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S
samuyclara
31/03/2008 12:27
Hola Cargall:

Respondo a tu pregunta. Nosotros hemos ampliado el plazo de la hipoteca con CajaMadrid y firmamos este miércoles.

Por otra parte, no sé si alguien me puede resolver una dudilla. He leído antes que a alguien le han comentado que para la firma de la hipoteca hay que llevar también una notificación sobre titularidades. Llevo toda la mañana intentando contactar con la EMV pero comunican permanentemente. Por favor, si alguien sabe algo que me lo diga.

Saludos
 
C
cargall
31/03/2008 12:24
Buenos días, lo que no se si tendrá que ver en firmar este miercoles o mas adelante el haber pedido variación de las condiciones iniciales de la hipoteca con Caja Madrid.

¿Alguno habéis variado el capital o el tiempo?

Un saludo
 
K
kalico
31/03/2008 12:12
Para los que no firmen con Caja Madrid, me han comentado en la EMV, que la tasación será “posiblemente” para la semana que viene 7-11 de abril, y la firma “posiblemente” segunda quincena de abril…entrega de llaves quien sabe…no parece muy justo que discriminen de esta forma por firmar con otra entidad….Enhorabuena a los que tengáis las llaves para el 7 de abril a nosotros nos tocara esperar……ya nos comentaréis como ha sido el proceso de firma y demás…
 
S
samuyclara
31/03/2008 09:51
Buenos días:

Acabo de venir de la EMV y efectivamente, la firma de la hipoteca y de la compraventa es el miércoles. Cada bloque va a una hora, y por lo que nos han dicho, la firma durará aproximadamente una hora y media. Sin embargo, no nos han dicho nada de llevar la notificación de titularidades, como menciona Atchung, sólo el DNI. Y como decís algunos más arriba, el día 7 nos entregarán las llaves.

Saludos
 
K
kalico
31/03/2008 09:04
El caso es que a nosotros nos han citado el día 2 a las 9 de la mañana, nos dejaron un mensaje en el contestador...diciendo que nos citaba al llevar la hipoteca por Caja Madrid….pero de momento nosotros no vamos con Caja Madrid...es lo que tienen las prisas, que crean un poco de desconcierto, intentaré aclararlo hoy.
 
A
atchung
31/03/2008 08:00
Wenas vecin@s
Pues estaremos todos los de Caja Madrid, yo soy del portal D, y tengo que ir a las 12, así que iremos de todos los portales, uno cada hora.
Llamaron a mi casa y dejaron el recado de que les llamara, o comunicaban o no me lo cogían, ya por fin lo cogió Mar, la jefa, y me dijo que tendría que hablar con Caja Madrid para que me dijera los pagos que tenía que hacer y la forma de pago, y que tenía que ir al registro para pedir una notificación sobre titularidades, para ver que no tengo ningun piso, así que eso haré.
Y eso, que el miercoles a firmar, y el lunes las llaves en un "acto de entrega", ojalá no venga nadie conocido a sonreir y darnos la mano como si nos regalara algo.

Y creo que a los de otras entidades, todavía no han llamado a nadie, pero supongo que pronto lo harán, digo yo.

Saludos, casi propietarios.
 
K
kalico
30/03/2008 20:45
Enhorabuena….a los que tenéis la hipoteca con Caja Madrid. ¿Hay alguien más en nuestra situación??? Nosotros estamos esperando a que la EMV cite a los tasadores de los diferentes bancos ó cajas para proceder a tasar las viviendas y que las entidades financieras den el visto bueno a las hipotecas…. La última noticia que tuvimos de Paz, era que iban a citar a todos los tasadores el mismo día…¿alguien ha tasado ya? ¿Y alguien que no sea de Caja Madrid ha sido citado? Porque nosotros recibimos una llamada el viernes, pero no pudimos atenderla…..para que sería?.... un misterio….
 
