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M
marbar
12/04/2009 09:17
Hola vecinos.
Hay alguien que haya pedido presupuesto de cocina?
Si sabéis de un sitio barato o tenéis ya un proyecto y lo compartís os lo agradecería un montón.
Gracias
 
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Etiquetas
Consejo de Administración Cambio de promoción
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albertoak
10/04/2009 20:15
hola radoces,la comision te la cobran de lo q amortices ,ejem:si tu cuota mensual se quedase en 500 eur. al año pagarias 6000 eur. y a finales,amortizas 3000 eur. (para asi desgravarte de lo maximo sobre lo q puedes q son 9000eur) te cobrarian 15eur. q es el 0.50 de los 3000 q has amortizado.y segun me dijeron a mi en su dia te darian la opcion de reducir cuota o tiempo.
 
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A
albertoak
10/04/2009 17:04
o.k. y gracias de nuevo, el lunes saldre de dudas y os cuento,por si interesa a alguien.no obstante si alguien tiene mas informacion se agradece. ya no nos queda na..un saludo.
 
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izaszil
10/04/2009 16:11
no creo, segum me dijeron el plazo es 25 años ya que nosotros queriamos reducir plazo y era imposible
 
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A
albertoak
10/04/2009 14:43
graciqas izaszil, pero me refiero a q yo ya no devo el 80% porque he echo un 4º pago a la emvs con lo que tenia en la cuenta ahorro con lo cual,la cuota (mensual) se modifica seguro...y me interesa saber si, aunque sea internamente puedo negociar con ellos el plazo...
 
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izaszil
10/04/2009 13:02
con la caixa no puedes renegociar nada de nada, ni plazo,ni cuota,ni nada
 
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izaszil
09/04/2009 14:48
vamos a ver.la caixa tiene esas condiciones, ni mas ni menos, no se pueden cambiar, otra cosa es que te vayas a otro banco
 
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A
albertoak
09/04/2009 12:35
Hola,necesitaria saber si alguien que haya adelantado dinero a la emvs,con la intencion de rebajar el plazo,ejem. a 15 años. a consegido hablar con el banco al respecto...o la emvs, ...a mi la caixa me dijo que sin problemas xo ahora me ponen "pegas", el lunes he quedado con ellos...
 
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I
izaszil
08/04/2009 19:48
913081300
 
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escri
08/04/2009 13:06
Hola a todos, he estado hoy en la EMV y me han dicho que la firma es el dia 16 a las 4 de la tarde. Ya no nos queda nada futuros vecinos!!.
 
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E
escri
07/04/2009 19:01
radoces dijo:

Hola,

Alguien me puede explicar por que dieron tanto enfasis a el asunto de que no pagamos IVA sino ITP. Total el IVA aplicable a viviendas es el 7% igual que el ITP.

Aparte en la declaracion de la renta se comenta algo de que no es necesario declarar este impuesto.. no see muy bien.

Saludos


le dieron tanto enfasis para que quedase claro que es una segunda transmision, por lo que lleva ITP. el iva es solo para vivienda nueva y otros casos especiales. El impuesto lo declara la gestoria que nos lleva los papeleos y el mismo impuesto es del 7%..

un saludo
 
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P
pfrida
07/04/2009 18:48
Hoy he estado en la Emv y del jueves 16 no saben nada, del 17 me dijeron que suele ser a media mañana. Lo del cheque se lleva el día de la firma de las escrituras.
Saludos
escri dijo:

Hola a todos,
alguien sabe a qué hora va a ser la firma de las escrituras el jueves 16 o el acto de entrega de llaves el 17? gracias!!
 
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escri
06/04/2009 17:37
Hola a todos,
alguien sabe a qué hora va a ser la firma de las escrituras el jueves 16 o el acto de entrega de llaves el 17? gracias!!
 
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M
macamaleon
03/04/2009 18:52
conclusion:

1.- Los de Caixa firman el 16 y les dan llave el 17. Deben de llevar papeles lo ante sposible ocncheque y todo.

2.- Los de otos bancos/cajas. Esperar a que el 21 vaya el tasador y a partir de ahi, esperar a que nos llamen desde la emv para ir notaria. No hay que llevar papeles ni cheque de momento.

Me equivoco en algo?. Gracias.

 
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elena enciso
02/04/2009 21:42
yo ire donde siempre y q me digan donde es jeje ..x esto no me complico la vida¡¡jeje xq vaya mesecito se pasa mal¡¡aver si tenemos ya de una vez las llaves y ya esta jeje¡¡yo toi deskiciada¡¡¡
 
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M
macamaleon
02/04/2009 21:33
sabes en que auditorio?, es dnd se entregaba la cartas no?, no dnd esta Mar and company....

A ver que dicen, tengo ya ganas de acabar todo esto y que llame la emv para que vayan a tasar la casa mi banco.
 
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E
elena enciso
02/04/2009 21:28
a las 9 de la mañna en la sala de actos de la emvs¡¡osea ayi en fray luis de leon¡¡¡aver q nos dicen jeje
 
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M
macamaleon
02/04/2009 21:27
Perdonad , dnd era la reunion?, me dejado los datos en el trabajo.

Gracias.
 
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M
marivi05
01/04/2009 18:04
A nosotros tambien nos han citado el viernes a las 9 en la emv.Parece que esto va avanzando. nos vemos el viernes.
un saludo
 
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davidygema2
31/03/2009 21:13
A ver que dicen el viernes pero por lo menos es buena señal que den señales de vida y seguramente sea para dar las cartas de pago del ITP pero a ver qe nos encontramos
 
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zasca
31/03/2009 20:38
seguramente es para indicar la cantidad a ingresar en la cuenta de la caixa para pagar el 7% de ITP y la provisión de fondos para gastos de notaria, registro y gestoria, además de indicar ya posiblemente la fecha de firma de las escrituras y entrega de llaves de los pisos. (Por supuesto para quienes se hayan subrogado)
 
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escri
31/03/2009 18:25
Hola, esta tarde he recibido una llamada de la emv para citarme para hablr de un tema de las escrituras. Alguien sabe de que va esto?. Alguin sabe cuando se va a firmar la compra del piso y la entrega?.
 
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zasca
31/03/2009 17:44
¿silgoga ya te han llamado la emv para escriturar el viernes dia 4?
 
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davidygema2
31/03/2009 00:13
A ver dar mas pocos pero si tienes quien te avale yo creo que ninguno te ponga problemas
 
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elena enciso
30/03/2009 14:58
necesito vuestra ayuda¡¡¡ q banco os da mas del 80% de la vivenda??xq fui el viernes a la emvs y me dijeron q cuando escrituremos tenemos q pagar 1700 euros aproxiadamente de las escrituras y el 7% del total del la vivienda(impuesto patrimonial de la vienda)gracias
 
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M
marivi05
28/03/2009 12:40
Hola vecinos!
A nosotros tambien nos han concedido la hipoteca en la caixa. tambien nos han dicho que la emv se pondra primero en contacto con nosotros sobre la firma.
Ojala tengais razon y sea a finales de abril.
Cuando nos informamos en la caixa nos dijeron que si no lo haciamos con ellos, en otras entidades tendriamos que pagar 2000 o 3000 euros de gastos de escrituracion y no se que cosas mas. pero si lo hacemos con la caixa no, alguien me lo podria explicar mejor? es que no me entere muy bien .
Muchas gracias a todos por vuestra información.
 
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escri
27/03/2009 18:34
respondiendo a tu pregnta, las comisiones de cancelacion parcial son sobre la parte que amortizas de capital. A mi mi oficina de la caixa no me ha dicho nada todavia del dia de la firma asiq de momento a esperar. Pacienda vecinos!!
 
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C
cent13
27/03/2009 13:06

hola!
nuestro banco está detrás de la emvs para ir a tasar, le hemos pedido que insista, a ver si así se dan más prisa, porque como tengamos que esperar a que llamen ellos....

saludos,

 
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davidygema2
27/03/2009 12:34
Nosotros tambien lo hicimos la semana siguiente a ver los pisos solo queda esperar a que la EMV llame a los tasadores y en cuanto pase eso y los banco confirmen las hipotecas ya esta
 
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C
cent13
26/03/2009 12:05
efectivamente, estoy contigo, anasim, los que vayamos a cencelar, cuanto antes mejor, nosotros también lo hicimos, al día siguiente de ver los pisos, y me dijeron lo mismo, que cuanto antes lo comunicaramos, antes podriamos escriturar.

