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S
sabinaa
26/11/2008 08:08
Pues muchas gracias por todo!!!que ilusion!!ahora lo importante es estar en las listas, que estoy de los nervios...aunque se supone que si cuando entregue la documentacion en su dia cumplia lo requisitos y no te piden mas documentacion lo seguré cumpliendo no??? ese es mi consuelo :)... lo dicho graciasssss
 
M
MiguelYMoni
25/11/2008 22:31
sabinaa dijo:

Hola de nuevo!! me lo he inventado un poco jeje.. ahora lo he comprobado y mi vivienda tiene superficie util: 79.31m2 de la promo Las tablas A-2... sabeis cual es mi plano???? mil graciasss


Eso ya me cuadra mas, la vivienda es de tipo VT17/3D


http://www.nuevosvecinos.com/emv18lastablas-a2/descargas/tipos%2017-20.jpg



http://www.nuevosvecinos.com/emv18lastablas-a2/descargas/VT17-3D.jpg


Por cortesía de Guzmaral.



 
S
sabinaa
25/11/2008 22:06
Hola de nuevo!! me lo he inventado un poco jeje.. ahora lo he comprobado y mi vivienda tiene superficie util: 79.31m2 de la promo Las tablas A-2... sabeis cual es mi plano???? mil graciasss
 
M
MiguelYMoni
25/11/2008 21:01
sabinaa dijo:

Buenas Guzmaral!!! no tengo ni idea de buscar mi plano¿¿me podrias ayudar???me a tocado portal E Piso 4 letra D (79.81 m., 3dorm) Muchas Gracias por todo!!!

Por cierto por lo que parece vamos a ser todos gente joven....


Buenas...

En las tipologías que colgó Guzmaral no veo la vivienda de 79,81m2. Eres de la promoción A2?, es que los metros indicados no coinciden...

 
S
sabinaa
25/11/2008 18:33
Buenas Guzmaral!!! no tengo ni idea de buscar mi plano¿¿me podrias ayudar???me a tocado portal E Piso 4 letra D (79.81 m., 3dorm) Muchas Gracias por todo!!!

Por cierto por lo que parece vamos a ser todos gente joven....
 
B
BEIGE
25/11/2008 18:23
He estado viendo el tema del Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales (ITP) que hace unos días comentasteis, según la información que poseo, depende de la realización de la "permuta" es decir, si se "permutó" la parcela o ha sido el edificio ya terminado. En el primer caso, nos aplicarían el IVA y en el segundo el ITP. Alguién tiene más información sobre la permuta, condiciones, etc? Cuando yo estuve en la EMV todo el rato me estuvieron hablando del IVA, nada de ITP, si me facilitais algo más de información, intentaré aclarar un poco más este tema.

 
J
Julia_rod
25/11/2008 12:02
Muchas gracias!!!! por toda la información que estas proporcionando.... ES MUY VALIDA, te agradezco el tiempo y todo el trabajo
 
R
rubia77
24/11/2008 21:30
depechemode dijo:

rubia77 dijo:

Hola chic@s!! Cuando fuí a entregar el certificado literal de nacimiento de mi pareja y mio, la persona que nos atendió fue muy atenta, y nos explicó algunas cosas, sobre las que estáis preguntando. Las listas provisionales saldrán el 28/11 y las definitivas el 10/12, a partir del 10/12 nos llamarán para ir a recoger los planos y demás documentación e informarnos del plazo para hacer el primer ingreso de 9000€. Saludos.


OK. MUCHAS GRACIAS. QUE PISO OS HA TOCADO? Y COMO TE VA LA HIPOTECA HABEIS VISTO ALGO.


De nada. Es de 3 dormitorios, 79 metros. Aún no hemos mirado lo de la hipoteca, ya que nos dijeron que es más ventajoso por el banco que lo haga la EMV, pero nos dijeron que rondaría los 700€ a 25 años.
 
D
depechemode
24/11/2008 18:03
rubia77 dijo:

Hola chic@s!! Cuando fuí a entregar el certificado literal de nacimiento de mi pareja y mio, la persona que nos atendió fue muy atenta, y nos explicó algunas cosas, sobre las que estáis preguntando. Las listas provisionales saldrán el 28/11 y las definitivas el 10/12, a partir del 10/12 nos llamarán para ir a recoger los planos y demás documentación e informarnos del plazo para hacer el primer ingreso de 9000€. Saludos.