J
JFabian
30/03/2008 08:23
A nosotros también nos llamaron. Somos del bloque C y nos convocaron el miércoles 2 a las 11:00 h.
También nos comentaron lo de la entrega de llaves: sería el lunes 7, pero no tenían claro como sería: si la agenda del alcalde se lo permite sería en un acto en la Plaza de la Villa ; si no puede, sería en las mismas casas por otra persona del Ayuntamiento. Ya veremos...
Queda menos.
Un saludo a todos.
 
S
samuyclara
28/03/2008 21:37
Buenas noches vecinos! Nos presentamos: somos Samu y Clara, del bloque A, y tenemos una dudilla con respecto a lo que decís de la firma de la hipoteca. A nosotros nos han llamado a casa y nos ha cogido el recado otra persona, y pensábamos que la firma de la dichosa hipoteca era el lunes a las 9. Ahora leemos que todos los del bloque A tenéis que ir el miércoles, así que suponemos que nuestra fuente se ha hecho un poco de lío... Nos lo podéis aclarar por favor. Gracias
 
S
Stupndito
28/03/2008 20:50
Y acabo de leer que esto ya lo habia puesto mi señora consorte XDXDXDXD

Si es que esto de ser dos en uno, no puede ser bueno...
 
S
Stupndito
28/03/2008 20:48
Hola Casei

Nos han citado en Fray Luis de Leon (la EMV, vamos) a las 9 de la mañana. En principio, han llamado a los que se han subrogado a la hipoteca de Cajamadrid y son del bloque A.

Insisto que "en principio"...

Saludines escriturales...
 
C
Casei
28/03/2008 18:25
Buenas tardes....

A nosotros tb nos han llamado, pero no he podido hablar con ellos...nos han dejado mensaje en el contestador...dónde os han citado y a qué hora????

Gracias
 
S
Stupndito
28/03/2008 17:16
A nosotros Tb.!!!! Tb. vamos el miércoles. según me ha dicho la chica empezamos a firmar los que hemos cogido la hipoteca con CajaMadrid y me a parecido entender que el miércoles vamos todos los del bloque A
Tb hemos hablado con Carlos Martínez y nos ha dicho a cuanto asciende la provisión de fondos que "cree" (por lo visto no lo tenia muy claro... en fin) que incluye el ITP, los gastos de novación (quien haya hecho cambios) y los de escrituración, según nos ha comentado la subrogación no tiene ningún gasto asik..
Bueno pues a prepara los dineros!! nos vemos el miércoles!!
 
J
jorysa
28/03/2008 14:12
nos han avisado para firmar!!! el miercoles!!!!!
 
S
Stupndito
27/03/2008 19:45
Hola vecinos!!!
Acabo de venir de CajaMadrid y me han dicho que la EMV les ha avisado hoy para que tengan todos los papeles listos, porque las firmas de las escrituras van a empezar la SEMANA QUE VIENE!!!!!!!!
La chica me ha preguntado muy extrañada si no nos habían llamado a nosotros para avisárnoslo y al decirle que no, me ha dicho que estemos pegados al teléfono porque nos tienen que llamar tal que ya!!!
Alguien tenía noticia de esto???
Jos!! me acabo de poner de los nervios jeje XDXDXDXD
 
S
Stupndito
24/03/2008 21:33
Nas a todos!

Ale, ya nos hemos dejado un riñon por el camino, y ahora les toca a ellos mover ficha. Paz me ha dicho esta mañana que hay posibilidades de firmar a mediados de abril, pero no se ha querido mojar mucho. Me ha dicho tambien que nos tienen que llamar antes de la firma para darnos un documento donde se nos desglosan los gastos de la escrituracion y demas, y en Cajamadrid me han dicho tambien que para la provision de fondos nos llamarian desde TorreEuropa para firmarla unos dias antes de la firma.

Resumiendo, otra vez a estar pegados al movil por si llaman!

por cierto, estabais alguno esta mañana en la EMV a eso de las 1030-1100? Creo que un chico que hablo con PAz era de Montecarmelo, por si resultaba ser alguno de vosotros!

