Volver al foro
P
pilar81
13/04/2010 18:34
el IVA de nuestros pisos es del 7%, y en julio subirá al 8%.

Alguien sabe si lo que les dijeron ayer  alos nuevos adjudicatarios de poder pagar más dinero y el IVA antes de q suba, tb nos aplica a los q nos tocó el piso en la convocatoria 18?

Saludos vecinos
 
Javi27
Javi27
13/04/2010 16:43
Buenas;

Ayer fui a por los papeles que nos dieron y me dijeron que los planos nos lo enviarían en una semana o más. No se que problema habrá habido.
Yo llegué tarde para la recogida de la carpeta por lo que no estuve en reunión que me dijeron que hubo sobre las explicaciones de las condiciones y de los pagos,aunque luego me lo explicaron de un momento la chica que me dió la carpeta. Digo esto a razón que vi a gente alli de mi misma promoción que tenía un papel que estaban entregando en información pero que no era el de aceptacion o rechazo del piso porque ese si que me lo dieron y además estaba escrito con boli una parte y daban el DNI.
¿Alguien me puede decir que era?
A mi me dijeron respecto del IVA que era el 7% pero que subirá en Junio al 8% y que podía adelantar hasta un 35% del valor de la vivienda antes de esa fecha de subida del IVA,no se nada del 4%.
¿Puede que sea porque nuestras viviendas sean de VPPB y no VPO?

Gracias por la ayuda.

Nos vemos vecinos.
 
S
sergi_kin
13/04/2010 14:23

Buenas. Yo soy preadjudicatario de los últimos. Me han dicho que a finales de Abril seremos ya adjudicatarios y nos llamarán para ir a por la carpeta de documentos, pagos, etc.

Me parece fatal que no te den ni un simple plano del piso. Yo lo tengo claro, hasta que no tenga un plano y sepa a ciencia cierta cuál es el piso que me ofrecen, no pongo ni un euro.

TEMA IVA.
Sobre el IVA, tengo entendido que el IVA de las VPO es el superreducido (4%) y que en la subida prevista para Julio no cambia.

Me extraña lo que os han dicho de pagar antes para ahorraros la subida del IVA.

Os adjunto link sobre noticia de la subida del IVA donde pone claramente que las VPO pagan un 4%.
http://www.elpais.com/articulo/economia/subida/tipos/IVA/julio/2010/elpepieco/20090927elpepieco_6/Tes

 
Sandraluna
Sandraluna
13/04/2010 10:45
Bueno.. parece que x lo menos empezamos a saber algo. A los que dimos ya el primer pago no nos dicen nada, alguien me puede dar el teléfono de Encarna? Eso de adelantar el IVA sería importante.. ya que luego sino pagamos bastante mas.
 
J
juan1253
13/04/2010 08:27
si los pagos los avisaran y daran la carta de pago correspondiente.

 
palote82
palote82
13/04/2010 01:07
respecto a los portales, son el numero de la calle: 6, 8 , 10 y 12, viene en la información que nos han dado!

Entiendo que el siguiente pago para los que ya hemos hecho un pago es en octubre,ya nos avisarán, no?

bueno, las fechas coinciden con los 15 meses desde el REinicio de la obra, asi qeu supogno que es positivo!

animo a todos!

salu2, buena semana!

encarna es genial, eh? jaja!
 
A
anitadinamyta
13/04/2010 00:16
de esto entiendo que los que ya hemos pagado un plazo tendremos que pagar en octubre no?
 
S
sekitudinai
12/04/2010 23:49
ro_isasi dijo:


Hola hoy me estreno como nuevo vecino de vallecas 23.

Hoy habido una reunión con los nuevos adjudicatarios en las mismas  oficinas de EMV se cree que la entrega de llaves sera para octubre o nov. del 2011 seguramente antes.

Apartir de julio 2011


Respecto a esto mas o menos asi es, segun han comentado para finales de abril mayo, terminan las obras y luego unos 3 o 4 meses mas para la entrega, asi que finales de agosto septiembre han dado como fecha normal,
con suerte un poco antes con mala suerte un poco despues.

