Volver al foro
Y
Yo pasaba por aqui
18/11/2008 20:58
De los planos de la planta baja, perdón... que se me olvidó especificarlo.

Gracias.
 
Y
Yo pasaba por aqui
18/11/2008 20:36
Hola... podríais hacer una foto a los planos del portal A, porque ahora no sé como es la distribución aunque se mantenga la misma,... lo podríais poner en las descargas??

Graciasss
 
E
estoesunsinvivir
18/11/2008 16:31
hola,
alguién podría decirme qué letras del portal BERDÚN 8 tienen terraza? me refiero a la 6ª planta...
Gracias
 
P
Paloma_y_Javi
18/11/2008 14:11
Hola a todos de nuevo, que bien que va esto y que ganas tenemos que nos den mas información oficial.
ayer encontré una ayuda en la comunidad de Madrid para viviendas VPPB que varian entre el 5% y el 10 % del valor del piso (digo las cifras de memoria, me puedo equivocar) y las ayudas varian en funcion de los sueldos.

Sabeis si podemos optar a estas ayudas? o es solo para viviendas VPPB promovidas por la comunidad de Madrid?

 
B
BEIGE
18/11/2008 13:40
Hola a tod@s, de nuevo!
Hoy me he incorporado al foro, me he puesto al día de todos los comentarios, he visto las fotos, por lo que os agradezco a todos los que estais haciendo y la información que nos estais facilitando. Lo que no he podido hacer es ver la Webmaster, alguien me puede decir cómo se puede hacer? Gracias.

Yo trabajo en una promotora, estoy esperando a que me echen un cable con lo del ITP, en cuanto tenga la información os la facilito para ver si así salimos todos de dudas, Ok?
 
P
PacoGalas
18/11/2008 13:26
Hola a todos,
Yo aún estoy esperando a ver si mi cuñado me envía las fotos que hizo cuando se coló en la obra, pero está un poco liado últimamente.
El portal C está bien, porque él vio el número del portal.
Hizo fotos al portal, los buzones y creo que a los trasteros y el garaje.
 
B
BEIGE
18/11/2008 13:15
Hola a todos!
Poco a poco vamos aumentando en número y espero que sigamos manteniendo el contacto!!!
Besotes
 
M
MiguelYMoni
18/11/2008 11:59
La cocina viene sin amueblar.

P.D: Por favor, no escribas en MAYUSCULAS, que es como si gritases y se lee peor.

Gracias.
 
S
sabinaa
18/11/2008 11:56
CUANDO FUI EL SABADO LES COMENTE QUE ME HABIA PASADO PARA VERLOS Y QUE ESTABAN MUY AVANZADOS Y ME DIJERON QUE ES QUE LOS DE LAS TABLAS YA ESTABAN ACABADOS Y QUE SERIAN DE ENTREGA INMEDIATA A PRINCIPIOS DE AÑO ENERO/FEBRERO... NO SE...POR CIERTO SABEIS SI LAS COCINAS VIENEN AMUEBLADAS????
LA VERDAD ES QUE LOS PISOS ESTAN SUPER CHULOS YO NO ME CANSO DE IR Y VERLOS...
 
M
MiguelYMoni
18/11/2008 11:45
sabinaa dijo:

Hola a Todos!!!!!!!!!!!!
Lo primero agradecer toda la informacion que facilitais, no se como os enterais!!!! yo estoy con una incertidumbre tremenda, fui a entregar la partida literar de nacimiento el sabado y me comentaron que a final de este mes saldrian las listas definitivas y que para el 10 de diciembre nos llamarian mediante sms para un requerimiento, que nos entregarian un sobre con planos y demás...que la entrega de los pisos es inmediata seria a primeros de año ¿¿¿sabeis algo más???


Buenas...

¿Te dijeron que los entregarían a principios de año?, la verdad es que todos pensamos que antes del verano casi seguro, pero tenemos esa incertidumbre.
 
S
sabinaa
18/11/2008 11:30
Hola a Todos!!!!!!!!!!!!
Lo primero agradecer toda la informacion que facilitais, no se como os enterais!!!! yo estoy con una incertidumbre tremenda, fui a entregar la partida literar de nacimiento el sabado y me comentaron que a final de este mes saldrian las listas definitivas y que para el 10 de diciembre nos llamarian mediante sms para un requerimiento, que nos entregarian un sobre con planos y demás...que la entrega de los pisos es inmediata seria a primeros de año ¿¿¿sabeis algo más???
 
