Buenas.

ro_isasi, parece que el administrador está de vacaciones y no ha subido las fotos.

¿Te importaría por favor enviármelas a mi correo? Es elvengadortoxico69@hotmail.es

Es que estoy fuera de Madrid desde hace algunas semanas y me gustaría poder ver las últimas novedades de la obra.

Saludos.

Gracias por las fotos palote.

Una pena que no se vean a las persianas y ventanas, que tengo curiosidad por verlas.

Mi duda es cómo quedará el gres de recubrimiento en las paredes curvadas, esperemos que no se despegue.

Saludos.

Buenos días vecinos,

¿Habéis tenido alguno noticias de la emvs, spbre el contrato que firmamos? para ir a recogerlo y demás... a mi no me han dicho nada

Un saludo

Gracias Palote, yo este fin de semana me acercare asi que ya os contre.

saludos

He mandado unas fotos, supongo que mañana o pasado estarán, ya sabeis que las tiene que autorizar el administrador del foro!

En ellas podreis ver la nueva fachada, han hecho una prueba en 4 ventanas! es color gris (por si no se aprecia muy bien) de ese acabado como de piedrecitas pegadas, que llaman gres (si, como el suelo, pero me han dicho que se llama así)

la ventana no se aprecia porque la tapa el andamio, pero tiene montada una persiana, en un colo gris muy claro, con ventana aparentemente avatible y blanca!

tiene buena pinta, y todo sigue en marcha, queda un piso de ladrillo de un solo portal, y ya esta la fachada con el aislamiento interior tb en todo el edificio, en algunos pisos se ven tabiques también (de ladrillo finalmente) , haciendo el hueco del ascensor en un portal y muchas cosas mas.

feliz verano vecinos

salu2

Emplazamiento:
Parcela 6.11 UE6 UZP 1.03 Ensanche de Vallecas (Vallecas 23) Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 09/02/2007
Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.
Características:
(VPPB) Viviendas: 97
Garajes: 97, Garajes porticados: 0, Trasteros: 0
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 3

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=20&cbTipoVivienda=VPPB&cbMunicipio=079

salu2

he llamado a la CM para el tema de las ayudas  y me dicen que tenemos que solicitarlas dentro de los 6 meses  posteriors a tener la calificacion definitiva, supongo que sera cuando nos entreguen la vivienda  y son: el cheque vivienda para esta ayuda hemos debido tener la calif provisional antes del 31-12-08  alguien sabe si lo tenemos asi? y otra ayuda seria el prestamo convenido que tendriamos subsidiacion de intereses, que no se si sera nuestro caso, y una tal ayuda estatal directa, bueno eso os cuento. un saludo

Buenas.

Please si alguien tiene fotos de las ventanas y contraventanas, y de las pruebas del enfoscado, que las suba al apartado de fotos.

Gracias.

Yo he estado hoy estado en la EMV y en la obra! subscribo todo lo que dice Juanemi16! La obra va genial!

Respecto a la EMV, yo que soy del sorteo anterior (18), no se habian molestado en darme el nuevo plano de mi casa! Según el anterior plano tenía el lavabo del baño debajo de la ventana, curioso, eh? pero ya no, han cambiado la puerta del baño de sitio, logicamente!

Y para contrarestar me han quitado el armario de la segunda habitación,que bueno, me da un poco igual, lo pongo de mueble, pero por ahi se estan ahorrando un dinero!

Bueno, no tendremos una casa azul con contraventanas, que por un lado tampoco esta mal! No nos van a pedir opinión para el color de la fachada, cual elegirán? proximamente!

que esto siga a buen ritmo y punto!

salu2

buenas hoy estado en la obra, y es increible , esta irreconocible rspecto a hace 1 mes , el 90 por ciento de los ladrillos estan puesto  y me han dixo que han empezado a tabicar los pisos, he visto las muestras , y efectivamente  no hay contraventanas y las ventanas son pleglables  y con persiana de aluminio color marfil o hueso, chulas  y  he visto las muestras de la fachada, creo que hay nueve,  no quedan mal, es una pasta azul que ponen y luego va enfoscado con las piedrecitas esas ,  la gravilla no parece que quede mal, nos podian consultar hay tonos desde claros hasta mediios y hasta oscuros , ami personalmente me gustan mas un tono medio, pero bueno,  eso es todo, esto va mu rapido vecinos, saludos

he visto en la obra una persiana puesta de muestra eso indica que ya noy contraventanas y la fachada va a ser diferente a ver que pasa

Por cierto, por mucha protección publica que sea, tienen que doblar la fachada. Es decir, emter una capa de aislante y otro tabique de ladrillo o lo que quieran poner! pero nunca es una fachada de de una fila de ladrillos! relajaos!

salu2

hola a todos! yo soy el que fue con el DNI caducado de 2 dias anteriores, jeje, en fin, conseguí hacerlo en la mañana, gracias a conocidos policias nacionales, que si no... hasta agosto no me daban cita! en fin, solucionado.

Pues eso, que volví a las 13:00, firmé y pedí la carta de pago!

oa cuento, el maximo que se puede desgrabar uno por pago de vivienda son 9000 euros, asi que haciendo un pago este año 2010 de 9000 euros, ya te devuelven el maximo, asi qeu eso he hecho!

Para 2011, si la ley sigue adelante no nos podremos desgrabar la hipoteca, asi qeu recomiendo hacer el pago maáximo de 9000 euros este año!

salu2

Hola a todos.

Una cosa, no os parecen las paredes exteriores de los pisos bastante endebles?? Sólo tienen una fila de ladrillos, lo que me parece muy poco para una pared exterior. Además en las paredes que hacen curva, al ser los ladrillos cuadrados no parecen muy estables.

He mirado en mi casa actual y en las paredes exteriores hay una fila doble de ladrillo.

Si alguno se pasa por la obra en horario de trabajo, que se lo pregunte a los obreros, please.

Saludos.

Que tengamos que pedir permiso para hacer cualquier cambio me parece de vergúenza... pero para que nos quiten un armario imagino que para abaratar costes si que me parece... Como se les ocurre a un piso de 2 habitaciones dejarlo con un sólo armario que encima parece super pequeño? Ya colgaré el plano para los que tengáis de 2 habitaciones y veáis lo que han cambiado.

Saludos

Hola Juan, hola avispa yo te he dicho lo de la fachada entoces lo has preguntado , a ver como hacen eso y aver como queda  que es lo importante

Patri_patri si tú eres la pobre del registro de la propiedad, yo estaba sentada a tu lado en la reunión de las 10, iba con una camiseta azul y gafas negras, y cuando habéis vuelto a llegar mi padre os ha preguntado que si ya tenías todo bien del registro.

Pues si la casa finalmente no es azul galáctico, si no un color un poco más discreto, yo la verdad q lo prefiero

patri_patri ,yo fui a las 11 , iba con un polo blanco  y me puse al final , jeje si es que sin foto es un rollo , tendremos que esperar a inaugurar la comunidad de vecinos  jeje

hola avispa13 yo soy juanemi16 ese tb es mi mesenger por si me quieres agregar con @hot.com yo  era el chico de fondo que tenia un polo blanco , tu con el que has hablado es con pedro,  pues quizas sea mejor asi con eso de las piedras, no se  , ya se verá lo importante es que vaya para adelante, tu que portal y que piso ers ?

buenas.

es la primera vez que escribo algo en este foro aunque lo he seguido y me ha servido de gran ayuda, gracias!!

firmando esta mañana a las 11:00 he estado hablando con uno de vostros del tema del acabado del edificio (soy el chico moreno de las gafas de pasta) . despues de firmar me he pasado por la obra y si, los recuadros que han hecho el la pared al lado de la caseta si son las pruebas de acabado exterior. parece ser que el recubrimiento metálico no va y que el acabado va as ser en un tono marrón clarito. Es decir, despues del ladriilo ponen una pasta como azul clarita a la que pegan unas piedras y le da el aspecto que os he contado. todo esto me lo ha contado una persona que salia de la caseta. se hicieron unas primeras pruebas y a los arquitectos no les han gustado. tenian preparadas otras para que fueran a verlas en breves por lo que no hay nada claro todavia. lo que si parece que le super azul de las imagenes que nos dieron ni de coña, para bien o para mal. no me desgrada el color pero no va a ser tan diferente, tan "arquitectura de autor".

un saludo a todos

de todas formas con esto de las deduciones, para el año que viene tenemos que hacer el 3 pago que sera casi seguro mas de 9000 euros o mas, entre lo que hay que pagar + el iva de la hipoteca + 1500 euros de escritura.

y con ese pago nos podriamos desgrabar los 9000 euros.

saludos

Por añadir un dato relevante de la reunion, existe la opcion de antes de hacer el segundo pago, hacer un escrito a la EMVS y pedir el atraso hasta el año que viene, alegando motivos fiscales ( tienen que aprobarlo o no) , ya que este año, ya hemos realizado el pago de 9000  y no podemos deducirnos mas de la declaracion y si pagamos otros 6000 en octubre, es una deduccion que perderemos pero  si lo  posponemos al año que viene, podremos trincar la deduccion sobre los 9000 tambien.

saludos.

Anita, no nos hemos visto.. 

No se si alguno os habéis dado cuenta.. yo he pedido un plano nuevo y resulta que hay modificaciones!! De momento el baño lo han cambiado (cosa que no me importa xk me gusta más así) pero me han quitado un armario!! De esto no me he dado cuenta hasta que no me he ido, ya llamaré para preguntar. Luego me alucina un poco el tema de que tengamos que pedir permiso a la comunidad de Madrid para cualquier cosa que queramos hacer en el piso.. Incluso para si queremos pintar, preguntarlo antes!! Alucinoooooo

Saludos a todos!!

los que quieran ahorrarse la subida del iva,del 1 punto en el segundo pago, el dia de la firma debe pedir una carta de pago q os daran en el acto.

si no quereis ahorraros la subida de iva, esperar a que os manden un sms ara daros las fotocopia del contrato q habeis firmado y hay os daran la carta de pago del segundo plazo

salu2

sandraluna mañana nos vemos!!!

los que ya hemos hecho un pago y no podemos adelantar el iva pagamos de nuevo en octubre

Pues ya he firmado, el contrato.

he entregado los papeles que me han pedido, nos han dado los planos y comentado lo siguiente.

1 - quien quiera puede adelantar el segundo pago, con una carta que os dan en el momento.

2 - cuando nos envien un sms podemos ir a recoger una fotocpia del contrato y la carta del segundo pago para quien no lo haya hecho ya.

3 - la entrega de obra es para junio de 2011.

en resumidas cuentas es lo mas importante que he sacado en la reunion.

saludos

He ido hoy a por el certificado, porque he tenido un hueco en el trabajo, informo:

Principe de Vergara, 72, planta 7, registronº28 (es lo que pone en la puerta), con el DNI. tardan 5 minutos, cuesta 10,46 euros.

nos vemos el 25 en la emv

salu2

patri_patri: yo también voy el día 25 a las 10:00 hs, pero por el certificado me acercaré mañana.

un saludo y nos vemos el viernes

eso mismo me dijeron a mi cuando llame ayer

Si yo he mandado a mi madre (se ha ofrecido ella jejeejje) y ha ido hoy a primera hora y a tardado 10 min.

No necesitas ninguna autorizacion lo unico que sepa tu DNI y los 11 euros que cuesta el certificado.

Mañana, Mañana.....

veremos los que nos cuentan

Que tal  van esas firmas de contratos????

Habeis ido a firmar alguno ya?

alguna novedad detalle o algo importante a saber???

salu2.

Hola!! Yo el certificado de la Renta lo solicité por internet y como no llegaba me acerqué y me lo dieron en el momento. Al final llegó también a mi casa, ha tardado una semana + o menos.. El Certificado de Titularidades si vas con un día de antelación no pasa nada. Yo iré el jueves a por el. Nadie tiene cita el día 25 a las 9:00 de la mañana?

Saludos

Creo que os dan un certificado en hacienda de como lo habeis pedido.

yo tengo la certificacion de hacien desde abril, que como en ese tramite no importaba la fecha.

saludos

buenas, tengo dos dudas, el certificado de no titularidades si es del dia anterior no pasa nada tengo entendido no?, y si no nos llega el certif de la renta del 2008 se podrá entregar a posteriori? gracias vecinos

Perdona nuriapa,soy del 8, me he equivocado, sabía que el mio era el que no tiene ladrillos, pero pronto llegarán que llevan buen ritmo!

salu2

Hola palote82 yo tambien soy del 6, pero corresponde al portal nº 4 pues solo hay 4 portales, el portal 1 corresponde al nº12 de la calle, el portal 2 corresponde al numero 10 de la calle, el portal 3 corresponde al nº 8 de la calle y el portal nº 4 corresponde al nº 6 de la calle, con lo que nuestro portal es de los que más ladrillos lleva puestos y está situado más cerca del mercadona.                                               salu2                                                                            

Grcias por la corrección, Palote 82; ya ves que estamos un poco aturdidos con la comunicación, ya que hacía muchos años que estábamos en la base de datos y ahora "ha sonado la flauta".

Salu2

Perdona Ezequiel54, al IVIMA? estas seguro? o a la EMV? tienes bastante que leer por aqui, pero llegas en buen momento!

JOnadearco. Yo tb soy del portal 6, y es justo el portal que no han empezado con los ladrillos, pero por el 4, y el 12 ya llevan 3-4 pisoso de ladrillos por fuera, y en casi todos los portales y pisos van cerrando los patios circulares, ya se ven el tamaño de las ventanas y te haces una idea! y para la firma y los pagos nos han llamdo por telefono, si tienes alguna duda ponte en contacto con la EMV porque nos toca pagar y firmar en 10 dias!

Van a buen ritmo y hay muchos obreros!

esto va "palante"

salu2

Hola a todos,

Somos nuevos. Hemos sido llamados el martes 8 pasado para comunicarnos la adjudicación de un piso en Teresa de León, 12.

Y ahora estamos leyendo con atención vuestros comentarios, ya que debemos comunicar al IVIMA nuestra aceptación (o renuncia) de la adjudicación.

Queríamos saludarles y agradecerles los comentarios.