 
S
sekitudinai
12/04/2010 23:46
Si respecto a los pagos es como ha comentado juan ,

desde hoy a 30 dias naturales un pago de 9000 +iva

1 octubre pago de 6000 mas iva y a la entrega de llaves un ultimo pago de 6000 mas iva.
Como el iva sube a  partir de junio, nos dan la opcion de pagar todo el anticipo antes de que suba el iva y hasta un maximo del 35% del valor de la vivienda para poder pagar con el iva actual y no con el que subira a partir de junio.

POr otro lado una pregunta a ver si alguien lo sabe, de los nuevos adjudicatarios, alguno sabeis el portal en que os ha tocado, repasando la informacion, comenta que hay 4 portales y en la documentacion que me han dado solo dice numero de calle numero de piso y letra pero no el portal....creo que mañana hare visita o llamada de nuevo, y si estan los planos intentare pillarlos.....

saludos 
 
J
juan1253
12/04/2010 22:27
pues yo también e estado en la reunion.
con los de los planos me parece que les faltaria alguno y por eso no nos lo han dado.

pq cuando he ido a por la carpeta antes de la hora, tenian unos planos de de vallecas al 23 al lado que luego no han debido incluir en la carpeta.

y le he preguntado a la chica de mostrador y me ha dicho que nos lo iban a mandar por correo.


con respecto a los plazos de hoy a 30 dias naturales hay que hacer el primer ingreso de 6000 euros + su iva.

luego el 1 de octubre el segundo pago.

la entrega de llave el ultimo pago, en este hay que incluir escrituras, mas el iva de la hipoteca.


dando asi el 20% de la vivienda.

no obstante estos tres pagos si queremos los podemos adelantar si vamos alli y pedimos una carta de pago.
incluso hacerlos de mas cantdad para luego que la hipoteca se menor


espero haberme explicado bien.


un saludo
 
A
anitadinamyta
12/04/2010 21:41
y nos pudes contar bien los plazos, lo de la hipoteca y esas cosas?

Cuando a mi me dieron la documentación si venia plano de mi casa
 
S
sekitudinai
12/04/2010 17:46
Buenas a todos, ya estuve esta mañana en la EMVS, siento no haber podido conocer a nadie, entre que llegue tarde y luego me quede hablando con...( encarna era?) pues no me dio tiempo a charlar con algunos de vosotros que habeis ido tambien.

Cosas buenas a mi entender:
Nos han explicado bien los pagos, bien lo del IVA , y bien los plazos de entrega aproximados.
Al final tenemos claro que la obra acabara mas o menos en mayo y el piso lo entregaran mas o menos en agosto septiembre si todo va normal.

Lo de la hipoteca tambien ha quedado mas o menos claro, aunque hay varias cosas que no son del todo interesantes, pero bueno eso en su momento habra que retomarlo y ver que opciones son las mejores.

Cosas malas:
Como es posible que te den unos plazos a pagar y sigan sin darte el plano de tu casa? ( da igual que en internet haya unos genericos, se necesita saber cual es tu plano tu casa tu cuarto, en fin tus datos exactos).

Hay que seguir llevando papeleo, mas adelante a la comunidad de Madrid.

En general, no ha estado mal, yo recomiendo cualquier duda legal o financiera hablar con Maria Jesus, despues de la reunion estuve un rato con ella es abogada de la EMVS y es una autentica maquina.
Bueno saludos a todos y ya iremos sacando temas dudas por aqui!!!


 
J
juan1253
12/04/2010 09:57
bueno dentro de unas horitas nos veremos los nuevos adjudicatarios....
 