A
almucer
17/11/2008 22:56
Pues yo no me aclaro nada de nada, esta claro que se han confundido en algo, pero me extraña que cambien los m2 utiles ya que se supone que pagamos el m2 a xxx, lo más logico es que cambien portal o letra no?
A los que nos han tocado esos portales podemos intetar ver por el precio que pagamos por donde puede venir el error.
Yo tengo según EMVS el portal E 2ºD 79,31m2 y 144xxx
No podemos me pasate el plano de la casa de esos metros pero ya no estoy segura que sea esa.
 
R
rubia77
17/11/2008 20:26
Hola de nuevo!! La superficie útil, ahora que lo he confirmado, es de 78,95 m2, portal A, letra C. Gracias!!!
 
R
rubia77
17/11/2008 18:24
Pués si que es un lío, yo no me aclaro, pero te agradezco la información, voy a mirar de nuevo los datos que me facilitaron y te digo, pero es posible que como dices, sean erróneos. Miles de gracias y saludos.
 
R
rubia77
17/11/2008 16:27
Hola Guzmaral!! Si, es el 1ºC, del bloque A, no recuerdo bien, pero creo que la superficie es de 79,80 metros. Muchas gracias y saludos.
 
M
MiguelYMoni
17/11/2008 14:38
Guzmaral dijo:

Yo también me uno a dar las gracias por las fotos a MiguelyMoni. ¡Menudo publireportaje exterior!.
¿A alguien le han comentado los obreros de qué color son los baños y la cocina? Nosotros hemos podido ver desde fuera que los armarios tienen pomos de bolita metálicos y no son puertas correderas y que el suelo es de tarima sintética.


Buenas...

La verdad es que estamos ansiosos por ver por lo menos las zonas comunes y sacar mas fotos para subirlas. Aquí en nuestra comunidad cada uno aporta su granito de arena, como buenos vecinos.

Saludos

 
J
julis
17/11/2008 13:27
me gustaria saber si hay pisos de 4 dormitorios en esta promocion, de cuantos metros,...
 
R
rubia77
17/11/2008 12:17
Muchas gracias por la información. El mío es el portal A, cuando fuí el encargado de obra me confirmó que era dices, que está pegando a la entrada de atrás. Saludos.
 
P
Paloma_y_Javi
17/11/2008 12:11
Respecto a lo del IVA que comentaba, me he informado mejor y tiene razón "no podemos quejarnos", el impuesto es el ITP y he leido que incluso es un poco más bajo que el IVA, un 6%. Veremos en que queda la cosa.

PD: Que bonitas las fotos jejeje
 
P
PacoGalas
17/11/2008 10:47
Hola a todos!!

Os vimos el sábado por allí, de pasada, porque cuando llegábais casi todos, nosotros ya nos íbamos, que íbamos con unos amigos y mis padres, y teníamos prisa.
Bueno, ya nos iréis informando de lo que os enteráis, si hay hipoteca "normal" si es crédito de esos protegidos, final de las obras, entregas de llaves, etc.

Para primavera, esperemos estrenar piso!!
 
M
MiguelYMoni
17/11/2008 08:23
Ya están publicadas en la galería las fotos que hice el sábado de nuestra promoción A2, esperemos os gusten.

http://www.nuevosvecinos.com/emv18lastablas-a2/galeria.asp

 
R
rubia77
16/11/2008 22:55
Hola chic@s!! Qué chulas las fotos!! Ahora nos queda saber como son por dentro y poder verlos...Hay forma de conseguir esos planos?? Yo tengo la letra C, por si hay alguien que sepa como son, nº de metros por habitación, baños, salón y demás detalles. Gracias por todo de antemano. Saludos.
 
N
no podemos quejarnos
16/11/2008 22:01
Creo que la vivienda se considerará de 2ª mano, pero ninguna compra-venta residencial tiene el 16% de IVA, nosotros tendremos ITP, que viene a ser lo mismo que el IVA de la vivienda nueva.

Voy a mandar al webmaster fotos de todos los tipos de vivienda con el cuadro de superficies, de cada tipo, las fotos no se ven muy bien algunas. Es que hay un pequeño lío con los portales A y E y no podemos aseguraros que la información facilitada sobre los pisos de estos portales sea correcta.
 
Y
Yo pasaba por aqui
16/11/2008 20:48
Gracias. Y gracias a "no podemos quejarnos" por enseñarme hoy los planos de mi casaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa.
Gracias.
Un placer ser una futura vecina!
 
P
Paloma_y_Javi
16/11/2008 20:44
Si, es el foro EMV 18º Las Tablas A2
Salu2
 
Y
Yo pasaba por aqui
16/11/2008 20:36
este es el foro de las tablas a2? o hay otro?
 
P
Paloma_y_Javi
16/11/2008 20:25
Hola Vecinos,
También hemos tenido la gran suerte de poder entrar en esta comunidad. Ya hemos dado un par de vueltas por la zona y las casas tienen una pinta fenomenal. Saludos de nuevo a los primeros vecinos que hemos conocido personalmente (guzmaral y no podemos quejarnos) Muchas gracias por las orientaciones.

Hoy nos han contado que en el 20% +IVA que hay que pagar antes de la entrega de llaves, realmente es el 20% del valor de la vivienda + el IVA del total del valor de la vivienda.

Alguien sabe si realmente esto es así? y otra duda es, si la promotora vendió las viviendas a la EMVS y esta a nosotros, la pueden considerar como vivienda de segunda mano? El IVA en este caso sería del 16% y no el 7%?
Mi cabeza es un mar de dudas.

Un saludo a todos
 
M
MiguelYMoni
15/11/2008 20:29
Buenas...

He mandao al webmaster unas fotos de nuestra promoción para que las ponga en la galería. Esperemos sean de vuestro agrado, si consigo colarme dentro grabaré un video, jejejeje.

Saludos.
 
R
rubia77
14/11/2008 19:01
Hola chic@s!!
Yo soy una vecina más, encantada de conoceros aunque sea por aquí de momento. Estamos en contacto.
Saludos.
 
serpero
serpero
14/11/2008 16:50
Guzmaral dijo:

cent13 dijo:

hola vecinos! lo primero enhorabuena!
nosotros somos adjudicatarios de esta promoción también, pero de la convocatoria 17, (depués de tener problemas con vallecas29 nos ofrecieron el cambio)
Tenemos ya otra comunidad creada para esta promoción:

< a href=http://www.nuevosvecinos.com/emv17lastablas-a52/foro.asp target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/emv17lastablas-a52/foro.asp< /a >

ahí podéis ver fotos y algunas informaciones,.

seguimos en contacto,

salu2





¡Hola Cent13!
¡Enhorabuena por vuestra promoción!
Estás equivocado, nuestra promoción es Las Tablas A2, no A5-2. Estamos bastante cerca, en la manzana diagonal a la vuestra, pero nosotros somos bastantes más vecinos, 131. ¡Gracias de todas formas!
Lo que sí he visto es que alguien le ha pedido al Webmaster la promoción Las Tablas A3 y han puesto mal el nombre y nos han duplicado la nuestra. A ver si lo corrigen, para que no haya más dudas.


Corregido lo del nombre de la promocion.
 
M
MiguelYMoni
14/11/2008 14:15
Ya hemos visto la lista definitiva de admitidos y nos correspondería uno de 1d, así que va a ser que no me convence, esperemos que tenga suerte el resto de personas, yo por este año ya he sido agraciado.

Le pediré una vajilla a los reyes, jejejeje

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1220381230527&ssbinary=true

 
M
MiguelYMoni
14/11/2008 12:33
guzmaral dijo:

¡Muy buenas a todos!
Aunque parezco nueva en el foro, realmente no lo soy, ya que soy la mitad femenina de "no podemos quejarnos". Como el nick, lo creó mi marido y participábamos de él al 50%, he decidido crearme uno nuevo, porque yo sí soy bastante más quejica que él, aunque mucho menos seca y, aunque solemos coincidir bastante, en ocasiones podría parecer que hay desdoblamiento de personalidad, así que, lo voy a echar de menos, pero yo escribiré desde éste.

Almucer , solicita cuanto antes cita previa por internet para el DNI. Puedes buscar la comisaría en la que te lo hagan antes y te lo dan en el mismo día.

Miguelymoni , supongo que sabréis que los pisos del IVIMA son de alquiler con opción a compra y que no superan los 70 útiles (creo). ¿En qué zona habéis pedido?



Buenas... Nosotros estamos apuntados a los sorteos de la comunidad de madrid, en la avenida de asturias, no se si los metros útiles son efectivamente 70m2 o no, pero lo que he visto es que el sorteo son 87 viviendas para los jovenes, así que lo veo complicado y no me gustaría ser avaricioso, pero todo puede pasar...

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142483910089&language=es&pageid=1207574902453&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
 
C
cent13
14/11/2008 12:11
ay! perdonar entonces! que os lío más...

es que estamos deseando recibir a los vecinos nuevos... ;-)

bueno, enhorabuena igualmente claro! que disfrutéis mucho y vaya todo rapidito a partir de ahora,

saludos

PD: por cierto , como buenos compañeros de emv espero que nos invitéis a la pisci, qué suerte! jejeje
 
C
cent13
14/11/2008 11:48
hola vecinos! lo primero enhorabuena!
nosotros somos adjudicatarios de esta promoción también, pero de la convocatoria 17, (depués de tener problemas con vallecas29 nos ofrecieron el cambio)
Tenemos ya otra comunidad creada para esta promoción:

http://www.nuevosvecinos.com/emv17lastablas-a52/foro.asp

ahí podéis ver fotos y algunas informaciones,.

seguimos en contacto,

salu2


 
A
almucer
14/11/2008 11:00
Alguno sabeis si vale la fotocopia de pasaporte en vez de el DNI, me la han pedido de mi hijo y resulta que lo tiene caducado y en 10 dias no da tiempo a solucinarlo.
Sabeis algún tlf. que no sea el 902xxxx ese no me lo cogen.
Gracias
 
M
MiguelYMoni
14/11/2008 10:35
Acabo de entregar en la emvs el certificado de nacimiento, no he tardado mas de 5 minutos, apenas había gente, y se ha quedado el tío un poco extrañado de que fuese una fotocopia mal hecha compulsada.

Me ha dicho creo recordar que a principios de diciembre recibiré una carta certificada con mas documentación del piso, como los planos, etc... y cuando y como tengo que hacer el ingreso de los 9.000€+iva.

A posteriori de ello recibiría otra carta con mas información de como hacer la supuesta hipoteca, pues hasta que no reciba carta de que todo está ok, no me creo que me den definitivamente el piso.

Y mira que le he preguntado a la persona que me atendió que si no faltaba nada, que si está todo en regla... y me ha dicho que si, pero cualquiera se fía... que lo mismo falta al final algo y me quedo con mi gozo en un pozo, epro eso sería ya problema de ellos, y no dudaría en recurrir si me lo denegasen.

Y para colmo me han mandado un sms los de la comunidad de madrid para asistir a un sorteo de viviendas el lunes 17.

Pero la avaricia rompe el saco, y en el caso de que me tocase, ellos publican un listado en el mismo día de donde y cuantos dormitorios te ha tocado, pero siendo así... que haces?, renuncias al piso seguro?, es mucha presión, pues la comunidad a diferencia del ayuntamiento, primero te sortean los pisos, y luego te dicen los requisitos y ven si eres apto o no, en cambio el ayuntamiento primero te pide los requisitos, y en base a eso entras a un sorteo de un tipo de vivienda u otras.

 
P
PacoGalas
14/11/2008 09:51
¡Hola vecinos!

¡¡Eso está muy bien, un candidato a presidente!!

Jeje, dejando eso aparte, yo casi siempre en las comunidades he visto que es algo rotativo anual, pero bien es verdad que por circunstancias, en otras, siempre está la misma persona de presidente.

Aunque creo que más importante que el presidente es tener un administrador competente, que al final, suele ser quien más entiende de todo el tema legal, aunque teniendo a no_podemos_quejarnos... estamos informadísimos...

En cualquier caso, creo que es algo que se decide en las primeras juntas de comunidad.

Para mi, la opción del prorrateo de los gastos de piscina, es lo mejor, porque si no, en verano te dan un palo... además, el tema del socorrista, por ejemplo, depende del aforo máximo de la piscina, aunque, como todo, si no es obligatorio, siempre se puede decidir que sí se contrata a alguien.
 
N
no podemos quejarnos
14/11/2008 09:26
Los gastos son los mismos, la luz de los pasillos, el mantenimiento del ascensor, la puerta del garaje, la limpieza de las zonas comunes, el guarda, los sistemas de seguridad. Por ser de protección no va acostar menos...

Lo que se paga de comunidad es un porcentaje de propiedad que suele ir relacionado con la superficie de la vivienda, y, a veces con la altura del piso.

Evidentemente, la piscina encarece los gastos comunes, lo que pasa es que se podría proratear el gasto a lo largo del año, para que no haya recibos más caros en verano.

El tema del presidente de la comunidad, es muy importante, sobre todo los primeros años, que es cuando se dirime todo lo que marcará el futuro de la comunidad, y es que 131 vecinos son muchos vecinos. Paradójicamente, y si tengo tiempo, a mí me gustaría ser presidente, ya que, prefiero, perder mi tiempo y que mi comunidad fuuncione,, a que haya un presidente obligado, que no tiene ganas de apechugar, y deja que la comunidad languidezca.
 
M
MiguelYMoni
14/11/2008 08:45
Pues vamos a ello!!

A mi me surge la duda para saber mas o menos cuanto de comunidad se podría pagar.

Sería lo mismo que un piso libre?, o por el contrario es mas económico?

Por otro lado todo el mundo paga por igual o dependiendo de los metros de cada vivienda?

La piscina encarece la comunidad, hasta ahí llego, pero los meses de verano, con la piscina abierta, socorrista y demás... el precio subiría o por el contrario se pagaría igual durante todo el año?

Esperemos que no me toque ser presidente, pues la elección suele ser por sorteo si nadie se ofrece, y yo la verdad es que de cuentas y cosas comunitarias no tengo ni idea.
 

Fin del hilo
839  mensajes<12 ... 18192021
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento