSKI online he encontrado la respuesta. Lo indico, porque seguro que más de uno tampoco lo sabe...



¿Qué es la restauración o recomposición estética?

La forma más sencilla de entenderlo es con un ejemplo. Como consecuencia de la rotura de una tubería hay que picar las baldosas del baño y no existen otras iguales para sustituirlas. Con el fin de que todo el cuarto de baño mantenga su estética, se cambian todas las baldosas de la habitación.



......
Si quereis consultar el condicionado general del seguro OCASO HOGAR 24+
http://www.ocaso.es/web/documentacion/50108/CondicionadoGeneral.pdf


No trabajo para OCASO, ni tengo interés especial en que contrateis con OCASO, por si acaso alguien lo cree... 



Editado por elpiso13 06/10/2009 3:11
 
elpiso13
elpiso13
06/10/2009 02:29
Respecto al seguro:

      El papel que te da OCASO para entregar al BBVA para anularel seguro, es un papel que hace referencia al seguro que tenemos de la comunidad, y no de la póliza que contratas de tu piso.

      En la que contratas de tu piso con ellos lo que aseguras únicamente es el contenido...

      Por eso OCASO te lo ofrece mucho más barato, porque sólo aseguras el CONTENIDO.

      En la del BBVA, si no la modificas respecto a lo que ellos proponían, estás pagando sólo por el contienente, así que tienes doble seguro, y en caso de siniestro, creo que no te pueden pagar dos seguros por la misma cosa (sólo lo creo, no conozco la ley), y seguro que se tiran los trastos entre ellos, para ver quien no paga.

      De esto se obtiene la conclusión, que si no quieres asegurar contenido en tu casa, podrías pedir a OCASO gratis ese papel para entregarselo al BANCO, y no pagar nada de seguro, pues el continente, que es lo que importa a BBVA ya está asegurado con la póliza de la COMUNIDAD...  Otra cosa, es que OCASO te lo quiera dar, pero seguro que tienen la obligación...

       En la póliza de la COMUNIDAD hay asegurado un contenido (Mobiliario) por valor de 3000 euros.   La verdad, no se que mobiliario tenemos en el edifcio hasta llegar a los 3000 euros...
  
       El administrador es de Alcorcón, se trasladan hasta aquí los comerciales de Alcorcón....  El comercial de Alcorcón te dice que este es su edificio, y que los de Vallecas no deberían venir a este edificio.

      El importe anual del recibo de la poliza de la comunidad es de 4.365,49..., y "la prima de tarifa ha sido reducido en un 30% en concepto de bonificación promocional de carácter temporal"

      En la póliza de la comunidad se puede leer varías garantías aseguradas entre las que destaco:

1. GARANTÍAS
1. BÁSICAS........................................................................................CONTRATADA
1.6. ACTOS DE VANDALISMO........................................................INCLÚIDA

(la rotura des ascensor, no sé si puede considerarse un acto de vandalismo, si así fuera, podría reclamarse al seguro la costosa reparación que tuvimos que pagar porque alguien lo abrio a la fuerza)


2. OPCIONALES.
2.14 RECOMPOSICIÓN ESTÉTICA.................................................CONTRATADA
          LÍMITE POR VIVIENDA, ESTANCIA O LOCAL...........................1200
          LÍMITE POR SINIESTO..................................................................3000


1200 euros creo que no es demasiado, la del BBVA no sé ahora cuanto incluye...
Y lo de 3000 por siniestro, no sé si significa que como se rompa una tubería y afecte a varias viviendas, como mucho van a pagar 3000 para arreglar todas las viviendas afectadas....



He consultado la poliza del BBVA y también tiene el límite de 1200 euros, y tengo el seguro MODALIDAD EXTRA, como todos los que contratamoscon BBVA, supongo.

Y ahora leyendo el papelote que me dejó el COMERCIAL de la póliza que quizás contrate (0CAS0 HOGAR 24+), veo que en recomposión estética indica CONTINENTE 5%, MÁX 1200..., y no quiero creer que esto significa que sólo pagarían el 5% del total de la recomposión estética...


       En fin, disculpas por la extensión.... 
       
       


 
realizador
realizador
05/10/2009 21:05
Buenas noches,
   Oma 15, gracias por tu apoyo. Yo espero que salga adelante cualquier propuesta que sirva para reconvertir el desastre de pasillos que tenemos en un acceso digno a las viviendas. No me importa en absoluto dedicar mi tiempo a elaborar propuestas que solucionen, éste, o cualquiera de los problemas que tenemos. Creo que con paciencia, y teniendo en cuenta siempre las prioridades de la comunidad, podemos ir haciendo cosillas en un futuro.

   Un saludo.
 
O
oma15
05/10/2009 20:10

Hola Icannothope, firmamos las escrituras el mes pasado y te puedo asegurar que en
caso de vender ahora la casa nos pagarían por el modulo de vppl, ya que es por el que tambien nos han cobrado.


Realizador, la verdad es que no quita nada de espacio creo que quedaría bien,
espero que tu propuesta siga adelante, gracias por tu dedicación.

 
realizador
realizador
05/10/2009 18:28
Hola dyh,
      Te digo lo mismo que a EMViado, que tu foto responde a la idea pero con otro tipo de cables y de sistema de enganche decorativos que son mucho más caros. En nuestro caso, los cables no irían enganchados en sendas pletinas ubicadas en suelo y techo, por ahorrar espacio y para no tener que añadir en el techo ningún material que deba sujetarse en las trampillas metálicas superiores de las canalizaciones. Las agarraderas que os incluí en el plano del otro día (el que está en descargas) se componen de dos argollas y dos tensores que se fijarían directamente al muro de hormigon. En cualquier caso, resulta agradable que sigais aportando fotos e ideas relacionadas con este proyecto de los tensores, porque visto el acabado de los muros y que no nos los van a arreglar, debemos ir pensando en agilizar el tema de su decoración, sea con una u otra propuesta.

Un saludo. 
 
D
dyh
05/10/2009 17:54
Hola a todos siguiendo con el tema de los tensores he enviado una foto parecida a la idea que se esta planteando.

Un saludo
 
realizador
realizador
05/10/2009 17:21
Los teléfonos que ha proporcionado recienmudao son los mismos que tengo yo, aunque desconozco si alguna de estas chicas tiene información al respecto y, en caso de que la tengan, si nos la van proporcionar sabiendo las intenciones que llevamos.

EMViado, la foto que has subido del escaparate es bastante aproximada a la que yo vi en la exposición de la que he copiado la idea. Lo único que se emplean cables algo más gruesos y otro tipo de tensores más baratos, ya que estos cromados de decoración de escaparates cuestan un riñón y no pueden soportar el peso de los bastidores de madera.

Ican, no tienes bastante con reclamar una estética monocromática en blanco y negro y sigues quejándote del tamaño de las imágenes. Te voy a hacer un proyecto personalizado con un cuadro gigante (representando el guernica claro...) que tape totalmente la puerta de acceso a tu vivienda y que se desplace mediante un sistema de guias (tipo corredera) para que puedas entrar y salir de ella, ja,ja,ja. Veo que eres de los que SI les da importancia al tamaño. Si recienmudao cuelga la foto del cuadro de su suegro (cosa que anhelo) prometo meterla también en el nuevo proyecto. Gracias por publicar las conclusiones de Estudio 02. No hacen más que confirmar las sospechas que todos teníamos. Como dice recienmudao, esperemos que sea lo último que nos tenemos que ¨zampar¨.

Saludos

Saludos 
 
recienmudao
recienmudao
05/10/2009 17:09
 Ican, ahi te van los teléfonos de las encargadas de nuestra promoción.

Mari Paz ó Anabel (responsables de entregas)
91 516 87 43

Mª José es la de desperfectos y el teléfono es el: 915168739

Pues a ver que te dicen de la gitanada y nos cuentas. si no te lo cogen dilo y mañana llamo yo, aunque prefiero que lo hagas tu que tienes mas paciencia y hablas mejor.

 
recienmudao
recienmudao
05/10/2009 17:02
Estaba claro todo lo que dices icanothope, que el hormigon nos lo comiamos con patatas y que estaba según proyecto, lo sabia casi todo el mundo. de otra forma los técnicos de la EMVS no lo hubieran aprobado. asi que todos los que pensaban que nos lo adecentarian reclamando ya pueden asumir esta asquerosidad o aprobar en su momento cualquiera de las opciones planteadas de grafiti, pladur o tensores o lo que esté por venir. creo que mi mujer tiene el teléfono de la mujer de la EMV y en cuanto lo encuentre os lo paso. tengo curiosidad por saber de primera mano que pasa con lo de los gitanos, porque mucho me temo que venía explicado debajo de lo de los juros de hormigon y tambien nos la zampamos. y otra cosa Ican (que tiene razon realizador que tu nombre es muy largo), yo no entiendo mucho de arte, pero el tamaño que aparece de cuadros en el ultimo plano parece correcto si pensamos en la pequeña distancia que hay para verlos, porque si los ponemos mas grandes vamos a tener que irnos al mirador del edificio de enfrente para verlos enteros, claro que el guernica es gigante y como es el que te has pedido pues....
 
recienmudao
recienmudao
05/10/2009 16:47
Buenas de nuevo. yo queria ver si es posible poner los tensores esos del pasillo de forma fija y sin cuadros (tipo reja) en los pisos vacios de nuestro edificio que huelen a realojo, lo digo para que no entre nadie en ellos sin la aprobación del resto de vecinos. si se puede yo pago mañana mismo la derrama. 
 
EMViado
EMViado
05/10/2009 16:43
He subido una foto de un escaparate de inmobiliaria en el que sujetan los anuncios de las casas con metacrilatos volados sobre tensores verticales decorativos. Imagino realizador que tu idea se aproxima a este sistema pero adaptado a las telas impresas. Lo dejo ahí por si acaso le sirve a alguien. La verdad es que nos ha seducido la idea y queremos que salga adelante, aunque sea en un futuro y antes hagamos otras cosas. Me duele la cabeza cuando veo el acabado tipo Beirut (o Sarajevo) que nos han dejado los creativos de Ferrovial. El otro día vinieron unos compañeros de trabajo a cenar y, aparte de quejarse por la señalización inexistente, me dijeron que como podían habernos dado las viviendas antes de acabar los accesos. Los pobres no entienden de diseño moderno. 
 
EMViado
EMViado
05/10/2009 16:32
Hola realizador, gracias por la información. La verdad que a mi marido le encantó la idea y piensa que el coste es razonable, pero también tenía dudas acerca de la separación de los cables de la pared y del espacio de paso que nos iba a quedar. Tal y como lo detallas imagino que no hay problema y que se consigue el efecto deseado. Esperaré un poco para ver tu nuevo plano en fotos porque el administrador aun no lo ha colgado.

Hasta luego.

 
 
realizador
realizador
05/10/2009 16:25
Hola, he subido un plano a la carpeta fotos con el esquema de perfil de la idea de los tensores. Imagino que, aparte de oma15, habrá algún vecino que también tenga dudas sobre el espacio que se necesita en cada muro para su instalación.

Un saludo.
 
realizador
realizador
05/10/2009 15:59
Buenas tardes oma 15,
  Los cables metálicos y los tensores que propuse en mi idea para decorar los pasillos no resta espacio de paso en los mismos. Acentué la sombra de los tensores en los bocetos que os adjunté para que se notara el volumen y no diera la sensación de que iban pegados a los muros. Exactamente, quita un centímetro de cada lateral para volarlos esa distancia y generar el efecto de volumen que comentaba. Las telas impresas van grapadas en soportes de madera de 0,5 mm, con el fin de que también queden separados de la pared y de que tengan menor peso. Espero haber respondido a tu pregunta y que tus predicciones acerca de los realojos sean ciertas.

Un saludo vecino.
 
O
oma15
05/10/2009 14:17

Hola a todos, respecto al tema realojos espero que no nos toque, esta promoción es
vppl y supono que los llevarían a pisos de alquiler o vppb ( vamos sería lo normal)
no creo que los metan en el modulo que tiene el precio mas elevado de la EMV y
se arriesgasen a que no pagasen.

Por otro lado el tema de pasillos esta bien, pero no quedarían muy estrechos?

Hace tiempo alguien comentó algo de una pistas de padel nuevas cerca de aquí, si sabeís como va el asunto es lo agradecería.

 
realizador
realizador
05/10/2009 13:58
Querido Ican,
      Voy a dejar aparcado lo de los pasillos y me voy a dedicar en cuerpo y alma a indagar el articulado de adjudicación de la EMVS respecto a nuestras viviendas. Creo que si todos amenazamos con vender, independientemente de la normativa existente, podríamos hacer fuerza para que los realojen en zonas destinadas a tal efecto.

En cuanto sepa algo lo comunico en el foro.

Saludos.
 
realizador
realizador
05/10/2009 13:53
Eres un auténtico ¨Crack¨ recienmudao. Me parto con tu teoría de la gitanada y de las condiciones atléticas del ¨Leguineche¨. Estoy contigo en el fondo del asunto respecto a la integración que todos desean, siempre y cuando esta se produzca lejos de donde ellos viven y trabajan y de los colegios donde estudian sus hijos.

Fuera de broma, mi mujer y yo venderemos la vivienda que tanto nos ha costado conseguir si uno solo de ellos entra en nuestro edificio. Y no soy racista, simplemente soy coherente y quiero convivir con gente trabajadora y humilde como nosotros. No tengo la necesidad ni la inquietud de experimentar con mi vida y la de mis hijos para ver si consigo integrarme con gitanos, musulmanes o cualquier tipo de grupo social que mantenga costumbres sociales tan dispares. Prefiero alquilar una vivienda en un barrio normal, formado por familias trabajadoras que respetan las normas de convivencia, que ser propietario en un barrio donde, de antemano, se que voy a tener problemas.

Un saludo a todos
 
recienmudao
recienmudao
05/10/2009 13:43
 Ah, y por cierto, que dice mi mujer y es verdad que el otro dia en lo de las olimpiadas estaban representantes de todos los partidos politicos hablando de nuestra cultura abierta y la capacidad de convivencia y de acoger a todos del pueblo de Madrid, pero que no vio que se llevaran ningun gitano para que se integrara en su delegacion. y es extraño porque el gitano que os dije antes (apodado el leguineche) corría que se las pelaba cuando le perseguían los municipales con su chandal adidas y sus nike de ultima generación con camara de aire. riete tu del carl lewis si ves la zancada olímpica que tenia el chaval. para madrid 2020, propongo que se integren mas y metan en la delegacion española un clan gitano, de haber estedo el otro día algun patriarca en copenaghe no hubieran tenido pelotas los del jurado de votar a Rio de janeiro. Ahí queda eso. Si ellos se integran, pues nosotros también joder. queremos gitanos integrados en el salon de plenos del ayuntamiento, en el parlamento, en los partidos políticos y en las delegaciones olímpicas. y luego... ya nos integramos nosotros si eso.
 
realizador
realizador
05/10/2009 13:27
Buenas de nuevo.
     Creo que a los gitanos les dan las viviendas en régimen de alquiler atendiendo a la normativa de adjudicación que rige en las VIS. Lo que es seguro es que nos van a enchufar unos cuantos, porque yo conozco a mucha gente normal que está en lista de espera y no tiene sentido que la EMVS se esté guardando este as en la manga reservando los pisos vacíos existentes en nuestro edificio. Habría que analizar exhaustivamente si, legalmente, pueden realojarlos en nuestra comunidad y emprender las reclamaciones que consideremos oportunas para evitar que lo hagan. A mi personalmente, me da igual si les dan los pisos en propiedad o no porque, como decía otro vecino anteriormente, soy más realista que racista, y se de buena tinta que aunque estén de alquiler van a generar problemas y no van a pagar ni la comunidad ni NADA, como dice recienmudao que les conoce mejor. No conozco los motivos que han provocado que les quiten el piso a las dos familias gitanas que teníamos en el edificio de enfrente ni los problemas o reclamaciones judiciales que han tenido que soportar el resto de vecinos, lo que resulta obvio es que lo han hecho por algo y que, si la integración no ha funcionado a 10 m. de nuestra casa, tampoco creo que lo haga pared con pared. Yo me alegro porque tuve un par de incidentes con la panda de gitanos que ponía los sábados música a todo volumen en nuestra calle y estaba dispuesto a enfrentarme a ellos subestimando el riesgo que ello conlleva, porque me tenían hasta las narices.

Si alguien tiene información más detallada o fiable le ruego que la exponga en el foro.

Un saludo.
 
Markichu
Markichu
05/10/2009 13:16
joder recienmudao, no lo podrías haber explicado mejor.
Ole!

Estoy contigo 100%, yo no aguanto ni 3 meses como ocurrra esto.
 
recienmudao
recienmudao
05/10/2009 13:09
Hola. os confirmo que si, que hay gitanada a la vista y que se va armar una buena. No conseguimos integrarnos los que estamos como para que nos socialicen ahora con esta gente que se la suda todo. mi mujer y yo hemos vivido casi 9 años en un barrio plagado de estos individuos y al final forman su propio gueto y se adueñan de los portales y los parques. es injusto generalizar, pero algunos pasan droga y todos lo sabemos, y eso hace que el barrio se llene de chusma. ponen música alta a desoras cuando les sale de las pelotas, destrozan todo, tienen a los niños en bolas o casi en bolas en la calle y por la noche, tienen jaurias de perros y animales (uno hasta tenía un par de caballos en el patiode su bajo)  y no pagan nada, si NADA, ni impuestos ni comunidad ni leches. La unica derrama que asumen es la del pescado que sale de las bolsas de basura que dejan en la puerta día tras dia para que no huela mal su cocina (y aqui que no piensen que la bajara el portero, je,je,). Yo vivía en un primero y esto es lo que hacia mi vecino gitano de al lado. un dia se lo dije y me echó el mal de ojo y me amenazo. desde ese día el muy desgraciado dejaba la basura en nuestra puerta, y lo hizo hasta que nos mudamos aquí retandome sabiendo de mi caracter. no entre al trapo porque se lo que hicieron con el coche del vecino que les llamó la atención por poner musica lolailo de madrugada. no se integran en absoluto y lo que les gusta es vivir con más gitanos. hay un gitano que conocemos que presume de tener 180000 euros en el colchon y que hace un año le adjudicaron un piso mucho más grande que el mio. mi hermana tiene 34 años y dos hijos pequeños, no tiene un duro y le han denegado dos veces la vivienda en la EMV porque entre su marido y ella no pasan de los 25000 € anuales. ella si que se integraria bien pero no la dejan porque no le han tirado ninguna chabola y paga sus impuestos religiosamente.

Este temita de la integracion y los realojos nos va a dar dolores de cabeza, y a nosotros tampoco nos dijo nadie que iban en nuestro edificio, prueba de ello es la celebración que mi mujer y yo hicimos con champan dubois (de 2,15 € botella), el día que nos anunciaron que nos habían adjudicado este piso pensando que nos librariamos de ello. si ahora nos meten unos cuantos pues adios, nosotros vendemos y nos largamos. es triste pero es así. ya no nos quedan fuerzas para aguantarlos más despues de tantos años. 
 
D
dyh
05/10/2009 13:01
Hola,

la verdad que el tema de los pisos vacíos "acongoja", el otro día releyendo el foro me encontré con un comentario que decía que el número de pisos de realojo eran 7 en principio y que en la primera adjudicación habían dado ya 3, y por tanto ya deben estar ocupados y no son gitanos, pero no san¡bemos si en el resto contaremos con la misma suerte.
Sobre el destino de los otros 4 y del resto de pisos no sé si alguien tendrá noticias (administrador...) pero esta claro que los que no son de reserva deberían ser para la gente que está apuntada y cumple los requisitos, no para "regalarlos" ... (que es a ellos a los que se lo regalan y no a nosotros, que parece que por ser VPO son gratis...)
El tema de la cañada es muy peliagudo y creo que todo el barrio debería moverse porque sino si que va a ser esto "aquí no hay quién viva" y no es por racismo, sino por realismo, se pueden cargar el barrio. No sé si os habéis leido los problemas que tienen en algunas parcelas del IVIMA con los realojos, incluso están remitiendo escritos para pedir que no metan gente. Yo creo que este tema se debe plantear en futuras reuniones para solicitar la información pertinente y garantias para la comunidad.

Un saludo
 
Markichu
Markichu
05/10/2009 12:57
Lo de las reformas es una putada pero bueno, es por ello que yo ya no me gasto ni un duro en esa casa. Y es facil que te la compre la comunidad de Madrid? es decir, si lo comunicas que quieres venderla, normalmente la comunidad de Madrid la compra en poco tiempo o esto es un proceso de años?

 
EMViado
EMViado
05/10/2009 12:49
Buenos días. markichu, nuestras viviendas se pueden vender, claro que sí, y mi marido y yo lo haremos si entra un solo gitano en el edificio. Ya hemos tenido bastante con soportar a los que vivían en nuestro anterior edificio como para hipotecarnos tantos años para que nuestros dos hijos bajen a jugar al parque con ellos y estudien a su lado. Y no entro en detalles porque me dan ganas de llorar. La venta debes comunicársela a la EMV, te mandan un tasador y, en principio, te la recompran por ese precio para evitar la especulación con dicha vivienda protegida. No obstante, pueden renunciar a este derecho de retracto y dejarte que la vendas a un particular. Pero en los dos casos que conozco relacionados han ejercido su derecho y han comprado las viviendas sin valorar las reformas que se habían hecho. Eso es lo que te puedo decir.

 
Markichu
Markichu
05/10/2009 12:26
Hablando del tema este de realojos... sabeis si podríamos vender nuestra casa hoy por hoy? es decir, llegar a la EMV y decir, la quiero vender al precio que estipule la ley, supongo que al precio del modulo de vivienda de protección oficial.
 
P
patyalf
05/10/2009 12:21
Hola a todos,
sobre el tema del seguro, nosotros todavía no hemos tomado una decisión pero, como dice Icannothope, el seguro de la comunidad cubre el continente, no dice nada del contenido (como es lógico). Mientras que el seguro que tenemos con el BBVA cubre el contenido y de nuevo el continente porque el banco quiere, obviamente, asegurarse lo que hipoteca. Los de OCASO han visto esto (porque son los que aseguran la comunidad) y lo que hacen es ofrecerte un seguro de hogar más barato porque no incluye el continente  que ya lo está pagando la comunidad.

No se si hay letra pequeña o si puede haber problemas futuros (eso como todo, no se sabe hasta que no te pase algo), pero un punto a favor tienen y es que el seguro comunitario y el tuyo propio si es de la misma empresa no creo que haya problemas burocráticos ni de tiempo a la hora de pelearse quien paga qué.

Sobre los pasillos la verdad es que está curradísimo y sin duda es otra opción a las que ya se plantearon tiempo atrás. Yo también creo que hay otras prioridades aunque si que es cierto que estas cosas o se hacen ahora que andamos con ganas o al final nos acostumbraremos a vivir a lo "Sarajevo" (que es lo más bonito que me han dicho algunas de mis amistades cuando han venido a casa, en plan coña por supuesto).
Sobre esto quizá el principal problema sea el económico en el sentido que habrá vecinos que no puedan sostener cuotas elevadas si sumamos las del cerramiento hasta diciembre. Pero como todo, si se somete a votación será lo que quiera la mayoría.

Y en cuanto a los gitanos, pues "es lo que hay".
 
realizador
realizador
05/10/2009 12:09
Hola Markichu,
Lamentablemente, es seguro. aunque a nosotros nadie nos dijo nada en ninguna de las reuniones de la EMV, parece ser que nuestro edificio, al igual que los de nuestra zona, figuraba en los planes de integración y que nos van a meter gitanos. A este respecto, no podemos hacer nada salvo fastidiarnos y rezar para que nos compliquen la vida lo menos posible. Mi mujer y yo, hubieramos rechazado la vivienda de haberlo sabido, aunque es culpa de nadie el no habernos leído la letra pequeña. Hay mucha gente que está a favor de esta política injusta de integración, porque todos hemos luchado por conseguir vivir en un barrio con gente trabajadora y humilde que no podía acceder a pisos en el mercado libre, pero creo que a nadie le gusta integrarse con gente que detesta la integración y que no respeta nada. En el edificio de enfrente han desalojado a dos familias gitanas que, durante casi dos años, han generado innumerables problemas y que no han pagado un sólo recibo de comunidad. Eso por no hablar de como han dejado las viviendas en tan poco tiempo. Grave problema querido vecino que se nos viene encima ya mismo. Los realojos de la Cañada real comienzan en enero de 2010 y se cuentan por miles, tantos que a día de hoy aun no existen viviendas suficientes para acoger este intercambio de piso por chabola derruida, por lo que está claro que al año que viene más de uno caerá en  nuestro edificio. 
 
Markichu
Markichu
05/10/2009 11:58
Hola chicos, la verdad es que yo llevo tiempo sin participar excepto para cosas puntuales y tengo que decir que la opción de los pasillos me parece muy buena pero opino también que para mi hay antes otras prioridades pero agradezco el esfuerzo que estais haciendo.

Por otro lado... es seguro que vayan a meter familias de gitanos en nuestro bloque? como os lo han confirmado?
 
realizador
realizador
05/10/2009 11:52
Buenos días a todos...
Antes de nada he de expresar mi sorpresa por el gran número de vistas y descargas que la gente ha realizado tanto de los bocetos, como del plano que contiene los detalles de la idea que expuse para decorar los pasillos carceleros de Ferrovial. Ha sido una grata sorpresa comprobar, en base a ello, que a la gente le preocupa más el tema de los pasillos de lo que, en un principio, podía imaginar. En cualquier caso mi intención era la de generar una nueva propuesta, con datos concretos, que se expusiera en la próxima reunión oficial para someterla a votación. Que esta votación salga adelante o no con esta o con cualquier propuesta, dependerá como siempre, de lo que piense la mayoría.

A pesar del elevado número de visitas que han recibido estos archivos, han sido pocos los que han expresado su opinión el el foro, y a todos ellos les agradezco sus comentarios.

Rlcmele, como dice Icannothope, estamos hablando de la adecuación necesaria de una zona comunitaria que, a todas luces, nos van a decir que está ajustada a la memoria de calidades y prueba de ello es que los técnicos de la EMV le dieron el visto bueno en su día, lo que implica que vamos a tener que mojarnos nosotros para tener unos pasillos de acceso decentes. No sabes como me gustaría que también se hiciera la piscina cuanto antes, pero este tipo de obra se considera una mejora y, en nuestro caso, hay gran número de vecinos que no están de acuerdo con ella. Por otro lado te diré, como el resto de vecinos que han opinado, que yo también considero más importante lo que ocurre de puertas hacia adentro, pero eso no tiene nada que ver con el compromiso que asumimos al vivir en comunidad de mantener y mejorar todo aquello relacionado con nuestro edificio, porque aunque sean temas que acontecen de puertas hacia afuera, nos afectan a todos como vecinos. Se puede vivir sin el cerramiento exterior, sin ascensor o con los pasillos acabados como si fueran diques de contención, pero debemos ir dotándonos de aquellos servicios y mejoras que sean factibles en base a derramas proporcionadas que todos podamos asumir sin que ello afecte a nuestra economía familiar. A mi lo de los pasillos me parece vergonzoso, y votaré a favor de cualquiera de las opciones que se presenten para arreglarlos, como también votaré a favor de la piscina, del padel, del cerramiento, y de los agujeros de la puerta del cuarto de basuras. Debemos ir haciendo todo esto en base al bienestar común, porque de poco nos va servir tener el interior de nuestras viviendas precioso si da grima acceder hasta ellas.

En cualquier caso me preocupa mucho más lo de los gitanos que comenta Icannothope. Me entran sudores solo de pensar que voy a convivir con ellos puerta con puerta, que van a acceder a la misma vivienda que al resto nos ha costado conseguir sangre, sudor y lágrimas por el mero hecho de que les han derribado una chabola. ¿Integración? Que miedo... Os aseguro que lo de los pasillos y la piscina va a ser una tontería cuando a estos individuos antisociales les den las llaves de los pisos que están vacíos en nuestro edificio. No quiero comentar nada más acerca de este tema porque me entra la mala ostia...

Un saludo
 
cestillen
cestillen
05/10/2009 08:53
Buenos dias

De lo del seguro, cuando osllame el de ocasi decirle que os habeis decidido por otra compañia que lo deja mas barato que ellos...te preguntan el precio ( el que creais oportuno) y "voilá" contraoferta y mseguro mas barato.

nosotros nos cambiamos pero no al de OCASO y cuando se lo dije me ofertó. Demasiaod tarde para mi.

Nos decidimos por otro porque eso de que ya te cubre el contenido con el seguro de la comunidad ......Si tengo un problema en mi casa se lo meto a la comunidad, lo cogeran como siniestro o iran pasando de mi porque se dan muchos partes en una comunidad???Varias dudas me invadieron asi que dentro de un año, el que haya contratado con OCASO y haya tenido algun problema que me cuente por si me quiero cambiar.
 
EMViado
EMViado
04/10/2009 00:54
Buenas Noches,
He bajado los planos de lo de los pasillos y la verdad es que es una idea muy atractiva de cara a adecentar los accesos a las viviendas. Coincido con ricleme en que, donde esté invertir dicho dinero en una piscina, se quite cualquiera de las opciones existentes para los pasillos. Paralelamente también estoy de acuerdo con recienmudao en que hay temas en los que jamás vamos a ponernos de acuerdo (como la piscina) porque cada cual quiere hacer una cosa y que existen otros como los pasillos en los que nadie puede discrepar respecto a la necesidad de hacer algo, lo que sea. Obviamente, la primera vía de solución que debemos tomar es la de reclamar a quien corresponda que los adecente, aunque por lo que he oido la constructora ha acabado estos accesos de una forma que puede entenderse  como que responde a lo expresado en la memoria de calidades, por lo que lo llevamos claro en este sentido. Creo que el tema de los pasillos debería hacerse con el tiempo cuando vayamos ahorrando algo para que la derrama no sea muy elevada. Para ese entonces, que va a ser dentro de mucho creo yo, podremos al menos sacar del baul las propuestas y precios que tenemos ya avanzadas. Ricleme, no es una crítica, pero no podemos pensar en todo aquello que no coincide con nuestras prioridades que es algo que ocurre de la puerta hacia afuera y que lo utilizamos poco. Precisamente lo que ocurre de las puertas hacia afuera es lo que compete a la comunidad. Todos usamos más lo que hay en nuestras casas que lo que hay en los pasillos, el ascensor, el jardín o el garaje, pero como no vayamos poniendo parches en algunos de los problemillas que tenemos de puerta para afuera apañados vamos. 
 
rlcmele
rlcmele
03/10/2009 13:05
Una reflexión sobre los pasillos.

Con un año de antigüedad el edificio se esta asentando, ya han surgido las primeras grietas, curiosamente son grandes y están en los pasillos.

Las causas aparentemente son que no existe ninguna junta de dilatación en ninguno de ellos,  el movimiento de asentamiento que produce las grietas al no haber juntas produce que las roturas del hormigon salgan donde menos te lo esperas.

Hasta el momento lo unico que se esta haciendo y por iniciativa de Manuel es medir la grieta, marcandola con lápiz y la fecha de la marca, para así saber como de rápido se agrandan.

Evidentemente espero que los errores de construcción los subsane la constructora.

 
recienmudao
recienmudao
02/10/2009 21:32
 buenas noches, gracias por el planito y el tiempo en ver precios realizador, ha quedado de la ostia. lo del precio ya me lo imaginé yo cuando vi el voceto, porque estos pasillos no tienen fin y cualquier cosa que queramos poner en plan medio decente no va a costarnos menos de diez milloncejos. si se hace y icanothope se pide el guernica, pues dice mi mujer que ella se pide colgar el cuadro de su padre, que se lo pinto hace 40 años el del bar (que tambien pinta el tio) y ya esta en blanco y negro. me gustaría que lo vierais, pero si subo la foto al administrador este del foro le va a dar un telele cuando la vea, jua,jua...

ya en serio está claro ricleme que la decoracion de nuestras esta antes que la del portal, solo faltaba, y antes que el cerramiento y que la llave del ascensor, pero hay que ir haciendo cosillas segun se pueda y esto de los pasillos sino nos lo solucionan es para tirarse de los pelos de verdad. y claro que es mejor una piscina, logico, pero el tema es que en lo de la dichosa piscina cada uno opina una cosa, que si padel, que si parquecito, que si columpios, y mas que de pasta creo que tenemos un problema de que algo nos convenza a todos. lo de los pasillos se puede coger una u otra idea, pero cuando se pueda nadie va a decir que mejor ponemos unos billares en los miradores o una fuente en las esquinas, porque no creo que haya un solo vecino que no piense que son una verdadera mierda y que da grima cuando alguien viene a verte.

esa es mi opinión, que me mola más la piscina, pero que los baños nos los vamos a dar en casita y sin presion en mi caso,

gracias tambien a los que han informado de lo del seguro, deberíamos ir todos a darlo de baja y quitarle cuota al Mario, que es un espabilao que alucinas.

buenas noches y muy buena tu foto ricleme, ya nos vamos unificando en algo hombre.
 
M
MONIMAR
02/10/2009 21:25
Hola:
Soy vecina del portal 5 y al principio cuando nos instalamos tuvimos problemas con los saltos de automáticos. Solución: cambiar el diferencial por otra marca y se acabó el problema. Nosotros tenemos la marca Simón. Espero haberte ayudado
 
rlcmele
rlcmele
02/10/2009 21:10
La idea es buena, pero yo por  63420€ preferiria una piscina ...

Por el momento, tengo preferecia para decorar mi propia casa que aún estamos en ello pués el presupuesto no da para más.

Os agradezco de verdad, vuestro esfuerzo e interes en los pasillos, pero de puertas para fuera el tiempo que paso en ellos es mínimo. Además de que en el caso de que la reclamación (si se hace) a la EMV surta efecto, de los pasillos los tendrán que arregar ellos o Ferrovial.

Es interesante que se exponga la idea en la junta, pues en casos anteriores no ha salido del foro y es importante que todos los vecinos sean participes de estos proyectos.

Un saludo y buen finde
 

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