S
sekitudinai
08/04/2010 17:42
sandraluna dijo:

Holaa!! En los papeles que os darán con la memora de calidades viene contraventana metálica o persiana, con lo cual si ponen una cosa no ponen la otra. Yo creo que será del estilo al verde ese raro que está allí.. A mi lo de las contraventanas no es algo que me guste mucho, lo veo un poco absurdo. Asik o nos quejamos todos y nos ponen persianas o luego cada uno tendrá que ponérselas por su cuenta imagino. De todas formas lo podríais preguntar el próximo día en la reunión.
Ciaooo


si supongo que sera asi, intentare preguntarlo, por tener mas informacion, supongo que sera para todos los gustos, yo prefiero persianas tambien pero bueno habra un poco de todo, tendra sus pros y sus contras...
saludos.
 
Sandraluna
Sandraluna
08/04/2010 15:00
Holaa!! En los papeles que os darán con la memora de calidades viene contraventana metálica o persiana, con lo cual si ponen una cosa no ponen la otra. Yo creo que será del estilo al verde ese raro que está allí.. A mi lo de las contraventanas no es algo que me guste mucho, lo veo un poco absurdo. Asik o nos quejamos todos y nos ponen persianas o luego cada uno tendrá que ponérselas por su cuenta imagino. De todas formas lo podríais preguntar el próximo día en la reunión.
Ciaooo
 
S
sekitudinai
08/04/2010 13:36
Una pregunta por si alguien lo sabe con firmeza o lo intuye:

En el proyecto-dibujo que aparece, se como si tuvieran contraventanas las casas, es decir muy parecido al edificion verde que hay al lado de la gavia y en ese tipo de edificion, al llevar contraventanas, no ponen persianas, sabeis si esto es asi?

Alguien sabe si es util la contraventa o es una poco....no se raro.

Lo comento por hablar de otra cosa.....chau!
 
E
emariacc
07/04/2010 23:55

Hola de nuevo a todos! y bienvenidos a los nuevos vecinos!!! Sobre lo que pregunta Tupo, un amigo que entiende un poco de planos lo vio y me explico que esos cilindros que no estan dibujados ni como el resto de las paredes, ni como las ventanas, suelen ser vidrieras o algun tipo de paves. En el plano del mio (de 3 habitaciones) queda entre el lado de la entrada y pasillo y el patio circular . Lo que yo no tengo claro, por ejemplo, es si la cocina tiene terraza, porque en algun plano si aparece y en otros no.
 

 
palote82
palote82
07/04/2010 22:31
Son los patios interiores!

3 patios que dividen los 4 portales que hay.

Los portales 4 y 6 comparten uno
los portales 6 y 8, otro
y los portales 8 y 10, el tercero!

A esos patios dan las ventanas de los baños y cocina, y no se si, en algún caso, alguna habitación

Dentro de 2 de ellos ahora estan las gruas que construyen el edificio!

salu2

IMPORTANTE: Preguntad cuando será el siguiente pago, por favor!
 
T
Tupo
07/04/2010 18:30
Las escaleras no son porque las escaleras se ven en la obra y no estan en el centro como esos cilindos.
 
Sandraluna
Sandraluna
07/04/2010 14:45
 Pues ya nos contareis que tal la reunión, a los que ya dimos el dinero no nos han avisado de nada asik imagino que solo ireis los nuevos para que deis el primer pago. Si podéis preguntar cuando será el segundo que tiene que estar al caer y las fechas que tienen previstas para la finalización de la obra!! 
Saludosssssss
 
Y
yeticortes
07/04/2010 14:45
Son las escaleras.

Saludos.
 
T
Tupo
07/04/2010 14:19

Hola.

Una pregunta. Alguno sabeis que son los cilindros transparentes que se ven en la maqueta del edificio que hay colgada en la web de la emvs?

A mi me ha tocado uno de los pisos de 3 habitaciones y la "pared" que esta en curva en el recibidor la han pintado distinto al resto, me estoy mosqueando que debe ser una especie de material transparente que puede tener que ver con los cilindros que os comento.

Alguno sabéis algo o tenéis alguna idea?

Gracias.