Un saludo
 
S
Stupndito
23/03/2008 19:32
Buenas tardes!!

Antes de nada. feliz vuelta al curro... ¬¬

Bueno, pues os cuento: el miercoles pasado me acerque a la EMV para freir a Paz a preguntas sobre el dia de la firma y eso, pero no pudo ser. Me toreo y casi no pude meter baza, pero me dijo a mi tambien que teniamos concedida la hipoteca y que teniamos que haber hecho el ingreso ya...
Vamos, que ahora les entran las prisas a ellos. Pues nada, con calma! El lunes vamos a ir a Montecarmelo a hacer el ingreso y con la carta de pago en la mano, directos a la EMV y a ver si nos dicen algo de la 1ª quincena de Abril o qué. Ya os contaremos!

Saludines
 
L
losa
18/03/2008 08:03
Hola a todos,
Parece que la gente está ya inmersa en las hipoteca y ya no cuenta como les va. Espero que paseis una buena S.Santa y que en abril ya se nos llame para firmar las escrituras. Alguien se ha enterado de cuando se firma aproximadamente?. Supongo que a mediados de abril ya podremos mudarnos.....que al final no vamos a poder disfrutar de la piscinita.
Saludos
 
K
kalico
08/03/2008 23:11
GRACIAS por los telefonos...espero que no les cueste mucho contactar, les avisare que Paz suele estar ocupada


jorysa dijo:

915168743 y 915168861 son los tlfns de Paz, y 902505450 es el de la E.M.V. Esperamos que te sean de utilidad.

 
J
jorysa
07/03/2008 23:10
915168743 y 915168861 son los tlfns de Paz, y 902505450 es el de la E.M.V. Esperamos que te sean de utilidad.
 
K
kalico
07/03/2008 16:57
Buenassss
Por favor, si podéis, pasarme el teléfono de Paz o de alguien que lleve nuestra promoción, os lo agradecería. Tengo que facilitárselo al tasador de ING para que acuerden cuando pueden ir a ver el piso.
Por cierto alguien más lo esta intentando con ING, en principio nos aseguran el 80%, y nos comentan que llegar al 90% como máximo depende de la tasación y del tipo de cliente.......
Graciaaaaasssss
 
belix
belix
07/03/2008 10:09
atchung dijo:

Confirmo que tenemos derecho a esa ayuda aunque nuestro piso sea de 2ª mano y paguemos el ITP y no el IVA, fui a preguntarlo a la Oficina de Vivienda, pero que este año iba a estar en el 5.09% el porcentaje ....y como dice bibi se amplia a 30 años la protección, yo por eso lo voy a hacer con Cajama


Eso es, es el último caso del pdf "usada".

Para el dia de la firma el banco llevó un cheque con lo de la hipoteca y nosotros otro con la diferencia hasta pagar vivienda+itp. Pero es la gestora la que te dice cuánto tienes que llevar (l amayoría de los casos lo lleva en un cheque el banco).
El coste del cheque bancario fue 0, pero porque lo hicimos con ing, eso depende del banco.
 
A
atchung
07/03/2008 00:30
Aprovechando que Belix anda por aquí....
Como hicisteis el pago del ITP y los gastos??? Con cheque conformado el día de las escrituras? Cuanto cuesta un cheque conformado???

Muchas Gracias y wen finde
 
A
atchung
07/03/2008 00:29
Confirmo que tenemos derecho a esa ayuda aunque nuestro piso sea de 2ª mano y paguemos el ITP y no el IVA, fui a preguntarlo a la Oficina de Vivienda, pero que este año iba a estar en el 5.09% el porcentaje ....y como dice bibi se amplia a 30 años la protección, yo por eso lo voy a hacer con Cajama
 
belix
belix
06/03/2008 17:49
jorysa dijo:

teniamos entendido que las VPPL de menos de 90 metros pueden solicitar el prestamo cualificado, el problema y según la chica de rizos es que es de 2ª trasmisión... yo no encuentro ningún sitio donde lo ponga ni nadie que me asegure esto.


http://www.nuevosvecinos.com/campodelaestrella-b9/descargas/Ayudas-%20Cuadro%20resumen.pdf

En el ivima confirmaron que era de segunda mano (firmamos itp)
 
J
jorysa
06/03/2008 15:10
teniamos entendido que las VPPL de menos de 90 metros pueden solicitar el prestamo cualificado, el problema y según la chica de rizos es que es de 2ª trasmisión... yo no encuentro ningún sitio donde lo ponga ni nadie que me asegure esto.
 
L
losa
06/03/2008 14:23
Hola a todos,
Soy vecina del 144D y llevo leyendo vuestros mensajes todo este tiempo. Nosotros fuimos el día 4 de marzo a ver a Carlos Martínez y nos ha llamado hoy día 6 para confirmarnos que nos conceden la hipoteca. Se da prisita. Hemos contratado el seguro del hogar (con Mafre) y el de vida (el básico), aunque no descartamos cambiarnos cuando pase un tiempo. Pero hoy por hoy, las condiciones que se nos ofrecen: E+0,39 nos han parecido buenas. Le he preguntado si estas condiciones se prolongaban durante los anos que hemos elegido (25) y nos ha confirmado que sí. Aunque habrá que tener cuidado al firmar las escrituras de que todo lo que se nos ha contado esté convenientemente reflejado en los papeles (OJITO).
El tiempo que tarden en llamarnos para firmar escrituras es un misterio, aunque seguro que hasta abril-mayo no creo que nos llamen. Muchas gracias por toda la información que aportais, yo me uniré de ahora en adelante si me entero de algo más.
Un saludo
 
J
jorysa
06/03/2008 12:40
ya ves, es un velocín. pero viendo lo visto para mi que era un farol lo de la semana.
a seguir esperando.

por cierto, alguien ha preguntado sobre las ayudas?

 
S
Stupndito
06/03/2008 12:21
Pues a nosotros en la sucursal donde dimos los papeles nos dijeron que los estudios tardan entre 15 y 20 días y que además no los podían empezar a hacer hasta que la emv hiciera no se que tramite que faltaba (que no se si lo habrán hecho ya) asik va a ser que si que Carlos es el mas rápido del lugar jeje
 
J
jorysa
06/03/2008 11:42
Stupendito... cuadno hablamos con los de Torre Europa os dijo que en una semana nos lo decian.

Pegrunta de Perogrullo: Carlos MArtínez se da más prisa que nadie en hacer el estudio?

 
S
Stupndito
06/03/2008 09:09
Buenos dias!

Gracias por los datos Jorysa , pero no es problema de banco, si no que la historia es tener el plazo de los 30 dias para pagar antes de saber nada. Vamos, que no queremos soltar la pasta sin saber lo de la hipoteca! La verdad es que en nuestro caso Cajamadrid es casi la unica baza que tenemos, el resto nos da peores condiciones...aun. XD

Angelcaido , lo del contato de compra-venta que te piden es la carta de pago de la emv, aunque tb lleva por si acaso el otro papel donde pone los nombres de los adjudicatarios y la direccion exacta del piso y demas.

Un saludo!
 
A
angelcaido
06/03/2008 00:44
hola a todos!!!!! queria realizar una pregunta al aire ¿sabeis cuando nos dan el contrato de compra-venta? me lo ha pedido algun banco para hacer el estudio de la vivienda.
muchas gracias.
 
J
jorysa
05/03/2008 23:52
Stupendito... no conocemos vuestra situación, y la de cada uno es diferente, pero te cuento:
cuando nosotros nos pateamos los bancos en el mes de septiembre-octubre solicitando información, en varios nos contaron que el estudio es gratuito, y que dura para un tiempo despues de que te lo hagan,
os habeis planteado pedir el estudio en algún otro banco?

me da a mi la impresión que el día que nos digan "arre" todos a correr...

un saludo
 
S
Stupndito
05/03/2008 20:39
Hola!

Esta mañana hemos llamado a la sucursal de Montecarmelo de Cajamadrid a preguntar sobre nuestro estudio, y nos han dicho que tenemos que hablar con los de Torre Europa (oh, no, Carlinhos Mtnez.). Pero que seguramente no nos dirian nada, y puede que, SI NOS AVISARAN, lo harían 20 dias antes de la firma. ¬¬ ¬¬

Es decir, que lo mismo no se si tengo hipoteca o no, y ademas tengo que estar pidiendo prorrogas porque como no se sabe cuándo es la firma, tampoco sé cuándo podrían avisarme.
Total, como lo que tenemos que pagar de entrada solo es calderilla, pa tomar unas cañitas, vamos.

Procedo a citar a Einstein: "La estupidez es mucho más interesante que la inteligencia, pues ésta tiene límites"

Salu2
 
J
jorysa
04/03/2008 23:06
Hola vecinos,
nada nuevo que contar, nosotros ya hemos empezado a mover la hipoteca en una sucursal de Caja Madrid, nada que ver con la oficina de promotores.
Ánimo a todos.
 
S
Stupndito
04/03/2008 19:22
Buenas!!

He ido a la EMV esta mañana para hacer el escrito famoso, y...me han dado largas ¬¬
ME han mandado a la mesa 17, que es la de Anabel, la chica de pelo rizado, y como en las otras ocasiones en las que le he preguntado, ella no sabia nada y ha ido detras de las mamparas a preguntar. Como hoy la estupendisima Paz no estaba, pues que no me dejaba hacer el escrito, que pidiera prorroga de 15 dias. Le insisto que no es plan de estar pidiendo prorrogas, y nada, como quien oye llover. Asi que ale, al registro con nuestro prorroga. Y asi quedo la cosa.

A ver si hablamos con el banco, que si ellos pueden decirnos algo, pues mejor. La proxima vez me asegurare de que Paz este en el edificio, para no hacer viajes en blade...

Saludos!
 
S
Stupndito
03/03/2008 18:01
Hola vecinos!!

Pues nada nosotros tb tendremos que llevar ese escrito del que estáis hablando. La verdad es que nos estábamos preguntando como se podía hacer porque nos parecía un poco fuerte que tuviéramos que pagar la entrada antes de saber si nos conceden la hipoteca o no, en fin

Bueno parece que poco a poco todo se va aclarando y solucionando así que a ver si este veranos nos podemos reunir todos alrededor de la piscinita :D:D
 
C
cargall
03/03/2008 13:12
Buenas Bibicita, nosotros tenemos que llevar un escrito en mano para registrarlo y entregar una copia antes del 14 de este mes indicando lo que tu comentas.

Con respecto a lo de la hipoteca, no es necesario ningún papel de pre-acuerdo salvo para que tu tengas claras las condiciones y las puedas confirmar el día de la firma de las escrituras, que si no coinciden o no estás deacuerdo no firmas y se aplaza este proceso.

Con respecto a Carlos M. el otro día hablando con Paz, llamo a su responsable y le comentó que tubierá en cuenta a la hora de tratar con nosotros que el producto del 80% no se adapta a nuestra realidad y casi en nuestra mayoría tendremos que variar las condiciones. A ese respecto, Paz resolvio todas nuestras dudas y la verdad hay que decir que nos trato muy bien.

Salu2
 
A
atchung
03/03/2008 12:34
Hola Bibi y demas, te ha dado algo por escrito??? o te lo va a dar??? o sólo es todo de palabra y ya está.
 
A
atchung
03/03/2008 08:15
Estais seguros que podéis hacer eso porque en la documentación que nos entregaron ponía que había 30 días naturales para el pago del dinero.
 

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