OK. MUCHAS GRACIAS. QUE PISO OS HA TOCADO? Y COMO TE VA LA HIPOTECA HABEIS VISTO ALGO.
 
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depechemode
24/11/2008 17:36
MiguelYMoni dijo:

Me tocó de 71,42m2, 2 dorm. por la cantidad de casi 133.000€

Veremos a ver que tal los pagos...



en que portal el mio es el 12.
 
M
MiguelYMoni
24/11/2008 16:56
Me tocó de 71,42m2, 2 dorm. por la cantidad de casi 133.000€

Veremos a ver que tal los pagos...

 
D
depechemode
24/11/2008 16:07
depechemode dijo:

MiguelYMoni dijo:

Hoy en día dudo si los vancos te van a dar mas del 80% de hipoteca...

Tu piso ha costado 116.000€ ??, en las Tablas A2 ??, que metros tiene??



hola:

el piso es 64,32 m2 y cuesta 123.500 euros. la verdad que todo esto es muy precipitado anda que te dan 1 año para ahorrar.

donde te ha tocado a ti y cuanto te cuesta
 
D
depechemode
24/11/2008 16:04
MiguelYMoni dijo:

Hoy en día dudo si los vancos te van a dar mas del 80% de hipoteca...

Tu piso ha costado 116.000€ ??, en las Tablas A2 ??, que metros tiene??



hola:

el piso es 64,32 m2 y cuesta 123.500 euros. la verdad que todo esto es muy precipitado anda que te dan 1 año para ahorrar.
 
R
rubia77
23/11/2008 23:05
No hay de que. Sí, así también lo veo yo, aunque por lo que me dijeron cuando fuí, es que una vez que entregas los papales que te solicitan es raro que te echen atrás. Lo que también me comentaron es que hay personas que han tenido que rechazarlo por no tener el dinero, ya que al estar hechos, hay que dar el 20% en poco tiempo. Seguimos hablando si hay novedades.
 
M
MiguelYMoni
23/11/2008 23:00
rubia77 dijo:

Hola chic@s!! Cuando fuí a entregar el certificado literal de nacimiento de mi pareja y mio, la persona que nos atendió fue muy atenta, y nos explicó algunas cosas, sobre las que estáis preguntando. Las listas provisionales saldrán el 28/11 y las definitivas el 10/12, a partir del 10/12 nos llamarán para ir a recoger los planos y demás documentación e informarnos del plazo para hacer el primer ingreso de 9000€. Saludos.


Gracias por tu respuesta.

Entonces si el viernes 28 estamos en la lista es buena señal, en caso contrario tendríamos 10 días para "apelar".

 
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rubia77
23/11/2008 22:48
Hola chic@s!! Cuando fuí a entregar el certificado literal de nacimiento de mi pareja y mio, la persona que nos atendió fue muy atenta, y nos explicó algunas cosas, sobre las que estáis preguntando. Las listas provisionales saldrán el 28/11 y las definitivas el 10/12, a partir del 10/12 nos llamarán para ir a recoger los planos y demás documentación e informarnos del plazo para hacer el primer ingreso de 9000€. Saludos.
 
M
MiguelYMoni
23/11/2008 22:32
Ala!!!! banco con V.....
 
M
MiguelYMoni
23/11/2008 22:30
Hoy en día dudo si los vancos te van a dar mas del 80% de hipoteca...

Tu piso ha costado 116.000€ ??, en las Tablas A2 ??, que metros tiene??

 
D
depechemode
23/11/2008 22:00
MiguelYMoni dijo:

No tengo ni idea, puede ser cualquiera, a mi cuñao le obligaron a hacerla con IberCaja (hace 4 años).




gracias:

Es que estoy hecho en un mal de dudas. no dicen nada la emv. me dijeron que el dia 28 salen las listas definitivas. le pregunte a una chica que trabaja alli que si pago los 9000 euros y si luego hay que pagar el 2º y 3º pago que si el banco con el que trabaja ellos te van a dejar aumentar la hipoteca. es decir 18000+98000 porque hay mucha gente que no dispone de ese dinero y nada mas que disponen de 9000 euros. y no me sabia responder.

y enhorabuena!!!! aunque supongo que ya estemos en la lista pq una vez que te dan la hoja con el piso que te ha tocado y das la ficha de nacimiento es que lo aceptas.

gracias.
 
M
MiguelYMoni
23/11/2008 21:47
No tengo ni idea, puede ser cualquiera, a mi cuñao le obligaron a hacerla con IberCaja (hace 4 años).

 
D
depechemode
23/11/2008 21:43
MiguelYMoni dijo:

Perdonad, 10 días habiles desde el día despues al jueves 13 es el martes 25 como último día de presentación de requerimientos, ya que los sábados abren la emvs.

Como tengamos que esperar al día 10 de diciembre...

Ahora si me meto aquí me dice que no hay convocatorias disponibles.

< a href=http://www.emvs.es/Paginas/ListadosProvisionales18.aspx target=_blank >http://www.emvs.es/Paginas/ListadosProvisionales18.aspx< /a >




muy buenas:

sabes el banco que trabaja la emv? ellos no me dicen nada.
lo digo para ir porque ellos tendra ya un expediente y para saber lo que te queda al final de la hipoteca.
 
M
MiguelYMoni
23/11/2008 21:30
Perdonad, 10 días habiles desde el día despues al jueves 13 es el martes 25 como último día de presentación de requerimientos, ya que los sábados abren la emvs.

Como tengamos que esperar al día 10 de diciembre...

Ahora si me meto aquí me dice que no hay convocatorias disponibles.

http://www.emvs.es/Paginas/ListadosProvisionales18.aspx

 
D
depechemode
23/11/2008 19:02
hola sabrina:
no te pongas de los nervios pq creo y pienso que si te han dado una hoja con el piso yo creo que ya te ha tocado. si estoy equivocado dimelo.
 
M
MiguelYMoni
23/11/2008 11:23
almucer dijo:

A mi tambien me dijeron que a finales de semana y tiene que ser el 28 ya que la gente fue a retirar los requerimientos hasta el jueves y para esos los 10 dias laborables acaban el jueves 27.



Simplemente como anotación... Una vez retirada la hoja de requerimiento con la documentación que falta, se disponen de 10 DÍAS HÁBILES, a contar desde el día siguiente a la retirada del mismo.

De esta manera, si los requerimientos se retiraban hasta el jueves 13 de nov, quiere decir que el lunes 24 ya no se admiten documentacines (supongo que salvo casos especiales).

Esperemos que pronto sepamos algo, me estoy quedando sin uñas.

 
A
almucer
22/11/2008 21:58
A mi tambien me dijeron que a finales de semana y tiene que ser el 28 ya que la gente fue a retirar los requerimientos hasta el jueves y para esos los 10 dias laborables acaban el jueves 27.
 
Y
Yo pasaba por aqui
22/11/2008 21:21
sabinaa dijo:

Hola a todos!!!

Alguien sabe que dia salen las listas definivas???? Estoy de los nervios!!!!!!!

Gracias.


A mi me dijeron el 28 de noviembre.
 
S
sabinaa
22/11/2008 15:45
Hola a todos!!!

Alguien sabe que dia salen las listas definivas???? Estoy de los nervios!!!!!!!

Gracias.
 
D
depechemode
21/11/2008 23:11
por cierto perdonad:

todo es muy precipitado, hablo de los pagos
 
D
depechemode
21/11/2008 23:09
HOLA VECINOS:
ME HA TOCADO UN PISO EN LAS TABLAS CALLE BERDUN 12 Y QUISIERA SABER PARA CUANDO SE DAN LOS PISOS Y QUE BANCO TRABAJA LA EMV YA QUE ELLOS NO ME DICEN NADA.
GRACIAS.
 
C
crissalb
21/11/2008 14:39
Buenas,

Esto de que ya aparezcan las casas, garajes y trasteros en el catrastro, que significa, que ya los pisos han obtenido la calicación definitiva?

Cada vez estamos más ilusionados porque las fechas cada vez son menores....
 
P
Paloma_y_Javi
21/11/2008 11:23
Hola a todos de nuevo.

Que bien lo del catastro, esto va super rápido y yo creo que las viviendas nos las van a entregar antes de lo que pensamos. Ha caido en mis manos información no oficial del ayuntamiento de Madrid, que las quieren entregar rápido, y que si están los papeles bien (y tiene toda la pinta por el catastro) la entrega será en Enero o Febrero. Repito que no es información oficial pero viene de un arquitecto técnico del ayuntamiento. Veremos...
 
M
MiguelYMoni
20/11/2008 22:17
Merece la pena hacer la hipoteca con el banco que la emvs te diga sabiendo que el interes actual está a 5,09% y que el euribor esta sobre el 4,20% + pongamos 0,40% ???.

¿El interés para hipotecas vpp se revisa cada año no?.

¿Si no lo hacemos así tenemos derecho a las ayudas?

¿Que sabeis al respecto?

 
Y
Yo pasaba por aqui
20/11/2008 22:00
uy... madre mia... lo del catastro ha sido toda una aventuraaaaaaa.

jeje
 
M
MiguelYMoni
20/11/2008 18:11
Pregunta??

1. Es cierto que respecto al pago del IBI... las viviendas de protección oficial tienen una bonificación del 50% en la cuota durante un plazo de tres años?

2. De igual manera el primer año que en el que se adquiere un bien inmueble se pagará sólo la parte proporcional del impuesto correspondiente al período de tiempo desde que se ha comprado el inmueble?

3. Que precio aproximado tiene este impuesto respecto a los m2 de la vivienda?

Gracias.
 
M
MiguelYMoni
20/11/2008 17:52
Pues deben haberlo puesto en estos dias, pues yo consulte el catastro creo recordar el fin de semana y no aparecia nada.

Gracias, veo que serás el primero en enterarte de todo.

Saludos
 
N
no podemos quejarnos
20/11/2008 16:50
La noticia de hoy:
En catastro ha dejado de aparecer la parcela al completo y podemos ver las referencias catastrales de cada unidad. Por ahora aparecen, vivenda, garaje y trastero por separado, en breve lo modificaran y aparecerá vinculado.

https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmueble/OVCConsultaBI.htm

Picad en Localización, meted, Madrid, Madrid, Berdun y Nº 2. Para garajes de 2º sótano, Berdun 6 y para el primer sótano, castillo de candanchu 52.

Es una tontería, pero es un pasito más.
 
Y
Yo pasaba por aqui
19/11/2008 21:22
Guzmaral dijo:

Yo pasaba por aqui dijo:

De los planos de la planta baja, perdón... que se me olvidó especificarlo.

Gracias.



En la planta baja, de esos portales, cada piso es de una tipología única porque tienen distinta superficie los patios, así que la foto que tomaste, tiene que ser la de tu piso, solo que en vez de portal A, es el portal E. El error está en la ubicación de las letras de los portales, por parte de la EMVS, que con las superficies que os han dado, han llamado portal A, al que era E. Supongo que cuando verifiquen los datos, subsanarán el error, pero no te puedo decir más, porque son suposiciones mías y no sé cómo lo van a hacer realmente.


Gracias. Es que mirando las ventanas entiendo q la distribución puede ser la misma pero al revés, como si fuera un espejo, porque si no, no me cuandran las cosas. Bueno, muchas gracias por la información. Es que estoy nerviosa y intentando anticiparme... paciencia. Gracias.
 
A
almucer
19/11/2008 21:10
A mi me dijeron que nuestra promoción no tiene ayudas ???, que la ayuda es la hipoteca que si la haces con ellos la hipoteca es más ventajosa, pero no me creo nada, les comente que creia que tenia piscina y me dijo que ni hablar, que como un VPPB la van hacer con pisci........ total que esta claro que no te puedes fiar de ellos.

Pregunto : ¿Si pedimos la ayuda toda la comunidad, sera más rapido y haremos más presión?

Ya se sabe la unión hace la fuerza
 
P
Paloma_y_Javi
19/11/2008 12:35
Respecto a las ayudas he hablado con la comunidad de Madrid y como bien dice sabinaa, si que podemos optamos a ellas. El plazo es seis meses desde la calificacion definitiva de la vivienda, que me imagino es en el papeleo que andan ahora.
En la pagina de la comunidad se pueden bajar hasta los impresos que hay que presentar.
 
S
sabinaa
19/11/2008 10:45
Buenas!!

Efectivamente la comunidad de madrid tiene una ayuda que tambien nos corresponde a nosotros, a un familiar le toco piso la promocion pasada en vallecas, la solicitaron y en base a sus ingresos les concedieron 9.000 €, lo que creo que estas obligado a meterlo en la hipoteca, o bien para reducir años o letra mensual. Creo que tienes un par de meses para solicitarlo desde la entrega de llaves se solicita por la avd. de asturias (Ventilla). No obstante le preguntare a mi primo en que calle exactamente la solicitaron ellos y os informo
 

Fin del hilo
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