 
J
juan1253
07/04/2010 10:49
tenemos que ver de que portales nos toca, porque creo que tiene varios.

asi que el lunes haremos en la emv una mini junta de vecinos

saludos
Editado por juan1253 07/04/2010 10:50
Editado por juan1253 07/04/2010 10:50
 
S
sekitudinai
07/04/2010 10:33
sandraluna dijo:

 Enhorabuena por ser ya adjudicatarios definitivos!! Yo soy la del 7A, jejeje.. asik el 7º lo tenemos ya completo..  Imagino que ahora que ya están las listas definitivas nos dirán algo xk no es normal que no avisen de nada. 
Saludos!!

Pues entre juan y tu ya tenemos el septimo copado....

Yo tengo cita para el lunes 12 a las 13:00h, creo que nos han citado a la misma hora a todos.....reunion conjunta...
 
palote82
palote82
07/04/2010 00:37
Por cierto, que he pasado esta tarde por la obra y ya estamos en la columnas del noveno y último piso!

animo!
 
A
anitadinamyta
06/04/2010 23:29
y los que ya hems dado el primer plazo? cuando tendemos que pagar? yo soy de teresa de leon 12 5ªc


jejejej
 
palote82
palote82
06/04/2010 19:14
yo soy adjudicatario del anterior sorteo, hicieron lo mismo! nos citaron a todos a la vez, a cada uno le dieron su carpeta con toda la información de planos, calidades, pagos, etc!

Asi que suerte, preguntad todo lo que se os ocurra, a ver si ahora si admiten que construye Rubau... aprovechad la reunión, conocereis a Encanna, que suerte!

En un mes tendreis que hacer el primer pago!

suerte nuevos adjudicatarios!
 
Javi27
Javi27
06/04/2010 18:18
Yo también soy adjudicatario definitivo,y el mismo dia a la misma hora asi que nos encontraremos todos los vecinos del bloque alli.

Saludos
 
Y
yeticortes
06/04/2010 17:53
 A mí también me han citado a esa hora.
A ver que nos cuentan.

Saludos.
 
J
juan1253
06/04/2010 13:58

a mi en la pagina web tengo la cita para el lunes a la 13:00 me imagino que me enseñaran planos, y nos informaran de los pagos a realizar.

y poco a poco seguir esperando.

un saludo

 
Sandraluna
Sandraluna
06/04/2010 13:54
 Enhorabuena por ser ya adjudicatarios definitivos!! Yo soy la del 7A, jejeje.. asik el 7º lo tenemos ya completo..  Imagino que ahora que ya están las listas definitivas nos dirán algo xk no es normal que no avisen de nada. 
Saludos!!
 
J
juan1253
06/04/2010 13:29
Bueno Sekitudani yo soy el del 7B, y tambien hoy he salido en las listas.

un saludo
 
S
sekitudinai
06/04/2010 13:04
sergi_kin dijo:

Buenas.

Please, a ver si alguien me puede contestar a esta duda:
Por lo que veo en los planos de descargas, en la promoción hay 4 portales, verdad? Alguien sabe qué orden tienen, me refiero, en unos planos están ordenados de izquierda a derecha y en otros de derecha a izquierda.
Resumiendo, yo estoy en el portal 6 letra C de 3 dormitorios , son los pisos que están en el extremo de la izquierda, que tienen como forma de vela de barco???

A ver si alguien me lo puede contesra porque estoy hecho un lío.

También otra cosa. Este piso no tiene ni trastero ni terraza, sabéis el motivo?? Lo de la terraza lo puedo entender, pero ninguno tiene trastero?? Es raro, no?

GRacias.

Saludos.



Si te fijas en el plano, trastero no tienen, pero en la propia vivienda, traen una especie de almacen que es como una pequeña habitacion mas, que debe ser lo que suple al trastero, al menos en los de 2hab viene asi.
Yo tengo el 7c y tampoco se en que lao cae....pero puedo ser el de arriba tuyo jajajaja!

P.D: hoy han salido las listas de adjudicatarios definitivos y por fin he visto que yo estaba en ella, asi que ya puedo hablar como propietario porfin sin dudas!!!!
 
Y
yeticortes
06/04/2010 12:44
Por lo que veo el portal 4 del plano corresponde al nº 6 de la calle.
¿Qué piso es el tuyo?

Saludos.

 
S
sergi_kin
06/04/2010 10:56
Buenas.

Please, a ver si alguien me puede contestar a esta duda:
Por lo que veo en los planos de descargas, en la promoción hay 4 portales, verdad? Alguien sabe qué orden tienen, me refiero, en unos planos están ordenados de izquierda a derecha y en otros de derecha a izquierda.
Resumiendo, yo estoy en el portal 6 letra C de 3 dormitorios , son los pisos que están en el extremo de la izquierda, que tienen como forma de vela de barco???

A ver si alguien me lo puede contesra porque estoy hecho un lío.

También otra cosa. Este piso no tiene ni trastero ni terraza, sabéis el motivo?? Lo de la terraza lo puedo entender, pero ninguno tiene trastero?? Es raro, no?

GRacias.

Saludos.
 
S
sekitudinai
04/04/2010 19:22
 Estuve este fin de semana por las obras y parece que llevan un buen ritmo, me parecio ver que habia dos gruas trabajando y tambien vi los ladrillos que iran poniendo en estos dias.....

saludotes!!!
 
Sandraluna
Sandraluna
30/03/2010 15:15
 Hola Adjud, a mi me dijeron que tienen hipotecas convenidas con la Caixa. Prestamos no lo se, creo que no.  Aún así yo pregunté y me dijeron que las hipotecas que le conceden a la EMV tienen mucho mejor interés que ninguna. Que ni me molestara... 
 
A
adjud
30/03/2010 12:12
muchas gracias palote 82, ...ayer llevé los papeles que me faltaban y me dijero que todavía no soy adjudicataria, que tendría que esperar pero que me podía ir informando si quería de hipohtecas y todo eso....sabeis cuando fue la calificación provisional de la promoción?? tiene esta promoción préstamos convenidos con algún banco???

buenos chicos pues seguiremos en contacto.......gracias por responder a mis dudas pq me es de gran ayuda ya que estoy un poco perdida

gracias de nuevo y un saludo
 
A
anitadinamyta
27/03/2010 19:50
Bueno bueno bueno

Ayer estuve viendo nuestras casas y si que han avanzado un montonnnnn

Vi la casa verde que entiendo que va a ser como la nuestra solo que la nuestraes azul y la verdad es que es chul, psicodelica pero chula y lo que me fije es que TODA tienen contraventanas pq obviamente con el verde tan suavito....no verian con las ventanas cerradas no?

As´´i que entiendo que tendremos contraventanas pero no persoanas, no se si me mola o no

Respecto a lo de las terrazas yo tengo en el portal 12 5c creo o a no estoy segura la cosa es qu es de 4 habitaciones y si tengo en mi habitacion y en la cocina

Ana
 
palote82
palote82
27/03/2010 13:24
adjud, bienvenido, lo primero!

te cuento un poco:
mucha gente ha renunciado porque este edifici se adjudicó en la convocatoria 17, y a ti te lo han adjudicado en la 19! la obra se ha parado 2 veces, y con los retrasos, mucha gente se ha echado para atrás, pero parace que ahora van en serio y lo acabarán, para entregarlo antes de las elecciones municipales del año que viene!

efectivamente la zona es muy buena, el metro, el mercadona, el parque, en centro comercial la gavia... a mi me encanta!

el diseño del edificio es algo arriesgado, pero divertido, yo creo!

tb te digo que los bloques de los lados son del Ivima, uno es de realojo en su mayoría de etnia gitana, y el otro un poco de todo, con arabes que usan velo, pero por vecinos de la zona nada conflictivo.

el precio es el estipulado por metro para VPPB, asi que no vas a encontrar nada mas barato, y el mismo piso en esa zona en vneta libre te costaría mas del doble!

si, deberías estar muy contenta!

bueno, es tu decisión, esperamos seguir encontrandote por aqui!

para lo que necesites, en "descargas" tienes planos de plnata del edificio y de algunos pisos!


salu2

 

Fin del hilo
1.815  mensajes<12 ... 2526272829 ... 4546>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento