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torrente138
torrente138
09/03/2007 00:28
Bueno chic@s yo ya he recogido la carta, jo tanto esperar y casi si me descuido llego tarde a recogerla jeje.
Bueno a primera vista no está mal, a mi lo que me parece es que las 2 habitaciones son un poco estrechas, largas si, pero un pelin estrechas, si alguien ha cogido una regla por curiosidad (yo si lo he hecho) las dos habitaciones pequeñas ¡¡¡son mas grandes !!! que la supuesta de matrimonio, si si, pero bueno la verdad es que he visto algunas casas de amigos y familiares y habitaciones que parecen muy pequeñas cuando las amueblas parecen mucho más grandes. Bueno una vez que tenemos la carta nuestra siguiente obsesión será ver como avanzan, a ver cuando traen los azulejos, de que color serán? y luego a ver si alguien se puede colar a echar unas fotillos cuando esten medio hechos,....
He pensado que a ver si entre todos podemos subir un plano de cada letra (a, b, c, d y e) y sacar un plano de toda la planta. Yo por mi parte puedo escanear el de la letra C, cuando me lo devuelva mi novia claro que ya lo está amueblando.
Un saludo a todos
 
D
diziy
08/03/2007 22:44
Holas,

se que no es mucho, pero he hecho una fotillo al plano (no se ve muy allá), pero para los que no les ha llegado la carta espero que les valga es de un piso de 3D. Se lo he mandado ya para que la suban.

Asi Os haceis una idea (es la letra C), es que no tengo escaner. Y esta un pelin deformadillo el plano, que sepais que es todo rectangular ¿vale?
 
M
martitasaldeana
08/03/2007 22:42
torrente138 dijo:

jo martitasaldeana la verdad es que si que has dicho mucho, lo de los pagos y lo del ladrillo de cara vista, con lo cual no van a ser de hormigón como los de al lado, cuenta algo mas de la distribucción de las habitaciones, porque no hay planos colgados y a algunos todavía nos queda un poco de espera (hasta mañana), mi piso también es de 3 habitaciones, asi que cuenta algo de la distribucción, está en linea, como se ve? que tal te sientes? jeje
Un saludo y enhorabuena



Hola Torrente138!Imagino que ya tendrás la carta en tu poder,que alegría ver los planos,eh?Bueno,te cuento lo de la distribución del piso por si acaso!!El nuestro es horizontal!A ver si me explico mejor.Según entras,de frente nos encontramos con la cocina,a la derecha está el salón y a la izquiera nos encontramos con un pasillo en el que se van distribuyendo todas las habitaciones,la última la de matrimonio!!Y con 2 bañooooos!!!!Vamos un aseo en el pasillo y un baño en la habitación de matrimonio!!
A mí la distribución me gusta mucho,me parece que está genial,porque el salón al no tener zona de paso tienes más espacio,lo único a ver como son las habitaciones individuales,a ver si no son muy pequeñas.Pero vamos,que está genial!!!Yo estoy encantada!!!
Mañana cuelgo el plano del piso,a ver si es igual que el vuestro,ya nos contareís!!!
E spero que todos esteís tan contentos como yo!!!Saludos!
 
L
ledlight
08/03/2007 21:11
Mañana viernes, los de la 25 van a ver los desperfectos, así que habrá que estar atentos para ver lo que cuentan, aunque los constructores son diferentes así que no tienen porque hacer los acabados igual de bien o mal. Pero para hacernos una idea de sus primeras sensaciones.

Saludos.
 
E
Erij
08/03/2007 19:39
Hola!!! estais seguros??? eso cambia mucho la cosa, la verdad es que el del banco me lo podía haber explicado mejor, mañana voy otra vez y lo pregunto para que salgamos de dudas.... es mucho dinero!!!!
 
torrente138
torrente138
08/03/2007 18:12
Mirad esto es lo que puso una adjudicataria de la 15ª sobre los pagos al principio del foro, está en el post de "pago de la entrada":

la entrada es el 20% del valor del piso. Ese 20% se paga, normalmente, en tres plazos pero hay veces que es en dos o incluso en uno solo dependiendo de cuanto tarden en entregar el piso. Pero supongamos que son tres pagos.

Cada pago lleva su correspondiente 7% iva, la emv te dice el importe que debes ingresar con una carta que te manda antes de la fecha tope del mismo.

En la famosa carta que te mandan, te dicen como se van a estructurar los pagos y el importe de cada uno.

En mi caso es asi: 1º pago: 6000 euros + 7% iva
2º pago: 9300 + 7% iva
3º pago: 9300 + 7% iva de 9300 + 7% iva del dinero que pides como prestamo al banco (en mi caso 99088) + 1500 euros de gastos de notaria y demás = 18000 (mas o menos)

Como verás, cuando pides la hipoteca has pagado ya el 20% del valor del piso y el 7% de iva del valor total del piso tambien.

Pos eso, que a ahorrar se ha dicho.... jeje, porque si no...Bueno voy a ver si recojo la carta que estoy nerviosito.
 
E
escoma
08/03/2007 17:53
torrente138 dijo:

He leido por ahí que el 10% se refiere al 7% del IVA y el otro 3% son gastos y otras historias, pero las escrituras me parece que son unos 1500€, al principio del foro se hicieron unos cálculos buscad por ahí, ponían lo de los pagos, el iva y las escrituras.


Torrente, espero que sea eso. El 10% del total del piso me parece mucho. A este ritmo de soltar pelas, me veo con el camping-gas en la cocina y el saco de dormir en el dormitorio.
 
torrente138
torrente138
08/03/2007 17:28
He leido por ahí que el 10% se refiere al 7% del IVA y el otro 3% son gastos y otras historias, pero las escrituras me parece que son unos 1500€, al principio del foro se hicieron unos cálculos buscad por ahí, ponían lo de los pagos, el iva y las escrituras.
 
Spinely
Spinely
08/03/2007 17:22
escoma dijo:

Erij dijo:

escoma dijo:

Aproximadamente, ¿sabéis cuánto puede suponer los gastos de notario / escrituras?


En el banco me han dicho que el 10% aproximadamente


El 10% del valor total del piso??? Estás seguro? Eso es mucho dinero


Yo también tenía de referencia el 10% de del valor total del piso aproximadamente
 
E
escoma
08/03/2007 16:45
Erij dijo:

escoma dijo:

Aproximadamente, ¿sabéis cuánto puede suponer los gastos de notario / escrituras?


En el banco me han dicho que el 10% aproximadamente


El 10% del valor total del piso??? Estás seguro? Eso es mucho dinero
 
E
Erij
08/03/2007 16:42
escoma dijo:

Aproximadamente, ¿sabéis cuánto puede suponer los gastos de notario / escrituras?


En el banco me han dicho que el 10% aproximadamente
 
E
Erij
08/03/2007 16:41
escoma dijo:

Aproximadamente, ¿sabéis cuánto puede suponer los gastos de notario / escrituras?


en el banco me han dicho que el 10% aproximadamente
 
Spinely
Spinely
08/03/2007 15:57
13ruedelpercebe dijo:

Hola a todos/as y… ¡ENHORABUENA!

También he recibido la carta pero me surgen algunas dudas, a ver si me las podríais contestar.

• ¿Con qué criterio habrán otorgado las plazas de garaje y los trasteros?

• En la carta creo que dicen que el pago del IVA del capital a hipotecar se hará a la firma de las escrituras. Perdonad mi ignorancia, pero esto será antes de la entrega de llaves, ¿no? Entonces serán cuatro pagos:
-el de ahora: X más su correspondiente IVA
-el de septiembre: Y más su correspondiente IVA
-el de la entrega de llaves: Y más su correspondiente IVA (igual que el anterior)
-el del IVA a la firma de las escrituras: IVA del capital a hipotecar.
Corregidme si me equivoco, espero haberme explicado con claridad.

• ¿Qué es el contrato de compraventa al que nos tienen que llamar ahora? ¿Qué diferencia hay con las escrituras?

Aprovecho para recordaros que cuando llevéis la carta de aceptación llevéis dos copias: una para ellos y otra para vosotros que os deben sellar con la fecha para que quede constancia de que habéis entregado la carta.

¡Espero vuestras respuestas!





El nº de plaza de garaje y trastero creo que es por sorteo, pero de todos modos en cuanto lo vayamos recibiendo o recogiendo las cartas, podríamos ir diciendo que nºs nos han tocado.

Un saludo
 
E
escoma
08/03/2007 15:55
Aproximadamente, ¿sabéis cuánto puede suponer los gastos de notario / escrituras?
 
torrente138
torrente138
08/03/2007 15:49
El contrato de compraventa es el que suscribes tu con la EMV para la adquisición de la vivienda, es decir, esta todavía pertenece a la EMV y es en este contrato donde te indicará la forma de pago para adquirir la vivienda, mientras que las escrituras es cuando la EMV deja de ser propietaria del piso y te hace entrega de ésta.
Pero vamos que tampoco estoy muy seguro porque ni soy abogado ni me he comprado muchas casas antes, jeje
 
E
Erij
08/03/2007 15:11
13ruedelpercebe dijo:

Hola a todos/as y… ¡ENHORABUENA!

También he recibido la carta pero me surgen algunas dudas, a ver si me las podríais contestar.

• ¿Con qué criterio habrán otorgado las plazas de garaje y los trasteros?

• En la carta creo que dicen que el pago del IVA del capital a hipotecar se hará a la firma de las escrituras. Perdonad mi ignorancia, pero esto será antes de la entrega de llaves, ¿no? Entonces serán cuatro pagos:
-el de ahora: X más su correspondiente IVA
-el de septiembre: Y más su correspondiente IVA
-el de la entrega de llaves: Y más su correspondiente IVA (igual que el anterior)
-el del IVA a la firma de las escrituras: IVA del capital a hipotecar.
Corregidme si me equivoco, espero haberme explicado con claridad.

• ¿Qué es el contrato de compraventa al que nos tienen que llamar ahora? ¿Qué diferencia hay con las escrituras?

Aprovecho para recordaros que cuando llevéis la carta de aceptación llevéis dos copias: una para ellos y otra para vosotros que os deben sellar con la fecha para que quede constancia de que habéis entregado la carta.

¡Espero vuestras respuestas!





Hola!!! a mí me dijeron que en el tercer pago hay que pagar, la cantidad que queda + IVA, + IVA del capital a hipotecar,+ Gastos de escritura
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
08/03/2007 12:34
Hola a todos/as y… ¡ENHORABUENA!

También he recibido la carta pero me surgen algunas dudas, a ver si me las podríais contestar.

• ¿Con qué criterio habrán otorgado las plazas de garaje y los trasteros?

• En la carta creo que dicen que el pago del IVA del capital a hipotecar se hará a la firma de las escrituras. Perdonad mi ignorancia, pero esto será antes de la entrega de llaves, ¿no? Entonces serán cuatro pagos:
-el de ahora: X más su correspondiente IVA
-el de septiembre: Y más su correspondiente IVA
-el de la entrega de llaves: Y más su correspondiente IVA (igual que el anterior)
-el del IVA a la firma de las escrituras: IVA del capital a hipotecar.
Corregidme si me equivoco, espero haberme explicado con claridad.

• ¿Qué es el contrato de compraventa al que nos tienen que llamar ahora? ¿Qué diferencia hay con las escrituras?

Aprovecho para recordaros que cuando llevéis la carta de aceptación llevéis dos copias: una para ellos y otra para vosotros que os deben sellar con la fecha para que quede constancia de que habéis entregado la carta.

¡Espero vuestras respuestas!


 
A
alberto88
08/03/2007 00:15
Hola a todos, hoy he recibido tambien la carta. Mi piso es el 1ºA del portal 9A. Tiene 55m2 y la distribucion creo q esta bastante bien, es uniforme lo que creo que facilita las cosas a la hora de amueblar. Voy a escanear el plano y a tratar de colgarlo para que lo veais. Paciencia que ya queda menos. Un saludo.
 
N
nisky
07/03/2007 23:09
A mí también me ha llegado la carta con los planos de mi pisito de 2d, ya queda menos... para las elecciones y habrá que ir soltando pelas...
Un saludo a mis vecinos
 
torrente138
torrente138
07/03/2007 22:45
A ver si alguien se anima a poner el plano de la casa para ir viendo algo. Yo hasta mañana nada de nada, lo que podíamos hacer es intentar poner un plano de cada letra para saber como será la planta entera.
 
R
rodolf
07/03/2007 22:17
HOLA VECINOS!!!!
A mi también me ha llegado la carta... Han cumplido lo prometido. Mi piso de un dormitorio es interior.
Lo del ladrillo de cara vista ha sido una alegria... ya me temia ke fuera como el de al lado ke parece un hospital...
ENHORABUENA!!!! ya tenemos algo tangible entre la manos.
 
torrente138
torrente138
07/03/2007 19:18
jo martitasaldeana la verdad es que si que has dicho mucho, lo de los pagos y lo del ladrillo de cara vista, con lo cual no van a ser de hormigón como los de al lado, cuenta algo mas de la distribucción de las habitaciones, porque no hay planos colgados y a algunos todavía nos queda un poco de espera (hasta mañana), mi piso también es de 3 habitaciones, asi que cuenta algo de la distribucción, está en linea, como se ve? que tal te sientes? jeje
Un saludo y enhorabuena
 
M
martitasaldeana
07/03/2007 18:30
Hola a todos!!!!A nosotros ya nos ha llegado la carta también,imagino que como todos vosotros,muy sorprendidos,pero muy contentos por la rapidez!!!!que bien!no puedo dejar de sonreír!!!!
Os cuento,aunque más de lo mismo que habeís contado el resto de gente:
1º-Plano del piso,y en nuestro caso,exactamente igual que en el ensanche 25,lo que habíamos hablado en el foro.El nuestro es de 3D y como se había comentado en el foro,exterior y en el medio(vamos,que tenemos pisos a los 2 lados).
2º-Hoja de limitaciones a la facultad de disponer viviendas con protección publica municipales.(habla de la venta,tanteos y retractos)
3º-Hoja con información sobre el precio de vivienda,préstamo hipotecario,primer pago y 2 posteriores!
El primer pago debe hacerse en un mes desde que recibes la carta junto con un escrito de aceptación de la vivienda.También informan de la superficie útil,aunque ésta aún no es la definitiva,es como una media ;del nº de plaza de garaje,nº de trastero...
4º-3 copias de la carta de pago de el primer pago,una para la emv,otra para la entidad y otra para nosotros!!!
El primer pago es de 6.420€(con I.V.A.)que se debe hacer en un mes y los 2 siguientes de 10.083´72(sin I.V.A.),el 2º a fecha de 30/09/07 y el 3º a la entrega de llaves.
5º-La memoria de calidades:fachada de ladrillo cara vista con refuerzos segun zonas de armadura murfor,carpinteria de aluminio lacado,persianas PVC color blanco,tabiqueria tipo pladur,puertas de madera lisa,vidrieria tipo climalit,pintura gotelet,solado de gres en cocinas,baños y tendederos.......
Espero haberos servido de ayuda a los que aún no habeís recibido la carta,aunque no he dicho nada nuevo que no hayan dicho el resto de vecinos.
Como han dicho por ahí,el que controle de lo de las calidades que nos cuente!gracias!gracias!!
 
Spinely
Spinely
07/03/2007 17:50
torrente138 dijo:

Yo también la he recibido, pero aunque las oficinas abran por la tarde en la notificaciòn pone que hay que recoger a partir del día siguiente, así que me parece que habrá que aguantarse un día mas


Si, los correos certificados siempre funcionan así.
Q mala es la espera!!!
 
torrente138
torrente138
07/03/2007 17:03
Yo también la he recibido, pero aunque las oficinas abran por la tarde en la notificaciòn pone que hay que recoger a partir del día siguiente, así que me parece que habrá que aguantarse un día mas
 
B
belenbelen
07/03/2007 16:18
Hay algunas oficinas de Correos que abren por la tarde.
 
Spinely
Spinely
07/03/2007 15:45
Yo también he recibido la carta, pero como no había nadie en casa, tendré que esperar a mañana para ir a correos. En cuanto la tenga os cuento, aunque imagino que la iréis recibiendo todos.
Un saludo

 
F
Ford_F
07/03/2007 14:57
torrente138 dijo:

Ford_f existe una carta de aceptación en la zona de descargas de la 14 convocatoria, este es el enlace

< a href=http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas.asp target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas.asp< /a >

busca por abajo y la encontraras comprimida en zip


Gracias torrente138.
Ya la tengo.
 
Spinely
Spinely
07/03/2007 13:50
torrente138 dijo:

Ford_f existe una carta de aceptación en la zona de descargas de la 14 convocatoria, este es el enlace

< a href=http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas.asp target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas.asp< /a >

Gracias Torrente138, espero poder utilizarla pronto, ya que aún no he recibido la esperada carta

busca por abajo y la encontraras comprimida en zip
 
torrente138
torrente138
07/03/2007 13:28
Ford_f existe una carta de aceptación en la zona de descargas de la 14 convocatoria, este es el enlace

http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas.asp

busca por abajo y la encontraras comprimida en zip
 
F
Ford_F
07/03/2007 13:06
Hay algun formato o carta ya preparada para la carta de aceptacion del piso?
 
F
Ford_F
07/03/2007 12:28
Hola a todos!

Al parecer ya me ha llegado la carta. No puedo comentaros nada porque no la veré hasta la noche.

Saludos
 
E
escoma
07/03/2007 12:07
Que lo de los pagos lo tuvo que apuntar en una hoja?
Pero yo creía que ahora te mandaban todo menos lo de la hipoteca que lo harán al final...

Raro, raro... Espero que nuestro piso lo hagan con espero y sin prisas
 
torrente138
torrente138
07/03/2007 11:58
Lo de la carta y lo de ir a recogerlo tiene el mismo caracter porque cuando recoges la documentación allí seguro que tienes que firmar un recibí, que sirve a la hora de computar plazos, lo que no se es porqué a unos les llaman y a otros se lo envían por correo, porque una de las personas que tuvo que ir a recogerlo dijo que todo el tema de los pagos tuvo que apuntarlo él en una hoja porque no se lo dieron impreso, así que me parece un poco cutre, se nota que vienen las elecciones porque hay gente que lleva un año esperando la carta y ahora de golpe empiezan a mandar cartas a diestro y siniestro, jeje, bueno por lo menos asi no tenemos que esperar, pero casi es preferible esperar un poco mas y que todo se haga correctamente y sin prisas, total hasta que no acaben los pisos na de na.
Bueno a ver si van dando algo de información, a ver si hoy también llegan mas cartas, y vamos sabiendo mas.
Un saludo
 
F
Ford_F
07/03/2007 11:18
escoma dijo:

Pues sí. Ya me lo imaginaba. De todas formas, yo no me esperaba la carta tan pronto.

Lo que me extraña es que a algunos los llamen para ir a recoger la carta a la emvs y a otros les llegue por carta certificada. Es raro ¿no?

Y sí, a ver si alguien que tenga la carta nos explica más cositas...


Yo creo que deberia recibirlo todo el mundo por carta certificada para que tuviese caracter oficial.

Please, podeis aportar más datos? (aquellos que ya hayais recibido la documentación, claro)

Saludos
 
E
escoma
07/03/2007 10:49
Pues sí. Ya me lo imaginaba. De todas formas, yo no me esperaba la carta tan pronto.

Lo que me extraña es que a algunos los llamen para ir a recoger la carta a la emvs y a otros les llegue por carta certificada. Es raro ¿no?

Y sí, a ver si alguien que tenga la carta nos explica más cositas...
 
torrente138
torrente138
07/03/2007 10:47
Ves Escoma, lo que dijiste al final llegan los planos antes por carta que por vía administrativa, jeje.
A ver si alguien se estira un poco dando explicaciones, o cuelga algún plano, la información va llegando con cuentagotas, y claro para los que no hemos recibido la carta, estamos ansiosos de ir conociendo.
Un saludo
 
E
escoma
07/03/2007 10:11
Hola! Para los que no nos han llegado las cartas.. Podríais confirmar si los planos son parecidos o iguales a los de V25?
 
A
amazonio
07/03/2007 00:54
Hola a todos,

Esta es la primera vez que escribo algo, y es para decir que a mi ya me ha llegado directamente la carta certificada, sin llamada previa. Todo exactamente igual que Alfredd, ya que el mio es tambien de 1 dormitorio. Lo unico diferente es que el dormitorio y el baño no están en linea sino que hace un angulo de 45º con respecto al salón.

Imagino que en breve os llegará a todos.

Saludos

 
A
Alfredd
06/03/2007 23:53
Hablan de suelo laminado flotante, y luego solado de gres en cocinas, baños y tendederos.

Saludos

Alfred
 

Fin del hilo
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