Yo creo que ahora está "la pelota en nuestro tejado", cuanto antes movamos todos los papeles y tengamos listo todo con el banco, antes podremos firmar. Los que lo hagáis con La Caixa igual, cuanto antes lo tengáis y más deis la lata en la emvs, antes firmaréis,

saludos

 
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A
anasim
26/03/2009 11:26
Hola!

Los que tengais claro que nos os interesa la hipoteca de la caixa id a firmar la cancelación a la emv cuanto antes,a mi es lo primero que me dijeron en la emv, el que tarden más o menos depende de la rapidez con la que nos movamos nosotros! yo fui a cancelarla la misma semana que visitamos los pisos, y me dijeron que los de la caixa escriturarían en abril, y el resto en un mes y medio o dos, es decir, mayo. Pero espero que no tengamos que esperar a que todo el mundo que vaya a cancelar lo haga, porque si aun hay gente que no le interesa pero q no ha cancelado eso lo va a ralentizar todo, y ya no van a ser dos meses contando desde marzo, sino desde que cancele el último y entonces si que va a llegar el verano, asi que por favor, los que tengais ya claro que no quereis la caixa id a la emv y cancelarla, porque ese es el primer paso que hay que tomar para que se den mas prisa ellos...
 
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C
cent13
26/03/2009 10:28
claro, hasta que en la emvs no cancelen la hipoteca con La Caixa de los que lo hemos solicitado, no podremos hipotecar con el banco elegido, y eso no lo van a hacer hasta que no hipotequen primero los que sí lo hacen con La Caixa.
Pero como siempre, creo que deberiamos todos, llamar y meter prisa, además claro de tener todo cerrado cada uno con el banco elegido para poder hacerlo cuanto antes.
Desde luego si no damos la lata, ellos prisa no tienen...

saludos
 
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C
cent13
26/03/2009 08:38
gracias por las respuestas, así al menos podemos ir haciéndonos una idea, de que una vez más, esto se retrasa más de lo previsto...
Nosotros no lo vamos a hacer con La Caixa, así que a este paso nos ponemos en verano...ufff
Bueno, seguiremos compartiendo información por aquí, hoy intentaré de nuevo hablar con la EMVS , si lo consigo os cuento,

saludos!
 
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A
acb25
25/03/2009 21:10
A mi en la emv me dijeron que la previsión era escriturar la última semana de abril para quienes se subrogaran y tuvieran la hipoteca ya cerrada... pregunté por las tasaciones y me dijeron que cancelara primero la hipoteca, que tardaría un mes y medio o dos, y que cuando todos (no sé si con unos cuantos valdrá)la tuvieran cancelada entonces llamando fijarían algunos días para tasar... algo así...
 
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albertoak
25/03/2009 16:22
hola cent 13,yo lo voy a hacer con la caixa y ya me han dicho q si me la conceden... pero q no saben nada de la fecha de subrogacion q eso depende de la emvs.y que posiblemente nos avisen antes a nosotros, q a la caixa.la emvs ya nos dijo q probablemente sea la sigiente semana despues de semana santa, para los q acepten con la caixa.aun asi llevo 2 dias intentando hablar con ellos y no hay manera....
 
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C
cent13
25/03/2009 13:36
Hola vecinos,
esto está muy parado, somos los únicos que estamos de los nervios? ;-)
Los que vais a hacer la hipoteca con La Caixa sabéis ya algo de fechas? contarnos por favor, así nos podemos hacer una idea.
Y los que no lo hacéis con La Caixa, habéis conseguido que la EMVS os diga algo más sobre la fecha para ir a tasar las viviendas?
gracias
 
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zasca
24/03/2009 12:53
Una pregunta a quienes van a hipotecar con caja madrid:
¿Erais clientes de caja madrid a quienes os la han concedido o no? A mi me la han denegado con la excusa de no ser cliente, algo que me parece una autentica gilipollez, puesto que es tan facil como condicionarme la operacion a llevarles la nomina, contratar tarjetas, etc.
NO LO ENTIENDO. Probare con otra sucursal.
 
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S
Sonita26
23/03/2009 16:35
Hola a tod@s, las escrituras van a parte elena. Un saludo
 
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elena enciso
23/03/2009 15:28
oye las escrituras estan pagadas dentro del total del piso o se pagan aprte???gracias
 
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davidygema2
21/03/2009 18:35
Nos dijo el banco que el tasador llamo y le dijero que cuando hubiera un grupo de tasadores le llamarian
 
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